さあ、今回は「株式会社朝商」の注文住宅について話そう。
よろしくお願いします！
朝商が施工する建物は、日本の戸建住宅の8割を占める「在来工法」によって作られているんだ。この在来工法は、構造の制約が少なく、開口部が広く取れることが大きな特徴だよ。そのため、設計（間取り）の自由度が高く、狭小敷地や変形地での建築にも対応できるんだ。
それは便利ですね。他にメリットはありますか？
木材を使用しているため、湿度調節機能があり、高温多湿の日本の風土にピッタリ合っているんだ。さらに、増改築がしやすく、耐震性能にも優れている。特に、高さ40cmの鉄筋入りベタ基礎を採用しているから、防湿性も高めているよ。
基礎がしっかりしているってことは、安心して住めるんですね。
その通り。基礎パッキンを使うことで、強度と耐久性が向上し、湿気による土台の腐食を防ぎ、地震に強い耐久性のある建物を実現しているんだ。さらに、省エネルギー住宅としての要素も盛り込まれていて、断熱性能にもこだわっているよ。
省エネルギーも大事ですよね。どんな工夫がされているんですか？
窓には複層ガラスを採用し、冬は暖かく、夏は涼しい快適な生活空間を実現しているんだ。壁内や天井にも断熱材を標準で施工しているから、省エネルギー住宅にぴったりの仕様になっているよ。
お客様の要望にも柔軟に対応しているんですか？
ええ、太陽光発電やオール電化給湯システム、掘り炬燵、防音室など、お客様の希望に可能な限り対応しているんだ。さらに、低ホルムアルデヒド建材を使用し、健康にも配慮しているよ。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
朝商の注文住宅の評判・口コミ
朝商の注文住宅は、一見すると一般的な会社とあまり差がないように思えますが、耐震性能で「スーパーストロング構造体バリュー」を導入していることからもかなり期待ができます。地震に対する不安がある昨今、これは大きなポイントと言えます。
一方で、断熱性能に関しては標準のままでは一般的なものです。ZEH住宅にも対応可能なので「暑い・寒い」が絶対に嫌だという方は、断熱材や窓、換気システムに関して相談しておくと良いでしょう。
デザイン性は、建築家などが行っているわけではないので過去の実例などを拝見すると、よく言えば飽きのこないといった印象です。ただ、壁紙や外壁のカラーなどは、候補から施主が選択できますから、自分のデザインセンスを一定レベルまで表現することは可能です。
朝商の平均坪単価・価格
朝商の注文住宅の価格、平均坪単価は自由設計ということもあり公式サイトに掲載されていません。
こちらをご利用ください↓
朝商のCM動画
朝商のCM動画はみつかりませんでした。
ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。
つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。
朝商の展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージは株式会社 朝商公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
朝商の注文住宅の工法・構造
朝商の注文住宅の建築工法は「木造軸組工法（在来工法）」です。
木造軸組工法｜工法の種類と特徴
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
朝商の注文住宅では、
- 建物の負荷を全体で支えるべた基礎を採用
- 基礎パッキング工法で床下を換気し、劣化を防止
- 梁や柱の接合部など重要な箇所は金物工法で補強
などでより強固な建築を可能にしています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
朝商の耐震等級
朝商の注文住宅の耐震等級は、LIXILの耐震補償である「スーパーストロング構造体バリュー」を導入し「最高等級３」を基準としています。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
朝商では、制震ダンパーを採用することも可能です。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
朝商の断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
朝商の注文住宅では、
- 窓にはLow-Eペアガラスを採用
- 断熱材には高性能グラスウール
などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。
省エネルギー対策等級は最高等級4です。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
朝商の保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
朝商では、
- 引渡から3ヶ月、1年、2年の定期点検
- 住宅瑕疵担保責任保険により構造躯体と防水に対して初期保証10年
- シロアリ保証10年
- 地震保証保険1年付
などの保証をしています。
朝商の注文住宅の特徴
ここまで紹介できていない朝商のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 長期優良住宅対応可能
- ZEH住宅対応可能
- 低ホルムアルデヒド建材（F☆☆☆☆）でシックハウス対策
- 造作棚・オーダー家具対応
- 新築分譲・リフォーム
事業・建売事業も展開
朝商の商品ラインアップ
朝商の注文住宅は、それぞれの施主の要望からプランニングしていくため、大手ハウスメーカーの規格住宅のような商品ラインアップはありません。
専属の一級建築士もいるので、予算や要望をもとに一から家づくりをしていきます。
朝商の注文住宅に平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
朝商の注文住宅では、自由設計で平屋建てをプランニングすることも可能です。
株式会社 朝商の会社概要
※イメージは株式会社 朝商公式サイトより
まずは「朝商」の会社概要から確認していきましょう。
| 朝商の会社概要 | |
| 会社名 | 株式会社 朝商 |
| 本社住所 | 東京都立川市錦町4丁目4番2号 |
| 創業・設立 | 平成6年10月26日 |
| 店舗数 | 本社 |
| 販売戸数・実績 | 年間40棟 2020年現在 |
| 施工エリア | 東京都（立川市、日野市、八王子市、国立市、府中市、調布市、小平市、小金井市、国分寺市） |
| 公式サイト | https://www.asasho.co.jp/ |
| 問い合わせ | https://www.asasho.co.jp/contact/ |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
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