【クレバリーホーム】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

まずはじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

さて、

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「クレバリーホーム」です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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クレバリーホームの会社概要

クレバリーホームの会社概要

※イメージはクレバリーホーム公式サイトより

まずは「クレバリーホーム」の会社概要から確認していきましょう。

クレバリーホームは、ハウスメーカー新昭和が運営するフランチャイズチェーンブランドです。工務店を主体とした、地域密着のフランチャイズ加盟店が人気です。

クレバリーホームの会社概要
会社名株式会社 新昭和FCパートナーズ
本社住所千葉県君津市東坂田4丁目3番3号
創業・設立2016年11月1日
店舗数 
販売戸数・実績グループ全体で年間3000棟以上
施工エリアほぼ全国
公式サイトhttps://www.cleverlyhome.com/
問い合わせhttps://ssl.cleverlyhome.com/contact/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

クレバリーホームのCM動画

クレバリーホームのCM動画はこちらです。

クレバリーホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

クレバリーホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはクレバリーホーム公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

→クレバリーホームの展示場・モデルハウス・キャンペーンをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

クレバリーホームの工法・構造

クレバリーホームの建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

この木造軸組工法をベースに、クレバリーホームでは、

  • 通し柱を構造上のポイントなるグリッド毎にバランスよく配置したSPG(ストロングポストグリッド)構造
  • 床・壁・天井の6面すべてを構造用耐力面材で構成し一体化させたモノコック構造
  • 柱や梁の接合部など肝になる部分には接合金物「高精度HSS金物」を採用
  • 主要構造材にエンジニアリングウッドと呼ばれる構造用集成材を採用
  • 木質繊維の密度が高く、高強度な木材欧州アカマツを採用
  • 特殊な接合金物を用いて柱と梁を剛接合した強固な「門型フレーム構法」で、設計の自由度も確保
  • 高い剛性のベタ基礎を標準採用

などの技術を集結したプレミアム・ハイブリット構法で、強固な住宅を実現しています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

クレバリーホームの耐震等級

クレバリーホームの耐震等級

クレバリーホームの耐震等級は公式サイトでは公表されていません。ただ、国の基準で最低でも耐震等級1は満たしていなくてはならないのでご安心ください。

耐震の実験も自社で行っており、専門家も安全な建物であると言えるとコメントしています。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

クレバリーホームには、

  • 地震などの揺れを吸収して熱に変換する制振システム「J-ECSS(ジェイ・エックス)」

があります。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

クレバリーホームの省エネルギー対策等級

クレバリーホームの省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

クレバリーホームでは、

  • 外壁に100mmもの無機質繊維系断熱材を充填
  • 壁内部の室内側をベーパーバリアシート(気密シート)で覆うことで気密性を高める
  • アルミニウムの特性を活かした透湿・防水・遮熱シートを採用
  • 窓には、アルゴンガス充填のLow-E複層ガラスとアルミ樹脂複合サッシを採用
  • 小屋裏にはブローイング断熱材
  • 全熱交換型24時間換気システムを採用

などの工夫をすることで、気密性や断熱性を高めています。省エネルギー対策等級の表記はありませんが、一般的なハウスメーカーレベルには期待ができます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

クレバリーホームの平均坪単価・価格

クレバリーホームの平均坪単価・価格

クレバリーホームの価格、平均坪単価は約「55万円」です。

30万円台から60万弱程度の坪単価の情報がほとんどです。ローコスト住宅の中ではやや高め、一般的なハウスメーカーよりは安い価格帯といえます。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度にご紹介します。

  • cleverco 坪48万 
  • CX 坪50万 
  • shuhule 坪50万 
  • RX 坪50万 
  • V 坪60万 
  • enelite 坪70万 
  • inumo 坪60万 
  • LX 坪60

が目安という情報もありました。

実際には、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

クレバリーホームの商品ラインアップ

クレバリーホームの商品ラインアップ

クレバリーホームの商品ラインアップは、

  • vシリーズ(美しさと機能性を追求)
  • cxシリーズ(一人一人の生活に合わせて設計)
  • rxシリーズ(高い技術と品質。20周年記念モデル)
  • inumo(ペットとの暮らしをモチーフにしたモデル)
  • cleverco(箱を組み合わせて作る家)
  • shuhule(女性目線・子育て応援ハウス)
  • enelite(断熱性能と省エネ性能に注力した家)
  • kirara(生活設備に楽々お掃除、自分でお掃除を集めた家)
  • sufits(無駄を省いて暮らしやすい家)
  • hiraya(平屋の家)
  • madoi(距離感を保った二世帯住宅)
  • lx-series(3階建の家)
  • smartevery(ZEH基準を高いレベルでクリアした住まい)

などの商品があります。

クレバリーホームに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

クレバリーホームに平屋はある?

クレバリーホームでは、「hiraya」というユニバーサルデザインをテーマにした平屋建ての商品があります。

クレバリーホームの保証期間・アフターサービス

クレバリーホームの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

クレバリーホームでは、

  • 会社の倒産など万一不測の事態があっても、住まいを完成、引き渡しを保証する「住宅完成引渡保証制度」
  • 構造躯体初期保証10年
  • 防水初期保証10年
  • シロアリ防除初期保証10年
  • 必要な有償メンテナンスの実施で最長30年保証

などのアフターサービスを保証しています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

クレバリーホームの特徴

クレバリーホームの特徴

クレバリーホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 耐候性・耐傷性・耐汚性、さらにメンテナンス性に優れた外壁タイル
  • 木材には防腐・防蟻処理を施した『優良木質建材認定のAQ認証2種』取得製品
  • 足音などの打撃音による振動を吸収する防振吊木を標準で採用し、遮音性にも配慮
  • 「ZEH(ゼッチ)=ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」基準・HEMS対応可能
  • 1階居室の天井高は、一般の住宅に比べ約200mm高い2,600mmを採用
  • 設計基準寸法は1m刻みのメーターモジュール
  • 外壁は、タイル下地材に防火仕様の窯業系タイルベースを採用
  • すべての建材や内装材に、ホルムアルデヒドの放散量が極めて少ないJAS規格最上位の「F★★★★」の製品を採用
  • 通気層を設けた二重構造とした「外壁通気工法」を採用

クレバリーホームの評判・口コミ

クレバリーホームの評判・口コミ

クレバリーホームで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • フランチャイズなので対応や施工技術も工務店次第と聞いていたので不安でしたが、営業さんから施工屋さんまでまともな方だったので安心&満足でした
  • ウィザースとクレバリーはコンセプトが近い。工法はあっちは2×6工法だから比較しやすい。
  • タイル外壁は、メンテナンスが楽だけど高いので諦めていましたが、クレバリーは大量発注なのでコスパがいい
  • 安心のため耐震等級3がほしければ、それを希望し作ってもらって、住宅性能評価をして確かめれば、耐震等級3は実現できます
  • 断熱材にアルミ材が貼ってあるから携帯の電波は悪くなります。って説明されました。 室内アンテナか中継器で解決するそうです。
  • CXはクレバリーホームオリジナルタイルの一部からしか選べないけど、 VはLIXIL等のタイルも選べるし、クレバリーホームオリジナルタイルも全て選べるみたい
  • 特徴はデザインにあると思います。他の同価格帯のハウスメーカーではあまり採用されることのないタイルを使った外壁で、我が家がハウスメーカーを決める決定打

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

ご存知かも知れませんが、この「価格・坪単価」と「間取りのセンス」をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「タウンライフ家づくり」です。

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