【オダケホーム】口コミ評判・坪単価・特徴・性能を宅建士が解説

オダケホームが3分でわかる宅建士講座

• 北陸仕様の木造住宅 木造軸組工法にオリジナルハイブリッドパネルを組み合わせ、積雪・湿気・地震へ備えます。詳しくは「工法・構造」「耐震性能」の章で紹介します。
• 断熱等級7まで選べる高断熱 Proud Premiumでは断熱等性能等級7・UA値0.23を公表し、Proud Σでは断熱等級6・UA値0.46以下を目安とする仕様を用意しています。詳しくは「断熱性能・省エネ性能」の章で紹介します。
• 自由設計からNEST°まで選択 Proudシリーズなどの自由設計に加え、耐震等級3・断熱等級6の企画型住宅「NEST°」も展開しています。詳しくは「商品ラインアップ」「坪単価・価格」の章で紹介します。

オダケホームの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	木質感のある内装、吹き抜け、高天井、家事動線
外とのつながり	大きな窓、中庭、ウッドデッキ、植栽との一体感
都市型対応	敷地条件に合わせた平屋・2階建て、駐車計画、プライバシー配慮
室内環境	冬の日射、断熱、換気、空調、木質感への配慮

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年8月14日時点のオダケホーム公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・価格・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

オダケホームで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

公式オーナー事例では、担当者やアフターサービスへの安心感、地震後の建物状況、長く住んだ後の相談対応などが語られています。公式事例は第三者口コミではありませんが、実際のオーナーが何を評価しているかを見る材料になります。

オダケホームで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 地域密着で相談しやすいという評価
• 営業・設計・現場との距離が近いという声
• 北陸の気候を踏まえた断熱・積雪対策への安心感
• 引き渡し後も相談しやすいという評価
• 公式オーナー事例では、能登半島地震後の建物状況に安心したという内容もある

オダケホームらしい評価ポイントは、富山・石川に営業エリアを絞った地域密着性と、建てた後まで同じ地域で相談できる体制です。全国展開の大手とは違い、雪・湿気・冬の寒さといった北陸特有の条件を前提に相談しやすい点が満足につながりやすいでしょう。

一方で、担当者との相性は会社規模にかかわらず重要です。提案内容だけでなく、見積もり変更の説明、図面への反映、現場との情報共有まで契約前に確認すると安心です。

オダケホームはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 今回確認した範囲では、出典を明示できる第三者の悪い口コミ本文を十分に確保できませんでした
• そのため「価格が高い」「施工不良が多い」などを、オダケホーム全体の傾向として断定することはできません
• 契約前は、商品ごとの価格・標準仕様・担当体制・引き渡し後の補修窓口を個別に確認する必要があります

オダケホームはProudシリーズのような高性能・自由設計の商品と、企画型のNEST°では予算の考え方が大きく異なります。口コミの印象だけで高い・安いを判断せず、自分が比較している商品と仕様をそろえることが重要です。

また、後悔を減らすには、断熱等級、耐震等級、窓、換気、空調、外壁、太陽光、外構まで「見積もりに入っているもの・入っていないもの」を一覧化しましょう。値引き額よりも最終総額の透明性を優先した方が判断しやすくなります。

オダケホームのクレーム・欠陥について

「オダケホーム クレーム」「欠陥」と検索すると個別の不満投稿は見つかりますが、投稿だけで会社全体の施工品質を断定することはできません。注文住宅では、施工中の確認、施主検査、補修期限、アフター窓口を契約前に確認することが重要です。

オダケホームは公式に60年間の定期点検を含む「安心保証60システム」を案内しています。クレームの有無だけでなく、不具合が起きた際にどの窓口へ連絡し、どこまで保証対象になるかを保証書で確認しましょう。

オダケホームの口コミ評判から分かること

口コミ・公式オーナー事例からは、北陸で長く住むことを前提に、地域密着のサポートと住宅性能を重視する人と相性が良い会社だと考えられます。

反対に、とにかく初期価格を抑えたい人、全国ブランドのスケールや設備の統一感を最優先する人は、地域工務店や大手ハウスメーカーも含めて比較した方が納得しやすいでしょう。

オダケホームの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

オダケホームの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

オダケホームは全商品共通の一律坪単価を公式公表していません。SUUMOの掲載情報では、参考坪単価は約65万～80万円／坪です。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,625万～2,000万円
30坪	約1,950万～2,400万円
35坪	約2,275万～2,800万円
40坪	約2,600万～3,200万円

