【平屋本舗】口コミ評判・坪単価・特徴・性能を宅建士が解説

平屋本舗が3分でわかる宅建士講座

• 76プランから選ぶ平屋専門店 2DKから4LDKまで、公式サイトで76プランを案内しています。家族人数や収納、家事動線に合わせやすい点が魅力です。詳しくは「商品ラインアップ」の章で紹介します。
• 現行公式プランに768万円（税込）の掲載例 公式の公開プランでは12.02坪・2DKが768万円（税込）。付帯工事や土地代は別なので、総額での確認が重要です。詳しくは「坪単価・価格」の章で紹介します。
• ワンフロアの暮らしやすさ 階段がなく、家事動線を短くしやすいのが平屋本舗の設計思想です。中庭や収納を工夫した見学可能な平屋もあります。詳しくは「特徴・強み」の章で紹介します。

平屋本舗の間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
家事動線	キッチンと洗面・脱衣室を近づけたワンフロア動線
収納	シューズクローク、ウォークインクローゼット、各居室収納
空間設計	勾配天井、梁を見せたリビング、中庭、テラス
家族の距離	リビングを通って個室へ行く間取り、廊下を減らした設計

 

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年8月時点の平屋本舗・久留米建設公式サイト等をもとに更新しています。商品・価格・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

平屋本舗で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

出典：平屋本舗公式サイト「お客様の声」Sさま邸・Tさま邸。

口コミでは、土地探しや資金計画まで含めた対応、平屋の暮らしやすさ、メンテナンスを考えた仕様変更、勾配天井や太陽光発電との相性を評価する内容が確認できます。一方、第三者口コミサイトで久留米建設の平屋本舗に限定した投稿は多くなく、公開されている施主の声は公式事例が中心です。

公式のSさま邸では、床暖房のメリットだけでなくデメリットも説明した担当者への信頼、入居後の結露の改善、太陽光発電の発電量などが紹介されています。Tさま邸では、住宅ローンや銀行比較、土地探しまで含む支援、平屋の安全性や家族の距離感が評価されています。

平屋本舗で家を建てて良かったという口コミの傾向

• 土地探しまでこまめに対応してもらえた
• 住宅ローンや銀行比較まで親身に相談できた
• 平屋で掃除や移動がしやすくなった
• メンテナンス性を考えた仕様変更に対応してもらえた
• 勾配天井や収納など、希望する間取りを形にできた

平屋本舗ならではの評価は、建物だけでなく土地・資金計画から相談でき、平屋のプラン選びまで一体で進められる点です。76プランをベースにする会社なので、候補プランのどこまで変更できるか、変更費用はいくらかを早い段階で確認すると満足度を高めやすくなります。

また、公式施主事例には入居後の担当者対応を評価する内容もあります。価格重視の会社ほど「契約後・引き渡し後の対応」が気になるため、点検窓口や不具合時の連絡方法まで契約前に確認しておきましょう。

平屋本舗はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 第三者サイトでは平屋本舗単独の口コミ件数が少なく、評判を大量に比較しにくい
• 表示される建物本体価格だけでは、付帯工事・土地・諸費用を含む総額が分からない
• 76の既成プランが中心なので、完全自由設計を求める人には合わない可能性がある
• 耐震等級やUA値など、全棟共通の数値が公式サイトで詳しく公開されていない

「安いからやばい」と結論づける根拠は確認できませんが、公開価格と最終総額の差は必ず確認すべきです。公式プラン例でも768万円の建物本体に対し、付帯工事407万円の例が掲載されており、土地代を含めると合計1,775万円と示されています。

また、性能はモデルハウス単位でZEH仕様・制震ダンパー・軽量気泡コンクリート外壁の採用例が確認できる一方、全棟標準とは限りません。候補プランの耐震等級、断熱等級、窓、断熱材、制震装置が標準かオプションかを見積書と仕様書でそろえて比較してください。

平屋本舗のクレーム・欠陥について

2026年8月時点で、平屋本舗（久留米建設）について大規模な欠陥問題やリコールを示す現行公式発表は確認できませんでした。ただし、検索で見つからないことは「トラブルが一切ない」ことの証明にはならないため、施工中の検査方法、引き渡し前の施主検査、補修窓口を確認することが重要です。

