【オーガニックハウス博多】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

オーガニックハウス博多が3分でわかる宅建士講座

• ライトの有機的建築を住まいへ フランク・ロイド・ライト財団公認のブランドとして、水平ライン、深い軒、曲線、光と影、内外の連続性を重視します。
• FG-F＋一邸ごとの構造計算 在来軸組工法をベースに、接合金物、剛床、ベタ基礎などを組み合わせるFG-Fシステムを採用し、一邸ごとに構造強度を確認します。
• AZALEAとPARTHEOを体感できる 太宰府のAZALEAとhitマリナ通りのPARTHEOを公開中で、PARTHEOではCLTを取り入れた空間も確認できます。

オーガニックハウス博多の間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	吹き抜け、曲線壁、床・天井の高低差、造作家具、回遊性
外とのつながり	深い軒、大開口、テラス・庭、光と影、内外で連続する素材
都市型対応	視線を制御する窓配置、囲われた居場所、立体的な空間利用
室内環境	自然光の取り込み、素材感、開放空間と断熱・空調計画の両立

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年9月時点のオーガニックハウス博多、オーガニックハウス、株式会社アイビック公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

オーガニックハウス博多で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

オーガニックハウス博多で家を建てて良かったという口コミの傾向

アイビック公式のオーナーインタビューでは、T様邸で担当者や設計士の提案力、予算内で希望を実現できた点、引き渡し後もアフター担当が訪問する安心感が評価されています。

F様邸では、断熱・気密性能と第一種換気による室温・空気環境の快適さ、限られた面積でも希望を反映できた自由設計が高く評価されています。

出典：アイビック公式「T様邸」／アイビック公式「F様邸」　※いずれも運営会社アイビックの公式オーナー事例であり、オーガニックハウス博多限定の口コミではありません。

• フランク・ロイド・ライトの建築思想を感じる外観・内装に魅力を感じる
• 深い軒、水平ライン、曲線、造作、照明まで含めた統一感を評価しやすい
• 吹き抜けや大開口だけでなく、床・天井の高低差で空間をゆるやかにつなげられる
• 木造軸組をベースに一邸ごとの構造計算を行う点が安心材料になる
• 福岡県内でAZALEAとPARTHEOの2棟を見比べられる

オーガニックハウス博多で大きな判断材料になるのは、「デザインが好みかどうか」を写真だけでなく実物のスケール感で確かめられることです。曲線壁や低い天井から高い空間へ抜ける構成、深い軒がつくる陰影は、間取り図だけでは伝わりにくい魅力です。

オーガニックハウス博多はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

悪い口コミが多いというより、契約前に確認しておきたい点がいくつかあります。

• 現行公式サイトで一律の坪単価が公表されておらず、初期段階では総額をつかみにくい
• デザインコードが明確なため、シンプルな箱型住宅を好む人には合わない可能性がある
• 大開口・吹き抜け・造作・素材へこだわるほど、見積もりが上がりやすい
• FG-Fを基本にしつつPARTHEOではCLTを採用しており、構造・仕様を商品名だけで一括判断できない
• UA値・C値、窓、断熱材、換気などは候補プランの標準仕様とオプションを契約前に確認する必要がある

「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」という検索語だけで判断するより、オーガニックハウス博多ではデザインへの価値観と、希望を盛り込んだ後の総額が合うかを見る方が実用的です。意匠性に価値を感じる人と、価格や数値性能を最優先する人では評価が分かれやすい会社です。

展示場の豪華な仕様をそのまま標準仕様と考えず、外壁・床・造作家具・キッチン・照明・窓・空調・外構まで「標準／オプション／別途工事」に分けて見積もってもらうと、予算のズレを防ぎやすくなります。

オーガニックハウス博多のクレーム・欠陥について

「オーガニックハウス博多 クレーム」「欠陥」といった検索結果だけで、個別の施工品質や全棟の品質を判断することはできません。重大なトラブルが目立たないことと、個々の現場で不具合が起きないことは別に考える必要があります。

株式会社アイビックでは、引き渡し後3か月・6か月・1年・2年・5年・10年の定期点検を案内しています。設計担当・現場監督・施工会社の役割、社内検査と施主検査、補修窓口に加え、住宅設備10年保証、地盤20年保証、防蟻保証の適用条件まで分かれば、入居後の対応もイメージしやすくなります。

オーガニックハウス博多の口コミ評判から分かること

オーガニックハウス博多は、口コミ数の多さより、ライトの建築思想を継ぐ空間設計を自分の家に取り入れたいかが選択の中心になります。写真を見て強く惹かれるなら、2つのモデルハウスでスケール感や素材感まで体感してから判断したいところです。

坪単価を先に固定したい人、標準仕様だけで短期間に決めたい人、デザインよりUA値・C値などの性能数値を最優先したい人は、同じ予算帯の大手メーカーや高性能系工務店も並べると違いを判断しやすくなります。

オーガニックハウス博多の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

オーガニックハウス博多の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

オーガニックハウス博多は一律の坪単価を公表しておらず、SUUMO等にも福岡支社のオーガニックハウス博多だけを対象にした同一条件の参考坪単価はありません。現在の価格として根拠を置ける坪単価がないため、今回は本体価格を計算できません。残念です。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	算出していません（現行坪単価を特定できないため）
30坪	算出していません（現行坪単価を特定できないため）
35坪	算出していません（現行坪単価を特定できないため）
40坪	算出していません（現行坪単価を特定できないため）

オーガニックハウス博多は「高級注文住宅・ハイグレード住宅」という位置づけです。予算を見るときは、本体工事だけでなく、設計・造作・照明・カーテン・空調・外構・地盤・諸費用まで含めた資金計画で考える必要があります。

オーガニックハウス博多は高い？安い？

価格だけを最優先するローコスト住宅ではなく、意匠設計や素材、空間のつくり込みへ費用をかけるハイグレード志向の住宅です。ただ、対象拠点の坪単価は公表されていないため、「〇万円／坪だから高い」と単純には判断できません。

同じ延床面積でも、深い軒、大開口、曲線壁、造作家具、天然素材、オーダーキッチン、照明計画、CLTなどを採用すれば総額は変わります。「オーガニックハウスらしさを出すために残したい費用」と「削ってもコンセプトを損なわない費用」を分けると、予算調整がしやすくなります。

