【吉安建設】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

吉安建設が3分でわかる宅建士講座

• 自然を取り込むパッシブ設計 敷地ごとの日射・風・室温を意識し、夏冬の快適性と省エネを狙う設計が基本です。詳しくは「特徴・強み」「断熱性能・省エネ性能」の章で紹介します。
• 自然素材＋セルロースファイバー 熊本県内産の無垢材、珪藻土・漆喰などの仕上げ材、セルロースファイバーの採用実例が豊富です。詳しくは「工法・構造」「断熱性能」の章で紹介します。
• 耐震等級3を基準にした木造住宅 公式サイトでは標準的な構造を耐震等級3とし、希望により住宅性能評価の申請にも対応しています。詳しくは「耐震性能」の章で紹介します。

吉安建設の間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	平屋、二世帯、土間、回遊動線など、暮らし方から組み立てる自由設計
外とのつながり	窓・庇・庭・土間を使い、日射取得・遮蔽と通風を考えるパッシブデザイン
都市型対応	熊本市内を含む施工事例があり、敷地条件に合わせて採光・通風・動線を計画
室内環境	無垢材、珪藻土、漆喰、和紙、セルロースファイバーなどを組み合わせる実例

施工事例を見ると、合志市、熊本市、山鹿市、玉名市、南阿蘇など、熊本県内で幅広く家づくりを手掛けています。平屋、二世帯、子育て住宅、家事動線を重視した住まいまであり、「自然素材の家」とひとくくりにできない設計の幅があります。

たとえば「旭志の家」では回遊できる平屋、「泗水の家」では土間を中心とした二世帯平屋、「玉名の家」では子育てと家事動線を考えた住まいが確認できます。間取りの自由度だけでなく、窓位置や庇、素材の使い方まで見比べると吉安建設らしさが分かります。

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年8月時点の吉安建設公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

吉安建設で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

2026年8月時点で、吉安建設について出典を確認できる第三者の施主口コミは多くありません。そこで、公式施工事例に掲載された「お客様の声」と、第三者サイトで確認できる公開評価を分けて見ていきます。

施主が吉安建設を知ったきっかけとしては、セルロースファイバーへの関心、自然素材や構造への姿勢、土地探しから相談できることなどが挙げられています。素材や建具を一つずつ選ぶ家づくりを楽しんだ事例もあり、第三者口コミとは分けて見る必要はあるものの、選ばれる理由はつかみやすい内容です。

2026年1月取得のGoogle口コミ集計を掲載する第三者ランキングでは、株式会社吉安建設は10件・平均3.4点とされています。件数が少なく、住宅以外の総合建設業に対する評価が混在する可能性もあるため、この点数だけで注文住宅の品質を判断するのは適切ではありません。

吉安建設で家を建てて良かったという口コミの傾向

• 自然素材やセルロースファイバーに魅力を感じた
• 土地探しから相談できた
• 押しつけではなく、希望とのバランスを見ながら提案してもらえた
• 無垢材・漆喰・珪藻土など素材選びを楽しめた
• 平屋や家事動線など暮らし方に合わせた間取り提案があった

吉安建設らしい評価ポイントは、設備グレードだけではなく、自然素材・断熱材・間取りをまとめて相談できることです。公式施工事例には、セルロースファイバーや調湿への関心から相談を始め、その後に自然素材やオールアースまで採用したケースが複数あります。

自然素材は、色むらや反り、傷、経年変化も含めて付き合っていく材料です。見学時には完成直後の見た目だけでなく、公式が案内している入居後見学も活用し、数年経過した無垢床や塗り壁の状態まで見ておくと判断しやすくなります。

吉安建設はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 第三者の注文住宅口コミ件数が少なく、評判を大量に比較しにくい
• 自然素材やオールアースを採用すると、一般的なビニールクロス中心の住宅とは費用構成が変わる
• 自然素材にはメンテナンスや経年変化がある
• 全棟共通のUA値・C値や詳細な標準仕様が公式サイト上では限定的
• 全国型ハウスメーカーのような多数の展示場・商品シリーズはない

2026年8月時点で、吉安建設の注文住宅について重大な事実を裏付ける信頼性の高い情報は確認できませんでした。とはいえ、検索で見つからないことが問題のない証明になるわけではありません。契約前には施工中の検査、見積もり、仕様書、保証範囲まで押さえておきたいところです。

吉安建設では、自然素材やオールアースなど、一般的な住宅会社とは単純比較しにくい仕様があります。採用する項目を見積もりへ分けて反映してもらい、床面積だけでなく「同等の素材・断熱・耐震・設備」までそろえて比べると価格差の理由が見えやすくなります。

吉安建設のクレーム・欠陥について

工事中は、10年間の瑕疵保証に基づく検査と独自チェックリストによる品質管理を行うと案内されています。JIOにも加盟しており、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分には10年間の瑕疵保険があります。