平屋本舗の口コミ評判から分かること

口コミと公式事例を総合すると、平屋本舗は予算を抑えつつ、平屋に特化した間取りと土地・住宅ローンまでまとめて相談したい人に向いています。反対に、ゼロから完全自由設計で細部まで設計したい人や、契約前から性能数値を細かく比較したい人は、他社も同時に見積もると判断しやすくなります。

平屋本舗の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

平屋本舗の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

公式プランページで確認できる主な公開例を「建物本体価格÷施工面積」で換算すると、約55万～64万円／坪です。たとえば12.02坪・768万円は約63.9万円／坪、30.05坪・1,652万円は約55.0万円／坪となります。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,375万～1,600万円
30坪	約1,650万～1,920万円
35坪	約1,925万～2,240万円
40坪	約2,200万～2,560万円

※平屋本舗公式サイトで2026年8月に確認できた公開プランの建物本体価格を坪換算した約55万～64万円／坪を使った当サイト試算です。実際はプランごとの定額価格が基本で、付帯工事・土地・地盤改良・外構・諸費用・オプションは別途かかります。

公式掲載例では、2DK・12.02坪のS-01Zが建物本体768万円、付帯工事407万円、土地600万円の想定で合計1,775万円。4LDK・30.05坪のS-14Zは建物本体1,652万円、同条件の例で合計2,659万円です。

平屋本舗は高い？安い？

平屋本舗は、ローコスト住宅の中でも建物本体価格を抑えた選択肢です。公式が76プランをあらかじめ用意し、全国のローコスト住宅会社との共同仕入れ、住宅展示場やTVCMを行わない方針、自社制作の販促物などで経費を抑えています。

ただし「768万円で住める家が完成する」という意味ではありません。付帯工事、土地、地盤、外構、登記、ローン費用などを含む総額を出してもらい、候補プランの標準仕様とオプションを分けて確認してください。

平屋本舗の値引き交渉は可能？

平屋本舗は一律の値引き率や値引き額を公式公表していません。規格プランと合理化で価格を抑える仕組みのため、値引き額だけでなく、オプションサービス、外構、設備変更、付帯工事を含む最終総額で交渉する方が実務的です。

平屋本舗と他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
平屋本舗	約55～64万円	公式公開プランを当サイトで坪換算。平屋76プラン
アイダ設計	34.8～65.0万円	SUUMO参考価格。自由設計と低価格帯
タマホーム	40.9～80.9万円	SUUMO参考価格。全国大手・木造注文住宅
アイフルホーム	実例約52.7～55.5万円など	SUUMO実例。FC方式・自由設計

平屋本舗の公開プラン換算は、アイダ設計やタマホームの参考レンジと重なる水準です。とくに20～30坪前後の平屋を低予算で検討する場合、同じ価格帯の候補として比較しやすいでしょう。

価格差の理由は、平屋本舗が76プランを事前設計し、仕入れ・広告・打ち合わせコストを削減している点にあります。各社で坪単価の算定条件が異なるため、同じ延床面積、耐震・断熱仕様、設備、付帯工事、外構までそろえた総額見積もりで比較してください。平屋本舗は公式プラン価格、他社はSUUMO掲載の参考価格・実例価格を参照しています。

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平屋本舗の特徴・強み

宅建士が注目する平屋本舗の特徴と強み

特徴	平屋本舗ならではの内容
設計	2DK～4LDKなど76の平屋プランから選択
価格	現行公式プランページに建物本体768万円（税込）の掲載例あり
コスト削減	共同仕入れ、TVCM・大型展示場を持たない、販促物の自社制作
動線	階段のないワンフロアで家事・生活動線を短くしやすい
設備	キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具、床、外壁、玄関、屋根を標準仕様として案内
相談	土地探しと住宅ローン計画も同時に相談可能

平屋本舗の強み1｜76プランに絞った平屋専門の家づくり

公式サイトでは「選べる厳選76プラン」を掲げ、12坪台の2DKから30坪台の4LDKまで具体的な価格と間取りを掲載しています。ゼロから毎回設計するよりも選択肢を整理できるため、予算と家族人数から候補を絞りやすいのが強みです。