オーガニックハウス博多の値引き交渉は可能？

一律の値引き率や値引き額は公表されていません。過去には来場特典や成約キャンペーンの実施例がありますが、開催時期と条件が異なるため、過去の特典額を現在の値引き前提にするのは避けたいところです。

値引き額だけを見るより、造作・設備・外構などを含めた最終総額と、値引き後に外れた仕様がないかを見る方が重要です。契約期限が設定されている場合も、仕様書と見積書の内容が固まっているかを先に見たいところです。

オーガニックハウス博多と他社の坪単価比較

オーガニックハウス博多は対象拠点の坪単価を特定できないため、数値だけの横並びでは他社と正確に比べられません。三井ホーム、住友林業、積水ハウスなどデザイン・自由設計を重視する会社と、同じ延床面積・同じ設備条件で総額を比べる方が実態に近い比較になります。

オーガニックハウス博多は意匠性を価値の中心に置くため、価格差は床面積だけでなく、造作量、窓の大きさ、外壁・屋根形状、素材、照明、外構でも生まれます。同じ予算で比べるなら、建物本体価格より「希望する完成状態までの総額」と「耐震・断熱・保証の条件」をそろえる必要があります。

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オーガニックハウス博多の特徴・強み

宅建士が注目するオーガニックハウス博多の特徴と強み

特徴	オーガニックハウス博多ならではの内容
設計	ライトの有機的建築を継ぐ独自デザインコード。曲線、水平ライン、光と影、内外の連続性を重視
構法	FG-Fシステムを基本に、一邸ごとの構造計算・接合金物・剛床・ベタ基礎。PARTHEOではCLTも採用
耐震	オーガニックハウスの実大加振実験情報を公開。運営会社アイビックは耐震等級3への対応を案内
空調	アイビックは全熱交換型24時間換気を案内。オーガニックハウス博多の候補プランで方式・機種・標準範囲を確認
商品	全国公式の現行ラインアップはCLASSIC 4シリーズ、LUXURY 5シリーズ、MODERN 7シリーズとコレクション。博多公式にはOTHERSも掲載
保証	最長60年の長期保証（適用条件あり）、定期点検、初期の構造・防水10年、住宅設備10年、地盤20年、防蟻保証を運営会社が案内

オーガニックハウス博多の強み1｜フランク・ロイド・ライト財団公認のデザイン

オーガニックハウスは、フランク・ロイド・ライト財団公認のブランドとして、ライトが提唱した「有機的建築」の思想を現代住宅へ展開しています。ライト本人が一邸ずつ設計するのではなく、建築思想とデザインコードを受け継いで家づくりへ落とし込むブランドです。

完成したオーガニックハウスには、一邸ごとにシリアルナンバー入りの認定証とオーナーズプレートが財団から発行されます。ブランドの世界観まで含めて家を選びたい人には、他社との違いが分かりやすい部分です。

オーガニックハウス博多の強み2｜曲線・高低差・光で「部屋」ではなく「場」をつくる

曲線で床・壁・天井をつなぐ、床や天井の高さを変えて空間を分ける、大開口から自然光を取り込む、深い軒やテラスで内外を連続させる、といった設計が特徴です。壁で部屋を細かく区切らなくても、視線や重心の変化で居場所をつくります。

この考え方は、吹き抜けや大空間を単に広く見せる設計とは少し違います。落ち着く場所と開放する場所を同じ家の中につくるため、モデルハウスではソファや椅子に座ってみると、視線の高さや外とのつながりまで体感できます。

オーガニックハウス博多の強み3｜FG-FシステムとPARTHEOのCLT

オーガニックハウスのFG-Fシステムは、在来軸組工法をベースに、一邸ごとの構造計算、接合金物、剛床、ベタ基礎などを組み合わせます。独特な外観や大開口を、意匠だけでなく構造面から成立させるための仕組みです。

hitマリナ通りのPARTHEOでは、屋根と床にCLTを使ったモデルハウスを公開しています。CLTは大判の木質パネルで、壁量を抑えた開放空間や木の現しを提案しやすい構造です。ただし、すべてのオーガニックハウス博多が同じCLT仕様ではないため、採用できる範囲と追加費用はプランごとに変わります。

オーガニックハウス博多の強み4｜CLASSICからMODERNまで選べるデザイン幅

オーガニックハウス全国公式の現行ラインアップは、CLASSIC 4シリーズ、LUXURY 5シリーズ、MODERN 7シリーズの3つのベーススタイルとコレクションで構成されています。オーガニックハウス博多の公式サイトには、これらに加えてラグランジ、ライムライト、ユーソニア ウッディ、ユーソニア コンパクトなどのOTHERSも掲載されています。

デザイン名が多いため、最初から全商品を細かく比べる必要はありません。「水平で重厚」「曲線とラグジュアリー」「シンプルモダン」「コンパクト」のように好みを絞ってから、予算と敷地条件を合わせると選びやすくなります。

オーガニックハウス博多と比較したいハウスメーカー

オーガニックハウス博多を検討するなら、同じ木造自由設計でもデザインを得意とする会社、木質感に強い会社、断熱・気密性能を前面に出す会社まで比較しておきたいところです。

オーガニックハウス博多は、フランク・ロイド・ライトの有機的建築を受け継ぐ明確なデザインコードが最大の特徴です。一方で、住宅会社によって強みは構造、断熱、全館空調、工場生産、保証など大きく異なります。外観だけでなく、希望する間取り、性能、設備、総額までそろえて比較すると、自分に合う会社を判断しやすくなります。

住宅会社	特徴	オーガニックハウス博多との主な違い
三井ホーム	木造住宅、デザイン、全館空調に強み	有機的建築のデザインコードと、全館空調を含む総合的な空間提案を比較
住友林業	BF構法、木質感、自由設計	ライトの世界観を取るか、樹種・床・天井・造作まで木の素材感を重視するかで比較
積水ハウス	鉄骨・木造、設計力、大空間、外構提案	木造デザインの個性と、構造選択・外構まで含めた大手の総合設計力を比較
一条工務店	高断熱・高気密、全館床暖房、充実した標準仕様	デザイン・造作を優先するか、断熱数値・設備性能・標準仕様を優先するかが分岐
パナソニック ホームズ	鉄骨住宅、タイル外壁、全館空調「エアロハス」	木造の有機的デザインと、鉄骨・外壁・全館空調を組み合わせた住宅を比較
大和ハウス	鉄骨・木造、大空間、多彩な商品ラインアップ	デザインコードを軸に一邸をつくるか、構造・商品を幅広く選ぶかで比較
セキスイハイム	工場生産のユニット住宅、省エネ設備	現場で意匠をつくり込む自由設計と、工場生産による住宅品質・省エネ設備を比較
ヘーベルハウス	鉄骨構造、ALC外壁、都市型住宅	木造の有機的建築と、鉄骨・ALCによる耐火・耐久・都市型設計を比較

