【小松総建】口コミ評判・特徴・坪単価格|2020年

ハウスメーカー比較
マイホーム計画がすすんだら、一旦「タウンライフ家づくり」で情報をまとめておきましょう。
有名サイトですが、やはり便利です(おすすめ☆☆☆)

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「小松総建」です。

※なお、情報は2020年(令和2年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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小松総建の会社概要

小松総建の会社概要

※イメージは小松総建公式サイトより

まずは「小松総建」の会社概要から確認していきましょう。

小松総建の会社概要
会社名株式会社 小松総建
本社住所長野県諏訪郡下諏訪町4384-1みなとやビル2F
創業・設立2006年10月3日
店舗数本社
販売戸数・実績年時点
施工エリア長野県(岡谷市、諏訪市、諏訪郡下諏訪町、茅野市、諏訪郡原村、諏訪郡富士見町)
公式サイトhttps://kmt-souken.co.jp/
問い合わせhttps://kmt-souken.co.jp/contact/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

小松総建のCM動画

小松総建のCM動画はみつかりませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

小松総建の完成見学会・モデルハウス・キャンペーン

小松総建の完成見学会・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは小松総建公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

小松総建では、モデルハウスの代わりに完成見学会などのイベントを行っており、リアルサイズの建築を体感することが可能です。

→小松総建の完成見学会・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

小松総建の工法・構造

小松総建の建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

小松総建では、

  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
  • 構造設計士が地盤調査で得たデータを解析、震度7でも倒壊しない建築

といった建築をしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

小松総建の耐震等級

小松総建の耐震等級

小松総建の耐震等級は公式サイトには掲載されていませんが、建築基準法により耐震等級1は確保されることになっています。また、前述の通り震度7でも倒壊しない建築を提供しています。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

小松総建の断熱性能・省エネルギー対策等級

小松総建の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

小松総建では、

  • 基礎断熱
  • 現場発泡ウレタンフォームを断熱材に採用
  • 窓にはLow-Eガラスを採用

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級に関しての記述は公式サイトにありませんが、多くのハウスメーカーで採用している断熱材グラスウールに比べ、発泡ウレタン断熱材は気密性の高さに定評があります。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

小松総建の保証期間・アフターサービス

小松総建の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

小松総建では住宅瑕疵担保責任により、構造躯体と防水に対して初期保証10年などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

小松総建の特徴

小松総建の特徴

ここまで紹介できていない小松総建のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 環境と人に優しい塗装下地処理技術「MOKリバ工法」
  • 床には「特殊UVコーティングA1コート」で仕上げることでメンテナンス性がアップ
  • リフォーム事業も展開
  • 薪ストーブ実例あり

小松総建の平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

小松総建の平均坪単価・価格

小松総建の価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありません。

こちらをご利用ください↓

「小松総建」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

小松総建の商品ラインアップ

小松総建の商品ラインアップ

小松総建は完全自由設計なので、大手ハウスメーカーの規格商品のような商品ラインアップはありません。

事例のような三階建てなど、一から建築士と予算や要望をもとに家づくりをしていきます。

小松総建に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

小松総建では自由設計なので平屋建てをプラニングすることも可能です。

小松総建の評判・口コミ

小松総建の評判・口コミ

小松総建で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • トイレの壁にセラミックタイルを提案してもらえ、スタイリッシュなデザインになりました
「小松総建」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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