自然素材の家では、「素材特性」と「施工不良」の境目を契約前に共有しておくことも大切です。無垢材の反り・隙間、塗り壁のひび、建具の調整などについて、通常のメンテナンスで対応する範囲と補修対象になる範囲を保証書や仕様書で分けておくと安心です。

吉安建設の口コミ評判から分かること

口コミや施工事例から見ると、吉安建設は自然素材、セルロースファイバー、パッシブデザイン、地域工務店との密な打ち合わせに価値を感じる人と相性のよい会社です。カタログ数値だけで比べるより、素材の感触や入居宅での体感まで確かめたい人に向いています。

全国共通の規格商品、明確な定額商品、長期保証年数、全棟共通のC値などを最初から一覧で比べたい人は、熊本の他社も含めて候補を広げた方が選びやすいでしょう。

吉安建設の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

吉安建設の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

吉安建設は一律の坪単価を公表しておらず、注文住宅相談媒体「auka」でも坪単価欄は未掲載です。2026年8月時点で、現在の価格として採用できる根拠ある坪単価レンジは確認できませんでした。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	現行の出典付き坪単価を確認できないため算出していません
30坪	現行の出典付き坪単価を確認できないため算出していません
35坪	現行の出典付き坪単価を確認できないため算出していません
40坪	現行の出典付き坪単価を確認できないため算出していません

概算見積もりは、プラン確定前の段階でも提出可能と案内されています。土地形状、インテリア、家事動線、将来のライフサイクルまで含めて一級建築士がプランニングし、設計料は発生しないとしています。

吉安建設は高い？安い？

現行の坪単価が確認できないため、吉安建設を「ローコスト」「高価格」と一括りにすることはできません。無垢材、珪藻土や漆喰、セルロースファイバー、木製建具、オールアースなどを採用すると、一般的なビニールクロス・量産建材中心の住宅とは費用のかかり方が変わります。

予算を抑えたい場合は、自然素材を使う範囲、造作家具、太陽光、オールアースなどに優先順位を付け、項目ごとに見積もってもらうと整理しやすくなります。施工事例でも、仕様を押しつけず希望とのバランスを取った例が紹介されています。

吉安建設の値引き交渉は可能？

一律の値引き率・値引き額は公表されていません。値引き額だけを先に求めるより、概算見積もりから本見積もりへ進む段階で、自然素材、断熱、設備、外構、諸費用の増減を項目別に見た方が実際の負担をつかみやすくなります。

時期により見学、セミナーなどが実施されます。最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

吉安建設と他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
吉安建設	現行の信頼できる掲載値を確認できず	自然素材、セルロースファイバー、パッシブ設計、オールアース
新産住拓	約75～100万円	熊本の木、長期優良住宅、地場大手として比較しやすい
アリスト	約69～82万円	熊本県内、土地提案と自由設計を比較
Lib Work	約60～80万円	セルロースファイバー、高性能住宅、商品展開を比較
アイ-ウッド	約45～70万円	熊本地場、コンセプト商品、価格とのバランスを比較

※吉安建設以外の坪単価は2026年8月時点でSUUMOに掲載されている参考価格です。吉安建設は公式・主要住宅情報媒体で現行の比較可能な坪単価を確認できないため、無理に数値を置いていません。算定範囲は各社で異なるため、参考値として利用してください。

吉安建設の価格位置を判断するには、新産住拓・Lib Workなど熊本で自然素材や住宅性能を重視する会社と、同じ延床面積・断熱仕様・耐震等級・太陽光・外構をそろえた総額見積もりを取るのが現実的です。

吉安建設では、自然素材をどこまで使うか、オールアースを採用するか、造作を増やすかで総額が変わります。坪単価だけでなく、自分が採用したい「吉安建設らしい仕様」までそろえた状態で比較するのが現実的です。

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吉安建設の特徴・強み

宅建士が注目する吉安建設の特徴と強み

特徴	吉安建設ならではの内容
設計	日射・風・室温を考えるパッシブデザインと自由設計
構法	木造住宅を基本に、熊本県内産木材・4寸柱・ホウ酸系防腐防蟻剤を提案
耐震	標準的な構造を耐震等級3として計画し、希望により住宅性能評価を申請
空調	専用全館空調を前提とせず、パッシブ設計で冷暖房負荷の低減を図る
商品	自然素材自由設計住宅を中心に、平屋・二世帯など暮らし方に合わせて設計
保証	JIOの10年保証と半年・1年・2年・5年・10年の定期訪問を案内

吉安建設の強み1｜パッシブデザインを標準設計にする

吉安建設は、自然の光・熱・風を利用して冷暖房負荷を抑えるパッシブデザインを標準設計としています。単に南側に大きな窓を付けるのではなく、敷地条件や季節を踏まえて日射取得・遮蔽と通風を考えることが基本です。

