【Y’s建築工房】坪単価・口コミ評判・特徴｜2024年

※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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Y’s建築工房の評判・口コミ

Y’s建築工房は、一級建築士事務所ですから、法に準拠している限りほぼ思い描いたままを建築できる完全自由設計です。

これが建築事務所に依頼する最大のメリットであり、しかも確実に一級建築士に担当してもらえるという部分で、一般的な大手ハウスメーカーとの違いです。デザインコンテストなどでの受賞歴もあり、建築実例も流石のハイデザインなものばかりです。

一方で建築事務所は設計料などが通常よりも高くなるため、工務店やパワービルダーに比べ価格が高くなりがちなのですが、そこは3社の競争入札というシステムにより工事費を抑える、あえてコストの低い資材を取り入れるなどによりローコスト化も実現しています。

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Y’s建築工房の平均坪単価・価格

Y’s建築工房の価格、平均坪単価はいわゆる完全自由設計なので公式サイトに平均値などの掲載はありません。

ローコストへの興味も示しており、坪単価40万円台からの注文住宅も手がけるとのことです。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、実際にはこれに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので注意が必要です。

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→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH（ゼッチ）住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック

Y’s建築工房のCM動画

Y’s建築工房のCM動画はありません。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

Y’s建築工房の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはY’s建築工房公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

Y’s建築工房では、任意ですが施主による竣工見学会イベントを行っています。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

Y’s建築工房の工法・構造

Y’s建築工房の建築工法は建築事務所ですからほぼ制限はありません。過去の実例には、「木造軸組工法」「鉄骨造」「鉄筋コンクリート造」などが、さらにはそれぞれを掛け合わせた混構造などもあります。この自由度が建築事務所に依頼するメリットですから、それぞれの特徴を知り検討しましょう。

鉄骨造｜工法の種類と特徴

鉄骨造とは、家の柱や梁を重軽量の鉄骨で作る工法です。木材より強度のある鉄骨を柱などに採用しますので、その本数が少なくて済みます。

すると、木造よりも柱を置く場所の選択肢が広がりますので、必然的に間取りの自由度が増すというメリットが出てきます。

主な種類は、

• 重量鉄骨ラーメン工法
• 軽量鉄骨ユニット工法
• 軽量鉄骨軸組工法

の３つです。

鉄筋コンクリート造｜工法の種類と特徴

鉄筋コンクリート造は、鉄筋を組み、型枠で囲ってコンクリートを流し込む工法です。耐火性や耐久性に優れる反面、木造に比べてコストは高くなります。また、建物の重量を耐力壁で支えるために間取りやレイアウトの変更、窓などの開口部の変更といったリフォームが難しいというデメリットもあります。

• 鉄筋コンクリートラーメン工法
• 鉄筋コンクリート壁式工法

の２種類があります。

木造軸組工法｜工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

• 木造軸組工法
• 木質パネル工法

の２種類と、後ほど紹介する２×４工法があります。

２×４工法（木造パネル）｜工法の種類と特徴

２×４工法（木造パネル）は、枠組材(２インチ×４インチ)と構造用面材によって、６面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる６面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

Y’s建築工房の耐震等級

Y’s建築工房の耐震等級は公式サイトに掲載がありませんが、建築基準法により耐震等級1は確保されます。あとは、1級建築士事務所ですから、地震に強い構造を希望するならば要相談です。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！

Y’s建築工房の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

Y’s建築工房は自由設計なので、窓や断熱材の選択肢も豊富です。なので一様に断熱材省エネルギー対策等級に関する記載はありません。やはり、予算をみつつ担当者と相談ということになります。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

Y’s建築工房の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

Y’s建築工房では、公式サイトにアフターに関する記載がありませんが、どの建設会社に依頼をするとも住宅瑕疵担保責任があり、構造躯体と防水に対して初期保証10年がされます。

Y’s建築工房の特徴

ここまで紹介できていないY’s建築工房のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

• デザインコンクールで数々の受賞歴あり
• リフォーム・リノベーション事業も展開
• 薪ストーブ実例あり
• 狭小地、変形地対応

Y’s建築工房の商品ラインアップ

Y’s建築工房は完全自由設計なので、大手ハウスメーカーの企画住宅のような商品ラインアップはありません。

一級建築士とともに、予算や要望を相談しながら一から家づくりをしていきます。

Y’s建築工房に平屋はある？

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

Y’s建築工房は自由設計なので平屋建てをプランニングすることが可能で、実例もあります。

Y’s建築工房の会社概要

※イメージはY’s建築工房公式サイトより

まずは「Y’s建築工房」の会社概要から確認していきましょう。

• 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
• 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
• 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
• ハウスメーカーの転職・採用は「doda」

「Y’s建築工房」×「あなたの希望」＝「およそ〇〇〇万円？」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック！（おすすめ☆☆☆）