【平屋本舗】400社比較の宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴

平屋本舗が3分でわかる宅建士講座

平屋本舗の間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
家事動線	キッチンと洗面・脱衣室を近づけたワンフロア動線
収納	シューズクローク、ウォークインクローゼット、各居室収納
空間設計	勾配天井、梁を見せたリビング、中庭、テラス
家族の距離	リビングを通って個室へ行く間取り、廊下を減らした設計

※情報は2026年9月時点の平屋本舗・久留米建設公式サイト等をもとに更新しています。商品・価格・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

平屋本舗で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

出典：平屋本舗公式サイト「お客様の声」Sさま邸・Tさま邸。

口コミでは、土地探しや資金計画まで含めた対応、平屋の暮らしやすさ、メンテナンスを考えた仕様変更、勾配天井や太陽光発電との相性が評価されています。

Sさま邸では、床暖房のメリットだけでなくデメリットまで説明した担当者への信頼や、入居後の結露の改善、太陽光発電の発電量などが語られています。

Tさま邸からは、住宅ローンや銀行比較、土地探しまで含めて支援してもらえたことに加え、平屋の安全性や家族の距離感を評価している様子が伝わります。

平屋本舗で家を建てて良かったという口コミの傾向

• 土地探しまでこまめに対応してもらえた
• 住宅ローンや銀行比較まで親身に相談できた
• 平屋で掃除や移動がしやすくなった
• メンテナンス性を考えた仕様変更に対応してもらえた
• 勾配天井や収納など、希望する間取りを形にできた

平屋本舗で評価されているのは、建物だけでなく土地探しや資金計画から相談し、そのまま平屋のプラン選びまで進められることです。76プランをベースにするため、気に入った間取りが見つかったら、どこまで変更できるのか、変更するといくら増えるのかまで早めに把握しておくと予算を組みやすくなります。

施主事例には、入居後の担当者対応を評価する内容もあります。建築費を抑えられても、引き渡し後の対応が不十分では安心して暮らせません。点検の窓口や不具合が起きたときの連絡先まで、契約前に分かる状態にしておきたいところです。

平屋本舗はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 第三者サイトでは平屋本舗単独の口コミ件数が少なく、評判を大量に比較しにくい
• 表示される建物本体価格だけでは、付帯工事・土地・諸費用を含む総額が分からない
• 76の既成プランが中心なので、完全自由設計を求める人には合わない可能性がある
• 耐震等級やUA値など、全棟共通の数値が公式サイトで詳しく公開されていない

「安いからやばい」と結びつける材料はありません。むしろ注意したいのは、公開されている建物本体価格と、実際に必要になる総額の差です。公式プラン例では、建物本体768万円に付帯工事407万円が加わり、土地代を含めた合計は1,775万円と示されています。

性能面では、ZEH仕様・制震ダンパー・軽量気泡コンクリート外壁を採用したモデルハウスがありますが、すべてのプランに共通する標準仕様とは限りません。耐震等級、断熱等級、窓、断熱材、制震装置のうち、どこまでが標準でどこからがオプションなのかを見積書と仕様書でそろえると、他社との違いが見えやすくなります。

平屋本舗のクレーム・欠陥について

2026年9月時点では、平屋本舗（久留米建設）について大規模な欠陥問題やリコールを示す現行公式発表は確認されていません。もちろん、これだけで個別の施工トラブルまで否定できるわけではありません。施工中の検査方法、引き渡し前の施主検査、補修時の窓口まで把握しておくと安心です。

平屋本舗の口コミ評判から分かること

口コミや施主事例から見ると、平屋本舗は予算を抑えつつ、平屋に特化した間取りと土地・住宅ローンまでまとめて相談したい人と相性のよい会社です。ゼロから完全自由設計で細部までつくり込みたい人や、性能数値を細かく比べて会社を選びたい人は、ほかの住宅会社も同じ条件で並べたほうが判断しやすいでしょう。

平屋本舗の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

平屋本舗の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

平屋本舗の公開プランを「建物本体価格÷施工面積」で換算すると、主な例は約55万～64万円／坪です。12.02坪・768万円なら約63.9万円／坪、30.05坪・1,652万円なら約55.0万円／坪になります。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,375万～1,600万円
30坪	約1,650万～1,920万円
35坪	約1,925万～2,240万円
40坪	約2,200万～2,560万円

※平屋本舗公式サイトで2026年9月に再確認した公開プランの建物本体価格を坪換算した約55万～64万円／坪を使った当サイト試算です。実際はプランごとの定額価格が基本で、付帯工事・土地・地盤改良・外構・諸費用・オプションは別途かかります。

総額のイメージも公開されています。2DK・12.02坪のS-01Zは建物本体768万円、付帯工事407万円、土地600万円の想定で合計1,775万円。4LDK・30.05坪のS-14Zは建物本体1,652万円で、同条件なら合計2,659万円です。