※SUUMO掲載の参考坪単価を単純に延床面積へ掛けた当サイト試算です。土地代、付帯工事、地盤改良、外構、照明・カーテン、諸費用、オプション等は含みません。商品・仕様・建築地・時期によって変わります。

企画型住宅「NEST°」は、公式ページ本文で1,430万円～と案内しています。なお、同ページ上部の画像には1,480万円～という表記もあるため、最新の適用価格は見積もり時に確認してください。自由設計商品とは設計範囲や仕様が異なるため、同じ坪単価だけで比較せず、必要な性能と間取りが含まれるかを確認してください。

オダケホームは高い？安い？

SUUMOの65万～80万円／坪という参考レンジだけを見ると、全国大手の高価格帯より抑えやすく、北陸の高性能地域ビルダーと比較しやすい価格帯です。ただし、Proud Premiumのように断熱等級7や高性能窓を採用する商品は、仕様を高めるほど総額も上がります。

価格を抑えたい場合はNEST°のような企画型、高断熱や自由設計を重視する場合はProudシリーズというように、商品選択そのものが予算調整の大きなポイントになります。

オダケホームの値引き交渉は可能？

公式サイトでは一律の値引き率や値引き額を公表していません。キャンペーンや相談会は時期によって実施されますが、値引きだけを基準に契約すると標準仕様や付帯工事の差を見落としやすくなります。

見積もりでは、本体工事、付帯工事、地盤、外構、照明・カーテン、太陽光、空調、各種オプションを分け、変更のたびに総額を更新してもらいましょう。

オダケホームと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
オダケホーム	約65～80万円	富山・石川、自由設計と企画型、高断熱
タカノホーム	約65～85万円	富山・石川、自然素材、高断熱・高気密
セキスイハイム	約60～180万円	工場生産、鉄骨・木造、全国大手
ミサワホーム	約60～150万円	木質パネル、蔵、全国大手

※各社の坪単価はSUUMOの2026年8月時点の掲載情報を参考にしています。算定条件や商品構成が異なるため、同じ延床面積・性能・設備・付帯工事をそろえた総額見積もりで比較してください。

オダケホームは、同じ北陸で高断熱住宅を展開するタカノホームと価格帯が重なりやすく、地域密着企業同士の比較がしやすい位置です。全国大手は商品幅が広く、上限価格も大きいため、単純な平均坪単価では差が見えにくくなります。

価格差を見るときは、オダケホームの断熱等級、MIRAIEΣ、熱交換換気、窓仕様などが見積もりにどこまで含まれるかをそろえましょう。同じ予算でも「本体価格が安い会社」と「性能を標準で含める会社」では最終総額が逆転することがあります。

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オダケホームの特徴・強み

宅建士が注目するオダケホームの特徴と強み

特徴	オダケホームならではの内容
設計	自由設計から企画型まで選べ、富山・石川の敷地・気候へ対応
構法	木造軸組工法＋オリジナルハイブリッドパネル
耐震	Proud ΣでMIRAIEΣ標準、耐震等級3～2に対応
空調	熱交換換気や全館空調商品Airabiを用意
商品	自由設計、趣味提案、全館空調、企画型まで展開
保証	安心保証60システム、住宅設備最長10年保証

オダケホームの強み1｜北陸の気候を前提にした家づくり

富山・石川は、冬の寒さ、積雪、年間を通じた湿気への対策が重要です。オダケホームは公式性能ページで、積雪1.5mを想定した構造設計や、壁内の通気・換気、断熱仕様を案内しています。

全国共通仕様をそのまま当てはめるのではなく、地域の気候条件を前提に構造・断熱・外装を考えられる点が地域メーカーならではの強みです。

オダケホームの強み2｜高性能商品を段階的に選べる

Proud Σでは断熱等級6、Proud Premiumでは断熱等級7というように、求める性能に応じて商品を選べます。窓や断熱材も商品ごとに明確な差があり、性能と価格の関係を比較しやすい構成です。

「最高仕様が必要か」「等級6で十分か」を予算と光熱費の両面から判断できるため、性能を上げるほど良いという一方向の選び方になりにくい点もメリットです。

オダケホームの強み3｜自由設計と企画型を両立

オダケホームは自由設計を基本としながら、SUMUSやBlend Roomのような暮らし方提案、全館空調のAirabi、企画型NEST°まで展開しています。注文住宅で迷いやすい「自由度・性能・予算」のバランスを商品で調整しやすい会社です。

