【菊池建設】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

菊池建設が3分でわかる宅建士講座

• 国産檜と本物の和の住まい 柱・土台を中心に国産檜を使い、無垢床、障子、襖、塗り壁などを組み合わせます。
• 宮大工の技を現代住宅へ 社寺・数寄屋・茶室で磨いた木組みと造作を、現代の耐震・断熱性能と融合します。
• 「那由他」は断熱等級7 高断熱商品「那由他」はUA値0.26以下とする設計で、断熱等性能等級7を確保しています。

菊池建設の間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
外観・佇まい	深い軒、瓦屋根、格子、塗り壁、数寄屋・和モダン
木の使い方	国産檜の柱・梁、無垢床、造作建具、天井意匠
和の空間	和室、床の間、茶室、土間、障子、庭とのつながり
現代の暮らし	LDK、吹き抜け、中庭、家事動線、二世帯・平屋

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年9月時点の菊池建設公式サイト、SUUMO等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

菊池建設で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

口コミでは、檜や畳の香り、本格的な木造住宅、営業担当の落ち着いた対応を評価する声があります。一方、洋風デザインの提案、長期保証の年数、価格と仕様のバランスを気にする声もあります。

オーナー事例を見ると、木の質感や和の意匠だけでなく、担当者の説明や施工中の対応を評価する声も見られます。

「お客様の声」のI様は、国産無垢材と和風建築へのこだわりに加え、営業担当の説明や予算内での提案を評価しています。

オーナーズクラブのT様は、築12年を経ても大きな問題なく暮らし、無垢材の色艶や木の香りが深まったと紹介されています。

出典：菊池建設公式「お客様の声」I様ご一家、菊池建設オーナーズクラブ「T様ご一家」

公式「お客様の声」のI様ご一家では、奥様が「菊池建設さんの提案は期待以上でした。」と評価しています。設計担当者から生活者目線の助言を受け、限られた打ち合わせ期間でも的確な提案を得られたことが紹介されています。

出典：菊池建設公式「お客様の声」I様ご一家

菊池建設で家を建てて良かったという口コミの傾向

• 国産檜や無垢材の香り・肌触りが良い
• 和室、数寄屋、茶室などの意匠が本格的
• 営業が契約を急かさず、落ち着いて相談できた
• 社寺建築も扱う大工・設計者の技術に安心感がある
• 年月とともに木の色艶が深まる

菊池建設らしい高評価は、カタログ上の設備よりも、檜の質感、造作建具、軒や障子の納まりといった「実物の仕上がり」に集まりやすい点です。展示場では新築時の見た目だけでなく、築年数を経た木部の色や建具の動きまで確認すると判断しやすくなります。

菊池建設はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 洋風・モダン住宅では提案の相性が合わなかった
• 檜、無垢材、造作を増やすと価格が上がりやすい
• 長期保証が大手メーカーより短く感じる
• 営業所・展示場が限られ、施工エリア外では依頼しにくい
• 和の意匠を優先すると設備や間取りの希望との調整が必要

悪い評価につながりやすいのは、菊池建設の強みである和風・数寄屋・自然素材と、施主が求める洋風デザインやメンテナンス性がずれた場合です。契約前に好みに近い実例を3件以上示し、外観・内装・設備の優先順位を設計者と共有しましょう。

菊池建設のクレーム・欠陥について

菊池建設について、注文住宅全体に共通する重大な欠陥を示す発表は見当たりません。ただし、施工品質や補修対応は現場ごとの差もあるため、施工中の検査方法、施主検査、補修期限、入居後の点検窓口は契約前に書面で押さえておきたいところです。

菊池建設の口コミ評判から分かること

菊池建設は、国産檜、本格和風、数寄屋、茶室、無垢材の経年変化に価値を感じる人ほど満足しやすい会社です。反対に、洋風デザイン、設備のブランド選択、全国規模の長期保証を最優先する人は、設計提案と保証条件を他社と比較してから決めましょう。

菊池建設の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

菊池建設の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

菊池建設は一律の坪単価を公表していません。SUUMOの2026年9月確認時点の参考価格は56万～120万円／坪です。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,400万～3,000万円
30坪	約1,680万～3,600万円
35坪	約1,960万～4,200万円
40坪	約2,240万～4,800万円

※SUUMO掲載の参考坪単価を単純計算した当サイト試算です。土地代、付帯工事、地盤改良、外構、照明・カーテン、諸費用、オプションは含みません。

菊池建設は高い？安い？

下限は中価格帯ですが、上限は大手ハウスメーカーと重なる水準です。「もくぴっと」のように建物仕様をパッケージ化し、広さで価格を把握しやすくした商品と、現代数寄屋・茶室・特注造作を含むフルオーダーでは総額が大きく異なります。