オーガニックハウス博多と他社の違い｜宅建士コメント

オーガニックハウス博多と三井ホームを比較｜木造デザインと全館空調

デザイン性の高い木造住宅を建てたいなら、三井ホームは最初に比較したいメーカーです。どちらも間取りだけでなく、外観・内装・光の入り方まで含めた空間づくりを重視しています。

オーガニックハウス博多は、水平ライン、深い軒、曲線、高低差など、フランク・ロイド・ライトの建築思想を軸にした世界観が明確です。三井ホームは多彩なデザインと全館空調を組み合わせた提案に強みがあるため、特定の建築思想を貫くか、デザインと温熱環境を幅広く組み合わせるかが比較ポイントになります。

オーガニックハウス博多と住友林業を比較｜デザインか木質感か

木の家そのものにこだわりたいなら、住友林業との比較も重要です。オーガニックハウス博多も木造住宅ですが、両社では「木をどう住まいの魅力として見せるか」に違いがあります。

オーガニックハウス博多は、床・壁・天井・窓・軒・光まで含めた有機的な空間構成が特徴です。住友林業はBF構法による自由設計に加え、床材や天井、造作家具など木の素材感を強く打ち出しやすいため、建築全体の世界観を優先するか、樹種や木質インテリアまで細かく選びたいかで比較すると違いが見えてきます。

オーガニックハウス博多と積水ハウスを比較｜設計の個性と総合提案力

デザインや大空間を重視しながら、大手ハウスメーカーも候補に入れたい場合は積水ハウスと比較すると分かりやすくなります。積水ハウスは鉄骨・木造の両方を扱うため、構造から選択できる点が大きな違いです。

オーガニックハウス博多はフランク・ロイド・ライトの建築思想という明確な軸を持つ一方、積水ハウスは敷地条件や好みに合わせて構造、外観、インテリア、庭・外構まで総合的に提案できます。「このデザインの家を建てたい」という希望が強いのか、構造も含めて幅広い選択肢からまとめたいのかで判断しやすい2社です。

オーガニックハウス博多と一条工務店を比較｜デザインか断熱・気密性能か

住宅性能を重視するなら、一条工務店との比較は特に分かりやすい組み合わせです。両社とも住宅性能を考えた家づくりができますが、メーカーとして前面に出している強みは大きく異なります。

オーガニックハウス博多は大開口、深い軒、曲線、造作など意匠面の自由度を重視します。一条工務店は高断熱・高気密、窓、全館床暖房など住宅性能と設備を分かりやすく標準化しているため、デザインへ予算をかけるか、断熱数値や標準性能へ予算を振るかを整理すると候補を絞りやすくなります。

オーガニックハウス博多とパナソニック ホームズを比較｜木造デザインと鉄骨・全館空調

全館空調やメンテナンス性まで重視するなら、パナソニック ホームズも比較候補になります。オーガニックハウス博多が木造と意匠を中心に家を組み立てるのに対し、パナソニック ホームズは鉄骨住宅を軸に住宅性能や設備を提案します。

オーガニックハウス博多では光・陰影・造作・素材を含む独自の空間設計、パナソニック ホームズではタイル外壁や全館空調「エアロハス」などが主な比較材料です。外観デザインだけでなく、空調方式、外壁の維持管理、設備費まで含めて比較すると選びやすくなります。

オーガニックハウス博多と大和ハウスを比較｜一邸の個性か構造・商品の幅か

構造や商品を幅広く検討したいなら、大和ハウスとの比較も役立ちます。オーガニックハウス博多は木造住宅をベースに独自の世界観をつくる会社ですが、大和ハウスは鉄骨・木造など複数の構造から選択できます。

オーガニックハウス博多では曲線や高低差、深い軒などを一邸のデザインへ落とし込むことが中心です。大和ハウスは大空間や高い天井、構造・商品ラインアップの幅が比較材料になるため、「建築作品のような個性」を優先するか、構造や住宅商品を幅広く比較して決めたいかが分岐になります。

オーガニックハウス博多とセキスイハイムを比較｜自由設計と工場生産

家のつくり方そのものを比較したいなら、セキスイハイムとは対照的です。オーガニックハウス博多は敷地や暮らしに合わせながら現場で一邸ずつ意匠をつくり込むのに対し、セキスイハイムは工場生産を大きな特徴としています。

曲線壁、造作、素材、光の入り方まで細かく設計したいならオーガニックハウス博多の方向性が合いやすく、工場生産による品質管理や太陽光発電・蓄電池などの省エネ設備を重視するならセキスイハイムが比較候補になります。同じ注文住宅でも家づくりの考え方が大きく異なる2社です。

オーガニックハウス博多とヘーベルハウスを比較｜木造の有機的建築と鉄骨都市住宅

耐久性や都市部での建て替えまで重視するなら、ヘーベルハウスも比較しておきたいメーカーです。オーガニックハウス博多が木造を使って自然とのつながりや光・陰影を表現するのに対し、ヘーベルハウスは鉄骨躯体とALCを使った住宅が特徴です。

オーガニックハウス博多では深い軒、大開口、曲線、高低差などの意匠、ヘーベルハウスでは鉄骨構造、ALC、耐火性、都市型の大空間などが主な比較材料になります。木造ならではの素材感や建築思想を取るか、鉄骨と外壁を含む耐久・防災性能を重視するかで選択が分かれます。

オーガニックハウス博多を選ぶか迷ったときの比較順

まずデザインを最優先するなら、三井ホームと住友林業を並べると違いが分かりやすくなります。オーガニックハウス博多の有機的建築、三井ホームの幅広いデザインと全館空調、住友林業の木質感を比較すれば、自分が住宅のどこに魅力を感じているか整理できます。