一方、完全自由設計と同じ自由度ではありません。間取り変更、窓位置、収納追加、設備グレード変更がどこまで可能かは、候補プランごとに確認しましょう。

平屋本舗の強み2｜共同仕入れと広告費削減でローコスト

平屋本舗は、全国のローコスト住宅会社との共同仕入れ、住宅展示場やTVCMを行わない方針、販促物の自社制作、事前作成プランによる打ち合わせ効率化を価格低減の理由として公式に説明しています。

「安い材料を使う」ことだけを価格の理由にしていない点は確認できます。設備・外装の標準仕様を見て、候補プランの標準範囲を見積書に明記してもらうと比較しやすくなります。

平屋本舗の強み3｜平屋ならではの家事動線と将来性

階段がないため、掃除・洗濯・料理などをワンフロアでつなぎやすく、子育て期から老後まで移動負担を抑えやすいのが平屋の強みです。公式サイトでも、行きどまりのない間取り、家族を感じやすい設計、メンテナンスコストへの配慮を平屋の利点として案内しています。

平屋本舗の強み4｜土地・住宅ローンまでまとめて相談できる

公式イベントや施主事例では、土地紹介と住宅ローン計画まで相談できることが確認できます。土地が決まっていない段階から、平屋に必要な敷地幅・駐車台数・日当たりを含めて資金計画を組みやすい会社です。

平屋本舗と比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	平屋本舗との主な違い
ニコニコ住宅	久留米建設のローコスト住宅ブランド	2階建ても含めて比較したい場合の第一候補
アイダ設計	低価格帯と自由設計	規格平屋と自由設計の違いを比較
タマホーム	全国展開、木造注文住宅、平屋対応	標準性能・設備・保証と総額を比較
アイフルホーム	LIXIL系FC、自由設計、平屋対応	間取り自由度と設備選択を比較
一条工務店	高断熱・高気密、平屋人気	初期価格より性能数値を重視する場合に比較

平屋本舗と他社の違い｜宅建士コメント

平屋本舗を選ぶ最大の理由は、平屋専業の76プランと明示された建物本体価格です。自由設計の幅を広げたいならアイダ設計やアイフルホーム、全国大手の安心感や標準仕様を重視するならタマホーム、性能数値を優先するなら一条工務店が比較候補になります。

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平屋本舗の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは平屋本舗公式サイトより

平屋本舗は、久留米、八女筑後、大牟田荒尾、佐賀、鳥栖、佐世保の6店舗を案内しています。各エリアでモデルハウスや完成見学会が行われ、2026年には中庭のある3LDK平屋などの見学会も実施されています。

平屋本舗ならではのチェックポイント

• 76プランのうち、希望する広さ・間取りに近い実物があるか
• 建物本体価格に含まれる標準仕様と付帯工事の範囲
• キッチン・浴室・洗面・トイレ・外壁・屋根の標準グレード
• 候補プランの耐震等級・断熱等級・UA値・C値
• 制震ダンパーやZEH仕様が標準かオプションか
• 平屋での日当たり、防犯、窓配置、外からの視線
• 中庭・勾配天井・収納追加の費用
• 土地探しと住宅ローン相談の担当体制

平屋本舗のキャンペーン・相談会

時期により、来場特典、家づくり相談会、完成見学会、モデルハウス見学会などが実施されます。内容や対象店舗は変わるため、最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

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平屋本舗の工法・構造

 

平屋本舗の工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造住宅。公式施工ブログで柱・梁を組む上棟工程を公開
構法名	平屋本舗独自の構法名は公式サイトで一律公表されていません
外壁	標準仕様で外壁材を案内。小森野モデルでは軽量気泡コンクリート外壁の採用例あり
構造形式	平屋の木造軸組系施工例を確認
耐力壁	全棟共通の耐力壁仕様は公式サイトで公表されていません
床・屋根	屋根は標準仕様として「アルマ」を案内。構造仕様はプランごとに確認
構造計算	全棟共通の計算方法は公式サイトで公表されていません
耐震等級	全棟共通の等級は公式サイトで公表されていません
防火	防火仕様は地域・プラン・外壁仕様で確認
別構法	現行公式で別構法の商品は確認できません

平屋本舗の基本工法とは？

久留米建設の施工ブログでは、上棟時に柱を立てて家の骨組みを組む木造住宅の工程が公開されています。平屋は二階部分の荷重を持たないため構造計画をシンプルにしやすい一方、広い開口や大きなLDKをつくる場合は壁配置が重要です。候補プランの構造図と耐震等級を確認しましょう。

