【丸浦工業-Mハウジング】400社比較の宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴

丸浦工業-Mハウジングが3分でわかる宅建士講座

• 5つの新築住宅商品から選べる 平屋の「樂屋」、半標準化住宅「M-Cube」、標準化住宅「M-Select」「M-Basic」、自由度の高い一般注文住宅を展開しています。
• M-Basicは本体価格を公式公開 現行公式ページでは23.04～33.62坪の公開プランで税抜980万～1,250万円。予算を組みやすいのが特徴です。
• 風を使わない「光冷暖」に対応 壁・天井とラジエータを利用する放射式の冷暖房を提案しています。

丸浦工業-Mハウジングの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	吹き抜け、勾配天井、大間口LDK、現し梁、スキップ・ロフト的な空間活用
外とのつながり	庭、デッキ、土間、インナーアプローチ、採光を取り込む窓計画
都市型対応	変形地、店舗併用、2階リビング、ガレージ、敷地条件に合わせた個別設計
室内環境	ZEH施工例、吹付断熱・熱交換型換気の採用例、光冷暖の提案

※情報は2026年8月時点の丸浦工業・Mハウジング公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

丸浦工業-Mハウジングで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

タウンライフ家づくりの同社ページには、施工事例と一緒に「お客様の声」が掲載されています。

出典：タウンライフ家づくり「丸浦工業株式会社（Mハウジング）」（2026年8月24日確認）。上記は掲載されている「お客様の声」から短く引用しています。

前者は、平屋を希望していた施主に対し、「生活空間を1階、余剰スペースと子ども部屋を2階」とする案を提案し、土地条件も踏まえて平屋ライクな2階建てを選んだ事例です。後者からは、完成後のイメージ差を抑えるには、図面だけでなく写真も使って設計者と認識をそろえることの大切さが伝わります。

丸浦工業-Mハウジングで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 最初のプラン提案が具体的で、暮らし方をイメージしやすかった
• 平屋希望でも土地条件に合わせて平屋ライクな2階建てなど別案を提案している
• 標準化住宅でも間取り・外観・内装の選択肢が用意されている
• 土間、ロフト、ガレージ、2階リビングなど施工事例の幅が広い
• 土地探しや資金相談まで地元でまとめて相談できる

丸浦工業-Mハウジングらしさが出ているのは、単に「自由設計」で終わらず、敷地と生活動線を見ながら別案まで出しているところです。変形地、店舗併用、平屋、2階リビングなど条件の異なる施工事例もあり、土地に合わせた提案の幅が見えます。

打ち合わせでは、気に入った施工事例を3～5件ほど用意し、「この雰囲気のどこを取り入れたいか」まで伝えると、仕上がりのイメージを共有しやすくなります。

丸浦工業-Mハウジングはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 第三者サイト上の口コミ件数そのものが多くなく、評判を大量比較しにくい
• 設計図だけでは色・素材・空間の雰囲気が想像とずれる可能性がある
• 一般注文住宅は自由度が高いぶん、仕様変更で見積もりが動きやすい
• 商品ごとに標準仕様が異なるため、M-Basicの価格を一般注文住宅へそのまま当てはめられない
• 耐震等級・UA値・C値・長期保証など、全棟共通値として公表されていない項目がある

「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」といった検索語だけで、丸浦工業-Mハウジング全体を悪く評価する材料は見当たりません。とはいえ、口コミ量が少ないこと自体は満足度の証明にならないため、公開情報の少ない項目は見積書・仕様書・住宅性能評価書で補う必要があります。

特にM-Basic・M-Select・M-Cubeと一般注文住宅では、設計自由度と価格の決まり方が異なります。契約前に「標準に含まれるもの」と「変更すると追加費用になるもの」を分けておくと、見積もりのズレを防ぎやすくなります。

丸浦工業-Mハウジングのクレーム・欠陥について

2026年8月時点で、丸浦工業-Mハウジングの住宅全体に当てはまる大規模な欠陥情報は見当たりません。ただ、検索で見つからないことは「不具合が一切ない」ことの証明ではありません。

クレームにつながる認識差を減らすには、図面・仕上表・設備表・コンセント図・外構範囲を契約時にそろえ、施工中の変更も履歴として残すことが有効です。引き渡し前には、施主検査の時間、補修方法、補修期限、保証窓口まで決めておくと安心です。

丸浦工業-Mハウジングの口コミ評判から分かること

丸浦工業-Mハウジングは、徳島西部を中心に地域の土地事情を踏まえながら、平屋・標準化住宅・自由設計を比べたい人と相性の良い会社です。施工例を見ながら「この間取りに近づけたい」と具体的に伝えられるほど、提案力を活かしやすくなります。

全国共通の性能数値や長期保証年数を最初から横並びで比べたい人には、大手ハウスメーカーの方が情報を集めやすい面があります。地域対応と価格の柔軟性を優先するのか、公開性能と全国共通仕様を優先するのかで候補を分けると選びやすいでしょう。

丸浦工業-Mハウジングの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

丸浦工業-Mハウジングの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

丸浦工業-Mハウジングは、会社全体の一律坪単価を公表していません。M-Basicでは、23.04～33.62坪の10プランについて税抜980万～1,250万円の建物本体価格が公開されています。

