【アートテラスホーム】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

アートテラスホームが3分でわかる宅建士講座

• 湘南の気候を読むパッシブ設計 日射取得・日射遮蔽・通風を敷地ごとに考え、高断熱・高気密と組み合わせます。詳しくは「特徴・強み」「断熱性能・省エネ性能」の章で紹介します。
• 全棟で許容応力度計算による耐震等級3 現行公式サイトでは、新築全棟で構造計算を行い、耐震等級3を取得する方針を示しています。詳しくは「工法・構造」「耐震性能」の章で紹介します。
• 自由設計＋定額プラン＋STUDY HOUSE フリープラン「Sodachi」、定額制コンセプトプラン「Umi to Yama」、STUDY HOUSEから暮らし方と予算に合わせて選べます。詳しくは「商品ラインアップ」「坪単価・価格」の章で紹介します。

アートテラスホームの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	吹き抜け、勾配天井、造作家具、回遊動線、家族の居場所
外とのつながり	ウッドデッキ、庭、深い軒、大開口、日射取得・遮蔽
都市型対応	横浜・湘南の敷地条件を読み、採光・通風・視線を調整
室内環境	無垢材、珪藻土などの自然素材と高断熱・高気密の組み合わせ

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年8月時点のアートテラスホーム公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

アートテラスホームで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

掲載している口コミでは、暮らし方から聞くヒアリング、漠然とした要望を形にする提案力、現場へ踏み込む姿勢が評価されています。

公式の「お客様の声」でも、要望を丁寧に聞いたこと、難しい要望に対して代替案を出したことなどが紹介されています。公式事例は会社側が選んだ事例なので第三者口コミとは区別が必要ですが、アートテラスホームが重視する「暮らしから設計する」という姿勢は共通しています。

アートテラスホームで家を建てて良かったという口コミの傾向

• スペックの説明だけでなく「どんな暮らしをしたいか」を聞いてくれた
• 雑談やヒアリングからイメージを具体化してくれた
• 設計の自由度と提案力を評価している
• 自然素材や木の雰囲気を気に入っている
• 現場やリフォームまで含めて距離の近い対応に安心感がある

アートテラスホームの評価につながりやすいのは、規格へ当てはめるより、敷地と家族の暮らしから設計を組み立てる点です。パッシブデザインは同じ間取りを別の土地へ置くだけでは成立しにくいため、日射・風・近隣建物まで見ながら提案する会社との相性が重要になります。

契約前は、最初の担当者だけでなく設計担当・現場担当とどの段階で会えるか、要望が図面・見積書へどう反映されるかも確認しましょう。

アートテラスホームはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 第三者媒体で確認できる口コミ件数が大手ほど多くない
• 自然素材・高性能・自由設計を重ねるとローコスト住宅より価格が上がりやすい
• 施工エリアが神奈川県の湘南・横浜周辺に限られる
• 完全自由設計は打ち合わせ項目が多く、短期間で決めたい人には負担になりやすい
• 自然素材は色むら・節・経年変化を「味」と感じられるかで評価が分かれる

「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」と検索されても、2026年8月時点でアートテラスホーム全体を一律にそう評価できる公的資料は確認できません。むしろ検討時の注意点は、会社の得意分野がはっきりしていることです。

自然素材やパッシブデザインへ魅力を感じない人、全国大手の展示場数やブランド規模を重視する人は、別会社の方が合う可能性があります。反対に湘南・横浜で土地条件に合わせた設計を求める人は、相性を確認する価値があります。

アートテラスホームのクレーム・欠陥について

2026年8月時点で、アートテラスホームの住宅に重大な欠陥が一律に多いと判断できる公式資料は確認できません。個別のクレーム投稿だけで会社全体の施工品質を断定するのは避けるべきです。

一方、現行の新築では全棟で許容応力度計算と気密測定を行うと案内しているため、契約時には構造計算書、耐震等級、気密測定結果の受け取り方、検査工程、引き渡し後の補修窓口まで確認すると施工品質を具体的に比較できます。

アートテラスホームの口コミ評判から分かること

口コミと現行公式情報を合わせると、アートテラスホームは「家のスペックだけでなく、湘南・横浜でどう暮らしたいかまで設計へ落とし込みたい人」に向いています。提案力、自然素材、パッシブデザイン、高断熱・高気密、耐震等級3を同時に求める人ほど強みを感じやすいでしょう。

初期価格の安さを最優先する人は、ローコスト系や規格住宅とも比較した方が判断しやすくなります。

アートテラスホームの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

アートテラスホームの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

現行公式サイトのフリープラン「Sodachi」では、坪90万円（税抜）～、税込では坪99万円～を案内しています。以下は税込99万円／坪を下限として単純計算した建物本体価格の参考値です。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約2,475万円～
30坪	約2,970万円～
35坪	約3,465万円～
40坪	約3,960万円～

※出典：アートテラスホーム公式「フリープラン Sodachi」。坪99万円（税込）～を使った当サイト試算です。土地代、地盤改良、造成、外構・造園、カーテン、太陽光・蓄電池、その他オプションなどは条件により別途必要です。

