【パナソニックホームズ】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

まずはじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

さて、

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「パナソニック ホームズ(パナホーム)」です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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パナソニック ホームズの会社概要

パナソニック ホームズの会社概要

※イメージはパナホーム公式サイトより

まずは「パナソニック ホームズ」の会社概要から確認していきましょう。

の会社概要
会社名パナソニック ホームズ株式会社
本社住所大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
創業・設立1963年(昭和38年)7月1日
店舗数全国に30以上の支店・代理店
販売戸数・実績新築住宅年間約5,600棟
施工エリアほぼ全国
公式サイトhttps://homes.panasonic.com/
問い合わせhttps://homes.panasonic.com/cs/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

パナソニック ホームズのCM動画

パナソニック ホームズのCM動画はこちらです。

パナソニック ホームズの展示場・モデルハウス・キャンペーン

パナソニック ホームズの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはパナソニック ホームズ公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

→パナソニックホームズの展示場を探す

→パナソニックホームズのイベント・キャンペーンを探す

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

パナソニック ホームズの工法・構造

パナソニック ホームズの建築工法は「制震鉄骨軸組構造(HS構法)」パワテックです。

パワテック 制震鉄骨軸組構造(HS構法)

鉄骨造|工法の種類と特徴

鉄骨造|工法の種類と特徴

鉄骨造とは、家の柱や梁を重軽量の鉄骨で作る工法です。木材より強度のある鉄骨を柱などに採用しますので、その本数が少なくて済みます。

 

すると、木造よりも柱を置く場所の選択肢が広がりますので、必然的に間取りの自由度が増すというメリットが出てきます。

主な種類は、

  • 重量鉄骨ラーメン工法
  • 軽量鉄骨ユニット工法
  • 軽量鉄骨軸組工法

の3つと言われていますが、パナソニックホームズで採用しているのは以下の、

制震鉄骨軸組構造(HS構法)

重量鉄骨ラーメン構造(NS構法)

大型パネル構造(F構法)

 

鉄骨造(S造)の種類と特徴
工法の種類特徴
制震鉄骨軸組構造(HS構法)

高層ビル建築で採用される制震技術を住宅用に新たに開発し、強さと自由性を実現。

さらに鉄骨造の建築が地震エネルギーに耐え切れず、鋼材が伸びきってしまう現象を解消するために、高対力制震フレーム「アタックフレーム」を採用。

重量鉄骨ラーメン構造(NS構法)

独自のボルト構法により、強さ、空間対応力、高層化を両立。3〜9階建まで対応。

地震に負けない高精度・高品質を実現するため、高力ボルト接合を採用。

大型パネル構造(F構法)

構造体全体で地震の力を受け止め、バランス良く分散し、優れた耐震性を発揮する「モノコック構法」を採用。

さらにパナソニックホームズでは、すべての構造体に対し、頑丈で耐久性に優れた鉄骨と、独自の構造技術「パワテック」を採用。

 

超高層ビル建築にも使用されるこの「座屈拘束技術」で、引張にも圧縮にも耐力を発揮し、繰り返す大地震に耐える建築を可能にしました。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

パナソニック ホームズの耐震等級

パナソニック ホームズの耐震等級

パナソニック ホームズの耐震等級は標準で「2」、要望により耐震等級3まで対応可能です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。

以下は、パナソニックホームズの振動実験↓

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

パナソニック ホームズ(パナホーム)の省エネルギー対策等級

パナホームの省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

パナソニックホームズでは、

  • 建物断熱性能UA値0.6に標準仕様で対応
  • 地熱を活用した家まるごと断熱

省エネルギー対策等級4が一番性能が高い住宅ですが、パナソニックホームズでは等級3と示しています。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

パナソニック ホームズ(パナホーム)の平均坪単価・価格

パナホームの平均坪単価・価格

パナソニック ホームズ(パナホーム)の価格、平均坪単価は約「70万円」です。

カサートsで土地除いて総費用約100/坪(全館空調込み)という口コミがありましたので、プランによりかなり差が出るようです。

また、ここでの坪単価はあくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度にご紹介します。

実際には、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

パナソニック ホームズの商品ラインアップ

パナソニックホームズの商品ラインアップは、

  • カサート
  • カサートアーバン
  • カサートプレミアム
  • ビューノ3E/S
  • ビューノ(3〜9F)
  • アーティム(木造)

などがあり、構法や階数により様々なプランがあります。

パナソニック ホームズに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

パナソニック ホームズでは、名前の付いた平家のシリーズはありませんが、平家の間取りやライフスタイルプランを公式サイトで多数紹介しています。

プランニングにもよりますが、きめ細やかなバリアフリー設計は車椅子をご利用の方でもストレスを感じにくく、ドアには引き戸を多く採用するのも特徴です。

パナソニック ホームズの保証期間

パナソニック ホームズの保証期間

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

パナソニックホームズでは、

  • 構造躯体に対して20年
  • 防水・雨漏りに対して15年

以降、保証を延長することも可能で最長60年の保証を受けることができます。

大手メーカーでも、無料保証は10年というところがある中、優秀な保証体制と言えます。

ただし、ここでの保証はあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

パナソニック ホームズの特徴

パナソニック ホームズの特徴

ここまで紹介しきれていないパナソニック ホームズのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 全館空調システム「エアロハス」で省エネ+年中快適な家
  • 暮らしの統合プラットフォーム「Home X」でIoT、つまりインターネットを介したさまざまなサービスを受けられます。家の至る所に設けられたモニターが、エアコンや洗濯、レンジやテレビを便利にします。
  • 外壁は、「セルフクリーニング効果」と「空気浄化機能」をあわせもつ光触媒タイル「キラテックシリーズ」と、「ナノ親水」効果できれいが長持ちする「テスタシリーズ」から選択でき、60年以上の耐用年数でメンテナンスコストをカット。
  • 自然の力である地熱の効果でベース空間(床下)の空気を取り込む換気で、外気温に左右されにくい室内
  • パナソニック製品満載のオール電化住宅プランもあり
  • 相談から設計、施工、引き渡しまで、一貫して同じ営業担当者が対応
  • 最大9階建までオーダー可能

パナソニック ホームズ(パナホーム)の評判・口コミ

パナソニック ホームズの評判・口コミ

パナソニック ホームズ(パナホーム)で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • オリジナル工法が売りのパナソニックホームは、聞こえはいいですがリフォームの時にかなり困りました。 壁式構造で、増築・間取り変更どころか、窓を変更しようとしたらできないと言われた。 構造上問題があるからではなく、問題があるかどうか検討できないそうだ。
  • キラテックタイルにより白いタイルが9年経っても汚れが全く付かない
  • 梅雨時のジメジメは珪藻土のおかげでまったくなかったです。夏場のエアコン使用もかなり少なくて済みました。
  • 家電などをパナソニックの商品にまとめることができます。太陽光発電システムや蓄電池など環境商材も自社製品があるため強いですし、トラブル時にも電話一本で完結するので助かっています。
  • 良くも悪くも担当者次第というイメージ。ネットの口コミを見ると、理解していない新人に担当され最悪だったというものもあり、ベテランでやる気のある担当についていただいた私は幸運だったと思う。

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

ご存知かも知れませんが、この「価格・坪単価」と「間取りのセンス」をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「タウンライフ家づくり」です。

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