価格差を生む主因は、国産檜や無垢材の使用量、手仕事の造作、屋根・軒・建具の複雑さです。標準仕様とオプションを明確に分け、同じ間取り・同じ仕上げ条件で比較しましょう。

菊池建設の値引き交渉は可能？

一律の値引き率は公表されていません。値引き額だけを見るより、檜の等級、無垢材の範囲、造作、断熱・窓仕様、外構まで見積もりに含まれているかを見ておく方が、最終的な総額を判断しやすくなります。

菊池建設と他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
菊池建設	56～120万円	国産檜、本格和風、数寄屋・茶室
住友林業	78～109万円	木質感、BF構法、設計提案
日本ハウスHD	70～100万円	檜、木造軸組、全国展開
ウィザースホーム	70～90万円	枠組壁工法、タイル、首都圏中心
ミサワホーム	60～150万円	木質・鉄骨、デザイン、商品幅

菊池建設は、日本ハウスHD、住友林業、ウィザースホームと価格帯が重なります。SUUMOの参考坪単価では菊池建設の下限が比較的低い一方、上限は住友林業を超え、ミサワホームの高価格帯とも重なるため、選ぶ商品や造作の内容で検討帯が大きく変わります。

各社の坪単価は2026年9月確認時点のSUUMO掲載参考価格です。菊池建設は国産檜や無垢材、数寄屋・茶室、特注造作の範囲で総額が変わりやすいため、国産檜の使用範囲、造作建具、断熱・窓、付帯工事をそろえた総額見積もりで比較してください。

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菊池建設の特徴・強み

宅建士が注目する菊池建設の特徴と強み

特徴	菊池建設ならではの内容
素材	柱・土台を中心に国産檜、無垢床や自然素材を活用
技術	社寺・数寄屋・茶室建築の設計施工実績
構造	木造軸組工法、耐力面材、ベタ基礎、接合金物
耐震	全棟を耐震等級3となるよう設計・施工
商品	戸建住宅商品に加え、「和厨」の空間提案や「東京はんなり」の茶室ユニットも展開
体制	営業・設計・施工・アフターの自社一貫体制

菊池建設の強み1｜国産檜と無垢材

日本の気候で育った国産檜を柱・土台などへ使い、床や造作にも無垢材を取り入れます。素材の香り、肌触り、経年変化を楽しめる一方、節・色差・収縮も自然素材の特性として理解が必要です。

菊池建設の強み2｜社寺・数寄屋・茶室で培った技

社寺建築や現代数寄屋を継続して手がけ、木組み、軒、建具、左官、庭との関係まで一体で設計します。和室を一室置くだけではなく、住まい全体の比例や納まりを整えられる点が差になります。

菊池建設の強み3｜耐震等級3を基本とする構造

壁量、偏心率、壁と柱の直下率を確認し、接合部ごとに金物を選定します。ベタ基礎や耐力面材も組み合わせ、伝統意匠と現代の耐震性能を両立します。

菊池建設の強み4｜住宅商品と和の空間提案の幅

菊池建設は戸建住宅だけでなく、ダイニングキッチン空間「和厨」や吉野床茶室ユニット「東京はんなり」も展開しています。「那由他」「現代数寄屋」「檜の家」「もくぴっと」など住宅商品の中でも性能・意匠・価格の考え方が異なるため、まず住宅商品と空間・茶室提案を分けると選びやすくなります。

菊池建設と比較したいハウスメーカー

菊池建設を検討するなら、同じ木造住宅の中でも、国産檜を得意とする会社、木の質感と自由設計に強い会社、高断熱性能を重視する会社まで比較しておきたいところです。

菊池建設は、国産檜や無垢材を使った家づくりに加え、社寺・数寄屋・茶室で培った職人技と、耐震等級3を基本とする現代的な住宅性能を組み合わせられることが大きな特徴です。単純な坪単価だけでなく、構造材、無垢材の使用範囲、和の意匠、断熱性能、保証、施工エリアまで条件をそろえて比較すると違いが見えやすくなります。

住宅会社	特徴	菊池建設との主な違い
日本ハウスHD	檜を使った木造住宅と全国規模の住宅事業	檜の使い方、和の意匠、商品構成、保証、施工エリアを比較
住友林業	木質感、BF構法、自由度の高い設計提案	本格和風・数寄屋を取るか、大空間・木質インテリアを取るかが比較軸
一条工務店	高断熱・高気密、全館床暖房、充実した標準仕様	自然素材・職人技を取るか、断熱数値・住宅設備を取るかを比較
積水ハウス	鉄骨・木造、高い設計力、外構まで含む総合提案	和の専門性と、大手ならではの商品幅・設計体制・保証を比較
三井ホーム	木造住宅、デザイン、大空間、全館空調	和の素材・数寄屋と、洋風デザイン・全館空調を比較
新昭和	2×4・2×6住宅を中心に価格と性能のバランスを重視	木造軸組と枠組壁工法、自然素材、価格、断熱性能を比較
古河林業	国産材を活かした木造自由設計	国産材の使い方、檜、設計自由度、和の専門性を比較
ヤマダホームズ	木造自由設計と住宅設備、幅広い商品構成	職人・素材重視か、設備・商品選択・価格バランス重視かを比較
アイ工務店	木造自由設計と性能・価格のバランス	国産檜・和の造作と、間取り自由度・断熱・価格を比較
スウェーデンハウス	高断熱・高気密と木製サッシ、北欧デザイン	日本の木・和の意匠を取るか、断熱・窓性能を重視するかが分岐