ベタ基礎と地盤調査

平屋本舗の公式施工ブログでは、着工前の地盤調査とベタ基礎を紹介しています。床下全体へコンクリートを施工し、建物荷重を面で支える方式で、防湿シートと配筋検査の工程も公開されています。地盤改良の要否と追加費用は土地ごとに異なるため、地盤調査後の見積もりを確認してください。

モデルハウスで採用例がある制震ダンパー・ALC外壁

久留米市小森野モデルハウスでは、軽量気泡コンクリート外壁と制震ダンパーの採用が公式に案内されています。これは平屋本舗の技術選択肢を知る参考になりますが、全76プラン共通の標準仕様とは確認できません。採用したい場合は、候補プランでの標準・オプション区分と追加費用を確認しましょう。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	木造平屋で荷重を抑えやすい
耐力壁	★★★☆☆	全棟共通仕様の公開情報が少ない
構造計算	★★★☆☆	計算方法の一律公表なし
設計自由度	★★★☆☆	76の規格プランを中心に選ぶ
商品差	★★★★☆	ZEH・制震・ALC採用モデルの実例あり
総合評価	★★★★☆	平屋に適した合理的な構成。個別性能の確認が重要

住宅の工法6種類を徹底比較！木造軸組・2×4・鉄骨・RC・木質パネル・ユニット工法の違いを宅建士が解説

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平屋本舗の耐震性能

平屋本舗の耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造平屋
耐震等級	全棟共通の等級は公式サイトで一律公表されていません
耐力壁	全棟共通仕様は公式サイトで一律公表されていません
床・屋根	平屋で二階荷重がなく、屋根・壁・基礎を一体で計画
構造計算	全棟共通の計算方法は公式サイトで一律公表されていません
制震	久留米市小森野モデルで制震ダンパー採用例あり
免震	現行公式サイトで標準採用の案内は確認できません
基礎・地盤	地盤調査＋ベタ基礎の施工例を公式ブログで公開
実験・根拠	全棟共通の耐震実験データは公式サイトで確認できません

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級3は必要？住宅選びのポイントを宅建士が解説

耐震等級とは？等級1・2・3の違いや耐震等級3を選ぶメリット・デメリットを宅建士が解説。建売住宅との違い、建築基準法との関係、地震保険の割引、住宅会社選びのポイントまで、地震に強い家づくりに役立つ情報を分かりやすく紹介します。

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平屋本舗の耐震性を支える4つのポイント

平屋で上階荷重を抑えた構造

平屋は二階部分がないため、建物の重心を低くしやすく、上階から一階へ伝わる荷重もありません。平屋本舗も公式サイトで地震・台風への強さを平屋のメリットとして案内しています。ただし平屋なら自動的に高い耐震等級になるわけではないので、候補プランの等級を確認してください。

地盤調査とベタ基礎

公式施工ブログでは、着工前に地盤調査を行い、ベタ基礎を施工する工程が確認できます。広い底盤で建物を支え、防湿シートと鉄筋を施工したうえで配筋検査を行う流れです。地盤改良が必要な土地では追加費用が出るため、契約前に予算枠を確保しましょう。

制震ダンパーの採用例

久留米市小森野モデルでは制震ダンパーが採用されています。制震装置は地震時の揺れを吸収する考え方で、繰り返す揺れへの対策として検討できます。全棟標準かどうかは確認できないため、採用範囲・装置名・追加費用を見積書で確認してください。

耐震等級と構造計算の確認が重要

公式サイトでは全76プラン共通の耐震等級や構造計算方法を一律には公開していません。価格を優先する場合でも、耐震等級3を希望するか、住宅性能評価を取得するかを最初に伝えると比較が明確になります。大開口・中庭・勾配天井を採用する場合は、壁量や基礎計画への影響も確認しましょう。

FP2級・宅建士による平屋本舗の耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★☆☆	全棟共通等級の公表なし。個別確認が必要
構造	★★★★☆	低重心の平屋とベタ基礎の施工例
構造計算	★★★☆☆	全棟共通の計算方法は非公表
制震・免震	★★★★☆	制震ダンパー採用モデルあり
基礎・地盤	★★★★☆	地盤調査・ベタ基礎工程を公開
総合評価	★★★★☆	平屋の構造メリットはあるが実邸性能の確認が必要

