たけゆきの家が3分でわかる宅建士講座
たけゆきの家の間取り・施工事例
| 施工事例の見どころ | 主な内容 |
|---|---|
| 空間設計 | 吹き抜け、2階リビング、造作洗面、アーチ開口、手書きの自由設計 |
| 外とのつながり | 田園への眺望、採光、天窓、高窓、自然光を取り込む窓計画 |
| 都市型対応 | 隣家が近い敷地での2階リビング、プライバシーと採光の両立 |
| 室内環境 | 外張断熱、樹脂サッシ、薪・ペレットストーブ、床下冷暖房、自然素材 |
施工事例には、大崎市・仙台市・遠田郡涌谷町などの住宅があります。木造在来工法を基本にしながら、断熱材の厚みや暖房方式、素材の使い方を一邸ごとに変えているため、同じ会社でも住まいの仕上がりには幅があります。
※情報は2026年8月時点のたけゆきの家公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・価格・対応地域・保証条件は変更される場合があります。
たけゆきの家で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判
たけゆきの家は地域工務店のため、大手ハウスメーカーのように大量の口コミが公開されている会社ではありません。
出典：リンナイ「たけゆきの家のお客様の声」宮城県仙台市 A様。掲載ページでは、自然素材、間取りや細かなこだわりへの対応、冬の室温についても紹介されています。
公開されている実口コミは多くありませんが、木の家・自然素材・間取りへの要望を形にした点を評価する声があります。
たけゆきの家で家を建てて良かったという口コミの傾向
- 木の家に住みたいという希望を設計へ反映してもらえた
- 自然素材を取り入れた家づくりを評価している
- 間取りや細かなこだわりを大切にしてもらえた
- 公式施工事例では造作やDIY参加など施主ごとの個性が強い
- 高断熱仕様や床下冷暖房など、東北の冬を意識した提案がある
たけゆきの家らしい評価軸は、性能を数値だけで終わらせず、木や塗り壁、造作、暖房方法まで暮らしの好みへ合わせることです。公式施工事例でも、同じ断熱材・同じ暖房方式に統一するのではなく、敷地や希望に応じて仕様が変わっています。
たけゆきの家はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向
- 出典を確認できる悪い口コミは、公開情報では十分な件数がありません
- 自由設計のため、仕様を増やすほど見積もり総額が上がる可能性がある
- 断熱性能は仕様ごとに異なり、公開されている高性能事例が全棟共通ではない
- 大手ほど第三者口コミの母数が多くなく、ネットだけでは担当者や施工品質を判断しにくい
- モデルハウスや見学会は常設・開催状況が変わるため、見学できる時期を確認する必要がある
「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」といった強い検索語だけで、会社全体を評価できるだけの根拠は見当たりません。注意したいのは、UA値0.30や断熱等級7、耐震等級3といった公開値を、すべての住宅の標準性能だと思い込まないことです。
たけゆきの家は一邸ごとの仕様差が大きいため、候補プランの断熱・構造・窓・換気・空調・自然素材の範囲を一枚の仕様表にまとめ、追加費用を含む見積もりと並べると内容を把握しやすくなります。
たけゆきの家のクレーム・欠陥について
「たけゆきの家 クレーム」「欠陥」で検索する人もいますが、2026年8月時点で、会社全体の品質問題と断定できる公的情報や十分な第三者口コミは見当たりません。検索で見つからないことは「欠陥がない」ことの証明ではないので、施工中のチェック方法や完成時の施主検査を具体的に聞く方が実務的です。
会社概要では業務内容に建築設計・監理・責任施工を掲げています。実際の施工会社・協力業者の体制、現場監督の担当棟数、気密測定の実施可否、補修窓口まで聞いておくと、ネットの評判だけでは分からない品質管理を判断しやすくなります。
たけゆきの家の口コミ評判から分かること
たけゆきの家は、口コミ件数の多さで比較する会社というより、宮城県で自然素材、高断熱、自由設計、薪・ペレットストーブなどを具体的に相談したい人が、実物と担当者を見て判断するタイプの地域工務店です。
全国大手のブランド力、大量のオーナー口コミ、商品ごとに完全固定された標準仕様を重視する人は、他社も並べて見た方が向いています。完成見学会や構造見学会では、営業担当だけでなく設計・施工管理の説明も聞くと相性を判断しやすくなります。
」が、すぐに答えます！ 無料でオンラインも対応なのでお気軽にどうぞ！たけゆきの家の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報
FP2級・宅建士コメント
たけゆきの家の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション
たけゆきの家は、自由設計住宅について一律の坪単価を公式公表していません。公式の規格住宅では延床31坪・本体価格2,300万円（税込）が掲載されており、単純計算では約74.2万円／坪です。
| 延床面積 | 建物本体価格の目安 |
|---|---|
| 25坪 | 一律価格の公式公表なし・個別見積もり |
| 30坪 | 一律価格の公式公表なし・個別見積もり |
| 35坪 | 一律価格の公式公表なし・個別見積もり |
| 40坪 | 一律価格の公式公表なし・個別見積もり |
