【カメヤグローバル】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

カメヤグローバルが3分でわかる宅建士講座

• 南大阪で自由設計 自社設計士や建築家との家づくりに対応し、平屋・2階建て・3階建て、狭小地や変形地まで幅広く提案しています。
• UA値0.46以下・C値0.5以下を目安にする高性能仕様 SUUMOの現行掲載では、HEAT20 G2、EPS＋セルロースファイバーのW断熱、樹脂サッシ＋アルゴンガス入り複層ガラスを案内しています。
• 直営大工＋最長50年の継続点検 公式サイトでは下請け工務店を使わない直営大工体制と、条件付き最長50年の長期継続点検保証を案内しています。

カメヤグローバルの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	吹き抜け、ダウンフロア、土間、勾配天井、造作
自然素材	無垢材、漆喰、珪藻土などの素材提案
外とのつながり	ウッドデッキ、テラス、アウトドアリビング、大開口
暮らし方	平屋、家事動線、収納、趣味スペース、狭小・変形地対応

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年8月時点のカメヤグローバル公式サイト、SUUMO等をもとに更新しています。商品・仕様・施工エリア・保証条件は変更される場合があります。

カメヤグローバルで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

出典：SUUMO注文住宅「大阪府堺市 Eさん邸」（2025年4月竣工）

SUUMOの2025年4月竣工事例では、気密・断熱性能を重視したうえで、土地探しや間取り提案を含めて担当者との相性を評価しています。

口コミでは、打ち合わせやアフター対応の丁寧さ、気密性、現場での変更対応、床暖房や設備の使い勝手を評価する内容が見られます。一方で、「不備」「トラブル」という言葉もあるため、対応の良さだけで施工品質まで一律に判断するのは早計です。現場での確認方法や、不具合が起きた後の対応まで含めて見ておきたいところです。

口コミが投稿された時期によっては、現在と標準仕様や保証内容が異なる可能性があります。性能や保証を比べる際は、現行の案内に加えて、実際に契約する仕様書・保証書の内容を基準に考えるのが確実です。

カメヤグローバルで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 打ち合わせ回数が増えても丁寧に対応してくれた
• 気密性や室温の保ちやすさを実感した
• 建築途中の変更にも対応してもらえた
• 不具合を相談しやすい雰囲気だった
• 設備の使い勝手に満足している

カメヤグローバルは営業・設計・現場監督が連携し、直営大工による施工を掲げています。本社から車で約1時間圏内を基本とする施工エリアも、打ち合わせから引き渡し後まで近い距離で対応するための考え方といえます。

担当者との相性を見るときは、話しやすさだけでなく、現場監督が何棟ほど担当するのか、施工中に施主が確認できる時期、変更希望を受けられる期限まで聞いておくと、建築中のやり取りをイメージしやすくなります。

カメヤグローバルはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 施工中・引き渡し後に不備やトラブルが発生する可能性はある
• 自由設計のため打ち合わせ回数が増えやすい
• 素材・造作・設備へこだわるほど見積もりが上がりやすい
• 施工エリアが本社からおおむね車1時間圏内に限定される

「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」といった検索語だけで会社の良し悪しを決めるのは難しいでしょう。カメヤグローバルは地域密着・自由設計・直営施工が強みですが、そのぶん打ち合わせで決める項目も多くなります。後悔を避けるには、仕様を決めるたびに見積もりも更新し、金額とのずれを残さないことが大切です。

自然素材、Sto塗り壁、タイル、造作、スーパーウォール系の高性能仕様などを組み合わせるなら、標準・オプション・別途工事を一覧にしておくと、どこで予算が増えたのか追いやすくなります。

カメヤグローバルのクレーム・欠陥について

公開情報から、カメヤグローバルの住宅全体を一律に「欠陥住宅」と判断できる根拠は見当たりません。ただ、注文住宅は一邸ごとに現場でつくられるため、会社全体の評判とは別に、自分の家を図面・仕様書・工程写真・施主検査で確かめる視点は必要です。

直営大工による施工を掲げている会社だからこそ、現場で気になる点が出たときの連絡先や、補修を受け付ける流れまで把握しておきたいところです。引き渡し後の24時間対応サービスについても、どこまでが対象になるのか契約時に整理しておくと安心です。

カメヤグローバルの口コミ評判から分かること

口コミと現在の会社方針を合わせて見ると、カメヤグローバルは担当者と細かく相談しながら、性能・自然素材・間取りを自分たちに合わせたい人に向いています。用意された規格商品から短時間で選ぶ家づくりより、打ち合わせを重ねながら一邸をつくるスタイルに近い会社です。

全国どこでも同じ商品・仕様・価格で比べたい人や、打ち合わせの手間をできるだけ減らしたい人には、規格住宅の選択肢が多い会社の方が合う場合があります。

カメヤグローバルの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

カメヤグローバルの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

カメヤグローバルは一律の坪単価を公式には公表していません。価格の目安として使えるのは、SUUMO注文住宅に掲載されている65.0万～80.0万円／坪という参考価格です。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,625万～2,000万円
30坪	約1,950万～2,400万円
35坪	約2,275万～2,800万円
40坪	約2,600万～3,200万円