公開10プランの本体価格を延床面積で割ると、当サイト計算では約36.6万～42.5万円／坪（税抜）です。以下は、このM-Basicの価格帯を延床面積に当てはめた参考試算で、一般注文住宅や他商品を含む会社全体の坪単価ではありません。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約915万～1,065万円（税抜・当サイト試算）
30坪	約1,100万～1,280万円（税抜・当サイト試算）
35坪	約1,280万～1,490万円（税抜・参考外挿）
40坪	約1,465万～1,705万円（税抜・参考外挿）

出典：Mハウジング公式「M-Basic」（2026年8月24日確認）。公式の公開プランは23.04～33.62坪のため、35坪・40坪は価格傾向を見るための外挿値です。実際の見積もり価格を示すものではありません。

実際の総額には、建物本体のほかに付帯工事、地盤・造成、屋外給排水、外構、照明・カーテン、登記・ローンなどの諸費用、オプションが加わります。土地から探す場合は土地代も含めて、建築前に必要な予算の全体像をつかんでおきたいところです。

丸浦工業-Mハウジングは高い？安い？

M-Basicの公開本体価格だけを見ると、全国大手のSUUMO参考坪単価より低い水準から検討できる商品です。M-Basicは標準化住宅なので、一般注文住宅・ZEH仕様・光冷暖・造作・高性能窓などを加えた場合まで同じ価格レンジになるとは限りません。

価格を比べるなら、M-Basic同士、自由設計同士のように商品グレードをそろえるのが基本です。断熱・窓・換気・耐震・設備・外構まで条件を合わせると、見かけの安さではなく総額の差が見えやすくなります。

丸浦工業-Mハウジングの値引き交渉は可能？

一律の値引き率や値引き額は公表されていません。M-Basicのように本体価格が明確な商品では、値引き額より、標準仕様からの変更差額、付帯工事、外構、補助制度の適用可否まで含めた最終総額を見る方が実用的です。

完成見学会や分譲・モデル住宅の説明会が行われる時期もありますが、特典内容は固定ではありません。利用できるキャンペーンがある場合は、適用条件と契約後の仕様に影響がないかを見積書と合わせて見ておきましょう。

丸浦工業-Mハウジングと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
丸浦工業-Mハウジング	約36.6～42.5万円	M-Basic公式公開価格を税抜坪換算した参考値
タマホーム	約40.9～80.9万円	SUUMO参考価格。全国大手のローコスト～中価格帯
ヤマト住建	約55.5～73.7万円	SUUMO参考価格。省エネ・高断熱を比較しやすい
チケンホーム	約71.0～83.0万円	SUUMO参考価格。徳島・香川の地域ビルダー
アイ工務店	約79.4～99.6万円	SUUMO参考価格。自由設計と空間提案を比較

丸浦工業-MハウジングのM-Basicは、公開本体価格を坪換算するとタマホームのSUUMO参考レンジ下限と重なり、ヤマト住建・チケンホーム・アイ工務店より低い入口価格です。「規格・標準化住宅で予算を抑えたい」という条件では比較候補に入りやすいでしょう。

ここで注意したいのは、丸浦工業-MハウジングだけがM-Basicの税抜公式本体価格から当サイトが算出した数値で、他社はSUUMO掲載の税込参考価格だという点です。自由設計やZEH、光冷暖を希望する場合は、同じ延床面積・断熱仕様・設備・付帯工事・外構をそろえた総額で比べる必要があります。

価格出典：丸浦工業-Mハウジングは公式M-Basicページ、タマホーム・ヤマト住建・チケンホーム・アイ工務店はSUUMO注文住宅の2026年8月確認時点の参考価格です。

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丸浦工業-Mハウジングの特徴・強み

宅建士が注目する丸浦工業-Mハウジングの特徴と強み

特徴	丸浦工業-Mハウジングならではの内容
設計	一般注文住宅の自由設計と、平屋・半標準化・標準化住宅を選べる
構法	近年の公開施工例は木造在来工法が中心。耐震パネル・剛床の採用例あり
耐震	性能評価取得住宅や耐震パネル採用例を公開。全棟共通等級は未公表
空調	風を使わない放射式冷暖房「光冷暖」に対応
商品	樂屋、M-Cube、M-Select、M-Basic、一般注文住宅
保証	法定10年の瑕疵担保責任が基本。独自長期保証・点検周期は契約前確認

丸浦工業-Mハウジングの強み1｜土地探しから家づくりまで地域で相談

Mハウジングは徳島県三好市を拠点に、新築住宅だけでなく土地・不動産も扱っています。住宅ローンや資金相談にも対応しているため、土地と建物の予算を一つの窓口で整理しやすい会社です。

造成・擁壁・地盤・給排水費は土地条件で変わります。土地を契約する前に建物配置と概算総額まで一緒に見てもらえると、土地へ予算をかけ過ぎるリスクを抑えやすくなります。

丸浦工業-Mハウジングの強み2｜標準化住宅と自由設計を選べる

M-Cubeは部分変更に対応する半標準化住宅、M-Selectは20～35坪の7プランと内外装の組み合わせを用意する標準化住宅、M-Basicは本体価格を公開する標準化住宅です。一般注文住宅では、設計者と一から間取りや仕様を組み立てられます。