31坪2,300万円を25坪・30坪・35坪・40坪へ機械的に掛け戻すと誤差が大きくなるため、未公表の面積は試算していません。規格住宅には、外断熱50mm＋グラスウール100mm、床断熱材100mm、樹脂サッシAPW330、第一種換気交換、太陽光発電4kWなどの掲載仕様があります。
この2,300万円は本体価格です。実際の総額は、土地、地盤、屋外給排水、外構、照明・カーテン、登記・ローン諸費用、エアボレー、造作、薪・ペレットストーブなどの選択で変わるため、見積もりでは「本体以外」を分けて見る必要があります。
たけゆきの家は高い？安い？
31坪2,300万円の規格住宅を単純計算した約74.2万円／坪だけを見ると、宮城県で検討できるローコスト帯より高く、地域の中価格帯メーカーとは重なる水準です。ただ、断熱仕様や自然素材、太陽光、換気などの含有範囲が違うため、坪単価だけで「高い・安い」を決めるのは適切ではありません。
特に自由設計では、断熱強化、造作、塗り壁、薪ストーブ、床下冷暖房を加えるほど総額が動きます。初回見積もりと最終仕様を比較し、オプション差額を毎回更新してもらうと予算超過を防ぎやすくなります。
たけゆきの家の値引き交渉は可能？
一律の値引き率・値引き額・常設の値引き制度は公表されていません。ネット上の個別事例をそのまま期待するより、同じ仕様で複数社の総額見積もりを並べ、価格差の理由を見る方が再現性があります。
値引きを相談する場合も、断熱材の厚み、窓、換気、太陽光、造作などが見積もりから外れていないかを見ておきたいところです。値引き額だけでなく、契約後の変更単価や追加工事の扱いまで把握しておくと、最終総額を管理しやすくなります。
たけゆきの家と他社の坪単価比較
| 住宅会社 | 坪単価の目安 | 比較ポイント |
|---|---|---|
| たけゆきの家 | 約74.2万円／坪 | 公式規格住宅31坪・本体2,300万円（税込）からの単純計算。自由設計全体の平均ではない |
| 東海住宅 | 75.0～85.0万円／坪 | SUUMO参考価格。宮城県全域、自由設計と土地探しを比較 |
| アイ工務店 | 79.4～99.6万円／坪 | SUUMO参考価格。間取り提案と性能、商品仕様を比較 |
| セルコホーム 東北 | 60.0～90.0万円／坪 | SUUMO参考価格。東北での高断熱、輸入住宅デザインを比較 |
| イシカワ | 48.0～58.0万円／坪 | SUUMO参考価格。価格を抑えた自由設計との総額差を比較 |
出典：たけゆきの家は公式「規格住宅」ページ、他社は2026年8月に確認したSUUMO掲載の参考価格です。SUUMOの坪単価は外構・地盤・屋外給排水などを含まない一般的な表示方針で、各社の掲載条件も異なるため、参考値として比較してください。
たけゆきの家の規格住宅の単純坪単価は、東海住宅の下限に近く、セルコホーム東北のレンジ内です。アイ工務店より低く、イシカワより高い位置ですが、たけゆきの家は1つの規格住宅価格、他社はSUUMOの参考レンジなので、同じ意味の「平均坪単価」ではありません。
価格差を見るときは、たけゆきの家で標準掲載される外断熱・グラスウール・APW330・第一種換気・太陽光4kWと同等条件を他社にもそろえ、外構・付帯工事まで含む総額で比較してください。自然素材やエアボレーを採用するなら、その追加費用も同じ条件に入れると判断しやすくなります。
たけゆきの家の特徴・強み
宅建士が注目するたけゆきの家の特徴と強み
| 特徴 | たけゆきの家ならではの内容 |
|---|---|
| 設計 | 家族の「欲しいかたち」を一緒に探す自由設計。造作やDIY参加にも対応 |
| 構法 | 木造在来工法を基本に、外張断熱・付加断熱を組み合わせた施工例を公開 |
| 耐震 | 2026年の体験型モデルハウスで耐震等級3を確認。全棟標準かは個別確認 |
| 空調 | 床下冷暖房型全館空調「エアボレー」「エアボレープラス」「エアボレーネクスト」を提案 |
| 商品 | 注文住宅（自由設計）と、31坪・本体2,300万円（税込）の規格住宅 |
| 保証 | 独自保証制度名・保証年数の詳細は現行公式サイトで確認できません。アフターサービスとして建築後10年間、年1回の訪問・点検を行う「パートナーサポート」を案内 |
たけゆきの家の強み1｜自然素材を活かす自由設計
たけゆきの家は、自由設計を「家族の欲しいかたちを一緒に探す家づくり」と位置づけています。無垢床には亜麻仁オイルを主成分とする「ロハスオイル」、壁・天井には柿渋タンニンを使う「パーシモンウォール」を取り入れています。
壁や床のローラー塗装を家族でDIYする提案もあり、完成品を選ぶだけでなく家づくりそのものを楽しみたい人と相性があります。標準仕様と追加費用の境界は、プランごとに分けておくと予算を把握しやすくなります。
たけゆきの家の強み2｜外張断熱と付加断熱の実績
公式性能ページでは外張断熱工法を採用し、宮城県北部・約43.5坪の試算で断熱強化仕様UA値0.30W/㎡K、通常仕様UA値0.36W/㎡Kを掲載しています。さらに公式施工事例では、「上敷の家」でUA値0.21W/㎡K・C値0.2c㎡/㎡、別の「琵琶原の家」でUA値0.27W/㎡K・C値0.5c㎡/㎡など、付加断熱と実測性能の具体例も公開されています。
施工事例によって断熱材やC値は異なります。高性能な一例だけで判断せず、自分のプランで壁・屋根・基礎の断熱仕様、UA値、気密測定の有無までそろえて見ることが大切です。
たけゆきの家の強み3｜床下冷暖房型全館空調「エアボレー」
エアボレーは床下空間へ暖気・冷気を送り、床ガラリから室内へ供給するヒートポンプ式の床下冷暖房です。1階を中心にした「エアボレー」、2階を壁掛けエアコンと送風機で空調する「エアボレープラス」、床下の空気を2階まで運ぶ「エアボレーネクスト」が案内されています。
