【WAKUWAKUハウス-株式会社山喜】口コミ評判・特徴・坪単価格|2021年

住宅業界からお叱りを受けるのは「嫌」ですが、せっかくこのサイトを訪問された方がマイホームで失敗するのは「もっと嫌」なので、少しだけマジメなお話を。

「マイホームの成功には、みなさん自身の勉強が必要です。そして勉強をするなら、トーク上手な営業さんではなく、まずはカタログやLIFULL HOME’S 住まいの窓口など、かたよりのない情報から学ぶことが鉄則です。」

勉強目標は、最低でも3社。たった3社でも勉強すれば、いろんなことがみえてきます。

こうすることで、営業さんの話を理解しやすくなると同時に、疑問や営業さんのレベルにも気づけるはずです。

換気口を設置するために、断熱材に穴を開けると思うのですが、その穴はどのように処理されていますか?

断熱材に開けた穴 マイホームの基本

それは、あの〜、大丈夫です…。

こんな初歩的で重大な質問にすら答えられない営業さんに担当されていませんか?

そんなことより、うちは鉄骨造で木造より頑丈なので地震にも強くて安心です。日本に住んでいたら、地震って心配ですよね?しかもうちは、揺れを軽減する制震システムが標準装備です。外張り断熱で家全体をすっぽり包むので断熱性能もバッチリです。夏も冬も快適ですよ!

さて、こんな(↓)住宅業界のあたりまえをご存知ですか?

  • モデルハウスにいる営業マンはほぼ、新人か業績を出せなかった人
  • 地震のとき、木造よりも鉄骨造のほうが揺れるので制震システム搭載はあたりまえ
  • セールストークの「標準装備」の代金は、もちろん私たちが払う
  • どんなに断熱性が高くても、換気システムが熱交換じゃなきゃほぼ無意味

これから数千万円の買い物をするのに、他社と比較すべき知識もないままどこかのハウスメーカーに立ち寄ることのリスクたるや。

だからカタログ・資料請求をして欲しいんです。そしてたくさん勉強して欲しいのです。

面倒だし、メーカーはわざと難しい言葉を使ってくるけれど、とにかく自分が勉強するしかないんです。

そしてカタログ・資料は、そのための最高の教科書です。しかも無料です。加えて複数のメーカーに請求し、競争させ、営業さんに「本気」になってもらってください。

これから数千万円の買い物をするお客様をなめるなよ?

そのくらいの気迫を持ちましょう。

そして、勉強ツールとしておすすめするのは、

この2択です。

マイホームを猛勉強した私の結論です。

タウンライフを資料請求におすすめする理由はただ1つ「価格までわかる」からです。

「同じ大きさの家を建てるのに、こっちは1000万円、あっちは6000万円。え!?なにが違うの?」

ちゃんと理由があるんです。プランを比較すれば明確です。

届くカタログはどこから取り寄せても同じですが、そのプランの価格までわかるのが「タウンライフ家づくり」。

予算もないのに、坪単価の高いメーカーを候補にしていませんか?予算外のメーカーに時間を割くのは無駄です。

なぜならマイホームは上を見ても下を見てもキリがないから。

効率よく比較するには、まずはメーカーごとの坪単価を知り、候補を絞りましょう。

あらためて、きっぱりと言います。マイホーム計画に勉強は必要です。そのために、資料請求は絶対にしてください。

一緒に頑張っていきましょう!

 



マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

ハウスメーカーは多数あるので、どこにしようか悩むかと思います。しかし、正しい情報を丁寧に集めていけば必ず自分にふさわしい1つに出会えるので安心して下さい。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に知っておくべき情報」をまとめます。専門的な内容もあり大変ですが、後悔しないマイホームへの近道はとにかく知識をつけること。そのお手伝いをさせてください。

