【カメヤグローバル】口コミ評判・坪単価・特徴・性能を宅建士が解説

カメヤグローバルが3分でわかる宅建士講座

• 南大阪で自由設計 自社設計士や建築家との家づくりに対応し、平屋・2階建て・3階建て、狭小地や変形地まで幅広く提案しています。詳しくは「特徴・強み」「商品ラインアップ」の章で紹介します。
• UA値0.46以下・C値0.5以下を目安にする高性能仕様 SUUMOの現行掲載では、HEAT20 G2、EPS＋セルロースファイバーのW断熱、樹脂サッシ＋アルゴンガス入り複層ガラスを案内しています。詳しくは「断熱性能・省エネ性能」の章で紹介します。
• 直営大工＋最長50年の継続点検 公式サイトでは下請け工務店を使わない直営大工体制と、条件付き最長50年の長期継続点検保証を案内しています。詳しくは「保証・アフターサービス」の章で紹介します。

カメヤグローバルの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	吹き抜け、ダウンフロア、土間、勾配天井、造作
自然素材	無垢材、漆喰、珪藻土などの素材提案
外とのつながり	ウッドデッキ、テラス、アウトドアリビング、大開口
暮らし方	平屋、家事動線、収納、趣味スペース、狭小・変形地対応

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年8月時点のカメヤグローバル公式サイト、SUUMO等をもとに更新しています。商品・仕様・施工エリア・保証条件は変更される場合があります。

カメヤグローバルで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

口コミでは、打ち合わせやアフター対応の丁寧さ、気密性、現場での変更対応、床暖房や設備の使い勝手を評価する内容が確認できます。一方で、「不備」「トラブル」という言葉も含まれているため、施工品質を一律に高評価と決めつけず、現場確認とアフター体制まで見て判断することが大切です。

口コミ投稿時と現在では、標準仕様や保証内容が変わっている可能性があります。性能・保証については、現行の公式情報と契約時の仕様書・保証書を優先して確認してください。

カメヤグローバルで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 打ち合わせ回数が増えても丁寧に対応してくれた
• 気密性や室温の保ちやすさを実感した
• 建築途中の変更にも対応してもらえた
• 不具合を相談しやすい雰囲気だった
• 設備の使い勝手に満足している

カメヤグローバルは営業・設計・現場監督が連携し、公式サイトでは直営大工による施工を掲げています。地域を本社から車で約1時間圏内に絞る考え方も、打ち合わせや引き渡し後の対応を重視する人には相性のよい特徴です。

契約前には担当者との相性だけでなく、現場監督の担当棟数、施工中に確認できるタイミング、変更希望をいつまで受けられるかも聞いておきましょう。

カメヤグローバルはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 施工中・引き渡し後に不備やトラブルが発生する可能性はある
• 自由設計のため打ち合わせ回数が増えやすい
• 素材・造作・設備へこだわるほど見積もりが上がりやすい
• 施工エリアが本社からおおむね車1時間圏内に限定される

「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」という検索語だけで会社を判断するのは適切ではありません。カメヤグローバルの場合は、地域密着・自由設計・直営施工が強みである一方、担当者との打ち合わせ密度が高くなるため、仕様決定と見積もり更新の管理が重要です。

特に自然素材、Sto塗り壁、タイル、造作、スーパーウォール系の高性能仕様などを組み合わせる場合は、標準・オプション・別途工事の区分を契約前に一覧化しましょう。

カメヤグローバルのクレーム・欠陥について

公開情報を確認した範囲では、会社全体の住宅を一律に「欠陥住宅」と判断できる根拠は確認できません。一方、施工は一邸ごとの現場仕事であるため、図面・仕様書・工程写真・施主検査で確認することは必要です。

カメヤグローバルは公式サイトで直営大工による施工を案内しています。契約時には、現場で気になる点を誰へ連絡するのか、補修の受付方法、引き渡し後の24時間対応サービスの対象範囲まで確認しておくと安心です。

カメヤグローバルの口コミ評判から分かること

口コミと現行の会社方針を合わせて見ると、カメヤグローバルは担当者と細かく相談しながら、性能・自然素材・間取りを自分たちに合わせたい人に向いています。大手の規格商品から短時間で選ぶ家づくりとは性格が異なります。