平屋本舗の断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

平屋本舗の断熱性能一覧

項目	平屋本舗
UA値	全棟共通値は公式サイトで一律公表されていません
C値	全棟共通値・全棟測定の案内は公式サイトで確認できません
断熱等性能等級	全棟共通等級は一律公表なし。ZEH仕様モデルの実例あり
断熱材	公式施工ブログで吹付断熱の施工例を公開
断熱材の商品名・種類	久留米建設の平屋本舗として商品名は一律公表されていません
断熱材の厚み	公式サイトで一律公表されていません
壁断熱	吹付断熱の施工例あり。部位別厚みは仕様書で確認
天井・屋根断熱	屋根への吹付断熱施工例を公式ブログで確認
床・基礎断熱	全棟共通仕様は公式サイトで一律公表されていません
断熱施工方法	吹付施工の実例あり
サッシ	全棟共通の枠材は公式サイトで一律公表されていません
ガラス	全棟共通のガラス仕様は公式サイトで一律公表されていません
ガス充填	公式サイトで一律公表されていません
トリプルガラス	全棟標準の案内は確認できません
換気システム	全棟共通方式は公式サイトで一律公表されていません
熱交換率	公式サイトで一律公表されていません
全館空調	全棟標準の案内は確認できません
床暖房	標準採用の案内は確認できません。公式施主事例では採用相談の記載あり
ZEH対応	ZEH仕様のモデルハウス実例あり
GX志向型住宅	現行公式で全棟対応の案内は確認できません
ZEH実績	平屋本舗ブランド単独の年度別実績は公式サイトで確認できません

平屋本舗の断熱性能を支える4つのポイント

屋根まで施工する吹付断熱の実例

公式施工ブログでは、屋根面へ吹付断熱を施工している様子が公開されています。吹付材は細かな隙間へ追従しやすく、気密性を確保しやすい施工方法です。商品名・厚みは全棟共通で公表されていないため、候補プランの仕様書で確認してください。

ZEH仕様モデルハウスの実例

2025年以降の久留米市小森野モデルでは、ZEH仕様の平屋として案内された実例があります。省エネ住宅を検討できることは確認できますが、76プランすべてが同じ仕様とは限りません。断熱等級、一次エネルギー消費量、太陽光発電の容量を自宅プランで確認しましょう。

平屋は日射設計の影響を受けやすい

平屋は屋根面積と外周部が広くなりやすいため、断熱材だけでなく窓の方位と庇・軒による日射遮蔽が重要です。中庭や大きな窓を採用する場合、夏の日射取得と冬の日射利用をセットで考える必要があります。UA値だけでなく窓仕様と日射計画も確認してください。

UA値・C値は実邸で確認

平屋本舗公式サイトでは、全棟共通のUA値・C値を確認できませんでした。性能重視なら、契約前に自宅プランのUA値計算、C値測定の実施可否、窓の枠材・ガラス・ガス、換気方式まで書面で確認しましょう。数値を出せるかどうかも会社比較の材料になります。

平屋本舗の全館空調・換気の特徴と注意点

全館空調の標準採用や換気方式の詳細は、現行公式サイトで一律公表されていません。平屋はワンフロアで空調計画をまとめやすい一方、個室の扉を閉めた時の温度差や換気経路は設備計画によって変わります。モデルハウスでエアコン台数、換気口、夏冬の温度差を確認してください。

平屋本舗は寒い？暑い？

公式施主事例では、以前の賃貸より暖かく、結露がなくなったという入居者の感想が掲載されています。また公式施工ブログでは吹付断熱、モデルハウスではZEH仕様の実例があります。ただし全棟共通のUA値・C値がないため、候補プランの性能値を確認して判断するのが安全です。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★☆☆	全棟共通値の公表なし
C値	★★★☆☆	全棟測定・保証値の公表なし
外壁・窓	★★★☆☆	標準外壁は案内、窓の枠材詳細は要確認
換気・空調	★★★☆☆	全棟共通方式の公開情報が少ない
省エネ	★★★★☆	ZEH仕様モデルの実例あり
総合評価	★★★☆☆	施工例は確認できるが性能数値の公開は限定的