平屋本舗は高い？安い？

平屋本舗は、建物本体価格を抑えて平屋を建てたい人が検討しやすい価格帯です。76プランをあらかじめ用意し、全国のローコスト住宅会社との共同仕入れ、住宅展示場やTVCMを行わない運営、販促物の自社制作などによって経費を抑えています。

ここで注意したいのは、「768万円で住める家が完成する」という意味ではないことです。付帯工事、土地、地盤、外構、登記、ローン費用まで加えた総額と、候補プランの標準仕様・オプションを分けて見る必要があります。

平屋本舗の値引き交渉は可能？

平屋本舗は、一律の値引き率や値引き額を公表していません。もともと規格プランと合理化で価格を抑える仕組みなので、値引き額だけを追うより、オプションサービス、外構、設備変更、付帯工事まで含めた最終総額で相談するほうが実際の負担をつかみやすくなります。

平屋本舗と他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
平屋本舗	約55～64万円	公式公開プランを当サイトで坪換算。平屋76プラン
アイダ設計	34.8～65.0万円	SUUMO参考価格。自由設計と低価格帯
タマホーム	40.9～80.9万円	SUUMO参考価格。全国大手・木造注文住宅
アイフルホーム	実例約52.7～55.5万円など	SUUMO実例。FC方式・自由設計

平屋本舗の公開プランを坪換算すると、アイダ設計やタマホームの参考レンジと重なる水準です。20～30坪前後の平屋を低予算で考えているなら、予算が近い候補として並べて比較しやすいでしょう。

平屋本舗が価格を抑えられる背景には、76プランの事前設計と、仕入れ・広告・打ち合わせコストの合理化があります。坪単価は会社ごとに算定条件が異なるので、最終的には延床面積、耐震・断熱仕様、設備、付帯工事、外構まで条件をそろえた総額で比べるのが実用的です。なお、平屋本舗は公式プラン価格、他社はSUUMO掲載の参考価格・実例価格を参照しています。

坪単価は意味ない？ハウスメーカー別相場・計算方法・総額の見方を宅建士・FPが解説

坪単価は意味ない？注文住宅の坪単価の計算方法、2026年のハウスメーカー別相場、総額との違いを宅建士・FPが解説。延床面積と施工床面積、標準仕様、土地条件、見積書の比較ポイントまで分かります。

custom-home.xyz

【2026年最新】有名ハウスメーカー・工務店100社「坪単価」一覧表｜スマホでも見やすい

【2026年最新版】注文住宅の有名ハウスメーカー・工務店100社の坪単価を上限順で一挙公開！スマホで見やすい比較表だけでなく、坪単価の裏にある罠や、価格帯別の失敗しない選び方、次のステップまで完全解説。後悔しない家づくりに今すぐご活用ください。

custom-home.xyz

平屋本舗の特徴・強み

宅建士が注目する平屋本舗の特徴と強み

特徴	平屋本舗ならではの内容
設計	2DK～4LDKなど76の平屋プランから選択
価格	現行公式プランページに建物本体768万円（税込）の掲載例あり
コスト削減	共同仕入れ、TVCM・大型展示場を持たない、販促物の自社制作
動線	階段のないワンフロアで家事・生活動線を短くしやすい
設備	キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具、床、外壁、玄関、屋根を標準仕様として案内
相談	土地探しと住宅ローン計画も同時に相談可能

平屋本舗の強み1｜76プランに絞った平屋専門の家づくり

「選べる厳選76プラン」には、12坪台の2DKから30坪台の4LDKまで、具体的な価格と間取りがそろっています。ゼロから間取りを考えるより選択肢が整理されているため、予算と家族人数から候補を絞り込みやすいのが強みです。

もちろん、完全自由設計と同じ自由度ではありません。候補を絞ったら、間取り変更、窓位置、収納追加、設備グレード変更のうち、どこまで対応できるのかを見ていくことになります。

平屋本舗の強み2｜共同仕入れと広告費削減でローコスト

低価格を支えているのは、全国のローコスト住宅会社との共同仕入れに加え、住宅展示場やTVCMを行わない運営、販促物の自社制作、事前作成したプランによる打ち合わせの効率化です。

つまり、価格を下げる方法を「材料を安くすること」だけに頼っているわけではありません。設備や外装については、候補プランにどこまで含まれるのかが見積書で分かれば、他社との価格差も読み取りやすくなります。

平屋本舗の強み3｜平屋ならではの家事動線と将来性

階段がない平屋は、掃除・洗濯・料理などの動きをワンフロアでつなぎやすく、子育て期から老後まで移動の負担を抑えやすい住まいです。平屋本舗も、行きどまりをつくらない動線や家族の気配を感じやすい間取り、メンテナンスコストへの配慮を平屋の利点として挙げています。

