【カメヤグローバル】口コミ評判・特徴・坪単価格|2022年

夢のマイホーム計画、まずはモデルハウス見学に行こう!

ちょっと待ってください!
本当に「このタイミング」で大丈夫ですか?

え?どういうこと?

現在の住宅業界は、はっきり言ってヤバイ状況です。

  • 新型コロナウイルスの流行
  • ウッドショック・アイアンショック
  • 原油・ガソリンの高騰
  • ロシア・ウクライナ情勢
  • 円安と物価高騰(インフレ)
  • 住宅ローン金利上昇
  • 建築費の高騰

などさまざまな影響を受けています。

不安をあおって申し訳ないですが、軽い気持ちでいるとモデルハウスや支店にいるトーク上手な営業マンに「いろいろと」言いくるめられて、割高な契約に巻き込まれるかもしれません。

まずは冷静になりこういった状況でも安心して任せられるハウスメーカーはどこなのか、「LIFULL HOME’S 住まいの窓口(無料・オンライン対応)」できちんと教えてもらってから計画することをおすすめします。

とくに住宅業界がヤバイ今、マイホームで失敗したくない方には、正直ホントにおすすめです。
「マイホーム購入のタイミングは今なのか」だけでも相談しましょう。

それだけでなく、住宅購入には知っておかないとヤバイこともあります。例えば↓の画像をご覧ください。

断熱材に開けた穴 マイホームの基本

これを見て「おいおい、これ大丈夫か?」と感じられますか?

気づかなかった方は「ハウスメーカーやモデルハウス見学はちょっとストップ!」です。

これはマイホームの寿命にかかわる重要ポイントで、ちょっと勉強すれば、

換気口を設置するために、そこの断熱材に穴を開けていますが、御社ではその穴は最後どのように処理されていますか?

と営業マンに質問できるようになります。

それは、あの〜、大丈夫です…。

こんな初歩的で重大な質問にすら答えられない営業マンにあなたの人生を預けちゃダメです。

このままでは、↓のようにどんどん営業マンに進められてしまいます。

そんなことより、この家は鉄骨造で木造より頑丈なので地震にも強くて安心です。そろそろ大きい地震が来るなんて言われていて心配ですよね?だからうちは、揺れそのものを軽減する「制振システムが標準装備」なんです。いくら頑丈でも、揺れたら家の中はめちゃくちゃですからね。
それに鉄骨は火にも強いので安心です。火事で木造住宅が燃えているニュースなんかみると、胸が痛くなりますよ。いままでと同じ家賃レベルの支払いで、安心と快適が手に入るのに。あ、おかえりの際に簡単なアンンケートだけ記入お願いしますね。

なんと魅力的で上手なセールストークの連発でしょう。

木造にも鉄骨造にもそれぞれメリット・デメリットがあるのに、鉄骨造の「メリットだけ」を伝え、都合の悪いことはこちらが質問するまで言わない。

さて、こんな(↓)住宅業界のあたりまえをご存知ですか?

  • モデルハウスにいる営業マンはほぼ、新人か業績を出せなかった人
  • 火事レベルの温度の前では、「鉄が強い」は無理がある(検証も多数)
  • 「木」より「鉄」は硬いが、地震のとき比較的揺れやすいのは鉄骨造だから、制震システムの標準搭載はあるある
  • この設備が「標準」ですって自慢げにセールスするけど、料金は結局あなたが払う
  • どんなに断熱性が高くても、換気システムが熱交換型じゃなきゃ冷気・暖気は入り込む
  • 今だけっぽいキャンペーンは、大体いつもやっているので運命のタイミングではない
  • アンケートに住所・氏名を書いた時点で、あなたの担当者は決まる。そう、目の前のこの人に。

こんな「え?そうなの?」と思えるような事は、ちょっと基礎を勉強するだけでわかるようになります。
そして先輩たちが「いきなりモデルハウスやどこかの営業所に行っちゃダメ!」と言う理由もここにあります。

マイホーム計画の成功には、あらかじめ基本の勉強は必要なのです。

営業さん、私は手強いよ
なんたって、これから数千万円の買い物をするんだから。

これくらいの気迫を持ちましょう。
基本を学んでからモデルハウスに行けば、営業さんが何を言っているのか、そして担当者のレベルもわかります。

そして、勉強ツールとしておすすめするのは、

の2つで、ここならまず間違いないでしょう。最低でもどちらか1つをクリアするだけでも、マイホームの成功率はぐっと上がります。

LIFULL HOME’S 住まいの窓口」はマイホーム計画をなにから始めたら良いかわからない初心者におすすめ。説明が丁寧で本当に素晴らしいと思います。とくに、各ハウスメーカーそれぞれの良さを「中立の立場」で伝えてくれるのが重要なポイント。自社に決めてほしいどこかの営業さんのセールストークとはここが違います。