定額制コンセプトプラン「Umi to Yama」は、公式サイトでワンプライス2,850万円（税抜）を案内しています。税込換算では3,135万円ですが、プラン条件と別途工事の範囲を見積書で確認してください。

アートテラスホームは高い？安い？総額と見積もりの見方

ローコスト住宅と比べれば安い会社ではありません。全棟の許容応力度計算、断熱等級6を基本とする性能、気密測定、自然素材、設計対応などを含めると、地域工務店の中でも性能・設計重視の価格帯で検討する会社です。

一方、価格だけを見ると高く感じても、他社で耐震等級3、断熱強化、気密測定、無垢材、造作、パッシブ設計を追加すると差が縮むことがあります。見積もりでは本体価格だけでなく、設計費、確認申請、付帯工事、造成・擁壁、外構、照明、カーテン、空調、太陽光まで同じ条件へそろえましょう。

アートテラスホームの値引き交渉は可能？

新築注文住宅について、一律の値引き率や値引き額は公式サイトで公表されていません。土地・中古物件の相談で期間限定の仲介手数料サービスが案内されることはありますが、これは建物本体価格の値引きとは別です。

値引き額だけを追うより、仕様を外さず総額を下げられるか、定額プラン「Umi」「Yama」で希望を満たせるか、造作や設備の優先順位をどう整理するかを相談する方が比較しやすくなります。

アートテラスホームと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
アートテラスホーム	約75～100万円	パッシブ設計、自然素材、耐震等級3、高断熱・高気密
バウムスタンフ	約75～100万円	湘南、自然素材、HEAT20 G2、設計提案
ナイス	約75～110万円	木造軸組金物工法、大手規模、神奈川県全域
ジューテックホーム	約70～120万円	2×4・2×6、北欧系性能、建材商社系
新進建設	約75～110万円	神奈川県全域、木造軸組、自由設計
La boite（ラボワット）	約90～120万円	湘南、意匠性、SE構法・ダブル断熱

※出典：家づくり学校の各社掲載ページ（2026年8月確認）の「取扱坪単価」。各社で延床面積、仕様、付帯工事、税込・税別の算定条件が異なるため、参考レンジとして比較してください。アートテラスホーム自身の現行公式価格は、Sodachiが坪99万円（税込）～です。

同一媒体のレンジで見ると、アートテラスホームはバウムスタンフとほぼ重なり、ナイスや新進建設とも比較しやすい価格帯です。ジューテックホームやLa boiteは上限がさらに高く、設計や仕様を深く求めると競合しやすくなります。

価格差の背景には、構造・断熱の標準水準、自然素材、設計の自由度、造作、施工エリア、工法の違いがあります。同じ30～35坪でも「耐震等級3・断熱等級6・気密測定・窓・換気・外構」をそろえた総額で比較するのが公平です。

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アートテラスホームの特徴・強み

宅建士が注目するアートテラスホームの特徴と強み

特徴	アートテラスホームならではの内容
設計	暮らし方と敷地条件から組み立てる自由設計。定額プランも用意
構法	木造軸組工法を基本に、全棟で許容応力度計算
耐震	新築全棟で耐震等級3を取得する方針
空調	高断熱・高気密と日射設計を前提に、Sodachiでは床下・小屋裏エアコン提案あり
商品	Umi to Yama、STUDY HOUSE、フリープランSodachi
保証	構造・防水は初期20年、条件付き最長60年の長期保証

アートテラスホームの強み1｜パッシブデザインを敷地ごとに組み立てる

太陽の光と熱、風を利用し、冬は日射を取り込み、夏は軒・庇などで日射を遮る設計を重視しています。湘南は海・山・密集市街地など敷地条件の差が大きいため、単に南へ大窓を付けるだけではなく、周辺建物や方位まで含めて計画することが重要です。

土地探しから相談できるので、購入前に「その土地でパッシブ設計が成立するか」を見てもらえる点も特徴です。

アートテラスホームの強み2｜自然素材と造作を暮らしへ合わせる

静岡県天竜産の杉・桧など国産材を活用し、無垢床、木の建具・造作、珪藻土など自然素材を取り入れた事例があります。自然素材は見た目だけでなく、触感や経年変化まで含めて住まいの雰囲気をつくります。

一方、節・色差・小傷・季節による収縮も素材の特性です。展示や施工例で実物を見て、自分が経年変化を楽しめるか確認しましょう。

アートテラスホームの強み3｜全棟で許容応力度計算＋気密測定

現行公式サイトでは、新築すべての家で許容応力度計算を行い耐震等級3を取得するとしています。また、気密性能はC値0.7以下を基本性能として掲げ、全棟で気密測定を行います。