菊池建設と他社の違い｜宅建士コメント

菊池建設と日本ハウスHDを比較｜檜の家なら最初に比べたい2社

国産檜を使った木造住宅を希望しているなら、日本ハウスHDは菊池建設と最初に比較したいメーカーです。どちらも檜を家づくりの重要な素材として扱っているため、単純な構造の違いだけではなく、檜をどの部位へどこまで使うのかを見る必要があります。

菊池建設は、檜に加えて社寺・数寄屋・茶室で培った和の設計・造作を大きな強みとしています。日本ハウスHDは全国規模で展開する住宅会社なので、商品構成、施工地域、保証・アフター体制まで含め、本格的な和の設計を優先するのか、全国規模の住宅メーカーとしての体制を重視するのかが比較ポイントです。

菊池建設と住友林業を比較｜木の質感と設計力

木の家そのものの質を重視する人は、住友林業も有力な比較候補です。菊池建設は国産檜、無垢材、数寄屋・茶室など日本建築の技術を得意とし、住友林業はBF構法による大空間と、床・天井・家具まで木を活かすインテリア提案に強みがあります。

本格和風や数寄屋、造作建具まで深くこだわるなら菊池建設が比較しやすく、大開口や現代的な木質空間を中心に考えるなら住友林業も候補になります。同じ木造でも、完成する住宅の方向性はかなり異なります。

菊池建設と一条工務店を比較｜自然素材か断熱性能か

断熱性能を重視するなら、一条工務店との比較も重要です。菊池建設にも断熱等性能等級7を掲げる「那由他」がありますが、すべての商品が同じ断熱仕様ではありません。

一条工務店は断熱・気密、窓、全館床暖房など住宅性能を標準化していることが大きな特徴です。菊池建設は国産檜、無垢材、数寄屋・茶室など素材と意匠の自由度に強みがあるため、住宅性能の数値を最優先するのか、木の素材や職人による仕上がりまで重視するのかで選びやすい2社です。

菊池建設と積水ハウスを比較｜和の専門性と大手の総合設計力

予算に余裕があり、設計の質を重視するなら積水ハウスも比較候補になります。菊池建設は木造軸組を中心に本格和風・数寄屋・茶室へ強く、積水ハウスは鉄骨と木造の両方を扱い、外観・内装・外構までまとめた総合的な設計提案を得意としています。

檜や無垢材、和室・茶室の納まりまで専門性を求めるなら菊池建設、大空間や外構まで含めた住宅全体のデザインと、大手メーカーのサポート体制まで重視するなら積水ハウスが比較しやすくなります。

菊池建設と三井ホームを比較｜和の家か洋風デザインか

菊池建設の口コミでも洋風デザインとの相性を気にする声があるため、洋風・モダン住宅を希望するなら三井ホームとの比較も意味があります。三井ホームは木造住宅で、デザイン、大空間、全館空調を得意とするメーカーです。

数寄屋、茶室、深い軒、障子、無垢材など日本的な空間を求めるなら菊池建設が有力です。一方、洋風デザインや吹き抜け、大空間、全館空調まで重視するなら三井ホームも候補になり、好みの施工事例を比較すると方向性を決めやすくなります。

菊池建設と古河林業を比較｜国産材を使った木造住宅

国産材にこだわる人は、古河林業も比較しておきたい住宅会社です。どちらも木そのものを住宅の魅力として活かせるため、構造材の樹種や産地、無垢材の使用範囲まで確認すると比較しやすくなります。

菊池建設は社寺・数寄屋・茶室まで手がける和の専門性が特徴です。古河林業と比較するときは、国産材という共通点だけでなく、希望する外観や内装をどちらの会社がより高い完成度で実現できるか、施工事例を見ながら判断するのがおすすめです。

菊池建設と新昭和を比較｜工法・性能・価格の違い

価格と住宅性能のバランスまで考えるなら、新昭和も比較候補になります。菊池建設が木造軸組を基本とするのに対し、新昭和は2×4・2×6など枠組壁工法を中心とした家づくりを行っています。

