【うたたね建築デザイン室】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

うたたね建築デザイン室が3分でわかる宅建士講座

• 自然素材を「標準仕様」に取り入れる 尾鷲ヒノキ、珪藻土、塗装下地壁紙などを「うたたね標準仕様」として提案し、施工事例ではセルローズファイバーの採用も確認できます。
• 構造を一つに固定しない設計事務所 イエタッタ関西の会社情報では、木造軸組・重量鉄骨・RCを取扱工法として掲載しています。
• 建物から造作家具まで一体でデザイン 注文住宅だけでなく、別注家具の設計施工も手掛け、キッチンや収納、テーブルまで空間に合わせて考えられます。

うたたね建築デザイン室の間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	大きなワンルーム、可変性のある間取り、造作収納・家具を含めた一体設計
外とのつながり	採光・通風を生かす窓配置、室内から外への視線の抜けを意識した設計
都市型対応	大阪市内の住宅や狭小住宅、戸建て・マンションの改修など多様な事例
室内環境	尾鷲ヒノキ、珪藻土、オガファーザー、セルローズファイバーなどの自然素材

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年9月時点のうたたね建築デザイン室公式サイト、イエタッタ関西、タウンライフリフォーム等をもとに更新しています。仕様・価格・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

うたたね建築デザイン室で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

 

うたたね建築デザイン室で家を建てて良かったという口コミの傾向

• 自然素材の質感や経年変化を重視する人と相性が良い
• 造作家具まで含めて空間を一体で設計できる
• 規格商品ではなく、自分の暮らしに合わせて相談しやすい
• ショールーム・アトリエで標準素材を実際に確認できる

口コミの数は多くありませんが、施工事例や材料ページを見ると、尾鷲ヒノキ、珪藻土、塗装下地壁紙、自然塗料、造作家具を組み合わせた設計が一貫しています。素材の変化を楽しみながら手入れして住み続けたい人には、相性を判断しやすい設計事務所です。

完成直後の写真だけでは分かりにくいのが、無垢材や壁材の経年変化です。ショールームでは、時間が経った素材の状態や補修方法、標準仕様に含まれる範囲まで見ておくと、入居後のイメージを持ちやすくなります。

うたたね建築デザイン室はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 第三者口コミの母数が少なく、ネットだけでは評判を比較しにくい
• 自然素材は傷・シミ・色むらなどを「味」と感じられるかで評価が分かれる
• 完全自由設計では、打ち合わせ回数や決める項目が多くなりやすい
• UA値・C値・耐震等級など全棟共通の数値を公式サイトで比較しにくい

「最悪」「やばい」「やめたほうがいい」と判断できるほど、公開された悪い口コミが多い会社ではありません。口コミの母数が少ない分、担当者との相性や仕様、施工品質は、実際の打ち合わせや現場で見極める比重が大きくなります。

自然素材は新建材と同じ感覚で選ぶと、傷やメンテナンスが気になることがあります。無垢床や塗装壁紙などは、補修方法も含めて「この変化を楽しめるか」まで考えて選ぶのが向いています。

うたたね建築デザイン室のクレーム・欠陥について

2026年9月時点で、重大な欠陥や大規模リコールに関する公表情報は見当たりません。ただ、公開情報に見当たらないことと、施工上の不具合が一切ないことは別です。

施工体制を見るときは、設計担当と施工管理の役割、工事中の報告方法、第三者検査の有無、引き渡し前の最終検査、補修依頼の窓口まで分けて考えると分かりやすくなります。「完成までの流れ」では、施工中の進捗報告と、工事・検査完了後に施主と最終検査を行う流れが示されています。

うたたね建築デザイン室の口コミ評判から分かること

うたたね建築デザイン室は、大量の口コミや全国ブランドの安心感より、実際の設計事例、自然素材、造作家具、設計者との打ち合わせを重視したい人に向いています。

耐震・断熱の数値を全棟共通で比べたい人や、標準仕様と価格が明確な規格住宅を短期間で選びたい人は、大手ハウスメーカーや性能表示が詳しい工務店も並べると判断しやすくなります。

うたたね建築デザイン室の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

うたたね建築デザイン室の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格は？

うたたね建築デザイン室は一律の坪単価を公表していません。イエタッタ関西では、参考坪単価を40万～80万円／坪、施工価格帯を1,500万円～として別々に掲載しています。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	公開情報だけでは算出できません
30坪	公開情報だけでは算出できません
35坪	公開情報だけでは算出できません
40坪	公開情報だけでは算出できません