断熱・気密性能や設備を最優先するなら、一条工務店を加えましょう。鉄骨住宅まで候補を広げるなら、積水ハウス、大和ハウス、パナソニック ホームズ、ヘーベルハウスを比較すると、木造デザイン住宅とは違う選択肢が見えてきます。工場生産を重視するならセキスイハイムも候補です。

オーガニックハウス博多の最大の強みは、フランク・ロイド・ライトの建築思想を軸に、外観、間取り、光、素材、造作、庭とのつながりまで一つの世界観として設計できることです。比較見積もりでは建物本体価格だけでなく、大開口、造作、照明、キッチン、空調、外構まで条件をそろえ、「写真で見た理想の状態まで完成させる総額」で比較しましょう。

ハウスメーカーの比較ポイント12選｜失敗談から学ぶ後悔しない選び方

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オーガニックハウス博多の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはオーガニックハウス博多公式サイトより

2026年8月時点では、福岡県内にPARTHEO（hitマリナ通り住宅展示場）とAZALEA（太宰府）の2つの常設モデルハウスがあります。写真だけでは分かりにくい曲線、天井高、軒の深さ、光の入り方を実物で比べられるのが大きな利点です。

PARTHEOは福岡市西区愛宕4丁目21のhitマリナ通り住宅展示場、AZALEAは太宰府市水城2丁目4番18号にあります。PARTHEOはオーガニックハウスとCLTを組み合わせた構造なので、一般的なFG-Fとの違いも実物で見比べられます。

オーガニックハウス博多ならではのチェックポイント

• 水平ライン、深い軒、曲線壁、床・天井の高低差を実際の目線で確認
• AZALEAとPARTHEOでデザインの方向性とスケール感を比較
• PARTHEOのCLT採用範囲と、自宅プランへの採用可否・追加費用
• 展示場のキッチン、造作家具、照明、外壁、床材が標準かオプションか
• 大開口・吹き抜けを採用した場合のUA値、C値、空調容量、日射遮蔽
• 換気方式、フィルター交換、メンテナンス、住宅設備10年保証の対象
• 設計担当者・営業・現場監督・施工会社の役割と引き継ぎ方法
• 同じ延床面積での本体価格、付帯工事、外構まで含む総額

オーガニックハウス博多のキャンペーン・相談会

来場予約特典、成約キャンペーン、完成見学会、構造見学会などは時期によって内容が変わります。参加したいイベントや特典がある場合は、予約前に対象条件まで見ておくと安心です。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

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オーガニックハウス博多の工法・構造

オーガニックハウス博多の工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法（在来軸組工法）
構法名	FG-Fシステム。PARTHEOではCLTを組み合わせた構造を採用
外壁	外壁通気を考慮した構成。外壁部には100mm厚グラスウールを使うブランド仕様例を公式公開
構造形式	柱・梁の軸組を接合金物と構造計算で強化。商品・プランで壁配置を個別設計
耐力壁	一邸ごとの構造計算に基づき配置。共通の独自耐力壁商品名は公式で確認できません
床・屋根	FG-Fは1階105mm大引＋28mm構造用合板、2階455mmピッチ床梁＋15mm構造用合板。PARTHEOでは屋根・床にCLT
構造計算	FG-Fシステムで一邸ごとに実施
耐震等級	運営会社アイビックは耐震等級3への対応を案内。自宅プランの取得等級は個別確認
防火	オーガニックハウス博多全商品共通の防火仕様は公式サイトで一律公表されていません。建築地・外壁・開口部仕様で確認
別構法	CLT。hitマリナ通りのPARTHEOで屋根・床に採用。一般住宅への採用範囲は個別確認

FG-Fシステムとは？

FG-Fシステムは「Future Generation」を由来とし、在来軸組工法へ構造計算、接合金物、剛床、ベタ基礎などを加えた木造システムです。公益財団法人日本住宅・木材技術センターの木造住宅合理化システム認定「合理化S1407-01」も取得しています。

ライト系の住宅は大開口や独特の外形を採用することがあります。そこで見た目だけを優先せず、一邸ごとに耐震・耐風を解析しながら柱・梁・壁・基礎を決めるのがFG-Fの重要な考え方です。

接合金物・剛床・ベタ基礎

柱・梁の接合では、木材の断面欠損を抑えるためテックワンP3などの金物を使うFG-F仕様が公開されています。床は1階に105mm大引と28mm構造用合板、2階に455mmピッチの床梁と15mm構造用合板を用いる剛床構成を案内しています。

基礎は床下全面を鉄筋コンクリートで覆うベタ基礎を基本技術としています。実邸では地盤条件やプランによって基礎設計も変わるため、基礎伏図と構造計算書まで見られると構造を理解しやすくなります。

PARTHEOのCLT構造

hitマリナ通りのモデルハウスPARTHEOでは、屋根と床にCLTを採用しています。CLTはひき板を直交方向に積層接着した大判木質パネルで、少ない壁量でも大空間を計画しやすく、木を現しで見せる意匠にも向きます。

PARTHEOの展示場仕様が、オーガニックハウス博多の全棟標準というわけではありません。CLTを採用できる範囲や構造計算方法、断熱、防火、価格への影響は、希望する住宅ごとに整理する必要があります。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★★	FG-Fで在来軸組を構造計算・金物・剛床・基礎から強化
耐力壁	★★★★☆	一邸ごとの計算で配置。候補プランの壁量・偏心を確認
構造計算	★★★★★	FG-Fで一邸ごとに実施と公式案内
設計自由度	★★★★★	大開口・曲線・高低差など独自意匠を構造と一体で計画
商品差	★★★★☆	FG-FとCLT採用モデルの違いを契約前に整理する必要
総合評価	★★★★★	デザイン住宅を構造計算で成立させる考え方が明確

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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オーガニックハウス博多の耐震性能

オーガニックハウス博多の耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	在来軸組工法を強化したFG-Fシステム
耐震等級	株式会社アイビックは耐震等級3への対応を案内。オーガニックハウス博多の実邸取得等級はプランごとに確認
耐力壁	一邸ごとの構造計算に基づき配置。耐力壁を減らした実大加振実験情報も公開
床・屋根	FG-Fの剛床構造。PARTHEOでは屋根・床にCLTを採用
構造計算	FG-Fで一邸ごとに実施
制震	オーガニックハウスは摩擦式の「減震金物／減震ベース」を案内。採用可否は実邸で確認
免震	オーガニックハウスは地盤置換型の免震技術を案内。標準仕様ではなく採用条件を個別確認
基礎・地盤	FG-Fはベタ基礎を基本技術として公開。アイビックは地盤調査と20年地盤保証を案内
実験・根拠	阪神・淡路大震災相当の地震波を用いた連続12回の実大加振実験を公式公開