特にNEST°は価格を公式に示しているため、予算の入口をつかみやすい点が特徴です。

オダケホームの強み4｜建てた後まで地域で支える体制

公式では「安心保証60システム」として、60年間の定期点検と、条件付きの長期保証を案内しています。住宅設備も対象機器について最長10年保証され、緊急トラブル対応や医療相談サービスも用意されています。

保証年数だけでなく、同じ地域で長く相談できる体制まで含めて評価すると、地域密着企業としての強みが分かりやすくなります。

オダケホームと比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	オダケホームとの主な違い
タカノホーム	富山・石川、自然素材、高気密・高断熱	断熱・気密、自然素材、価格、設計提案を比較
石友ホーム	北陸を中心に木造注文住宅を展開	商品、設計、北陸仕様、施工エリアを比較
セキスイハイム	工場生産、鉄骨・木造、省エネ	地域施工と工場生産、構造、保証を比較
ミサワホーム	木質パネル、蔵のある家、全国展開	工法、空間提案、価格、対応範囲を比較
一条工務店	高断熱・高気密、全館床暖房	UA・C値、空調方式、標準仕様を比較
住友林業	木質感、自由設計、BF構法	木の表現、構法、価格、設計自由度を比較

オダケホームと他社の違い｜宅建士コメント

オダケホームを検討するなら、まず同じ富山・石川で施工実績のある地域メーカーと比較すると違いが分かりやすくなります。特にタカノホームや石友ホームは、北陸の気候対応、高断熱、地域サポートという比較軸が重なります。

全国大手と比較する場合は、ブランド規模よりも、同じ断熱等級・耐震等級・窓・換気・保証までそろえた総額で比較しましょう。地域密着の相談しやすさを取るか、全国大手の商品・拠点規模を取るかが選択の分かれ目です。

【ハウスメーカーの比較ポイント】失敗に学ぶ、後悔しない注文住宅

注文住宅でマイホームを考えたら、まずはハウスメーカー探しです。でも、たくさんあるハウスメーカーはどうやって比較すれば良いのでしょう？私の失敗談から、これだけは最低限チェックしたいポイントをまとめましたのでお役立てください。

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オダケホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはオダケホーム公式サイトより

オダケホームは富山県・石川県でモデルハウス、完成見学会、相談会などを案内しています。展示場では見た目だけでなく、候補商品の標準仕様とオプションの差を確認することが重要です。

オダケホームならではのチェックポイント

• Proud Σ・Proud Premium・NEST°など候補商品の違い
• 断熱等級と実邸のUA値
• サッシ、ガラス、断熱材の標準仕様
• MIRAIEΣの採用範囲
• 熱交換換気や全館空調Airabiの体感
• 積雪時の玄関・駐車・落雪計画
• 標準外装とメンテナンス周期
• 安心保証60システムの延長条件

冬に訪問できるなら、玄関・廊下・洗面所の温度差、窓際の冷え、暖房方式を体感すると参考になります。夏は日射遮蔽や全館空調の運転音も確認しましょう。

オダケホームのキャンペーン・相談会

時期により、来場キャンペーン、家づくり相談会、完成見学会、モデルハウス見学などが実施されます。内容や対象会場は変わるため、最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

多くのモデルハウスに、何度も足を運ぶのが一番ですが、１つ１つをしっかりチェックするのが大切です。マイホーム購入のモデルハウス見学で「失敗しない為の注意点」を20のチェックポイントで紹介します。

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オダケホームの工法・構造

オダケホームの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法
構法名	木造軸組＋オリジナルハイブリッドパネル
外壁	構造用パネルを組み合わせたモノコック構造
構造形式	柱・梁の軸と壁面を組み合わせて水平力へ抵抗
耐力壁	Proud Σでは壁倍率4倍相当の高耐力パネルを案内
床・屋根	建物全体で荷重を受けるよう構造計画
構造計算	1棟ごとに軸力計算を行い基礎へ反映
耐震等級	Proud Σは耐震等級3～2、NEST°は耐震等級3を公表
防火	防火仕様は建築地・外装・計画条件に応じて設計
別構法	現行の主力注文住宅は木造軸組＋パネルを基本とする

木造軸組工法＋オリジナルハイブリッドパネル

柱と梁で建物を支える木造軸組工法に、構造用パネルを組み合わせて面でも地震力を受ける考え方です。オダケホームではこれをオリジナルハイブリッドパネルとして採用し、軸組だけに頼らず建物全体へ力を分散します。

