シーキューブが3分でわかる宅建士講座
- 狭小地・変形地でも「広く感じる」設計 大阪市・八尾市など都市部の狭小地や3階建てにも対応し、吹き抜け・視線の抜け・採光を生かした設計を得意としています。
- 耐震等級3＋構造計算＋C値0.5以下を目安 STORYでは全棟耐震等級3を掲げ、構造計算や施工中の10回検査を実施。気密はC値0.5以下を基準目安とし、現在は現場の抜き打ち測定で確認しています。
- C.BASE・FUN・STORY・ACTの4商品 定額制セミオーダーからフルオーダー、高断熱・建築家設計の上位商品まで予算とこだわりに合わせて選べます。
シーキューブの間取り・施工事例
| 施工事例の見どころ | 主な内容 |
|---|---|
| 都市型設計 | 狭小地、変形地、3階建て、ビルトインガレージ |
| 空間の広がり | 吹き抜け、勾配天井、視線の抜け、窓配置 |
| 暮らしやすさ | 回遊動線、家事動線、収納、造作家具 |
| デザイン | 木・塗り壁・アイアン・タイルなど素材を生かした内外装 |
※情報は2026年9月時点のシーキューブ公式サイト、SUUMO等をもとに確認しています。商品・価格・仕様・施工エリア・保証条件は変更される場合があります。
シーキューブで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判
口コミで目立つのは、担当者の説明や、一緒に家づくりを進める姿勢、現場の情報共有を評価する声です。「お客様の声」にも、打ち合わせを楽しめたことや説明の丁寧さ、自由設計で迷ったときのサポートを評価する事例があります。
公式オーナー事例：八尾市Y様は、打ち合わせの早い段階で工事代・諸費用を含む総額の考え方や減額できるポイントまで説明されたこと、担当間の引き継ぎや返答が丁寧だったことを評価しています。出典：シーキューブ「お客様の声」
公式オーナー事例：八尾市O様は、構造・耐震・断熱の説明や諸費用明細の分かりやすさに加え、暗くなりやすいLDKへ吹き抜けを提案して採光の課題を解決した設計対応を評価しています。出典：シーキューブ「お客様の声」
地域掲示板などには、施工中のミスや社内連携、連絡、補修への不満を訴える投稿もあります。個別現場の事情や投稿時期はそれぞれ異なるため、会社全体の品質へそのまま当てはめるのは適切ではありません。ただ、施工管理の方法や引き渡し前の補修対応は、契約前に確かめておきたいところです。
シーキューブで家を建てて良かったという口コミの傾向
- 担当者が良いことだけでなく注意点も説明してくれた
- 自由設計で迷っても相談しながら決められた
- 現場の進捗や施工写真を共有してもらえた
- 狭小地や難しい条件でも設計提案があった
- 引き渡しまでスタッフとの距離が近かった
シーキューブらしさが表れやすいのは、大手の規格化とは違う距離の近さと、設計士・現場側を含めて一緒に家をつくる感覚です。大阪府内の新築オーナー事例でも、自由設計の進め方やスタッフ対応を評価する内容が見られます。
施工中には第三者機関を交えた10回検査を行い、引き渡し後には写真付きの検査報告書を渡す仕組みもあります。担当者との相性に加えて、施工記録がどこまで残るのかも会社選びの判断材料になります。
シーキューブはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向
- 連絡や社内連携に不満を感じたという投稿がある
- 施工ミスや補修箇所が多かったという個別投稿がある
- 自由設計は決める項目が多く、打ち合わせ負担が大きい
- 性能や仕様を上げるほど当初予算から増額しやすい
- 地域密着型のため全国対応の大手ほど施工エリアは広くない
C.BASEのようなセミオーダーに対し、STORYなど自由度の高い商品は決める項目が増えます。間取り、設備、造作、断熱仕様、外構を個別に追加していくと予算が見えにくくなるため、変更のたびに総額まで更新してもらう進め方が合っています。
10回検査と写真付き報告書の仕組みを実際の安心につなげるには、「誰がどの工程を検査するのか」「是正箇所はどう記録されるのか」「施主検査後の補修期限はいつか」まで契約前に整理しておくと分かりやすいです。
シーキューブのクレーム・欠陥について
施工や連絡、補修について厳しい内容の個別投稿もあります。ただし、匿名投稿だけを根拠に、シーキューブの全棟で同じ問題が起きると判断することはできません。
施工中は、基礎・構造・防水・断熱などを対象に全10回の検査を行い、第三者機関による検査と写真付き検査報告書も用意されています。検査項目や第三者検査の範囲、引き渡し前の是正確認まで書面で残るかを見ておくと、制度の中身を判断しやすくなります。
シーキューブの口コミ評判から分かること
こうした口コミと家づくりの仕組みを踏まえると、シーキューブは担当者と細かく相談しながら、都市部の敷地条件に合わせた家をつくりたい人と相性が良い会社です。
全国大手と同じブランド規模や、決める内容があらかじめ整理された家づくりを求める人には、少し手間が多く感じられるかもしれません。細かな仕様決定を負担に感じるなら、C.BASEのようなセミオーダーや他社の規格住宅も比較候補になります。
」が、すぐに答えます！シーキューブの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報
FP2級・宅建士コメント
シーキューブの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション
SUUMO注文住宅の2026年9月時点のシーキューブ掲載ページでは、参考価格は80.0万～120.0万円／坪です。このレンジを単純に延床面積へ掛けると、次の金額が目安になります。
| 延床面積 | 建物本体価格の目安 |
|---|---|
| 25坪 | 約2,000万～3,000万円 |
| 30坪 | 約2,400万～3,600万円 |
| 35坪 | 約2,800万～4,200万円 |
| 40坪 | 約3,200万～4,800万円 |
※SUUMOの参考坪単価を用いた単純試算です。土地代、外構、地盤工事、屋外給排水、照明・カーテン、諸費用等は別途必要となる場合があります。実際の価格は商品、延床面積、敷地条件、設備、建築時期で変わります。