※SUUMOの参考坪単価65.0万～80.0万円／坪を単純計算した当サイト試算です。土地代、付帯工事、地盤改良、外構、照明・カーテン、諸費用、オプションは含みません。

カメヤグローバルは高い？安い？

SUUMOの参考レンジである65.0万～80.0万円／坪だけを見ると、全国大手の高価格帯ハウスメーカーより予算を抑えやすく、地域工務店の中では性能・設計・素材にも費用をかける中価格帯～中高価格帯として検討しやすい水準です。

ただし、自然素材、造作、Sto塗り壁、タイル、高性能パネル、太陽光などを増やせば総額も上がります。予算は坪単価の下限から組むのではなく、希望する仕様を入れた見積もりで考える方が現実的です。

カメヤグローバルの値引き交渉は可能？

一律の値引き率や値引き額は公表されていません。値引き額を先に追うより、標準仕様・オプション・付帯工事を整理し、見積もりから抜けている費用がない状態をつくる方が、最終的な予算は読みやすくなります。

キャンペーンや相談会が行われる時期もあります。短期特典を前提に予算を組まず、利用する場合は対象条件と見積もりへの反映内容まで見ておくと安心です。

カメヤグローバルと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
カメヤグローバル	65.0～80.0万円	南大阪密着、自由設計、G2水準、自然素材
泉北ホーム	66.8～92.1万円	大阪地盤、高性能・標準仕様の充実
ヤマト住建	55.5～73.7万円	高気密・高断熱、省エネ性能
アーキホームライフ	41.5～79.0万円	価格幅が広く、デザイン・商品選択肢が多い

※各社の坪単価は2026年8月確認時点のSUUMO注文住宅の参考価格です。SUUMOでは実例の本体価格を延床面積で割った坪単価などを掲載しており、付帯工事等の範囲は会社・実例で異なります。

参考価格では、カメヤグローバルはヤマト住建より下限が高く、泉北ホームとは価格帯が大きく重なります。大阪で性能と価格のバランスを比べるなら、この2社は比較しやすい候補です。

価格差を見るときは、W断熱・樹脂サッシ・気密測定・自然素材・外壁仕様など、カメヤグローバルで希望する内容を他社の見積もりにもそろえることが大切です。坪単価が近くても標準仕様が違えば、契約後に必要になる追加費用は変わります。

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カメヤグローバルの特徴・強み

宅建士が注目するカメヤグローバルの特徴と強み

特徴	カメヤグローバルならではの内容
設計	自社設計士による自由設計、建築家とのコラボにも対応
性能	HEAT20 G2水準、UA値0.46以下・C値0.5以下を案内
断熱	EPS＋セルロースファイバーのW断熱、樹脂サッシ
素材	無垢材、漆喰、珪藻土、Sto塗り壁、タイルなど
施工	公式サイトで直営大工による施工を案内
地域	本社から車で約1時間を基本とする施工エリア

カメヤグローバルの強み1｜地域密着の自由設計

岸和田市を拠点に、南大阪・泉州を中心として注文住宅を手掛けています。平屋、2階建て、3階建て、狭小地、変形地まで対応し、土地条件と家族の暮らしに合わせて一邸ずつ設計するスタイルです。

施工エリアを本社から車で約1時間に絞る方針は、対応できる地域が限られる反面、現場管理や引き渡し後の対応で移動距離を短くしやすい利点があります。

カメヤグローバルの強み2｜HEAT20 G2水準の高断熱・高気密

SUUMOの現行掲載では、標準仕様をHEAT20 G2グレードに適合させ、UA値0.46以下、C値0.5以下（自社測定値）としています。EPSとセルロースファイバーのW断熱に、樹脂サッシ、アルゴンガス入り複層ガラスを組み合わせる構成まで具体的に示されています。

こうした数値はカタログ上の性能だけでなく、完成後の気密測定結果と、自宅プランごとのUA値まで見られるかどうかで比較すると実態をつかみやすくなります。

カメヤグローバルの強み3｜自然素材とメンテナンスを考えた外装

無垢材や漆喰、珪藻土などの自然素材に加え、外壁ではSto塗り壁やタイルの施工実績があります。完成直後の見た目だけでなく、時間がたったときの風合いや手入れまで含めて素材を選びたい人と相性のよい提案です。

外装のメンテナンス費は立地・色・施工部位でも変わります。「メンテナンスフリー」という言葉だけで判断せず、どの時期にどんな補修が想定されるのか、費用の目安まで聞いておくと長期予算を立てやすくなります。

カメヤグローバルの強み4｜直営大工と長期アフター

カメヤグローバルは「下請け工務店を使わず、直営大工で作り手の顔が見える住まいづくり」を掲げています。営業・設計・現場が近い距離で連携する、地域工務店らしい施工体制です。