「自由度を優先する」「価格の読みやすさを優先する」「打ち合わせ回数を減らしたい」といった希望に合わせて入口を変えられるのが、丸浦工業-Mハウジングの分かりやすい強みです。

丸浦工業-Mハウジングの強み3｜平屋・変形地・店舗併用まで施工事例が豊富

施工事例には、平屋、平屋ライクな2階建て、2階リビング、店舗併用住宅、ガレージ、変形地など多様な住宅があります。規格商品だけでなく、土地の形や家族構成に合わせた個別設計にも対応していることが分かります。

間取りの参考にするなら、外観の好みだけで選ばず、土地の広さ・道路方向・延床面積まで自分の条件に近い事例を探すと、実際のプランへ落とし込みやすくなります。

丸浦工業-Mハウジングの強み4｜光冷暖・ZEHなど性能提案の選択肢

壁・天井とラジエータを使う「光冷暖」に対応し、施工事例にはZEH住宅、吹付断熱、トリプルサッシ、熱交換型換気、耐震パネルなどを採用した住宅もあります。

これらは全商品共通の標準仕様ではありません。重視したい性能があるなら、候補商品で標準になる範囲と追加費用が発生する範囲を分けて見ておく必要があります。

丸浦工業-Mハウジングと比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	丸浦工業-Mハウジングとの主な違い
タマホーム	全国展開、木造、価格と商品数のバランス	地域密着の提案力と全国大手の標準化・保証体制を比較
アイ工務店	自由設計、空間活用、徳島にも展示場	設計自由度、性能数値、価格帯を比較
一条工務店	高断熱・高気密、全館床暖房	公開性能値と、丸浦工業の地域対応・商品価格を比較
セキスイハイム東四国	工場生産、鉄骨・木質、四国で展開	工場品質・長期サポートと地域工務店の柔軟性を比較
チケンホーム	徳島・香川、ツーバイ工法、自社工場	在来木造中心の丸浦工業と工法・価格・断熱を比較
ケントホームズ	徳島全域、自由設計、デザイン提案	施工エリア、デザイン、標準性能、見積もりを比較

丸浦工業-Mハウジングと他社の違い｜宅建士コメント

丸浦工業-Mハウジングは、三好市周辺で土地探しから相談し、標準化住宅と自由設計の間で予算と希望を調整したい人に向いています。M-Basicの公開価格やM-Selectのプラン選択は、地域工務店の中でも比較しやすい材料です。

耐震等級・UA値・C値・長期保証年数などを公開数値で横並びにしたい場合は、一条工務店や大手メーカーの方が比較材料を集めやすい面があります。地域対応と価格の柔軟性を取るか、全国共通仕様と公開性能を取るかで、比較する会社も変わってきます。

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丸浦工業-Mハウジングの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※画像は丸浦工業-Mハウジング公式サイト掲載イメージです。現行の展示場を示すものではありません。

Mハウジングは池田営業所と高松事業所を構え、完成住宅の見学会も継続して行っています。2026年2月には東みよし町で完成見学会が実施されていました。

丸浦工業-Mハウジングならではのチェックポイント

• M-Basic・M-Select・M-Cubeの標準仕様と変更できる範囲
• 一般注文住宅へ切り替えた場合の価格差
• 近年施工例で多い木造在来工法の構造・耐震仕様
• M-Cubeのサッシ・換気など現行標準仕様
• ZEH仕様にした場合の断熱材、窓、換気、太陽光
• 光冷暖のラジエータ位置、初期費用、電気代、メンテナンス
• 土地・造成・地盤・外構まで含めた総額
• 引き渡し後の点検時期と保証書の内容

完成見学会は、モデルハウスより実際の延床面積や生活動線をつかみやすいのが利点です。候補商品に近い住宅を見られる機会があれば、標準仕様とオプション部分を分けて聞くと、自分の見積もりへ反映しやすくなります。

丸浦工業-Mハウジングのキャンペーン・相談会

完成見学会、土地販売・モデル住宅の説明会などは時期によって内容や会場が変わります。参加する際は、自分が検討している商品に近い住宅か、キャンペーンの適用条件まで合わせて見ておくと無駄がありません。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

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丸浦工業-Mハウジングの工法・構造

丸浦工業-Mハウジングの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	近年の公開施工例は木造在来工法が中心
構法名	在来工法。住宅ごとに耐震パネル・剛床などの採用例あり
外壁	商品・デザインで異なる。M-Cubeでは窯業系サイディングやガルバリウム鋼板の選択肢を掲載
構造形式	柱・梁を軸とする木造在来軸組を中心に施工
耐力壁	公開施工例に耐震パネル採用例あり。全棟共通仕様は公式未公表
床・屋根	公開施工例に剛床工法採用例あり。全棟共通仕様は公式未公表
構造計算	全棟共通の計算方法・許容応力度計算実施有無は公式サイトで一律公表なし
耐震等級	全棟共通の標準等級は公式公表なし。性能評価取得住宅の施工例あり
防火	全商品共通の防火仕様は公式公表なし。建築地・仕様に応じて確認
別構法	過去・第三者掲載情報に2×4対応の記載があるため、現行商品での採用可否は個別確認