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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オーガニックハウス博多の耐震性を支える4つのポイント

FG-Fシステムの一邸ごとの構造計算

FG-Fでは邸別に構造強度を解析し、耐震性と耐風性を確かめます。大開口や吹き抜け、複雑な外形を採用すると壁配置も変わるため、「商品として耐震性が高い」という説明だけでなく、自宅プランの計算結果を見ることが大切です。

金物接合と剛床で変形を抑える

柱・梁は接合金物で断面欠損を抑え、床は構造用合板を面として働かせる剛床構成です。水平力を耐力壁へ伝える床の剛性は、吹き抜けや大空間を計画するときほど重要になります。

実大加振実験と減震技術

オーガニックハウスは阪神・淡路大震災相当の地震波を使い、連続12回加振した実大実験の情報を公開しています。摩擦を利用する減震金物についても、メーカー試験で揺れを低減するデータが示されています。

実験値はすべての実邸の被害を保証するものではありません。減震金物を採用する場合は、費用だけでなく、基礎との取り合いやメンテナンス条件まで設計時に整理しておきたいところです。

PARTHEOではCLTも活用

PARTHEOは屋根と床にCLTを採用し、大きな木質パネルの剛性を活かした空間を提案しています。CLTを希望する場合は標準FG-Fと構造計画が異なるため、採用部位と構造計算の内容を分けて見る必要があります。

FP2級・宅建士によるオーガニックハウス博多の耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★☆	運営会社は等級3対応を案内。実邸での取得を確認
構造	★★★★★	FG-FとCLTなど構造技術の公開情報が多い
構造計算	★★★★★	FG-Fで一邸ごとに実施
制震・免震	★★★★☆	減震・免震技術の案内あり。標準採用範囲は個別確認
基礎・地盤	★★★★★	ベタ基礎技術と20年地盤保証を確認できる
総合評価	★★★★★	構造計算・実験・部材情報を確認しやすい

オーガニックハウス博多の断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

オーガニックハウス博多の断熱性能一覧

項目	オーガニックハウス博多
UA値	運営会社アイビックはUA値0.46W/㎡・K以下を提示。オーガニックハウス博多全商品共通の保証値かは候補プランで確認
C値	運営会社アイビックはC値0.5㎠/㎡以下を提示。全棟測定・保証範囲は候補仕様で確認
断熱等性能等級	オーガニックハウスの現行ブランドページは旧制度の「省エネルギー対策等級4相当」を6地域の標準仕様として案内。現行の断熱等性能等級6・7取得可否は個別確認
断熱材	部位ごとに適材適所の断熱材を使う方針
断熱材の商品名・種類	外壁には100mm厚グラスウールを使うブランド仕様例を公式公開。その他部位の商品名は一律公表されていません
断熱材の厚み	外壁100mmグラスウールの公開例あり。天井・床などの共通厚みは個別確認
壁断熱	外壁材と石膏ボードの間に100mm厚グラスウールを挟むブランド仕様例。外壁通気も案内
天井・屋根断熱	全商品共通の断熱材種類・厚みは公式サイトで一律公表されていません。PARTHEOのCLT採用部位と断熱層は個別確認
床・基礎断熱	全商品共通の断熱方式・厚みは公式サイトで一律公表されていません
断熱施工方法	部位ごとの充填断熱と外壁通気を組み合わせるブランド仕様を公開。実邸仕様は図面・仕様書で確認
サッシ	全商品共通の枠材は公式サイトで一律公表されていません。候補プランの樹脂・複合等を確認
ガラス	Low-E複層ガラスの採用例を公式公開
ガス充填	全商品共通の充填ガス種類は公式サイトで一律公表されていません
トリプルガラス	全商品共通の標準採用は公式サイトで確認できません。採用可否は個別確認
換気システム	オーガニックハウスは計画換気を、アイビックは全熱交換型24時間換気を案内。オーガニックハウス博多の採用機種は個別確認
熱交換率	全熱交換型換気の案内はあるものの、オーガニックハウス博多全商品共通の熱交換率は一律公表されていません
全館空調	ブランドの2030年コンセプトで空調と熱交換器をダクト接続するエアレーションを紹介。現行全棟標準ではないため採用可否を確認
床暖房	全商品共通の標準採用は公式サイトで確認できません。採用可否・範囲を個別確認
ZEH対応	運営会社アイビックは高断熱・省エネ住宅を展開。オーガニックハウス博多でのZEH取得は設備・太陽光・プラン条件を個別確認
GX志向型住宅	現行制度の要件はプラン・設備・一次エネルギー削減率で変わるため、オーガニックハウス博多での対応可否を個別確認
ZEH実績	オーガニックハウス博多単独の年度別ZEH実績は公式サイトで確認できません

オーガニックハウス博多の断熱性能を支える4つのポイント

アイビックはUA値0.46以下・C値0.5以下を提示

運営会社アイビックは、住宅性能の目安としてUA値0.46W/㎡・K以下、C値0.5㎠/㎡以下を提示しています。施工事例にもUA値0.42～0.46、C値0.1～0.5の公開例があります。

ただし、この数値をオーガニックハウス博多の全シリーズへそのまま当てはめることはできません。希望するデザイン・窓面積・吹き抜け・CLT採用などを反映した後のUA値と、気密測定の実施・保証条件まで自宅プランで見る必要があります。

外壁100mmグラスウールとLow-E複層ガラスの公開仕様

オーガニックハウスには、外壁に100mm厚グラスウールを使う仕様例と、Low-E複層ガラスの採用例があります。窓が大きいプランでは、ガラスだけでなくサッシ枠材、窓の方位、庇による夏の日射遮蔽まで含めて考える必要があります。