参考坪単価と施工価格帯は算定範囲が同じとは限らないため、40万～80万円／坪を延床面積へ掛けた金額を、そのまま「建物本体価格」とみなすのは適切ではありません。25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格は、希望する構造・仕様をそろえた見積もりで見る必要があります。

「完成までの流れ」では、プラン提案と同時に見積もりを提示し、設計契約時に設計費10万円を支払い、後に工事費へ充当するとしています。資金計画では、土地代、地盤、外構、屋外給排水、申請・諸費用まで含めた最終総額で見るのが基本です。

うたたね建築デザイン室は高い？安い？

イエタッタ関西の参考坪単価40万～80万円という掲載範囲だけを見ると、ローコスト帯から中価格帯まで幅があります。ただ、木造だけでなく重量鉄骨・RCも取扱工法として掲載されており、構造や造作内容が変われば、同じ「うたたね建築デザイン室」でも価格条件は大きく変わります。

尾鷲ヒノキ、セルローズファイバー、珪藻土、自然塗料、オーダー家具など、素材と造作へどこまでこだわるかでも総額は動きます。「安いか高いか」は坪単価だけで決めず、自分が採用したい仕様を入れた見積もりで判断する方が実態に近くなります。

うたたね建築デザイン室の値引き交渉は可能？

一律の値引き率や値引き額は公表されていません。値引きの有無より、見積もりのどこまでが標準仕様で、どこからが追加工事・別注家具になるのかを分けて見る方が、最終的な予算を管理しやすくなります。

予算を調整するときは、断熱材や構造など後から変えにくい部分と、設備・造作・仕上げなど変更しやすい部分を分け、優先順位を相談するとよいでしょう。

うたたね建築デザイン室と他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
うたたね建築デザイン室	40万～80万円／坪	自然素材、造作家具、木造・重量鉄骨・RC
一級建築士事務所 洛斗コーポレーション	50万～100万円／坪	自然素材、設計事務所型の家づくり
建築設計事務所 KADeL	70万～80万円／坪	建築家設計、デザイン性
Noto Note DesignWorks	85万円～／坪	大阪の設計事務所、個別設計

各社の坪単価は、同じ住宅情報サイト「イエタッタ関西」に掲載された参考値です。うたたね建築デザイン室は4社の中では下限が低く、洛斗コーポレーションとは価格帯が広く重なります。KADeLは70万～80万円／坪で上限側が重なりますが、Noto Note DesignWorksは85万円～／坪のため、掲載レンジでは一段上の価格帯です。

坪単価の算定範囲や実際の構造・設備・造作条件は会社ごとに異なります。うたたね建築デザイン室では、自然素材と造作家具の範囲、木造・重量鉄骨・RCのどれで建てるかをそろえ、同じ延床面積・付帯工事・外構を含む総額で比べると差が見えやすくなります。

坪単価は意味ない？ハウスメーカー別相場・計算方法・総額の見方を宅建士・FPが解説

坪単価は意味ない？注文住宅の坪単価の計算方法、2026年のハウスメーカー別相場、総額との違いを宅建士・FPが解説。延床面積と施工床面積、標準仕様、土地条件、見積書の比較ポイントまで分かります。

custom-home.xyz

【2026年最新】有名ハウスメーカー・工務店100社「坪単価」一覧表｜スマホでも見やすい

【2026年最新版】注文住宅の有名ハウスメーカー・工務店100社の坪単価を上限順で一挙公開！スマホで見やすい比較表だけでなく、坪単価の裏にある罠や、価格帯別の失敗しない選び方、次のステップまで完全解説。後悔しない家づくりに今すぐご活用ください。

custom-home.xyz

うたたね建築デザイン室の特徴・強み

宅建士が注目するうたたね建築デザイン室の特徴と強み

特徴	うたたね建築デザイン室ならではの内容
設計	規格商品に当てはめず、要望・予算・敷地に合わせて一棟ごとに提案
構法	イエタッタ関西では木造軸組・重量鉄骨・RCを取扱工法として掲載
耐震	全棟共通の耐震等級は公表されていません。構造ごとに計画内容を確認
空調	全館空調など全棟共通の標準設備は公表されておらず、個別設計
商品	固有の商品ブランドを複数展開せず、自由設計の注文住宅を中心に「うたたね標準仕様」を提案
保証	新築の独自保証期間は公開情報で確認できません。タウンライフリフォームにはリフォーム工事の1年保証・1年ごとのアフターケアを掲載