平屋本舗の強み4｜土地・住宅ローンまでまとめて相談できる

土地紹介と住宅ローン計画まで相談できるため、土地がまだ決まっていない人も家づくりを始められます。平屋に必要な敷地幅や駐車台数、日当たりまで含めて土地と建物を一緒に考えやすいのは、予算管理の面でもメリットです。

平屋本舗と比較したいハウスメーカー

平屋本舗を検討するなら、同じローコスト帯の住宅会社だけでなく、平屋の自由設計に対応する会社や、断熱・気密など住宅性能を強く打ち出す会社まで比較しておきたいところです。

平屋本舗は、平屋専門の「選べる厳選76プラン」と、建物本体価格を確認しながら候補を絞りやすいことが特徴です。価格だけでなく、間取りの自由度、標準仕様、耐震・断熱性能、保証、付帯工事まで条件をそろえて比べると、自分に合う会社が見えやすくなります。

住宅会社	特徴	平屋本舗との主な違い
ニコニコ住宅	久留米建設が展開するローコスト住宅ブランド	同じ運営会社で、平屋専門か、平屋以外も含めて検討するかを比較
アイダ設計	自由設計に加え、低価格の規格住宅や平屋商品も展開	76プランの選びやすさと、自由設計・規格住宅の選択幅を比較
タマホーム	自由設計の木造住宅と平屋商品を展開	規格プラン中心の価格重視か、自由設計・商品幅を重視するかを比較
アイフルホーム	FC方式、自由設計、平屋・1.5階建てにも対応	間取り自由度、設備・性能、地域加盟店の提案力を比較
一条工務店	高断熱・高気密、全館床暖房など住宅性能に強み	初期価格とプランの選びやすさを取るか、断熱・設備性能を重視するかが分岐

平屋本舗と他社の違い｜宅建士コメント

平屋本舗とニコニコ住宅を比較｜同じ久留米建設でも選び方が違う

平屋本舗とニコニコ住宅は、どちらも久留米建設が展開する住宅ブランドです。対応地域も重なりやすいため、九州北部で予算を抑えて家を建てたい人にとっては、まず比較しやすい組み合わせです。

平屋本舗は平屋に特化し、76プランから広さ・部屋数・動線を選ぶ仕組みが中心です。ニコニコ住宅はローコスト住宅ブランドとして平屋以外も含めて検討できるため、「最初から平屋に決めているか」「2階建ても候補に残すか」が大きな分岐になります。

平屋本舗とアイダ設計を比較｜規格プランか自由設計か

価格を抑えながら平屋を検討するなら、アイダ設計も比較候補になります。アイダ設計は平屋を含む自由設計に加え、固定間取りの低価格規格住宅も展開しているため、平屋本舗とは価格だけでなく設計方法の違いも比較できます。

平屋本舗は76プランから近い間取りを選び、打ち合わせを効率化しやすいのが特徴です。一方、間取りをゼロから考えたい、敷地形状や家族の希望に合わせて自由に調整したい場合は、アイダ設計の自由設計も候補になります。規格プランの価格メリットを取るか、設計変更の自由度を取るかが判断ポイントです。

平屋本舗とタマホームを比較｜価格重視か自由設計・商品幅か

平屋をローコスト寄りの予算で考えるなら、タマホームも比較しておきたい会社です。タマホームは自由設計の木造住宅を中心に、ワンフロアの暮らしを提案する平屋商品も用意しています。

平屋本舗は76プランを使って候補を絞りやすく、建物本体価格の入口も把握しやすいのが強みです。タマホームは平屋以外の商品も含めて設計の選択肢が広いため、間取り変更、標準設備、耐震・断熱仕様、保証まで条件をそろえ、付帯工事込みの総額で比較すると違いが見えやすくなります。

平屋本舗とアイフルホームを比較｜平屋の自由度と設備・性能

平屋の暮らしやすさを重視しつつ、間取りの自由度も欲しい人はアイフルホームとの比較が向いています。アイフルホームでは自由設計の平屋や1.5階建ても扱い、家事動線、収納、子育てを意識した平屋提案を行っています。

平屋本舗はあらかじめ用意された76プランから選ぶことで、打ち合わせとコストを整理しやすいのが特徴です。アイフルホームはFC方式のため、地域の加盟店による提案や施工体制も比較材料になります。間取り変更の自由度、窓・断熱・設備仕様、保証、総額まで見比べると選びやすくなります。

平屋本舗と一条工務店を比較｜価格と住宅性能のどちらを優先するか

平屋を建てるうえで断熱・気密や冬の暖かさを強く重視するなら、一条工務店も比較候補になります。一条工務店は高断熱・高気密、全館床暖房、熱交換換気など、住宅性能を前面に出した家づくりが特徴です。

平屋本舗は建物本体価格の入口が分かりやすく、76プランから効率よく選べることが魅力です。一条工務店は初期費用が上がっても断熱性能や全館設備を重視したい人に向きます。候補プランのUA値・C値、窓、換気、冷暖房設備、太陽光、保証まで並べると、価格差にどこまで価値を感じるか判断しやすくなります。