シーキューブの公式商品価格
| 商品 | 公式の本体価格 | 掲載面積から計算した参考値 |
|---|---|---|
| C.BASE | 税込1,511万円～（20坪の場合） | 約75.6万円／坪 |
| FUN | 税込1,979万円～（27坪の場合） | 約73.3万円／坪 |
| STORY | 税込2,186.9万円～（27坪の場合） | 約81.0万円／坪 |
| ACT | 税込3,382.5万円～（30坪の場合） | 約112.8万円／坪 |
この表の坪単価は、シーキューブ公式サイトに掲載された「本体価格÷掲載坪数」を当サイトで計算した参考値です。一般的な坪単価の算定方法と一致するとは限らないため、商品間の価格感を見るために使ってください。
シーキューブは高い？安い？
価格帯は商品によって大きく変わります。FUNやC.BASEには費用を抑えやすい入口がある一方、ACTは建築家設計や高断熱、上位仕様を重視するため、坪単価換算でも100万円を超える水準です。
SUUMOの参考価格80万～120万円／坪には、全国大手の中価格帯商品より高い領域も含まれます。ただ、耐震等級3、構造計算、C値の目安や測定対応、断熱等級6相当の提案、造作・設計自由度まで条件が違えば、坪単価だけで高い・安いを決めても実態とはずれます。
シーキューブの値引き交渉は可能？
一律の値引き率や値引き額は公表されていません。本体価格が明示されている商品では、値引き額そのものより、標準仕様から外れる項目や追加工事の差額まで追える見積もりかどうかが重要です。
来場特典やキャンペーンが実施される時期もありますが、特典と住宅そのものの契約条件は分けて考えたいところです。最終的には、本体・付帯工事・外構・地盤・申請・オプションまで含めた総額で予算を見る必要があります。
シーキューブと他社の坪単価比較
| 住宅会社 | 坪単価の目安 | 比較ポイント |
|---|---|---|
| シーキューブ | 80.0～120.0万円 | 都市型設計、耐震等級3、高断熱、商品幅 |
| アイ工務店 | 79.4～99.6万円 | 自由設計、空間提案、全国規模 |
| アキュラホーム | 55.0～85.0万円 | 完全自由設計、価格と性能のバランス |
| ヤマト住建 | 55.5～73.7万円 | 高気密・高断熱、耐震・制震 |
| 桧家住宅 | 46.0～90.0万円 | Z空調、高気密・高断熱 |
| タマホーム | 40.9～80.9万円 | 価格重視、全国展開、商品幅 |
※各社の坪単価は2026年9月時点のSUUMO注文住宅掲載の参考価格です。算定条件や含まれる工事範囲は会社・実例で異なるため、同条件の総額見積もりで比較してください。
シーキューブはアイ工務店と価格帯が大きく重なり、ACTまで含めると上限はさらに高くなります。アキュラホーム、ヤマト住建、タマホームは価格下限が低いため、まず初期費用を抑えたい人には比較しやすい候補です。
価格差を見るときは、都市型の狭小・変形地設計、構造計算、耐震等級3、高断熱、自由設計・造作まで何が含まれているかを見る必要があります。UA値・C値測定・耐震等級の取得方法・外構・造作・太陽光まで条件をそろえると、見積もりの差がどこから生まれているか分かりやすくなります。
シーキューブの特徴・強み
宅建士が注目するシーキューブの特徴と強み
| 特徴 | 内容 |
|---|---|
| 都市型設計 | 狭小地、変形地、3階建て、ビルトインガレージに対応 |
| 性能 | 耐震等級3、構造計算、C値0.5以下を基準目安、10回検査 |
| 断熱 | STORYでHEAT20 G2・UA値0.46、断熱等級6相当を提案 |
| 商品 | C.BASE、FUN、STORY、ACTの4商品 |
| 価格 | 公式サイトで各商品の本体価格を明示 |
| 地域密着 | 大阪を中心に奈良・京都の指定地域まで施工 |
シーキューブの強み1｜狭小地・変形地の都市型設計
八尾市・大阪市を中心に、狭小地や変形地、3階建ての実例が多くあります。床面積を増やすだけではなく、吹き抜けや窓、視線の抜け、収納を組み合わせて、限られた広さを生かす設計がシーキューブの持ち味です。
土地価格が高い大阪市内では、土地を広げるより設計の工夫で解決したい場面が増えます。間口の狭い土地、ビルトインガレージ、3階建てを検討しているなら、自分の土地に近い条件の実例と構造計算結果まで見られると判断しやすくなります。
シーキューブの強み2｜耐震等級3と構造計算を重視
STORYは全棟耐震等級3で、長期許容応力度計算による耐震等級3を標準としています。基礎・柱梁・接合部まで含めた構造計算に、施工中の検査を組み合わせる考え方です。
狭小3階建てでは、大きな開口やビルトインガレージを設けるほど構造計画が難しくなります。見た目や使いやすさだけでなく、実邸の構造計算書や性能評価の取得方法までセットで見ることで、耐震等級の中身を比べられます。
シーキューブの強み3｜断熱・気密を実測まで確認
断熱材には発泡ウレタンを標準採用し、C値は0.5以下を基準目安としています。気密測定は現在、現場の抜き打ち検査方式で行うと案内され、STORYではUA値0.46のHEAT20 G2グレードが示されています。
断熱材の性能が高くても、施工に隙間があれば本来の快適性は出にくくなります。設計段階のUA値に加え、C値の目安と測定対応を確認できるため、性能を数字で比べたい人には判断しやすい仕組みです。実邸でC値測定を希望する場合は、実施可否と費用を事前に確認しましょう。
シーキューブの強み4｜4商品で予算と自由度を調整できる
C.BASEは定額制の3STEPセミオーダー、FUNはシンプルさとコストパフォーマンス、STORYはフルオーダー、ACTは高断熱と建築家設計を重視した上位商品です。
同じ会社でも1,000万円台から3,000万円台まで入口が異なるため、「シーキューブは高い・安い」と一括りにはできません。先に予算上限と譲れない条件を整理しておくと、どの商品から検討するか決めやすくなります。
シーキューブと比較したいハウスメーカー