反対に、全国どこでも同じ商品・仕様・価格で比較したい人や、打ち合わせの手間を最小限にしたい人は、規格住宅の選択肢が多い会社とも比較した方が判断しやすいでしょう。

カメヤグローバルの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

カメヤグローバルの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

カメヤグローバル公式サイトでは一律の坪単価を公表していません。SUUMO注文住宅では参考価格として65.0万～80.0万円／坪が掲載されています。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,625万～2,000万円
30坪	約1,950万～2,400万円
35坪	約2,275万～2,800万円
40坪	約2,600万～3,200万円

※SUUMOの参考坪単価65.0万～80.0万円／坪を単純計算した当サイト試算です。土地代、付帯工事、地盤改良、外構、照明・カーテン、諸費用、オプションは含みません。

カメヤグローバルは高い？安い？

65.0万～80.0万円／坪というSUUMOの参考レンジだけを見ると、全国大手の高価格帯ハウスメーカーより抑えやすく、地域工務店の中では「性能・設計・素材へ費用を配分する中価格帯～中高価格帯」の検討になりやすい水準です。

一方、自然素材、造作、Sto塗り壁、タイル、高性能パネル、太陽光などを追加すると総額は上がります。坪単価の下限だけを予算基準にせず、希望仕様を入れた総額見積もりで判断してください。

カメヤグローバルの値引き交渉は可能？

公式サイトでは、一律の値引き率や値引き額は公表されていません。値引きの有無より、標準仕様・オプション・付帯工事を同じ条件にそろえて、見積もりの抜けをなくす方が重要です。

キャンペーンや相談会が実施される時期もありますが、短期特典を前提に予算を組まず、最新の適用条件を公式サイトまたは担当者へ確認しましょう。

カメヤグローバルと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
カメヤグローバル	65.0～80.0万円	南大阪密着、自由設計、G2水準、自然素材
泉北ホーム	66.8～92.1万円	大阪地盤、高性能・標準仕様の充実
ヤマト住建	55.5～73.7万円	高気密・高断熱、省エネ性能
アーキホームライフ	41.5～79.0万円	価格幅が広く、デザイン・商品選択肢が多い

※各社の坪単価は2026年8月確認時点のSUUMO注文住宅の参考価格です。SUUMOでは実例の本体価格を延床面積で割った坪単価などを掲載しており、付帯工事等の範囲は会社・実例で異なります。

カメヤグローバルはヤマト住建より下限が高く、泉北ホームとは価格帯が大きく重なります。大阪で「性能と価格のバランス」を比較するなら、この2社は候補になりやすいでしょう。

価格差を見るときは、カメヤグローバルのW断熱・樹脂サッシ・気密測定・自然素材・外壁仕様などをそろえた見積もりで比較することが重要です。同じ坪単価でも標準仕様が違えば、契約後の追加費用が変わります。

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カメヤグローバルの特徴・強み

宅建士が注目するカメヤグローバルの特徴と強み

特徴	カメヤグローバルならではの内容
設計	自社設計士による自由設計、建築家とのコラボにも対応
性能	HEAT20 G2水準、UA値0.46以下・C値0.5以下を案内
断熱	EPS＋セルロースファイバーのW断熱、樹脂サッシ
素材	無垢材、漆喰、珪藻土、Sto塗り壁、タイルなど
施工	公式サイトで直営大工による施工を案内
地域	本社から車で約1時間を基本とする施工エリア

カメヤグローバルの強み1｜地域密着の自由設計

岸和田市を拠点に、南大阪・泉州を中心として注文住宅を手掛けています。平屋、2階建て、3階建て、狭小地、変形地など、土地条件と家族の暮らしに合わせて設計するスタイルです。

施工エリアを本社から車で約1時間に絞る方針は、全国展開より選択肢を狭める一方、現場管理や引き渡し後の対応距離を短くしやすいメリットがあります。

カメヤグローバルの強み2｜HEAT20 G2水準の高断熱・高気密

SUUMOの現行掲載では、標準仕様をHEAT20 G2グレードに適合させ、UA値0.46以下、C値0.5以下（自社測定値）としています。EPSとセルロースファイバーのW断熱、樹脂サッシ、アルゴンガス入り複層ガラスまで具体的に確認できます。

数値だけでなく、完成後の気密測定結果と、自宅プランのUA値を確認できる点が比較のポイントです。

カメヤグローバルの強み3｜自然素材とメンテナンスを考えた外装

無垢材や漆喰、珪藻土などの自然素材に加え、外壁ではSto塗り壁やタイルの施工実績があります。新品時の見た目だけでなく、経年変化も含めて素材を選びたい人に向く提案です。

