【中美建設】口コミ評判・特徴・坪単価格|2022年

これから大きな買い物をするみなさんに、ぜったいに知っておいて欲しいこと。

どうしてマイホーム計画では

「いきなりモデルハウスやどこかの営業所に行っちゃダメよ!」

と言われるのでしょうか?

まずは↓の画像をご覧ください。

断熱材に開けた穴 マイホームの基本

これを見て「あれ?これ、大丈夫かな?」と感じられますか?

そして担当者に、

換気口を設置するために、そこの断熱材に穴を開けていますが、御社ではその穴は最後どのように処理されていますか?

と質問できますか?

それは、あの〜、大丈夫です…。

こんな初歩的で重大な質問にすら答えられない営業さんに担当されちゃっていませんか?

このままでは、↓のように営業さんに上手くまとめられてしまいます。

そんなことより、うちは鉄骨造で木造より頑丈なので地震にも強くて安心です。日本に住んでいたら、地震って心配ですよね?しかも、揺れを軽減する制震システムが標準装備なんです。
それに鉄骨は火にも強いので安心です。火事で木造住宅が燃えているニュースなんかみると、胸が痛くなりますよ。

なんと魅力的で上手なセールストークの連発でしょう。

木造にも鉄骨造にもそれぞれメリット・デメリットがあるのに、鉄骨造の「メリットだけ」を伝え、都合の悪いことはこちらが質問するまで言わない。

さて、こんな(↓)住宅業界のあたりまえをご存知ですか?

  • モデルハウスにいる営業マンはほぼ、新人か業績を出せなかった人
  • 火災時の温度の前では「鉄が強い説」には無理がある(検証も多数)
  • 「木」より「鉄」は硬いが、地震のとき比較的揺れやすいのは鉄骨造だから、制震システムの標準搭載はよくある
  • この設備が「標準」ですって自慢げにセールスするけど、料金は結局あなたが払う
  • どんなに断熱性が高くても、換気システムが熱交換型じゃなきゃ冷気・暖気は入り込む
  • 今だけっぽいキャンペーンは、大体いつもやっているので運命ではない

こんな「え?そうなの?」と思えるような事は、ちょっと事前に基礎を学ぶだけでわかるようになります。
そして先輩たちが「いきなりモデルハウスやどこかの営業所に行っちゃダメ!」と言う理由もここにあります。

マイホーム計画の成功には、あらかじめ基本的な知識が必要なのです。

営業さん、私は手強いよ
なんたって、これから数千万円の買い物をするんだから。

これくらいの気迫を持てるようになれば理想です。
基本を学んでからモデルハウスに行けば、営業さんが何を言っているのか、そして担当者のレベルもわかります。

そして、勉強ツールとしておすすめするのは、

の2つで、最低でもどちらか1つをクリアするだけでも、マイホームの成功率はぐっと上がります。

LIFULL HOME’S 住まいの窓口」は説明が丁寧で初心者でもわかりやすいので本当に素晴らしいと思います。とくに、各ハウスメーカー「それぞれの良さ」を伝えてくれるのが重要なポイント。自社に決めてほしいどこかの営業さんのセールストークとはここが違います。

タウンライフ 家づくり」をおすすめする理由は、資料やカタログと同時に、各メーカーの見積もりも届くからです。

ハウスメーカーや工務店は驚くほどたくさんあります。
しかし、マイホームに割ける時間と予算には限りがあります。

「同じ大きさの家を建てるのに、こっちは1000万円、あっちは3000万円。え!?なにが違うの?」

そこにはちゃんと理由があり、しっかり比較すればじつは明確なのです。

それが可能なのが「タウンライフ 家づくり」。

目標は最低でも3社。3社も比較・勉強すれば、いろんなことがみえてきます。

カタログ・資料は、無料で手に入る最高の教科書です。加えて複数のメーカーに同時に請求することで、競争させ、営業さんに「本気」になってもらってください。

基本となる知識を持っている「本気のあなた」「本気の営業さん」のタッグ。
これがマイホーム成功への鉄則です。私もお手伝いさせていただきますので、一緒に頑張っていきましょう!