設計では、夏32℃以下、冬15℃以上を目指す考え方や室温シミュレーションが案内されています。実邸では、窓の方位、庇、植栽、吹き抜け、空調位置まで含めて、どのように室温を整える計画なのかを見ると分かりやすくなります。

吉安建設の強み2｜自然素材を適材適所で使う

仕上げ材や構造材には、高機能珪藻土、貝灰漆喰、スイス漆喰、天然和紙塗り壁材、土佐和紙、ウッドチップ壁紙、無垢杉天井材、無垢床材、熊本県内産木材、木製建具などが提案されています。

自然素材は「すべて標準で全部使う」という意味ではありません。希望や予算に合わせて提案されるため、床・壁・天井・建具ごとに標準範囲と追加費用を見積書で確認してください。

吉安建設の強み3｜セルロースファイバーと調湿へのこだわり

施工事例には、セルロースファイバーをきっかけに吉安建設へ相談した施主が複数登場します。熊本の湿気を意識し、断熱だけでなく調湿や結露リスクまで考える姿勢は、地域工務店らしい特徴です。

断熱性能は、断熱材の種類だけでは決まりません。厚み、施工密度、気密、防湿、窓、換気までそろえて見ると、候補プランの実力を判断しやすくなります。

吉安建設の強み4｜オールアースという独自の提案

吉安建設は、屋内配線などから生じる電場への対策として「オールアース」を提案しています。自然素材やパッシブデザインと並ぶ同社の独自性が高いテーマです。

電磁波と健康影響については研究・評価が分かれる領域があり、住宅会社の説明だけで医学的効果まで断定するべきではありません。採用するなら、施工方法、測定方法、追加費用、アースの維持管理まで具体的に把握したうえで判断したい設備です。

吉安建設と比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	吉安建設との主な違い
新産住拓	熊本県産材、木の家、長期優良住宅	自然素材、会社規模、保証・性能表示を比較
Lib Work	セルロースファイバー、商品ブランド、モデルハウス	断熱材、商品選択、価格、拠点数を比較
アイ-ウッド	熊本地場、コンセプト住宅、価格帯の幅	自由設計、自然素材、価格を比較
アリスト	熊本県内の土地提案と注文住宅	土地探し、自然素材、標準仕様を比較
一条工務店	高断熱・高気密、全館床暖房	数値性能・設備標準化と自然素材中心の設計を比較

吉安建設と他社の違い｜宅建士コメント

吉安建設は、全国型メーカーのように多数の商品を選ぶ会社というより、熊本の土地条件に合わせて自然素材・パッシブデザイン・断熱を組み立てる会社です。仕様の数値化・標準化を最優先する会社とは、家づくりの入口が違います。

自然素材と地域材なら新産住拓、セルロースファイバーと商品展開ならLib Work、価格と規格商品ならアイ-ウッド、数値性能なら一条工務店も比較候補です。吉安建設を選ぶかは、オールアースや素材提案にどこまで価値を感じるかで分かれます。

ハウスメーカーの比較ポイント12選｜失敗談から学ぶ後悔しない選び方

ハウスメーカーは何を比較して選べばいい？実際に注文住宅を建てた失敗談と、宅建士・FP2級の視点から、総額・耐震・断熱・窓・換気・保証・標準仕様・契約・住宅ローンまで、後悔しないための比較ポイントを解説します。

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吉安建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは吉安建設公式サイトより

吉安建設を検討するなら、常設モデルハウスだけでなく、建築現場見学や入居後見学も活用したいところです。実際に住まわれている注文住宅を見られるため、自然素材の経年変化や室内の体感まで確かめられます。

吉安建設ならではのチェックポイント

• 無垢床・漆喰・珪藻土の質感と経年変化
• セルロースファイバーの施工部位・厚み・密度
• 窓の方位、庇、日射取得・遮蔽、風の通り道
• 候補プランのUA値と気密測定の有無
• 耐震等級3の住宅性能評価を取得するか
• オールアースの施工範囲・測定・費用
• 自然素材の手入れ方法と補修範囲
• 半年・1年・2年・5年・10年の定期訪問内容

吉安建設のキャンペーン・相談会

時期により、入居後見学、建築現場見学、資金・土地・自然素材・オールアースなどの家づくりセミナーが実施されることがあります。内容や対象会場は変わるため、最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

モデルハウス・住宅展示場見学で失敗しないための注意点20項目を解説。標準仕様とオプション、間取り・生活動線、断熱・耐震、建築総額、保証、営業担当者への質問まで、宅建士・FP2級の視点で分かりやすく紹介します。