今回は「WAKUWAKUハウス-株式会社山喜」です。

※なお、情報は2021年(令和3年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の会社概要

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の会社概要

※イメージはWAKUWAKUハウス-株式会社山喜公式サイトより

まずは「WAKUWAKUハウス-株式会社山喜」の会社概要から確認していきましょう。

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の会社概要
会社名WAKUWAKUハウス(ワクワクハウス) 株式会社 山喜
本社住所大阪府大阪市住吉区遠里小野5-18-12
創業・設立昭和51年
店舗数本社、モデルハウス
販売戸数・実績年時点
施工エリア
  • 大阪府全域(池田市・泉大津市・泉佐野市・和泉市・茨木市・大阪狭山市・大阪市・貝塚市・柏原市・交野市・門真市・河南町・河内長野市・岸和田市・熊取町・堺市・四條畷市・島本町・吹田市・摂津市・泉南市・太子町・大東市・高石市・高槻市・田尻町・忠岡町・千早赤阪村・豊中市・豊能町・富田林市・寝屋川市・能勢町・羽曳野市・阪南市・東大阪市・枚方市・藤井寺市・松原市・岬町・箕面市・美原町・守口市・八尾市 京都府)
  • 近畿全域(京都府・兵庫県・奈良県・三重県・滋賀県・和歌山県)
公式サイトhttps://wakuwaku-house.com/
問い合わせhttps://wakuwaku-house.com/info

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
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WAKUWAKUハウス-株式会社山喜のCM動画

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜では、公式のYouTube動画チャンネルを持っています。

断熱材や耐震性などわかりやすく説明されているので是非チェックしましょう。

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WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の展示場・モデルハウス・キャンペーン

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはWAKUWAKUハウス-株式会社山喜公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

→WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の展示場・モデルハウス・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

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WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の工法・構造

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜では、

  • シロアリに強く腐らない木(緑の柱)を採用
  • 梁や柱の接合部など、重要な部分には金物を採用
  • 耐力面材を採用したパネル工法

などの工夫で強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

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WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の耐震等級

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の耐震等級

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の耐震等級は長期優良住宅に対応することから「2」以上に対応可能です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

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WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の断熱性能・省エネルギー対策等級

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜では、

  • 断熱材にセルロースファイバーを採用
  • 窓にはアルミ樹脂複合サッシとLow-E複層ガラスを採用
  • 遮熱シートで輻射熱を遮断

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級は最高等級4まで対応可能です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

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WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の保証期間・アフターサービス

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜では、アフターサービスに関しての掲載がありませんが、建設会社には引き渡し後10年、防水と構造躯体に対して住宅瑕疵担保責任があります。

また、モデルハウスにて感謝祭イベントなども実施しています。

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WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の特徴

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の特徴

ここまで紹介できていないWAKUWAKUハウス-株式会社山喜のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応可能
  • ZEH住宅対応可能
  • リフォーム事業も展開
  • ハウスオブイヤーインエナジー受賞
  • ファイナンシャルプランナーとお金の相談もできる
  • 住空間収納プランナーと間取り相談
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WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の平均坪単価・価格

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありません。

こちらをご利用ください↓

「WAKUWAKUハウス」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

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WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の商品ラインアップ

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜では、自由設計なので、大手ハウスメーカーの商品ラインアップのようなものはありません。

担当者と予算や要望をすり合わせながら一から家づくりをしていきます。

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WAKUWAKUハウス-株式会社山喜に平屋はある?

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜は自由設計なので、平屋建てをプランニングすることも可能です。

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WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の評判・口コミ

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜の評判・口コミ

WAKUWAKUハウス-株式会社山喜は、地元工務店ながらハウスオブイヤーインエナジーの受賞歴があるなど、省エネ性に期待ができます。

その具体的な理由は公式のYouTubeチャンネルでも紹介されていますが、断熱材にセルロースファイバーを採用したり、断熱窓、遮熱シートなどによる断熱性・気密性を高める工夫がなされているからです。

ZEH住宅や長期優良住宅に対応することから、その住宅性能は第三者によるチェックでも証明されています。

一方で、耐震面では「緑の柱」というシロアリに強い柱を採用することで、長きにわたり強度を保つことが可能な建築をしています。

今時のトレンドとも言いますか、YouTube動画のおかげで社長の人柄もよくわかり、建築にまつわる複雑なこともわかりやすく理解できる反面、なんでもかんでもYouTubeなので、情報を得るのに通信料や時間が取られるのはデメリットとも言えます。

「WAKUWAKUハウス」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)
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ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

有名ですが、無料で安心できるのでお気軽に↓

「注文住宅、私も持てる?」まずは電話で相談したい方はタウンライフ電話相談で予約↓

 

住宅ローン選びで不安な方は、こちら↓

 

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