エアボレーネクストは温度交換効率95％の第1種熱交換換気システムを搭載すると掲載されています。採用費、ダクト・床ガラリの位置、夏冬の運転方法、メンテナンスまで間取りと一緒に考える必要があります。
たけゆきの家の強み4｜価格が見える規格住宅と地域密着サポート
自由設計だけでなく、31坪・本体2,300万円（税込）の規格住宅を公式に掲載しているため、予算の入口をつくりやすい点も特徴です。外断熱50mm＋グラスウール100mm、床断熱材100mm、APW330、第一種換気交換、太陽光4kWなど、掲載仕様も具体的です。
引き渡し後は10年間、年1回の訪問・点検を行う「パートナーサポート」があります。大手の長期保証とは仕組みが異なるため、保証年数と定期訪問は分けて考える必要があります。
たけゆきの家と比較したいハウスメーカー
| 住宅会社 | 特徴 | たけゆきの家との主な違い |
|---|---|---|
| 東海住宅 | 宮城県全域、自由設計、土地探し | 地域密着の範囲、土地提案、価格、断熱仕様を比較 |
| セルコホーム 東北 | カナダ輸入住宅、高断熱、デザイン | 自然素材の和・木質感と輸入住宅デザイン、価格を比較 |
| アイ工務店 | 自由設計、空間提案、全国規模 | 会社規模、標準仕様、設計自由度、価格を比較 |
| イシカワ | 自由設計と低価格志向 | 初期価格と、自然素材・断熱・空調へかける費用を比較 |
| 一条工務店 | 高断熱・高気密、全館床暖房 | 規格化された高性能仕様と、たけゆきの家の個別仕様を比較 |
| 住友林業 | 木質感、自由設計、全国大手 | 木の表現、設計提案、ブランド・保証、価格を比較 |
たけゆきの家と他社の違い｜宅建士コメント
たけゆきの家は、全国大手のように商品・標準仕様を細かく規格化するより、宮城の気候と家族の希望に合わせて断熱・自然素材・暖房・造作を組み合わせることに強みがあります。施工事例ごとにUA値・C値や断熱材、暖房方式が違うことは、その自由度の表れでもあります。
性能をほぼ固定した状態で比較しやすい会社を求めるなら一条工務店、宮城県全域で土地探しまで一体で進めたいなら東海住宅、輸入住宅デザインならセルコホーム東北も候補です。たけゆきの家を選ぶなら「自分の家ではどの仕様になるか」を早い段階で数値と見積もりに落とし込むことが比較の鍵になります。
たけゆきの家の展示場・モデルハウス・キャンペーン
※たけゆきの家公式サイト掲載イメージ
たけゆきの家は、構造見学会や完成見学会を不定期で開催しています。2026年8月には、大崎市鹿島台の体験型モデルハウスについて、成約に伴う最終見学会が案内されました。
このモデルハウスでは、断熱等級7、耐震等級3、太陽光発電、延床33坪、床下エアコン、ペレットストーブという具体的な仕様が公開されています。モデルハウスの公開状況は変わるため、見学前にはその時点で見られる会場を確認しておく必要があります。
たけゆきの家ならではのチェックポイント
- 候補プランのUA値と、気密測定を行う場合のC値
- 外張断熱・付加断熱の材料名、部位、厚み
- 樹脂サッシAPW330の採用範囲とガラス仕様
- エアボレーのタイプ、床ガラリ、機械・ダクトのメンテナンス
- ロハスオイル、パーシモンウォール、無垢床の質感
- 薪・ペレットストーブの暖房範囲、煙突、燃料保管
- 自由設計と規格住宅で変わる標準仕様と追加費用
- 10年間の年1回訪問点検で確認する内容
断熱等級7のモデルハウスは性能の上限イメージをつかむのに役立ちますが、それが全棟標準という意味ではありません。自分の予算・間取りで同じ性能を採用した場合の見積もりまで見ると、現実的な比較ができます。
たけゆきの家のキャンペーン・相談会
完成見学会、構造見学、モデルハウス見学などが行われています。常設展示場だけを見る会社とは違い、実際の広さや施工途中の断熱・構造を見られる機会があるため、完成後だけでは分からない部分まで判断材料にできます。
時期によって来場特典や相談会が実施されます。参加する場合は、その時点の内容と適用条件を公式ページで見ておくとスムーズです。
たけゆきの家の工法・構造
たけゆきの家の工法・構造一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 基本工法 | 木造在来工法（公式施工事例で確認） |
| 構法名 | 現行公式サイトで独自の構法名称は確認できません |
| 外壁 | 外張断熱を基本に、施工事例では付加断熱を組み合わせた例あり |
| 構造形式 | 柱・梁を基本とする木造軸組系の在来工法 |
| 耐力壁 | 現行公式サイトで全棟共通の耐力壁商品名・壁倍率は公表されていません |
| 床・屋根 | 施工事例では屋根サーマックス100mm、発泡ウレタン160mmなど仕様差あり。構造床・屋根の詳細は個別確認 |
| 構造計算 | 全棟共通の計算方法・許容応力度計算実施の有無は現行公式サイトで公表されていません |
| 耐震等級 | 2026年公開の体験型モデルハウスで耐震等級3。全棟共通の標準等級とは明記されていません |
| 防火 | 全棟共通の防火仕様は現行公式サイトで公表されていません |
| 別構法 | 現行公式サイトで木造在来工法以外の注文住宅構法は確認できません |
木造在来工法とは？
たけゆきの家の公式施工事例では、「木造 在来工法 2階建て」と明記された住宅が複数確認できます。柱・梁を軸として間取りを組み立てるため、造作や開口、素材の使い方を一邸ごとに変えやすく、同社の自由設計と相性が良い工法です。
耐震性は「在来工法」という名称だけで決まりません。実邸では、耐力壁の配置、接合、床・屋根、基礎まで含む構造計画で見る必要があります。
