【大晋建設】坪単価・口コミ評判・特徴｜2024年

先生

さあ、今回は『大晋建設』が提案する『ミオポルト』と『オーガニックハウス』について学ぼう。

HOMEくん

ひゃ〜！オシャレな外観。大きく２つのブランドがあるんですね。よろしくお願いします。

先生

『ミオポルト』はトータルバランスに優れた住宅で、家族のための思いやりが詰まっているんだよ。

HOMEくん

どんな特徴があるんですか？

先生

まず、『ミオポルト』はコミュニケーションを重視した設計が特徴で、家族が集まりやすい対面式キッチンや、開放感あふれる広々としたテラスを設けているんだ。

先生

また、ロングライフを前提とした可変型間取りを採用しており、家族のライフステージの変化に柔軟に対応できる住まいなんだ。

HOMEくん

可変型間取り！それはライフスタイルの変化に対応できて便利ですね。

先生

『オーガニックハウス』は、有機的建築の理念に基づいており、自然の光や風を取り入れ、流れるような空間を創造する住まいなんだ。流行に左右されない安らぎや落ち着き、居心地の良さを追求していて、自然に寄り添う心地よさや、見えない壁による空間のつながり、最良の照明を大切にしているよ。

HOMEくん

『オーガニックハウス』はどうやって自然と共生しているんですか？

先生

自然に寄り添うデザインとして、家の中に自然を導入することで、四季の移ろいを感じながら暮らせるようにしているんだ。また、太陽の光を最大限に活用し、部屋全体が心地よく柔らかい光で満たされる設計を心がけている。それに加え、壁を曲線で結び、室内に連続性と柔らかさを持たせるデザインも特徴的だよ。

HOMEくん

自然との調和を考えた住まい、素敵ですね。

先生

そうだね。『大晋建設』は、人が住む本質を大切にしながら、現代のテクノロジーを取り入れ、より良い住まいづくりを目指しているんだ。自然との共生、そして家族の暮らしを豊かにすることを追求しているんだよ。

HOMEくん

ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？

先生

え？HOMEくん、もうお値段ですか？

HOMEくん

予算だけはどうにもならないですからね〜。

画像：スウェーデンハウス

HOMEくん

こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。

先生

いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？

HOMEくん

え、そうなの？私でも？

先生

ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。

HOMEくん

先に予算を伝えちゃう…。なるほど！

先生

あと「住まいの窓口」だけは必ずやっておきましょうね。

HOMEくん

住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。

※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

【ナニコレ！？】面白いハウスメーカー特集｜これぞ注文住宅

自由度MAXな面白い注文住宅を建てるハウスメーカー集めました。空飛ぶ部屋、移動する家、芸術的すぎオシャレ全開な家、ど迫力な大屋根、美しすぎる庭、ディズニーのプリンセスがいそうなお姫様の城、真っ白なキューブ型、建築家をコンペする家、プロヴァンスに北欧に輸入住宅、サウナや地下室のある家、コンクリートの家、水を活用するプロの家、無印良品の家などなど。

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大晋建設の評判・口コミ

大晋建設は、沖縄の風土をよく理解したミオポルトという木造の注文住宅を手がける会社です。

ダイライトを採用した耐力面材やベタ基礎、構造計算により基準の1.25倍の強度など、台風やシロアリの対策を万全にした建築がポイントです。

さらに、「フランク・ロイド・ライト（帝国ホテルなどを手がけた）が現代日本で住宅を設計するなら」をコンセプトとしたオーガニック住宅ビルダー「オーガニックハウス赤道」としての一面もあり、住宅性能とデザイン性の高い建築を依頼できるのもポイントです。

「大晋建設」と比較したいハウスメーカーは？

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大晋建設の平均坪単価・価格

大晋建設の価格、平均坪単価はオーガニックハウスの例で65万円〜100万円（坪単価）とかなりばらつきがあります。

こちらをご利用ください↓

「大晋建設」×「あなたの希望」＝「およそ〇〇〇万円？」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック！（おすすめ☆☆☆）

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH（ゼッチ）住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック

大晋建設のCM動画

大晋建設のCM動画はこちらです。対応商品、オーガニックハウスのCMです。

大晋建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは大晋建設公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

大晋建設では完成見学会イベントも実施していますので、より実生活に即した建築を体感することが可能です。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

大晋建設の工法・構造

大晋建設の建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

• 木造軸組工法
• 木質パネル工法

の２種類と２×４工法があります。

大晋建設では、

• 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
• 耐力面材には耐久度、結露対策、耐久性で優位なダイライトを採用
• 基礎パッキン工法でシロアリ対策
• 土台には桧、柱には杉など、木の性質を活かした構造材

などにより、強固な建築を可能にしています。

さらに対応するオーガニックハウスという商品では、この木造軸組工法に、

• 1棟ずつの構造計算
• 梁や柱の接合部など、重要な部分は金物工法により補強
• 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
• 厚さ28mmの構造用合板による剛床工法で、水平方向の地震にも強い
• 構造材（無垢材または集成材）はCAD計算とプレカットで品質と強度を安定
• 外壁通気工法により、壁内結露による劣化を防止

などを施したFG-Fシステムにより、強固で自由な間取りの建築を実現しています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造

大晋建設の耐震等級

大晋建設の耐震等級は構造計算により、基準の1.25倍、つまり耐震等級2に対応します。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

大晋建設のオーガニックハウスでは、基礎パッキンを摩擦減震装置「減震金物」にするという制震システムを採用しています。

→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！

大晋建設の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

大晋建設では、とくにオーガニックハウスという商品で、

• 窓にLow-Eペアガラスを採用
• 断熱材にはグラスウールや吹付け発泡ウレタンフォームを採用

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。省エネルギー対策等級は最高等級の４に対応可能です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

大晋建設の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

大晋建設では、

• 引き渡し後、1年、2年の定期点検
• 地盤保証10年
• シロアリ保証5年〜
• 住宅瑕疵担保責任保険により構造躯体と防水に対して初期保証10年

などの保証をしています。

大晋建設の特徴

ここまで紹介できていない大晋建設のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

• 省令準耐火構造で火災保険が割安に
• ZEH住宅・低炭素住宅対応可能
• 「フランク・ロイド・ライト（帝国ホテルなどを手がけた）が現代日本で住宅を設計するなら」をコンセプトとしたオーガニック住宅ビルダー
• レンガ外壁対応
• 暖炉実例あり
• フランチャイズ制度を採用しているので、「日本オーガニックアーキテクチャー株式会社」の建築は全国に展開
• マンション事業も展開

大晋建設の商品ラインアップ

大晋建設の商品ラインアップは、

• mioporto-ミオポルト（大晋建設オリジナル）
• オーガニックハウス（フランク・ロイド・ライトの建築デザインがコンセプト）

などがあります。

大晋建設に平屋はある？

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

大晋建設は自由設計なので平屋建てのプランニングも可能で、平屋建ても可能です。

大晋建設の会社概要

※イメージは大晋建設公式サイトより

まずは「大晋建設」の会社概要から確認していきましょう。

• 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
• 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
• 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
• ハウスメーカーの転職・採用は「doda」

「大晋建設」×「あなたの希望」＝「およそ〇〇〇万円？」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック！（おすすめ☆☆☆）