【エースホーム】口コミ評判・特徴・坪単価格|2022年

夢のマイホーム計画。なにから始めたら良いかわからないから、まずはモデルハウス見学行こう!

ちょっと待ってください!
「何もわからないから、とりあえずプロに」という気持ちはわかりますが、それはおすすめしません。

え?なんで?

このままではトーク上手な営業マンに「いろいろと」言いくるめられてしまうからです。
まずは、少し勉強を。そしてあなたにピッタリなハウスメーカーをみつけてから行くことで、マイホームの成功率がぐっとあがります。

例えば↓の画像をご覧ください。

断熱材に開けた穴 マイホームの基本

これを見て「おいおい、これ大丈夫か?」と感じられますか?

気づかなかった方は「ハウスメーカーやモデルハウス見学はちょっとストップ!」です。

これはマイホームの寿命にかかわる重要ポイントで、ちょっと勉強すれば、

換気口を設置するために、そこの断熱材に穴を開けていますが、御社ではその穴は最後どのように処理されていますか?

と営業マンに質問できるようになります。

それは、あの〜、大丈夫です…。

こんな初歩的で重大な質問にすら答えられない営業マンにあなたの人生を預けちゃダメです。

このままでは、↓のようにどんどん営業マンに進められてしまいます。

そんなことより、この家は鉄骨造で木造より頑丈なので地震にも強くて安心です。そろそろ大きい地震が来るなんて言われていて心配ですよね?だからうちは、揺れそのものを軽減する「制振システムが標準装備」なんです。いくら頑丈でも、揺れたら家の中はめちゃくちゃですからね。
それに鉄骨は火にも強いので安心です。火事で木造住宅が燃えているニュースなんかみると、胸が痛くなりますよ。いままでと同じ家賃レベルの支払いで、安心と快適が手に入るのに。あ、おかえりの際に簡単なアンンケートだけ記入お願いしますね。

なんと魅力的で上手なセールストークの連発でしょう。

木造にも鉄骨造にもそれぞれメリット・デメリットがあるのに、鉄骨造の「メリットだけ」を伝え、都合の悪いことはこちらが質問するまで言わない。

さて、こんな(↓)住宅業界のあたりまえをご存知ですか?

  • モデルハウスにいる営業マンはほぼ、新人か業績を出せなかった人
  • 火事レベルの温度の前では、「鉄が強い」は無理がある(検証も多数)
  • 「木」より「鉄」は硬いが、地震のとき比較的揺れやすいのは鉄骨造だから、制震システムの標準搭載はあるある
  • この設備が「標準」ですって自慢げにセールスするけど、料金は結局あなたが払う
  • どんなに断熱性が高くても、換気システムが熱交換型じゃなきゃ冷気・暖気は入り込む
  • 今だけっぽいキャンペーンは、大体いつもやっているので運命のタイミングではない
  • アンケートに住所・氏名を書いた時点で、あなたの担当者は決まる。そう、目の前のこの人に。

こんな「え?そうなの?」と思えるような事は、ちょっと基礎を勉強するだけでわかるようになります。
そして先輩たちが「いきなりモデルハウスやどこかの営業所に行っちゃダメ!」と言う理由もここにあります。

マイホーム計画の成功には、あらかじめ基本の勉強は必要なのです。

営業さん、私は手強いよ
なんたって、これから数千万円の買い物をするんだから。

これくらいの気迫を持ちましょう。
基本を学んでからモデルハウスに行けば、営業さんが何を言っているのか、そして担当者のレベルもわかります。

そして、勉強ツールとしておすすめするのは、

の2つで、ここならまず間違いないでしょう。最低でもどちらか1つをクリアするだけでも、マイホームの成功率はぐっと上がります。

LIFULL HOME’S 住まいの窓口」はマイホーム計画をなにから始めたら良いかわからない初心者におすすめ。説明が丁寧で本当に素晴らしいと思います。とくに、各ハウスメーカーそれぞれの良さを「中立の立場」で伝えてくれるのが重要なポイント。自社に決めてほしいどこかの営業さんのセールストークとはここが違います。

タウンライフ 家づくり」をおすすめする理由は、資料やカタログと同時に、各メーカーの「予算」「見積もり」も届くからです。

ハウスメーカーや工務店は驚くほどたくさんあります。
しかし、マイホームに割ける時間と予算には限りがあります。

「同じ大きさの家を建てるのに、こっちは1000万円、あっちは3000万円。え!?なにが違うの?」

そこにはちゃんと理由があり、しっかり比較すればじつは明確なのです。

それが可能なのが「タウンライフ 家づくり」。

目標は最低でも3社。3社も比較・勉強すれば、いろんなことがみえてきます。

カタログ・資料は、無料で手に入る最高の教科書です。加えて複数のメーカーに同時に請求することで、競争させ、営業さんに「本気」になってもらってください。

基本となる知識を持っている「本気のあなた」「本気の営業さん」のタッグ。
これがマイホーム成功への鉄則です。私もお手伝いさせていただきますので、一緒に頑張っていきましょう!