木造在来工法を中心にした家づくり

タウンライフに掲載された近年の施工実例では、工法欄の多くが「在来工法」「木造在来工法」です。柱・梁を組み、壁や床を含めて地震・風の力へ抵抗する、日本で広く使われる木造工法です。

丸浦工業-Mハウジングは同じ在来工法でも、平屋、2階リビング、店舗併用、ロフト、ガレージなど異なる空間を実現しています。大開口や吹き抜けを取り入れる場合は、耐力壁の位置と両立できるかを図面で見ておきたいところです。

耐震パネル・剛床工法の採用例

施工事例には「耐震パネル、吹付ウレタン断熱などを採用」とする20坪平屋や、「剛床工法による耐震性・断熱性をアップ」とする住宅があります。壁だけでなく床面の剛性も高め、地震力を構造へ伝える考え方を取り入れた例です。

これらの仕様が全棟標準とは公表されていません。M-Basic、M-Cube、一般注文住宅など、選ぶ商品によって標準になる範囲がどう変わるかを構造図や仕様書で見比べる必要があります。

住宅性能評価取得例と2×4の扱い

施工事例一覧には「性能評価取得3LDKのお家」もあり、第三者評価を利用した実例があります。耐震・断熱などを共通尺度で見たい人にとって、性能評価を取得した住宅があることは参考材料になります。

旧来の案内や第三者情報には2×4工法への対応も見られますが、現行の商品一覧では工法として明確に整理されていません。2×4を希望する場合は、現在も選べるのか、どの商品で対応するのかを相談時に聞いておくのが確実です。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	近年施工例で木造在来工法を多数確認
耐力壁	★★★★☆	耐震パネル採用例あり。全棟標準かは確認が必要
構造計算	★★★☆☆	性能評価取得例はあるが全棟の計算方法は未公表
設計自由度	★★★★★	平屋、店舗併用、ガレージ、変形地など実例が豊富
商品差	★★★★☆	標準化住宅と一般注文住宅で自由度・仕様が異なる
総合評価	★★★★☆	地域条件へ柔軟に対応。構造数値は実邸ごとに確認したい

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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丸浦工業-Mハウジングの耐震性能

丸浦工業-Mハウジングの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	近年施工例は木造在来工法が中心
耐震等級	全棟共通の標準等級は現行公式サイトで一律公表されていません
耐力壁	耐震パネル採用住宅の公開施工例あり
床・屋根	剛床工法採用住宅の公開施工例あり
構造計算	全棟共通の計算方法は公式公表なし。性能評価取得住宅の実例あり
制震	全棟標準の制震装置は公式サイトで確認できません
免震	全棟標準の免震システムは公式サイトで確認できません
基礎・地盤	全棟共通の基礎形式は公表なし。敷地条件に応じて確認
実験・根拠	住宅性能評価取得例を公開。会社独自の大規模実大耐震実験は確認できません

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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丸浦工業-Mハウジングの耐震性を支える4つのポイント

木造在来工法と耐力壁の配置

近年施工例の中心は木造在来工法で、柱・梁の軸組と耐力壁で水平力へ抵抗します。大きなLDKやロフト、2階リビングなどの施工例も多いため、開放性と壁量・壁配置をどう両立させるかが耐震性を見るポイントです。候補プランでは、耐震等級だけでなく耐力壁位置と吹き抜け・大開口の関係まで図面で見たいところです。

耐震パネルを採用した施工例

公式・第三者施工例には、耐震パネルを採用した住宅があります。面材系の耐力要素は、地震や風の力を壁面で受ける方法の一つです。全棟共通の標準仕様とは公表されていないため、候補商品で使う面材名・壁倍率・配置まで仕様書に落とし込めると比較しやすくなります。

剛床工法を採用した施工例

施工事例には剛床工法の採用例もあります。床面の剛性を確保すると、地震時の水平力を耐力壁へ伝えやすくなり、建物全体で抵抗する構造計画につながります。全棟共通かは公表されていないため、候補邸の床下地と構造計算上の扱いを見て判断したい部分です。

住宅性能評価を利用した実例

施工事例一覧には「性能評価取得3LDKのお家」があり、第三者評価を利用した実績があります。性能表示を取得すれば、耐震など複数項目を共通尺度で比べやすくなります。自宅でも取得するなら、耐震等級だけでなく、設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書のどこまで対象になるかを契約条件に入れておくと分かりやすいでしょう。

FP2級・宅建士による丸浦工業-Mハウジングの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★☆☆	全棟共通等級は未公表。実邸の等級確認が必要
構造	★★★★☆	在来工法を中心に耐震パネル・剛床の採用例
構造計算	★★★☆☆	性能評価取得例あり。計算方法の全棟共通公表はなし
制震・免震	★★☆☆☆	全棟標準システムの公表は確認できない
基礎・地盤	★★★☆☆	敷地ごとの仕様確認が必要
総合評価	★★★☆☆	採用例は確認できるが、実邸の耐震等級・計算書で判断したい

