【大晋建設】口コミ評判・特徴・坪単価格|2020年

はじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「大晋建設」です。

※なお、情報は2020年(令和2年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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大晋建設の会社概要

大晋建設の会社概要

※イメージは大晋建設公式サイトより

まずは「大晋建設」の会社概要から確認していきましょう。

大晋建設の会社概要
会社名大晋建設株式会社(
本社住所那覇市古波蔵3-6-5
創業・設立昭和45年4月15日
店舗数本社、支店、営業所など5店舗以上
販売戸数・実績年時点
施工エリア沖縄県(那覇市、宜野湾市、浦添市、糸満市、沖縄市、豊見城市、うるま市、南城市、国頭郡金武町、中頭郡読谷村、中頭郡嘉手納町、中頭郡北谷町、中頭郡北中城村、中頭郡中城村、中頭郡西原町、島尻郡与那原町、島尻郡南風原町、島尻郡八重瀬町)
公式サイトhttps://www.taishinkensetsu.co.jp/
問い合わせhttps://www.taishinkensetsu.co.jp/contact/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

大晋建設のCM動画

大晋建設のCM動画はこちらです。対応商品、オーガニックハウスのCMです。

大晋建設CMオーガニックハウス

大晋建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

大晋建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは大晋建設公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

大晋建設では完成見学会イベントも実施していますので、より実生活に即した建築を体感することが可能です。

→大晋建設の展示場・モデルハウス・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

大晋建設の工法・構造

大晋建設の建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

大晋建設では、

  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
  • 耐力面材には耐久度、結露対策、耐久性で優位なダイライトを採用
  • 基礎パッキン工法でシロアリ対策
  • 土台には桧、柱には杉など、木の性質を活かした構造材

などにより、強固な建築を可能にしています。

さらに対応するオーガニックハウスという商品では、この木造軸組工法に、

  • 1棟ずつの構造計算
  • 梁や柱の接合部など、重要な部分は金物工法により補強
  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
  • 厚さ28mmの構造用合板による剛床工法で、水平方向の地震にも強い
  • 構造材(無垢材または集成材)はCAD計算とプレカットで品質と強度を安定
  • 外壁通気工法により、壁内結露による劣化を防止

などを施したFG-Fシステムにより、強固で自由な間取りの建築を実現しています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

大晋建設の耐震等級

大晋建設の耐震等級

大晋建設の耐震等級は構造計算により、基準の1.25倍、つまり耐震等級2に対応します。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

大晋建設のオーガニックハウスでは、基礎パッキンを摩擦減震装置「減震金物」にするという制震システムを採用しています。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

大晋建設の断熱性能・省エネルギー対策等級

大晋建設の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

大晋建設では、とくにオーガニックハウスという商品で、

  • 窓にLow-Eペアガラスを採用
  • 断熱材にはグラスウールや吹付け発泡ウレタンフォームを採用

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。省エネルギー対策等級は最高等級の4に対応可能です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

大晋建設の保証期間・アフターサービス

大晋建設の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

大晋建設では、

  • 引き渡し後、1年、2年の定期点検
  • 地盤保証10年
  • シロアリ保証5年〜
  • 住宅瑕疵担保責任保険により構造躯体と防水に対して初期保証10年

などの保証をしています。

大晋建設の特徴

大晋建設の特徴

ここまで紹介できていない大晋建設のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 省令準耐火構造で火災保険が割安に
  • ZEH住宅・低炭素住宅対応可能
  • 「フランク・ロイド・ライト(帝国ホテルなどを手がけた)が現代日本で住宅を設計するなら」をコンセプトとしたオーガニック住宅ビルダー
  • レンガ外壁対応
  • 暖炉実例あり
  • フランチャイズ制度を採用しているので、「日本オーガニックアーキテクチャー株式会社」の建築は全国に展開
  • マンション事業も展開

大晋建設の平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

大晋建設の平均坪単価・価格

大晋建設の価格、平均坪単価はオーガニックハウスの例で65万円〜100万円(坪単価)とかなりばらつきがあります。

こちらをご利用ください↓

「大晋建設」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

大晋建設の商品ラインアップ

大晋建設の商品ラインアップ

大晋建設の商品ラインアップは、

  • mioporto-ミオポルト(大晋建設オリジナル)
  • オーガニックハウス(フランク・ロイド・ライトの建築デザインがコンセプト)

などがあります。

大晋建設に平屋はある?

大晋建設に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

大晋建設は自由設計なので平屋建てのプランニングも可能で、平屋建ても可能です。

大晋建設の評判・口コミ

大晋建設の評判・口コミ

大晋建設は、沖縄の風土をよく理解したミオポルトという木造の注文住宅を手がける会社です。

ダイライトを採用した耐力面材やベタ基礎、構造計算により基準の1.25倍の強度など、台風やシロアリの対策を万全にした建築がポイントです。

さらに、「フランク・ロイド・ライト(帝国ホテルなどを手がけた)が現代日本で住宅を設計するなら」をコンセプトとしたオーガニック住宅ビルダー「」としての一面もあり、住宅性能とデザイン性の高い建築を依頼できるのもポイントです。

「大晋建設」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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