うたたね建築デザイン室の強み1｜自然素材を使う「うたたね標準仕様」

施工事例「移ろいを感じる家」では、仕上げ材を同社の標準仕様の自然素材とし、断熱材にセルローズファイバー、フローリングに尾鷲ヒノキ、壁・天井にオガファーザーを採用しています。材料ページでは、珪藻土、ルナファーザー、AUROの自然塗料なども紹介されています。

特徴は「新築時だけきれい」ではなく、傷やシミも含めて手入れしながら経年変化を楽しむ考え方です。新建材の均一な見た目を好む人とは相性が分かれるので、ショールームでは新品だけでなく、時間が経った素材も見ておきたいところです。

うたたね建築デザイン室の強み2｜別注家具まで含めた空間設計

うたたね建築デザイン室は、注文住宅・リノベーションだけでなく、別注家具の設計施工も手掛けています。施工例でも、キッチン、収納、テーブル、壁面本棚など、建物寸法に合わせた造作が多く見られます。

家具を後から置くのではなく、コンセント、照明、収納量、動線と一緒に計画できるのが強みです。造作範囲を広げるほど費用も増えるため、見積もりでは「建築本体に含む造作」と「追加の別注家具」を分けておくと予算をつかみやすくなります。

うたたね建築デザイン室の強み3｜構造を固定しない設計の選択肢

イエタッタ関西の会社情報では、取扱工法として木造軸組、重量鉄骨、RCを掲載しています。施工事例には木造平屋もあり、特定の一工法だけを売るハウスメーカーとは違う設計事務所型の選び方ができます。

構造ごとに価格、断熱の納まり、耐震設計、工期、将来の改修性が変わります。選択肢の多さをメリットにするには、希望する空間と予算に対して、なぜその構造が適しているのかを設計者から聞いておきたいところです。

うたたね建築デザイン室の強み4｜打ち合わせを重ねて仕上げる家づくり

「完成までの流れ」では、ヒアリング、現状調査、プラン・見積もり、設計契約、詳細決定、本契約という順に進み、本契約までに10回以上の打ち合わせを重ねると案内しています。

短期間で仕様を選ぶ規格住宅より時間はかかりやすいものの、素材や造作まで細かく決めたい人には向いています。完成時期の希望がある場合は、設計期間と確認申請、着工後の工程まで逆算して進める必要があります。

うたたね建築デザイン室と比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	うたたね建築デザイン室との主な違い
一条工務店	高断熱・高気密、設備の標準化	数値性能・標準設備と、個別設計・自然素材を比較
住友林業	木質感、BF構法、自由設計	大手の構造・保証体制と、設計事務所の距離感を比較
アイ工務店	自由設計、空間活用、全国展開	商品・性能の標準化と、造作家具を含む個別提案を比較
一級建築士事務所 洛斗コーポレーション	自然素材、設計事務所型の家づくり	対応地域、素材、坪単価、設計スタイルを直接比較しやすい
建築設計事務所 KADeL	建築家によるデザイン住宅	意匠、価格帯、施工体制、自然素材の標準範囲を比較

うたたね建築デザイン室と他社の違い｜宅建士コメント

うたたね建築デザイン室を選ぶ人は、全国共通の商品やブランドより、自然素材の質感、造作家具、設計者と細部まで詰める過程に価値を感じる人です。特に「どの商品にするか」より「どんな暮らしをつくるか」から相談したい人に向いています。

断熱・耐震の公開数値と標準設備を横並びにしたいなら一条工務店など、木の家と大手保証を両立したいなら住友林業も候補です。地域設計事務所同士なら、洛斗コーポレーションやKADeLへ同じ要望・予算を伝え、提案内容そのものを比べると違いが見えます。

ハウスメーカーの比較ポイント12選｜失敗談から学ぶ後悔しない選び方

ハウスメーカーは何を比較して選べばいい？実際に注文住宅を建てた失敗談と、宅建士・FP2級の視点から、総額・耐震・断熱・窓・換気・保証・標準仕様・契約・住宅ローンまで、後悔しないための比較ポイントを解説します。

custom-home.xyz

うたたね建築デザイン室の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはうたたね建築デザイン室公式サイトより

大阪・阿波座の本社にはショールーム・アトリエがあり、来訪時は事前予約が必要です。「うたたね標準仕様」で提案される自然素材や家具などを実物で確認できるのがポイントです。

うたたね建築デザイン室ならではのチェックポイント

• 尾鷲ヒノキの無垢床の足触りと傷・補修のしやすさ
• 珪藻土、塗装下地壁紙、自然塗料の質感とメンテナンス
• セルローズファイバーを採用する範囲と施工方法
• 造作家具・オーダーキッチンの標準範囲と追加費用
• 候補構造が木造・重量鉄骨・RCのどれになるか
• 候補プランの耐震等級、構造計算、UA値、C値
• 設計担当者と施工管理担当者の役割分担
• 工事完了後の保証書・点検・アフターケアの具体的条件