間取りの自由度を確保しながら耐力壁を配置するため、吹き抜けや大きな開口を希望する場合は、候補プランの耐震等級と壁配置まで確認しましょう。

オリジナルハイブリッドパネルとモノコック構造

Proud Σの公式説明では、一般的な筋かい耐力壁より高い壁倍率4倍相当のパネルを案内しています。柱・梁・壁を一体化して箱状に受けることで、地震や風の力を一部分へ集中させにくくします。

パネルには透湿性や防蟻性への配慮も示されており、北陸で重要な壁内湿気対策と構造耐久性を同時に考えている点が特徴です。

1棟ごとの軸力計算とベタ基礎

オダケホームは1棟ごとに柱へかかる力を計算し、その結果を基礎設計へ反映すると案内しています。Proud Σではベタ基礎を基本に、基礎配筋や鋼製束など足元の強度にも配慮しています。

同じ商品でも建物形状、間取り、積雪、地盤条件で必要な基礎は変わります。契約前には地盤調査後の基礎仕様と追加費用の可能性まで確認しましょう。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★★	木造軸組とパネルを組み合わせる
耐力壁	★★★★★	Proud Σで高耐力パネルを具体的に公開
構造計算	★★★★☆	1棟ごとの軸力計算を案内
設計自由度	★★★★☆	自由設計に対応しつつ耐力壁配置が必要
商品差	★★★★☆	耐震等級や仕様は商品別に確認が必要
総合評価	★★★★★	北陸条件を踏まえた木造構造として完成度が高い

住宅の工法6種類を徹底比較！木造軸組・2×4・鉄骨・RC・木質パネル・ユニット工法の違いを宅建士が解説

住宅には木造軸組工法・2×4工法・鉄骨造・RC造・木質パネル工法・ユニット工法などさまざまな工法があります。それぞれの特徴やメリット・デメリット、代表的なハウスメーカーを宅建士が分かりやすく比較・解説します。

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オダケホームの耐震性能

オダケホームの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組＋オリジナルハイブリッドパネル
耐震等級	Proud Σは等級3～2、NEST°は等級3を公表
耐力壁	Proud Σで壁倍率4倍相当のパネルを案内
床・屋根	構造体全体で力を分散するモノコック的な考え方
構造計算	1棟ごとの軸力計算を基礎設計へ反映
制震	Proud Σで住友ゴム工業のMIRAIEΣを標準採用
免震	全棟標準の免震仕様は公式サイトで確認できません
基礎・地盤	ベタ基礎を基本とし、地盤条件に合わせて設計
実験・根拠	パネル性能や制震装置について公式性能情報を公開

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級3は必要？住宅選びのポイントを宅建士が解説

耐震等級とは？等級1・2・3の違いや耐震等級3を選ぶメリット・デメリットを宅建士が解説。建売住宅との違い、建築基準法との関係、地震保険の割引、住宅会社選びのポイントまで、地震に強い家づくりに役立つ情報を分かりやすく紹介します。

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オダケホームの耐震性を支える4つのポイント

軸と面で受けるハイブリッド構造

柱・梁の軸組に構造用パネルを加え、地震力を壁面へ分散します。Proud Σでは高耐力パネルとモノコック構造を組み合わせ、局所的な変形を抑える考え方です。開口が大きい間取りでは耐力壁の位置が重要になるため、完成後の耐震等級だけでなく壁配置も確認しましょう。

商品ごとに明示された耐震等級

Proud Σは耐震等級3～2、NEST°は耐震等級3を公式に案内しています。商品名だけでは同じ等級とは限らないため、契約するプランそのものの評価を確認する必要があります。長期優良住宅を希望する場合も、認定取得の範囲と費用を合わせて確認しましょう。

制震装置MIRAIEΣ

Proud Σでは住友ゴム工業の制震装置MIRAIEΣを標準採用しています。耐震が建物の強度で倒壊を防ぐ考え方なのに対し、制震は繰り返す揺れのエネルギーを吸収して構造体の負担を軽減する仕組みです。採用位置、保証、交換の考え方も見積もり時に確認しましょう。

積雪を含めた1棟ごとの構造計画

北陸では地震だけでなく雪荷重も構造計画へ影響します。オダケホームは積雪1.5mを前提にした構造設計を案内し、1棟ごとに軸力を計算して基礎へ反映します。屋根形状や太陽光を採用する場合は、雪荷重を含めた構造条件を確認すると安心です。

FP2級・宅建士によるオダケホームの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	NEST°で等級3、Proud Σも等級3～2を公表
構造	★★★★★	軸組＋高耐力パネル
構造計算	★★★★☆	1棟ごとの軸力計算を実施
制震・免震	★★★★★	Proud ΣでMIRAIEΣ標準
基礎・地盤	★★★★☆	ベタ基礎を基本に個別設計
総合評価	★★★★★	北陸の雪荷重まで含めた耐震計画が強み