シーキューブを検討するなら、大阪・関西で施工エリアや顧客層が重なる地域密着型の住宅会社と、自由設計・高断熱・全館空調などに強い全国規模のハウスメーカーを比較しておきたいところです。
シーキューブは、大阪の狭小地・変形地・3階建てに対応する設計力に加え、C.BASE・FUN・STORY・ACTの4ブランドから予算と自由度を選べることが特徴です。STORYではUA値0.46のHEAT20 G2、耐震等級3、施工中10回検査などを明示しているため、価格だけでなく、土地対応力、設計自由度、耐震・断熱、標準設備、空調方式までそろえて比較すると違いが見えやすくなります。
| 住宅会社 | 特徴 | シーキューブとの主な違い |
|---|---|---|
| アイ工務店 | 自由設計、タテ空間を生かした提案、高断熱・高気密 | 地域密着と全国展開、空間提案、断熱仕様、価格を比較 |
| 泉北ホーム | 関西中心、2×4工法、高断熱・高気密、設備を含むフル装備 | 木造軸組と2×4、標準設備、断熱・気密、総額を比較 |
| ヤマト住建 | 高気密・高断熱、耐震等級3、制振、C値実測 | 断熱等級、気密測定、制振、価格、設計自由度を比較 |
| アキュラホーム | 完全自由設計とAQダイナミック構法、大空間・大開口 | 狭小地設計、大空間、構法、標準性能、価格を比較 |
| 桧家住宅 | 高気密・高断熱と全館空調「Z空調」 | 個別空調と全館空調、断熱・換気、商品構成、価格を比較 |
| 一条工務店 | 高断熱・高気密、全館床暖房、トリプル樹脂サッシ | 設計自由度を取るか、断熱・設備の標準化を取るかが分岐 |
| タマホーム | 自由設計、長期優良住宅対応、幅広い商品ラインアップ | 初期価格、標準仕様、断熱・耐震、地域対応力を比較 |
シーキューブと他社の違い｜宅建士コメント
シーキューブを比較するときは、大阪の狭小地・変形地への対応力、設計自由度、耐震等級3や構造計算、断熱性能、商品ごとの価格差を軸にすると違いが分かりやすくなります。全国規模の会社と比べるだけでなく、泉北ホームやヤマト住建のように関西で性能を重視する会社も並べることが大切です。
シーキューブとアイ工務店を比較｜自由設計と空間の使い方
自由設計と価格・性能のバランスを重視するなら、アイ工務店は比較しやすい候補です。シーキューブは大阪の狭小地や変形地、3階建てなど地域特有の敷地条件に合わせた設計を得意とし、アイ工務店はタテ方向の空間を生かす設計や高断熱・高気密を組み合わせた家づくりを全国で展開しています。
シーキューブでは土地条件に近い施工実例や担当設計士との距離感、商品ごとの価格差を確認し、アイ工務店ではN-eesなど候補商品の断熱仕様、空間提案、保証までそろえて比較すると判断しやすくなります。同じ敷地図を渡して、LDKの広さ、収納、階段、吹き抜け、総額がどう変わるかを見るのが有効です。
シーキューブと泉北ホームを比較｜大阪の地域密着と標準仕様
大阪で建てるなら、泉北ホームは直接比較しておきたい住宅会社です。どちらも関西の土地事情を理解した提案が期待できますが、シーキューブは木造軸組を中心に狭小地・変形地の設計自由度を打ち出し、泉北ホームは2×4工法、高断熱・高気密、住宅設備まで含めた「フル装備」を大きな特徴としています。
シーキューブではSTORYやACTなど商品ごとの設計・性能差、泉北ホームでは選ぶパッケージの断熱等級、窓、換気、設備の標準範囲を確認したいところです。本体価格だけでなく、照明・カーテン・エアコン・水回り設備・太陽光・外構まで同じ条件へそろえると、実際の総額差が見えやすくなります。
シーキューブとヤマト住建を比較｜断熱・気密と耐震・制振
断熱・気密を数値で比較したい人には、ヤマト住建も有力です。シーキューブはSTORYでUA値0.46・HEAT20 G2を示し、耐震等級3や構造計算を重視しています。ヤマト住建も商品に応じて高い断熱等級を用意し、C値を実測して確認するほか、耐震等級3を基準に制振ダンパーを組み合わせています。
比較では、カタログ上の最高性能だけでなく、自分が選ぶ商品のUA値、C値測定の有無と費用、窓、換気、制振材、構造計算方法までそろえることが重要です。シーキューブの都市型設計を取るか、ヤマト住建の性能仕様をより重視するかが分岐になります。
シーキューブとアキュラホームを比較｜自由設計と大空間
間取りの自由度や大きなLDKを重視するなら、アキュラホームも比較候補です。シーキューブは狭い間口や変形地、3階建ての土地条件に合わせた設計を得意とし、アキュラホームは完全自由設計とAQダイナミック構法による大空間・大開口を特徴としています。
都市部の敷地では、単純にLDKを広くするだけでなく、耐力壁、柱、ビルトインガレージ、採光とのバランスが重要です。同じ敷地でどこまで壁や柱を減らせるか、耐震等級3をどの計算方法で成立させるか、追加構造費を含む総額がどうなるかまで比べると両社の違いが見えてきます。
シーキューブと桧家住宅を比較｜自由設計と全館空調
冷暖房方式まで含めて快適性を考えるなら、桧家住宅も比較しておきたい会社です。シーキューブは断熱・気密と間取り、窓、日射を組み合わせて大阪の気候と敷地に合わせる考え方で、桧家住宅は全館空調「Z空調」を全棟標準としています。
シーキューブでは候補商品のUA値、窓、換気、採用する空調設備を確認し、桧家住宅ではZ空調を含む断熱・気密・換気の仕組みと維持費を確認します。間取りごと細かく設計して空調を選ぶか、全館空調を住まいの基本仕様として組み込むかが大きな違いです。
シーキューブと一条工務店を比較｜都市型設計か性能の標準化か
断熱性能を最優先するなら、一条工務店との比較も重要です。一条工務店は高断熱・高気密、トリプル樹脂サッシ、熱交換換気、全館床暖房などを組み合わせ、住宅性能を分かりやすく標準化していることが特徴です。
シーキューブは大阪の狭小地や変形地に合わせた設計、商品ごとの価格と自由度、造作や素材まで含めた家づくりが比較軸になります。土地条件に合わせた柔軟な設計を優先するのか、断熱・窓・床暖房など性能設備の統一感を優先するのかで候補を絞りやすい2社です。
シーキューブとタマホームを比較｜価格と自由設計