丸浦工業-Mハウジングの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

丸浦工業-Mハウジングの断熱性能一覧

項目	丸浦工業-Mハウジング
UA値	全棟共通の標準値は公式サイトで確認できません
C値	全棟共通の保証値・全棟気密測定の案内は公式サイトで確認できません
断熱等性能等級	現行等級の全棟共通標準値は公式公表なし。ZEH住宅・性能評価取得住宅の施工例あり
断熱材	ZEH・高性能住宅の施工例で吹付断熱を採用
断熱材の商品名・種類	施工例に吹付ウレタン断熱の記載あり。全商品共通の商品名は公表なし
断熱材の厚み	全商品共通の壁・屋根・床の厚みは公式公表なし
壁断熱	吹付ウレタン断熱の施工例あり。商品・ZEH仕様で確認
天井・屋根断熱	全商品共通の材種・厚みは公式公表なし
床・基礎断熱	全商品共通の方式・材種・厚みは公式公表なし
断熱施工方法	施工例に現場吹付系断熱の採用例。標準化住宅の仕様は商品ごとに確認
サッシ	M-Cube公式は「複合樹脂サッシ」と案内。ZEH施工例ではトリプルサッシ採用例あり
ガラス	M-Cube標準仕様欄に複層ガラス対応のDuoPGを掲載。ZEH施工例はトリプル仕様あり
ガス充填	ZEH施工例でトリプルサッシ採用例は確認できますが、ガス充填の有無・種類は現行公式サイトで確認できません
トリプルガラス	ZEH施工例で採用例あり。全商品共通の標準仕様ではない
換気システム	M-Cubeは自然給気・強制排気の第3種24時間換気。ZEH施工例では熱交換型換気の採用例あり
熱交換率	熱交換型換気の採用例はあるが、全棟共通の熱交換率は公式公表なし
全館空調	風を使わない放射式冷暖房「光冷暖」に対応。一般的なダクト式全館空調とは方式が異なる
床暖房	全商品共通の標準採用は公式サイトで確認できません
ZEH対応	ZEH住宅の施工実例あり。太陽光・断熱・窓・換気を組み合わせた例を公開
GX志向型住宅	GX志向型住宅としての全商品共通対応は公式サイトで確認できません
ZEH実績	ZEH平屋・ZEH住宅の施工例を継続掲載。年度別のZEH普及率は確認できません

丸浦工業-Mハウジングの断熱性能を支える4つのポイント

ZEH施工例で吹付ウレタン断熱を採用

公開施工例には、吹付ウレタン断熱を採用した高性能住宅があります。現場で吹き付ける断熱は複雑な形状へ充填しやすく、断熱欠損を抑えやすい方式です。全商品共通仕様ではないため、候補商品では壁・屋根・床それぞれの材種と厚みまでそろえて比較したいところです。

M-Cubeの複合樹脂サッシとZEHのトリプルサッシ

M-Cubeは標準仕様として「複合樹脂サッシ」を案内し、設備欄にはLIXIL DuoPGを掲載しています。ZEH施工例ではトリプルサッシの採用例もありますが、ガス充填の有無・種類までは現行公式サイトで確認できません。商品や性能グレードで窓仕様が変わるため、枠材、ガラス枚数、Low-Eの有無、ガス充填まで見積書へ落とし込むと比較しやすくなります。

換気はM-Cubeの第3種とZEHの熱交換型で差がある

M-Cubeは自然給気・強制排気の第3種24時間換気を採用しています。ZEH施工例には熱交換型換気もあり、同じ丸浦工業-Mハウジングでも仕様によって換気方式が変わります。断熱性能だけでなく、冬夏の給気温度やフィルター交換などの維持管理まで含めて選びたいところです。

光冷暖は風を使わない放射式の冷暖房

光冷暖は、壁・天井とラジエータ表面の特殊加工を利用する放射式の冷暖房です。エアコンのような送風を使わず、室内の温度ムラや風の不快感を抑える考え方が特徴です。導入費は建物規模で変わるため、住宅性能・機器台数・将来のヒートポンプ交換費まで含めた費用で判断する必要があります。

光冷暖の特徴と注意点

導入費の目安は、1フロアで250万円前後、2階建てで350万円前後と案内されており、住宅によってさらに変わります。各フロアにラジエータが必要になる場合があり、ヒートポンプも使用状況によって8～10年程度で部品交換が必要になる可能性があります。

一般的な壁掛けエアコンとは、初期費用も将来の機器交換も考え方が異なる設備です。風のない空調に魅力を感じる場合は、電気代試算、故障時の対応、保証期間まで含めて採否を決めると後悔を減らせます。

丸浦工業-Mハウジングは寒い？暑い？

ZEH施工例や吹付断熱・トリプルサッシ採用例があり、高断熱仕様を選べることは分かります。ただし、全棟共通のUA値・C値は公表されていないため、「丸浦工業なら必ずこの性能」と会社名だけで判断することはできません。