「高性能」という言葉だけでなく、構造計算と実測値で確認する仕組みがあるのは比較しやすい点です。実邸ではUA値、C値測定結果、計算書の交付時期を確認してください。

アートテラスホームの強み4｜土地探し・新築・リノベーションをワンストップで相談

不動産部門を持ち、土地・中古住宅探しから新築、性能向上リノベーションまで相談できます。湘南エリアでは擁壁、造成、道路条件、塩害、湿気など建築費へ影響する条件も多いため、土地と建物を同時に判断できることは予算管理にもつながります。

新築だけに決め打ちせず、中古購入＋性能向上リノベーションも含めて総予算を比較したい人には使いやすい体制です。

アートテラスホームと比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	アートテラスホームとの主な違い
バウムスタンフ	湘南、自然素材、高断熱、建築家提案	自然素材・断熱・意匠の方向性が近く、設計者との相性を比較
ジューテックホーム	2×4・2×6、北欧系性能、全館空調提案	軸組と枠組壁、窓・換気・空調方式を比較
ナイス	木造軸組金物工法、耐震、事業規模	地域工務店の柔軟性と大手規模のサポートを比較
新進建設	神奈川県全域、木造自由設計	施工エリア、設計提案、価格、標準性能を比較
La boite（ラボワット）	湘南、意匠性、SE構法、ダブル断熱	構法・断熱方式とデザインの方向性を比較
ヤマト住建	高断熱・高気密、全国系、商品選択	性能コストと地域密着の設計力を比較
アイ工務店	自由設計、大空間、全国展開	価格・商品規模・営業体制と湘南特化の違いを比較
一条工務店	高断熱・高気密、全館床暖房、設備標準化	性能の標準化と自然素材・パッシブ自由設計を比較

アートテラスホームと他社の違い｜宅建士コメント

アートテラスホームは、全国大手よりも湘南・横浜の土地条件と暮らしを読み込む設計に軸があります。自然素材系の地域工務店とは設計者との相性や標準性能、性能特化型メーカーとは自由度・素材・空調方式が比較ポイントです。

「数値を最優先」なら一条工務店や高性能系、「地元設計者と自然素材を詰めたい」ならバウムスタンフやLa boite、「サポート規模」ならナイスなど、何を優先するかで候補を分けると選びやすくなります。

【ハウスメーカーの比較ポイント】失敗に学ぶ、後悔しない注文住宅

注文住宅でマイホームを考えたら、まずはハウスメーカー探しです。でも、たくさんあるハウスメーカーはどうやって比較すれば良いのでしょう？私の失敗談から、これだけは最低限チェックしたいポイントをまとめましたのでお役立てください。

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アートテラスホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはアートテラスホーム公式サイトより

逗子市桜山のSTUDY HOUSE湘南・横浜「日向の樹」モデルハウスは2026年に公開されていましたが、公式案内では2026年7月中旬で公開を終了しています。現在の見学機会は完成見学会や相談会などの開催状況を公式イベントページで確認し、実際の建物を見られる機会があれば、断熱・気密・素材感・日射設計を体感して比較しましょう。

アートテラスホームならではのチェックポイント

• 冬の日射取得と夏の日射遮蔽を、窓・軒・庇でどう計画しているか
• 無垢床・珪藻土・造作家具など、標準とオプションの境界
• 耐震等級3の構造計算方法と計算書の受け取り方
• UA値とC値、気密測定のタイミング
• 第一種熱交換換気や空調方式の運転音・メンテナンス
• Umi to Yama、STUDY HOUSE、Sodachiの設計自由度と価格差
• 初期20年・最長60年保証の延長条件
• 建築予定地が施工エリア内か、造成・擁壁など追加費用がないか

アートテラスホームのキャンペーン・相談会

時期により、完成見学会、モデルハウス見学、土地・新築相談、家づくりセミナーなどが実施されることがあります。内容や対象会場は変わるため、最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

多くのモデルハウスに、何度も足を運ぶのが一番ですが、１つ１つをしっかりチェックするのが大切です。マイホーム購入のモデルハウス見学で「失敗しない為の注意点」を20のチェックポイントで紹介します。

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アートテラスホームの工法・構造

アートテラスホームの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法（在来軸組工法）
構法名	特定の全棟共通ブランド構法名ではなく、軸組＋構造計算を基本
外壁	仕上げ・下地は商品・設計で異なる。木板張り等の施工例あり
構造形式	柱・梁を主体とする木造軸組
耐力壁	構造計算に基づき耐力壁・筋かい等を配置。全棟共通の商品名は公式公表なし
床・屋根	間取り・荷重条件を含め許容応力度計算で検討
構造計算	新築全棟で許容応力度計算を実施
耐震等級	新築全棟で耐震等級3を取得する方針
防火	建築地の法規・防火地域等に応じて仕様設定
別構法	STUDY HOUSEも木の構造を見せる設計。商品ごとの詳細仕様は図書で確認

木造軸組工法｜間取りと敷地へ合わせやすい基本構造

柱と梁で骨組みをつくり、耐力壁や床で地震・風の力へ抵抗する工法です。アートテラスホームでは横浜・湘南の敷地条件を読みながら自由設計を行うため、軸組工法のプラン対応力を活かしやすくなります。