建築費をできるだけ抑えながら自由設計を検討したい場合は、タマホームも比較候補になります。シーキューブはC.BASE・FUNからSTORY・ACTまで商品による価格・性能差があり、タマホームは「大安心の家」など自由設計の商品を全国で展開しています。
初期価格だけならタマホームを含めて広く比較できますが、シーキューブでは狭小地対応、構造計算、断熱、施工中検査などをどこまで含めるかが総額に影響します。同じ延床面積だけでなく、耐震等級、断熱、窓、太陽光、造作、外構、保証までそろえた見積もりで比較することが重要です。
シーキューブを選ぶか迷ったときの比較順
大阪・関西で地域密着と住宅性能を両方重視するなら、まず泉北ホームとヤマト住建を比較すると、シーキューブの土地対応力や性能仕様の位置づけが見えやすくなります。自由設計や大空間、価格とのバランスを重視するなら、アイ工務店とアキュラホームも並べたいところです。
全館空調を希望するなら桧家住宅、断熱・気密や全館床暖房を最優先するなら一条工務店、初期価格を抑えたいならタマホームまで広げると、希望条件の優先順位を整理できます。
シーキューブの強みは、大阪の敷地条件を理解した設計と、耐震・断熱・商品価格を一社の中で調整しながら家づくりできることです。比較見積もりでは、同じ土地・延床面積・間取り要望を各社へ渡し、構造計算、耐震等級、UA値、窓、空調、標準設備、造作、外構まで条件をそろえて完成時の総額で判断しましょう。
シーキューブの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはシーキューブ公式サイトより
シーキューブは現在、八尾市堤町、山本町北、高安町北などでモデルハウス・見学機会を案内しています。高安町北では2026年5月にダイナミック構法のモデルハウスがオープンし、公式イベントページでは完成見学会や家づくりセミナーも案内されています。
シーキューブならではのチェックポイント
- C.BASE・FUN・STORY・ACTの標準仕様と追加費用
- 狭小地・3階建てでの採光、収納、階段動線
- 候補商品のUA値と断熱等級
- C値の目標と、実邸測定の有無・費用
- 耐震等級3の取得方法と構造計算書
- 発泡ウレタン、窓、換気、日射遮蔽の仕様
- 10回検査と写真付き検査報告書
- 候補商品の保証年数と最長60年延長の適用条件
モデルハウスでは見た目だけでなく、窓の大きさ、日射、室温差、収納寸法、階段幅、標準・オプションの境界まで見ると実用性が分かります。狭小地を検討しているなら、自分の土地に近い間口や道路条件の実例のほうが参考になります。
シーキューブのキャンペーン
時期により来場特典、モデルハウス見学会、完成見学会、家づくりセミナーなどが実施されます。最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。
シーキューブの工法・構造
シーキューブの工法・構造一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 基本工法 | 木造軸組工法を中心に採用 |
| 構法名 | 在来工法をベースに独自の構造パネル工法を組み合わせる「ダイナミック構法」を案内 |
| 外壁 | 商品・デザインにより仕上げを選択。塗り壁等の施工実例あり |
| 構造形式 | 木造軸組を基本に、ダイナミック構法では構造パネルを組み合わせて設計 |
| 耐力壁 | 耐震等級3を成立させる壁配置を構造計算で決定 |
| 床・屋根 | 構造計算で荷重・水平力を検討し部材を設定 |
| 構造計算 | 長期許容応力度計算を重視し、木造2階建ても構造計算を実施 |
| 耐震等級 | STORYで全棟耐震等級3。公式FAQでも等級3を標準と案内 |
| 防火 | 省令準耐火構造への対応実績あり。候補商品の仕様で確認 |
| 別構法 | 狭小3階建てなどで門型フレームを使った実例あり |
木造軸組工法とは？
木造軸組工法は、柱と梁で骨組みをつくり、耐力壁や接合部で地震・風の力に抵抗する工法です。シーキューブでは、大阪の狭小地や変形地、3階建てでも、間取りと構造計算を並行して検討しながら部材や壁配置を決めていきます。現在は、在来工法をベースに独自の構造パネル工法を組み合わせる「ダイナミック構法」も案内し、2026年5月に高安町北で同構法のモデルハウスを開設しています。
大きな開口をつくるほど耐力壁とのバランスは難しくなるため、設計の自由度と構造安全性はセットで考える必要があります。候補プランでは耐震等級の数字だけでなく、構造計算書や基礎伏図まで見られると安心です。
ベタ基礎・構造材・接合金物
基礎はベタ基礎を採用し、基礎立ち上がり幅150mm、地面からの高さ400mm以上などの施工基準があります。鉄筋の配置やかぶり厚も検査項目に含まれ、完成後には見えなくなる部分を工程ごとに確認する仕組みです。
柱・梁の接合部や構造材も図面と照合し、建物ごとの荷重に応じた部材が使われているかを検査します。こうした完成後に隠れる部分を写真付きの報告書で残す仕組みは、施工品質を振り返る材料になります。
一邸ごとの構造計算
シーキューブは木造2階建ても構造計算を行う方針です。狭小3階建ての実例では、間口やビルトインガレージ、開口条件に合わせて門型フレームやダイナミック構法、制振材を組み合わせ、長期許容応力度計算で部材を検証しています。
同じ耐震等級3でも、建物形状や計算方法によって構造計画は変わります。「許容応力度計算か」「耐震等級3の証明書を取得するか」「ダイナミック構法や制振材を採用するか、その標準範囲はどこまでか」まで候補プランごとにそろえると、他社とも比較しやすくなります。
FP2級・宅建士による構造評価
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 基本構造 | ★★★★☆ | 木造軸組を構造計算で設計 |
| 耐力壁 | ★★★★★ | 耐震等級3を前提に壁配置を検討 |
| 構造計算 | ★★★★★ | 木造2階建ても構造計算を重視 |
| 設計自由度 | ★★★★★ | 狭小地・変形地・3階建ての実例が豊富 |