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吉安建設の工法・構造

吉安建設の工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造住宅。公式素材ページでは熊本県内産木材と4寸柱を案内
構法名	現行公式サイトでは独自の構法名称を確認できません
外壁	スイス漆喰など自然素材の外装提案を案内。下地・通気層などの構成は候補仕様で確認
構造形式	木造住宅。耐力要素・接合方法の詳細は構造図・仕様書で確認
耐力壁	全棟共通の耐力壁の商品名・壁倍率は公式サイトで確認できません
床・屋根	全棟共通の床・屋根の構造面材や倍率は公式サイトで確認できません
構造計算	住宅性能表示制度の評価申請に対応。候補プランの計算方法・取得書類は確認が必要
耐震等級	標準的な構造を耐震等級3として計画
防火	全棟共通の省令準耐火仕様などは公式サイトで確認できません
別構法	現行公式サイトでは注文住宅向けの別構法商品を確認できません

吉安建設の木造住宅とは？

熊本の気候で育った県内産木材を適材適所に使い、柱には一般的な3.5寸より一回り大きい4寸材を案内しています。地域材を意匠だけでなく、構造材にも使う考え方です。

木造住宅は間取り変更や造作と相性がよい一方、耐震性は柱の太さだけで決まりません。耐力壁、接合部、床剛性、基礎、屋根重量まで含めた構造計画を確認してください。

熊本県内産木材・4寸柱と防腐防蟻

構造・内装には熊本県内産の無垢材を使い、木の特性に合わせて材種を使い分ける方針です。柱については4寸材を案内し、防腐・防蟻には揮発性のないホウ酸系薬剤を紹介しています。

熊本ではシロアリ対策も外せません。薬剤名だけでなく、土台・柱・基礎周辺の施工範囲、保証期間、再施工の要否、床下点検方法まで分けて見ておくと、将来の維持管理費を比較しやすくなります。

住宅性能表示を使った耐震確認

耐震については、住宅性能表示制度に基づく耐震等級3が確保できる家づくりを行い、標準的な構造を耐震等級3としていると説明されています。希望すれば、第三者機関による評価申請にも対応します。

「耐震等級3を想定した設計」と「評価書を取得した耐震等級3」では、性能の残し方が異なります。地震保険の割引や客観的な証明を重視するなら、設計住宅性能評価・建設住宅性能評価のどちらを取得するか、費用も含めて打ち合わせておくとよいでしょう。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	地域材・4寸柱を公開。詳細な全棟共通構造仕様は確認が必要
耐力壁	★★★★☆	耐震等級3を基準に計画。壁倍率や部材は個別図面で確認
構造計算	★★★★☆	住宅性能評価に対応。計算方法と取得書類を実邸で確認
設計自由度	★★★★★	平屋・二世帯・土間・回遊動線など施工実例が多い
商品差	★★★★☆	シリーズを多数並べず、自由設計で素材・性能を組み合わせる
総合評価	★★★★☆	地域材と耐震等級3を軸にした堅実な木造住宅

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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吉安建設の耐震性能

吉安建設の耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造住宅、熊本県内産木材・4寸柱を案内
耐震等級	標準的な構造を耐震等級3として計画。希望により性能評価申請
耐力壁	全棟共通の壁倍率・商品名は公式サイトで確認できません
床・屋根	全棟共通の床・屋根の構造面材・倍率は公式サイトで確認できません
構造計算	住宅性能表示制度に対応。候補プランの計算方法は個別確認
制震	全棟標準の制震装置は公式サイトで確認できません
免震	標準採用は公式サイトで確認できません
基礎・地盤	建物配置確定後に地盤調査。結果により地盤改良
実験・根拠	住宅性能表示制度の評価申請、JIOの瑕疵保険に関わる検査に対応。独自の実大振動実験等は公式サイトで確認できません

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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吉安建設の耐震性を支える4つのポイント

標準的な構造を耐震等級3として計画

吉安建設は、住宅性能表示制度に基づく耐震等級3を確保できる家づくりを行い、標準的な構造を等級3として計画しています。耐震等級3は等級1の1.5倍の地震力に対して倒壊・崩壊しにくさを確認する最高等級です。熊本地震を経験した地域で、耐震性能を設計の基準に置いている点は安心材料になります。最終プランでも等級3になるか、評価書を取得するかまで決めておくと性能を客観的に残せます。

熊本県内産木材と4寸柱

熊本県内産の無垢材を適材適所に使い、4寸柱を採用する方針が案内されています。太い柱は断面積を確保しやすい一方、耐震性能は柱だけでなく、耐力壁・接合部・床・基礎の組み合わせで決まります。地域材の品質管理や含水率、接合金物も含め、構造図と仕様書で壁配置まで見ておくと理解しやすくなります。

住宅性能評価を希望できる

耐震等級を客観的な書類として残したい場合は、希望により住宅性能評価を申請できます。第三者評価員の確認が入るため、設計者の説明だけでなく書面でも性能を追えるのが利点です。地震保険の割引などに使える場合もあるので、設計評価だけにするか建設評価まで取得するか、申請費用と合わせて決めておくとよいでしょう。