大きな窓や吹き抜けを希望する場合でも、意匠だけで決めず構造計算と一体で壁・梁・床を決める点が重要です。

天竜杉・天竜桧など国産材と木の扱い

公式の新築注文住宅ページでは、構造材に天竜杉・天竜桧を採用し、在来軸組工法の土台に4寸の天竜桧、柱に3.5寸の天竜桧を使う仕様を案内しています。木を構造材だけで隠すのではなく、内装や造作にも活かして「木の家」として見せる設計が特徴です。

同ページではベタ基礎を採用し、高さGL＋450mm・厚さ150mmを案内しています。物件の設計や間取りによって結果が異なる場合があるため、実邸では構造材の樹種・寸法と基礎仕様を構造図・仕様書で確認すると比較しやすくなります。

新築全棟で許容応力度計算

許容応力度計算では、地震・風・積雪などの荷重に対して柱、梁、耐力壁、床、基礎の安全性を計算します。アートテラスホームは現行公式サイトで、新築すべての家にこの計算を行い耐震等級3を取得すると明示しています。

間取りごとに安全性を確認するため、自由設計と耐震性を両立する上で意味のある仕組みです。契約時は計算方法、住宅性能評価の取得有無、計算書の保管方法も確認しましょう。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	木造軸組で自由設計と地域対応を両立
耐力壁	★★★★☆	許容応力度計算で配置。独自壁の商品名は一律公表なし
構造計算	★★★★★	新築全棟で許容応力度計算
設計自由度	★★★★★	敷地と暮らしから組み立てる自由設計
商品差	★★★★☆	定額・STUDY HOUSE・Sodachiで自由度が異なる
総合評価	★★★★★	自由設計を構造計算で支える点を高く評価

住宅の工法6種類を徹底比較！木造軸組・2×4・鉄骨・RC・木質パネル・ユニット工法の違いを宅建士が解説

住宅には木造軸組工法・2×4工法・鉄骨造・RC造・木質パネル工法・ユニット工法などさまざまな工法があります。それぞれの特徴やメリット・デメリット、代表的なハウスメーカーを宅建士が分かりやすく比較・解説します。

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アートテラスホームの耐震性能

アートテラスホームの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組工法
耐震等級	新築全棟で耐震等級3を取得
耐力壁	許容応力度計算に基づき配置
床・屋根	水平構面を含め構造計算で検討
構造計算	新築全棟で許容応力度計算
制震	全棟標準の制震装置は公式サイトで一律公表されていません
免震	全棟標準の免震システムは公式サイトで確認できません
基礎・地盤	公式新築ページではベタ基礎（高さGL＋450mm・厚さ150mm）を案内。着工前に地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良
実験・根拠	全棟の許容応力度計算と耐震等級3取得を性能根拠として案内

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級3は必要？住宅選びのポイントを宅建士が解説

耐震等級とは？等級1・2・3の違いや耐震等級3を選ぶメリット・デメリットを宅建士が解説。建売住宅との違い、建築基準法との関係、地震保険の割引、住宅会社選びのポイントまで、地震に強い家づくりに役立つ情報を分かりやすく紹介します。

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アートテラスホームの耐震性を支える4つのポイント

木造軸組工法を敷地・間取りごとに設計

柱・梁と耐力壁で建物を支える木造軸組工法を基本とし、敷地と間取りに合わせて構造を組みます。湘南・横浜では狭小地や高低差のある土地もあるため、形状だけでなく地盤・基礎まで一体で考えることが重要です。大開口や吹き抜けを希望するほど、残る壁と床の剛性が耐震性へ影響します。候補プランで耐力壁の位置と基礎図を確認しましょう。

新築全棟で耐震等級3

現行公式サイトでは、新築すべての家で耐震等級3を取得すると案内しています。等級3は住宅性能表示制度の最高等級で、等級1の1.5倍の地震力に対する水準です。自由設計でもこの水準を前提にするため、性能の基準が分かりやすい点は強みです。実邸では評価方法と性能評価書の取得有無を確認してください。

許容応力度計算で部材まで確認

壁量だけでなく、柱・梁・壁・床・基礎へ加わる力を計算し、部材の安全性を確認します。アートテラスホームは全棟で許容応力度計算を行うため、間取りごとの違いを構造へ反映できます。吹き抜けや大窓など意匠性の高い提案と耐震性を両立しやすくなるのが読者にとってのメリットです。構造計算書の保管と将来リフォーム時の扱いも確認しましょう。

地盤と基礎も耐震計画の一部

上部構造が強くても、地盤条件が悪ければ不同沈下など別のリスクが生じます。土地探しから相談できる会社なので、敷地調査と建物計画を早い段階からつなげられる点は地域工務店ならではです。地盤改良が必要な場合は総額へ影響するため、土地契約前に可能な範囲でリスクを確認しましょう。最終的には地盤調査結果、基礎配筋、改良工法を図面・見積書で確認します。