| 商品差 | ★★★★☆ | 商品・階数ごとの標準仕様確認が必要 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 都市型の自由設計を構造計算で支える |
シーキューブの耐震性能
シーキューブの耐震性能一覧
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 基本構造 | 木造軸組工法を構造計算で設計 |
| 耐震等級 | STORYで全棟耐震等級3。FAQでも長期許容応力度計算による等級3を標準と案内 |
| 耐力壁 | 構造計算により必要量・配置を設定 |
| 床・屋根 | 水平力・鉛直荷重を構造計算で検証 |
| 構造計算 | 木造2階建ても実施。狭小3階建てでは許容応力度計算を重視 |
| 制震 | 現行FAQでは住友ゴム製の制振材を標準採用と案内。施工工程ページには商品により標準・オプションとの記載もあるため候補商品の仕様を確認 |
| 免震 | 全棟標準の免震システムは公式サイトで確認できません |
| 基礎・地盤 | 地盤調査、ベタ基礎、建物ごとの基礎図 |
| 実験・根拠 | 構造計算と施工中検査、第三者機関の検査で確認 |
耐震等級とは？
| 耐震等級 | 水準 | 概要 |
|---|---|---|
| 1 | 建築基準法水準 | 住宅に求められる最低基準 |
| 2 | 等級1の1.25倍 | 長期優良住宅などで求められる水準 |
| 3 | 等級1の1.5倍 | 住宅性能表示制度の最高等級 |
シーキューブの耐震性を支える4つのポイント
耐震等級3を構造計算で確認
STORYは全棟耐震等級3で、長期許容応力度計算による等級3を標準としています。壁量だけでなく柱・梁、床、基礎まで荷重を見るため、狭小地や開口の多い間取りでも構造の根拠を示しやすい設計です。実邸では性能評価書の取得有無と、構造計算書を受け取れるかまで見ておきたいところです。
ベタ基礎と建物ごとの基礎設計
ベタ基礎を採用し、基礎幅やかぶり厚、鉄筋配置を工程ごとに検査します。基礎は上部構造の荷重を地盤へ伝える部分なので、壁や柱だけを強くしても耐震性は成り立ちません。地盤調査結果と基礎図をセットで見ると、耐震等級を支える設計の中身が分かりやすくなります。
制振材の標準範囲を確認
耐震等級3に加えて、現行FAQでは住友ゴム製の制振材を標準採用すると案内しています。一方、施工工程ページには「標準仕様ではなく、商品によっては標準」とする記載も残っているため、候補商品での標準・オプション区分を見積書で確認しましょう。採用する制振材の種類、配置、費用、点検条件まで構造図と仕様書に反映されているかが判断材料です。
10回検査と写真付き記録
耐震性は、設計した内容が現場で正しく施工されて初めて意味を持ちます。基礎配筋、構造材、断熱などを含む施工中10回検査を行い、第三者機関と確認した内容を写真付きの報告書に残す仕組みです。検査機関、是正方法、報告書を受け取れる時期まで分かれば、施工中の確認方法も具体的にイメージできます。
FP2級・宅建士によるシーキューブの耐震性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 耐震等級 | ★★★★★ | 等級3を標準方針として明示 |
| 構造 | ★★★★☆ | 木造軸組を構造計算で裏付け |
| 構造計算 | ★★★★★ | 木造2階建ても実施 |
| 制震・免震 | ★★★★☆ | 制振材の案内あり。商品・仕様ごとの標準範囲を確認 |
| 基礎・地盤 | ★★★★★ | 地盤調査・ベタ基礎・検査体制 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 等級3だけでなく計算と施工検査まで確認しやすい |
シーキューブの断熱性能・省エネ性能
FP2級・宅建士コメント
シーキューブの断熱性能一覧
| 項目 | シーキューブ |
|---|---|
| UA値 | STORYでUA値0.46・HEAT20 G2。大阪では断熱等級6（UA値0.46）を標準提案する案内あり |
| C値 | 0.5以下を基準目安。現在は現場の抜き打ち測定を案内し、希望時は測定可否・費用を確認 |
| 断熱等性能等級 | 大阪では等級6を標準提案。予算により等級5も選択肢 |
| 断熱材 | 発泡ウレタンを標準採用 |
| 断熱材の商品名・種類 | 発泡ウレタン。全商品共通の商品名は公式サイトで確認できません |
| 断熱材の厚み | 全商品共通の厚みは公式サイトで一律公表されていません |
| 壁断熱 | 発泡ウレタンによる充填断熱を基本に施工 |
| 天井・屋根断熱 | 発泡ウレタンを含む断熱施工。厚みは候補商品の仕様書で確認 |
| 床・基礎断熱 | 全商品共通の方式・厚みは公式サイトで一律公表されていません |
| 断熱施工方法 | 発泡ウレタンを隙間なく施工し、施工中検査と現場の抜き打ち気密測定で確認 |
| サッシ | 施工工程の案内ではYKK APのアルミ樹脂複合サッシ採用例あり。現行商品ごとの標準仕様は確認 |
| ガラス | 施工工程の案内ではLow-Eペアガラス採用例あり |
| ガス充填 | 全商品共通の充填ガス種類は公式サイトで確認できません |
| トリプルガラス | 全商品共通の標準採用は公式サイトで確認できません |
| 換気システム | 24時間換気に対応。方式は商品・仕様で確認 |
| 熱交換率 | 全商品共通の熱交換率は公式サイトで確認できません |
| 全館空調 | 全館空調の施工・提案に対応。商品・プランで採用可否を確認 |
| 床暖房 | 全商品共通の標準採用は公式サイトで確認できません |
| ZEH対応 | 対応。太陽光搭載のC.BASEなど省エネ・創エネ提案あり |
| GX志向型住宅 | 補助制度の年度要件と候補プランの断熱・一次エネルギー性能で個別確認 |
| ZEH実績 | ZEH対応・施工例あり。年度別ZEH実績率は現行公式サイトで確認できません |
シーキューブの断熱性能を支える4つのポイント
UA値0.46・断熱等級6を目安に提案