メンテナンス費は立地・色・施工部位で変わるため、「メンテナンスフリー」という言葉だけで判断せず、想定される補修時期と費用を確認しましょう。

カメヤグローバルの強み4｜直営大工と長期アフター

公式サイトでは「下請け工務店を使わず、直営大工で作り手の顔が見える住まいづくり」を掲げています。営業・設計・現場の距離が近い地域工務店らしい体制です。

引き渡し後は3か月・1年・2年、その後10年目以降5年ごとの無料点検と、必要な有償補修を条件とした最長50年の長期継続点検制度を案内しています。

カメヤグローバルと比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	カメヤグローバルとの主な違い
泉北ホーム	大阪を中心に高性能住宅、標準仕様が充実	商品・標準仕様の幅と自由設計の進め方を比較
ヤマト住建	高気密・高断熱、省エネを重視	断熱・気密数値、設備、価格を比較
一条工務店	高断熱・高気密、全館床暖房	設備一体型の性能住宅と地域工務店型自由設計を比較
アーキホームライフ	関西圏で商品・デザインの選択肢が多い	商品型と完全自由設計の違いを比較

カメヤグローバルと他社の違い｜宅建士コメント

カメヤグローバルを選ぶ理由は、数値性能だけではありません。南大阪での土地・施工経験、自然素材の使い方、直営大工、設計自由度まで含めた「地域密着型の総合力」が比較軸です。

断熱・設備の標準化を最優先するなら一条工務店やヤマト住建、標準仕様と大阪での施工規模なら泉北ホームも比較候補になります。設計の自由度と担当者との距離感まで含めて選びましょう。

【ハウスメーカーの比較ポイント】失敗に学ぶ、後悔しない注文住宅

注文住宅でマイホームを考えたら、まずはハウスメーカー探しです。でも、たくさんあるハウスメーカーはどうやって比較すれば良いのでしょう？私の失敗談から、これだけは最低限チェックしたいポイントをまとめましたのでお役立てください。

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カメヤグローバルの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはカメヤグローバル公式サイトより

現行の注文住宅公式サイトでは、岸和田市土生町の「ここちの家 平屋」と「ここちの家 2階建て」をモデルハウスとして案内しています。会社情報では、この2棟に加えてトレーラーハウス展示場、水間観音駅構内展示場（まち愛café みずかめ庵 和）も展示施設として掲載されています。

カメヤグローバルならではのチェックポイント

• HEAT20 G2仕様の室温と空調の効き方
• UA値0.46以下・C値0.5以下の対象仕様と測定方法
• EPS＋セルロースファイバーのW断熱
• 樹脂サッシとガラス仕様
• 平屋と2階建ての生活動線
• 無垢材・漆喰・Sto塗り壁・タイルの質感
• 標準仕様とオプションの境界
• 直営大工・現場監督の施工管理体制

カメヤグローバルのキャンペーン・相談会

カメヤグローバルでは、完成見学会、新築・リフォーム相談会などの開催実績があります。時期により内容や対象会場が変わるため、最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

多くのモデルハウスに、何度も足を運ぶのが一番ですが、１つ１つをしっかりチェックするのが大切です。マイホーム購入のモデルハウス見学で「失敗しない為の注意点」を20のチェックポイントで紹介します。

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カメヤグローバルの工法・構造

カメヤグローバルの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組を中心に提案。SUUMO現行掲載では重量鉄骨にも対応
構法名	高性能住宅ではスーパーウォール工法の採用例・モデルハウスあり
外壁	高性能パネル＋外装はSto塗り壁・タイル等の実績
構造形式	パネルで面として支える構造を採用する高性能仕様あり
耐力壁	スーパーウォールパネル等を使う仕様を案内
床・屋根	仕様・プランにより構成が異なるため構造図で確認
構造計算	耐震等級3を標準仕様として案内。計算方法・評価書取得は契約プランで確認
耐震等級	SUUMO現行掲載では耐震等級3を標準仕様として案内。実邸の性能評価書取得は確認
防火	地域・外装・開口部仕様により個別設計
別構法	SUUMO現行掲載では重量鉄骨にも対応。主軸となる木造と構造・価格・対応条件を比較

