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【松下工務店】口コミ評判・特徴・坪単価格|2020年

ハウスメーカー比較
はじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「松下工務店」です。福島県にも同名の会社がありますが、今回は神奈川県横浜市の会社の紹介です。

※なお、情報は2020年(令和2年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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松下工務店の会社概要

松下工務店の会社概要

※イメージは松下工務店公式サイトより

まずは「松下工務店」の会社概要から確認していきましょう。

松下工務店の会社概要
会社名有限会社 松下工務店
本社住所神奈川県横浜市磯子区岡村1-18-23
創業・設立昭和56年10月
店舗数本社
販売戸数・実績1000件以上
施工エリア神奈川県(横浜市、鎌倉市、藤沢市、横須賀市、平塚市、茅ヶ崎市、川崎市)
公式サイトhttps://www.yokohama-home.com/
問い合わせhttps://www.yokohama-home.com/email/mail/form2.html

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

松下工務店のCM動画

松下工務店のCM動画はみつかりませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

松下工務店の展示場・モデルハウス・キャンペーン

松下工務店の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは松下工務店公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

松下工務店の展示場・モデルハウス・イベント情報を探しましたが公式サイト上では見つかりませんでした。地元工務店は、モデルハウスなどは持たず完成見学会イベントなどで建築を体感できることが多いのですが、地元に折り込みチラシなどにより対応しているのかもしれません。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

松下工務店の工法・構造

松下工務店の建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と、後ほど紹介する2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

 

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

松下工務店の耐震等級

松下工務店の耐震等級

松下工務店の耐震等級は「3相当」に対応可能です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

松下工務店の断熱性能・省エネルギー対策等級

松下工務店の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

松下工務店では、

  • 断熱材には吹付け発泡ウレタンフォームを採用
  • 床下断熱スタイロフォーム
  • 窓には遮熱サッシを採用

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級に関する記載はありませんが、断熱性能等級で最高等級4を確保しているので、住宅ローンフラット35の条件に適合する優良さが伺えます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

松下工務店の保証期間・アフターサービス

松下工務店の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

松下工務店では、

  • ずっと続く無料点検
  • 住宅瑕疵担保責任保険により構造躯体と防水に対して初期保障10年

などの保障をしています。何十年経っても点検が無料というのは地元工務店ならではで安心なポイントです。

松下工務店の特徴

松下工務店の特徴

ここまで紹介できていない松下工務店のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 子供やお年寄りでも安心のユニバーサルデザイン
  • 木造ならではのフィトンチッド効果によるリラックスや健康効果
  • F☆☆☆☆の商品にこだわりホルムアルデヒド、シックハウス対策
  • 珪藻土の塗り壁や無垢フローリングなど自然素材をふんだんに採用
  • タイル外壁対応可能
  • エコカラット対応
  • オーダー家具、造作棚対応
  • 省令準耐火構造で火災保険が割安に
  • 土地探しから相談可能
  • リフォーム事業も展開

松下工務店の平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

松下工務店の平均坪単価・価格

松下工務店の価格、平均坪単価は、自由設計という特性上、公式サイトに掲載がありません。

こちらをご利用ください↓

「松下工務店」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

松下工務店の商品ラインアップ

松下工務店の商品ラインアップ

松下工務店は完全自由設計なため、大手ハウスメーカーの規格住宅のような商品ラインアップはありません。

担当者と、要望や予算をもとに一から家づくりをしていきます。二世帯住宅や木造三階建ての実例もあります。

また、設計だけ外部に委託、施工だけ松下工務店が行っている実例も豊富で、かなり自由度が高いと言えます。

松下工務店に平屋はある?

松下工務店に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

松下工務店は自由設計で平屋建てをプランニングでき、実例も豊富です。

松下工務店の評判・口コミ

松下工務店の評判・口コミ

松下工務店は、横浜の地元工務店として40年以上の歴史ある工務店です。

珪藻土の塗り壁や無垢のフローリング、さらにはユニバーサルデザインにより将来の生活も楽になる健康住宅を手がけています。

断熱材には、断熱性と気密性に定評がある吹付け発泡ウレタンを採用し、断熱等性能等級で最高等級4を実現していますので、快適性はもちろん、住宅ローンのフラット35にも対応します。

地元工務店のよさが一番出ているのはアフターサービスです。毎年一回の定期点検、さらに要望があれば点検はいつでも無料で実施です。大チェハウスメーカーでは、1年、2年、5年、10年など数回程度の定期点検を無料で行う程度、しかも以降は有償点検になるなどが一般的ですから、安心感の違いは歴然です。

耐震等級も3相当まで対応しますから、これからの震災への安心感も生まれます。

デザイン性も、ただの地元工務店と思いきやなかなかシャープでモダンな実例が豊富なので是非チェックしてみてください。

「松下工務店」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

有名ですが、無料で安心できるのでお気軽に↓

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