FP2級・宅建士によるアートテラスホームの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	新築全棟で等級3を取得
構造	★★★★☆	木造軸組をプランごとに設計
構造計算	★★★★★	全棟で許容応力度計算
制震・免震	★★★☆☆	全棟標準の独自装置は一律公表なし
基礎・地盤	★★★★☆	土地から相談可能。個別調査・設計が前提
総合評価	★★★★★	耐震等級3と全棟構造計算が明確

アートテラスホームの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

アートテラスホームの断熱性能一覧

項目	アートテラスホーム
UA値	基本性能はUA値0.46以下。SodachiはUA値0.30～0.46（HEAT20 G2.5～G2）を案内
C値	C値0.7以下を基本性能として掲げ、全棟で気密測定を実施
断熱等性能等級	断熱等級6を基本性能として案内
断熱材	公式新築施工例でグラスウール採用例あり。全商品共通の材料は一律公表なし
断熱材の商品名・種類	施工例ではグラスウール。全商品共通の商品名・密度は公式サイトで一律公表されていません
断熱材の厚み	公式新築施工例で壁105mm・屋根内側210mmの例あり。全棟共通値ではありません
壁断熱	施工例でグラスウール充填断熱を確認。商品・仕様で構成は異なる
天井・屋根断熱	公式施工例で屋根側の断熱施工例あり。部位・厚みはプランで確認
床・基礎断熱	全商品共通の方式・厚みは公式サイトで一律公表されていません
断熱施工方法	外貼り断熱を推奨し、高断熱・高気密施工と全棟気密測定を組み合わせる。施工例ではグラスウール充填断熱も確認
サッシ	新築注文住宅では樹脂サッシを推奨。STUDY HOUSEでは大きな木製サッシを特徴として案内
ガラス	Low-E複層ガラスの採用例あり。全商品共通仕様は候補商品の仕様書で確認
ガス充填	全商品共通のガス種類は公式サイトで一律公表されていません
トリプルガラス	全商品共通の標準採用は公式サイトで確認できません
換気システム	第一種換気・熱交換機システムを推奨
熱交換率	全商品共通の一律熱交換率は公式サイトで確認できません
全館空調	全棟共通の専用全館空調商品はなし。夏の小屋裏エアコン・冬の床下エアコンを推奨し、コンセプトハウスでは小屋裏エアコンが吹き抜けエアコンに変更となる場合あり
床暖房	全棟標準の床暖房は公式サイトで確認できません
ZEH対応	SodachiでZEH対応を明記。太陽光・高効率設備等を組み合わせて対応
GX志向型住宅	補助制度の年度要件とプラン性能による。現行仕様で要件適合を個別に確認
ZEH実績	ZEH対応を案内。年度別の全社ZEH比率は現行公式ページで一律公表を確認できません

アートテラスホームの断熱性能を支える4つのポイント

断熱等級6・UA値0.46以下を基本性能にする

現行の採用情報・家づくり情報では、断熱等級6、UA値0.46以下を基本性能として掲げています。さらにフリープランSodachiではUA値0.30～0.46の範囲を案内し、HEAT20 G2～G2.5水準を目指します。湘南の温暖地でも断熱性能を高めることで、冬の室温低下と夏の冷房負荷を抑えやすくなります。実邸では設計UA値を見積もり段階で提示してもらいましょう。

C値0.7以下＋全棟気密測定

断熱材が厚くても、すき間が大きいと計画換気や空調効率へ影響します。アートテラスホームはC値0.7以下を基本性能として掲げ、全棟で気密測定を行います。計算値ではなく実邸で測るため、施工精度を数値で確認できる点が強みです。測定時期、再測定条件、完成時の結果票を受け取れるか確認してください。

窓・換気・空調までセットで考える

熱の出入りが大きい窓は、断熱性能とパッシブ設計の両方へ影響します。樹脂サッシの施工例があり、STUDY HOUSEでは木製サッシを意匠・環境設計の要素として使います。また第一種熱交換換気を案内し、Sodachiでは床下・小屋裏エアコンを使う提案もあります。窓仕様、熱交換率、空調台数は商品・プランで確認しましょう。

日射取得と日射遮蔽を性能へ組み込む

パッシブデザインでは、冬は日射を室内へ取り込み、夏は軒・庇・植栽などで強い日射を遮ります。断熱性能だけで室温を守るのではなく、建物へ入る熱そのものをコントロールする考え方です。湘南では海風や湿気も含めて窓の開け方・換気計画を考える必要があります。敷地周辺の将来建築や西日まで日射シミュレーションへ反映しているか確認すると安心です。

床下エアコン・小屋裏エアコンとパッシブ設計

Sodachiでは、冬は床下エアコン1台、夏は小屋裏エアコン1台を使う考え方を公式ページで紹介しています。大掛かりな専用全館空調機ではなく、住宅性能と空気の流れを利用して少ない台数で空調する設計です。

ただし、建物形状、階数、吹き抜け、家族の設定温度で体感は変わります。モデルハウスや入居宅で、床面温度、2階の暑さ、音、フィルター清掃、故障時の交換性まで確認しましょう。