引き渡し後は3か月・1年・2年、その後10年目以降5年ごとの無料点検があり、必要な有償補修を行うことを条件に最長50年の長期継続点検制度を利用できます。

カメヤグローバルと比較したいハウスメーカー

カメヤグローバルを検討するなら、同じ大阪・関西で建てやすい地域住宅会社に加え、断熱・気密性能を強みにするハウスメーカーまで比較しておきたいところです。

カメヤグローバルは、南大阪・泉州を中心とした地域密着型の家づくりに、自由設計、UA値0.46以下・C値0.5以下を目安とする高断熱・高気密、自然素材、耐震・制震を組み合わせているのが特徴です。性能数値だけでなく、設計自由度、標準仕様、施工体制、価格、アフターまでそろえて比較すると、自分に合う会社を判断しやすくなります。

住宅会社	特徴	カメヤグローバルとの主な違い
泉北ホーム	大阪を地盤とする高性能住宅、耐震等級3・HEAT20 G2、設備の充実	自由設計、断熱・気密、標準設備、商品数、価格を比較
ヤマト住建	高気密・高断熱と省エネ性能を重視した「エネージュ」シリーズ	UA・C値、断熱仕様、窓、換気、商品ごとの性能差を比較
アーキホームライフ	設計士とつくるデザイン住宅と高断熱・高気密性能	設計自由度、デザイン、断熱数値、商品構成、施工エリアを比較
一条工務店	高断熱・高気密、トリプル樹脂サッシ、全館床暖房	自由設計・自然素材を取るか、設備一体型の高性能住宅を取るかを比較

カメヤグローバルと他社の違い｜宅建士コメント

カメヤグローバルと泉北ホームを比較｜大阪の地域密着と標準仕様

南大阪で注文住宅を検討するなら、泉北ホームは最初に比較したい会社です。どちらも大阪を地盤とし、断熱・耐震性能を重視しながら自由度のある注文住宅を提案しています。

カメヤグローバルは、自由設計や自然素材、造作、外観デザインまで施主の希望を細かく取り入れやすい点が特徴です。一方、泉北ホームはプレミアムパッケージをはじめ、住宅性能と住宅設備をまとめて標準仕様へ組み込む考え方が強く、耐震等級3やHEAT20 G2水準も明確に打ち出しています。

一邸ごとに素材や間取りを細かく詰めたいならカメヤグローバル、標準仕様の充実度を重視しながら予算を組みたいなら泉北ホームという違いを軸に比較すると分かりやすくなります。

カメヤグローバルとヤマト住建を比較｜断熱・気密性能

断熱・気密性能を重視するなら、ヤマト住建も有力な比較候補です。カメヤグローバルはUA値0.46以下・C値0.5以下を目安とした高性能住宅を案内しており、地域工務店の中では具体的な数値で比較しやすい会社です。

ヤマト住建は「エネージュ」シリーズを中心に高気密・高断熱住宅を展開しており、商品によってはHEAT20 G3相当や断熱等級7、UA値0.24といったさらに高い断熱性能を掲げています。W断熱やトリプルガラス、換気・空調まで含めて性能を追求できる点も特徴です。

カメヤグローバルの自由設計や自然素材に魅力を感じるのか、ヤマト住建の商品ごとに明確化された高性能仕様を優先するのかが大きな分岐になります。比較見積もりではUA値だけでなく、C値、窓、断熱材、換気、空調まで条件をそろえましょう。

カメヤグローバルとアーキホームライフを比較｜自由設計とデザイン

性能だけでなくデザインにもこだわりたいなら、アーキホームライフも比較しやすい会社です。両社とも、決められた間取りだけから選ぶのではなく、施主の暮らし方に合わせた設計提案を重視しています。

カメヤグローバルは、無垢材や漆喰、珪藻土などの素材、造作、土間、吹き抜けといった自由設計と地域密着の施工体制が特徴です。アーキホームライフは「設計士と建てるデザイン注文住宅」を掲げ、現行公式ではUA値0.24、C値0.28、耐震等級3など高い住宅性能も前面に出しています。

自然素材や施工会社との近い距離感を重視するならカメヤグローバル、デザインと高い性能数値をパッケージとして比較したいならアーキホームライフという見方ができます。

カメヤグローバルと一条工務店を比較｜自由度か設備一体型の高性能住宅か

住宅性能を最優先する人は、一条工務店とも比較しておきたいところです。両社とも高断熱・高気密を重視していますが、家づくりの考え方には大きな違いがあります。

カメヤグローバルは、土地や暮らしに合わせた自由設計、自然素材、造作などを組み合わせながら性能を高める家づくりです。一条工務店は外内ダブル断熱、高性能ウレタンフォーム、トリプル樹脂サッシ、熱交換換気「ロスガード90」、全館床暖房などを組み合わせ、住宅全体を高性能化しています。

素材や間取りを自分たちに合わせて細かく決めたいならカメヤグローバル、断熱・窓・換気・床暖房などを一体化した性能住宅を重視するなら一条工務店が比較候補になります。

カメヤグローバルを選ぶか迷ったときの比較順

南大阪で建てるなら、まず泉北ホームと比較すると、地域密着型の自由設計と、標準仕様を充実させた注文住宅の違いが分かりやすくなります。断熱・気密性能をさらに重視する場合は、ヤマト住建を加えてUA値・C値・窓・換気まで比較しましょう。