タウンライフ 家づくり」をおすすめする理由は、資料やカタログと同時に、各メーカーの「予算」「見積もり」も届くからです。

ハウスメーカーや工務店は驚くほどたくさんあります。
しかし、マイホームに割ける時間と予算には限りがあります。

「同じ大きさの家を建てるのに、こっちは1000万円、あっちは3000万円。え!?なにが違うの?」

そこにはちゃんと理由があり、しっかり比較すればじつは明確なのです。

それが可能なのが「タウンライフ 家づくり」。

目標は最低でも3社。3社も比較・勉強すれば、いろんなことがみえてきます。

カタログ・資料は、無料で手に入る最高の教科書です。加えて複数のメーカーに同時に請求することで、競争させ、営業さんに「本気」になってもらってください。

基本となる知識を持っている「本気のあなた」「本気の営業さん」のタッグ。
これがマイホーム成功への鉄則です。私もお手伝いさせていただきますので、一緒に頑張っていきましょう!

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

ハウスメーカーは多数あるので、どこにしようか悩むかと思います。しかし、正しい情報を丁寧に集めていけば必ず自分にふさわしい1つに出会えるので安心して下さい。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に知っておくべき情報」をまとめます。専門的な内容もあり大変ですが、後悔しないマイホームへの近道はとにかく知識をつけること。そのお手伝いをさせてください。

今回は「カメヤグローバル」です。

※なお、情報は2022年(令和4年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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カメヤグローバルの会社概要

カメヤグローバルの会社概要

※イメージはカメヤグローバル公式サイトより

まずは「カメヤグローバル」の会社概要から確認していきましょう。

カメヤグローバルの会社概要
会社名カメヤグローバル株式会社
本社住所大阪府岸和田市土生町2丁目11-17
創業・設立1970年(昭和45年)12月
店舗数本社、東京オフィス、モデルハウスなど
販売戸数・実績注文住宅3000棟以上
施工エリア大阪府(堺市北区、堺市堺区、堺市中区、堺市西区、堺市東区、堺市美原区、堺市南区、大阪市住之江区、大阪市住吉区、泉大津市、泉佐野市、和泉市、大阪狭山市、貝塚市、河内長野市、岸和田市、泉南市、高石市、富田林市、羽曳野市、阪南市、藤井寺市、松原市、泉南郡熊取町、泉南郡田尻町、泉南郡岬町、泉北郡忠岡町、南河内郡河南町、南河内郡太子町、南河内郡千早赤阪村)
公式サイトhttp://www.kameya-g.co.jp/new/index.html
問い合わせhttp://www.kameya-g.co.jp/contact.html

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
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カメヤグローバルのCM動画

カメヤグローバルのCM動画はみつかりませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

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カメヤグローバルの展示場・モデルハウス・キャンペーン

カメヤグローバルの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはカメヤグローバル公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

カメヤグローバルでは、随時見学可能な展示場や、宿泊体験、そして入居前の施主による完成見学会などのイベントを行っているのでぜひ参加しましょう。

→カメヤグローバルの展示場・モデルハウス・完成見学会をチェック

→カメヤグローバルのキャンペーン・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

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カメヤグローバルの工法・構造

カメヤグローバルの建築工法は主に「木造軸組工法」ですが、2×4やRC造、鉄骨造なども対応します。

鉄骨造

鉄骨造|工法の種類と特徴

鉄骨造とは、家の柱や梁を重軽量の鉄骨で作る工法です。木材より強度のある鉄骨を柱などに採用しますので、その本数が少なくて済みます。

 

すると、木造よりも柱を置く場所の選択肢が広がりますので、必然的に間取りの自由度が増すというメリットが出てきます。

主な種類は、

  • 重量鉄骨ラーメン工法
  • 軽量鉄骨ユニット工法
  • 軽量鉄骨軸組工法

の3つです。

鉄骨造(S造)の種類と特徴
工法の種類特徴
重量鉄骨ラーメン工法
  • 「ラーメン」はドイツ語で「枠」を意味します。
  • 重量型鋼材の柱と梁をボルトで固定後、接合部を完全に接合します。
  • 柱と梁のみで構成されているため、開口部や大空間の確保が可能です。
軽量鉄骨ユニット工法
  • 工場生産されたユニット単位の部屋、またはスペースの一部を現場で組み立てます。
  • 軽量鉄骨と組み合わせるパネルには、フネンパネル、ALC系パネルがあります。
軽量鉄骨軸組工法
  • 木造軸組工法の骨組みを軽量鉄骨に置き換えた工法で、一般にプレハブ工法とされます。
  • 筋交いには丸い鋼材(ブレース)を用います。品質が一定していて、耐震性、耐久性に優れます。

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造|工法の種類と特徴

 

鉄筋コンクリート造は、鉄筋を組み、型枠で囲ってコンクリートを流し込む工法です。耐火性や耐久性に優れる反面、木造に比べてコストは高くなります。また、建物の重量を耐力壁で支えるために間取りやレイアウトの変更、窓などの開口部の変更といったリフォームが難しいというデメリットもあります。