アートテラスホームは寒い？暑い？

断熱等級6、UA値0.46以下、C値0.7以下を基本性能としているため、一般的な省エネ基準だけを満たす住宅より温熱環境を整えやすい仕様です。ただし「絶対に寒くない・暑くない」とは言えず、窓面積、方位、日射遮蔽、空調計画、生活人数で変わります。

特に大開口を希望する場合は、冬の日射取得が得られるか、夏の西日を止められるかを確認してください。パッシブ設計は土地ごとの差が大きいため、自宅プランのシミュレーションを見ることが大切です。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★★	基本0.46以下、Sodachiは0.30～0.46を案内
C値	★★★★★	0.7以下を掲げ全棟測定
外壁・窓	★★★★☆	高断熱施工と高性能窓の例。商品別仕様確認が必要
換気・空調	★★★★☆	第一種熱交換換気、床下・小屋裏エアコン提案
省エネ	★★★★★	パッシブ設計とZEH対応を組み合わせる
総合評価	★★★★★	計算値と実測C値の両方を確認しやすい

断熱性能が高い住宅を選ぶためのチェックリスト｜UA値・C値・断熱材・窓・換気を宅建士が解説

住宅購入で後悔しないためには断熱性能の確認が重要です。UA値・C値・断熱材・窓・換気システムの違いや、高断熱住宅を選ぶポイントを宅建士が初心者にも分かりやすく解説します。

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アートテラスホームの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

アートテラスホームの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
Umi to Yama	定額制コンセプトプラン。3LDKにアウトドアシャワー・土間収納・アウトドアストレージなどを組み合わせる	湘南らしい暮らしと価格の分かりやすさを重視
STUDY HOUSE	大きな木製窓、木の構造を見せる空間、可変性を重視する新ライン	コンパクトでも豊かな居場所と木の表現を求める
Sodachi	土地探しからゼロからつくるフリープラン。高性能・自然素材・自由設計	間取り、素材、性能を一邸ずつ詰めたい

Umi to Yama｜湘南の暮らしを定額で考えるコンセプトプラン

「Umi to Yama」は、様々な効率化でコストバランスを整えた定額制コンセプトプランです。現行公式ページでは3LDKにアウトドアシャワー、土間収納、アウトドアストレージなどを組み合わせた間取りを紹介し、湘南で海や外遊びを楽しむ暮らしを具体化しています。

定額制ワンプライス2,850万円（税抜）が現行公式で案内されています。Sodachiほどゼロから自由に組み立てる商品ではないため、変更可能範囲と追加費用、土地条件による別途工事を最初に確認しましょう。

STUDY HOUSE｜大きな木製窓と可変性を楽しむ住まい

STUDY HOUSEは、アートテラスホームの現行ラインアップに加わった住宅です。大きな木製窓、自然エネルギーを活かす温熱設計、木の構造を見せる空間、「PLAY WALL」などを特徴とし、コンパクトな面積でも暮らしの居場所を豊かにする考え方です。

施工可能エリアは、横浜市の金沢区・磯子区・港南区・栄区・戸塚区・南区・泉区の一部、鎌倉市・逗子市・葉山町・藤沢市、横須賀市・茅ヶ崎市の一部と公式ページで案内されています。商品独自の対応エリアがあるため、Sodachi等と分けて確認してください。

Sodachi｜ゼロからつくる高性能フリープラン

Sodachiは、土地探しから家族の暮らしを聞き取り、間取り・素材・性能を組み立てる自由設計です。長期優良住宅・ZEH対応、耐震等級3、HEAT20 G2.5～G2、UA値0.30～0.46、C値0.7以下などを公式ページで案内しています。

公式価格は坪90万円（税抜）～。自由度が高い分、造作、設備、外構、空調、太陽光などで総額が動くため、優先順位を付けながら見積もりを更新しましょう。

アートテラスホームの保証・アフターサービス

アートテラスホームの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	新築住宅の長期保証と定期点検、設備・防蟻等のサポート
初期保証	構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分は初期20年
最長保証	必要な点検・メンテナンス等の条件を満たして最長60年
延長条件	所定の点検・診断と必要なメンテナンス工事等。詳細は保証書で確認
定期点検	引き渡し後20年間は無償定期点検を案内
建物診断	保証延長時の点検・診断と必要工事を実施。時期・費用は保証条件による
設備保証	給湯器・システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・温水洗浄便座を対象に、お引き渡しから10年まで保証。期間中は何度でも無償修理、24時間365日のコールセンター対応
地盤・防蟻	地盤調査・地盤保証あり。防蟻は施工日から5年保証で、5年・10年経過時の点検後に各5年延長し最長15年。点検は1回5万円
リフォーム	自社の性能向上リノベーション部門があり、入居後の改修相談にも対応

初期20年・最長60年の長期保証

現行公式の保証ページでは、新築の構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について、初期20年、条件付き最長60年の長期保証を案内しています。旧来の10年保証だけでなく、初期保証を長く設定している点は地域工務店として安心材料です。