オダケホームの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

オダケホームの断熱性能一覧

項目	オダケホーム
UA値	Proud Premiumで0.23、Proud Σで0.46以下を公表
C値	全商品共通の保証値は公式サイトで確認できません
断熱等性能等級	Proud Premiumは等級7、Proud Σ・NEST°は等級6を案内
断熱材	Proud Σで高性能フェノールフォーム、Proud Premiumでハイブリッドパネル＋現場発泡断熱の複層化
断熱材の商品名・種類	Proud Σは高性能フェノールフォーム。Proud Premiumは現場発泡系断熱材を追加するMulti-Layer断熱
断熱材の厚み	公式ページで全商品共通の厚みを一律公表していません
壁断熱	Proud Σは高性能フェノールフォーム断熱材を採用。Proud Premiumはハイブリッドパネルに現場発泡断熱を組み合わせるMulti-Layer断熱
天井・屋根断熱	全商品共通の種類・厚みは公式サイトで一律公表されていません
床・基礎断熱	全商品共通の種類・厚みは公式サイトで一律公表されていません
断熱施工方法	商品別にパネル断熱、Proud Premiumでは複層断熱を採用
サッシ	Proud Σはアルミ樹脂複合または樹脂サッシ、Proud Premiumは樹脂サッシ
ガラス	Proud Σは遮熱Low-Eペアガラス、Proud Premiumはトリプルガラス
ガス充填	Proud Premiumのトリプルガラスでアルゴンガス入りを案内
トリプルガラス	Proud Premiumで樹脂サッシ＋トリプルガラスを採用
換気システム	Proud Σで熱交換型換気システムを標準案内
熱交換率	方式は熱交換型。全商品共通の交換効率は公式サイトで一律公表されていません
全館空調	Airabiで全館空調システムを採用。Proud Σでも空調提案に対応
床暖房	Proud Σの空調提案で床暖房も選択肢として案内
ZEH対応	ZEH水準に対応。Proud ΣではZEH水準比率100％を案内
GX志向型住宅	補助制度の年度要件と商品・設備条件によるため、候補プランで確認
ZEH実績	公式性能ページでZEH水準への対応を案内。年度別の普及実績は最新公表資料で確認

オダケホームの断熱性能を支える4つのポイント

Proud Premiumの断熱等級7・UA値0.23

Proud Premiumは、住宅性能表示制度の最高水準である断熱等性能等級7とUA値0.23を公表しています。ハイブリッドパネルに現場発泡断熱を追加するMulti-Layer断熱で外皮性能を高めます。高性能なぶん価格や窓面積の設計条件も確認し、自宅プランのUA値で判断しましょう。

Proud Σの断熱等級6・UA値0.46以下

Proud Σは断熱等級6、UA値0.46以下を目安とする高断熱仕様です。高性能フェノールフォームとハイブリッドパネルを組み合わせ、北陸の冬でも暖房負荷を抑えやすい仕様を目指します。Premiumとの差額と年間光熱費の差を見積もって、どこまで性能を上げるか判断すると合理的です。

窓仕様を商品別に明確化

Proud Σでは遮熱Low-Eペアガラスとアルミ樹脂複合または樹脂サッシ、Proud Premiumでは樹脂サッシ＋アルゴンガス入りトリプルガラスを案内しています。窓は断熱だけでなく冬の日射取得や夏の日射遮蔽にも大きく影響します。南面・西面の窓サイズとガラス仕様を平面図と立面図で確認しましょう。

熱交換換気と全館空調の選択肢

Proud Σでは熱交換型換気を案内し、排気する熱を利用して外気の温度変化を抑えます。Airabiでは全館空調を採用し、部屋ごとのエアコンとは違う温熱環境を提案します。空調設備は初期費用だけでなく、フィルター清掃、電気代、将来の交換費まで比較しましょう。

全館空調「Airabi」の特徴と注意点

Airabiは、全館空調システムを搭載した高性能住宅として現行商品ページに掲載されています。家全体の温度差を小さくしやすく、冬の洗面所や廊下の寒さ対策にも向いています。

一方、全館空調のランニングコストは延床面積、断熱性能、設定温度、生活時間で変わります。機器構成、メンテナンス方法、故障時の対応、交換費用を見積もり時に確認してください。