断熱性能が高い住宅を選ぶためのチェックリスト｜UA値・C値・断熱材・窓・換気を宅建士が解説

住宅購入で後悔しないためには断熱性能の確認が重要です。UA値・C値・断熱材・窓・換気システムの違いや、高断熱住宅を選ぶポイントを宅建士が初心者にも分かりやすく解説します。

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平屋本舗の商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

平屋本舗の商品一覧

平屋本舗は複数の商品シリーズを展開する方式ではなく、「選べる厳選76プラン」を基本ラインアップとして案内しています。S-01Zなどは商品名ではなく、76プランを構成する個別プラン番号です。

商品名	特徴	向いている人
選べる厳選76プラン	2DK～4LDKなどを含む平屋の規格プラン群	予算と家族人数から効率よく選びたい

代表プラン例｜S-01Z・N-02Z・S-05Z・N-11Z・S-13Z・N-10Z・S-14Z

プラン番号	特徴	向いている人
S-01Z	2DK・12.02坪・建物本体768万円（税込）の公開例	一人～二人暮らし、コンパクト平屋
N-02Z	2LDK・17.53坪・家事動線重視	コンパクトでも2部屋欲しい
S-05Z	2LDK・20.03坪・玄関と収納を重視	収納バランスを重視
N-11Z	3LDK・22.79坪・WICと各居室収納	3～4人家族、収納重視
S-13Z	3LDK・23.29坪・家事動線と個室距離を工夫	子育て世帯
N-10Z	3LDK・22.54坪・LDK16帖	3～4人家族
S-14Z	4LDK・30.05坪・リビング経由の個室動線	4～5人家族

76プラン｜平屋専門店の基本ラインアップ

公式サイトは「選べる厳選76プラン」を現行ラインアップとして案内しています。部屋数、収納、家事動線、和室の有無などを変えた多数の平屋から選ぶ方式で、商品シリーズ名を増やすよりもプラン番号で選ぶ構成です。

S-01Z・N-02Z｜小さく建てるコンパクト平屋

S-01Zは12.02坪の2DK、N-02Zは17.53坪の2LDK。単身、夫婦二人、セカンドライフなど、必要な床面積を抑えたい層に向きます。小さい平屋ほど収納量と家具配置が暮らしやすさを左右するため、実寸で確認しましょう。

S-05Z・N-11Z・S-13Z・N-10Z｜子育て世帯向け2LDK・3LDK

20～23坪台では、シューズクローク、ウォークインクローゼット、各居室収納、家事動線などを強化したプランが公式掲載されています。3～4人家族なら、このゾーンが価格と広さの中心候補になります。

S-14Z｜30坪台の4LDK平屋

S-14Zは30.05坪・4LDKの公開例で、各部屋へ行く際にリビングを通る間取りが特徴です。平屋で4LDKを確保すると建築面積が大きくなるため、土地の間口、駐車場、庭、隣家との距離まで敷地図で確認しましょう。

平屋本舗の保証・アフターサービス

平屋本舗の保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	平屋本舗ブランドの詳細保証ページは現行公式サイトで確認できません
初期保証	住宅瑕疵担保責任に基づく構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分の10年が法定基準。契約保証書で確認
最長保証	平屋本舗ブランドとしての最長年数は公式サイトで一律公表されていません
延長条件	公式サイトで一律公表されていません
定期点検	平屋本舗ブランドの点検時期は公式サイトで一律公表されていません
建物診断	長期診断の時期は公式サイトで一律公表されていません
設備保証	標準設備のメーカー保証と住宅会社独自保証の範囲を契約時に確認
地盤・防蟻	地盤調査は施工ブログで確認。保証期間は契約書で確認
リフォーム	久留米建設はリノベーション事業も展開

平屋本舗の初期保証

平屋本舗公式サイトでは、ブランド独自の詳細な保証年数をまとめたページを確認できませんでした。新築住宅では、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分について10年間の瑕疵担保責任が基本となるため、これに加えてどの独自保証が付くかを保証書で確認してください。

