【ハートマイホーム】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

まずはじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

さて、

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「ハートマイホーム」です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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ハートマイホームの会社概要

ハートマイホームの会社概要

※イメージはハートマイホーム公式サイトより

まずは「ハートマイホーム」の会社概要から確認していきましょう。

ハートマイホームの会社概要
会社名株式会社 ダイトー建設不動産
本社住所神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103
創業・設立1985年11月
店舗数本社、秦野支店、西湘・秦野展示場
販売戸数・実績年時点
施工エリア神奈川県小田原市、秦野市、平塚市、南足柄市、中郡大磯町、中郡二宮町、足柄上郡大井町、足柄上郡開成町、足柄上郡松田町、足柄上郡山北町、足柄上郡中井町、足柄下郡箱根町、足柄下郡湯河原町、足柄下郡真鶴町、伊勢原市、厚木市
公式サイトhttps://heart-myhome.com/
問い合わせ

https://heart-myhome.com/index.php

/howto/consultation

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

ハートマイホームのCM動画

ハートマイホームのCM動画はこちらです。

公式のYouTube動画チャンネルもありますので是非チェックしましょう。

ハートマイホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

ハートマイホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはハートマイホーム公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

ハートマイホームでは、モデルハウスや展示場だけでなく、OPEN HOUSE(完成見学会)や住宅相談会などのイベントも実施しています。

→ハートマイホームの展示場・モデルハウスをチェック

→ハートマイホームのキャンペーン・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

ハートマイホームの工法・構造

ハートマイホームの建築工法は「木造軸組工法」と「テクノストラクチャー工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

ハートマイホームではさらに、

  • 全棟で地盤調査の実施
  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎
  • 基礎には防蟻防湿シート
  • 基礎パッキン工法で床下換気し、劣化防止
  • 構造用合板を使い、水平方向のエネルギーへの強度も高い剛床構造
  • 梁や柱の接合部など重要な部分は、金物工法やピン工法で強度アップ
  • 品質や強度が安定する「プレカット乾燥構造材」を採用

などの工夫をすることで強度を高めています。

テクノストラクチャー工法

テクノストラクチャー工法 ハートマイホーム

ハートマイホームのテクノストラクチャー工法は、複合梁「テクノビーム」を使った木と鉄の家です。

  • 柱には、品質や強度が安定する集成材を採用
  • 梁には、木と鉄骨(軽量H形鋼)の複合梁「テクノビーム」を採用
  • 自動躯体設計システムによる高度な構造設計を全棟で実施
  • 梁勝ち構造
  • 梁や柱の接合部など重要な部分は金物補強
  • 床下換気工法で建物の劣化を防止

などの技術を集結した、テクノストラクチャー工法で、自由度の高い、かつ強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

ハートマイホームの耐震等級

ハートマイホームの耐震等級

ハートマイホームの耐震等級は最高等級「3」まで対応可能です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

ハートマイホームの制震システム

ハートマイホームでは、運動エネルギーを熱エネルギーとして瞬時に吸収・発散する「高減衰ゴム」により、震度7の加震に対して揺れ幅を最大95%低減する「MIRAIE(ミライエ)」という制震システムを全棟標準採用しています。

標準で制震システムを搭載しているハウスメーカーは少ないため、かなり比較ポイントになります。

また、テクノストラクチャー工法では「テクノダンパー」という制震システムをプラスすることもできます。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

ハートマイホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

ハートマイホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

ハートマイホームでは、断熱材に高性能なセルロースファイバーを採用するなどの断熱性、気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級は、長期優良住宅に対応可能なことから最高等級の4であることがわかります。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

ハートマイホームの保証期間・アフターサービス

ハートマイホームの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

ハートマイホームでは、

  • 定期点検
  • 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年

などの保証をしています。

保証の手厚さでは大手よりやや劣る印象です。ただ、保険があるので会社に何かあっても安心という部分はポイントです。

ハートマイホームの特徴

ハートマイホームの特徴

ここまで紹介できていないハートマイホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応
  • F☆☆☆☆(エフ・フォースター)建材を標準仕様にし、シックハウス対策
  • 年配から子供まで安心快適なユニバーサルデザイン
  • 珪藻土クロスや無垢フローリングなど自然素材をふんだんに採用
  • ZEH住宅対応可能
  • カーテンや照明までまとめてコーディネートできるプランあり
  • 土地探しから相談可能
  • パナソニックビルダーズ
  • 狭小地や変形地にも対応

ハートマイホームの平均坪単価・価格

ハートマイホームの平均坪単価・価格

ハートマイホームの価格、平均坪単価は公式サイトに掲載があり、AGIO-アージョという標準モデルの注文住宅で798万円〜です。

かなり驚きのローコストですが、資材の価格交渉など、地元での歴史ある会社ならではの方法でコストカットを図り実現しています。

これで、制震システムまで標準なのですから、かなりコスパの良いハウスメーカーと言えるでしょう。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

ハートマイホームの商品ラインアップ

ハートマイホームの商品ラインアップ

ハートマイホームの商品ラインアップは、

  • AGIO-アージョ(798万円〜の注文住宅標準モデル)
  • Tsk-Na-Gu-ツナグ(無垢とエコの家)
  • テクノストラクチャー工法の家

などです。

テクノストラクチャ工法は、デザインの自由度が高く

  • 3階建て
  • オーバーハング
  • スキップフロア
  • 斜め壁
  • 母屋
  • R(曲線)

など、独創性あふれるプランニングも可能になります。

ハートマイホームに平屋はある?

ハートマイホームに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

ハートマイホームでは、自由設計で平屋建てをプランニングすることができます。

ハートマイホームの評判・口コミ

ハートマイホームの評判・口コミ

ハートマイホームで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • 打ち合わせや相談をする際には、近くにキッズスペースが用意されているので子連れでも集中できました
  • 制震システムMIRAIEの話を聞き、ハートマイホームに決めました
  • 間取りだけでなく設備までわがままを言いましたが、快く対応していただけました。間取りに関しては何十回作ってもらったのかわからないほどです
  • 地元密着でやっている会社ということで、土地探しでは知識や土地勘の凄さを感じました。メリットやデメリットもわかりやすく教えてもらいました
  • 天井を高く上げて、見せ梁にすることで部屋が広く明るくなど、プロの目線のアドバイスが良かった

 

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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