地盤調査と施工中の品質管理

建物の配置確定後に地盤調査を行い、結果に応じて地盤改良へ進む流れが案内されています。瑕疵保証に基づく検査に加えて、独自チェックリストによる品質管理も行うとしています。地震時の安全性は上部構造だけでなく地盤・基礎にも左右されるため、地盤調査報告書、基礎配筋検査、現場写真をどのように受け取れるかまで把握しておくと安心です。

FP2級・宅建士による吉安建設の耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	標準的な構造を等級3として計画
構造	★★★★☆	県内産木材・4寸柱を案内
構造計算	★★★★☆	性能評価申請に対応。実邸の計算方法を確認
制震・免震	★★★☆☆	全棟標準の装置は公式確認できず
基礎・地盤	★★★★☆	配置確定後に地盤調査を実施
総合評価	★★★★☆	等級3を軸に、評価申請で客観確認できる点が強み

吉安建設の断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

吉安建設の断熱性能一覧

項目	吉安建設
UA値	公式ZEHページでは熊本6地域のZEH基準「0.6以下」を案内。公式施工事例「合志市の家」ではUA値0.54W/㎡・Kを公開。全棟共通値ではありません
C値	全棟共通の保証値・測定値は公式サイトで確認できません
断熱等性能等級	現行の全棟共通等級は公式サイトで確認できません。ZEH基準対応を案内
断熱材	セルロースファイバーを標準断熱材として紹介する施工事例あり
断熱材の商品名・種類	セルロースファイバー。メーカー・製品名は実邸仕様で確認
断熱材の厚み	全棟共通の壁・天井・床厚は公式サイトで確認できません
壁断熱	セルロースファイバーの採用実例あり。厚み・施工密度は個別確認
天井・屋根断熱	全棟共通の断熱材・厚みは公式サイトで確認できません
床・基礎断熱	全棟共通の方式・厚みは公式サイトで確認できません
断熱施工方法	セルロースファイバー採用例を公開。充填方法・防湿層は仕様書で確認
サッシ	全棟共通の現行枠材は公式サイトで確認できません
ガラス	全棟共通の現行ガラス仕様は公式サイトで確認できません
ガス充填	公式サイトで全棟共通仕様を確認できません
トリプルガラス	全棟標準の案内は確認できません
換気システム	全棟共通の方式・商品名は公式サイトで確認できません
熱交換率	公式サイトで全棟共通値を確認できません
全館空調	全棟標準の専用全館空調は公式サイトで確認できません
床暖房	全棟標準の案内は確認できません
ZEH対応	ZEHビルダーとして案内し、標準的にZEH基準をクリアできる家づくりを説明
GX志向型住宅	現行制度への標準対応は公式サイトで確認できません。候補仕様で確認
ZEH実績	公式会社ページには2017～2019年度実績が掲載。直近年度の公開値は確認できません

吉安建設の断熱性能を支える4つのポイント

セルロースファイバーを活かした断熱

セルロースファイバーを標準断熱材として紹介している施工事例があります。古紙を主原料とする繊維系断熱材で、細かな隙間へ充填しやすく、断熱と吸放湿の両面を重視する吉安建設の家づくりと相性があります。熊本の高湿度環境では壁内結露を避ける設計・施工も欠かせません。壁・天井・床の厚み、施工密度、防湿層の考え方まで仕様書で見ておきたいところです。

ZEH基準とUA値0.6以下の考え方

熊本は6地域に区分され、ZEH基準としてUA値0.6以下が案内されています。施工事例「合志市の家」ではUA値0.54W/㎡・Kが公開されていますが、これは同施工例の値で、吉安建設の全棟共通値ではありません。パッシブデザインや自然素材と高性能素材を組み合わせ、標準的にZEH基準をクリアできる家づくりを行うとしています。自宅プランでは、その家のUA値計算書を見るのが一番確実です。

日射と風を利用するパッシブデザイン

吉安建設の断熱は、断熱材を厚くするだけでなく、窓から入る日射熱と自然風まで設計に取り込むのが特徴です。冬は日射を取り入れ、夏は庇や方位で日射を抑え、通風も利用して冷暖房負荷を下げます。窓面積を増やしすぎると熱損失も増えるため、断熱と日射のバランスが重要になります。候補地での日射シミュレーションと窓仕様を合わせて見ると、設計意図が分かりやすくなります。

調湿を意識した自然素材

珪藻土、漆喰、無垢材、セルロースファイバーなど、吸放湿性を持つ素材を複数提案しています。室内湿度の急な変化を緩和しやすい一方、自然素材だけで結露やカビを完全に防げるわけではありません。換気量、気密、防湿、冷房除湿まで組み合わせて考える必要があります。梅雨時の入居後見学で、におい・湿度・床や壁の状態を体感できると比較しやすくなります。

パッシブデザインの特徴と注意点

太陽熱と自然風を利用し、夏32℃以下・冬15℃以上を目指す設計方針が示されています。室温シミュレーションを使い、廊下や浴室まで含めて温度差を小さくする考え方です。