平屋本舗を選ぶか迷ったときの比較順

まず「平屋に決めているか」を整理しましょう。平屋以外も候補に残すなら、同じ久留米建設のニコニコ住宅を比較すると、ブランドの違いを把握しやすくなります。

平屋に決めていて価格を重視するなら、アイダ設計やタマホームと総額を比較します。間取りの自由度を広げたいならアイダ設計やアイフルホーム、断熱・気密や全館床暖房など性能を最優先するなら一条工務店まで比較すると、自分がどこへ予算をかけたいのか整理しやすくなります。

平屋本舗の強みは、平屋専門の76プランから、家族人数・間取り・価格を照らし合わせながら効率よく候補を選べることです。比較見積もりでは建物本体価格だけでなく、付帯工事、地盤改良、外構、設備変更、耐震・断熱仕様まで条件をそろえ、入居できる状態までの総額で判断することが大切です。

ハウスメーカーの比較ポイント12選｜失敗談から学ぶ後悔しない選び方

ハウスメーカーは何を比較して選べばいい？実際に注文住宅を建てた失敗談と、宅建士・FP2級の視点から、総額・耐震・断熱・窓・換気・保証・標準仕様・契約・住宅ローンまで、後悔しないための比較ポイントを解説します。

custom-home.xyz

平屋本舗の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは平屋本舗公式サイトより

平屋本舗は、久留米、八女筑後、大牟田荒尾、佐賀、鳥栖、佐世保の6店舗で相談できます。各エリアではモデルハウスや完成見学会も行われており、2026年には中庭のある3LDK平屋などを見学できる機会も設けられています。

平屋本舗ならではのチェックポイント

• 76プランのうち、希望する広さ・間取りに近い実物があるか
• 建物本体価格に含まれる標準仕様と付帯工事の範囲
• キッチン・浴室・洗面・トイレ・外壁・屋根の標準グレード
• 候補プランの耐震等級・断熱等級・UA値・C値
• 制震ダンパーやZEH仕様が標準かオプションか
• 平屋での日当たり、防犯、窓配置、外からの視線
• 中庭・勾配天井・収納追加の費用
• 土地探しと住宅ローン相談の担当体制

平屋本舗のキャンペーン・相談会

時期により来場特典や相談会が実施されます。最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

モデルハウス・住宅展示場見学で失敗しないための注意点20項目を解説。標準仕様とオプション、間取り・生活動線、断熱・耐震、建築総額、保証、営業担当者への質問まで、宅建士・FP2級の視点で分かりやすく紹介します。

custom-home.xyz

平屋本舗の工法・構造

平屋本舗の工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造住宅。公式施工ブログで柱・梁を組む上棟工程を公開
構法名	平屋本舗独自の構法名は公式サイトで一律公表されていません
外壁	標準仕様で外壁材を案内。小森野モデルでは軽量気泡コンクリート外壁の採用例あり
構造形式	平屋の木造軸組系施工例を確認
耐力壁	全棟共通の耐力壁仕様は公式サイトで公表されていません
床・屋根	屋根は標準仕様として「アルマ」を案内。構造仕様はプランごとに確認
構造計算	全棟共通の計算方法は公式サイトで公表されていません
耐震等級	全棟共通の等級は公式サイトで公表されていません
防火	防火仕様は地域・プラン・外壁仕様で確認
別構法	現行公式で別構法の商品は確認できません

平屋本舗の基本工法とは？

平屋本舗の家づくりでは、柱や梁を組んで骨組みをつくる木造住宅の施工工程が公開されています。平屋は二階部分の荷重がないため構造計画をまとめやすい反面、広い開口や大きなLDKをつくるほど壁の配置が重要になります。気になるプランが決まったら、構造図と耐震等級まで見ると安心です。

ベタ基礎と地盤調査

着工前には地盤調査を行い、施工例ではベタ基礎が使われています。床下全体へコンクリートを施工して建物の荷重を面で支え、防湿シートの施工や配筋検査も行う流れです。地盤改良が必要かどうかは土地ごとに変わるため、その費用は地盤調査後の見積もりで分かります。

モデルハウスで採用例がある制震ダンパー・ALC外壁

久留米市小森野モデルハウスでは、軽量気泡コンクリート外壁と制震ダンパーが採用されています。こうした仕様を選べる例はあるものの、全76プランに共通する標準仕様とは限りません。希望するなら、候補プランで標準なのかオプションなのか、追加費用はいくらかまで見ておきたいところです。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	木造平屋で荷重を抑えやすい
耐力壁	★★★☆☆	全棟共通仕様の公開情報が少ない
構造計算	★★★☆☆	計算方法の一律公表なし
設計自由度	★★★☆☆	76の規格プランを中心に選ぶ
商品差	★★★★☆	ZEH・制震・ALC採用モデルの実例あり
総合評価	★★★★☆	平屋に適した合理的な構成。個別性能の確認が重要