オダケホームは寒い？暑い？

断熱等級6～7を選べる商品構成と、樹脂サッシ・トリプルガラス・熱交換換気・全館空調などの選択肢を見る限り、北陸で高断熱住宅を検討しやすい会社です。ただし、同じオダケホームでも商品と窓仕様で性能は変わります。

「オダケホームは寒い・暑い」という口コミだけで判断せず、契約するプランのUA値、窓、換気、暖房方式、吹き抜けの有無、日射条件まで確認しましょう。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★★	0.23・0.46以下など商品別数値を公開
C値	★★★☆☆	全棟共通の保証値は確認できない
外壁・窓	★★★★★	等級7仕様や樹脂トリプルまで選べる
換気・空調	★★★★★	熱交換換気と全館空調商品を展開
省エネ	★★★★★	ZEH水準へ積極対応
総合評価	★★★★★	北陸の地域ビルダーとして高い断熱選択肢がある

断熱性能が高い住宅を選ぶためのチェックリスト｜UA値・C値・断熱材・窓・換気を宅建士が解説

住宅購入で後悔しないためには断熱性能の確認が重要です。UA値・C値・断熱材・窓・換気システムの違いや、高断熱住宅を選ぶポイントを宅建士が初心者にも分かりやすく解説します。

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オダケホームの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

オダケホームの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
Proud Σ	高耐震・高断熱を軸にした主力高性能住宅	性能と自由設計を両立したい
Proud Premium	断熱等級7・UA値0.23の上位断熱仕様	北陸で断熱性能を最優先したい
SUMUS	趣味・ライフスタイルから選ぶ提案住宅	サーフ・アウトドア・ガレージなどを楽しみたい
Blend Room	平屋をベースに中庭や高天井を楽しむ提案	平屋の暮らしとデザイン性を重視したい
Airabi	全館空調システム搭載の高性能住宅	家中の温度差を抑えたい
NEST°	耐震等級3・断熱等級6の企画型住宅	価格を把握しながら高性能住宅を建てたい

Proud Σ｜性能と自由設計の主力商品

Proud Σは、オリジナルハイブリッドパネル、MIRAIEΣ、断熱等級6、UA値0.46以下などを組み合わせる高性能住宅です。自由設計をベースにしながら、耐震・断熱・換気を具体的な仕様で選びたい人に向いています。

耐震等級は3～2と幅があるため、希望プランで等級3を取得できるか確認しましょう。

Proud Premium｜断熱等級7・UA値0.23

Proud Premiumは断熱性能をさらに高めた上位商品で、断熱等級7、UA値0.23を公表しています。ハイブリッドパネルと現場発泡断熱を重ね、樹脂サッシ＋アルゴンガス入りトリプルガラスを採用します。

性能が高い分、Proud Σとの差額と年間光熱費、設備仕様の違いまで比較して選びましょう。

SUMUS｜趣味から住まいをつくる

SUMUSは「好き」を住まいに反映する提案型の商品です。公式ではSurf、Outdoor、Garage、Cafe、Naturalなど、ライフスタイル別の提案を展開しています。

趣味空間を重視する場合でも、収納、メンテナンス、断熱区画、将来の使い方まで考えて間取りを決めると長く使いやすくなります。

Blend Room｜平屋の暮らしを楽しむ

Blend Roomは平屋を軸に、高天井や中庭などを組み合わせて室内外をつなぐ住まいを提案しています。ワンフロアで生活を完結しやすく、将来の暮らしやすさを重視する人にも候補になります。

平屋は敷地面積や基礎・屋根面積の影響を受けやすいため、同じ延床面積の2階建てと総額を比較しましょう。

Airabi｜全館空調システム搭載住宅

Airabiは全館空調システムを搭載した高性能住宅です。冬の洗面所や廊下を含めて温度差を抑えたい人や、壁掛けエアコンを各室に設けたくない人に向いています。

電気代、フィルター清掃、機器更新、故障時対応は通常の個別エアコンと異なるため、長期コストまで確認してください。

NEST°｜高性能×低価格の企画型住宅

NEST°は耐震等級3、断熱等級6を掲げる企画型住宅です。2026年8月時点の公式ページ本文では192プラン、価格は1,430万円～と案内されています。ページ上部画像には1,480万円～表記もあるため、最新価格は見積もりで確認してください。

1坪増えるごとに一定額を加算する価格体系も示されており、予算を把握しながらプランを選びやすい点が特徴です。自由設計商品と比べ、変更できる範囲を先に確認しましょう。