外張断熱・付加断熱と在来工法
公式性能ページでは建物の外側を断熱材で覆う外張断熱工法を採用すると説明しています。施工事例では、サーマックスを外側に施工し、内側へグラスウールや追加のサーマックスを組み合わせる例も公開されており、在来工法の躯体と断熱を一体で考えていることが分かります。
断熱材の種類や厚みは実例ごとに異なるため、構造図と同じように断熱仕様書もそろえておきたいところです。高断熱化で壁厚や窓納まりが変わる場合は、外観・開口計画との調整も必要です。
自由設計と一邸ごとの構造確認
たけゆきの家では、自由設計で間取りを提案し、施工事例には吹き抜け、2階リビング、高窓、天窓、薪ストーブなど多様な計画があります。こうした自由度を安全に成立させるには、各プランの壁配置や床剛性、基礎まで個別に詰める必要があります。
現行公式サイトでは全棟共通の構造計算方法が分からないため、耐震等級の取得方法、構造計算書・住宅性能評価書の有無は契約前に聞いておきたいところです。特に大開口や大きな吹き抜けを希望する場合は、デザインと構造を同時に詰める必要があります。
FP2級・宅建士による構造評価
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 基本構造 | ★★★★☆ | 木造在来工法の施工実例が豊富。独自構法名による評価ではない |
| 耐力壁 | ★★★☆☆ | 全棟共通の耐力壁仕様・壁倍率は公式公表なし |
| 構造計算 | ★★★☆☆ | 全棟共通の計算方法は公式公表なし。実邸で確認が必要 |
| 設計自由度 | ★★★★★ | 吹き抜け、造作、2階リビングなど施工例が多様 |
| 商品差 | ★★★★☆ | 自由設計と規格住宅で設計・仕様・価格の確認方法が異なる |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 自由設計の実績は魅力。構造計算・耐力壁の実邸確認をセットにしたい |
たけゆきの家の耐震性能
たけゆきの家の耐震性能一覧
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 基本構造 | 木造在来工法 |
| 耐震等級 | 2026年の体験型モデルハウスで耐震等級3。全棟標準かは個別確認 |
| 耐力壁 | 全棟共通の商品名・壁倍率は現行公式サイトで公表されていません |
| 床・屋根 | 構造仕様の全棟共通値は公表されていません |
| 構造計算 | 全棟共通の計算方法は公表されていません |
| 制震 | 現行公式サイトで標準の制震装置は確認できません |
| 免震 | 現行公式サイトで標準の免震システムは確認できません |
| 基礎・地盤 | 実邸ごとの基礎・地盤計画。構造上の詳細仕様は契約図書で確認 |
| 実験・根拠 | 現行公式サイトで独自の実大耐震実験データは確認できません |
耐震等級とは？
| 耐震等級 | 水準 | 概要 |
|---|---|---|
| 1 | 建築基準法水準 | 住宅に求められる最低基準 |
| 2 | 等級1の1.25倍 | 長期優良住宅などで求められる水準 |
| 3 | 等級1の1.5倍 | 住宅性能表示制度の最高等級 |
たけゆきの家の耐震性を支える4つのポイント
2026年のモデルハウスは耐震等級3
2026年8月に公式案内された体験型モデルハウスは、耐震等級3と明記されています。等級3は住宅性能表示制度の最高等級で、同社が高い耐震水準の住宅を実際に計画できることを確認できる材料です。
公式サイトは「全棟標準で耐震等級3」とは明記していません。自宅プランでも等級3を希望する場合は、見積書・設計図・住宅性能評価の取得条件までそろえて判断する必要があります。
木造在来工法は壁配置と接合が重要
公式施工事例では木造在来工法を採用しており、吹き抜けや2階リビングなど自由度の高い住宅も確認できます。在来工法では、柱・梁だけでなく耐力壁、接合部、床・屋根が地震力をどう流すかが耐震性に影響します。
たけゆきの家独自の耐力壁名称や壁倍率は現行公式サイトで確認できないため、実邸の壁配置図や金物仕様が判断材料になります。大開口を希望する場合は、窓の大きさと耐震計画を同時に相談する必要があります。
自由設計だからこそ構造計算の方法を確認
同じ木造在来工法でも、建物形状、吹き抜け、屋根重量、間取りによって必要な耐力は変わります。たけゆきの家は手書きのオリジナル間取りプランも提案しているため、自由度を活かしながら構造安全性をどう確保するかが重要です。
現行公式サイトでは全棟共通の構造計算方法を公表していません。耐震等級の計算方法、許容応力度計算の有無、構造計算書を受け取れるかまで契約前に聞いておくと安心です。
制震・免震は現行採用状況を個別確認
現在の新築・性能ページでは、全棟標準の制震装置や免震システムは見当たりません。耐震等級3のような「建物そのものの強さ」と、揺れを吸収する制震・地盤との間を切り離す免震は役割が異なります。
制震を希望する場合は、採用可否、追加費用、配置、交換・点検条件まで個別に見る必要があります。古い情報だけを根拠に、特定の制震工法が現在も標準採用されていると判断するのは避けたいところです。
FP2級・宅建士によるたけゆきの家の耐震性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 耐震等級 | ★★★★☆ | 耐震等級3の現行モデルハウス実績あり。全棟標準かは確認 |
| 構造 | ★★★★☆ | 木造在来工法。自由設計との両立は実邸の構造図で判断 |
| 構造計算 | ★★★☆☆ | 全棟共通の計算方法が公式非公表 |