デザインと性能を両立したいならアーキホームライフ、設備まで含めて住宅性能を徹底的に重視するなら一条工務店も候補に入ります。

カメヤグローバルの強みは、南大阪を中心とした地域密着の施工体制の中で、自由設計、自然素材、高断熱・高気密、耐震・制震を一邸ごとに組み合わせられることです。比較見積もりでは本体価格だけでなく、UA値・C値、窓、換気、外壁、自然素材、造作、太陽光、付帯工事まで条件をそろえ、完成時の総額で判断しましょう。

ハウスメーカーの比較ポイント12選｜失敗談から学ぶ後悔しない選び方

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カメヤグローバルの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはカメヤグローバル公式サイトより

注文住宅のモデルハウスは、岸和田市土生町の「ここちの家 平屋」と「ここちの家 2階建て」が中心です。会社情報には、この2棟のほか、トレーラーハウス展示場、水間観音駅構内展示場（まち愛café みずかめ庵 和）も展示施設として掲載されています。

カメヤグローバルならではのチェックポイント

• HEAT20 G2仕様の室温と空調の効き方
• UA値0.46以下・C値0.5以下の対象仕様と測定方法
• EPS＋セルロースファイバーのW断熱
• 樹脂サッシとガラス仕様
• 平屋と2階建ての生活動線
• 無垢材・漆喰・Sto塗り壁・タイルの質感
• 標準仕様とオプションの境界
• 直営大工・現場監督の施工管理体制

カメヤグローバルのキャンペーン・相談会

時期により、住まいづくりキャンペーンや平屋・2階建てモデルハウス見学会などが実施されます。内容や対象会場は変わるため、最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

モデルハウス・住宅展示場見学で失敗しないための注意点20項目を解説。標準仕様とオプション、間取り・生活動線、断熱・耐震、建築総額、保証、営業担当者への質問まで、宅建士・FP2級の視点で分かりやすく紹介します。

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カメヤグローバルの工法・構造

カメヤグローバルの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組を中心に提案。SUUMO現行掲載では重量鉄骨にも対応
構法名	高性能住宅ではスーパーウォール工法の採用例・モデルハウスあり
外壁	高性能パネル＋外装はSto塗り壁・タイル等の実績
構造形式	パネルで面として支える構造を採用する高性能仕様あり
耐力壁	スーパーウォールパネル等を使う仕様を案内
床・屋根	仕様・プランにより構成が異なるため構造図で確認
構造計算	現行公式は耐震等級3相当の設計を推奨。SUUMOは耐震等級3を標準仕様と掲載。計算方法・評価書取得は契約プランで確認
耐震等級	現行公式は耐震等級3相当の設計を推奨。SUUMOは耐震等級3を標準仕様と掲載。実邸の性能評価書取得は確認
防火	地域・外装・開口部仕様により個別設計
別構法	SUUMO現行掲載では重量鉄骨にも対応。主軸となる木造と構造・価格・対応条件を比較

スーパーウォール工法とは？

スーパーウォール工法は、高性能な断熱材を組み込んだパネルに高断熱サッシと計画換気を組み合わせる木造住宅の工法です。カメヤグローバルは2020年に高性能住宅のモデルハウスを開設し、その後も高性能住宅の施工・提案に活用しています。

柱・梁だけでなくパネル面でも外力を受けるため、構造の強さと断熱・気密を別々ではなく、同じ躯体計画の中で考えやすいのが特徴です。

高性能パネルと直営大工

SW系の仕様では、工場生産された高性能パネルを現場で組み込みます。カメヤグローバルは直営大工による施工を掲げているため、パネルの取り合いや気密処理、仕上げといった現場の納まりまで施工品質を左右します。

構造見学会に参加できるなら、完成後には隠れてしまう柱・梁・パネル・気密処理を見る好機です。カタログの数値だけでは分からない現場の丁寧さも判断しやすくなります。

一邸ごとの構造・性能確認

自由設計では、吹き抜け、大開口、平屋、3階建てなど間取りによって構造条件が変わります。耐震等級や壁量だけを見るのではなく、床・屋根・基礎へ力がどう伝わる計画になっているかまで候補プランで見たいところです。

契約前には、構造計算の方法、住宅性能評価を取得するかどうか、気密測定を行う時期と結果の提示方法まで整理しておくと、完成後の性能を確認しやすくなります。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	木造軸組を中心に高性能パネル仕様を提案。重量鉄骨にも対応
耐力壁	★★★★☆	面で支えるパネル構造を採用する仕様あり
構造計算	★★★★☆	計算方法・評価取得は実邸で確認
設計自由度	★★★★★	平屋・3階建て・狭小・変形地など実績が幅広い
商品差	★★★★☆	高性能仕様と個別設計の適用範囲を確認
総合評価	★★★★☆	自由設計と高性能パネルを組み合わせられる

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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カメヤグローバルの耐震性能