菊池建設は檜、無垢材、造作、和の意匠に予算をかけやすい一方、新昭和は住宅性能や設備を含めた商品として比較しやすい会社です。同じ延床面積でも、構造材や内装材、窓、断熱、設備まで条件をそろえた総額で比べる必要があります。

菊池建設とアイ工務店を比較｜職人技か価格と自由設計か

木造自由設計で価格も重視するなら、アイ工務店も候補になります。どちらも間取りの自由度を持つ木造住宅ですが、住宅の価値を置く場所には違いがあります。

菊池建設は国産檜、無垢材、数寄屋、茶室、造作といった素材・職人技に強みがあります。アイ工務店は間取りの工夫や断熱性能、価格とのバランスを比較しやすいため、素材や仕上げに予算をかけるのか、住宅性能と間取りを効率よくまとめるのかが分岐点になります。

菊池建設とスウェーデンハウスを比較｜木造でも方向性は正反対

木造住宅で断熱性能も重視するなら、スウェーデンハウスとの比較も参考になります。どちらも木を活かした住宅ですが、菊池建設が日本の伝統的な木造・和の意匠を得意とするのに対し、スウェーデンハウスは北欧住宅と高断熱・高気密を大きな特徴としています。

檜、障子、軒、庭とのつながりなど日本の住文化を重視するなら菊池建設、窓や断熱性能、北欧デザインを優先するならスウェーデンハウスが候補になります。同じ木造というだけでなく、どのような暮らし方を目指すかまで比べたい2社です。

菊池建設を選ぶか迷ったときの比較順

まず「檜・無垢材を使った木の家」を重視するなら、日本ハウスHD、住友林業、古河林業と比較すると菊池建設の素材・設計面の特徴が分かりやすくなります。

断熱性能を最優先するなら一条工務店、木造デザインや全館空調まで求めるなら三井ホーム、価格と自由設計のバランスまで重視するならアイ工務店や新昭和も加えると選択肢を整理しやすくなります。

菊池建設の最大の強みは、国産檜や無垢材を使い、社寺・数寄屋・茶室で培った職人技を住宅へ取り入れながら、耐震等級3や「那由他」のような高断熱仕様まで組み合わせられることです。比較見積もりでは本体価格だけでなく、柱・土台の樹種、無垢材、造作建具、和室・茶室、断熱・窓、外構まで条件をそろえ、完成時の総額で判断しましょう。

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菊池建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは菊池建設公式サイトより

2026年9月時点では、横浜展示場、川越展示場のほか、西砂ショールーム、西大宮・住まいの相談室、習志野・木の建築のお店が案内されています。

菊池建設ならではのチェックポイント

• 檜の柱・梁・無垢床の経年変化
• 障子、襖、格子、造作建具の納まり
• 深い軒と日射遮蔽、庭とのつながり
• 候補商品の標準仕様とオプション
• 耐震等級3の評価書取得方法
• 断熱材、サッシ、ガラス、換気方式
• 無料点検と保証延長条件
• 設計・大工・現場監督の担当体制

菊池建設のキャンペーン・相談会

時期により、来場特典、設計相談会、相続相談会、完成見学会などが実施されることがあります。内容や対象会場は変わるため、最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

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菊池建設の工法・構造

菊池建設の工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法
主要構造材	柱・土台を中心に国産檜無垢材
梁・桁	商品により国産杉・カラマツ集成材等。那由他は国産材使用率100％を案内
耐力要素	筋かい、耐力面材を併用
接合	構造計算・金物計算に応じた接合金物
基礎	ベタ基礎、地盤調査に応じた仕様
構造確認	壁量、偏心率、直下率を設計段階で確認
防腐・防蟻	檜の耐久性と基礎パッキン・通気構法を活用
加工	コンピューター制御のプレカットと職人の手加工
設計自由度	平屋、二世帯、数寄屋、茶室、都市型住宅に対応

木造軸組工法とは？

柱・梁で骨組みをつくり、筋かいと耐力面材で水平力へ抵抗する日本の代表的な工法です。菊池建設は国産檜の柱・土台と伝統的な木の扱いを基礎に、現代の金物・面材・プレカットを組み合わせます。間取り変更の自由度を持ちつつ、壁配置と直下率を崩さない設計が重要です。

国産檜と接合技術

檜は耐久性と香りに優れ、菊池建設では主要構造材や造作へ広く活用します。接合部は力の大きさを計算して金物を選定し、アンカーボルトや基礎との緊結で地震力を伝えます。契約時は、柱・土台・梁の樹種と、無垢材・集成材をどこまで使うのかを仕様書で押さえておきましょう。