温熱性能を重視するなら、実邸のUA値、窓仕様、換気方式、日射遮蔽、気密測定の有無を一つの仕様表で見るのが分かりやすい方法です。光冷暖を採用する場合は、空調負荷計算や近い延床面積の運転実績もあると費用対効果を考えやすくなります。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★☆☆	全棟共通値は未公表。実邸計算値を確認したい
C値	★★☆☆☆	全棟測定・保証値の公表を確認できない
外壁・窓	★★★★☆	吹付断熱・複合樹脂サッシ・トリプル採用例あり
換気・空調	★★★★☆	第3種・熱交換型の採用例と光冷暖の選択肢
省エネ	★★★★☆	ZEH施工例を継続掲載
総合評価	★★★★☆	高性能仕様は選べる。商品別の実邸数値確認が重要

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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丸浦工業-Mハウジングの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

丸浦工業-Mハウジングの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
樂屋	ワンフロアで暮らす平屋住宅	階段のない動線、庭とのつながりを重視したい
M-Cube	外装・設備を選びつつ部分変更もできる半標準化住宅	標準仕様を軸に自分らしさも加えたい
M-Select	20～35坪の7プラン×4内装×4外観の標準化住宅	価格と完成イメージを早めに固めたい
M-Basic	公開本体価格と複数プランを持つ標準化住宅	予算を抑え、資金計画を分かりやすくしたい
一般注文住宅	設計者がニーズへ合わせる自由度の高い注文住宅	土地・間取り・デザインへ細かくこだわりたい

樂屋｜ワンフロアで暮らす平屋住宅

樂屋は、ワンフロアの生活動線と庭との近さを重視した平屋商品です。階段がなく家事動線を短くしやすいため、家族の気配を感じながら暮らしたい人にも合わせやすいプランです。

平屋は同じ延床面積の2階建てより敷地面積・屋根・基礎の影響を受けやすいため、坪単価だけではなく土地代と建物総額をセットで比べる方が実態に近くなります。

M-Cube｜部分変更もできる半標準化住宅

M-Cubeは、屋根・外壁・玄関扉・ポーチタイルなどを用意されたバリエーションから選びながら、部屋数や配置もカスタマイズできる商品です。複合樹脂サッシ、キッチン・バス・トイレ、24時間換気など標準仕様も具体的に示されています。

規格型と自由設計の中間に位置するため、標準仕様のままで満足できる部分と、変更したい部分を先に分けると予算を管理しやすくなります。

M-Select｜112通りから選ぶ標準化住宅

M-Selectは20～35坪の7プランを用意し、4つの内装と4つの外観を組み合わせる標準化住宅です。7プラン×4内装×4外観で112通りから選べるため、ゼロから決めるより完成イメージを固めやすい商品です。

個別設計を減らすぶん、費用と打ち合わせ時間を読みやすくし、完成イメージとのギャップを抑えやすいのが狙いです。間取り変更やオプションを増やしたときに、どこから追加費用になるかを先に把握しておくと選びやすくなります。

M-Basic｜本体価格を公開する標準化住宅

M-Basicは「良い家をリーズナブルな価格で」を掲げる標準化住宅です。23.04～33.62坪の10プランが用意され、建物本体価格は税抜980万～1,250万円と公開されています。

本体価格が明確なのは資金計画を立てやすい反面、外構・地盤・付帯工事・オプションなどは別にかかります。候補プランを決める段階で「本体価格以外の見積もり」も同時に出してもらうと、総額とのギャップを抑えやすくなります。

一般注文住宅｜土地と暮らしに合わせる自由設計

一般注文住宅は、長年の住宅事業で蓄積したノウハウをもとに、設計者と土地や暮らし方に合わせて一から計画する自由度の高い商品です。施工例には変形地、2階リビング、店舗併用、ガレージ、ロフトなど多様な住まいがあります。

標準化住宅より打ち合わせ項目と価格変動要因が増えるため、間取りだけを先に固めず、設備・造作・外構まで含む予算表を更新しながら進める方が総額を管理しやすくなります。

丸浦工業-Mハウジングの保証・アフターサービス

丸浦工業-Mハウジングの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	現行公式サイトでは住宅独自の長期保証制度名を一律公表していません
初期保証	新築住宅は法令により構造耐力上主要な部分・雨水浸入防止部分に10年間の瑕疵担保責任
最長保証	会社独自の最長保証年数は現行公式サイトで確認できません
延長条件	独自延長保証の条件は現行公式サイトで確認できません
定期点検	全棟共通の定期点検時期は現行公式サイトで確認できません
建物診断	長期の診断周期・有償無償条件は契約前に確認
光冷暖	公式Q&Aでは電化製品と同様に1年・2年の無料保証と案内
地盤・防蟻	現行公式で保証期間を一律公表していないため、保証書で確認
リフォーム	自社でリフォーム・耐震・省エネ改修に対応

新築住宅の10年瑕疵担保責任

新築住宅では、住宅品質確保法により、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について引き渡しから10年間の瑕疵担保責任が定められています。丸浦工業-Mハウジングの保証を見るときも、まずこの法定範囲を基準にすると整理しやすくなります。

会社独自の20年・30年などの延長制度は現行公式サイトで確認できません。構造・防水以外の設備、外壁、白蟻、地盤は別条件になる可能性があるため、保証書で対象・免責・期間を分けて見る必要があります。

