【シュガーホーム】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

まずはじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

さて、

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「シュガーホーム」です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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シュガーホームの会社概要

シュガーホームの会社概要

※イメージはシュガーホーム公式サイトより

まずは「シュガーホーム」の会社概要から確認していきましょう。

シュガーホームの会社概要
会社名株式会社シリウス
本社住所岩手県盛岡市東安庭2丁目12番15号
創業・設立平成6年12月1日
店舗数本社、展示場など8店舗
販売戸数・実績岩手県持ち家着工14年連続第1位
施工エリア岩手県、北海道
公式サイトhttp://sugarhome.jp/
問い合わせhttp://sugarhome.jp/contact/index.html

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

シュガーホームのCM動画

シュガーホームのCM動画はこちらです。

公式のYouTube動画チャンネルもありますので是非チェックしましょう。

シュガーホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

シュガーホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはシュガーホーム公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

シュガーホームでは「まちなか展示場」と称して、あえて実邸サイズの展示場にこだわっています。これにより、「見学したモデルハウスに感動してプランニングを始めたら実はオプション盛り盛りだったことに気づき予算オーバー」という注文住宅失敗あるあるを解消します。

→シュガーホームの展示場・モデルハウスをチェック

→シュガーホームのキャンペーン・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

シュガーホームの工法・構造

シュガーホームの建築工法は「2×4工法」です。

2×4工法(木造パネル)

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)は、枠組材(2インチ×4インチ)と構造用面材によって、6面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる6面体のモノコック構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

ハイパースケルトン工法

シュガーホームでは、この2×4工法に

  • 構造用パネルにはF☆☆☆☆ JAS認定商品のOSBを採用
  • 根太レス工法で剛床性を高める
  • 建物の負荷を面で支えるベタ基礎
  • 長期塗膜保証の外装を標準
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン工法で床下換気
  • 腐朽菌やシロアリが繁殖しにくい床下環境をつくるJotoキソパッキン工法

などの改良を加えたハイパースケルトン工法で強固な建築を実現しています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

シュガーホームの耐震等級

シュガーホームの耐震等級

シュガーホームの耐震等級は公式サイトに掲載はありませんが、2×4工法という比較的耐震性の高い工法であること、また建築基準法により耐震等級1は確保することになっています。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

シュガーホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

シュガーホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

シュガーホームでは、

  • 壁は発砲ウレタン断熱材、屋根はグラスウールブローイング
  • 窓には断熱性の高い樹脂サッシと、クリプトンガス充填のダブルLow-Eトリプルガラス
  • ZEH基準が標準

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。省エネルギー対策等級の表記はありませんが、数値的に3地域の外皮平均熱還流率・Ua値0.56を出していることから高い断熱性に期待できます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

シュガーホームの保証期間・アフターサービス

シュガーホームの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

シュガーホームでは、

  • 建設会社に万が一のことがあっても安心の住宅完成保証
  • 地盤保証制度20年
  • シロアリ保証10年
  • 地震保証初年度無料
  • 引渡し後、2ヶ月·6ヶ月・1年・2年·5年·10年の無料定期点検
  • 住宅瑕疵担保責任により構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 太陽光発電システム10年保証

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

シュガーホームの特徴

シュガーホームの特徴

ここまで紹介できていないシュガーホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • ZEH住宅、HEMS対応可能
  • トイレ、システムキッチン、バス、洗面化粧台や建具、LED照明など標準の住設備が充実
  • メンテナンス性の高いガルバリウム鋼板の屋根
  • 2階床にはグラスウール50mmなど遮音の工夫
  • SIシリーズは「スケルトン(構造)とインフィル(間仕切壁)に分ける設計」なので将来家族構成の変化で自由に間取り変更が可能

シュガーホームの平均坪単価・価格

シュガーホームの平均坪単価・価格

シュガーホームでは、価格、平均坪単価という考え方をやめ、「完成価格」という「本体価格+工事内容」で表示することにこだわっています。

その完成価格の例も公式サイトに掲載がありました、

  • SIシリーズ31.31坪で1375万円なので43.9万円
  • ニューラインシリーズ30.06坪で1395万円なので46.4万円
  • パステルシリーズ27.30坪で1320万円なので48.35万円

ということで、通常は本体価格のみで50万円を切るとローコストと言われる中、工事内容まで込みでこの価格はかなりローコストの良コスパと言えます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

シュガーホームの商品ラインアップ

シュガーホームの商品ラインアップ

シュガーホームの商品ラインアップは、

  • SIシリーズ
  • スタンダードライン
  • ニューライン
  • パステルシリーズ
  • サンマルティシリーズ

など270のプランがセミオーダーです。

シュガーホームに平屋はある?

シュガーホームに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

シュガーホームの豊富なプランの中には、もちろん平屋建ての商品があります。

シュガーホームの評判・口コミ

シュガーホームの評判・口コミ

シュガーホームで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミは一般的にクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • 岩手は寒いので暖房が心配でしたが、蓄熱暖房機で解消できました。トイレに行くのも寒くない
  • キューブ型や2世帯住宅、平屋もあり、ラインアップがかなりバリエーションに富んでいたので興味が湧きました。間取りもかなり融通が利きますのでほとんど変えました
  • 5つのシリーズから選ぶというよりは、土地の広さを見てそれに合うプランから選ぶ感じで決めました
  • 住宅情報館の時もそうでしたが、女性スタッフが子供と遊んでくれるので話に集中できて助かった
  • アフターで、子供がつけてしまった傷を相談したら直してもらえました
  • デザインの提案力は高くはない印象でした。しっかり自分で勉強して希望などを主張しないと、ありきたりな家になってしまいます。

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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