自然素材は写真だけでは分かりにくく、実物の色むら、傷、触感まで見て初めて印象がつかめます。無垢床や壁材は、新品のサンプルだけでなく、ショールームで時間が経った状態を見ると判断しやすくなります。

ショールームは事前予約が必要です。訪問前には、休業日などその時点の営業案内をお知らせページで見ておくとスムーズです。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

モデルハウス・住宅展示場見学で失敗しないための注意点20項目を解説。標準仕様とオプション、間取り・生活動線、断熱・耐震、建築総額、保証、営業担当者への質問まで、宅建士・FP2級の視点で分かりやすく紹介します。

custom-home.xyz

うたたね建築デザイン室の工法・構造

うたたね建築デザイン室の工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組を含む複数構造に対応。公式施工事例では木造平屋を確認
構法名	全棟共通の独自構法名は掲載されていません
外壁	全棟共通の標準外壁材・構造仕様は掲載されていません
構造形式	イエタッタ関西では木造軸組・重量鉄骨・RCを取扱工法として掲載
耐力壁	全棟共通の独自耐力壁・壁倍率は掲載されていません
床・屋根	プラン・構造ごとに設計。全棟共通の構造仕様は掲載されていません
構造計算	全棟共通の計算方法・実施範囲は掲載されていません
耐震等級	全棟共通の取得等級は掲載されていません
防火	建築地・構造・防火地域等に応じて個別設計。共通仕様は掲載されていません
別構法	重量鉄骨・RCにも対応するとイエタッタ関西に掲載

木造軸組工法とは？

公式施工事例では木造平屋が掲載され、公式ブログでは尾鷲ヒノキを構造材・柱材として使った新築現場も紹介されています。柱と梁を組む木造軸組は、間取りや造作との相性を考えながら一棟ごとに構造計画する方式です。

尾鷲ヒノキを使う範囲が全棟共通か、柱・梁・土台のどこに使うかは候補プランごとに見ておく必要があります。

尾鷲ヒノキと自然素材を生かす構造・内装計画

公式ブログでは、標準仕様として尾鷲ヒノキを構造材に採用した事例があります。構造材を見せる天井や木部の仕上げまで含め、構造と内装を別々にせず設計へ取り込める点は、同社の施工事例から分かる特徴です。

構造材の樹種だけで耐震性が決まるわけではありません。柱・梁の寸法、耐力壁、接合部、基礎、建物形状まで含めた構造資料で見ることが大切です。

重量鉄骨・RCも含む構造選択

イエタッタ関西では、木造軸組に加えて重量鉄骨・RCを取扱工法として掲載しています。大開口、階数、敷地条件、耐火性、コストなどの要望に応じて構造を検討できる点は、設計事務所型ならではの比較軸です。

重量鉄骨・RCは、木造と同じ坪単価や断熱仕様になるとは限りません。構造を変えた場合の建築費、基礎、断熱、工期、将来の改修性まで並べると、構造選択の違いを判断しやすくなります。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	木造・重量鉄骨・RCという構造選択肢を持つ
耐力壁	★★★☆☆	独自壁・壁倍率の共通公開情報は少ない
構造計算	★★★☆☆	全棟共通の計算方法・実施範囲は公表されていない
設計自由度	★★★★★	構造と造作を含め一棟ごとに計画できる
商品差	★★★★☆	規格商品の差ではなく構造・仕様ごとの差が大きい
総合評価	★★★★☆	構造選択の幅は魅力。耐震資料は実邸ごとに確認したい

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

custom-home.xyz

うたたね建築デザイン室の耐震性能

うたたね建築デザイン室の耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組・重量鉄骨・RCを取扱工法として第三者住宅情報サイトに掲載
耐震等級	全棟共通の耐震等級は掲載されていません
耐力壁	全棟共通の独自耐力壁・壁倍率は公表されていません
床・屋根	構造・プランごとに個別設計。共通仕様は掲載されていません
構造計算	全棟共通の計算方法・実施範囲は掲載されていません
制震	全棟共通の標準制震装置は掲載されていません
免震	全棟共通の標準免震仕様は掲載されていません
基礎・地盤	全棟共通の基礎仕様・地盤保証期間は掲載されていません
実験・根拠	独自構造の実大振動実験など、全棟共通の資料は掲載されていません