一邸ごとの構造確認

設計段階で壁量計算、偏心率、壁と柱の直下率を確認し、接合部にかかる力から金物を選定します。地盤調査結果に応じて基礎仕様も決めます。住宅性能表示制度には対応していますが、登録住宅性能評価機関による評価の利用は任意のため、第三者評価を希望する場合は住宅性能評価書を取得するか確認しましょう。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★★	檜の木造軸組と耐力面材を併用
耐力壁	★★★★☆	壁量・偏心率・直下率を確認
構造計算	★★★★☆	計算方法と評価書取得を実邸で確認
設計自由度	★★★★★	数寄屋、茶室、平屋、二世帯に対応
素材耐久性	★★★★★	国産檜と通気・基礎対策
総合評価	★★★★★	伝統木造と現代の構造検証を両立

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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菊池建設の耐震性能

菊池建設の耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組工法、筋かい・耐力面材
耐震等級	全棟を耐震等級3となるよう設計・施工
耐力壁	筋かいと耐力パネルをバランス配置
床構造	水平力を耐力壁へ伝える床・小屋組。詳細は実邸図面で確認
構造計算	壁量計算、偏心率、壁・柱の直下率、接合部にかかる力を確認。許容応力度計算等の実施範囲は実邸で確認
制震装置	全棟標準の装置は公式サイトで一律公表されていません
免震	全棟標準の免震仕様は公式サイトで公表されていません
基礎・地盤	地盤調査、ベタ基礎、底板配筋150mmピッチを案内
実験・根拠	住宅性能表示制度に対応。登録住宅性能評価機関による性能評価の利用は任意

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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菊池建設の耐震性を支える4つのポイント

耐震等級3を全棟の方針にする

菊池建設は「耐震等級3の家しかつくらない」と案内しています。建築基準法水準の1.5倍の地震力を想定する最高等級で、設計段階では壁量計算や偏心率、直下率を確認します。住宅性能表示制度の第三者評価は任意のため、評価書まで必要な場合は取得の有無を確認しましょう。

偏心率と直下率を設計段階で確認

耐力壁の量だけでなく、重心と剛心のずれを示す偏心率、上下階の柱・壁のつながりを示す直下率も設計上の重要なポイントです。平面的・立面的なねじれを抑え、地震力を基礎まで素直に流しやすくする考え方なので、吹き抜けや続き間があるプランほど数値が判断材料になります。

接合金物と耐力面材

柱・梁の接合部にかかる力を計算し、適切な金物を選びます。筋かいに加えて耐力面材を使うことで、外周壁を面として固め、変形を抑えます。将来の大規模リフォームでは耐力壁を撤去できない場合があるため、構造図を保管しましょう。

地盤調査とベタ基礎

設計前に地盤調査を行い、地耐力に応じて基礎を決めます。ベタ基礎は建物荷重を底板全体で地盤へ伝え、床下の防湿にも役立ちます。地盤改良の有無だけでなく、底板厚、立ち上がり幅、配筋、保証範囲まで見積書や仕様書で押さえておきたいところです。

FP2級・宅建士による菊池建設の耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	全棟等級3方針。評価書取得を確認
構造	★★★★★	軸組・面材・金物・基礎を総合設計
構造計算	★★★★☆	壁量計算・偏心率・直下率等を実施。計算方法の詳細は実邸で確認
制震・免震	★★★☆☆	標準装置の公表は確認できず
基礎・地盤	★★★★★	地盤調査とベタ基礎を標準案内
総合評価	★★★★★	和風設計でも等級3を基本にする点を評価

菊池建設の断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

菊池建設の断熱性能一覧

項目	菊池建設
UA値	施工可能な4～7地域の施工住宅でUA値0.6以下を案内。「那由他」はUA値0.26以下とする設計
C値	全棟共通の保証値は公式サイトで公表されていません
断熱等性能等級	施工可能な4～7地域でUA値0.6以下（等級5基準）を案内。那由他は等級7、杜和は等級6取得可能
断熱材	高性能グラスウールを採用。壁内断熱材は木質繊維断熱材も選択可能
断熱材の商品名・種類	高性能グラスウールを採用し、壁内は木質繊維断熱材も選択可能。那由他は充填断熱＋付加断熱を採用
断熱材の厚み	那由他は壁180mm・天井340mm・床150mmの仕様を案内
壁断熱	充填断熱。那由他は壁180mm
天井・屋根断熱	那由他は天井340mm
床・基礎断熱	那由他は床150mm
断熱施工方法	木造軸組の充填断熱と防湿・気密施工
サッシ	標準性能ページはアルミ樹脂複合サッシ。那由他は樹脂サッシ
ガラス	標準性能ページはLow-E複層ガラス。那由他はトリプルガラス
ガス充填	那由他はアルゴンガス入りトリプルガラスを案内
トリプルガラス	那由他で採用
換気システム	那由他は熱交換型換気。全商品共通方式は個別確認
熱交換率	公式サイトで一律の数値は公表されていません
全館空調	全棟標準ではありません。採用可否は商品・設計で確認
床暖房	全棟標準ではありません。採用可否は個別確認
ZEH対応	対応可能。年度別実績は公式ZEH資料で公表
GX志向型住宅	那由他等の高断熱仕様で要件適合を個別確認
ZEH実績	年度別の目標・実績を公式資料で公表

