スポンサーリンク

【土屋ホーム】口コミ評判・特徴・坪単価格|2020年

ハウスメーカー比較
はじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「土屋ホーム」です。

※なお、情報は2020年(令和2年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

スポンサーリンク




カーディナルハウスの会社概要

カーディナルハウスの会社概要

※イメージは土屋ホーム公式サイトより

まずは「土屋ホーム」の会社概要から確認していきましょう。

土屋ホームの会社概要
会社名株式会社土屋ホールディングス
本社住所札幌市北区北9条西3丁目7番地 土屋ホーム札幌北九条ビル
創業・設立1976年9月21日
店舗数本社、全国に60以上の支店
販売戸数・実績年時点
施工エリア北海道、東北、関東、甲信越、関西、東海エリア
公式サイトhttps://www.tsuchiya.co.jp/
問い合わせhttps://www.tsuchiya.co.jp/contact/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

土屋ホームのCM動画

土屋ホームのCM動画はこちらです。

土屋グループCM(2015年2月)

土屋ホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

土屋ホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは土屋ホーム公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

土屋ホームでは、宿泊体験のイベントなども実施していますので是非参加しましょう。

→土屋ホームの展示場・モデルハウス・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

土屋ホームの工法・構造

土屋ホームの建築工法は「木造軸組工法」と「2×4工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と、後ほど紹介する2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

2×4工法(木造パネル)

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)は、枠組材(2インチ×4インチ)と構造用面材によって、6面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる6面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

土屋ホームでは、

  • 企業内認定職業訓練校「土屋アーキテクチュアカレッジ」にて育成された自社大工が施工
  • 商品にもよりますが住宅用耐震ボードには耐火性、耐久性、防蟻性に優れた「ダイライト」を採用
  • J-耐震開口フレーム

などにより強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

土屋ホームの耐震等級

土屋ホームの耐震等級

土屋ホームの耐震等級は長期優良住宅に対応することから「2以上」に対応可能です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

土屋ホームでは、「BES-T X スケーリングフレーム構造」という制震技術を採用しています。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

土屋ホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

土屋ホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

土屋ホームでは、

  • 断熱材に高性能グラスウールと外断熱SEベストボード「BES-T構法」のダブル断熱
  • 窓にはトリプルサッシを採用
  • 熱交換型換気システム
  • 基礎断熱

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。省エネルギー対策等級は最高等級4です。外皮平均熱貫流率(UA値)は0.24W/㎡K、隙間相当面積(C値)で0.38cm²/m²と数値的にも断熱性の高さを証明しています。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

土屋ホームの保証期間・アフターサービス

土屋ホームの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

土屋ホームでは、

  • 引き渡し後、2ヶ月、1年、2年の定期点検
  • 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保障10年
  • 必要メンテナンスの実施で20年まで保障延長

などの保障をしています。

土屋ホームの特徴

土屋ホームの特徴

ここまで紹介できていない土屋ホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅が標準仕様
  • ZEH住宅対応可能
  • 薪ストーブ実例あり
  • タイル外壁対応
  • 土地探しから相談可能

土屋ホームの平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

土屋ホームの平均坪単価・価格

土屋ホームの価格、平均坪単価は40坪で2600万円〜ということで、坪単価65万円という情報がありましたので掲載しておきます。

ただ、これはあくまで本体価格であり、諸経費や土地代、住宅ローン手数料だけでなく、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので要注意です。

不安な方はこちらをご利用ください↓

「土屋ホーム」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

土屋ホームの商品ラインアップ

土屋ホームの商品ラインアップ

土屋ホームでは、自由設計のカーディナルハウスと、規格住宅のLIZNAS-リズナスというシリーズがあり、こちらに

  • RESORT-リゾート(屋上やバルコニーにラタン家具などリゾートスタイル)
  • L BRiCK-エルブリック(16のベースプランにお気に入りをプラスする料金明解プラン)
  • PLEDIY-プレディ(仕上げはDIYでアレンジしやすい、あわらしの家)
  • LUXIS-ラクシス(3つのコンセプトのインテリアデザインと、8タイプのプランのオーダーメイド感覚モデル)
  • Lykke-リュッケ(北欧風シンプル)
  • PETICO-プチコ(コンパクト×ローコスト)
  • BASIC-ベーシック(ベーシックモデル)

などの商品ラインアップがあります。

土屋ホームに平屋はある?

土屋ホームに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

土屋ホームでは自由設計なので平屋建てをプランニングすることも可能で、実例もあります。

土屋ホームの評判・口コミ

土屋ホームの評判・口コミ

土屋ホームは、もともと北海道から始まった会社というだけあって、断熱性能にかなりこだわりがあり、ダブル断熱とトリプルガラスのサッシで、数値的にも高い断熱性能を証明しています。

耐震性能は、長期優良住宅に対応ということで必要十分な耐震性に、「BES-T X スケーリングフレーム構造」という制震技術で強固な建築を可能にしています。

建築実例のデザイン性も高く、多数のアーキテクトによるプランニングで、パワービルダーには真似できない独創的なデザインの建築実例が多数あります。

「土屋ホーム」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

有名ですが、無料で安心できるのでお気軽に↓

「注文住宅、私も持てる?」まずは電話で相談したい方はタウンライフ電話相談で予約↓

 

住宅ローン選びで不安な方は、こちら↓

 

スポンサーリンク
【マイホーム購入の流れ】注文住宅情報サイト|失敗しない家づくり

コメント

タイトルとURLをコピーしました