【うたたね建築デザイン室】口コミ評判・特徴・坪単価格|2022年

口コミ紹介の前に、皆さんにぜひ知っておいて欲しいこと。
え、なんですか?
まずはこちらをご覧ください。

↓2022年9月戸建て注文住宅受注値↓

大手ハウスメーカー2022年9月、期累計受注数の表

やば、どこも業績が落ちまくり。
大手メーカーですら、1件でも契約がほしい
ですよね。
つまり今は、値引き交渉のチャンスなんです。
たしかに。いまなら頑張ってくれそう。
ですが、営業マンは値引き交渉をかわすのも上手です。
え?じゃあどうすれば。
まずはトーク上手な営業マンへの対策です。
これは住まいの窓口でマイホームの基本を学べばOKです。
ああ、家づくりの基本をめっちゃ分かりやすく学べるって評判ですよね。
あとはタウンライフの一括見積もりサービスで各メーカーに競ってもらうだけ。ただの資料請求ではなく「一括」しかも「見積もり」なのがポイント。
そうか!ほかにも候補のメーカーがあることを、あえて教えちゃう作戦ですね?
はい。中には200万円の値引きに成功した!なんて口コミもザラです。
200万円引きって、その会社、元々いくら儲けようと…
家は高額なので、ハウスメーカーの値引きではあるあるです。
そうなんだ。しっかり学んで値引き作戦は必ず実行します!

※情報は2022年(令和4年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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うたたね建築デザイン室の評判・口コミ

うたたね建築デザイン室について調べましたが、やはり強みは設計事務所という自由度の高さです。単純な間取りの自由度はもちろん、木造や鉄骨造、鉄筋コンクリートなど、その人がマイホームになにを求めるかといった要望にあった工法を選択できます。木造のハウスメーカーの担当は鉄骨造を提案できませんし、逆もまたしかり。これはうれしいポイントです。

「暖かい家」「地震に強い家」「省エネ性能の高い家」「おしゃれな家」など自分の要望をほぼ実現できる(法に準拠していれば)のは設計事務所の強みです。

断熱材はセルローズファイバーというのも私的には好感ランクアップの要素です。

「うたたね建築デザイン室」のプロ評価は?

それなら「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」に聞いてみませんか?
無料でオンラインも対応なのでお気軽にどうぞ!

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うたたね建築デザイン室のCM動画

うたたね建築デザイン室のCM動画はみつかりませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

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うたたね建築デザイン室の展示場・モデルハウス・キャンペーン

うたたね建築デザイン室の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはうたたね建築デザイン室公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

うたたね建築デザイン室では公式サイトに見学会やモデルハウスの情報はありません。ただ、施工事例に店舗もあるため、そのお店を利用することで雰囲気を体感することができます。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

うたたね建築デザイン室の工法・構造

うたたね建築デザイン室の建築工法は「鉄骨造」「木造軸組工法」「RC造」です。設計事務所の強みでもありますが、豊富な工法から選択できます。それぞれの特徴をおさえ、自分の理想に近づけるものを選びましょう。

鉄骨造|工法の種類と特徴

鉄骨造|工法の種類と特徴

鉄骨造とは、家の柱や梁を重軽量の鉄骨で作る工法です。木材より強度のある鉄骨を柱などに採用しますので、その本数が少なくて済みます。

 

すると、木造よりも柱を置く場所の選択肢が広がりますので、必然的に間取りの自由度が増すというメリットが出てきます。

主な種類は、

  • 重量鉄骨ラーメン工法
  • 軽量鉄骨ユニット工法
  • 軽量鉄骨軸組工法

の3つです。

鉄骨造(S造)の種類と特徴
工法の種類特徴
重量鉄骨ラーメン工法
  • 「ラーメン」はドイツ語で「枠」を意味します。
  • 重量型鋼材の柱と梁をボルトで固定後、接合部を完全に接合します。
  • 柱と梁のみで構成されているため、開口部や大空間の確保が可能です。
軽量鉄骨ユニット工法
  • 工場生産されたユニット単位の部屋、またはスペースの一部を現場で組み立てます。
  • 軽量鉄骨と組み合わせるパネルには、フネンパネル、ALC系パネルがあります。
軽量鉄骨軸組工法
  • 木造軸組工法の骨組みを軽量鉄骨に置き換えた工法で、一般にプレハブ工法とされます。
  • 筋交いには丸い鋼材(ブレース)を用います。品質が一定していて、耐震性、耐久性に優れます。