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

custom-home.xyz

平屋本舗の耐震性能

平屋本舗の耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造平屋
耐震等級	全棟共通の等級は公式サイトで一律公表されていません
耐力壁	全棟共通仕様は公式サイトで一律公表されていません
床・屋根	平屋で二階荷重がなく、屋根・壁・基礎を一体で計画
構造計算	全棟共通の計算方法は公式サイトで一律公表されていません
制震	久留米市小森野モデルで制震ダンパー採用例あり
免震	現行公式サイトで標準採用の案内は確認できません
基礎・地盤	地盤調査＋ベタ基礎の施工例を公式ブログで公開
実験・根拠	全棟共通の耐震実験データは公式サイトで確認できません

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

custom-home.xyz

平屋本舗の耐震性を支える4つのポイント

平屋で上階荷重を抑えた構造

平屋は二階部分がないぶん重心を低くしやすく、上階から一階へ伝わる荷重もありません。平屋本舗も、地震や台風に対する構造上のメリットを平屋の利点として挙げています。ただし、平屋だから自動的に高い耐震等級になるわけではありません。候補プランごとの等級は別に見る必要があります。

地盤調査とベタ基礎

施工例では、着工前に地盤を調べ、広い底盤で建物を支えるベタ基礎をつくっています。防湿シートと鉄筋を施工し、配筋検査を経て基礎を仕上げる流れです。地盤改良が必要になった場合の追加費用は土地によって変わるため、あらかじめ予算に余裕を持たせておくと安心です。

制震ダンパーの採用例

久留米市小森野モデルでは制震ダンパーが採用されています。地震の揺れを吸収する装置なので、繰り返す揺れへの備えを重視する人には検討材料になります。全棟標準とは限らないため、採用できるプラン、装置名、追加費用を見積もりの段階で押さえておきたいところです。

耐震等級と構造計算の確認が重要

全76プランに共通する耐震等級や構造計算方法は、一律には公表されていません。価格を重視する場合でも、耐震等級3を希望するのか、住宅性能評価まで取得するのかを最初に決めておくと他社と比べやすくなります。大開口・中庭・勾配天井を取り入れるなら、壁量や基礎計画への影響も設計段階で見ておきたい部分です。

FP2級・宅建士による平屋本舗の耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★☆☆	全棟共通等級の公表なし。個別確認が必要
構造	★★★★☆	低重心の平屋とベタ基礎の施工例
構造計算	★★★☆☆	全棟共通の計算方法は非公表
制震・免震	★★★★☆	制震ダンパー採用モデルあり
基礎・地盤	★★★★☆	地盤調査・ベタ基礎工程を公開
総合評価	★★★★☆	平屋の構造メリットはあるが実邸性能の確認が必要

平屋本舗の断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

平屋本舗の断熱性能一覧

項目	平屋本舗
UA値	全棟共通値は公式サイトで一律公表されていません
C値	全棟共通値・全棟測定の案内は公式サイトで確認できません
断熱等性能等級	全棟共通等級は一律公表なし。ZEH仕様モデルの実例あり
断熱材	公式施工ブログで吹付断熱の施工例を公開
断熱材の商品名・種類	久留米建設の平屋本舗として商品名は一律公表されていません
断熱材の厚み	公式サイトで一律公表されていません
壁断熱	吹付断熱の施工例あり。部位別厚みは仕様書で確認
天井・屋根断熱	屋根への吹付断熱施工例を公式ブログで確認
床・基礎断熱	全棟共通仕様は公式サイトで一律公表されていません
断熱施工方法	吹付施工の実例あり
サッシ	全棟共通の枠材は公式サイトで一律公表されていません
ガラス	全棟共通のガラス仕様は公式サイトで一律公表されていません
ガス充填	公式サイトで一律公表されていません
トリプルガラス	全棟標準の案内は確認できません
換気システム	全棟共通方式は公式サイトで一律公表されていません
熱交換率	公式サイトで一律公表されていません
全館空調	全棟標準の案内は確認できません
床暖房	標準採用の案内は確認できません。公式施主事例では採用相談の記載あり
ZEH対応	ZEH仕様のモデルハウス実例あり
GX志向型住宅	現行公式で全棟対応の案内は確認できません
ZEH実績	平屋本舗ブランド単独の年度別実績は公式サイトで確認できません

平屋本舗の断熱性能を支える4つのポイント

屋根まで施工する吹付断熱の実例

施工例では、屋根面に吹付断熱を施工しています。吹付材は細かな隙間にも入り込みやすく、気密性を確保しやすい施工方法です。商品名や厚みは全棟共通で公表されていないため、候補プランでは仕様書まで見ておく必要があります。