これはあくまで目標とする設計思想で、全邸の室温を保証する数値ではありません。敷地条件、窓、断熱、気密、住まい方、空調能力で実際の室温は変わるため、完成プランではシミュレーションの前提条件まで見ておく必要があります。

吉安建設は寒い？暑い？

セルロースファイバーとパッシブデザインを組み合わせるため、熊本の夏冬を意識した家づくりができます。もっとも、全棟共通のC値や実邸UA値を保証しているわけではないため、「必ず暑くない・寒くない」とまでは言えません。

入居後見学では、夏と冬の室温、エアコン台数・設定、電気代、窓際の体感、梅雨の湿度を聞くと暮らしをイメージしやすくなります。自宅プランではUA値に加え、C値測定の有無、換気方式、窓枠材、ガラス仕様までそろえて見たいところです。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★☆	ZEH基準を案内し、公式施工例でUA値0.54を公開。全棟共通値ではないため実邸計算値の確認が必要
C値	★★★☆☆	全棟共通の公開値なし
外壁・窓	★★★☆☆	断熱材は特徴的。現行窓仕様は個別確認
換気・空調	★★★☆☆	全棟共通方式の公開が限定的
省エネ	★★★★★	ZEHとパッシブデザインを重視
総合評価	★★★★☆	断熱材とパッシブ設計が強み。実邸数値の確認が重要

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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吉安建設の商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

吉安建設の商品一覧

商品名	特徴	向いている人
自然素材自由設計住宅	パッシブデザイン、自然素材、必要に応じてオールアースなどを組み合わせる自由設計	土地と暮らしに合わせて一邸ずつ設計したい人

自然素材自由設計住宅｜暮らしと敷地からつくる家

現在は「自然素材自由設計住宅」として多数の施工事例が紹介されています。平屋、2階建て、二世帯などに対応し、床・壁・天井の素材、セルロースファイバー、オールアース、太陽光などを要望と予算に合わせて組み立てる家づくりです。

商品パッケージで仕様が一律に決まっていない分、見積もりでは「標準」「推奨」「選択」「追加」の境目をはっきりさせたいところです。自然素材の使用範囲と断熱・窓仕様を一覧にしてもらうと、他社との比較もしやすくなります。

平屋の自由設計｜回遊動線とパッシブ設計を活かす

平屋では「旭志の家」「玉名の家」などの施工例があります。ワンフロアの生活動線、家族の気配を感じる間取り、日射・通風を取り込む設計と相性がよく、吉安建設の考え方をイメージしやすい実例です。

平屋は基礎・屋根面積が増えやすく、同じ延床面積の2階建てより総額が上がる場合があります。土地の広さ、外構、太陽光、屋根形状まで含めた見積もりで見比べると予算差が分かりやすくなります。

二世帯住宅の自由設計｜土間や距離感を設計する

「泗水の家」や「合志市御代志の家」など、二世帯・多世代居住を考えた施工例もあります。完全分離型だけでなく、土間や共用空間を使って適度な距離感をつくる設計は、吉安建設らしさが表れやすい部分です。

二世帯住宅では、キッチン・浴室・玄関の数によって費用だけでなく登記・税務の扱いも変わります。将来の住み継ぎ方まで含め、間取りと資金計画を同時に考えると整理しやすくなります。

オールアース・自然素材の選択仕様

オールアースは独立した住宅商品というより、吉安建設の家づくりに加えられる特徴的な仕様です。自然素材も全棟で同じ部位に固定されるわけではなく、施工事例ごとに珪藻土、漆喰、和紙、杉、木製建具などを使い分けています。

健康効果だけを理由に選ぶのではなく、素材感、調湿性、施工方法、メンテナンス、追加費用まで見比べて、採用範囲を決めるのが現実的です。

吉安建設の保証・アフターサービス

吉安建設の保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	JIOの住宅瑕疵保険を案内
初期保証	構造耐力上主要な部分・雨水浸入防止部分10年
最長保証	10年超の独自長期保証制度は公式サイトで確認できません
延長条件	公式サイトで長期延長保証の具体条件は確認できません
定期点検	公式「家づくりの流れ」では半年・1年・2年・5年・10年。アフターフォローページでは1年・2年・5年・10年と案内
建物診断	定期訪問時に検診・補修、自然素材の手入れ方法を案内
設備保証	全設備共通の独自長期保証は公式サイトで確認できません
地盤・防蟻	地盤調査を実施。防蟻はホウ酸系薬剤を案内。保証期間は契約仕様で確認
リフォーム	会社の事業内容として住宅リフォームに対応

JIO10年保証

吉安建設は日本住宅保証検査機構（JIO）に加盟し、新築住宅の構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分に10年間の瑕疵保険を案内しています。引き渡し前には検査も行われます。