カメヤグローバルの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造＋高性能パネルを使う高性能住宅の提案あり
耐震等級	現行公式は耐震等級3相当の設計を推奨。SUUMOは耐震等級3を標準仕様と掲載。実邸で性能評価書取得の有無を確認
耐力壁	スーパーウォールパネル等で面として支える仕様あり
床・屋根	プランごとに構造計画。詳細は構造図で確認
構造計算	計算方法・住宅性能評価取得は実邸で確認
制震	現行公式で耐震・制震を組み合わせる「Kダンパー」を案内。SUUMOでは制震ダンパー追加可と掲載。採用条件は実邸で確認
免震	現行公式サイトで注文住宅の標準採用は確認できません
基礎・地盤	全棟で地盤調査を実施し、必要に応じて地盤改良
実験・根拠	採用パネル・制震部材の性能資料と実邸の評価書を確認

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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カメヤグローバルの耐震性を支える4つのポイント

パネルで面として支える構造

高性能住宅では、柱・梁にパネルを組み合わせ、地震などの外力を面で受ける構成を採ります。スーパーウォール系のパネルは断熱性能だけでなく、建物の剛性にも関わる部材です。

吹き抜けや大開口を取り入れる場合は、壁量の多さだけでなく、耐力壁の配置バランスと床の剛性まで合わせて見る必要があります。

耐震等級3相当の設計を推奨

現行公式サイトでは、最高等級となる耐震等級3相当の設計を推奨し、耐震等級3の基準を満たす高耐震・高耐久の家づくりにこだわるとしています。一方、SUUMOの現行掲載では耐震等級3を標準仕様として案内しています。

公式とSUUMOで表現に差があるため、候補プランが耐震等級3として設計される条件と、住宅性能評価書や長期優良住宅認定を実際に取得するかは分けて確認したいところです。

Kダンパーによる耐震＋制震

現行公式サイトでは、耐震と制震の機能を組み合わせる「Kダンパー」を案内しています。SUUMOの現行掲載でも制震ダンパーを追加できるとされており、耐震と制震を組み合わせる選択肢を確認できます。

Kダンパーを採用する場合は、標準か追加仕様か、設置箇所、追加費用、点検・交換の考え方まで確認すると判断しやすくなります。

全棟地盤調査と地盤保証

すべての建物で地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良を実施する方針です。建物側の耐震性が高くても、地盤や基礎が敷地条件に合っていなければ、本来の性能は発揮しにくくなります。

地盤保証は20年・最高5,000万円の案内があります。保証会社によって年数や内容が異なる場合があるため、自宅に適用される保証内容は契約時の保証書で押さえておきましょう。

FP2級・宅建士によるカメヤグローバルの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	公式は耐震等級3相当の設計を推奨、SUUMOは等級3標準と掲載。実邸の評価書取得は確認
構造	★★★★☆	パネルで面として支える高性能仕様あり
構造計算	★★★★☆	計算方法・評価書取得を実邸で確認
制震・免震	★★★★☆	公式でKダンパーを案内。採用条件を確認。免震標準は確認できず
基礎・地盤	★★★★★	全棟地盤調査と地盤保証を案内
総合評価	★★★★☆	公式は耐震等級3相当を推奨し、SUUMOは等級3標準と掲載。Kダンパーの採用条件と評価書・計算方法を確認したい

カメヤグローバルの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

カメヤグローバルの断熱性能一覧

項目	カメヤグローバル
UA値	SUUMO現行掲載でUA値0.46以下を案内
C値	SUUMO現行掲載でC値0.5以下（自社測定値）を案内。完成後に気密測定
断熱等性能等級	HEAT20 G2水準を案内。断熱等性能等級の取得等級は実邸で確認
断熱材	EPS＋セルロースファイバーのW断熱を現行掲載で案内。SW仕様では硬質ウレタンフォームパネルも採用
断熱材の商品名・種類	EPS、セルロースファイバー、スーパーウォール系硬質ウレタンフォームの採用情報あり
断熱材の厚み	現行公開情報で全棟共通の厚みは確認できないため、仕様書で確認
壁断熱	W断熱仕様または高性能パネル仕様など、採用仕様で異なる
天井・屋根断熱	採用仕様により異なるため、部位別の断熱材・厚みを仕様書で確認
床・基礎断熱	採用仕様により異なるため、方式・厚みを仕様書で確認
断熱施工方法	EPS＋セルロースファイバーのW断熱、高性能パネル仕様など
サッシ	樹脂サッシを現行掲載で案内
ガラス	アルゴンガス入り複層ガラスを現行掲載で案内
ガス充填	アルゴンガス
トリプルガラス	全棟標準の現行公表は確認できません
換気システム	全館換気・熱交換型第1種換気の採用例あり
熱交換率	SW工法住宅では熱回収率90％の熱交換型換気システムを案内。全棟共通ではないため採用仕様を確認
全館空調	全棟標準の現行公表は確認できません
床暖房	施工例・口コミで採用例あり。全棟標準ではないため個別確認
ZEH対応	令和8年度ZEHビルダー（フェーズ3）登録事業者
GX志向型住宅	補助制度の要件と候補プランの断熱・一次エネルギー性能を個別確認
ZEH実績	2025年度の新築戸建住宅ZEH普及実績75％。2030年度目標90％