スーパーウォール工法とは？

スーパーウォール工法は、高性能な断熱材を組み込んだパネルと高断熱サッシ、計画換気を組み合わせる木造住宅の工法です。カメヤグローバルは2020年に高性能住宅のモデルハウスを開設し、現在も高性能住宅の施工・提案に活用しています。

柱・梁だけでなくパネル面でも力を受けるため、耐震性と断熱・気密を同じ躯体計画の中で考えられる点が特徴です。

高性能パネルと直営大工

SW系の仕様では、工場生産された高性能パネルを現場で組み込みます。一方、カメヤグローバルは公式サイトで直営大工による施工を掲げており、パネルの取り合い、気密処理、仕上げまで現場品質が重要になります。

構造見学会があれば、完成後に見えなくなる柱・梁・パネル・気密処理を確認すると、施工品質を判断しやすくなります。

一邸ごとの構造・性能確認

自由設計では、吹き抜け、大開口、平屋、3階建てなどで構造条件が変わります。耐震等級や壁量だけでなく、床・屋根・基礎へ力がどう流れるかを候補プランごとに確認することが重要です。

契約前に、構造計算の方法、住宅性能評価の取得可否、気密測定の実施時期と結果の提示方法まで確認しましょう。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	木造軸組を中心に高性能パネル仕様を提案。重量鉄骨にも対応
耐力壁	★★★★☆	面で支えるパネル構造を採用する仕様あり
構造計算	★★★★☆	計算方法・評価取得は実邸で確認
設計自由度	★★★★★	平屋・3階建て・狭小・変形地など実績が幅広い
商品差	★★★★☆	高性能仕様と個別設計の適用範囲を確認
総合評価	★★★★☆	自由設計と高性能パネルを組み合わせられる

住宅の工法6種類を徹底比較！木造軸組・2×4・鉄骨・RC・木質パネル・ユニット工法の違いを宅建士が解説

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カメヤグローバルの耐震性能

カメヤグローバルの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造＋高性能パネルを使う高性能住宅の提案あり
耐震等級	SUUMO現行掲載では耐震等級3を標準仕様として案内。実邸で性能評価書取得の有無を確認
耐力壁	スーパーウォールパネル等で面として支える仕様あり
床・屋根	プランごとに構造計画。詳細は構造図で確認
構造計算	計算方法・住宅性能評価取得は実邸で確認
制震	SUUMO現行掲載で制震ダンパーの導入を案内。採用範囲は実邸で確認
免震	現行公式サイトで注文住宅の標準採用は確認できません
基礎・地盤	全棟で地盤調査を実施し、必要に応じて地盤改良
実験・根拠	採用パネル・制震部材の性能資料と実邸の評価書を確認

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級3は必要？住宅選びのポイントを宅建士が解説

耐震等級とは？等級1・2・3の違いや耐震等級3を選ぶメリット・デメリットを宅建士が解説。建売住宅との違い、建築基準法との関係、地震保険の割引、住宅会社選びのポイントまで、地震に強い家づくりに役立つ情報を分かりやすく紹介します。

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カメヤグローバルの耐震性を支える4つのポイント

パネルで面として支える構造

高性能住宅では、柱・梁に加えてパネルを組み合わせ、外力を面で受ける考え方を採ります。スーパーウォール系のパネルは断熱だけでなく、構造面の剛性にも関わります。

吹き抜けや大開口を採用する場合は壁量だけでなく、耐力壁の配置バランスと床の剛性を確認しましょう。

耐震等級3を標準仕様として案内

SUUMOの現行掲載では、住宅性能表示制度の最高等級である耐震等級3を標準仕様として採用すると案内しています。公式会社情報でも全棟長期優良住宅標準仕様の取り組みが確認でき、耐震性だけでなく劣化対策や省エネ性などを含めた長期利用を意識した家づくりです。

ただし、「耐震等級3の標準仕様」と「各邸で住宅性能評価書を取得すること」は同義ではありません。候補プランで等級3となる設計条件と、性能評価書・長期優良住宅認定の取得有無を確認してください。

制震ダンパーの選択肢

現行SUUMO掲載では、地震の揺れを低減する制震ダンパーを追加できると案内されています。耐震は倒壊を防ぐ強さ、制震は揺れのエネルギーを抑える考え方で、役割が異なります。

採用する場合は、部材名、設置箇所、追加費用、交換・点検の考え方を確認しましょう。

全棟地盤調査と地盤保証

公式サイトでは、すべての建物で地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良を実施するとしています。建物の耐震性が高くても、地盤や基礎が条件に合っていなければ十分な性能を発揮できません。