オダケホームの保証・アフターサービス

オダケホームの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	安心保証60システム
初期保証	基本保証は外壁等の仕様により15～30年を案内
最長保証	条件付き最長60年
延長条件	適切な時期の有償メンテナンス等を条件に延長
定期点検	60年間にわたり定期点検を実施。個別時期は現行保証内容で確認
建物診断	長期点検・メンテナンス計画に沿って実施
住宅設備	対象設備を最長10年保証
地盤・防蟻	保証の対象・期間は契約商品と保証書で確認
リフォーム	長期メンテナンス・修繕相談に対応

安心保証60システム

オダケホームは、現在「安心保証60システム」を案内しています。基本保証は外壁等の仕様により15～30年で、必要な有償メンテナンスを行うことで最長60年まで延長する仕組みです。

60年間すべての故障や修繕が無料になる制度ではありません。対象部位、免責、点検費、指定工事の条件は契約時の保証書で確認してください。

60年間の定期点検とメンテナンス

公式サイトでは60年間にわたり定期点検を行うことを案内しています。長く住むほど外壁、防水、屋根、設備の更新費が発生するため、保証延長と修繕費を同じ資金計画で考えることが大切です。

現在の公式ページではすべての点検時期を一律に列挙していないため、契約商品に適用される点検スケジュールを書面で受け取りましょう。

住宅設備10年保証と暮らしのサポート

対象となる住宅設備は最長10年保証され、メーカー保証終了後も一定期間の修理サポートを受けられる仕組みです。さらに、住宅の緊急トラブル受付や医療相談サービスも10年間案内されています。

住宅設備保証はすべての設備が無条件で対象になるわけではないため、キッチン、給湯器、トイレ、空調など対象機器を確認してください。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★★	外壁等の仕様により15～30年の基本保証
最長保証	★★★★★	条件付き最長60年
点検	★★★★★	60年間の定期点検を案内
空調保証	★★★★☆	専用一律保証は未確認。対象住宅設備は最長10年保証
費用透明性	★★★★☆	延長に必要な有償メンテナンス費は個別確認
総合評価	★★★★★	地域密着の長期サポートとして充実

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

住宅保証には初期保証・延長保証・定期点検・地盤保証・シロアリ保証・設備保証などさまざまな種類があります。本記事では、それぞれの違いや必要性、重要度を宅建士がわかりやすく解説。後悔しないハウスメーカー選びのポイントも紹介します。

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オダケホームのメリット・デメリット

オダケホームのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	自由設計から企画型まで選べる	商品ごとに変更できる範囲が異なる
構造	軸組＋高耐力パネルで地震へ備える	商品・間取りで耐震等級が異なる
空調	熱交換換気や全館空調Airabiを選べる	採用商品・設備で初期費用や維持費が変わる
断熱	等級6～7を商品で選べる	高性能仕様ほど価格が上がる
商品	自由設計、平屋、趣味、全館空調、企画型まで幅広い	違いを理解せず選ぶと比較が難しい
保証	条件付き最長60年、設備最長10年	延長には有償メンテナンス条件がある
価格	NEST°は価格が明確で予算をつかみやすい	自由設計・上位仕様は総額が上がりやすい
対応地域	地域密着で引き渡し後も相談しやすい	全国で建築できる会社ではない

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、北陸の気候へ合わせた性能を、自由設計から企画型まで複数の商品で選べることです。特に断熱等級7のProud Premiumと、価格を明示したNEST°は、予算と性能の比較軸が明確です。

最大の注意点は、商品ごとの仕様差です。「オダケホームなら全部同じ性能」と考えず、耐震等級、UA値、窓、換気、MIRAIEΣ、保証の適用範囲を候補商品ごとに確認しましょう。

オダケホームはこんな人におすすめ

オダケホームがおすすめな人

おすすめな人	理由
富山・石川で建てる	施工エリアを絞った地域密着型
高断熱住宅を建てたい	等級6～7、UA値0.23まで選択肢がある
耐震・制震を重視	等級3対応商品やMIRAIEΣがある
自由設計を楽しみたい	ProudシリーズやSUMUSなど選択肢がある
価格を把握して進めたい	NEST°は公式価格を明示
長期サポートを重視	安心保証60システムを案内

オダケホームをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
富山・石川以外で建てたい	公式の施工エリアは富山県・石川県
全国大手ブランドを最優先	地域密着型の住宅会社
最低価格だけで会社を選びたい	高断熱・耐震仕様では価格差が出やすい
全商品で同一仕様を求める	性能・設備は商品ごとに明確な差がある
打ち合わせを最小限にしたい	自由設計商品は検討項目が多い