定期点検とアフターサービス

公式施主事例では、入居後に照明を壊した際に担当者が対応したという声が掲載されています。一方、平屋本舗ブランド単独の定期点検スケジュールは現行公式サイトで一律確認できません。6か月、1年、2年、5年、10年など、いつ誰が点検するのかを契約前に一覧でもらいましょう。

久留米建設の住宅事業として確認したい保証範囲

運営会社の久留米建設は複数の住宅ブランドを展開しています。別ブランドでは長期保証制度が案内されていますが、平屋本舗へ同一条件が適用されると断定はできません。平屋本舗の契約書・保証書に記載される初期保証、延長条件、設備保証、地盤・防蟻保証を個別に確認してください。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★☆☆	法定10年を基本に契約保証書で確認
最長保証	★★★☆☆	ブランド単独の現行公表が少ない
点検	★★★☆☆	点検時期を契約前に書面確認したい
設備保証	★★★☆☆	メーカー保証と独自保証の区分を確認
費用透明性	★★★☆☆	延長・補修費用の事前確認が必要
総合評価	★★★☆☆	公開情報が少ないため保証書確認が重要

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

住宅保証には初期保証・延長保証・定期点検・地盤保証・シロアリ保証・設備保証などさまざまな種類があります。本記事では、それぞれの違いや必要性、重要度を宅建士がわかりやすく解説。後悔しないハウスメーカー選びのポイントも紹介します。

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平屋本舗のメリット・デメリット

平屋本舗のメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	76プランから効率よく選べる	完全自由設計より変更範囲が限られる
構造	低重心の平屋、ベタ基礎施工例	耐震等級の全棟共通公表がない
空調	ワンフロアで空調計画をまとめやすい	全館空調の標準案内はない
断熱	吹付断熱・ZEH仕様モデルの実例	UA値・C値の全棟共通公表がない
商品	2DK～4LDKまで幅広い平屋	二階建ては別ブランドで比較が必要
保証	運営会社は総合建設会社として住宅事業を継続	平屋本舗単独の詳細保証情報が少ない
価格	現行公式プランページに建物本体768万円の掲載例	付帯工事・土地・諸費用を加えると総額は上がる
対応地域	福岡・佐賀・熊本・長崎の6店舗体制	全国対応ではない

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、平屋に絞った76プランと価格の分かりやすさです。土地と住宅ローンも含めて相談できるため、「平屋にしたいが予算が不安」という人が検討を始めやすい会社です。

最大の注意点は、表示価格だけで判断しないことと、性能・保証の詳細を個別に確認することです。付帯工事込みの総額、耐震等級、UA値、C値、点検時期を他社と同じ条件でそろえて比較しましょう。

平屋本舗はこんな人におすすめ

平屋本舗がおすすめな人

おすすめな人	理由
低予算で平屋を建てたい	現行公式プランページに建物本体768万円の掲載例あり
間取り選びで迷いたくない	76プランから家族人数・動線で絞れる
家事動線を短くしたい	ワンフロアの平屋に特化
土地から探したい	土地紹介と住宅ローン計画を同時相談できる
九州北部で建てたい	福岡・佐賀・熊本・長崎に6店舗
コンパクト住宅を探している	12坪台2DKから30坪台4LDKまで公開例

平屋本舗をおすすめしない人

おすすめしない人	理由
完全自由設計を最優先	76の規格プランを中心に選ぶ
耐震・断熱数値を最優先	全棟共通の公開数値が少ない
二階建ても同時に検討	平屋専門ブランドのため別ブランド・他社比較が必要
全国どこでも建てたい	営業エリアは九州北部中心
表示価格だけで総額を決めたい	付帯工事・土地・諸費用が別途必要