| 制震・免震 | ★★★☆☆ | 現行公式で標準採用を確認できず、希望時は個別確認 |
| 基礎・地盤 | ★★★☆☆ | 具体的な全棟共通仕様は公式非公表 |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 等級3の実例は評価材料。自宅プランの構造根拠まで確認したい |
たけゆきの家の断熱性能・省エネ性能
FP2級・宅建士コメント
たけゆきの家の断熱性能一覧
| 項目 | たけゆきの家 |
|---|---|
| UA値 | 公式試算：断熱強化仕様0.30W/㎡K、通常仕様0.36W/㎡K。公式施工事例では「上敷の家」0.21、ほか0.27・0.35・0.55などの掲載例あり。全棟保証値ではありません |
| C値 | 公式施工事例で「上敷の家」0.2c㎡/㎡、ほか0.5c㎡/㎡、2.0c㎡/㎡などの実測掲載例あり。全棟共通値は公表されていません |
| 断熱等性能等級 | 2026年の体験型モデルハウスで断熱等級7。全棟標準ではなく、候補仕様ごとに確認 |
| 断熱材 | 外張断熱を採用。規格住宅は外断熱＋グラスウール、施工事例ではサーマックス・高性能グラスウール・発泡ウレタン等 |
| 断熱材の商品名・種類 | 規格住宅は外断熱材50mm＋グラスウール100mm。施工例ではサーマックスDMB、サーマックス、高性能グラスウール16kg、発泡ウレタン等 |
| 断熱材の厚み | 規格住宅：外断熱50mm＋グラスウール100mm、床断熱材100mm。実邸は仕様により変動 |
| 壁断熱 | 規格住宅は外断熱50mm＋グラスウール100mm。施工例では外側サーマックス50～100mm＋内側50～100mm等 |
| 天井・屋根断熱 | 施工例で屋根サーマックス100mm、発泡ウレタン160mm、サーマックス50mmなど。全棟共通仕様ではありません |
| 床・基礎断熱 | 規格住宅は床断熱材100mm。施工例で基礎サーマックスDMB30mm×2、同30mm、スタイロホーム60mmなど |
| 断熱施工方法 | 外張断熱を基本に、プランにより内側の付加断熱を組み合わせる実例あり |
| サッシ | 規格住宅・複数施工事例でYKK APの樹脂サッシAPW330を確認 |
| ガラス | 現行の規格住宅ページではガラス種類まで明記されていません。候補仕様書で確認 |
| ガス充填 | 現行公式サイトで全棟共通の充填ガス種類は確認できません |
| トリプルガラス | 現行公式サイトで全棟共通の標準採用は確認できません |
| 換気システム | 公式コンセプトでは温熱環境計画に基づき第1種または第3種換気を選定。規格住宅は第一種換気交換、エアボレーネクストは第1種熱交換換気システムを搭載 |
| 熱交換率 | エアボレーネクストは温度交換効率95％を公式掲載。全仕様共通値ではありません |
| 全館空調 | 床下冷暖房型「エアボレー」「エアボレープラス」「エアボレーネクスト」を提案 |
| 床暖房 | エアボレーは床下へ暖気を送り床全面が暖まる効果を利用。一般的な埋設式床暖房の全棟標準採用とは異なります |
| ZEH対応 | 太陽光発電の採用例はあるものの、現行公式サイトで全棟のZEH対応方針・標準仕様は確認できません |
| GX志向型住宅 | 現行公式サイトでGX志向型住宅としての標準仕様・対応条件は確認できません |
| ZEH実績 | 年度別ZEH普及実績の現行公表ページは確認できません |
たけゆきの家の断熱性能を支える4つのポイント
外張断熱＋付加断熱を使い分ける
たけゆきの家は、公式性能ページで建物の外側を断熱材で覆う外張断熱工法を採用すると説明しています。規格住宅では外断熱50mm＋グラスウール100mm、床断熱材100mmという具体的な厚みを公開しています。
施工事例ではさらに厚いサーマックスや内側の付加断熱を組み合わせる住宅もあり、性能を上げる選択肢があります。契約時は「外張断熱」という名称だけでなく、壁・屋根・床または基礎の材料名と厚みを部位ごとにそろえると仕様差が分かりやすくなります。
UA値0.30・0.36と実邸C値を公開
公式の光熱費比較では、宮城県北部大崎地区・約43.5坪・4人家族などの条件で、断熱強化仕様UA値0.30W/㎡K、通常仕様0.36W/㎡Kを掲載しています。さらに「上敷の家」はUA値0.21・C値0.2、「琵琶原の家」はUA値0.27・C値0.5、「太白の家」はC値0.5、「猪岡の家」「銭神の家」はC値2.0と、施工事例ごとの数値も確認できます。
この差からも、たけゆきの家は全棟同じ性能ではないことが分かります。自宅プランのUA値を計算してもらい、C値を重視するなら、気密測定の実施時期と目標値まで契約前に決めておくと比較しやすくなります。
樹脂サッシAPW330と換気計画
温熱環境の計画に基づいて、第1種または第3種換気システムを選ぶ考え方です。規格住宅では樹脂サッシAPW330と第一種換気交換を掲載し、複数の施工事例でもAPW330を採用しているため、外張断熱と窓・換気は候補プランごとに組み合わせて見る必要があります。
現行の規格住宅ページでは、ガラスの種類やガス充填まで明記されていません。大きな窓を希望する場合は、サッシ枠だけでなくガラス仕様、方位、夏の日射遮蔽まで見る必要があります。
床下冷暖房「エアボレー」で家全体を空調
エアボレーは床下を冷暖房の空気経路として使い、1階の床全面を穏やかに暖めながら居室を空調する仕組みです。上位のエアボレーネクストでは床下の空気を2階へ送り、第1種熱交換換気と組み合わせます。
