【オカムラホームの注文住宅】口コミ評判・特徴・坪単価格|2020年

ハウスメーカー比較
はじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「オカムラホーム」です。

※なお、情報は2020年(令和2年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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オカムラホームの会社概要

オカムラホームの会社概要

※イメージはオカムラホーム公式サイトより

まずは「オカムラホーム」の会社概要から確認していきましょう。

オカムラホームの会社概要
会社名株式会社オカムラホーム
本社住所千葉県八千代市大和田新田76番地46
創業・設立平成7年12月22日
店舗数本社、津田沼店、八千代店、モデルハウス、ショールーム
販売戸数・実績年時点
施工エリア千葉県八千代、習志野、船橋、旭、千葉市、市川、鎌ヶ谷、白井、松戸、柏、流山、我孫子、印西、栄町、成田、
神崎、香取、東庄、銚子、多古町、芝山、酒々井、佐倉、富里、四街道、八街、山武、東金、横芝光、匝瑳、浦安
公式サイトhttps://www.kicocochi.com/
問い合わせhttps://www.kicocochi.com/contact_list/
  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

オカムラホームの動画

オカムラホームの動画はこちらです。

木ここち家ラボ 施工例動画

オカムラホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

オカムラホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはオカムラホーム公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

オカムラホームでは、モデルハウス、ショールームのほか完成見学会イベントも行っていますので、よりリアルなサイズの建築を体感することも可能です。

→オカムラホームの展示場・モデルハウス・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

オカムラホーム|注文住宅の工法・構造

オカムラホームの注文住宅、木ここち家ラボの建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

オカムラホームの注文住宅、木ここち家ラボでは、

  • SDS試験による地質判定
  • 建物の負荷を全体で支えるべた基礎
  • 構造材には品質や強度が安定する集成材を採用
  • 剛床工法で水平方向のエネルギーにも強度を増す
  • 梁や柱の接合部など重要な部分には金物工法で補強

などで、強固な建築を実現しています。

スーパーウォール工法(SW工法)

また、一部商品ではLIXILのスーパーウォール工法(SW工法)を採用しています。構造用合板OSBと断熱材(硬質ウレタン)を一体化したスーパーウォールパネルによるモノコック構造で、より高い強度を確保します。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

オカムラホーム|注文住宅の耐震等級

オカムラホームの耐震等級

オカムラホームの注文住宅、木ここち家ラボの耐震等級は「3」、またはその同等レベルを標準としています。「住宅性能評価」としての耐震等級3も取得可能です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

オカムラホームでは、スーパーウォール工法に対し制震テープ施工による制震も対応可能です。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

オカムラホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

オカムラホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

オカムラホームの注文住宅、木ここち家ラボでは、

  • 屋根・壁の断熱材に吹付け発泡ウレタンフォーム、床の断熱材にはフェノールフォーム
  • 窓にはアルミ樹脂複合サッシとLow-Eペアガラスを採用
  • 熱交換型換気システム標準商品あり

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級は最高等級4です。外皮平均熱貫流率(UA値)で0.48W/(㎡・K)、隙間相当面積(C値)で0.50cm²/m²という数値も出ており、かなり高い断熱性能に期待ができます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

オカムラホームの保証期間・アフターサービス

オカムラホームの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

オカムラホームの注文住宅、木ここち家ラボでは、

  • 引渡し後3ヶ月・1年・2年・5年・7年・9年の無料定期点検
  • 10年以降は3年ごと希望者宅に点検(一部商品は5年ごと無料点検)
  • 住宅履歴データでメンテナンスやリフォームがスムーズ
  • 住宅瑕疵担保責任保険んにより構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 住宅設備保証・外壁保証・防蟻保証10年
  • 地盤保証20年
  • 24時間アフターサポートセンター
  • 引渡しから35年まで、本体価格60%で買取保証(一部商品、条件あり)

などの保証をしています。

オカムラホーム|注文住宅の特徴

オカムラホームの特徴

ここまで紹介できていないオカムラホームの注文住宅、木ここち家ラボの特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応可能
  • ZEH住宅対応可能
  • 古材や無垢材などを内装材に採用
  • 赤卵・カルクウォール、珪藻土などの漆喰壁
  • 造作棚・オーダー家具対応
  • 土地探しから相談可能
  • リフォーム事業も展開
  • 薪ストーブ実例あり

オカムラホーム|注文住宅の平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

オカムラホームの平均坪単価・価格

オカムラホームの注文住宅、木ここち家ラボの価格、平均坪単価は自由設計ということから、公式サイトに掲載がありません。

こちらをご利用ください↓

「オカムラホーム」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

オカムラホーム|注文住宅の商品ラインアップ

オカムラホームの商品ラインアップ

オカムラホームの注文住宅、木ここち家ラボの商品ラインアップは、

  • プラスウッド+WOOD(自然素材にこだわった注文住宅)
  • ing(スタイリッシュモダン)
  • ウィルテージ-WILLTAGE(高性能家具付き規格住宅プラン)

があります。

オカムラホームに平屋はある?

オカムラホームに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

オカムラホームは自由設計で平屋建てをプランニングすることも可能です。

オカムラホーム|注文住宅の評判・口コミ

オカムラホームの評判・口コミ

オカムラホームは、千葉県で大手クラスのハウスメーカーでありながら、注文住宅対応エリアを限定的にすることで迅速かつ、きめ細やかなアフターサポートにも力を入れているあたりが好印象です。

長期優良住宅やZEH住宅、制震システムなどいわゆる住宅トレンドを網羅し、住宅性能表示時や数値によってその住宅性能の高さも裏付けています。人気のLIXILスーパーウォール工法に対応したモデルもあり、選択肢が豊富なのも嬉しいポイントです。

また、漆喰壁や珪藻土、無垢の床など自然素材をふんだんに採用しているため、健康住宅の一面も持っています。

必要十分な高性能住宅なので価格帯にも期待ができ、手厚い保証で建てた後も安心なのは嬉しいポイントです。

「オカムラホーム」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

有名ですが、無料で安心できるのでお気軽に↓

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