地盤保証は20年・最高5,000万円の案内がありますが、保証会社により年数・内容が異なる場合があるため、契約時の保証書を確認してください。

FP2級・宅建士によるカメヤグローバルの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	SUUMO現行掲載で等級3を標準仕様として案内。実邸の評価書取得は確認
構造	★★★★☆	パネルで面として支える高性能仕様あり
構造計算	★★★★☆	計算方法・評価書取得を実邸で確認
制震・免震	★★★★☆	制震ダンパーの選択肢あり。免震標準は確認できず
基礎・地盤	★★★★★	全棟地盤調査と地盤保証を案内
総合評価	★★★★☆	耐震等級3の標準仕様と制震の選択肢があり、評価書・計算方法まで確認したい

カメヤグローバルの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

カメヤグローバルの断熱性能一覧

項目	カメヤグローバル
UA値	SUUMO現行掲載でUA値0.46以下を案内
C値	SUUMO現行掲載でC値0.5以下（自社測定値）を案内。完成後に気密測定
断熱等性能等級	HEAT20 G2水準を案内。断熱等性能等級の取得等級は実邸で確認
断熱材	EPS＋セルロースファイバーのW断熱を現行掲載で案内。SW仕様では硬質ウレタンフォームパネルも採用
断熱材の商品名・種類	EPS、セルロースファイバー、スーパーウォール系硬質ウレタンフォームの採用情報あり
断熱材の厚み	現行公開情報で全棟共通の厚みは確認できないため、仕様書で確認
壁断熱	W断熱仕様または高性能パネル仕様など、採用仕様で異なる
天井・屋根断熱	採用仕様により異なるため、部位別の断熱材・厚みを仕様書で確認
床・基礎断熱	採用仕様により異なるため、方式・厚みを仕様書で確認
断熱施工方法	EPS＋セルロースファイバーのW断熱、高性能パネル仕様など
サッシ	樹脂サッシを現行掲載で案内
ガラス	アルゴンガス入り複層ガラスを現行掲載で案内
ガス充填	アルゴンガス
トリプルガラス	全棟標準の現行公表は確認できません
換気システム	全館換気・熱交換型第1種換気の採用例あり
熱交換率	全棟共通の現行数値は確認できません
全館空調	全棟標準の現行公表は確認できません
床暖房	施工例・口コミで採用例あり。全棟標準ではないため個別確認
ZEH対応	ZEHビルダー登録・ZEH住宅の施工実績あり
GX志向型住宅	補助制度の要件と候補プランの断熱・一次エネルギー性能を個別確認
ZEH実績	公式ZEHページで普及実績を公開

カメヤグローバルの断熱性能を支える4つのポイント

HEAT20 G2・UA値0.46以下

SUUMOの現行掲載では、標準仕様をHEAT20 G2グレードに適合させ、UA値0.46以下を案内しています。大阪のように夏の暑さも大きい地域では、断熱だけでなく日射遮蔽を組み合わせることで冷房負荷を抑えやすくなります。

同じG2水準でも窓面積や方位で計算値は変わるため、自宅プランのUA値を確認してください。

C値0.5以下と完成後の気密測定

現行掲載ではC値0.5以下（自社測定値）とし、完成後の気密測定を行うと案内されています。気密性は断熱材の性能だけでは決まらず、配管・窓・パネルの取り合いなど現場施工の影響を受けます。

測定結果を引き渡し前に提示してもらえるか、再測定条件があるかまで確認すると比較しやすいでしょう。

EPS＋セルロースファイバーのW断熱

現行掲載ではEPSとセルロースファイバーを組み合わせたW断熱仕様が案内されています。外側と充填部の両方で断熱層を構成することで、熱の逃げ道を減らしやすい考え方です。

一方、スーパーウォールの高性能パネルを採用した施工例もあるため、候補プランがどの断熱仕様になるかを最初に確認しましょう。

樹脂サッシ＋アルゴンガス入り複層ガラス

窓は壁より熱が出入りしやすいため、樹脂サッシとアルゴンガス入り複層ガラスの組み合わせは断熱性能を考えるうえで重要です。大開口を希望する場合も、窓の性能と日射取得・遮蔽をセットで設計する必要があります。