最長60年は、60年間すべての修理が無料という意味ではありません。対象部位、免責、点検、必要な有償メンテナンス、保証継続条件を契約時の保証書で確認してください。

引き渡し後20年間の無償定期点検

公式保証ページでは、引き渡しから20年間は無償で定期点検に訪問すると案内しています。建物の状態を定期的に把握し、必要なメンテナンスを早めに判断できる仕組みです。

点検が無料でも、消耗品や補修・交換工事がすべて無料とは限りません。外壁、屋根、防水、木部、設備の更新時期は長期の資金計画へ含めておきましょう。

住宅設備・防蟻・メンテナンスのサポート

住宅設備は、給湯器・システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・温水洗浄便座を対象に、通常のメーカー保証をお引き渡しから10年まで延長します。保証期間中は何度でも無償修理が可能で、24時間365日対応のコールセンターが修理依頼を受け付けます。

防蟻保証は施工日から5年間で、お引き渡し後5年・10年経過のタイミングで点検を受けると保証が5年ずつ延長され、最長15年間となります。対象はイエシロアリ・ヤマトシロアリで、公式案内では点検1回につき5万円の費用がかかります。採用する防蟻処理の方法や将来の維持方法も契約時に確認しておきましょう。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★★	構造・防水の初期20年を案内
最長保証	★★★★★	条件付き最長60年
点検	★★★★★	20年間の無償定期点検を案内
設備保証	★★★★☆	対象住宅設備をお引き渡しから10年まで保証
費用透明性	★★★★☆	延長時の必要工事・長期費用は契約条件確認が必要
総合評価	★★★★★	地域工務店として長期保証・点検が充実

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

住宅保証には初期保証・延長保証・定期点検・地盤保証・シロアリ保証・設備保証などさまざまな種類があります。本記事では、それぞれの違いや必要性、重要度を宅建士がわかりやすく解説。後悔しないハウスメーカー選びのポイントも紹介します。

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アートテラスホームのメリット・デメリット

アートテラスホームのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	敷地と暮らしからパッシブ設計	自由設計は打ち合わせ量が多い
構造	全棟許容応力度計算・耐震等級3	制震・免震の独自標準装置は一律公表なし
空調	高断熱・高気密を活かし少ない台数の提案も可能	全館空調の専用システムを求める人とは方向性が異なる
断熱	等級6、UA0.46以下、C0.7以下を基本性能	窓・断熱材の全棟共通詳細仕様は商品ごとに確認が必要
商品	定額・STUDY HOUSE・フリープランを選べる	全国大手ほど商品数は多くない
保証	初期20年・最長60年、長期点検	延長には条件・メンテナンス費がある
価格	公式価格があり予算の入口をつくりやすい	ローコスト住宅より高くなりやすい
対応地域	湘南・横浜の地域事情に詳しい	全国対応ではなく、商品別エリア制限もある

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、性能・設計・自然素材を別々に考えず、湘南・横浜の敷地へ合わせて一体化できることです。耐震等級3と気密測定を全棟で行う方針なので、「おしゃれな地域工務店」で終わらず性能を数値で比べられます。

デメリットは、施工エリアと価格です。全国大手のようにどこでも建てられるわけではなく、自然素材・高性能・造作を重ねるほど総額は上がります。予算上限を早めに共有し、定額プランとSodachiを同じ条件で比較すると判断しやすくなります。標準仕様に含まれる自然素材・窓・換気・空調・設備の範囲も、契約前の仕様書でそろえて確認してください。

アートテラスホームはこんな人におすすめ

アートテラスホームがおすすめな人

おすすめな人	理由
湘南・横浜で建てる	地域の気候・土地条件に合わせた設計を得意とする
自然素材を使いたい	天竜杉・桧、無垢材、珪藻土などの実例が豊富
パッシブデザインに興味がある	日射・通風を敷地ごとに設計へ組み込む
耐震・断熱も妥協したくない	全棟耐震等級3、断熱等級6、C値0.7以下を基本性能
価格の入口も知りたい	Sodachiの坪単価とUmi to Yamaの定額価格を公式公開
土地探しから相談したい	不動産、新築、リノベーションをワンストップで相談可能

アートテラスホームをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
全国どこでも建てたい	湘南・横浜を中心とした地域密着型
最安価格だけを優先	高性能・自然素材・設計力へコストをかける
打ち合わせを極力減らしたい	Sodachiは暮らしを掘り下げる自由設計
大手の展示場・商品数を重視	全国大手と比べると拠点・商品数は限定的
自然素材の経年変化が苦手	無垢材等は色や質感が時間とともに変化する

湘南・横浜という地域と、自然素材・パッシブデザイン・高性能住宅の方向性が合う人ほど検討価値が高い工務店です。

アートテラスホームのよくある質問（FAQ）

Q1. アートテラスホームの坪単価はいくらですか？

現行公式のSodachiは坪90万円（税抜）～、税込では坪99万円～です。第三者媒体「家づくり学校」の取扱坪単価は75～100万円ですが、商品と算定条件が違うため正式見積もりを優先してください。