カメヤグローバルの断熱性能を支える4つのポイント

HEAT20 G2・UA値0.46以下

SUUMOの現行掲載では、標準仕様をHEAT20 G2グレードに適合させ、UA値0.46以下を案内しています。大阪は冬の寒さだけでなく夏の日射も考えたい地域なので、断熱性能に日射遮蔽を組み合わせることで冷房負荷を抑えやすくなります。

同じG2水準でも、窓面積や方位が変わればUA値も変わります。会社の代表値ではなく、自宅プランで計算されたUA値を見ることが大切です。

C値0.5以下と完成後の気密測定

現行掲載ではC値0.5以下（自社測定値）とし、完成後に気密測定を行うとしています。気密性は断熱材そのものの性能だけでなく、配管・窓・パネルの取り合いなど現場施工の精度にも左右されます。

測定結果を引き渡し前に受け取れるか、目標値を外れた場合に再測定するのかまで決めておくと、C値を実際の施工品質の確認に使えます。

EPS＋セルロースファイバーのW断熱

現行掲載では、EPSとセルロースファイバーを組み合わせたW断熱仕様が案内されています。外側と充填部の両方に断熱層を設けることで、構造部分を通じた熱の逃げ道を抑えやすい考え方です。

スーパーウォールの高性能パネルを採用した施工例もあるため、すべての住宅が同じ断熱構成とは限りません。候補プランがどの仕様になるのかを最初にそろえておくと比較しやすくなります。

樹脂サッシ＋アルゴンガス入り複層ガラス

住宅では窓からの熱の出入りが大きいため、樹脂サッシとアルゴンガス入り複層ガラスの組み合わせは断熱性能を考えるうえで重要です。大開口を希望する場合は、窓性能だけでなく、冬の日射取得と夏の日射遮蔽までセットで設計したいところです。

さらに詰めて比較するなら、ガラスのLow-E仕様、方位ごとの使い分け、スペーサー材質まで候補商品の仕様書で見ておくと、窓まわりの性能差が分かりやすくなります。

全館空調・換気の特徴と注意点

カメヤグローバルは高性能住宅で計画換気を重視し、熱交換型第1種換気を採用した施工例もあります。ただし、全棟で同じ換気設備や全館空調を標準化しているわけではないため、自宅で採用する換気方式はプランごとに見ておく必要があります。

換気設備は方式だけでなく、フィルター清掃のしやすさ、交換費、給気口・排気口の位置まで確認すると、入居後の手間までイメージしやすくなります。

カメヤグローバルは寒い？暑い？

HEAT20 G2、UA値0.46以下、C値0.5以下という現在の案内から、断熱・気密を重視して比較できる会社といえます。ただし、実際の室温は窓の大きさや日射、空調容量、生活人数、換気設定によっても変わります。

モデルハウスでは夏・冬の体感だけでなく、吹き抜け上下の温度差、窓際の冷気、エアコン台数、実際の電気代事例まで聞けると、自宅での暮らしに置き換えやすくなります。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★★	0.46以下を現行掲載で案内
C値	★★★★★	0.5以下の自社測定値と完成後測定を案内
外壁・窓	★★★★★	W断熱、樹脂サッシ、アルゴンガス入り複層ガラス
換気・空調	★★★★☆	計画換気・熱交換換気の採用例。設備は実邸確認
省エネ	★★★★★	HEAT20 G2、ZEH対応の実績
総合評価	★★★★★	地域工務店として具体的な断熱・気密数値を比較しやすい

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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カメヤグローバルの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

カメヤグローバルの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
ここちの家	個性やライフスタイルに合わせた自由な設計プランニングに対応する注文住宅	間取り・素材・デザインを自分たちに合わせたい
TRETTIO（トレッティオ）	省エネルギー・高耐震と北欧デザインを組み合わせた高性能企画住宅	性能とデザインを重視しつつ、選択型で効率よく決めたい

※2026年8月時点の現行公式サイト「商品ラインナップ」に掲載されている注文住宅商品です。建築家との家づくりやスーパーウォールなどは、商品名とは分けて設計提案・構法・仕様として確認します。

ここちの家｜自由な設計プランニングに対応

「ここちの家」は、個性やライフスタイルに合わせて自由にプランニングする注文住宅です。平屋と2階建てのモデルハウスがあり、土地条件や暮らし方に合わせて間取り・素材・性能を組み立てられます。

自由度が高いほど、途中変更で予算も動きやすくなります。間取り、素材、断熱・気密、外装、設備の優先順位と予算上限を早めに共有し、変更のたびに見積もりを更新しておくのが安心です。

TRETTIO｜高性能企画住宅

「TRETTIO」は、未来基準の省エネルギーと高耐震に、北欧から学んだ機能的なデザインを組み合わせた高性能企画住宅です。「選んで足して決めていく」方式なので、一から設計する「ここちの家」とは打ち合わせの進め方が大きく異なります。

比較する際は、選べるプラン・仕様・インテリアの範囲、変更できる部分、価格に含まれる設備、カメヤグローバル独自の標準仕様との違いを並べると、自分に合う進め方を判断しやすくなります。