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

custom-home.xyz

うたたね建築デザイン室の耐震性を確認する3つのポイント

候補プランの耐震等級を確認する

うたたね建築デザイン室は、全棟共通の耐震等級を公表していません。耐震性を重視するなら、「耐震等級3にできるか」だけでなく、住宅性能評価書を取得するのかまで設計段階で決めておく必要があります。

木造・重量鉄骨・RCで評価方法を分ける

取扱工法が複数あるため、構造によって耐力要素や基礎、接合方法は変わります。希望する間取りと構造を決めた後は、その建物の構造計算方法、耐力壁・柱梁・基礎の考え方まで一体で見ることが重要です。

設計自由度と耐震計画を同時に確認する

大開口、吹き抜け、狭小地、造作を重視するほど、壁配置や構造計画との調整が必要になります。意匠図だけでなく、構造図・計算書・基礎伏図など、耐震性を裏付ける資料まで候補プランでそろえておきたいところです。

FP2級・宅建士によるうたたね建築デザイン室の耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★☆☆☆	全棟共通の取得等級を公表していない
構造	★★★★☆	木造・重量鉄骨・RCの選択肢がある
構造計算	★★★☆☆	実邸ごとの計算方法・資料確認が必要
制震・免震	★★☆☆☆	標準採用を示す共通情報は確認できない
基礎・地盤	★★★☆☆	候補構造・地盤条件ごとの仕様確認が必要
総合評価	★★★☆☆	設計自由度は高いが、耐震性能は実邸資料で確認したい

うたたね建築デザイン室の断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

うたたね建築デザイン室の断熱性能一覧

項目	うたたね建築デザイン室
UA値	全棟共通のUA値は掲載されていません
C値	全棟共通のC値・気密測定基準は掲載されていません
断熱等性能等級	全棟共通の取得等級は掲載されていません
断熱材	公式施工事例・ブログでセルローズファイバーを採用
断熱材の商品名・種類	新聞紙由来のセルローズファイバーを外壁内部へ充填する方式を公式ブログで紹介
断熱材の厚み	全棟共通の施工厚は掲載されていません
壁断熱	セルローズファイバーを外壁内部へ充填する内断熱の施工例を公式掲載
天井・屋根断熱	断熱材の種類・厚みを含む全棟共通仕様は掲載されていません
床・基礎断熱	断熱方式・断熱材厚の全棟共通仕様は掲載されていません
断熱施工方法	外壁内部へのセルローズファイバー充填を公式ブログで確認
サッシ	全棟共通のサッシ枠材は掲載されていません
ガラス	全棟共通のガラス仕様は掲載されていません
ガス充填	全棟共通の充填ガス仕様は掲載されていません
トリプルガラス	全棟共通の標準採用は掲載されていません
換気システム	全棟共通の換気方式は掲載されていません
熱交換率	全棟共通の熱交換換気・熱交換率は掲載されていません
全館空調	全棟共通の標準全館空調は掲載されていません
床暖房	全棟共通の標準採用は掲載されていません
ZEH対応	全棟共通のZEH標準仕様・対応条件は掲載されていません
GX志向型住宅	全棟共通の対応仕様は掲載されていません
ZEH実績	年度別のZEH実績は掲載されていません

うたたね建築デザイン室の断熱性能を支える3つのポイント

セルローズファイバーを外壁内へ充填

公式ブログでは、セルローズファイバーを外壁内部へ充填する断熱工法を紹介し、同社が採用していることを明記しています。断熱だけでなく、調湿・防音・難燃などの特徴を持つ素材として位置づけています。

自然素材と室内環境を一体で考える

断熱材だけでなく、尾鷲ヒノキ、珪藻土、塗装下地壁紙、自然塗料などを組み合わせ、室内の触感やメンテナンス性まで含めて提案するのが特徴です。素材の機能だけでなく、どの部位へどの材料を使うのかまで仕様書に落とし込むと分かりやすくなります。

数値性能は実邸ごとに確認する

UA値・C値・断熱等性能等級、サッシ枠材、ガラス、換気方式の全棟共通値は公表されていません。暑さ・寒さを性能で判断したいなら、自宅プランのUA値、窓仕様、日射計画、気密測定の有無まで見積もり前にそろえておく必要があります。

換気・空調の特徴と注意点

全館空調、床暖房、熱交換換気などを全棟共通の標準設備とする案内は確認できません。設計の自由度が高い会社だからこそ、空調方式と換気方式も「標準で何が付くか」を候補プランごとに整理しておきたいところです。