エアボレーネクストの温度交換効率は95％です。高断熱住宅と相性が良い設備ですが、導入費、床ガラリ、機械スペース、フィルターやダクトの点検方法まで設計段階で考えておく必要があります。
全館空調「エアボレー」の特徴と注意点
エアボレーは「床下冷暖房型全館空調システム」として推奨されています。1階中心のエアボレー、2階へ壁掛けエアコンと送風機を使うエアボレープラス、床下の空気を2階まで運ぶエアボレーネクストがあり、家の大きさや希望に応じて選べます。
エアボレーネクストの公式掲載価格は、35坪以下165万円（税込）～、35～45坪200万円（税込）～です。価格は変更される可能性があるため、見積もりでは本体・換気・施工・メンテナンスのどこまで含むのかを分けて見る必要があります。
たけゆきの家は寒い？暑い？
公式にはUA値0.30・0.36の試算や、断熱等級7のモデルハウス、公式施工事例「上敷の家」のUA値0.21・C値0.2などがあるため、宮城県で高断熱・高気密住宅を検討できる会社です。外張断熱、樹脂サッシ、温熱計画に応じた換気方式、床下冷暖房を組み合わせることで、冬だけでなく夏の冷房負荷も抑える設計が可能です。
実邸のC値は0.2から2.0まで公開例に幅があり、窓面積や日射条件でも暑さ・寒さは変わります。「たけゆきの家なら必ず暖かい」と決めつけず、自宅プランのUA値・気密測定・夏の日射遮蔽・エアボレーの運転計画までそろえて判断する必要があります。
FP2級・宅建士による断熱性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| UA値 | ★★★★★ | 0.30・0.36の試算に加え、施工事例「上敷の家」で0.21を公式公開。適用範囲の確認が必要 |
| C値 | ★★★★☆ | 施工事例「上敷の家」で0.2、ほか0.5・2.0の実測例もあり仕様差が明確 |
| 外壁・窓 | ★★★★★ | 外張断熱とAPW330、具体的な断熱厚を公開 |
| 換気・空調 | ★★★★★ | 温熱計画に応じ第1種・第3種換気を選定。Nextは第1種熱交換換気・温度交換効率95％ |
| 省エネ | ★★★★☆ | 太陽光・高断熱の提案あり。ZEH/GXの現行実績は公式で確認できず |
| 総合評価 | ★★★★★ | 地域工務店として具体的な断熱仕様・性能事例の公開量が多い |
たけゆきの家の商品ラインアップ
FP2級・宅建士コメント
たけゆきの家の商品一覧
| 商品名 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| 注文住宅（自由設計） | 家族の「欲しいかたち」を一緒に探し、自然素材・断熱・造作・暖房を個別に計画 | 間取りと素材、性能を自分たちに合わせたい人 |
| 規格住宅 | 31坪・本体2,300万円（税込）の公式掲載例。外断熱、APW330、第一種換気、太陽光4kW等を掲載 | 価格の入口を明確にしながら住宅性能も重視したい人 |
注文住宅（自由設計）｜家族の「欲しいかたち」を探す家づくり
注文住宅では、公式が「自由設計」とする家づくりの中で、間取りだけでなく、自然素材、断熱仕様、窓、暖房、造作まで家族の希望に合わせて検討します。公式施工事例には、2階リビング、吹き抜け、造作洗面、薪・ペレットストーブ、DIY塗装など、住み手ごとの違いがはっきり出ています。
自由度が高い分、価格と性能も一邸ごとに変わります。最初に「予算上限」「希望UA値」「自然素材を使う範囲」「空調方式」を決め、変更ごとに見積もりを更新すると整理しやすくなります。
規格住宅｜31坪・本体価格2,300万円（税込）の提案
規格住宅は、コストを抑えながら住宅性能とデザインに配慮する提案として公式サイトに掲載されています。延床31坪・本体2,300万円（税込）で、外断熱50mm＋グラスウール100mm、床断熱材100mm、樹脂サッシAPW330、第一種換気交換、太陽光4kW、長期優良住宅申請可と具体的です。
注文住宅（自由設計）より予算を読みやすいのが魅力ですが、掲載価格にどこまで工事費が含まれるか、間取り変更や設備変更の範囲は最新見積もりで確認が必要です。価格だけでなく、同じ条件の自由設計プランも並べると選びやすくなります。
たけゆきの家の保証・アフターサービス
たけゆきの家の保証・アフターサービス一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 保証制度 | 独自保証制度名・保証年数の詳細は現行公式サイトで確認できません。アフターサービスとして「パートナーサポート」を案内 |
| 初期保証 | 構造・防水など個別の保証書上の年数・対象範囲は現行公式サイトで詳細公表されていません |
| 最長保証 | 10年を超える最長保証年数は現行公式サイトで公表されていません |
| 延長条件 | 保証延長の条件・有償メンテナンス条件は現行公式サイトで公表されていません |
| 定期点検 | 建築後10年間、年1回の訪問・点検 |
| 建物診断 | 10年後以降の定期診断周期は現行公式サイトで公表されていません |
| エアボレー | システムの会社独自保証年数・点検条件は現行公式サイトで公表されていません |
| 地盤・防蟻 | 保証期間・適用条件は現行公式サイトで具体的に公表されていません |
| リフォーム | リフォーム・外構事業を継続し、入居後の住まいの相談窓口を持つ |
パートナーサポート｜10年間・年1回の訪問点検
たけゆきの家は、建築後10年間、年1回の訪問・点検業務を行う「パートナーサポート」を公式に案内しています。点検項目として、換気・排水の汚れ、建具の納まり、基礎立ち上がり、建物周囲の地盤状況を挙げています。