カメヤグローバルの保証・アフターサービス

カメヤグローバルの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	安心の4大保証システム
初期保証	住宅瑕疵担保責任保険による主要構造部等10年
最長保証	条件付き最長50年の長期継続点検保証
延長条件	10年目以降5年ごとの無料点検と、必要と認められた有償メンテナンス
定期点検	3か月・1年・2年、10年目以降5年ごと
建物診断	長期継続点検制度に沿って実施
設備保証	設備ごとの製品保証は契約仕様で確認。別制度の「カメヤ安心サービス」は引き渡しから10年間、24時間対応
地盤・防蟻	地盤保証は20年・最高5,000万円。防蟻保証の現行年数は公式サイトで確認できないため、採用する防蟻仕様と保証期間を契約時に確認
リフォーム	自社で既存住宅リフォーム事業を展開

安心の4大保証システム

建物完成引渡保証、住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証、長期継続点検保証を「4大保証」として用意しています。工事中のリスクから引き渡し後の不具合まで、役割の異なる保証を組み合わせる構成です。

ただし、それぞれ対象範囲と免責が異なり、「50年すべて無料保証」という制度ではありません。

定期点検と長期継続点検保証

3か月・1年・2年に点検を行い、10年目以降は5年ごとの無料点検と必要な有償補修を条件に、最長50年間の長期継続点検制度を利用できます。住宅性能表示制度を利用しない場合にも最長50年の点検保証制度が用意されています。

長く住むほど、外壁・防水・屋根・設備などの有償メンテナンス費も発生します。保証年数だけを見るのではなく、30年程度の修繕費まで住宅予算に組み込んでおくと安心です。

地盤保証・24時間サポート

全棟で地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良を実施します。不同沈下事故に対しては20年・最高5,000万円の地盤保証が案内されていますが、保証会社によって内容・年数が異なる場合があります。

水・鍵・ガラス、電気・ガス設備などのトラブルには、引き渡しから10年間、24時間対応の「カメヤ安心サービス」があります。契約時には、無料で対応できる範囲と実費になる作業を分けて把握しておきましょう。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★☆	瑕疵保険で主要構造部等10年
最長保証	★★★★★	条件付き最長50年の継続点検
点検	★★★★★	3か月・1年・2年、10年目以降5年ごと
設備保証	★★★★☆	カメヤ安心サービスは引き渡しから10年間。設備製品保証は仕様確認
費用透明性	★★★★☆	延長には必要な有償メンテナンス条件あり
総合評価	★★★★★	地域密着の長期点検体制が強み

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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カメヤグローバルのメリット・デメリット

カメヤグローバルのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	自由設計・建築家提案・平屋など幅広い	打ち合わせ項目が多くなりやすい
構造	高性能パネルを使う仕様を選べる	仕様ごとの差を契約前に確認する必要
空調	高断熱・高気密で空調負荷を抑えやすい	全館空調が全棟標準ではない
断熱	G2、UA0.46以下・C0.5以下の具体的な案内	仕様によって断熱構成が異なる
商品	自由設計の「ここちの家」と企画型の「TRETTIO」を選べる	大手のような多数の商品ブランドはない
保証	最長50年点検、地盤保証、24時間サポート	延長には有償メンテナンス条件
価格	SUUMO参考65～80万円／坪	素材・造作・高性能化で総額が上がる
対応地域	近距離でアフター対応しやすい	本社から約1時間を基本に施工エリアが限定

FP2級・宅建士コメント

大きなメリットは、地域工務店らしい自由設計と、UA値・C値で比較できる高性能仕様を両立していることです。自然素材や外壁、平屋など、デザイン面にも自分たちの希望を反映できます。

注意したいのは、施工地域が限られることと、選ぶ仕様によって価格が変わりやすいことです。契約前に「自宅で採用する標準仕様」を一枚の表にまとめてもらうと、他社との比較や追加費用の管理がしやすくなります。

カメヤグローバルはこんな人におすすめ

カメヤグローバルがおすすめな人

おすすめな人	理由
南大阪・泉州で建てる	本社から約1時間圏を基本に地域密着で対応
自由設計にこだわる	自社設計士・建築家とのプラン提案
断熱・気密を重視	G2、UA0.46以下・C0.5以下の現行案内
自然素材が好き	無垢材、漆喰、珪藻土などの提案実績
平屋を検討	「ここちの家 平屋」モデルハウスで動線や性能を体感できる
施工者との距離を重視	直営大工と地域密着のアフター体制

カメヤグローバルをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
施工エリア外で建てる	本社から車で約1時間を基本にエリアを限定
多数の商品ブランドから細かく選びたい	現行商品は「ここちの家」「TRETTIO」の2本が中心
打ち合わせを最小限にしたい	素材・間取り・性能を細かく決める余地が大きい
最安価格だけを優先	高性能・自然素材・外装にこだわると費用が上がる
仕様をすべてパッケージ価格で比較したい	一邸ごとの仕様差が大きく総額見積もりが必要