ZEH仕様モデルハウスの実例

2025年以降の久留米市小森野モデルには、ZEH仕様の平屋として案内された実例があります。省エネ性を高めた仕様も選択肢になりますが、76プランすべてが同じ内容とは限りません。自宅プランでは、断熱等級、一次エネルギー消費量、太陽光発電の容量までそろえて見ると性能差が分かります。

平屋は日射設計の影響を受けやすい

平屋は屋根面積や外周部が広くなりやすいため、断熱材だけでなく窓の向きや庇・軒による日射の調整も効いてきます。中庭や大きな窓を取り入れるなら、夏の日差しをどう遮り、冬の日差しをどう採り込むかまで設計に含めたいところです。UA値とあわせて窓仕様や日射計画を見ると、実際の暮らしを想像しやすくなります。

UA値・C値は実邸で確認

全棟共通のUA値・C値は公表されていません。断熱性能を重視するなら、自宅プランのUA値を計算してもらえるか、C値を測定するかに加え、窓の枠材・ガラス・ガス、換気方式まで書面で分かると比較しやすくなります。性能を数値で示せるかどうか自体も、会社を比べる材料の一つです。

平屋本舗の全館空調・換気の特徴と注意点

全館空調の標準採用や換気方式の詳細は、一律には公表されていません。平屋はワンフロアなので空調計画をまとめやすい反面、個室の扉を閉めたときの温度差や換気経路は設備の組み方で変わります。モデルハウスを見るなら、エアコンの台数や換気口の位置、夏冬の部屋ごとの温度差まで体感できると判断しやすくなります。

平屋本舗は寒い？暑い？

施主事例には、以前の賃貸より暖かくなり、結露もなくなったという感想があります。吹付断熱の施工例やZEH仕様のモデルハウスもあるため、省エネ性を高めた住まいは検討できます。ただし、全棟共通のUA値・C値は公表されていないので、候補プランごとの性能値を見て判断する必要があります。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★☆☆	全棟共通値の公表なし
C値	★★★☆☆	全棟測定・保証値の公表なし
外壁・窓	★★★☆☆	標準外壁は案内、窓の枠材詳細は要確認
換気・空調	★★★☆☆	全棟共通方式の公開情報が少ない
省エネ	★★★★☆	ZEH仕様モデルの実例あり
総合評価	★★★☆☆	施工例は確認できるが性能数値の公開は限定的

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

custom-home.xyz

平屋本舗の商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

平屋本舗の商品一覧

平屋本舗は複数の商品ブランドを並べるのではなく、「選べる厳選76プラン」を基本ラインアップにしています。S-01Zなどの名称は商品名ではなく、76プランの中で使われる個別のプラン番号です。

商品名	特徴	向いている人
選べる厳選76プラン	2DK～4LDKなどを含む平屋の規格プラン群	予算と家族人数から効率よく選びたい

代表プラン例｜S-01Z・N-02Z・S-05Z・N-11Z・S-13Z・N-10Z・S-14Z

プラン番号	特徴	向いている人
S-01Z	2DK・12.02坪・建物本体768万円（税込）の公開例	一人～二人暮らし、コンパクト平屋
N-02Z	2LDK・17.53坪・家事動線重視	コンパクトでも2部屋欲しい
S-05Z	2LDK・20.03坪・玄関と収納を重視	収納バランスを重視
N-11Z	3LDK・22.79坪・WICと各居室収納	3～4人家族、収納重視
S-13Z	3LDK・23.29坪・家事動線と個室距離を工夫	子育て世帯
N-10Z	3LDK・22.54坪・LDK16帖	3～4人家族
S-14Z	4LDK・30.05坪・リビング経由の個室動線	4～5人家族

76プラン｜平屋専門店の基本ラインアップ

「選べる厳選76プラン」では、部屋数、収納、家事動線、和室の有無などが異なる平屋をプラン番号から選びます。商品シリーズをいくつも比較するというより、自分たちの暮らしに近い間取りを探していく仕組みです。

S-01Z・N-02Z｜小さく建てるコンパクト平屋

S-01Zは12.02坪の2DK、N-02Zは17.53坪の2LDKで、単身世帯や夫婦二人暮らし、セカンドライフなど、必要な床面積を抑えたい人向けです。コンパクトな平屋ほど収納量と家具配置で使い勝手が変わるため、図面だけでなく実寸を意識して見ることが大切です。

S-05Z・N-11Z・S-13Z・N-10Z｜子育て世帯向け2LDK・3LDK

20～23坪台には、シューズクローク、ウォークインクローゼット、各居室収納、家事動線を工夫したプランがそろっています。3～4人家族なら、価格と広さのバランスを取りやすいゾーンです。

S-14Z｜30坪台の4LDK平屋

S-14Zは30.05坪・4LDKで、各部屋へ行くときにリビングを通る間取りです。平屋で4LDKを確保すると建築面積も大きくなるため、土地の間口、駐車場、庭、隣家との距離まで敷地図に落とし込んで考える必要があります。