全熱交換型24時間換気を運営会社が案内

アイビックは全熱交換型24時間換気を採用する方針です。換気で捨てる熱と湿度を一部回収できるため、冷暖房負荷を抑えやすい方式です。

ただし、オーガニックハウス博多の全シリーズで同一機種・同一熱交換率が標準とは限りません。換気機器の型番、熱交換率、フィルター費用、ダクト清掃の考え方まで見積もり時に分かると、維持費も比較しやすくなります。

深い軒と自然光を断熱・空調と一体で考える

オーガニックハウスは、深い軒や開口部、光と影をデザインの中心に置きます。夏の日射を遮り、冬の日射を取り込む設計ができれば快適性へプラスになりますが、方位と窓面積が合わなければ冷暖房負荷は増えます。

デザイン性の高い大開口を採用するほど、UA値だけでなく日射取得・遮蔽、窓性能、空調容量まで一緒に考える必要があります。

オーガニックハウス博多の換気・空調の特徴と注意点

オーガニックハウスは高性能フィルターを使う計画換気を紹介し、アイビックは全熱交換型24時間換気を案内しています。さらにブランドの2030年コンセプトには、空調機と熱交換器から床下・各室へ空気を送る「エアレーション」もあります。

コンセプト技術と現行標準仕様は分けて考える必要があります。実際の見積もりでは、採用される換気・空調の機種、ダクト経路、部屋ごとの温度調整、メンテナンス費までそろえて見ると分かりやすくなります。

オーガニックハウス博多は寒い？暑い？

運営会社がUA値0.46以下・C値0.5以下を提示し、Low-E複層ガラスや全熱交換型換気の情報もあるため、高断熱・高気密を意識した家づくりは可能です。ただし、オーガニックハウス博多は大開口や吹き抜けなど意匠面の自由度が高く、実際の暑さ・寒さはプランの影響を強く受けます。

候補プランでは、UA値、気密測定値、サッシ、ガラス、夏の日射遮蔽、冬の日射取得、冷暖房負荷計算まで見ると、意匠と快適性を両立できているか判断しやすくなります。モデルハウスだけでなく、近い延床面積の実邸データがあればさらに参考になります。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★☆	アイビックは0.46以下を提示。オーガニックハウス博多の実邸値を確認
C値	★★★★☆	アイビックは0.5以下を提示。測定・保証範囲を確認
外壁・窓	★★★★☆	100mmグラスウールとLow-E複層ガラスの公開例あり
換気・空調	★★★★☆	全熱交換型換気の案内あり。機種・熱交換率は実邸確認
省エネ	★★★★☆	日射設計と高断熱を組み合わせやすいが現行等級は個別確認
総合評価	★★★★☆	運営会社の性能目標は明確。ブランド別標準仕様の確認が重要

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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オーガニックハウス博多の商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

オーガニックハウス博多の商品一覧

商品名	特徴	向いている人
CLASSIC｜キーストン・オークパーク・オークス#T・オークス#P	水平ライン、深い軒、光と風、自然とのつながりを強く表現	ライトらしいクラシックな有機的建築を求める
LUXURY｜ジョン・ラッタンバリー・ユーソニア・ファースト・アザレア・ムーンストリーム・ノーブルシップ	素材、陰影、奥行き、流動的な空間で優雅な佇まいをつくる	意匠・素材・造作へ予算をかけて上質さを追求したい
MODERN｜パルセオ・インテグラル・モルディナ・アルモニー・インディ・ワン・オークス#U・オークス#J	普遍的な有機デザインを現代的でシンプルな形へ展開	モダン住宅の中にライトの設計思想を取り入れたい
COLLECTION｜プレーリー・コレクション・ユーソニア・コレクション	有機的デザインと暮らしやすさを整理した特別なコレクション群	ベーススタイルとは別の切り口から具体案を比較したい
博多公式OTHERS｜ラグランジ・ライムライト・ユーソニア ウッディ・ユーソニア コンパクト	オーガニックハウス博多公式サイトに掲載される追加ライン	福岡で敷地・規模・予算に合わせて選択肢を広げたい

CLASSIC｜キーストン・オークパーク・オークス#T・オークス#P

キーストンとオークパークは、水平基調や深い軒、内外の連続性など、オーガニックハウスを象徴するプレーリー系の表現を楽しみやすいシリーズです。

オークス#Tは風と光、自然を肌で感じる住まい、オークス#Pは深い軒が生む陰影と色調が特徴です。クラシックな有機的建築を求めるなら、この4シリーズを起点にすると方向性をつかみやすくなります。

LUXURY｜ジョン・ラッタンバリー・ユーソニア・ファースト・アザレア・ムーンストリーム・ノーブルシップ

ジョン・ラッタンバリーはライトの愛弟子ジョン・ラッタンバリー氏の基本設計を日本向けに展開した住まいで、素材と空間の流動性を重視します。ユーソニア・ファーストはライトのユーソニアン住宅第1号として知られるジェイコブズ邸をオマージュした完全受注生産の住宅です。

アザレアはL型平面や大きな庇、陰影と奥行きが特徴で、太宰府の常設モデルハウスでも体感できます。ムーンストリームは自然光と立体的な空間の連続、ノーブルシップは直線から生まれる暮らしのリズムを打ち出しています。

MODERN｜パルセオ・インテグラル・モルディナ・アルモニー・インディ・ワン・オークス#U・オークス#J

パルセオは唯一無二の造形美を掲げ、福岡市西区の常設モデルハウスではCLTを使った空間も確認できます。インテグラルは視界が広がる光の家、モルディナは立体感のある団らん、アルモニーは穏やかな情緒を特徴とします。

インディ・ワンは都市に息づく普遍の美、オークス#Uは立体の組み合わせによる機能美、オークス#Jは懐かしさと落ち着きをモダンに表現するシリーズです。クラシックより現代的な外観を好む人は、MODERN 7シリーズから見ると選びやすくなります。

COLLECTION・博多公式OTHERS

全国公式ではプレーリー・コレクションとユーソニア・コレクションを特別なコレクション群として案内しています。オーガニックハウス博多の公式サイトでは、プレーリー系にEDGEWOOD、AUGUSTA、BELLEFORTE、EUCLID、KEYSTONE、ONTARIO、RIDGELAND、SPERIOR、ユーソニア系にGREYBULL、MANCHESTER、RICH MOND、SILVERTON、STRATHCONAを掲載しています。

