【デザイナーズハウス木屋】口コミ評判・特徴・坪単価格|2023年

いきなりですが、質問です。
下の画像を見て「おいおい、これ大丈夫か?」と感じますか?

断熱材に開けた穴、マイホームのチェックポイント

分からなかった方は、ハウスメーカーやモデルハウス見学はちょっとストップ!

ここはしっかり対応してもらわないと、毎月の光熱費やメンテナンスでずーっと損をしてしまう、マイホームの基本です。

損をしないためにも、家のことを「もうちょっと」だけ学びませんか?

LIFULL HOME’S 住まいの窓口で、マイホームの基本を学ぶだけでも効果バツグンです。

気になるハウスメーカーがある方はタウンライフの一括見積もりサービスで、価格競争だけは絶対にしてもらいましょう。これはやらなきゃ損。

マイホームは高額。だからこそ損はかなり痛いです。
そうならないためにも、2つのサービスの活用を強くおすすめいたします。

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※情報は2023年(令和5年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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デザイナーズハウス木屋の評判・口コミ

デザイナーズハウス木屋の評判・口コミ

デザイナーズハウス木屋は、ZEH基準の断熱性・省エネ性がポイントの会社です。

断熱材には人気のセルロースファイバーを採用ししっかりと断熱、高性能エアコンやLED照明、エコキュートやハイブリット給湯器などにより省エネを実現することで、快適かつ財布に優しい住宅を可能にしています。

長期優良住宅に対応することから、耐震性も必要十分な2以上を確保しています。パネル工法をあえて採用せず、軸組工法により自由度の高い間取りを実現しています。

商品ラインアップは、ローコストと性能を実現した規格住宅から、デザイナーとつくる自由設計のモデルまであり、幅広い要望に対応します。

「デザイナーズハウス木屋」のプロ評価は?

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デザイナーズハウス木屋の平均坪単価・価格

デザイナーズハウス木屋の平均坪単価・価格

デザイナーズハウス木屋の価格、平均坪単価は公式サイトに「kiya+」という商品で例があり、

  • 30坪で1099万円なので坪単価36.6万円
  • 27坪で1068万円なので坪単価39.6万円
  • 24坪で991万円なので坪単価41.3万円

です。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、実際にはこれに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので要注意です。

不安な方はこちらをご利用ください↓

「デザイナーズハウス木屋」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック

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デザイナーズハウス木屋のCM動画

デザイナーズハウス木屋の紹介動画はこちらです。

ただ、大手ハウスメーカーのような派手な宣伝活動は行っていません。ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

デザイナーズハウス木屋の展示場・モデルハウス・キャンペーン

デザイナーズハウス木屋の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはデザイナーズハウス木屋公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

デザイナーズハウス木屋では、30坪程度のリアルサイズのモデルハウス建築にこだわっています。これにより、より現実的な生活を想像しやすくしています。また、完成見学会や構造見学会のイベントも実施しています。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

デザイナーズハウス木屋の工法・構造

デザイナーズハウス木屋の建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と、後ほど紹介する2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

 

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

デザイナーズハウス木屋の耐震等級

デザイナーズハウス木屋の耐震等級

デザイナーズハウス木屋の耐震等級は、長期優良住宅に対応することから「2以上」に対応可能です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

デザイナーズハウス木屋の断熱性能・省エネルギー対策等級

デザイナーズハウス木屋の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

デザイナーズハウス木屋では、

  • 断熱材にセルロースファイバーを採用
  • 窓にはLow-E複層ガラスを採用

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級4が一番性能が高い住宅で、省エネ性能表示BELSでは最高評価五つ星を取得しています。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

デザイナーズハウス木屋の保証期間・アフターサービス

デザイナーズハウス木屋の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

デザイナーズハウス木屋では、

  • 引き渡し後、6ヶ月、1年、2年、5年、10年の無料点検
  • 住宅瑕疵担保責任保険により構造躯体と防水に対して初期保障10年
  • 地震保障・地盤保障10年(条件あり)
  • オーナー限定感謝祭イベント

などの保障をしています。

デザイナーズハウス木屋の特徴

デザイナーズハウス木屋の特徴

ここまで紹介できていないデザイナーズハウス木屋のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応
  • ZEH住宅対応可能(ZEH仕様が標準)
  • 太陽光や風など自然の力を活用したパッシブデザイン
  • 土地探しから相談可能

デザイナーズハウス木屋の商品ラインアップ

デザイナーズハウス木屋の商品ラインアップ

デザイナーズハウス木屋の商品ラインアップは、

  • キヤプラス-kiya+(土地+建物の規格住宅)
  • キヤプラスセレクト-kiya+select(セレクトオーダー住宅)
  • キヤスタイル-kiya スタイル(デザイナーと自由設計でつくる注文住宅)

があります。

デザイナーズハウス木屋に平屋はある?

デザイナーズハウス木屋に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

デザイナーズハウス木屋では、自由設計による平屋建てのプランニングはもちろん、規格住宅にも平屋のプランがあります。

デザイナーズハウス木屋の会社概要

デザイナーズハウス木屋の会社概要

※イメージはデザイナーズハウス木屋公式サイトより

まずは「デザイナーズハウス木屋」の会社概要から確認していきましょう。

デザイナーズハウス木屋の会社概要
会社名株式会社 デザイナーズハウス 木屋
本社住所岡山県岡山市北区下中野701-108
創業・設立平成15年3月3日
店舗数本社、モデルハウス
販売戸数・実績年時点
施工エリア岡山県(岡山市北区、岡山市中区、岡山市東区、岡山市南区、倉敷市、玉野市、総社市、都窪郡早島町、赤磐市、瀬戸内市)
公式サイトhttps://house-kiya.co.jp/
問い合わせhttps://house-kiya.co.jp/contact2/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
「デザイナーズハウス木屋」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

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