平屋本舗の保証・アフターサービス

平屋本舗の保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	平屋本舗ブランドの詳細保証ページは現行公式サイトで確認できません
初期保証	住宅瑕疵担保責任に基づく構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分の10年が法定基準。契約保証書で確認
最長保証	平屋本舗ブランドとしての最長年数は公式サイトで一律公表されていません
延長条件	公式サイトで一律公表されていません
定期点検	平屋本舗ブランドの点検時期は公式サイトで一律公表されていません
建物診断	長期診断の時期は公式サイトで一律公表されていません
設備保証	標準設備のメーカー保証と住宅会社独自保証の範囲を契約時に確認
地盤・防蟻	地盤調査は施工ブログで確認。保証期間は契約書で確認
リフォーム	久留米建設はリノベーション事業も展開

平屋本舗の初期保証

平屋本舗では、ブランド独自の保証年数を一覧で示したページは確認できません。新築住宅では、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分について10年間の瑕疵担保責任が基本です。そこへどの独自保証が加わるのかは、契約時の保証書で内容を見ておく必要があります。

定期点検とアフターサービス

施主事例には、入居後に照明を壊した際、担当者が対応したという声があります。ただ、平屋本舗ブランド単独の定期点検スケジュールは一律には公表されていません。6か月、1年、2年、5年、10年など、いつ・誰が点検するのかを契約前に一覧でもらえると安心です。

久留米建設の住宅事業として確認したい保証範囲

運営会社の久留米建設は複数の住宅ブランドを展開しており、別ブランドでは長期保証制度も設けています。ただし、その条件が平屋本舗にもそのまま適用されるとは限りません。初期保証、延長条件、設備保証、地盤・防蟻保証は、平屋本舗の契約書・保証書に書かれた内容で判断することになります。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★☆☆	法定10年を基本に契約保証書で確認
最長保証	★★★☆☆	ブランド単独の現行公表が少ない
点検	★★★☆☆	点検時期を契約前に書面確認したい
設備保証	★★★☆☆	メーカー保証と独自保証の区分を確認
費用透明性	★★★☆☆	延長・補修費用の事前確認が必要
総合評価	★★★☆☆	公開情報が少ないため保証書確認が重要

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

custom-home.xyz

平屋本舗のメリット・デメリット

平屋本舗のメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	76プランから効率よく選べる	完全自由設計より変更範囲が限られる
構造	低重心の平屋、ベタ基礎施工例	耐震等級の全棟共通公表がない
空調	ワンフロアで空調計画をまとめやすい	全館空調の標準案内はない
断熱	吹付断熱・ZEH仕様モデルの実例	UA値・C値の全棟共通公表がない
商品	2DK～4LDKまで幅広い平屋	二階建ては別ブランドで比較が必要
保証	運営会社は総合建設会社として住宅事業を継続	平屋本舗単独の詳細保証情報が少ない
価格	現行公式プランページに建物本体768万円の掲載例	付帯工事・土地・諸費用を加えると総額は上がる
対応地域	福岡・佐賀・熊本・長崎の6店舗体制	全国対応ではない

FP2級・宅建士コメント

平屋本舗の大きなメリットは、平屋に絞った76プランと、価格の入口が分かりやすいことです。土地探しや住宅ローンまで相談できるので、「平屋にしたいけれど、土地と建物を合わせた予算が分からない」という段階から検討を始めやすくなっています。

注意したいのは、表示価格だけで判断しないことと、性能・保証の公開情報だけでは分からない部分があることです。付帯工事込みの総額、耐震等級、UA値、C値、点検時期まで条件をそろえると、他社との価格差が妥当か判断しやすくなります。

平屋本舗はこんな人におすすめ

平屋本舗がおすすめな人

おすすめな人	理由
低予算で平屋を建てたい	現行公式プランページに建物本体768万円の掲載例あり
間取り選びで迷いたくない	76プランから家族人数・動線で絞れる
家事動線を短くしたい	ワンフロアの平屋に特化
土地から探したい	土地紹介と住宅ローン計画を同時相談できる
九州北部で建てたい	福岡・佐賀・熊本・長崎に6店舗
コンパクト住宅を探している	12坪台2DKから30坪台4LDKまで公開例

平屋本舗をおすすめしない人

おすすめしない人	理由
完全自由設計を最優先	76の規格プランを中心に選ぶ
耐震・断熱数値を最優先	全棟共通の公開数値が少ない
二階建ても同時に検討	平屋専門ブランドのため別ブランド・他社比較が必要
全国どこでも建てたい	営業エリアは九州北部中心
表示価格だけで総額を決めたい	付帯工事・土地・諸費用が別途必要