断熱材が良くても、窓面積、方位、日射遮蔽、換気、エアコン容量で室温は変わります。設備名だけでなく、夏冬の負荷計算やエアコン計画まで一緒に説明してもらうと比較しやすくなります。

うたたね建築デザイン室は寒い？暑い？

セルローズファイバーの採用は断熱面のプラス材料ですが、現時点では全棟共通のUA値・C値を確認できないため、「必ず暖かい」「絶対に暑くない」と断定はできません。

候補プランでは、断熱等性能等級、UA値、窓の枠材・ガラス、気密測定、換気方式、冷暖房計画まで一体で見る必要があります。大きな窓や吹き抜けを希望する場合は、日射取得と夏の日射遮蔽も同時に設計することが重要です。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★☆☆☆	全棟共通の数値公表なし
C値	★★☆☆☆	全棟共通の数値・測定基準を確認できない
外壁・窓	★★★☆☆	セルローズファイバーは確認できるが窓共通仕様は不明
換気・空調	★★☆☆☆	全棟共通の換気・全館空調仕様は公表なし
省エネ	★★☆☆☆	ZEH・GX・年度別実績の共通公表を確認できない
総合評価	★★★☆☆	セルローズファイバーは明確。数値性能は実邸確認が必要

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

custom-home.xyz

うたたね建築デザイン室の商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

うたたね建築デザイン室の商品一覧

商品名	特徴	向いている人
自由設計の注文住宅（固有の商品ブランド名は確認できず）	敷地・要望・予算に合わせて一棟ごとに設計。「うたたね標準仕様」の自然素材や造作家具を必要に応じて組み合わせる	規格プランではなく、暮らし・素材・家具まで個別に相談したい

自由設計の注文住宅｜商品ブランドはなく一邸ごとに設計

現行サイトでは大手ハウスメーカーのような複数の住宅商品ブランドは見当たらず、ヒアリングと現状調査を行ったうえで、要望・予算に応じてプランと見積もりをつくるスタイルです。

間取りだけでなく、構造、素材、家具まで決めるため、「どこまでが今回の設計・見積もりに含まれるか」を契約前に一覧化しておくと予算管理しやすくなります。

うたたね建築デザイン室の保証・アフターサービス

うたたね建築デザイン室の保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	新築注文住宅の独自保証制度は公開情報で確認できません。タウンライフリフォームにはリフォーム工事完了後1年保証・1年ごとのアフターケアを掲載
初期保証	新築住宅の構造耐力上主要部分・雨水浸入防止部分は法定10年責任。会社独自の新築保証期間は公開情報で確認できません
最長保証	独自の長期延長保証年数は掲載されていません
延長条件	独自延長保証の条件は掲載されていません
定期点検	新築注文住宅の定期点検スケジュールは公開情報で確認できません。タウンライフリフォームにはリフォーム工事のアフターケアを1年ごとと掲載
建物診断	長期の定期建物診断スケジュールは掲載されていません
設備保証	全設備共通の独自保証年数は掲載されていません
地盤・防蟻	全棟共通の保証期間は掲載されていません
リフォーム	戸建て・マンションのリノベーション、メンテナンス、別注家具に対応

新築住宅の法定10年責任とリフォーム掲載の1年保証

新築住宅では、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について法律上10年間の責任が定められています。一方、タウンライフリフォームの会社情報にある「工事完了後1年保証」はリフォーム会社情報として掲載された内容で、新築注文住宅の独自保証期間を示すものとは断定できません。

新築の独自保証、設備保証、保証延長制度の有無は、契約時に交付される保証書の対象範囲と期間で判断する必要があります。リフォーム掲載の1年保証と新築住宅の法定10年責任は、対象も根拠も異なります。

リフォーム掲載の1年ごとのアフターケア

タウンライフリフォームでは、リフォーム工事完了後のアフターケアを1年ごとに行うと掲載しています。また、同社のブログでは無垢フローリングや壁紙、施工物のメンテナンスに関する情報も継続して発信しています。

新築注文住宅について同じ頻度で点検が続くとは限りません。何年目まで点検があるのか、点検項目、出張費、補修費、連絡方法まで契約書・保証書で整理しておくと安心です。

設備・地盤・防蟻などの保証確認

住宅設備、地盤、防蟻について、全棟共通の独自保証年数を示す現行公式ページは確認できませんでした。キッチン・給湯器などのメーカー保証、住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証、防蟻保証の有無と証書発行元を契約前に分けて把握しておく必要があります。