定期点検と建物診断は契約前に時期を確認

現行公式サイトでは、全棟共通の「6か月・1年・2年」など具体的な定期点検周期は示されていません。リフォーム事業も行う地域密着会社ですが、入居後の点検時期や費用まで公開情報だけで把握するのは難しい状況です。

契約時に、点検が無償か、何年目まで行うか、補修工事が有償になる条件、緊急時の連絡先を一覧で受け取っておくと、将来の修繕費も資金計画へ入れやすくなります。

光冷暖の保証・点検

光冷暖の無料保証期間は、通常の電化製品と同様に「1年・2年」と案内されています。ヒートポンプも使用状況によって8～10年に一度、部品交換が必要になる場合があります。

光冷暖を採用するなら、建物保証とは分けて、ラジエータ・ヒートポンプ・制御機器それぞれの保証期間、故障時の窓口、交換費用まで見ておきたいところです。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★☆☆	新築住宅として法定10年の対象。独自上乗せは要確認
最長保証	★★☆☆☆	独自の最長年数を現行公式で確認できない
点検	★★☆☆☆	全棟共通の具体的な点検周期が未公表
空調保証	★★★☆☆	光冷暖は1年・2年の無料保証を公式案内
費用透明性	★★★☆☆	光冷暖の導入目安は公開。長期メンテ費は要確認
総合評価	★★★☆☆	法定保証は明確。独自長期保証・点検周期の書面確認が重要

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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丸浦工業-Mハウジングのメリット・デメリット

丸浦工業-Mハウジングのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	標準化住宅から一般注文住宅まで選べる	自由設計は変更項目と見積もり差額が増えやすい
構造	近年施工例は在来木造中心で多様な間取り実績	全棟共通の構造計算方法・耐震等級は未公表
空調	風を使わない光冷暖を選べる	導入費・機器交換費がかかる
断熱	ZEH・吹付断熱・トリプルサッシの採用例	UA値・C値の全棟共通公表値がない
商品	平屋・半標準化・標準化・自由設計の5商品	商品ごとの標準仕様差を確認する必要
保証	自社リフォーム窓口がある	独自最長保証・定期点検周期の公開情報が少ない
価格	M-Basicは本体価格を公式公開	一般注文住宅やZEH・光冷暖は個別見積もり
対応地域	徳島西部・香川西部・四国中央市で地域密着	全国対応ではなく、住宅の中心施工エリアは限定的

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、土地探しから相談できる地域密着性と、M-Basicのように価格を読みやすい商品から一般注文住宅まで選べることです。平屋・変形地・店舗併用・2階リビングなど施工事例にも幅があり、土地条件に合わせた提案を比べやすくなっています。

注意したいのは、性能値と長期保証の公開情報量です。耐震等級、UA値、C値、点検周期などを重視するなら、候補プランの仕様・評価・保証を早い段階で書面にしてもらい、公開値が豊富な他社と同じ条件で比べる必要があります。

丸浦工業-Mハウジングはこんな人におすすめ

丸浦工業-Mハウジングがおすすめな人

おすすめな人	理由
徳島西部で土地から家づくりを進めたい	土地・不動産・住宅ローンまで地域で相談できる
平屋を検討している	樂屋と多数の平屋施工例がある
価格を見ながら商品を選びたい	M-Basicは本体価格を公開している
規格住宅でも少しカスタマイズしたい	M-Cubeは部分変更や部屋配置のカスタマイズに対応
風のない冷暖房に興味がある	光冷暖を選択肢として提案している
個性的な土地・間取りを相談したい	変形地、店舗併用、2階リビング等の実例がある

丸浦工業-Mハウジングをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
全国どこでも同じ仕様で建てたい	住宅事業の中心エリアは徳島・香川西部・四国中央市周辺
全棟のUA値・C値保証を必須にしたい	全棟共通の数値保証は公式公表されていない
耐震等級3標準を公開情報だけで確定したい	会社全体の標準耐震等級は現行公式で確認できない
最長保証年数を最重視する	独自長期保証年数・点検周期の公開情報が少ない
標準仕様を変えず全国大手と同じ選び方をしたい	地域・商品・個別提案で仕様が変わる部分がある

丸浦工業-Mハウジングは、地域の土地事情を踏まえて、価格・間取り・商品タイプを柔軟に選びたい人に向いています。

丸浦工業-Mハウジングのよくある質問（FAQ）

Q1. 丸浦工業-Mハウジングの坪単価はいくらですか？

会社全体の一律坪単価は公表されていません。M-Basicの現行公開価格を坪換算すると、当サイト計算で約36.6～42.5万円／坪（税抜本体価格ベース）ですが、他商品や自由設計へそのまま当てはめることはできません。

Q2. M-Basicはいくらから建てられますか？

2026年8月確認時点では、23.04坪の公開プランが税抜980万円、最大の公開例では32～33坪台で税抜1,250万円などの本体価格が掲載されています。付帯工事・外構・地盤・オプション・諸費用を加えた総額は別に見ておく必要があります。