この10年保証は、住宅設備や内装のすべてを10年間無料修理する制度ではありません。構造・防水の対象部位と、設備保証、自然素材の補修範囲は契約書・保証書で分けて把握しておく必要があります。

半年・1年・2年・5年・10年の定期訪問

引き渡し後の定期訪問は、現行公式「家づくりの流れ」で半年、1年、2年、5年、10年と案内されています。アフターフォローページでは1年、2年、5年、10年となっており、半年点検の表記には差があります。検診や補修だけでなく、無垢材など自然素材の手入れ方法もアドバイスする方針です。

自然素材は、定期的に手を入れながら状態を保っていく材料です。点検の費用、補修費の扱い、10年以降の相談窓口まで契約前に聞いておくと、入居後の付き合い方をイメージしやすくなります。

自然素材のメンテナンス

無垢床、漆喰、珪藻土、木製建具には、工業製品とは違う経年変化があります。吉安建設では、引き渡し後も素材との付き合い方を案内することをアフターサービスの一部としています。

傷や反り、ひび、建具調整などについて、DIYで対応できる範囲と会社へ依頼する範囲を聞いておくと、将来の維持費も見通しやすくなります。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★☆	JIOによる構造・防水10年
最長保証	★★★☆☆	10年超の独自延長保証は公式確認できず
点検	★★★★☆	公式「家づくりの流れ」で半年・1・2・5・10年の定期訪問を案内
設備保証	★★★☆☆	全設備共通の独自長期保証は確認できず
費用透明性	★★★☆☆	補修費・10年以降の条件は契約前確認が必要
総合評価	★★★★☆	地域密着の定期訪問が強み。長期保証条件は確認が必要

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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吉安建設のメリット・デメリット

吉安建設のメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	敷地ごとのパッシブデザインと自由設計	規格商品の価格を比較するような選び方はしにくい
構造	耐震等級3を基準、県内産木材・4寸柱	詳細な全棟共通構造仕様の公開は限定的
空調	パッシブ設計で冷暖房負荷を抑える考え方	専用の全館空調を標準化しているわけではない
断熱	セルロースファイバーとZEH基準を重視	C値・断熱厚・窓仕様の全棟共通値は公表が限定的
商品	自然素材自由設計住宅で素材・オールアースなどを組み合わせられる	シリーズ商品を価格別に選ぶ比較はしにくい
保証	JIO10年、公式「家づくりの流れ」で半年・1・2・5・10年定期訪問	大手のような長期延長保証は公式確認できず
価格	概算見積もりを早い段階から相談可能	現行坪単価が公開されておらず比較しにくい
対応地域	熊本の気候・土地事情に詳しい	全国対応ではない

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、地域材や自然素材を使うこと自体ではなく、パッシブデザインと断熱を組み合わせて熊本の湿気・日射・風を前提に住まいを設計することです。入居後見学まで用意しているため、完成直後では分からない自然素材の経年変化も確認できます。

注意したいのは、価格と性能の標準値が全国大手ほど一覧化されていないことです。自宅プランのUA値、C値測定、窓、換気、自然素材の範囲、保証を仕様書と見積書に落とし込んでから比べると判断しやすくなります。

吉安建設はこんな人におすすめ

吉安建設がおすすめな人

おすすめな人	理由
自然素材の家に住みたい	無垢材、珪藻土、漆喰、和紙、木製建具など提案が豊富
セルロースファイバーに関心がある	複数の施工事例で採用し、調湿も重視
熊本でパッシブ設計をしたい	日射・風・温度差を設計に取り込む
耐震等級3を重視	標準的な構造を耐震等級3として計画
平屋・二世帯を自由設計したい	多様な公式施工事例がある
入居後も地域工務店と付き合いたい	公式「家づくりの流れ」で半年・1・2・5・10年の定期訪問を案内

吉安建設をおすすめしない人

おすすめしない人	理由
全国一律の商品・価格から選びたい	自由設計中心で現行坪単価も非公表
C値・窓仕様などを全棟共通値で比較したい	公式公開情報が限定的
自然素材の手入れを避けたい	無垢材・塗り壁には経年変化とメンテナンスがある
長期保証年数を最優先したい	10年超の独自延長保証は公式確認できない
オールアースに価値を感じない	吉安建設の独自提案の一つを活かしにくい

吉安建設は、熊本で自然素材と設計の工夫を楽しみながら、自分たちの暮らしに合わせた木の家をつくりたい人に向いています。

吉安建設のよくある質問（FAQ）

Q1. 吉安建設の坪単価はいくらですか？

2026年8月時点で、公式サイトや主要な住宅情報媒体に吉安建設の現行坪単価は掲載されていません。出典不明の古い数値に当てはめるより、希望する自然素材・断熱・設備を入れた概算見積もりで予算をつかむ方が確実です。