さらに博多公式のOTHERSにはラグランジ、ライムライト、ユーソニア ウッディ、ユーソニア コンパクトが掲載されています。全国公式と博多公式で掲載の整理が異なるため、福岡で提案できるプラン、名称、変更範囲、現行価格は打ち合わせ時に整理しておく必要があります。

オーガニックハウス博多の保証・アフターサービス

オーガニックハウス博多の保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	株式会社アイビックの「カスタマーサポートシステム」
初期保証	公式サイトでは、住宅瑕疵担保責任として構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分を10年間無償補修。別途、最長60年の長期保証（適用条件あり）を案内
最長保証	アイビックホームは最長60年の長期保証（適用条件あり）を案内。公式ページでは60年保証の対象部位・延長時期の詳細は一律掲載されていないため契約書・保証書で確認
延長条件	最長60年保証は適用条件あり。対象部位、延長時期、有償メンテナンスなどの具体条件は契約時に確認
定期点検	引き渡し後3か月・6か月・1年・2年・5年・10年
建物診断	定期点検で建物を確認。10年以降の有償診断周期は契約時に確認
エアロテック	該当なし。オーガニックハウス博多にエアロテックはありません。アイビックには対象住宅設備の10年修理保証がありますが、空調機器が対象になるかは保証書で確認
地盤・防蟻	地盤20年保証。ターミダンシートによるシロアリ10年保証を案内し、工法で保証期間が異なる場合あり
リフォーム	アイビックにリフォーム・不動産部門とカスタマーサービス窓口あり

構造・防水の保証と住宅設備10年保証

公式サイトでは、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分について、住宅品質確保促進法に基づく10年間の瑕疵担保責任として無償補修を案内しています。これとは別に、アイビックホームは最長60年の長期保証（適用条件あり）を案内しているため、長期保証の対象部位・延長時期・有償メンテナンス条件は契約書と保証書で確認しましょう。

住宅設備は、アイビックが引き渡し前に設置した対象機器について、メーカー保証期間を含む10年間の修理保証があります。対象機器と自然故障の範囲、免責、交換扱いになる場合の費用まで保証書で分かれば、保証の使い勝手も判断しやすくなります。

3か月から10年までの定期点検

引き渡し後は3か月、6か月、1年、2年、5年、10年に専任スタッフが訪問する定期点検があります。初期の建具調整から、外壁・屋根・防水・床下など経年劣化へ確認範囲が変わるため、点検項目まで分かると維持管理の予定を立てやすくなります。

「長期にわたる無料点検」と最長60年保証が案内されていますが、10年以降の具体的な点検時期や、60年保証の対象部位・延長条件は公開ページだけでは分かりません。将来のメンテナンス費用まで考えるなら、10年目以降の点検、防水・外壁工事、保証継続条件を資金計画に入れておく必要があります。

地盤20年・シロアリ保証

地盤は第三者による地盤調査を行い、必要に応じて基礎補強や地盤改良を実施したうえで、引き渡し後20年間の地盤保証があります。不同沈下リスクを長期でカバーする点は安心材料です。

防蟻は基礎床面にターミダンシートを施工し、10年保証が案内されていますが、「工法により保証期間は異なる」とされています。オーガニックハウス博多のFG-F・CLTなど、候補構法で実際に何年適用されるかは分けて見る必要があります。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★☆☆	構造・雨水侵入部分の10年間の瑕疵保証を公式案内。長期保証とは分けて確認
最長保証	★★★★☆	最長60年の長期保証を案内。適用条件と対象部位は契約前に確認
点検	★★★★★	3か月・6か月・1年・2年・5年・10年と回数が明確
空調保証	―	専用空調保証は確認できません。空調機器が住宅設備10年保証の対象になるかは保証書で確認
費用透明性	★★★☆☆	60年保証の適用条件・10年以降の点検時期・長期修繕費は個別確認が必要
総合評価	★★★★☆	最長60年保証、定期点検、設備・地盤保証を案内。長期保証の具体条件は確認したい

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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オーガニックハウス博多のメリット・デメリット

オーガニックハウス博多のメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	ライトの有機的建築を継ぐ明確なデザインコード	世界観が強く、好みに合わない人には価値を感じにくい
構造	FG-Fの構造計算・金物・剛床・基礎。CLT提案もある	構法・採用部位がプランで異なるため個別確認が必要
空調	全熱交換型24時間換気など運営会社の高性能提案がある	オーガニックハウス博多全商品共通の機種・標準範囲は一律公表されていない
断熱	アイビックはUA0.46以下・C0.5以下を提示	大開口・吹き抜けを含む実邸性能はプランごとに変わる
商品	CLASSICからMODERN、コレクションまで選択肢が多い	商品名が多く、標準仕様・変更範囲を整理する必要がある
保証	最長60年保証（条件あり）、設備10年、地盤20年、定期点検を案内	60年保証の対象部位・適用条件、10年以降の点検時期は契約前に確認が必要
価格	意匠・素材・造作を含む上質な住宅を追求できる	一律坪単価がなく、総額を早めに見積もらないと予算管理しにくい
対応地域	福岡・佐賀・大分に絞り、地域拠点で相談できる	全国どこでも同じ窓口で建てられるメーカーではない

FP2級・宅建士コメント

大きなメリットは、「この会社で建てる理由」がデザインとして明確なことです。水平ライン、曲線、光と影、内外の連続性など、一般的な注文住宅では担当者次第になりやすい意匠をブランド全体の軸として持っています。

注意点は価格の見えにくさです。一律の坪単価がなく、造作や素材へこだわるほど総額が動くため、気に入ったデザインを決めるのと同時に「この仕様まで含めていくらか」を見積もる必要があります。

オーガニックハウス博多はこんな人におすすめ

オーガニックハウス博多がおすすめな人

おすすめな人	理由
フランク・ロイド・ライトの建築が好き	財団公認ブランドとして有機的建築の思想を住宅へ展開
外観・内装を一つの世界観で統一したい	曲線、水平線、素材、照明、造作までデザインコードがある
大開口や吹き抜けを構造と一緒に考えたい	FG-Fで一邸ごとの構造計算を行い、CLTの提案例もある
モデルハウスをじっくり比較したい	福岡県内でAZALEAとPARTHEOを見比べられる
性能数値も確認して設計したい	運営会社がUA値・C値・耐震等級の目安を公開している
福岡・佐賀・大分で個性的な注文住宅を建てたい	対応エリアを3県に設定し地域拠点で相談できる