Q3. 丸浦工業-Mハウジングは耐震等級3ですか？

全棟標準で耐震等級3という一律表記は確認できません。耐震パネル・剛床・住宅性能評価取得の施工例はあるため、自宅プランでは耐震等級と評価書の取得有無を具体的に決めておく必要があります。

Q4. UA値・C値は公表されていますか？

全棟共通のUA値・C値は現行公式サイトで確認できません。ZEH・吹付断熱・トリプルサッシの施工例はあるため、断熱を重視するなら候補プランのUA値と気密測定の有無まで個別に見る必要があります。

Q5. 光冷暖は全館空調ですか？

家全体の温熱環境を整える目的で使えますが、一般的なダクト式全館空調とは方式が異なります。壁・天井とラジエータを利用する放射式で、建物規模により各フロアへの機器配置が必要です。

Q6. 平屋の商品はありますか？

あります。現行商品「樂屋」が平屋住宅で、公式施工例にもZEH平屋、ロフト付き平屋、インナーガレージ付き平屋など多数の実例があります。

Q7. M-CubeとM-Select、M-Basicの違いは？

M-Cubeは標準仕様を軸に部分変更しやすい半標準化住宅、M-Selectは20～35坪の7プランと内外装を選ぶ標準化住宅、M-Basicは本体価格を公開した標準化住宅です。自由度と価格の読みやすさで選び分けます。

Q8. 丸浦工業-Mハウジングの営業はしつこいですか？

営業対応は担当者によって変わるため、一律には判断できません。打ち合わせでは、契約を急かさないかに加え、標準・オプションの差額、性能、保証、土地費用まで書面で説明してくれるかを見ると相性を判断しやすくなります。

丸浦工業-Mハウジングの会社概要

※会社情報は丸浦工業公式サイト、住宅事業情報はMハウジング公式サイトを確認しています。

丸浦工業株式会社は1896年創業の総合不動産・建設会社で、Mハウジングとして住宅事業を展開しています。住宅以外にも一般建築、不動産、環境・エネルギーなどの事業を行っています。

項目	内容
会社名	丸浦工業株式会社
本店	〒778-0004 徳島県三好市池田町シンマチ1466番地
設立	1896年創業（公式会社概要は「創業」として掲載）
資本金	3,250万円
事業内容	まちづくり不動産、システム建築、一般建築、住宅、環境エネルギー、人材事業
主な商品	樂屋、M-Cube、M-Select、M-Basic、一般注文住宅
主な技術	木造在来工法、耐震パネル・剛床採用例、光冷暖、ZEH対応実例
対応エリア	住宅は徳島県（三好市・東みよし町・つるぎ町・美馬市・吉野川市・阿波市）、香川県（観音寺市・三豊市・まんのう町）、愛媛県（四国中央市）を中心に案内。公式施工例には徳島市・小松島市・板野郡・香川県坂出市などもあるため、その他地域は建築地ごとに要確認
公式サイト	Mハウジング公式サイト

丸浦工業の会社全体では徳島県、香川県、愛媛県（四国中央市以東）、高知県（高知市・南国市）まで営業エリアとして案内されています。ただし、住宅サイトが示す中心エリアはより狭いため、住宅については建築地を伝えたうえでMハウジングの対応可否を見る必要があります。

丸浦工業-Mハウジング｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	標準化住宅から一般注文住宅まで選択でき、施工例も多彩
耐震性能	★★★☆☆	耐震パネル・剛床・性能評価取得例あり。全棟等級は未公表
断熱性能	★★★★☆	ZEH・吹付断熱・トリプルサッシ採用例。全棟UA・C値は未公表
空調・快適性	★★★★☆	風を使わない光冷暖という独自の選択肢
商品ラインアップ	★★★★★	樂屋、M-Cube、M-Select、M-Basic、一般注文住宅
保証・アフター	★★★☆☆	法定保証はあるが、独自長期保証・点検周期の公開情報は少ない
価格	★★★★★	M-Basicは本体価格を公式公開し予算を把握しやすい
総合評価	★★★★☆	地域密着の柔軟性と選べる商品構成が魅力。性能・保証は実邸書面で補完したい

丸浦工業-Mハウジングの強みは、地域工務店ならではの柔軟さと、価格を読みやすい標準化住宅を両方持っていることです。M-Basicは現行価格が分かり、M-Selectは112通りの組み合わせ、M-Cubeは部分変更、一般注文住宅は個別設計と、予算や打ち合わせの進め方に合わせて入口を変えられます。

平屋の施工例が多く、土地探しから相談できるため、徳島県三好市周辺で「土地と建物を一緒に考えたい」「大手の規格だけではなく地域に合う間取りを相談したい」という人には検討しやすい会社です。風を使わない光冷暖を選べることも、他社と比べたときの独自性になります。

全棟共通の耐震等級、UA値、C値、独自の最長保証年数、定期点検周期は公開情報が限られます。性能を重視する場合は、候補プランの住宅性能評価・断熱計算・窓・換気・保証書をそろえ、同条件の他社見積もりと並べると違いが見えやすくなります。

徳島西部・香川西部・四国中央市周辺で、予算を見ながら平屋・標準化住宅・自由設計を比較し、自分たちに合う形へ調整したい人に、丸浦工業-Mハウジングは相性の良い地域ビルダーです。