菊池建設の断熱性能を支える4つのポイント

商品別に断熱等級を選ぶ

菊池建設は施工可能な4～7地域の施工住宅でUA値0.6以下を案内し、「那由他」はUA値0.26以下とする設計で断熱等性能等級7を確保しています。那由他は壁180mm、天井340mm、床150mmの断熱層を案内しているため、自宅のプランでどのUA値・仕様が適用されるのかを見るのがポイントです。

窓仕様の違い

標準的な窓仕様としては室内側樹脂・屋外側アルミの複合サッシとLow-E複層ガラスが案内されています。那由他ではさらに、樹脂サッシとアルゴンガス入りトリプルガラスを採用します。大開口や障子を計画するなら、窓の性能だけでなく面積や方位まで含めて考えることが大切です。

気密と換気をセットで確認

高断熱化では、断熱材の厚さだけでなく、防湿・気密施工と計画換気までセットで見る必要があります。那由他は熱交換型換気を採用し、換気時の熱損失を抑える考え方です。C値は全棟共通の保証値が示されていないため、気密測定の有無と目標値まで契約前に聞いておきたいところです。

無垢材と温熱環境

無垢床は足触りが柔らかく、冬の冷たさを感じにくい利点がありますが、住宅全体の断熱性能を決めるのは外皮と窓、気密、換気、空調です。深い軒や障子は日射調整に役立つため、伝統意匠をパッシブ設計として活かせます。夏の日射遮蔽と冬の日射取得を敷地ごとに計画しましょう。

菊池建設は寒い？暑い？

那由他のような高断熱仕様は寒さ・暑さを抑えやすい一方、全商品が同じ数値ではありません。候補プランのUA値、窓仕様、C値測定、換気方式、空調計画を確認し、吹き抜けや大開口を採用する場合は温熱計算を依頼しましょう。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★★	施工住宅0.6以下、那由他0.26以下を公式公表
C値	★★★☆☆	全棟保証値の公表なし
外壁・窓	★★★★★	那由他は厚い断熱と樹脂トリプル
換気・空調	★★★★☆	那由他は熱交換換気
省エネ	★★★★☆	ZEH対応。商品差を確認
総合評価	★★★★☆	高性能商品は強いが全商品共通値ではない

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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菊池建設の商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

菊池建設の商品一覧

商品名	特徴	向いている人
四季	2026年2月に販売を開始した新しい戸建住宅商品	菊池建設の最新商品を比較したい
杜和（とわ）	長期優良住宅仕様のZEH平屋住宅。国産材使用率100％、断熱等級6取得可能	平屋・ZEH・国産材を重視したい
那由他	国産材使用率100％、断熱等性能等級7を掲げる次世代民家	環境配慮と最高水準の断熱を両立したい
もくぴっと	仕様をパッケージ化し、広さで価格を把握しやすい自由設計の注文住宅	価格の分かりやすさと自由設計を両立したい
和厨	料理する人と食べる人をつなぐ、和モダンのオリジナルダイニングキッチン空間	住宅商品ではなく、食とおもてなしの空間提案を取り入れたい
東京はんなり	数寄屋建築を現代感覚にアレンジした「吉野床茶室ユニット」	住宅商品ではなく、省スペースの茶室ユニットを導入したい
現代数寄屋	茶の湯の精神と数寄屋意匠に現代性能を加えた完全注文住宅	茶室・数寄屋・本格和風を追求したい
檜の家	国産檜と和の設えを生かす菊池建設の代表的な注文住宅	檜の質感と自由設計を重視したい
和モダンの家	木造軸組を基礎に、現代的な間取りと和の意匠をまとめる	和の雰囲気を現代生活へ取り入れたい

四季

「四季」は2026年2月に販売を開始した新しい戸建住宅商品です。登場から間もない商品なので、検討時は標準仕様や価格条件、対応地域を最新資料で押さえておきたいところです。

杜和（とわ）

「杜和」は長期優良住宅仕様のZEH平屋住宅として発売され、国産材使用率100％を実現しています。高性能グラスウールなどを採用し、断熱等性能等級6の取得が可能とされているため、平屋・省エネ・国産材を重視する人に向いています。

那由他

国産材使用率100％、断熱等性能等級7を掲げる次世代民家です。環境配慮と高い断熱性能を両立したい人に向いており、断熱性能を重視するなら菊池建設の中でまず比較したい商品です。

