【ハヤマ住建株式会社】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

はじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

また、人気記事「ハウスメーカー比較のポイント〜営業さんのセールストークに流されない為に、最低限おさえておきたい知識」も是非チェックしてみてください。

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「ハヤマ住建」です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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ハヤマ住建の会社概要

ハヤマ住建の会社概要

※イメージはハヤマ住建公式サイトより

まずは「ハヤマ住建」の会社概要から確認していきましょう。

ハヤマ住建の会社概要
会社名ハヤマ住建株式会社
本社住所福岡県北九州市小倉南区葉山町三丁目1番58号
創業・設立1998年9月30日
店舗数本社
販売戸数・実績年時点
施工エリア福岡県(北九州市門司区、北九州市若松区、北九州市戸畑区、北九州市小倉北区、北九州市小倉南区、北九州市八幡東区、北九州市八幡西区、京都郡苅田町、行橋市、田川郡香春町、田川市、田川郡福智町、直方市、鞍手郡鞍手町、中間市、遠賀郡水巻町、遠賀郡遠賀町、遠賀郡芦屋町、遠賀郡岡垣町)
公式サイトhttps://hayamajuken.com/
問い合わせhttps://hayamajuken.com/contact/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

ハヤマ住建のCM動画

ハヤマ住建のCM動画はありませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

ハヤマ住建の工法・構造

ハヤマ住建の建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

ハヤマ住建では、

  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
  • 梁や柱の接合部など重要な部分には金物で補強
  • 接合部の金物が材木の中に入っているiSF-APS工法
  • バランスを考えた構造で直下率70%以上
  • 高耐震パネルにより面で支えるモノコック構造

などの技術を集結し強固な建築を実現しています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

ハヤマ住建の耐震等級

ハヤマ住建の耐震等級

ハヤマ住建の耐震等級は「3」相当です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

ハヤマ住建の断熱性能・省エネルギー対策等級

ハヤマ住建の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

ハヤマ住建では、窓には高断熱樹脂サッシとLow-Eペアガラスを採用するなどの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級4は最高等級の4です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

ハヤマ住建の保証期間・アフターサービス

ハヤマ住建の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

ハヤマ住建では、

  • 住宅亜瑕疵担保責任により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 迅速なアフターフォロー

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

ハヤマ住建の特徴

ハヤマ住建の特徴

ここまで紹介できていないハヤマ住建のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅に標準対応
  • 太陽光パネル標準モデルあり
  • 新SEN組工務店ネットワークで、工務店ながら大手に負けないスケールメリットも持つ
  • 土地探しから相談可能
  • 床材には車椅子やペットの傷にも強い耐傷床を採用(パートナーワンなど)
  • システムキッチンやバスなどの水回り、照明やカーテンまで標準の住宅設備が充実
  • 設計、施工、アフターまで自社一貫制

ハヤマ住建の平均坪単価・価格

ハヤマ住建の平均坪単価・価格

ハヤマ住建の価格、平均坪単価は公式サイトに掲載があり、

  • 28坪から35坪ほどの建築で1100万円ですから坪単価31.4万円〜

という金額で、これが標準仕様の固定価格です。これ以上もこれ以下の金額もなく、この価格に絞るという会社の方針です。

実際には、これに土地代や住宅ローン諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

ハヤマ住建の商品ラインアップ

ハヤマ住建の商品ラインアップ

ハヤマ住建は、自由設計なので大手ハウスメーカーの規格住宅のような商品ラインアップはありません。

ただ、標準仕様(住宅設備)で

  • フル装備の家
  • 太陽の家

のどちらかを選ぶことになります。

ハヤマ住建に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

ハヤマ住建では価格が固定なので坪数も28坪〜となっていますが、それ以下の延床面積でも別途見積もり相談可能とのことですから、平屋建てなども相談が可能です。

ハヤマ住建の評判・口コミ

ハヤマ住建の評判・口コミ

ハヤマ住建で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

社長の家に対する拘りに、同じ製造業で生業にしている身として大変感銘を受け、又、どうにかして私共の夢を叶えようとする気持に、本当に良い出会いを得れたと嬉しく思います。奥様も本当に私共の事を考えて下り、プランニングから、施工まで本当にお力添えを頂きありがとう御座いました

特にシューズクロークは来客の皆さん、「良く出来てるね、自宅もこんな風にすればよかった、、、」と誉められます。家を建てた事がではなく、この家がうらやましいと言われます。

「こうしたい!」という明確なプランが特に無い私たちのために色んな提案をしていただき、ありがとうございました。奥様も細やかな配慮をして下さり、たいへん助かりました。

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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