ガラスのLow-E仕様、方位ごとの使い分け、スペーサー材質などは候補商品の仕様書で確認してください。

全館空調・換気の特徴と注意点

カメヤグローバルは高性能住宅で計画換気を重視し、熱交換型第1種換気を採用した施工例も公開しています。全棟で同一の換気設備・全館空調を標準化しているとまでは確認できないため、候補プランの換気方式を確認してください。

換気設備はフィルター清掃、交換費、給気口・排気口の位置まで確認すると、入居後の使いやすさを判断しやすくなります。

カメヤグローバルは寒い？暑い？

HEAT20 G2、UA値0.46以下、C値0.5以下という現在の案内から見ると、断熱・気密性能を重視して検討できる会社です。ただし、室温は窓の大きさ、日射、空調容量、生活人数、換気設定でも変わります。

モデルハウスでは夏・冬の体感に加え、吹き抜け上下の温度差、窓際の冷気、エアコン台数、実際の電気代事例まで確認しましょう。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★★	0.46以下を現行掲載で案内
C値	★★★★★	0.5以下の自社測定値と完成後測定を案内
外壁・窓	★★★★★	W断熱、樹脂サッシ、アルゴンガス入り複層ガラス
換気・空調	★★★★☆	計画換気・熱交換換気の採用例。設備は実邸確認
省エネ	★★★★★	HEAT20 G2、ZEH対応の実績
総合評価	★★★★★	地域工務店として具体的な断熱・気密数値を比較しやすい

断熱性能が高い住宅を選ぶためのチェックリスト｜UA値・C値・断熱材・窓・換気を宅建士が解説

住宅購入で後悔しないためには断熱性能の確認が重要です。UA値・C値・断熱材・窓・換気システムの違いや、高断熱住宅を選ぶポイントを宅建士が初心者にも分かりやすく解説します。

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カメヤグローバルの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

カメヤグローバルの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
ここちの家	個性やライフスタイルに合わせた自由な設計プランニングに対応する注文住宅	間取り・素材・デザインを自分たちに合わせたい
TRETTIO（トレッティオ）	省エネルギー・高耐震と北欧デザインを組み合わせた高性能企画住宅	性能とデザインを重視しつつ、選択型で効率よく決めたい

※2026年8月時点の現行公式サイト「商品ラインナップ」に掲載されている注文住宅商品です。建築家との家づくりやスーパーウォールなどは、商品名とは分けて設計提案・構法・仕様として確認します。

ここちの家｜自由な設計プランニングに対応

「ここちの家」は、個性やライフスタイルに合わせた自由な設計プランニングに対応する注文住宅です。公式モデルハウスには平屋と2階建てがあり、土地条件や暮らし方に合わせて自分たちらしい住まいを検討できます。

自由度が高い分、間取り、素材、断熱・気密、外装、設備の優先順位と予算上限を早い段階で共有し、変更ごとに見積もりを更新することが重要です。

TRETTIO｜高性能企画住宅

「TRETTIO」は、未来基準の省エネルギーと高耐震を備え、北欧から学んだ機能的デザインを取り入れた高性能企画住宅です。「選んで足して決めていく」方式で、自由設計とは異なる進め方が特徴です。

検討時は、選べるプラン・仕様・インテリアの範囲、変更できる部分、価格に含まれる設備、カメヤグローバル独自の標準仕様との違いを確認しましょう。

カメヤグローバルの保証・アフターサービス

カメヤグローバルの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	安心の4大保証システム
初期保証	住宅瑕疵担保責任保険による主要構造部等10年
最長保証	条件付き最長50年の長期継続点検保証
延長条件	10年目以降5年ごとの無料点検と、必要と認められた有償メンテナンス
定期点検	3か月・1年・2年、10年目以降5年ごと
建物診断	長期継続点検制度に沿って実施
設備保証	24時間対応のカメヤ安心サービスを案内。設備ごとの製品保証は契約仕様で確認
地盤・防蟻	地盤保証20年・最高5,000万円の案内あり。保証会社により条件差あり
リフォーム	自社で既存住宅リフォーム事業を展開

安心の4大保証システム

公式サイトでは、建物完成引渡保証、住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証、長期継続点検保証を「4大保証」として案内しています。工事中から引き渡し後まで異なるリスクを分けて備える構成です。

各保証は対象範囲と免責が異なるため、「50年すべて無料保証」という意味ではありません。

定期点検と長期継続点検保証

3か月・1年・2年に点検を行い、10年目以降は5年ごとの無料点検と必要な有償補修を条件に、最長50年間の長期継続点検制度を利用できます。住宅性能表示制度を利用しない場合も最長50年の点検保証制度を案内しています。