もくぴっと

「もくぴっと」は、無垢床、梁あらわし、国産ヒノキの柱など要望の多い仕様をパッケージ化し、広さで価格を把握しやすくした自由設計の注文住宅です。価格の分かりやすさを重視しながら、間取りはフリープランで検討したい人に向いています。

和厨

「和厨」は戸建住宅そのものの商品というより、キッチンとダイニングテーブルを一体化し、料理する人と食べる人の会話を生み出す和モダンのダイニングキッチン空間です。住宅商品と混同せず、採用可能な空間提案として検討しましょう。

東京はんなり

「東京はんなり」は戸建注文住宅の商品ではなく、数寄屋建築を現代感覚にアレンジした「吉野床茶室ユニット」です。置き式の茶室や企業のエントランスなどへの設置も案内されているため、住宅商品とは分けて位置づけを理解しましょう。

現代数寄屋

茶の湯の精神と数寄屋意匠に現代の住宅性能を加えた完全注文住宅です。価格や効率よりも、茶室や数寄屋の完成度を優先したい人ほど、菊池建設らしさを感じやすい商品です。

檜の家

国産檜と和の設えを生かす、菊池建設を代表する注文住宅です。檜の質感を楽しみながら、間取りや意匠にもこだわりたい人が比較しやすい商品です。

和モダンの家

木造軸組を基礎に、現代的な間取りと和の意匠をまとめた住まいです。和の雰囲気を残しながら、現在の暮らしに合う間取りを求める人に向いています。

菊池建設の保証・アフターサービス

菊池建設の保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	長期住宅性能保証制度
初期保証	構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分10年
最長保証	必要な検査・メンテナンスによりさらに10年延長、最長20年
延長条件	点検、必要な有償メンテナンス等。契約約款で確認
定期点検	6か月・1年・2年・5年・10年
建物診断	保証延長時の検査内容・費用は契約時に確認
設備保証	公式サイトでは住宅設備の一律保証期間を確認できないため、採用設備ごとの保証書・契約内容で確認
地盤・防蟻	保証内容・期間は契約書、地盤保証書、防蟻保証書で確認
リフォーム	大型リフォーム、住み替え、賃貸活用、相続相談にも対応

長期住宅性能保証制度

法律に基づく10年保証に加え、条件を満たすことでさらに10年延長できる制度です。最長20年は大手メーカーの最長60年保証より短く見えますが、保証対象と必要工事、費用を比較することが重要です。

6か月・1年・2年・5年・10年の無料定期点検

引き渡し後の初期不具合から、木部や防水の経年変化まで段階的に確認します。点検項目、連絡方法、補修が無償になる範囲は点検時期ごとに異なるため、一覧表を受け取りましょう。

自社一貫体制とナイスグループの支援

営業・設計・施工・アフターを自社でつなぎ、グループとして住み替え、賃貸活用、相続対策なども相談できます。担当窓口が変わる場合に備え、図面・仕様書・保証書・点検記録を保管することが大切です。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★☆	構造・防水10年
最長保証	★★★☆☆	条件付き最長20年
点検	★★★★★	6か月から10年まで5回
設備保証	★★★☆☆	設備ごとの確認が必要
費用透明性	★★★☆☆	延長工事・検査費を契約前に確認
総合評価	★★★★☆	点検は手厚いが保証年数は比較が必要

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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菊池建設のメリット・デメリット

菊池建設のメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
素材	国産檜・無垢材の香りと経年美	収縮、傷、色差、定期手入れがある
設計	数寄屋、茶室、本格和風に強い	洋風提案は好みとの相性確認が必要
構造	耐震等級3を全棟方針	大開口は耐力壁配置との調整が必要
断熱	那由他は等級7・樹脂トリプル	全商品共通仕様ではない
商品	住宅商品に加え、和の空間・茶室提案も展開	違いが分かりにくく比較が必要
保証	初期点検が充実	最長20年で大手より短い
価格	仕様を選べる幅がある	造作・数寄屋は総額が上がりやすい
対応地域	神奈川・東京・千葉・埼玉・静岡の1都4県とその隣接地域に対応	全国対応ではない

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、国産檜と本格的な和の設計を、耐震等級3や高断熱仕様と組み合わせられることです。最大の注意点は、商品ごとの性能差と、造作・外構を含む総額、最長20年の保証条件です。

菊池建設はこんな人におすすめ

菊池建設がおすすめな人

おすすめな人	理由
国産檜・無垢材が好き	構造材から仕上げまで木を生かす
本格和風・数寄屋を建てたい	社寺・茶室を含む専門実績がある
耐震等級3を重視	全棟等級3方針
高断熱と和の家を両立したい	那由他は等級7仕様
平屋・二世帯を自由設計したい	木造軸組で個別対応
職人と長く付き合いたい	自社一貫体制と定期点検