STORYはHEAT20 G2グレードのUA値0.46で、大阪では断熱等級6・UA値0.46を標準提案する考え方です。比較的温暖な大阪でも、夏の冷房負荷と冬の室温差を抑えやすい水準を狙っています。ただしUA値は商品・窓面積・方位で変わるため、最終的には自宅プランの計算値で見る必要があります。
発泡ウレタンを標準採用
標準断熱材は、隙間なく充填しやすい発泡ウレタンです。断熱材は材料そのものの性能だけでなく、配管・配線まわりまで連続して施工できているかで実際の快適性が変わります。厚みや商品名は全商品共通ではないため、壁・天井・床の部位別仕様まで見積書でそろえておきたいところです。
C値0.5以下を目安に気密性能を管理
C値は図面上で求める数値ではなく、建物で実測する気密性能です。シーキューブは0.5以下を基準目安に施工し、現在は現場の抜き打ち測定方式を案内しています。自宅で測定を希望する場合は、測定の可否、費用、実施時期、結果の受け取り方法まで確認しておくと比較しやすくなります。
窓・日射・空調を含めた大阪向け設計
断熱性能が高くても、夏の日射が大きな窓から入り続ければ室温は上がります。都市部では採光を確保しつつ、軒・庇や窓計画で日射を調整する設計も重要です。UA値だけでなく、窓の枠材・ガラス、方位、軒、空調計画まで一緒に見ると、実際の住み心地を想像しやすくなります。
シーキューブは寒い？暑い？
UA値0.46、断熱等級6の提案、C値0.5以下の目安まで確認できるため、断熱・気密を重視する人には比較しやすい会社です。ただし、同じ性能値でも窓面積、日射、吹き抜け、冷暖房設備、生活人数によって体感は変わります。
モデルハウスを見るなら、室温だけでなく窓際・脱衣室・2階の温度差まで体感すると参考になります。自宅でC値測定を希望する場合の対応と、近い条件の夏冬の電気代事例があるかも、性能を生活費へ置き換えて考える材料になります。
FP2級・宅建士による断熱性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| UA値 | ★★★★★ | STORYで0.46、等級6提案を確認 |
| C値 | ★★★★★ | 0.5以下を目安。現在は現場の抜き打ち測定を案内 |
| 外壁・窓 | ★★★★☆ | 発泡ウレタン標準。窓仕様は商品ごとに確認 |
| 換気・空調 | ★★★★☆ | 24時間換気・全館空調提案に対応 |
| 省エネ | ★★★★★ | 断熱等級6・ZEH・太陽光提案 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 断熱値とC値目安・測定対応を確認できる |
シーキューブの商品ラインアップ
FP2級・宅建士コメント
シーキューブの商品一覧
| 商品名 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| C.BASE | 太陽光搭載・3STEPセミオーダー・定額制・長期優良住宅仕様 | 価格を見通しやすくしながら間取りも工夫したい |
| FUN | シンプルデザインとコストパフォーマンス重視 | 初期費用を抑え、住みながら自分らしく整えたい |
| STORY | メイン商品。設計士と一からつくるフルオーダー | 間取り・素材・性能を細かくこだわりたい |
| ACT | HEAT20 G2、建築家設計、上位設備・素材を重視 | 断熱・意匠・仕様を高い水準でまとめたい |
C.BASE｜太陽光搭載の3STEPセミオーダー住宅
C.BASEは、プラン・デザイン・こだわりアレンジの3STEPで進めるセミオーダー住宅です。公式では長期優良住宅仕様、定額制、太陽光搭載を特徴とし、20坪で税込1,511万円～と明確な入口価格を掲載しています。
フルオーダーほど決める項目を増やさず、価格の見通しを立てたい人に向く商品です。定額制に含まれる設備や太陽光容量と、外構・地盤改良・アレンジによる追加費用を分けて見ておくと総額を把握しやすくなります。
FUN｜シンプルさとコストパフォーマンスを重視
FUNは、素材・設備・装飾を整理しながら、シンプルで洗練された家を目指す商品です。27坪で税込1,979万円～と公式価格が示され、住み始めてから家具やインテリアで変化を楽しむ考え方が打ち出されています。
建物の装飾を増やすより、暮らしや設備へ予算を振り分けたい人と相性があります。STORYと比べるときは、価格だけでなく設計自由度、標準素材、造作の範囲、断熱仕様まで並べると違いがはっきりします。
STORY｜シーキューブのメインとなるフルオーダー
STORYは設計士と一からつくるフルオーダー商品で、公式サイトではシーキューブのメイン商品と位置付けられています。27坪で税込2,186.9万円～、HEAT20 G2・UA値0.46、全棟耐震等級3、施工中10回検査など性能面も具体的です。
狭小地、変形地、吹き抜け、造作、素材まで細かく相談したい人に向きます。自由度が高い分だけ変更費も動きやすいので、基本仕様と追加変更費を打ち合わせのたびに総額へ反映できるかが予算管理のポイントです。
ACT｜高断熱と建築家設計を重視する上位商品
ACTは、HEAT20 G2グレードの断熱性能、建築家による設計、屋根・ドア・タイル・キッチン・造作家具まで選び抜いた上位仕様を特徴としています。公式価格は30坪で税込3,382.5万円～です。
価格を抑えるための商品ではなく、温熱環境と意匠、素材、設備を高い水準でまとめたい人向けです。STORYとの差額を断熱・窓・設備・設計料などに分けて見ると、上位仕様へ予算をかける意味を判断しやすくなります。
シーキューブの保証・アフターサービス
シーキューブの保証・アフターサービス一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 保証制度 | 地盤・瑕疵・防蟻・工事保険を組み合わせた4つの保証 |
| 初期保証 | 公式では第三者機関による瑕疵保証20年を案内 |
| 最長保証 | 一般保証制度ではオプションと所定メンテナンスにより最長60年まで延長可能。C.BASEは商品ページで最長20年保証を案内 |
| 延長条件 | 20年目以降に所定のメンテナンス工事を実施 |
| 定期点検 | 1～2か月、半年、1年、2年、5年、10年（9年6か月） |