Q2. 吉安建設は自然素材が標準ですか？

自然素材を家づくりの中心にしていますが、すべての素材が全棟一律に固定されているわけではありません。珪藻土、漆喰、和紙、無垢材、木製建具などが提案例として紹介されているため、実際に選ぶ仕様の標準範囲を見積書で分けておくと分かりやすくなります。

Q3. 吉安建設は耐震等級3ですか？

標準的な構造は耐震等級3として計画されています。希望により住宅性能評価の申請もできるため、等級3の評価書まで取得したい場合は、最終プランで申請有無を決めておく必要があります。

Q4. 吉安建設のUA値・C値は？

熊本6地域のZEH基準としてUA値0.6以下が案内され、施工事例「合志市の家」ではUA値0.54W/㎡・Kが公開されています。ただし0.54は同施工例の値で、全棟共通の実邸UA値やC値保証値ではありません。自宅プランではUA値と気密測定の有無を個別に見る必要があります。

Q5. 吉安建設の保証は何年ですか？

構造耐力上主要な部分と雨水浸入防止部分には、JIOの10年保証が案内されています。定期訪問は公式「家づくりの流れ」で半年・1年・2年・5年・10年、アフターフォローページでは1年・2年・5年・10年の表記です。10年超の独自延長保証条件は公式サイトで確認できません。

Q6. 吉安建設で平屋は建てられますか？

建てられます。公式施工事例には家事動線を重視した平屋や、土間を中心にした二世帯平屋など複数の実例があります。

Q7. オールアースとは何ですか？

住宅内の配線などから生じる電場を低減する目的で、アースを取り入れる吉安建設の特徴的な提案です。健康効果を断定して選ぶのではなく、施工範囲、測定方法、費用、維持管理まで理解したうえで採用を判断したい設備です。

Q8. 吉安建設の営業はしつこいですか？

公式お問い合わせページには「しつこい営業は一切行いません」と明記されています。担当者との相性は、見学やセミナーで説明の分かりやすさ、見積もりの透明性、質問への答え方を見ると判断しやすくなります。

吉安建設の会社概要

※イメージは吉安建設公式サイトより

株式会社吉安建設は熊本県菊池市に本社を置き、住宅の設計・施工・リフォームに加え、公共建築、民間商業施設、土木工事などを手掛ける総合建設会社です。会社案内では大正5年5月創業、資本金2,000万円としています。

項目	内容
会社名	株式会社吉安建設
本店	熊本県菊池市泗水町亀尾3588
設立	大正5年5月創業（設立年月の記載は公式会社案内で確認できません）
資本金	2,000万円
事業内容	住宅の設計・施工・リフォーム、公共建築、民間商業施設、公共土木、造成など
主な商品	自然素材自由設計住宅
主な技術	パッシブデザイン、セルロースファイバー、自然素材、耐震等級3を基準とした構造、オールアース
対応エリア	熊本県内を中心に対応。公式施工事例では熊本市、合志市、菊池市周辺、山鹿市、玉名市、南阿蘇、氷川町などを確認。建築地は個別相談
公式サイト	吉安建設公式サイト

吉安建設｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	平屋・二世帯・土間・回遊動線など実例が豊富
耐震性能	★★★★☆	耐震等級3を基準。評価書取得を確認
断熱性能	★★★★☆	セルロースファイバーとZEH基準。公式施工例でUA値0.54を公開し、実邸数値確認が必要
空調・快適性	★★★★☆	パッシブデザインが強み。全館空調などの標準設備は確認が必要
商品ラインアップ	★★★☆☆	シリーズ数より自由設計を重視
保証・アフター	★★★★☆	JIO10年と、公式「家づくりの流れ」で半年・1・2・5・10年訪問を案内
価格	★★★☆☆	現行坪単価が非公表で比較には見積もりが必要
総合評価	★★★★☆	熊本の気候と自然素材を重視する人には独自性が高い

吉安建設は、設備や商品をカタログから選んで終わる住宅会社ではありません。敷地の日射や風を読むパッシブデザインに、熊本県内産木材、珪藻土・漆喰、セルロースファイバーなどを組み合わせ、一邸ごとに住環境を整えていく家づくりが中心です。

耐震面では標準的な構造を耐震等級3とし、希望により住宅性能評価も申請できます。保証はJIO10年に加え、公式「家づくりの流れ」で半年・1年・2年・5年・10年の定期訪問が案内されており、地域工務店らしい継続的な付き合いを重視しています。

現行坪単価、全棟共通C値、窓・換気・断熱厚、10年超の長期保証など、公式サイトだけでは横並びにしにくい項目もあります。「公表されていないから弱い」と決めつけるのではなく、候補プランの仕様書・計算書・保証書までそろえて見れば、実際の内容を判断しやすくなります。

自然素材の触り心地、熊本の気候に合わせたパッシブ設計、セルロースファイバー、オールアースという考え方に魅力を感じるなら、入居後見学まで体験したうえで比較候補に入れる価値があります。