Q2. アートテラスホームは耐震等級3ですか？

はい。現行公式サイトでは、新築全棟で許容応力度計算を実施し、耐震等級3を取得すると案内しています。候補プランでは構造計算書と性能評価の取得方法も確認しましょう。

Q3. UA値・C値はどのくらいですか？

基本性能として断熱等級6・UA値0.46以下・C値0.7以下を掲げています。SodachiではUA値0.30～0.46を案内し、C値は全棟で気密測定を行います。

Q4. アートテラスホームは寒い・暑いという心配はありますか？

高断熱・高気密とパッシブデザインを組み合わせるため、温熱環境を整えやすい会社です。ただし大開口、方位、日射遮蔽、空調方式で体感は変わるので、自宅プランのUA値と日射計画を確認してください。

Q5. アートテラスホームの保証は何年ですか？

構造・防水は初期20年、所定の条件を満たして最長60年の長期保証を案内しています。延長時の点検・メンテナンス条件と費用は保証書で確認してください。

Q6. アートテラスホームの営業はしつこいですか？

公開情報だけで営業担当者全員を「しつこい」と一律に判断できる根拠はありません。口コミでは暮らし方を聞く姿勢を評価する声がありますが、契約を急かさないか、見積もり変更を明確に説明するかは担当者ごとに確認しましょう。

Q7. アートテラスホームは倒産の心配がありますか？

2026年8月時点で公式サイトには現行の新築商品が掲載され、8月にもニュースやブログが更新されています。営業停止や注文住宅事業からの撤退を示す公式告知は確認できません。一方、非上場企業で詳細な財務情報には限りがあるため、会社規模だけでなく住宅完成保証の有無、工事代金の支払い時期、瑕疵保険・保証の仕組みも契約前に確認すると安心です。

Q8. アートテラスホームの施工会社はどこですか？

アートテラスホームは、営業だけでなく設計士・施工管理士・大工職人が社内にいる一貫体制を公式に案内しています。施工品質を比較するときは、担当する施工管理士・大工職人との連携方法、施工中の検査工程、第三者検査の内容まで確認すると具体的です。

アートテラスホームの会社概要

※イメージはアートテラスホーム公式サイトより

アートテラスホーム株式会社は、湘南・横浜エリアで注文住宅、リノベーション、不動産を手がける地域密着型の住宅会社です。2026年8月時点の公式会社概要では、本店は横浜市金沢区富岡東にあります。

項目	内容
会社名	アートテラスホーム株式会社
本店	神奈川県横浜市金沢区富岡東4-3-51
設立	2003年5月7日
資本金	1,000万円
事業内容	住宅の設計・デザイン、店舗・オフィスの設計・デザイン、グラフィックデザイン、建築工事の施工管理、リフォーム工事、住宅資材・家具の加工・販売
主な商品	Umi to Yama、STUDY HOUSE、フリープランSodachi
主な技術	パッシブデザイン、木造軸組工法、許容応力度計算、耐震等級3、高断熱・高気密、気密測定
対応エリア	神奈川県の横浜市、鎌倉市、逗子市、葉山町、藤沢市、横須賀市、茅ヶ崎市を中心に対応。商品・建築地により範囲が異なり、STUDY HOUSEは公式の指定エリアあり
公式サイト	アートテラスホーム公式サイト

アートテラスホーム｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	自由設計と定額プランの両方を選べる
耐震性能	★★★★★	新築全棟で許容応力度計算・耐震等級3
断熱性能	★★★★★	等級6、UA0.46以下を基本に高性能仕様を用意
空調・快適性	★★★★☆	パッシブ設計と高気密、床下・小屋裏エアコン提案
商品ラインアップ	★★★★☆	Umi to Yama、STUDY HOUSE、Sodachiで役割が明確
保証・アフター	★★★★★	初期20年・最長60年、長期点検を案内
価格	★★★☆☆	ローコストではないが公式価格が分かりやすい
総合評価	★★★★★	地域性・設計・性能をバランスよく求める人に強い

アートテラスホームの魅力は、「自然素材でおしゃれ」だけではありません。新築全棟の許容応力度計算による耐震等級3、断熱等級6、C値0.7以下と全棟気密測定を基本にし、その上で日射・風・庭・周辺環境まで読むパッシブデザインを組み合わせています。

価格面では、Sodachiが坪99万円（税込）～、Umi to Yamaが2,850万円（税抜）の定額制と、入口となる数字が公式で分かるのも比較しやすい点です。自由度を求めるか、定額制で予算を整理するかによって商品を選べます。

一方、全国対応ではなく、湘南・横浜周辺が中心です。また自然素材、造作、外構、空調、太陽光まで希望を広げると総額は上がります。候補が固まったら、同じ延床面積・性能・設備・外構条件で2～3社の見積もりを並べましょう。

湘南・横浜で「土地に合う設計」「木と自然素材」「耐震・断熱の数値」を全部あきらめたくない人なら、アートテラスホームは比較候補に入れる価値があります。