| 建物診断 | 長期保証延長時は所定の点検・メンテナンス条件を確認 |
| 設備保証 | メーカー保証。オプションで住宅設備を最長10年まで延長可能 |
| 地盤・防蟻 | 地盤20年・最高5,000万円、防蟻10年・累計1,000万円限度 |
| リフォーム | 自社リフォーム・リノベーション部門があり、入居後の改修にも対応 |
地盤保証・瑕疵保証と最長60年延長
地盤保証は引き渡し後20年、第三者機関による瑕疵保証も20年です。さらにオプションで初期20年をバックアップし、20年目以降に所定のメンテナンス工事を行うことで最長60年まで延長できる制度があります。
ただし、「60年間すべて無料」という制度ではありません。また、C.BASEの商品ページでは「最長20年保証」と案内されているため、商品ごとに適用範囲が異なる可能性があります。保証対象や免責に加え、点検・メンテナンス工事の条件と費用負担、候補商品での最長保証年数まで保証書で確認しましょう。
定期点検と24時間ライフサポート
入居後は1～2か月、半年、1年、2年、5年、10年（9年6か月）のタイミングでスタッフが訪問する体制です。引き渡し直後だけで終わらず、5年・10年まで訪問時期が具体的に決まっているため、点検の予定を把握しやすくなっています。
24時間365日のサポートセンターに加え、オプションの「完成保証」もあります。万一、建築会社の倒産などで工事継続が難しくなった場合に備える仕組みなので、緊急時サポートの対象範囲と完成保証の適用条件・費用は分けて確認しておくと安心です。
地盤保証・防蟻保証
地盤は引き渡し後20年間、不同沈下による損害を最高5,000万円まで補償するとしています。防蟻はキソパッキング工法を採用し、竣工後10年以内の蟻害に対して累計1,000万円を限度とする保証を案内しています。
地盤改良が必要になれば、その工法と費用が建築予算へ加わります。防蟻保証も継続に点検・再施工条件があるため、土地条件と将来のメンテナンス費を一緒に見ておきたい項目です。
住宅設備保証と施工検査
キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、照明器具などにはメーカー保証が付き、オプションで対象設備を5年・10年まで延長できる制度があります。保証期間中は条件を満たす故障について修理・交換サービスを受けられます。
建物本体は施工開始から完成まで全10回の検査を行い、写真付き検査報告書を渡す仕組みです。保証年数だけを見るより、施工中にどこを確認し、その記録が手元に残るかまで含めて評価したほうが実際の安心につながります。
FP2級・宅建士による保証評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 初期保証 | ★★★★★ | 現行公式で20年の瑕疵保証を案内 |
| 最長保証 | ★★★★★ | 一般保証制度は条件付き最長60年。C.BASEは商品ページで最長20年 |
| 点検 | ★★★★★ | 1～2か月から10年まで具体的 |
| 設備保証 | ★★★★☆ | オプションで最長10年 |
| 費用透明性 | ★★★★☆ | 延長メンテナンス費は契約条件確認が必要 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 地盤・建物・防蟻・設備・点検を広くカバー |
シーキューブのメリット・デメリット
シーキューブのメリット・デメリット表
| 項目 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 設計 | 狭小地・変形地・3階建ての提案に強い | 自由設計は決定項目が多い |
| 構造 | 耐震等級3・構造計算・10回検査 | 制振材の標準・オプション範囲は商品・仕様で確認が必要 |
| 断熱 | UA値0.46、C値0.5以下目安。気密は現場抜き打ち測定を案内 | 窓・換気等は商品ごとの確認が必要 |
| 商品 | セミオーダーから上位商品まで4種類 | 商品間の価格差が大きい |
| 保証 | 地盤20年、瑕疵20年。一般保証制度は最長60年延長、C.BASEは商品ページで最長20年 | 長期延長は条件・費用を確認 |
| 価格 | 商品別の公式本体価格を公開 | ACTなど上位仕様は高価格帯 |
| 地域 | 大阪の土地・気候を理解した地域密着 | 全国一律の施工体制ではない |
| 現場 | 施工中の10回検査と写真報告書 | 個別口コミでは連絡・補修への不満もある |
FP2級・宅建士コメント
大きなメリットは、狭小・変形地を含む大阪の土地条件に合わせた設計と、耐震・断熱・気密を数値で確認できる性能を同時に検討できることです。C.BASEからACTまで商品に幅があるため、予算に応じて自由度や仕様の優先順位も調整できます。
注意したいのは、商品やオプションによって総額が大きく動くことです。設計変更、造作、窓、断熱、太陽光、制震、外構まで含めた最終総額に、保証延長で必要になる維持費も加えて資金計画を見る必要があります。
シーキューブはこんな人におすすめ
シーキューブがおすすめな人
| おすすめな人 | 理由 |
|---|---|
| 大阪の狭小地・変形地で建てる | 都市型住宅・3階建ての設計実績が多い |
| 耐震等級3を重視 | 構造計算と等級3をセットで確認しやすい |
| 断熱・気密を数値で確認したい | UA値0.46、C値0.5以下目安。気密は現場抜き打ち測定を案内 |
| 自由設計にこだわりたい | STORYで設計士と一からプランニング |
| 価格の入口も見て選びたい | 4商品で公式本体価格を公開 |
| 地域密着のアフターを重視 | 定期点検、24時間サポート、リフォーム体制 |
シーキューブをおすすめしない人
| おすすめしない人 | 理由 |
|---|---|
| 全国ブランドを最優先したい | 大阪・奈良・京都の指定地域を中心とする地域会社 |
| 最低価格だけで選びたい | 性能や自由設計を重視すると価格が上がる |
| 打ち合わせ項目を極力減らしたい | STORYなど自由設計は決定事項が多い |