鉄筋コンクリート造|工法の種類と特徴

鉄筋コンクリート造|工法の種類と特徴

 

鉄筋コンクリート造は、鉄筋を組み、型枠で囲ってコンクリートを流し込む工法です。耐火性や耐久性に優れる反面、木造に比べてコストは高くなります。また、建物の重量を耐力壁で支えるために間取りやレイアウトの変更、窓などの開口部の変更といったリフォームが難しいというデメリットもあります。

  • 鉄筋コンクリートラーメン工法
  • 鉄筋コンクリート壁式工法

の2種類があります。

鉄筋コンクリート造の種類と特徴
工法の種類特徴
鉄筋コンクリートラーメン工法
  • 鉄筋コンクリートの梁と柱で構成する工法で、設計の自由度が高く広い開口部や大空間も可能です。
  • 室内に柱や梁の出っ張りが見えるケースが多くなります
鉄筋コンクリート壁式工法
  • 鉄筋コンクリートの壁と床により構成する工法です。
  • 柱や梁の出っ張りがないので室内がすっきりします。

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と、2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

 

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

うたたね建築デザイン室の耐震等級

うたたね建築デザイン室の耐震等級は公式サイトに掲載がありませんが、建築基準法により耐震等級1以上は確保されます。設計事務所ですから、地震に強い家がいい場合は相談しましょう。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

うたたね建築デザイン室の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

うたたね建築デザイン室では、断熱材にセルローズファイバーを採用することで断熱性能を高めています。断熱材としては人気の素材なので嬉しいポイントです。

省エネルギー対策等級に関する記載は公式サイトにありません。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

うたたね建築デザイン室の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

うたたね建築デザイン室では、

  • 工事完了後の一年保証
  • 一年毎のアフターケア

を行なっています。

うたたね建築デザイン室の特徴

ここまで紹介できていないうたたね建築デザイン室のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 薪ストーブ実例あり
  • オーダー家具、造作棚対応
  • 床や天井には無垢材、壁には珪藻土、塗料にもこだわる自然素材の家
  • リフォーム・リノベーション事業も展開

うたたね建築デザイン室の平均坪単価・価格

うたたね建築デザイン室の価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありません。

こちらをご利用ください↓

「うたたね建築デザイン室」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック

うたたね建築デザイン室の商品ラインアップ

うたたね建築デザイン室の商品ラインアップ

うたたね建築デザイン室は設計事務所なので、大手ハウスメーカーの規格住宅のような商品ラインアップはありません。

予算や要望を元に、一から自分だけの家づくりをしていきます。

うたたね建築デザイン室に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

うたたね建築デザイン室は設計事務所ですから平屋建てのプランニングも可能です。

うたたね建築デザイン室の会社概要

うたたね建築デザイン室の会社概要

※イメージはうたたね建築デザイン室公式サイトより

まずは「うたたね建築デザイン室」の会社概要から確認していきましょう。

うたたね建築デザイン室の会社概要
会社名うたたね建築デザイン室
本社住所大阪府大阪市西区立売堀 5丁目3-18
光伸ビル 3F 建築デザイン室
創業・設立1992年9月28日設立
店舗数本社
販売戸数・実績年時点
施工エリア大阪府
公式サイトhttps://www.ksarch.jp/
問い合わせhttps://www.ksarch.jp/contactus/
  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
「うたたね建築デザイン室」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

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