小規模な設計施工会社では、保証年数だけでなく「誰が保証するか」も重要です。会社独自保証、メーカー保証、保険法人による保証を分けておくと、万一の際の窓口が分かりやすくなります。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★☆☆	新築は法定10年責任あり。会社独自の新築保証期間は要確認
最長保証	★★☆☆☆	独自の長期延長保証年数を公式確認できない
点検	★★☆☆☆	新築の定期点検スケジュールは公開情報で確認できない。リフォーム掲載では1年ごと
空調保証	★★☆☆☆	全館空調・設備の共通独自保証は確認できない
費用透明性	★★★☆☆	点検・補修費用と保証対象は契約書で確認が必要
総合評価	★★☆☆☆	新築の法定責任はあるが、独自保証・定期点検の公開情報は少ない

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

custom-home.xyz

うたたね建築デザイン室のメリット・デメリット

うたたね建築デザイン室のメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	規格商品に縛られず一棟ごとに提案	打ち合わせ・意思決定に時間がかかりやすい
構造	木造・重量鉄骨・RCから検討できる	構造ごとに価格・仕様が変わり比較が複雑
空調	個別設計に合わせて計画できる	全棟共通の標準空調・換気情報が少ない
断熱	セルローズファイバーの採用を確認できる	UA値・C値・窓仕様の共通公開が少ない
商品	自然素材と造作家具を自由に組み合わせやすい	商品名・定額プランで簡単比較しにくい
保証	新築住宅には法定10年責任がある	独自の長期保証・新築定期点検の公開情報が少ない
価格	イエタッタ関西で40万～80万円／坪の参考帯	造作・素材・構造で総額が変動しやすい
対応地域	大阪を中心に兵庫・京都・奈良にも掲載対応地域あり	全国対応ではない

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、自然素材、構造、家具を分断せず、一つの空間として設計できることです。既製の住宅商品では満たしにくい「素材の触感まで選びたい」「収納や家具を建物寸法へ合わせたい」という希望に向いています。

デメリットは、性能・価格・保証をカタログの一枚表だけで比較しにくいことです。耐震等級、UA値、C値、窓、換気、保証書、造作家具費まで自宅プランの資料としてそろえると、他社との違いを判断しやすくなります。

うたたね建築デザイン室はこんな人におすすめ

うたたね建築デザイン室がおすすめな人

おすすめな人	理由
自然素材が好き	尾鷲ヒノキ、珪藻土、セルローズファイバーなどを継続して提案
造作家具までこだわりたい	別注家具を建物と一体で設計施工できる
規格住宅では物足りない	要望・予算・敷地から個別にプランニング
平屋・狭小地などを相談したい	公式・第三者掲載で多様な住宅実例を確認できる
設計者と時間をかけて打ち合わせたい	本契約まで10回以上の打ち合わせを案内
大阪・近畿で地域設計事務所を探している	大阪を中心に近隣府県の掲載対応地域・施工実例がある

うたたね建築デザイン室をおすすめしない人

おすすめしない人	理由
商品名と定額価格からすぐ選びたい	規格商品より個別設計が中心
UA値・C値を公開値だけで即比較したい	全棟共通の数値公表が少ない
無垢材の傷や経年変化が苦手	自然素材は手入れと変化を楽しむ前提が強い
長期保証年数を最優先したい	独自の最長保証年数の公開情報が少ない
打ち合わせ回数を最小限にしたい	細かな設計・素材決定を重ねる家づくり
施工エリア外で建てたい	全国一律対応ではなく地域が限られる

うたたね建築デザイン室は、性能表やブランドだけで家を選ぶより、素材・家具・間取りを自分の暮らしに合わせて設計したい人に向いています。

うたたね建築デザイン室のよくある質問（FAQ）

Q1. うたたね建築デザイン室の坪単価はいくらですか？

公式の一律坪単価はありません。イエタッタ関西の参考坪単価では40万～80万円／坪ですが、構造・自然素材・造作家具・敷地条件で変わるため、実際の予算は個別見積もりで判断します。

Q2. うたたね建築デザイン室に規格商品はありますか？

現行サイトでは大手ハウスメーカーのような複数の住宅商品ブランドは確認できず、自由設計の注文住宅を一邸ごとに計画します。「うたたね標準仕様」は自然素材の仕様提案、別注家具は住宅商品とは別の設計施工サービスとして位置づけて考えると分かりやすいです。