| 仕様を全国一律で比較したい | 商品・プランによる仕様差がある |
| 施工エリア外で建てたい | 公式の施工エリアが限定される |
シーキューブは、大阪の土地事情に合わせた設計と、耐震・断熱・気密を確認しながら自分らしい家をつくりたい人に向いています。
シーキューブのよくある質問（FAQ）
Q1. シーキューブの坪単価はいくらですか？
SUUMOの2026年9月時点の参考価格は80.0万～120.0万円／坪です。公式商品価格はC.BASEが20坪・税込1,511万円～、FUNが27坪・税込1,979万円～、STORYが27坪・税込2,186.9万円～、ACTが30坪・税込3,382.5万円～です。
Q2. シーキューブは値引きできますか？
一律の値引き率は公式公表されていません。値引き額より、商品本体に含まれる仕様と、外構・地盤・造作・太陽光など追加費用を含む総額で比較してください。
Q3. シーキューブは高いですか？安いですか？
C.BASE・FUNは比較的入りやすい価格設定ですが、STORY・ACTへ進むほど設計自由度や性能・仕様が上がり、総額も上がります。SUUMOの参考価格80万～120万円／坪では中高価格帯から高価格帯まで含むと考えると分かりやすいです。
Q4. シーキューブは耐震等級3ですか？
STORYでは全棟耐震等級3を公式に案内し、FAQでも長期許容応力度計算による耐震等級3を標準としています。商品や特殊プランでは、実邸の等級取得と計算方法を確認してください。
Q5. シーキューブのUA値・C値は？
STORYではUA値0.46・HEAT20 G2を公表し、C値は0.5以下を基準目安に施工しています。現在の気密測定は現場の抜き打ち方式と案内されているため、自宅で測定を希望する場合は実施可否と費用を確認しましょう。
Q6. シーキューブで平屋は建てられますか？
建てられます。公式サイトでも平屋の施工事例・相談記事が掲載されており、家事動線や中庭を生かしたプランにも対応しています。
Q7. シーキューブの保証は何年ですか？
現行の一般保証ページでは地盤保証20年、第三者機関による瑕疵保証20年、防蟻保証10年を案内し、オプションと所定のメンテナンス条件により構造・防水を最長60年まで延長できる制度があります。一方、C.BASEの商品ページは最長20年保証と案内しているため、候補商品の適用年数を個別に確認してください。
Q8. シーキューブの営業はしつこいですか？
営業の受け止め方は担当者との相性でも変わります。丁寧な説明を評価する口コミがある一方で、実際の相談では連絡頻度や見積もり更新の丁寧さ、他社も比較したいと伝えたときの対応まで見ると判断しやすいでしょう。
シーキューブの会社概要
※イメージはシーキューブ公式サイトより
株式会社シーキューブは大阪府八尾市に本店を置き、建設工事の設計・施工・監理を手がける地域密着型の住宅会社です。1971年創業、1997年に法人改組しており、大阪を中心に奈良・京都の指定地域まで施工しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社シーキューブ |
| 本店 | 大阪府八尾市旭ケ丘2丁目59-3 |
| 設立 | 昭和46年（1971年）4月創業、平成9年（1997年）9月法人改組 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事業内容 | 建設工事の設計、施工、監理 |
| 主な商品 | C.BASE、FUN、STORY、ACT |
| 主な技術 | 木造軸組、ダイナミック構法、長期許容応力度計算、耐震等級3、C値0.5以下の基準目安、発泡ウレタン断熱、施工中10回検査 |
| 対応エリア | 大阪府：八尾市、東大阪市、藤井寺市、羽曳野市、柏原市、大阪市、堺市、吹田市、豊中市、茨木市、高槻市など公式指定地域。奈良県：奈良市、大和高田市、大和郡山市、天理市、橿原市、生駒市、香芝市、葛城市ほか指定地域。京都府：相楽郡、木津川市、京田辺市。建築地・商品により要確認 |
| 公式サイト | シーキューブ公式サイト |
シーキューブ｜FP・宅建士の評価・まとめ
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 設計自由度 | ★★★★★ | 狭小地・変形地・3階建て・フルオーダーに対応 |
| 耐震性能 | ★★★★★ | 耐震等級3、構造計算、10回検査 |
| 断熱性能 | ★★★★★ | UA値0.46、断熱等級6提案、発泡ウレタン |
| 気密・快適性 | ★★★★★ | C値0.5以下目安。現在は現場の抜き打ち測定を案内 |
| 商品ラインアップ | ★★★★★ | C.BASE・FUN・STORY・ACTの4商品 |
| 保証・アフター | ★★★★★ | 地盤20年、瑕疵20年。一般保証制度は最長60年延長、C.BASEは最長20年、10年点検 |
| 価格 | ★★★★☆ | 入口価格は明確だが、上位商品・自由設計は総額が上がる |
| 総合評価 | ★★★★★ | 都市型設計と性能の両方を重視する人には比較価値が高い |
シーキューブは、地域密着というだけでなく、耐震等級3、構造計算、ダイナミック構法、UA値、C値の基準目安、施工中検査まで、家づくりの中身を比較しやすい形で示している会社です。
商品は、20坪・税込1,511万円～のC.BASEから、フルオーダーのSTORY、高断熱・建築家設計のACTまで幅があります。大阪の狭小地や変形地、3階建てで、「土地を広げるより設計の工夫で暮らしやすくしたい」という人には特に検討しやすい構成です。
価格は商品と仕様で大きく変わります。SUUMOの参考価格は80万～120万円／坪で、アイ工務店などと重なりつつ、ヤマト住建・アキュラホーム・タマホームより高い領域も含まれます。
大阪・奈良・京都の施工エリア内で、設計自由度だけでなく耐震・断熱・気密・アフターまでバランスよく見たい人なら、シーキューブは見積もりと実邸性能まで比較しておきたい住宅会社です。
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