  • 鉄筋コンクリートラーメン工法
  • 鉄筋コンクリート壁式工法

の2種類があります。

鉄筋コンクリート造の種類と特徴
工法の種類特徴
鉄筋コンクリートラーメン工法
  • 鉄筋コンクリートの梁と柱で構成する工法で、設計の自由度が高く広い開口部や大空間も可能です。
  • 室内に柱や梁の出っ張りが見えるケースが多くなります
鉄筋コンクリート壁式工法
  • 鉄筋コンクリートの壁と床により構成する工法です。
  • 柱や梁の出っ張りがないので室内がすっきりします。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と、後ほど紹介する2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

カメヤグローバルでは、この木造軸組工法に

  • シロアリ対策で構造材にハウスガードシステム「緑の柱」を採用
  • 基礎パッキング工法で床下全周換気をし、結露による劣化を防止
  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
  • 梁や柱の接合部など、重要な部分は金物で補強

などで強固な建築を実現しています。

2×4工法(木造パネル)

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)は、枠組材(2インチ×4インチ)と構造用面材によって、6面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる6面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

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カメヤグローバルの耐震等級

カメヤグローバルの耐震等級

カメヤグローバルの耐震等級は標準で最高等級「3」です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

カメヤグローバルの制震システム MIRAIE

カメヤグローバルでは、運動エネルギーを熱エネルギーとして瞬時に吸収・発散する「高減衰ゴム」により、震度7の加震に対して揺れ幅を最大95%低減する「MIRAIE(ミライエ)」という制震システムを全棟標準採用しています。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

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カメヤグローバルの断熱性能・省エネルギー対策等級

カメヤグローバルの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

カメヤグローバルでは、

  • 断熱材に現場発泡ウレタンフォームを採用(セルロースファイバーも対応可能)
  • 熱交換型換気システムあり
  • 外断熱対応

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。省エネルギー対策等級は、最高等級4です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

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カメヤグローバルの保証期間・アフターサービス

カメヤグローバルの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

では、

  • 建設会社に万が一のことがあっても安心の「建物完成引渡保証」
  • 10年目以降、5年毎の無料点検と必要メンテナンスの実施で50年継続点検保証
  • 瑕疵担保担保保険により構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 地盤保証

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

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カメヤグローバルの特徴

カメヤグローバルの特徴

ここまで紹介できていないカメヤグローバルのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅が標準仕様
  • ZEH住宅対応可能
  • 狭小地、変形地、傾斜地も得意
  • アカシアやナラ、吉野杉、桜、ウォルナット、オーク、チーク、チェリーなどの無垢フローリング、スイス漆喰壁、珪藻土の塗り壁など自然素材をふんだんに採用
  • ナノ親水のタイル外壁対応でメンテナンスフリー
  • デザイン、機能、耐久性を兼ねた塗り壁「sto工法」
  • 設計、施工、アフターサービスまで自社一貫制
  • 建築家及川洋樹とのコラボレーションによる提案
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カメヤグローバルの平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

カメヤグローバルの平均坪単価・価格

カメヤグローバルの価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありません。

こちらをご利用ください↓

「カメヤグローバル」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

スーモというサイトによれば約2000万円〜、坪単価53万円〜です。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に実際には、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

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カメヤグローバルの商品ラインアップ

カメヤグローバルの商品ラインアップ

カメヤグローバルは自由設計なので、大手ハウスメーカーの商品ラインアップなどはありません。

一部「ラシックスタイル」というコンセプト住宅がありますが、基本的には建築家やインテリアコーディネーターと、予算や要望をもとに一から家づくりをしていきます。

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カメヤグローバルに平屋はある?

カメヤグローバルに平屋はある?

 

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

カメヤグローバルは、自由設計で平屋建てを建てることも可能で、モデルハウスもあり、実例も豊富です。

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カメヤグローバルの評判・口コミ

カメヤグローバルの評判・口コミ

カメヤグローバルで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • 打ち合わせ回数が増えてしまっても、丁寧に真摯に対応してくれました。これはアフターでも同じで、いくつかトラブルがありましたが、迅速に解決してくれるので安心です
  • 気密性の高さに驚きました。3月は床暖房で十分、夏はクーラーをつけて一度冷やしてしまえば涼しいがいつまでも長持ち
  • 何が気になることがあったらすぐに指摘できる雰囲気、人柄の良さが印象的です。不備はありましたが、気軽に相談できました
  • 建築中に、急遽壁掛けテレビ用の施工(コンセント位置変更、壁にベニヤを入れる)をお願いして対応してもらえた
  • 床暖房はすぐに暖かくなる、一階の電動シャッターは静かで便利
「カメヤグローバル」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)
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ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

有名ですが、無料で安心できるのでお気軽に↓

「注文住宅、私も持てる?」まずは電話で相談したい方はタウンライフ電話相談で予約↓

 

住宅ローン選びで不安な方は、こちら↓

 

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