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

ハウスメーカーは多数あるので、どこにしようか悩むかと思います。しかし、正しい情報を丁寧に集めていけば必ず自分にふさわしい1つに出会えるので安心して下さい。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に知っておくべき情報」をまとめます。専門的な内容もあり大変ですが、後悔しないマイホームへの近道はとにかく知識をつけること。そのお手伝いをさせてください。

今回は「エースホーム」です。

※なお、情報は2022年(令和4年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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エースホームの会社概要

エースホームの会社概要

※イメージはエースホーム公式サイトより

まずは「エースホーム」の会社概要から確認していきましょう。

エースホームの会社概要
会社名エースホーム株式会社
本社住所東京都新宿区高田馬場2丁目14番5号
創業・設立平成12年11月21日
店舗数50店舗以上のフランチャイズ加盟店
販売戸数・実績年時点
施工エリア東北〜九州までほぼ全国
公式サイトhttps://www.acehome.co.jp/
問い合わせhttps://www.acehome.co.jp/contact.html

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
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エースホームのCM動画

エースホームのCM動画はこちらです。

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エースホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

エースホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはエースホーム公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

エースホームでは、完成見学会や「住まいる塾」などの勉強会イベントを実施しています。

→エースホームのモデルハウス・完成見学会イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

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エースホームの工法・構造

エースホームの建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

エースホームでは、

  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
  • 梁や柱の接合部など重要な箇所は金物工法で補強
  • 構造用合板による剛床工法で水平方向の地震にも強い
  • 全周床下換気システムで結露による劣化を防止
  • 6面体のモノコック構造

などで、より強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

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エースホームの耐震等級

エースホームの耐震等級

エースホームの耐震等級は最高等級「3」です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

エースホームでは、制震システム「3M FRダンパー」を採用可能です。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

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エースホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

エースホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

エースホームでは、

  • 窓には高断熱樹脂サッシとアルゴンガス充填Low-E複層ガラス(トリプルガラス)を採用
  • 「COOL CHOICE(賢い選択)」に呼応したCC断熱仕様

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級は最高等級4で、ZEHビルダー★★★★★を取得できるレベルですから、高い断熱性能に期待できます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

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エースホームの保証期間・アフターサービス

エースホームの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

エースホームでは、

  • 3ヶ月、1年、2年、5年、10年の加盟店による定期点検
  • 住宅瑕疵担保責任により構造躯体と防水に対して初期保障10年
  • 必要メンテナンスの実施で保障延長10年
  • 建設会社に万が一のことがあっても安心の完成保障

などの保障をしています。

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エースホームの特徴

エースホームの特徴

ここまで紹介できていないエースホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅が標準
  • ZEH住宅レベルが標準
  • レンガ、タイル外壁あり
  • 省令準耐火構造で火災保険が割安に
  • 住宅設備機器業界最大手LIXILが設立したフランチャイズ企業
  • 土地探しから相談可能
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エースホームの平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

エースホームの平均坪単価・価格

エースホームの価格、平均坪単価は公式サイトに一例があり、

  • 28.66坪で1603万円なので、坪単価55.9万円

ということになります。

ただこれは、あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、実際にはこれに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので要注意です。

不安な方はこちらをご利用ください↓

「エースホーム」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

長期優良住宅で、耐震等級3、制震システム標準でこの価格帯はかなりコストパフォーマンスが良いと言えます。

また、エースホームでは、全国共通の「CAD見積りシステム」を採用しているので、見積もりが分かりやすい適正価格を実現しています。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

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エースホームの商品ラインアップ

エースホームの商品ラインアップ

エースホームの商品ラインアップは、

  • XOXO Switch-キスキス スイッチ(ブルックリンスタイルのヴィンテージモデル)
  • Canto-カント(共働き夫婦のアイディアハウス)
  • NOON-ヌーン(シンプルデザインと収納のスマート住宅)
  • ANDY-アンディ(耐震と断熱を兼ね備えた次世代デザイン住宅)
  • XOXO-キスキス(大好きを集めたアイディアハウス)
  • skipu-スキプー(スキップフロアがつくる大収納と遊び心)
  • ANDY-平屋(平屋モデル)
  • C+-シータス(コンパクト×ローコスト)
  • Andy nido-アンディニード(ミキハウス「子育てにやさしい住まい」認定)
  • ISAI-イサイ(制震×太陽光×和モダン)
  • MOA-モア(長期優良ZEH住宅)
  • Xest-ゼスト(高級感と落ち着きのあるデザイン)

などがあります。

さらに最上級ログハウス「HUCK LOG」と、木造軸組で高性能の「HUCK BASE」という自然素材をふんだんに採用した新ブランドも登場しています。

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エースホームに平屋はある?

エースホームに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

エースホームでは、「ANDY(平屋)」という平屋建ての商品があります。

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エースホームの評判・口コミ

エースホームの評判・口コミ

エースホームは、住宅設備メーカーのLIXILと住宅メーカー小堀住研(旧社名)による全国展開のフランチャイズ企業です。ほぼ全国展開の会社なので、大手ハウスメーカーレベルのスケールメリットで、資材の大量発注などコストカットの優位性と、地元工務店のフットワークの軽さの両立を可能にします。

性能面では、トリプルガラスに樹脂サッシや、長期優良住宅、耐震等級3、省令準耐火構造、ZEH仕様が標準、制震システムが標準など昨今の住宅トレンドを盛り込んだ高性能住宅です。

デザイン性では、レンガ外壁によるヴィンテージモデルからシンプルモダンまで幅広く対応するほか、タイル外壁などメンテナンス性と重厚感を両立させることも可能です。

保障面では完成保障が付いているのは安心材料で、依頼をしてお金を払った途端に工務店が倒産という場合でもしっかりと保障されます。

住宅設備はLIXILの豊富な商品ラインアップがあり、アフターサポートも安心できます。

とはいえ、フランチャイズ制のあるあるですが、施工をするのは工務店ですから、信頼出来る工務店との出会いが大切になります。

「エースホーム」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)
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ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

有名ですが、無料で安心できるのでお気軽に↓

「注文住宅、私も持てる?」まずは電話で相談したい方はタウンライフ電話相談で予約↓

 

住宅ローン選びで不安な方は、こちら↓

 

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