菊池建設をおすすめしない人

おすすめしない人	理由
最安価格を最優先	国産檜・造作・数寄屋はコストがかかる
洋風・輸入住宅を求める	会社の中心的な強みは和風・木造
全商品で同じ高断熱数値を求める	性能は商品・仕様で異なる
60年保証を重視	現行公式案内は条件付き最長20年
全国どこでも建てたい	施工可能地域は1都4県とその隣接地域

菊池建設は、檜・和の設計・職人技へ価値を感じ、仕様を丁寧に決めたい人に向いています。

菊池建設のよくある質問（FAQ）

Q1. 菊池建設の坪単価はいくらですか？

公式の一律坪単価はありません。SUUMOの参考価格は56万～120万円／坪で、商品、檜・無垢材の範囲、造作、延床面積で変わります。

Q2. 菊池建設は耐震等級3ですか？

公式サイトは全棟を耐震等級3となるよう設計・施工すると案内しています。実邸で住宅性能評価書を取得するか確認してください。

Q3. 那由他は断熱等級7ですか？

公式商品ページで断熱等性能等級7を案内しています。壁180mm、天井340mm、床150mm、樹脂サッシ・トリプルガラスなどの適用条件を確認しましょう。

Q4. 菊池建設は平屋に対応しますか？

対応可能です。専用商品名だけでなく、木造軸組の自由設計として平屋、二世帯、茶室などを計画できます。

Q5. 保証は何年ですか？

構造・防水の初期保証は10年で、条件を満たすとさらに10年延長できる制度を案内しています。必要工事と費用を保証約款で確認してください。

Q6. 洋風住宅も建てられますか？

対応可能ですが、中心的な強みは和風・和モダン・数寄屋です。好みに近い洋風実例を提示し、設計者との相性を確認しましょう。

Q7. 施工エリアはどこですか？

神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県、静岡県の1都4県とその隣接地域です。隣接地域は建築地によって対応可否が変わるため、予定地を伝えて確認してください。

Q8. 営業はしつこいですか？

口コミには強い押し売りがなかったという声があります。担当者差があるため、提案の期限、連絡頻度、契約を急かさないかで判断してください。

菊池建設の会社概要

※イメージは菊池建設公式サイトより

菊池建設は1955年創業の木造建築会社で、2016年からナイス株式会社の100％出資子会社です。注文住宅のほか、社寺・数寄屋・茶室、大型木造、リフォームを手がけています。

項目	内容
会社名	菊池建設株式会社
本店	〒230-0051 横浜市鶴見区鶴見中央4丁目36番1号 ナイス第2ビル8F
設立	1975年11月（創業1955年6月）
資本金	1億円
事業内容	木造軸組注文住宅、社寺・数寄屋・茶室、大型木造、リフォーム等の設計・施工
主な商品	那由他、現代数寄屋、檜の家、四季、杜和、もくぴっと、和モダンの家等。和厨、東京はんなりなどの空間・茶室提案も展開
主な技術	国産檜の木造軸組工法、耐震等級3設計、社寺・数寄屋建築、那由他の等級7仕様
対応エリア	神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県、静岡県の1都4県とその隣接地域。隣接地域は建築地ごとに要確認
公式サイト	菊池建設公式サイト

菊池建設｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	数寄屋、茶室、平屋、二世帯まで対応
耐震性能	★★★★★	全棟耐震等級3方針
断熱性能	★★★★☆	那由他は等級7。商品差あり
素材・意匠	★★★★★	国産檜、無垢材、社寺・数寄屋の技
商品ラインアップ	★★★★★	住宅商品に加え、和の空間・茶室提案まで幅広く展開
保証・アフター	★★★★☆	点検は充実、保証は条件付き最長20年
価格	★★★☆☆	造作・数寄屋で総額が上がりやすい
総合評価	★★★★☆	和の本物志向と現代性能を両立したい人に独自性が高い

菊池建設の価値は、設備の豪華さや数字だけでは測りにくいところにあります。檜の柱、無垢床、造作建具、深い軒、障子越しの光、庭との関係を、社寺・数寄屋建築の経験を持つ設計・施工体制でまとめられる点が最大の魅力です。

商品構成を見ると、戸建住宅だけでなく「和厨」「東京はんなり」のような空間・茶室提案まで幅があります。住宅商品同士でも性能や価格の考え方は異なるため、那由他のUA値0.26以下・等級7仕様が全商品共通ではないこと、保証が条件付き最長20年であることまで含めて、自分が選ぶ商品の仕様と長期費用を見比べることが大切です。

国産檜と本格的な和の住まいを、耐震等級3と現代の快適性を備えて建てたい人は、菊池建設を比較候補に入れる価値があります。