毎年訪問する点は地域工務店らしい安心材料ですが、点検を10年間行うことと、すべての不具合を10年間無償保証することは別です。構造・防水・設備・仕上げごとの保証期間と免責は、保証書で分けて見る必要があります。
保証年数と契約前に確認したい範囲
現行公式サイトでは、構造・防水の初期保証、最長保証、延長条件を一覧化した保証ページは見当たりません。法令上必要な責任制度とは別に、たけゆきの家独自の無償修理範囲や保証延長は、契約時の保証書・約款で判断することになります。
特に、外壁・屋根防水、木部、設備、自然素材の仕上げ、薪・ペレットストーブ、地盤・防蟻は、保証主体と期間を分けて聞いておきたいところです。点検で不具合が見つかった場合の補修費用まで分かれば、将来のメンテナンス予算を組みやすくなります。
エアボレーの保証・点検
エアボレーは冷暖房・送風・換気に関わる設備なので、建物本体とは別に機器保証とメンテナンスを考える必要があります。システムの仕組みや価格は詳しく案内されていますが、会社独自の保証年数は明記されていません。
導入する場合は、室内機、ファン、換気装置、ダクト、フィルターの保証主体と交換費用、故障時の対応窓口まで把握しておきたいところです。長く住むほど、初期費用だけでなく設備更新費が家計へ影響します。
FP2級・宅建士による保証評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 初期保証 | ★★★☆☆ | 保証書の具体的内容が公式サイトで一覧化されていない |
| 最長保証 | ★★★☆☆ | 10年超の最長保証年数は公式公表なし |
| 点検 | ★★★★★ | 建築後10年間、年1回の訪問・点検を公式案内 |
| 空調保証 | ★★★☆☆ | エアボレーの独自保証年数は公式公表なし |
| 費用透明性 | ★★★☆☆ | 長期メンテナンス費・保証延長条件は契約書で確認が必要 |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 毎年点検は強み。保証範囲・長期条件の書面確認をセットにしたい |
たけゆきの家のメリット・デメリット
たけゆきの家のメリット・デメリット表
| 項目 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 設計 | 自然素材・造作・ストーブまで含む自由設計 | 自由度が高いほど打ち合わせと予算管理が必要 |
| 構造 | 木造在来工法で多様な間取り実例 | 全棟共通の構造計算方法・耐力壁仕様は公式非公表 |
| 空調 | 床下冷暖房エアボレーを選択できる | 導入費・機器更新費・メンテナンス確認が必要 |
| 断熱 | UA値0.30の試算、断熱等級7モデル、施工事例「上敷の家」でUA0.21・C0.2 | 性能はプラン差があり、公開されている高性能事例が全棟共通ではない |
| 商品 | 自由設計と価格が明確な規格住宅を選べる | 全国大手ほど商品ラインアップが細分化されていない |
| 保証 | 10年間・年1回の訪問点検 | 長期保証年数・延長条件の公式公開が少ない |
| 価格 | 31坪2,300万円（税込）の具体的な規格住宅価格を公開 | 自由設計の一律坪単価・総額は公表されていない |
| 対応地域 | 宮城県で地域密着の施工・アフター | 全国対応のハウスメーカーではない |
FP2級・宅建士コメント
最大のメリットは、高断熱・自然素材・自由設計・暖房方式を一つの会社で細かく調整できることです。施工事例の性能値まで公開されているため、具体的な仕様を質問しやすいのも良い点です。
最大のデメリットは、自由度と引き換えに「全棟一律」の情報が少ないことです。価格、耐震等級、C値、保証範囲は自分のプランで確定させ、契約前の書面へ落とし込んでおくと比較しやすくなります。
たけゆきの家はこんな人におすすめ
たけゆきの家がおすすめな人
| おすすめな人 | 理由 |
|---|---|
| 宮城県で地域工務店を探している | 大崎市を拠点に、仙台市・石巻市・県内施工事例がある |
| 自然素材の木の家を建てたい | 無垢材、ロハスオイル、パーシモンウォールを公式提案 |
| 高断熱を細かく相談したい | UA値や断熱材厚、C値の施工例を具体的に公開 |
| 床下冷暖房・薪ストーブに興味がある | エアボレー、薪・ペレットストーブを扱う |
| 造作やDIYも楽しみたい | 造作家具や壁・床のDIY塗装を提案 |
| 建築後も毎年見てもらいたい | 10年間、年1回の訪問・点検を案内 |
たけゆきの家をおすすめしない人
| おすすめしない人 | 理由 |
|---|---|
| 全国どこでも同じ仕様で建てたい | 宮城県を中心とする地域工務店で、全国展開ではない |
| 全棟共通の性能値だけで比較したい | UA値・C値・耐震等級は仕様・実例ごとに差がある |
| 商品数の多い大手から選びたい | 現行公式では自由設計と規格住宅が中心 |
| 初期価格だけを最優先したい | 自然素材・断熱強化・空調・造作を選ぶと追加費用が生じる |
| 長期保証年数をWebだけで比較したい | 10年間の毎年点検は明確だが、最長保証・延長条件の公開は限定的 |
たけゆきの家は、宮城県で「性能のいい木の家を、自分たちらしい素材と間取りでつくりたい人」に向いています。
たけゆきの家のよくある質問（FAQ）
Q1. たけゆきの家の坪単価はいくらですか？
自由設計住宅の一律坪単価は公式公表されていません。規格住宅は31坪・本体2,300万円（税込）で、単純計算すると約74.2万円／坪ですが、これは全住宅の平均坪単価ではありません。
Q2. たけゆきの家は断熱等級7ですか？