平屋本舗は、価格を抑えながら「平屋に住むこと」そのものを優先したい人に向く住宅ブランドです。

平屋本舗のよくある質問（FAQ）

Q1. 平屋本舗の坪単価はいくらですか？

一律の坪単価は公表されていません。2026年9月時点の公開プランについて、建物本体価格を施工面積で割ると、主な例は約55万～64万円／坪です。

Q2. 平屋本舗はいくらから建てられますか？

S-01Zの2DK・12.02坪は、建物本体768万円（税込）で掲載されています。付帯工事や土地、諸費用は別途必要です。

Q3. 平屋本舗は耐震等級3ですか？

全76プランが共通して耐震等級3という案内はありません。制震ダンパーを採用したモデルはあるため、希望する耐震等級と、装置が標準かオプションかを候補プランごとに見る必要があります。

Q4. 平屋本舗のUA値・C値は？

全棟共通のUA値・C値は公表されていません。ZEH仕様のモデルや吹付断熱の施工例はあるので、性能を重視するなら自宅プランの数値を個別に出してもらうと比較しやすくなります。

Q5. 平屋本舗は自由設計ですか？

基本は76プランから選ぶ方式です。間取りや設備をどこまで変えられるかはプランごとに異なるため、完全自由設計を希望する人は変更できる範囲と追加費用が合うかを見ておく必要があります。

Q6. 平屋本舗の対応エリアは？

店舗は久留米、八女筑後、大牟田荒尾、佐賀、鳥栖、佐世保の6拠点です。福岡・佐賀・熊本・長崎の各拠点周辺を中心に対応しており、実際に建てられるかどうかは建築地ごとの判断になります。

Q7. 平屋本舗の営業はしつこいですか？

2026年の相談会では「しつこい営業はしません」と案内しています。担当者との相性までは一律に判断できないため、初回相談では説明の分かりやすさや、契約を急かす進め方ではないかを見ておくとよいでしょう。

Q8. 平屋本舗は倒産の心配がありますか？

運営会社の久留米建設株式会社は1979年設立で、住宅のほかに公共事業、土地活用、リノベーション、不動産事業も展開しています。将来の経営状況を断定することはできないので、長期保証を重視するなら保証制度の条件まで契約内容で見ておくと安心です。

平屋本舗の会社概要

※イメージは平屋本舗公式サイトより

平屋本舗は、久留米建設株式会社が運営する平屋住宅専門ブランドです。久留米建設は1979年設立の総合建設会社で、住宅事業のほか、土地活用、公共事業、リノベーション、不動産事業を展開しています。

項目	内容
会社名	久留米建設株式会社
本店	福岡県久留米市荒木町荒木789-2
設立	1979年2月7日
資本金	4,640万円
事業内容	土地活用、公共事業、注文住宅・企画住宅、リノベーション、不動産
主な商品	平屋本舗「選べる厳選76プラン」
主な技術	木造平屋、ベタ基礎、吹付断熱。ZEH・制震ダンパー・軽量気泡コンクリート外壁の採用モデルあり
対応エリア	福岡県（久留米・八女筑後・大牟田周辺）、佐賀県（佐賀・鳥栖周辺）、熊本県（荒尾周辺）、長崎県（佐世保周辺）。建築地・プランにより要確認
公式サイト	平屋本舗公式サイト

平屋本舗｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★☆☆	76プランが豊富だが完全自由設計とは異なる
耐震性能	★★★★☆	平屋・ベタ基礎、制震採用モデルあり。等級は個別確認
断熱性能	★★★☆☆	吹付断熱・ZEHモデルあり。UA・C値の全棟公表なし
空調・快適性	★★★★☆	平屋の短い動線とワンフロア空調が魅力
商品ラインアップ	★★★★★	12坪台～30坪台まで76の平屋プラン
保証・アフター	★★★☆☆	ブランド単独の詳細公開が少なく契約書確認が重要
価格	★★★★★	現行公式プランページに建物本体768万円の掲載例があり予算を把握しやすい
総合評価	★★★★☆	価格と平屋プランの選びやすさが強み。性能・保証は個別確認を

平屋本舗の魅力は、平屋だけに絞り、76プランを使って設計・打ち合わせ・仕入れを効率化している分かりやすさです。12.02坪の2DK・768万円（税込）をはじめ、20～23坪台の2LDK・3LDK、30坪台の4LDKまで価格例が示されているため、家族人数と予算から候補を探しやすくなっています。

階段のない平屋は家事動線を短くまとめやすく、年齢を重ねた後の移動負担も抑えやすい住まいです。施主事例からも、掃除のしやすさや家族の距離感だけでなく、土地探しや資金計画まで相談できたことへの評価が見られます。

気をつけたいのは、耐震等級、UA値、C値、換気方式、保証・定期点検など、一律に公表されていない項目があることです。価格の分かりやすさだけで決めず、候補プランの仕様書と保証書までそろえて他社の見積もりと並べれば、平屋本舗のコストメリットをより正確に判断できます。

「平屋に住みたい」「建築費を抑えたい」「間取りをゼロから考えるより、良いプランから選びたい」という人にとって、平屋本舗は有力な比較候補です。