オーガニックハウス博多をおすすめしない人

おすすめしない人	理由
とにかく初期費用を最優先で抑えたい	公式がハイグレード住宅として位置づけ、意匠・造作に価値を置く
坪単価だけでメーカーを絞りたい	現行の一律坪単価が公表されていない
箱型のシンプル住宅だけを求める	ライトのデザインコードを活かしにくい
標準仕様をほぼ変更せず短期間で決めたい	デザイン・素材・造作を検討するほど打ち合わせ項目が増える
福岡・佐賀・大分以外で建てたい	オーガニックハウス博多の公式対応エリア外。離島も要相談

オーガニックハウス博多は、価格の安さより「住まいそのもののデザインと体験」に価値を感じる人へ向く住宅会社です。

オーガニックハウス博多のよくある質問（FAQ）

Q1. オーガニックハウス博多の坪単価はいくらですか？

一律の坪単価は公表されていません。希望する商品・延床面積・造作・外構まで入れた最新見積もりで見る必要があります。

Q2. フランク・ロイド・ライト本人が設計する家ですか？

いいえ。フランク・ロイド・ライト本人が現在の各住宅を設計するのではなく、財団公認のブランドとしてライトの有機的建築の思想とデザインコードを現代住宅へ展開しています。

Q3. オーガニックハウス博多は耐震等級3ですか？

運営会社アイビックは耐震等級3への対応を案内していますが、すべてのオーガニックハウス博多が無条件で等級3になるわけではありません。自宅プランの住宅性能評価・構造計算で取得等級を確かめる必要があります。

Q4. UA値0.46、C値0.5は全棟共通ですか？

アイビックが示す性能の目安です。オーガニックハウス博多の全シリーズ共通保証値か、気密測定を全棟で行うかは、候補プランの仕様書と測定条件で確かめる必要があります。

Q5. オーガニックハウス博多の保証は何年ですか？

構造・防水の初期保証は10年で、これに加えて最長60年の長期保証（適用条件あり）が案内されています。対象住宅設備はメーカー保証を含む10年、地盤は20年、シロアリは10年の案内があり、防蟻は工法で保証期間が異なる場合があります。

Q6. AZALEAとPARTHEOの違いは？

AZALEAは太宰府の常設モデルハウス、PARTHEOはhitマリナ通り住宅展示場のモデルハウスです。PARTHEOは屋根と床にCLTを採用しているため、空間と構造の違いを見比べられます。

Q7. FG-FとCLTはどちらが標準ですか？

オーガニックハウスの基本構造技術はFG-Fで、PARTHEOではCLTを組み合わせています。自宅で使う構法やCLTの採用部位は、商品・敷地・設計条件によって変わります。

Q8. 「株式会社アイビック 倒産」と検索結果が出ますが大丈夫ですか？

同名会社が複数あるため、法人の取り違えには注意が必要です。2025年に閉鎖された茨城県猿島郡境町の「株式会社アイビック」は別法人で、オーガニックハウス博多を運営する大分市寺崎町の株式会社アイビックは2026年現在も公式サイトを更新・運営しています。会社名だけでなく所在地まで見れば区別できます。

オーガニックハウス博多の会社概要

※イメージはオーガニックハウス博多公式サイトより

オーガニックハウス博多は、株式会社アイビック福岡支社が福岡エリアで展開する注文住宅ブランドです。株式会社アイビックは大分県大分市に本社を置き、建築・設計監理・不動産関連事業を行っています。

項目	内容
会社名	株式会社アイビック（福岡支社・オーガニックハウス博多）
本店	大分県大分市寺崎町2丁目3番6号
設立	2000年3月1日
資本金	9,000万円
事業内容	建築工事業、建築士による設計・管理、不動産の仲介・斡旋・販売など
主な商品	CLASSIC 4シリーズ、LUXURY 5シリーズ、MODERN 7シリーズ、プレーリー／ユーソニア各コレクション、博多公式OTHERS
主な技術	FG-Fシステム、一邸ごとの構造計算、接合金物、剛床、ベタ基礎、CLT採用例
対応エリア	福岡県・佐賀県・大分県。離島地域は要相談
公式サイト	オーガニックハウス博多公式サイト

オーガニックハウス博多｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	ライトのデザインコードを軸に曲線・高低差・大開口・造作まで提案
耐震性能	★★★★★	FG-F、一邸ごとの構造計算、実大実験、CLTの情報を公開
断熱性能	★★★★☆	アイビックはUA0.46以下・C0.5以下を提示。ブランド別仕様は確認
空調・快適性	★★★★☆	全熱交換型換気の案内あり。採用機種・標準範囲は実邸確認
商品ラインアップ	★★★★★	CLASSIC 4・LUXURY 5・MODERN 7シリーズに加え、コレクションと博多公式OTHERSを掲載
保証・アフター	★★★★☆	最長60年保証（条件あり）、設備10年・地盤20年・複数回点検を案内
価格	★★☆☆☆	ハイグレード志向で一律坪単価は非公表。総額見積もりが必須
総合評価	★★★★☆	ライトの建築思想と空間デザインに価値を感じる人には独自性が高い

オーガニックハウス博多の魅力は、外観だけをライト風にするのではなく、曲線、水平ライン、床・天井の高低差、光と影、自然とのつながりまで一貫して設計することです。完成後に財団からシリアルナンバー付き認定証とオーナーズプレートが発行される点も含め、他社との違いがはっきりしています。

構造面ではFG-Fによる一邸ごとの構造計算、接合金物、剛床、ベタ基礎があり、PARTHEOではCLTも体感できます。運営会社アイビックがUA値0.46以下・C値0.5以下、耐震等級3への対応を示している点も比較材料です。

一律の坪単価は公表されておらず、オーガニックハウス博多の全シリーズ共通の窓・断熱材・換気・UA値・C値までWebだけで確定できるわけではありません。大開口、造作、素材、照明へこだわるほど総額も変わるため、自宅プランの性能表と詳細見積もりをそろえて初めて具体的に比較できます。

写真を見て「この空間に住みたい」と感じるなら、AZALEAとPARTHEOを実際に見たうえで、同じ希望条件の他社見積もりと比べてみると、デザインに払う価値を判断しやすくなります。