2026年に公開された体験型モデルハウスは断熱等級7です。ただ、公式サイトは全棟標準で等級7とはしていないため、自宅プランの断熱等級とUA値は個別に見る必要があります。
Q3. たけゆきの家は耐震等級3ですか？
2026年の体験型モデルハウスでは耐震等級3を確認できます。全棟共通の標準等級とは明記されていないため、等級3を希望する場合は設計条件と評価取得を見積もり段階で指定しましょう。
Q4. UA値0.30、C値0.5は全棟共通ですか？
共通の保証値ではありません。UA値0.30は公式の断熱強化仕様の試算値で、C値0.5は一部施工事例の実測掲載例です。さらに「上敷の家」ではUA値0.21・C値0.2、別の施工事例ではC値2.0も公開されており、実邸ごとに性能が異なります。
Q5. 31坪2,300万円で家が完成しますか？
2,300万円は公式規格住宅の本体価格です。土地、地盤・付帯工事、外構、諸費用、仕様変更などを含む総額ではないため、最終見積もりでは本体外費用を分けて見る必要があります。
Q6. エアボレーは標準仕様ですか？
たけゆきの家が推奨する床下冷暖房型全館空調ですが、すべての住宅の標準装備とは公式に記載されていません。タイプと延床面積で価格・構成が変わるため、採用するプランごとに内容を見る必要があります。
Q7. アフターサービスは何年ですか？
建築後10年間、年1回の訪問・点検を行う「パートナーサポート」があります。無償保証の年数・対象範囲とは別なので、保証書と点検制度は分けて考える必要があります。
Q8. たけゆきの家の営業はしつこいですか？
出典を確認できる口コミだけでは、営業がしつこい・しつこくないと一般化できる材料は十分にありません。見学会や相談時に、契約を急かさないか、性能値・追加費用・保証を具体的に説明するかで担当者との相性を判断してください。
たけゆきの家の会社概要
※イメージはたけゆきの家公式サイトより
たけゆきの家を運営する有限会社髙橋建設は、宮城県大崎市鹿島台に本店を置く2級建築士事務所です。公式会社概要では、建築設計・監理・責任施工のほか、公共工事、薪・ペレットストーブ、自然塗料、ピザ窯などの販売・レンタルも案内しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 有限会社髙橋建設 2級建築士事務所 |
| 本店 | 〒989-4102 宮城県大崎市鹿島台木間塚字西浦21 |
| 設立 | 2001年5月2日 |
| 資本金 | 現行の公式会社概要では公表されていません |
| 事業内容 | 建築設計・監理・責任施工・公共工事・物品販売など |
| 主な商品 | 注文住宅（自由設計）、規格住宅 |
| 主な技術 | 木造在来工法、外張断熱・付加断熱、床下冷暖房「エアボレー」、自然素材仕上げ |
| 対応エリア | 宮城県内を中心に対応。公式サイトでは大崎市・仙台市・石巻市を掲げ、施工事例では遠田郡美里町・涌谷町なども確認できます。その他の建築地は個別確認 |
| 公式サイト | たけゆきの家公式サイト |
「たけゆきの家 倒産」といった経営面が気になる場合、公式サイトでは資本金や財務数値を公開していないため、Web情報だけで経営安全性を断定することはできません。契約前は、工事中の保証・保険、支払いスケジュール、保証主体を契約書で見ておくのが現実的です。
たけゆきの家｜FP・宅建士の評価・まとめ
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 設計自由度 | ★★★★★ | 自由設計、造作、DIY、ストーブなど施工例が多様 |
| 耐震性能 | ★★★★☆ | 耐震等級3モデルを確認。全棟標準・計算方法は個別確認 |
| 断熱性能 | ★★★★★ | UA0.30の試算、等級7モデルに加え、施工事例「上敷の家」でUA0.21・C0.2を公開 |
| 空調・快適性 | ★★★★★ | 床下冷暖房エアボレーと自然素材・ストーブを選択可能 |
| 商品ラインアップ | ★★★☆☆ | 自由設計と規格住宅が中心。大手ほど商品数は多くない |
| 保証・アフター | ★★★★☆ | 10年間毎年訪問点検は魅力。長期保証条件の公開は限定的 |
| 価格 | ★★★★☆ | 31坪2,300万円の規格住宅価格を公開。自由設計総額は個別見積もり |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 宮城で性能と自然素材を両立した自由設計を求める人に比較価値が高い |
たけゆきの家の強みは、単に「外張断熱の工務店」で終わらないことです。断熱強化仕様UA値0.30、施工事例「上敷の家」のUA値0.21・C値0.2、規格住宅の具体的な断熱厚、APW330、温熱計画に応じた換気方式、エアボレーなど、性能を具体化しながら、ロハスオイルやパーシモンウォール、造作、薪・ペレットストーブまで暮らしの好みを反映できます。
31坪・本体2,300万円（税込）の規格住宅を公開しているため、予算から検討を始めやすい点もメリットです。自由設計では仕様差が大きいので、施工事例のUA値・C値・耐震等級を全棟標準だと思わないことが重要です。
保証面では10年間の年1回訪問点検が明確ですが、最長保証や延長条件などは公式Webだけでは分からない項目があります。性能、価格、保証を一つの契約仕様書へまとめておくと、地域工務店ならではの柔軟さを活かしやすくなります。
宮城県で、自然素材の木の家、高断熱、床下冷暖房、造作を自分たちに合わせて相談したい人は、たけゆきの家を比較候補に入れる価値があります。
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