カメヤグローバルは、南大阪で「性能は数値で確かめたい。でも規格住宅だけでは物足りない」という人に特に相性のよい会社です。

カメヤグローバルのよくある質問（FAQ）

Q1. カメヤグローバルの坪単価はいくらですか？

公式の一律坪単価はありません。2026年8月確認時点では、SUUMO注文住宅に参考価格65.0万～80.0万円／坪が掲載されています。

Q2. カメヤグローバルは耐震等級3ですか？

現行公式サイトでは耐震等級3相当の設計を推奨しています。一方、SUUMOの現行掲載では耐震等級3を標準仕様として案内しています。候補プランが耐震等級3として設計される条件と、住宅性能評価書を取得するかどうかは分けて確認しましょう。

Q3. カメヤグローバルのUA値・C値は？

SUUMOの現行掲載ではUA値0.46以下、C値0.5以下（自社測定値）を案内しています。C値は完成後に気密測定を行うとされています。

Q4. 断熱材と窓は何を使いますか？

現行掲載ではEPS＋セルロースファイバーのW断熱、樹脂サッシ、アルゴンガス入り複層ガラスを案内しています。SW仕様では硬質ウレタンフォームパネルの採用情報もあるため、自宅がどの断熱仕様になるのかを見積もり時にそろえておく必要があります。

Q5. 最長50年保証は50年間無料ですか？

50年間すべての補修が無料になる制度ではありません。10年目以降5年ごとの無料点検と、必要と認められた有償メンテナンスを行うことを条件に、長期継続点検を利用する仕組みです。

Q6. 平屋は建てられますか？

建てられます。「ここちの家 平屋」のモデルハウスがあり、「ここちの家」自体もライフスタイルに合わせた自由な設計プランニングに対応しています。平屋の具体的なプランや変更範囲は、土地条件と合わせて相談するとよいでしょう。

Q7. カメヤグローバルの施工エリアは？

十分なアフターサービスを行うため、本社から車で約1時間以内を基本の建築エリアとしています。公式FAQでは、神戸方面も高速道路を使って1時間以内で伺えるエリアなら対応可能と案内しています。SUUMOでは大阪府・和歌山県・奈良県を施工エリアとして掲載しているため、建築地の住所を伝えて実際の対応可否を確認するのが確実です。

Q8. カメヤグローバルの営業はしつこいですか？

担当者による差があるため、一律には判断できません。契約を急かさないかという印象だけでなく、標準・オプション、性能、変更費用、保証条件を具体的に説明してくれるかで相性を見たいところです。

カメヤグローバルの会社概要

※イメージはカメヤグローバル公式サイトより

カメヤグローバルは岸和田市を拠点に、注文住宅、リフォーム、不動産、土地活用など住まいに関わる事業を手掛ける地域密着型の住宅会社です。

項目	内容
会社名	カメヤグローバル株式会社
本店	大阪府岸和田市土生町2丁目11-17
設立	現行公式サイトでは設立年の記載を確認できません。創業は1970年（昭和45年）12月
資本金	6,600万円
事業内容	注文住宅、リフォーム、分譲住宅、土地活用、不動産売買仲介、賃貸物件、定期借地権付住宅など
主な商品	ここちの家、TRETTIO（トレッティオ）
主な技術	HEAT20 G2水準、W断熱、スーパーウォール工法の採用例、直営大工
対応エリア	本社から車で約1時間以内を基本。公式FAQでは神戸方面も高速道路利用で1時間以内の地域は対応可能。SUUMO現行掲載では大阪府・和歌山県・奈良県に対応。具体的な建築可否は建築地ごとに要確認
公式サイト	カメヤグローバル公式サイト

カメヤグローバル｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	自由設計、建築家提案、平屋・狭小地等に対応
耐震性能	★★★★★	公式は耐震等級3相当の設計を推奨。SUUMOは等級3標準と掲載し、公式ではKダンパーも案内
断熱性能	★★★★★	G2、UA0.46以下・C0.5以下の具体的案内
空調・快適性	★★★★☆	高断熱・高気密、計画換気。設備はプラン確認
商品ラインアップ	★★★★☆	自由設計の「ここちの家」と高性能企画住宅「TRETTIO」
保証・アフター	★★★★★	最長50年点検、地盤保証、24時間サービス
価格	★★★★☆	SUUMO参考65～80万円／坪。仕様で総額変動
総合評価	★★★★★	地域工務店の自由度と数値で比較できる住宅性能を両立

現在の注文住宅は、自由な設計プランニングに対応する「ここちの家」と、高性能企画住宅「TRETTIO」が中心です。一からこだわりを反映するか、企画型で性能とデザインを効率よく選ぶかで、家づくりの進め方を選べます。

2026年現在は、HEAT20 G2、UA値0.46以下、C値0.5以下という具体的な性能情報がSUUMOに掲載されています。以前からの地域密着・自然素材という魅力に、他社と数値で比べやすい断熱・気密性能が加わっています。

施工エリアは本社から車で約1時間を基本としており、全国対応の会社ではありません。また、自由設計では素材・造作・外装・高性能仕様を増やすほど総額も動きます。

南大阪・泉州で、規格住宅ではなく自分たちらしい間取りをつくりながら、断熱・気密性能も妥協したくない人にとって、カメヤグローバルは有力な比較候補です。