外壁・防水・屋根・設備などの有償メンテナンス費は別途必要になるため、30年程度の修繕費も資金計画へ入れておきましょう。

地盤保証・24時間サポート

全棟で地盤調査を実施し、必要に応じて地盤改良を行います。公式案内では不同沈下事故に対して20年・最高5,000万円の地盤保証がありますが、保証会社で内容・年数が異なる場合があります。

また、水・鍵・ガラス、電気・ガス設備などのトラブルについて24時間対応する「カメヤ安心サービス」を案内しています。無料対応範囲と実費になる作業を契約時に確認してください。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★☆	瑕疵保険で主要構造部等10年
最長保証	★★★★★	条件付き最長50年の継続点検
点検	★★★★★	3か月・1年・2年、10年目以降5年ごと
設備保証	★★★★☆	24時間安心サービスあり。製品保証は仕様確認
費用透明性	★★★★☆	延長には必要な有償メンテナンス条件あり
総合評価	★★★★★	地域密着の長期点検体制が強み

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

住宅保証には初期保証・延長保証・定期点検・地盤保証・シロアリ保証・設備保証などさまざまな種類があります。本記事では、それぞれの違いや必要性、重要度を宅建士がわかりやすく解説。後悔しないハウスメーカー選びのポイントも紹介します。

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カメヤグローバルのメリット・デメリット

カメヤグローバルのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	自由設計・建築家提案・平屋など幅広い	打ち合わせ項目が多くなりやすい
構造	高性能パネルを使う仕様を選べる	仕様ごとの差を契約前に確認する必要
空調	高断熱・高気密で空調負荷を抑えやすい	全館空調が全棟標準ではない
断熱	G2、UA0.46以下・C0.5以下の具体的な案内	仕様によって断熱構成が異なる
商品	自由設計の「ここちの家」と企画型の「TRETTIO」を選べる	大手のような多数の商品ブランドはない
保証	最長50年点検、地盤保証、24時間サポート	延長には有償メンテナンス条件
価格	SUUMO参考65～80万円／坪	素材・造作・高性能化で総額が上がる
対応地域	近距離でアフター対応しやすい	本社から約1時間を基本に施工エリアが限定

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、地域工務店らしい自由設計と、UA値・C値まで比較できる高性能仕様を両立していることです。自然素材や外壁、平屋などデザイン面の選択肢もあります。

最大のデメリットは施工地域が限られることと、仕様の組み合わせが多いため価格が一律ではないことです。契約前に「自宅の標準仕様」を一枚の表にしてもらうと比較しやすくなります。

カメヤグローバルはこんな人におすすめ

カメヤグローバルがおすすめな人

おすすめな人	理由
南大阪・泉州で建てる	本社から約1時間圏を基本に地域密着で対応
自由設計にこだわる	自社設計士・建築家とのプラン提案
断熱・気密を重視	G2、UA0.46以下・C0.5以下の現行案内
自然素材が好き	無垢材、漆喰、珪藻土などの提案実績
平屋を検討	「ここちの家 平屋」モデルハウスで動線や性能を体感できる
施工者との距離を重視	直営大工と地域密着のアフター体制

カメヤグローバルをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
施工エリア外で建てる	本社から車で約1時間を基本にエリアを限定
多数の商品ブランドから細かく選びたい	現行商品は「ここちの家」「TRETTIO」の2本が中心
打ち合わせを最小限にしたい	素材・間取り・性能を細かく決める余地が大きい
最安価格だけを優先	高性能・自然素材・外装にこだわると費用が上がる
仕様をすべてパッケージ価格で比較したい	一邸ごとの仕様差が大きく総額見積もりが必要

カメヤグローバルは、南大阪で「性能の数値も欲しい。でも規格住宅だけでは物足りない」という人に特に比較価値のある会社です。

カメヤグローバルのよくある質問（FAQ）

Q1. カメヤグローバルの坪単価はいくらですか？

公式の一律坪単価はありません。2026年8月確認時点のSUUMO注文住宅では、参考価格65.0万～80.0万円／坪です。

Q2. カメヤグローバルは耐震等級3ですか？

SUUMOの2026年8月現行掲載では、耐震等級3を標準仕様として採用すると案内されています。ただし、標準仕様であることと各邸で住宅性能評価書を取得することは別なので、候補プランの等級3の設計条件と評価書取得の有無を確認してください。