平屋本舗は、価格を抑えながら「平屋に住むこと」そのものを優先したい人に向く住宅ブランドです。

平屋本舗のよくある質問（FAQ）

Q1. 平屋本舗の坪単価はいくらですか？

公式の一律坪単価はありません。2026年8月に公式公開プランの建物本体価格を施工面積で割ると、主な例で約55万～64万円／坪です。

Q2. 平屋本舗はいくらから建てられますか？

公式プランページでは、S-01Zの2DK・12.02坪が建物本体768万円（税込）です。付帯工事や土地、諸費用は別途必要です。

Q3. 平屋本舗は耐震等級3ですか？

全76プラン共通で耐震等級3という公式記載は確認できません。制震ダンパー採用モデルはあるため、希望等級と装置の標準・オプション区分を確認してください。

Q4. 平屋本舗のUA値・C値は？

全棟共通のUA値・C値は現行公式サイトで確認できません。ZEH仕様モデルと吹付断熱の施工例は確認できるため、自宅プランの数値を個別に出してもらいましょう。

Q5. 平屋本舗は自由設計ですか？

基本は76プランから選ぶ方式です。間取りや設備の変更範囲はプランごとに異なるため、完全自由設計を希望する場合は変更可能範囲と追加費用を確認してください。

Q6. 平屋本舗の対応エリアは？

公式店舗は久留米、八女筑後、大牟田荒尾、佐賀、鳥栖、佐世保の6拠点です。福岡・佐賀・熊本・長崎の各拠点周辺を中心に対応し、建築地ごとの可否は店舗へ確認します。

Q7. 平屋本舗の営業はしつこいですか？

2026年の公式相談会では「しつこい営業はしません」と案内しています。実際の担当者との相性は個人差があるため、初回相談で説明の分かりやすさや契約を急かさないかを確認しましょう。

Q8. 平屋本舗は倒産の心配がありますか？

運営会社の久留米建設株式会社は1979年設立で、住宅だけでなく公共事業、土地活用、リノベーション、不動産事業を展開しています。将来の経営を保証することはできないため、保証制度は会社存続リスクも含めて契約内容を確認してください。

平屋本舗の会社概要

 

※イメージは平屋本舗公式サイトより

平屋本舗は、久留米建設株式会社が運営する平屋住宅専門ブランドです。久留米建設は1979年設立の総合建設会社で、住宅事業のほか、土地活用、公共事業、リノベーション、不動産事業を展開しています。

項目	内容
会社名	久留米建設株式会社
本店	福岡県久留米市荒木町荒木789-2
設立	1979年2月7日
資本金	4,640万円
事業内容	土地活用、公共事業、注文住宅・企画住宅、リノベーション、不動産
主な商品	平屋本舗「選べる厳選76プラン」
主な技術	木造平屋、ベタ基礎、吹付断熱。ZEH・制震ダンパー・軽量気泡コンクリート外壁の採用モデルあり
対応エリア	福岡県（久留米・八女筑後・大牟田周辺）、佐賀県（佐賀・鳥栖周辺）、熊本県（荒尾周辺）、長崎県（佐世保周辺）。建築地・プランにより要確認
公式サイト	平屋本舗公式サイト

平屋本舗｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★☆☆	76プランが豊富だが完全自由設計とは異なる
耐震性能	★★★★☆	平屋・ベタ基礎、制震採用モデルあり。等級は個別確認
断熱性能	★★★☆☆	吹付断熱・ZEHモデルあり。UA・C値の全棟公表なし
空調・快適性	★★★★☆	平屋の短い動線とワンフロア空調が魅力
商品ラインアップ	★★★★★	12坪台～30坪台まで76の平屋プラン
保証・アフター	★★★☆☆	ブランド単独の詳細公開が少なく契約書確認が重要
価格	★★★★★	現行公式プランページに建物本体768万円の掲載例があり予算を把握しやすい
総合評価	★★★★☆	価格と平屋プランの選びやすさが強み。性能・保証は個別確認を

平屋本舗の魅力は、平屋専門という分かりやすさと、76プランを使って設計・打ち合わせ・仕入れを合理化している点です。現行公式プランページでは、12.02坪の2DK・768万円（税込）をはじめ、20～23坪台の2LDK・3LDK、30坪台の4LDKまで具体的な価格例があります。

平屋は階段がなく、家事動線を短くしやすく、将来の移動負担も抑えやすい住まいです。公式施主事例でも、掃除のしやすさ、家族の距離感、土地探し、資金計画などが評価されています。

一方、耐震等級、UA値、C値、換気方式、保証・定期点検の詳細は、平屋本舗ブランドの現行公式サイトでは一律公表されていない項目があります。価格だけで決めず、候補プランの仕様書と保証書を取り寄せ、同じ条件で他社の見積もりと比較してください。

「平屋に住みたい」「建築費を抑えたい」「間取りをゼロから考えるより、良いプランから選びたい」という人にとって、平屋本舗は有力な比較候補です。