Q3. うたたね建築デザイン室は耐震等級3ですか？

全棟共通で耐震等級3とする案内は確認できません。耐震等級、住宅性能評価、構造計算の方法は候補プランごとに見る必要があります。

Q4. うたたね建築デザイン室のUA値・C値は？

全棟共通のUA値・C値は公表されていません。セルローズファイバーの採用事例はありますが、自宅プランのUA値と気密測定の有無は別途見る必要があります。

Q5. うたたね建築デザイン室の保証は何年ですか？

新築住宅の構造耐力上主要部分・雨水浸入防止部分には法律上10年間の責任があります。会社独自の新築保証期間は公開情報で確認できません。タウンライフリフォームに掲載された1年保証・1年ごとのアフターケアはリフォーム会社情報なので、新築の保証書とは別に考える必要があります。

Q6. うたたね建築デザイン室は平屋を建てられますか？

はい。公式施工事例「移ろいを感じる家」で木造平屋の実例を確認できます。敷地面積、採光、動線、屋根・基礎面積を含めて個別設計します。

Q7. うたたね建築デザイン室は倒産していませんか？

2026年9月時点で公式サイトは更新され、2026年7月のお知らせ・ブログ掲載も確認できます。ただ、財務状態を判断できる詳細な公開資料は確認できないため、契約前は住宅瑕疵担保責任保険など第三者の資力確保措置も見ておくと安心です。

Q8. うたたね建築デザイン室の営業はしつこいですか？

営業担当の対応を判断できる十分な第三者口コミは確認できません。公式フローでは、ヒアリング、調査、プラン提案、設計契約、本契約の順で進みます。契約を急かさないか、見積もり変更を明確に説明するかは、実際の相談時に見極めたいところです。

うたたね建築デザイン室の会社概要

※イメージはうたたね建築デザイン室公式サイトより

うたたね建築デザイン室は、株式会社ケイ・エス・ジャパンが大阪・阿波座で運営する一級建築士事務所の屋号です。注文住宅、リノベーション、戸建て・マンション、店舗、別注家具などの設計施工を手掛けています。

項目	内容
会社名	株式会社ケイ・エス・ジャパン（屋号：うたたね建築デザイン室）
本店	大阪府大阪市西区立売堀5丁目3-18 光伸ビル3F 建築デザイン室
設立	1992年9月28日
資本金	1,500万円
事業内容	注文住宅、リノベーション、戸建て・マンション、店舗、別注家具などの設計施工
主な商品	自由設計の注文住宅（固有の商品ブランド名は確認できず）
主な技術	セルローズファイバー、自然素材仕上げ、木造軸組・重量鉄骨・RCの設計対応
対応エリア	イエタッタ関西では大阪府内の広域に加え、兵庫県の阪神・丹波方面、京都市・宇治市・八幡市・京田辺市など、奈良市・桜井市を掲載。建築地・構造・工事内容により要確認
公式サイト	うたたね建築デザイン室公式サイト

うたたね建築デザイン室｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	規格商品に縛られず、構造・素材・造作まで相談できる
耐震性能	★★★☆☆	複数構造に対応する一方、全棟共通の耐震等級公開は少ない
断熱性能	★★★☆☆	セルローズファイバー採用。UA値・C値は実邸確認
空調・快適性	★★★☆☆	自然素材の提案は豊富。換気・空調の共通標準仕様は要確認
商品ラインアップ	★★★★☆	商品ブランドの多さではなく、自由設計と標準素材・造作の組み合わせが強み
保証・アフター	★★☆☆☆	新築の法定10年責任はあるが、独自保証・定期点検の公開情報は少ない
価格	★★★★☆	第三者参考40万～80万円／坪。造作・構造で総額差が大きい
総合評価	★★★★☆	自然素材と個別設計を重視する人には独自性が高い

うたたね建築デザイン室の魅力は、ハウスメーカーの決まった商品を選ぶのではなく、暮らし方を聞きながら建物・素材・家具をまとめて設計することです。尾鷲ヒノキ、セルローズファイバー、珪藻土、塗装下地壁紙、自然塗料などを継続して紹介しており、経年変化とメンテナンスを前提にした素材選びに一貫性があります。

価格はイエタッタ関西で40万～80万円／坪の参考値が掲載されていますが、木造・重量鉄骨・RCの選択、造作家具、仕上げで総額は変わります。「完成までの流れ」では本契約まで10回以上の打ち合わせがあるため、予算と完成時期にある程度余裕を持てる人ほど進めやすい家づくりです。

耐震等級、UA値、C値、窓、換気、独自の長期保証などは、全棟共通の公開情報が少なめです。デザインや素材だけで決めず、自宅プランの性能値、構造資料、標準仕様書、保証書までそろえて他社と比べると判断しやすくなります。

自然素材の手触りや造作家具まで含めて「自分たちの家」を一からつくりたい人は、うたたね建築デザイン室を比較候補に入れる価値があります。