オダケホームは、北陸で暮らすための性能、地域密着の安心感、商品選択の幅を重視する人に向いています。

オダケホームのよくある質問（FAQ）

Q1. オダケホームの坪単価はいくらですか？

公式の一律坪単価はありません。SUUMOの2026年8月時点の参考価格では約65万～80万円／坪で、商品・仕様・延床面積によって変わります。

Q2. オダケホームは耐震等級3ですか？

NEST°は耐震等級3を公式に案内しています。Proud Σは耐震等級3～2のため、自宅プランで取得する等級を確認してください。

Q3. オダケホームの断熱性能は高いですか？

Proud Premiumは断熱等級7・UA値0.23、Proud Σは断熱等級6・UA値0.46以下を公表しています。商品差があるため、候補商品の仕様で比較しましょう。

Q4. NEST°はいくらから建てられますか？

2026年8月時点の公式ページ本文では1,430万円～と案内されていますが、ページ上部画像には1,480万円～表記もあります。土地、付帯工事、外構、諸費用を含む最新の最終総額は見積もりで確認してください。

Q5. オダケホームに平屋はありますか？

平屋の提案があり、Blend Roomでは平屋をベースにした暮らしを提案しています。NEST°などでも選べるプランがあるため、敷地条件と合わせて相談しましょう。

Q6. オダケホームの保証は何年ですか？

「安心保証60システム」を案内し、外壁等の仕様により15～30年の基本保証から、条件付きで最長60年まで延長できます。対象部位と有償メンテナンス条件は保証書で確認してください。

Q7. オダケホームの営業はしつこいですか？

担当者によって感じ方は異なります。契約を急かさないか、見積もり変更や標準・オプションの説明が明確かを打ち合わせ段階で確認しましょう。

Q8. オダケホームは倒産の心配がありますか？

将来の経営状態を断定することはできません。長期保証を重視する場合も、保証制度だけでなく、保証主体、メンテナンス条件、万一の事業継続時の扱いを契約書・保証書で確認することが大切です。

オダケホームの会社概要

※イメージはオダケホーム公式サイトより

オダケホームは富山県射水市に本店を置き、富山県・石川県で注文住宅、分譲、不動産などを手がける地域密着型の住宅会社です。

項目	内容
会社名	オダケホーム株式会社
本店	富山県射水市西高木1184番地
設立	1979年4月（創業1962年7月）
資本金	1億円
事業内容	注文住宅建築請負、分譲住宅・土地販売、中古住宅、不動産仲介・賃貸、不動産特定共同事業、太陽光発電・売電事業など
主な商品	Proud Σ、Proud Premium、SUMUS、Blend Room、Airabi、NEST°
主な技術	木造軸組工法、オリジナルハイブリッドパネル、MIRAIEΣ、Multi-Layer断熱
対応エリア	富山県、石川県
公式サイト	オダケホーム公式サイト

オダケホーム｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★☆	自由設計から企画型まで選択肢がある
耐震性能	★★★★★	高耐力パネル、等級3対応商品、MIRAIEΣ
断熱性能	★★★★★	等級6～7、UA値0.23まで商品別に公開
空調・快適性	★★★★★	熱交換換気、Airabiの全館空調
商品ラインアップ	★★★★★	性能、趣味、平屋、全館空調、企画型まで幅広い
保証・アフター	★★★★★	安心保証60システム、設備最長10年
価格	★★★★☆	NEST°は価格明示、上位性能は総額確認が必要
総合評価	★★★★★	北陸で性能と地域密着を重視する人には比較価値が高い

オダケホームの魅力は、「地域密着だから安心」という抽象的な話だけではありません。Proud Premiumの断熱等級7・UA値0.23、Proud Σの断熱等級6・MIRAIEΣ、NEST°の耐震等級3・断熱等級6など、商品ごとの性能差を具体的に比較できます。

また、自由設計だけでなく、趣味を軸にしたSUMUS、平屋提案のBlend Room、全館空調のAirabi、価格が分かりやすいNEST°まで選択肢があります。家づくりに何を優先するかが決まっていれば、商品を絞り込みやすい会社です。

一方、すべての商品が同じ性能・価格ではありません。見積もりでは耐震等級、UA値、窓、換気、MIRAIEΣ、空調、外構、保証延長条件を候補商品ごとにそろえて比較してください。

富山県・石川県で、北陸の冬や積雪を踏まえた高性能住宅と、長期の地域サポートを重視するなら、オダケホームは有力な比較候補です。