Q3. カメヤグローバルのUA値・C値は？

SUUMOの現行掲載ではUA値0.46以下、C値0.5以下（自社測定値）を案内しています。完成後に気密測定を行うとされています。

Q4. 断熱材と窓は何を使いますか？

現行掲載ではEPS＋セルロースファイバーのW断熱、樹脂サッシ、アルゴンガス入り複層ガラスを案内しています。SW仕様では硬質ウレタンフォームパネルの採用情報もあるため、候補プランの仕様を確認してください。

Q5. 最長50年保証は50年間無料ですか？

50年間すべての補修が無料になる制度ではありません。10年目以降5年ごとの無料点検と、必要と認められた有償メンテナンスを条件に長期継続点検を利用する仕組みです。

Q6. 平屋は建てられますか？

建てられます。現行公式サイトでは「ここちの家 平屋」モデルハウスを案内しており、「ここちの家」はライフスタイルに合わせた自由な設計プランニングに対応しています。平屋の具体的なプランや変更範囲は、相談時に確認してください。

Q7. カメヤグローバルの施工エリアは？

公式サイトでは、十分なアフターサービスを行うため、本社から車で約1時間以内を基本の建築エリアとしています。SUUMO現行掲載では大阪府・和歌山県・奈良県を施工エリアとして案内しているため、南大阪・泉州を中心に、和歌山県・奈良県も含めて建築地が1時間圏内か個別確認してください。

Q8. カメヤグローバルの営業はしつこいですか？

担当者ごとの差があるため一律には判断できません。契約を急かすかどうかより、標準・オプション、性能、変更費用、保証条件を具体的に説明できるかで判断しましょう。

カメヤグローバルの会社概要

※イメージはカメヤグローバル公式サイトより

カメヤグローバルは、岸和田市を拠点に注文住宅、リフォーム、不動産、土地活用などを手掛ける地域密着型の住宅会社です。

項目	内容
会社名	カメヤグローバル株式会社
本店	大阪府岸和田市土生町2丁目11-17
設立	1997年にカメヤグローバル株式会社設立。創業は1970年12月
資本金	6,600万円
事業内容	注文住宅、リフォーム、分譲住宅、土地活用、不動産売買仲介、賃貸物件、定期借地権付住宅など
主な商品	ここちの家、TRETTIO（トレッティオ）
主な技術	HEAT20 G2水準、W断熱、スーパーウォール工法の採用例、直営大工
対応エリア	本社から車で約1時間以内を基本。南大阪・泉州を中心に、SUUMO現行掲載では大阪府・和歌山県・奈良県に対応。具体的な建築可否は建築地ごとに要確認
公式サイト	カメヤグローバル公式サイト

カメヤグローバル｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	自由設計、建築家提案、平屋・狭小地等に対応
耐震性能	★★★★★	耐震等級3を標準仕様として案内。制震ダンパーの提案も確認
断熱性能	★★★★★	G2、UA0.46以下・C0.5以下の具体的案内
空調・快適性	★★★★☆	高断熱・高気密、計画換気。設備はプラン確認
商品ラインアップ	★★★★☆	自由設計の「ここちの家」と高性能企画住宅「TRETTIO」
保証・アフター	★★★★★	最長50年点検、地盤保証、24時間サービス
価格	★★★★☆	SUUMO参考65～80万円／坪。仕様で総額変動
総合評価	★★★★★	地域工務店の自由度と数値で比較できる住宅性能を両立

カメヤグローバルの現行商品は、自由な設計プランニングに対応する「ここちの家」と、高性能企画住宅「TRETTIO」が中心です。自由設計でこだわりを反映するか、企画型で性能とデザインを効率よく選ぶかという分かりやすい違いがあります。

2026年現在は、HEAT20 G2、UA値0.46以下、C値0.5以下という具体的な性能情報がSUUMOで確認でき、従来の「地域密着・自然素材」という魅力に、比較しやすい数値性能が加わっています。

一方、施工エリアは本社から車で約1時間を基本としており、全国どこでも建てられる会社ではありません。また、自由設計だからこそ、素材・造作・外装・高性能仕様を増やすほど総額は変動します。

南大阪・泉州で、規格住宅ではなく自分たちらしい間取りをつくりつつ、断熱・気密性能も妥協したくない人は、カメヤグローバルを比較候補に入れる価値があります。