チェックポイント 【新築工事の流れ・工程表】一戸建ての着工から竣工・引き渡しまでわかりやすく解説
新築一戸建ての工事はどんな順番で進む？地盤調査・基礎工事・上棟・断熱・内装・完成検査・引き渡しまで、着工から竣工までの流れを工程表付きでわかりやすく解説。施主が見ておきたいポイントや、完成後に見えなくなる部分、保証・検査の注意点も紹介します。
計画・流れ
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計画・流れ トナリスクの評判・口コミは？料金・デメリット・バレる？宅建士が検証
トナリスクの評判・口コミを最新情報で検証。料金55,000～242,000円、デメリット、調査で何が分かるか、近所にバレる可能性、自分で行う近隣調査との違い、売買契約前に依頼するタイミングまで宅建士・FP2級が解説します。
チェックポイント ハウスメーカーの注文住宅は何が違う？間取り・設備・標準仕様の自由度を比較
ハウスメーカーの注文住宅はどこまで自由に選べる？実際に876点の壁紙カタログから選んだ経験をもとに、間取り・玄関ドア・フローリング・窓・外壁・標準仕様の違いを紹介。追加費用や設計の自由度など、住宅会社を比較する際に確認したいポイントも解説します。
チェックポイント 【実体験】個人事業主・年収250万円でも注文住宅を建てられた！住宅ローンで学んだ私の教訓
個人事業主になったばかりで年収見込み250万円。頭金や過去の借金に不安を抱え、注文住宅を諦めていた私が、住宅ローン審査を経てマイホームを建てた実体験。妻との収入合算や返済計画、家づくりで学んだ教訓を宅建士・FP2級の視点も交えて紹介します。
引越し・入居 戸建てのメンテナンス時期と費用｜修繕費はいくら？30年の目安と積立方法
戸建てのメンテナンス時期と費用を、屋根・外壁・給湯器・トイレ・浴室など部位別に解説。30年間の修繕費の目安や毎月の積立額、築10年・20年・30年で確認したい箇所、保証の注意点まで宅建士・FP視点でわかりやすく紹介します。
お金・資金・税金 【自己資金ゼロって言ったじゃん…】頭金ゼロで家を買って分かった予想外の出費
頭金ゼロなら貯金がなくても家を買える？実際に自己資金を抑えて注文住宅を建てた筆者が、手付金・カーテン・テレビ・外構など予想外だった出費を紹介。宅建士・FPの視点から、契約前に確認したいお金や住宅ローンの注意点も解説します。
引越し・入居 引越し後にやることリスト｜誰が・どこで・いつまで？必要書類も一覧
引越し後に必要な手続きを「誰が・どこで・いつまでに・何を持っていくか」で一覧化。転入届、マイナンバー、免許証、車、銀行、保険、児童手当、不動産の住所変更登記まで、宅建士・FP視点で分かりやすく解説します。
土地・物件探し タウンライフすまいみっけの評判・口コミは？デメリット・電話連絡・家づくりとの違い
タウンライフすまいみっけの評判・口コミは？注文住宅・建売・マンションを比較できる仕組み、完全無料の理由、電話連絡、デメリット、タウンライフ家づくりとの違いを宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。
土地・物件探し 土地購入前の近隣調査は必要？隣人・騒音・自治会の確認方法を宅建士が解説
土地購入前の近隣調査で何を確認すべきかを宅建士・FP2級が解説。朝昼夜の現地確認、騒音・臭い・ゴミ集積所、自治会、不動産会社への質問、近隣住民への聞き込み、自分で調べても分からない場合の近隣調査サービスまで紹介します。
土地・物件探し 隣人ガチャは回避できる？戸建て・マイホーム購入前にできる対策を宅建士が解説
隣人ガチャは完全に回避できませんが、戸建て・マイホーム購入前の現地確認でリスクは下げられます。宅建士が騒音・駐車・ゴミ・境界の確認方法、重要事項説明で分かること・分からないこと、近隣調査サービスを使う判断基準まで解説します。
土地・物件探し 中古マンションの近隣調査は必要？購入前に隣人・騒音・上下階を確認する方法を宅建士が解説
中古マンション購入前の近隣調査はどこまで必要？宅建士が、上下左右の隣人・騒音・共用部・管理規約・総会議事録の確認方法を解説。自分で調べる範囲や不動産会社への質問、近隣調査サービスを使う判断基準まで紹介します。
土地・物件探し 不動産会社は隣人をどこまで調べる？重要事項説明・近隣トラブルの告知義務を宅建士が解説
不動産会社は隣人や近隣トラブルをどこまで調べる？宅建士が、重要事項説明・告知書・宅建業法35条・47条の違い、説明義務が問題になった裁判例、契約前に買主が確認すべきことまで分かりやすく解説します。
内装・インテリア 介護しやすい家の間取り・設備とは？老後に備える新築・リフォームのポイント
介護しやすい家・老後も快適に暮らせる家づくりのポイントを解説。1階で暮らせる間取り、トイレ・浴室・玄関の工夫、バリアフリー、介護リフォーム、介護保険まで、新築・リフォームで今のうちに考えたいことを紹介します。
チェックポイント 玄関で後悔しないための間取り・収納・ドア計画｜失敗例から学ぶ快適な玄関づくり
玄関の広さ・収納・SIC・明るさ・コンセント・玄関ポーチ・玄関ドアで後悔しないためのポイントを解説。よくある失敗例から、使いやすい動線、断熱・防犯・スマートキー、予算の考え方までわかりやすく紹介します。
土地・物件探し マンションと戸建ての費用を数字で比較｜公的データで見る購入価格・維持費・修繕費
マンションと戸建ての購入価格・管理費・修繕積立金・戸建て修繕費を公的データなどから比較。30年間の維持費を見るときの注意点や、単純比較できない数字の違いを宅建士・FP視点で解説します。
内装・インテリア 【設計図面の見方と種類】施主が注意すべきチェックポイント
注文住宅の設計図面はどこを見ればいい？平面図・立面図・断面図・配置図・外構図・電気設備図などの種類と見方、図面承認前に施主が確認したいポイントをわかりやすく解説します。
土地・物件探し 【実録】戸建ての近隣トラブル｜土地を買って10年、購入前に知りたかったこと
戸建てを建てて約10年。空き家、私道、騒音、町内会、近所付き合い、畑の土埃など、土地購入前には気づかなかった近隣トラブルを実体験で紹介。宅建士になった今だからわかる、購入前に確認したかったことも解説します。
土地・物件探し 【実録】私道の家を買って後悔？10年住んで起きた補修費・通行・近隣トラブル
私道の家に約10年住み、道路の陥没、補修費負担、駐車トラブル、弁護士からの通知、通行料の話まで経験。私道物件を買って後悔しないために、実体験と宅建士視点から購入前の確認事項を解説します。
土地・物件探し 戸建てとマンションで夫婦の意見が合わない！後悔しない決め方と比較ポイント
戸建てとマンションで夫婦の意見が合わないときは、どちらが正解かではなく「どんな暮らしをしたいか」から整理することが大切です。宅建士・FP2級が、予算・場所・譲れない条件の決め方、住居費や毎日の負担の比較、内見後の話し合い方までわかりやすく解説します。
内装・インテリア ペットと暮らす注文住宅｜犬・猫が快適な間取り・床材・設備の工夫
ペットと暮らす注文住宅で後悔しないための間取り・床材・設備の工夫を解説。犬の足洗い場や散歩動線、猫のキャットウォーク、トイレ・換気・脱走対策、予算のかけ方まで、家族みんなが快適に暮らすポイントを紹介します。