中美建設マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

ハウスメーカーは多数あるので、どこにしようか悩むかと思います。しかし、正しい情報を丁寧に集めていけば必ず自分にふさわしい1つに出会えるので安心して下さい。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に知っておくべき情報」をまとめます。専門的な内容もあり大変ですが、後悔しないマイホームへの近道はとにかく知識をつけること。そのお手伝いをさせてください。

今回は「中美建設」です。

※なお、情報は2022年(令和4年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

スポンサーリンク

中美建設の会社概要

中美建設の会社概要

※イメージは中美建設公式サイトより

まずは「中美建設」の会社概要から確認していきましょう。

中美建設の会社概要
会社名株式会社中美建設
本社住所三重県伊勢市村松町1380-18
創業・設立昭和44年4月
店舗数本社
販売戸数・実績700棟以上(三重県伊勢市戸建て着工数No.1)
施工エリア三重県(伊勢市、鳥羽市、志摩市、津市、松阪市、多気郡大台町、多気郡多気町、多気郡明和町、度会郡玉城町、度会郡南伊勢町、度会郡度会町)
公式サイトhttps://www.nakayoshi.jp/
問い合わせhttps://www.nakayoshi.jp/consultation/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
スポンサーリンク

中美建設のCM動画

中美建設のCM動画はこちらです。

スポンサーリンク

中美建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

中美建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは中美建設公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

中美建設では、モデルハウスだけでなく完成見学会などのイベントも実施しているので、これから実際に入居する人がいるリアルなサイズの建築をしています。

→中美建設のモデルハウス・完成見学会・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

スポンサーリンク

中美建設の工法・構造

中美建設の建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

中美建設では、

  • 耐震保証つきの構造体SSV(スーパーストロングバリュー)を採用、筋交いとパネルによる工法
  • 耐久性の高いハイベストウッドとMOCOフォームを採用
  • 構造材には三重県産のヒノキや杉の無垢材

などで、より強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

スポンサーリンク

中美建設の耐震等級

中美建設の耐震等級

中美建設の耐震等級は最高等級の「3」です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

中美建設では、地震の揺れを最大70%軽減する制震ダンパー「MIRAIE」を採用可能です。

 

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

スポンサーリンク

中美建設の断熱性能・省エネルギー対策等級

中美建設の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

中美建設の省エネルギー対策等級は、最高等級の4で、ZEH住宅にも対応可能なことから高い断熱性・気密性に期待ができます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

スポンサーリンク

中美建設の保証期間・アフターサービス

中美建設の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

中美建設では、

  • 耐震保証
  • 地盤保証20年
  • シロアリ保証10年
  • お家のカルテを作成するのでメンテナンスがスムーズ
  • 構造躯体35年保証
  • 3ヶ月、半年、1年、2年、5年、8年、10年の定期点検
  • 建設会社に万が一のことがあっても安心の完成保証
  • オーナー限定イベントの実施

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスによってはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

スポンサーリンク

中美建設の特徴

中美建設の特徴

ここまで紹介できていない中美建設のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応
  • ZEH住宅、低炭素住宅対応
  • 省令準耐火構造で火災保険が割安に
  • タイル外壁対応
  • 土地探しから相談可能
スポンサーリンク

中美建設の平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

中美建設の平均坪単価・価格

中美建設の価格、平均坪単価はWeb上に情報があり、坪単価48万円〜で、さらにこだわりを強く出せる自由設計の商品で55万円ほどです。

ただ、あくまで本体価格なので、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので注意が必要です。

不安な方はこちらをご利用ください↓

「中美建設」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

スポンサーリンク

中美建設の商品ラインアップ

中美建設の商品ラインアップ

中美建設の商品ラインアップは、大きく分けて自由設計の

  • たからもの
  • CoLLaBo
  • 伊炉葉

企画住宅の、

  • LIFE LABEL
  • Dolive

があります。

どこまで自由度を高くしたいのか、また予算に応じてさまざまな商品が用意されています。

スポンサーリンク

中美建設に平屋はある?

中美建設に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

中美建設は自由設計なので、平屋建てをプランニングすることも可能です。

スポンサーリンク

中美建設の評判・口コミ

中美建設の評判・口コミ

中美建設で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • 自由度が非常に高い分、決めることもたくさんあり大変だった。おかげでイメージしていたものに相当近い家が完成した
  • 二階の足音や外の音がほとんど気にならないこと、真冬でもとても暖かい断熱性に驚きました
  • 何社かハウスメーカーを回りましたが、私たちの要望が通らないところばかりで、ようやく理想が叶うと決めたのが中美建設です
  • デシカ設置の前例がない為、少々心細さもありますが全館空調はピカイチおすすめ
  • 寒がりなので現場発泡ウレタンフォームの断熱材にしてもらった
  • 打ち合わせ中は子供の面倒をみてくれたり、誕生日や記念日にサプライズをしてもらったり、完成までの様子をDVDにまとめて頂けたり、アットホームな雰囲気でした
  • アフターを言いやすい会社です
「中美建設」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)
スポンサーリンク

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

有名ですが、無料で安心できるのでお気軽に↓

「注文住宅、私も持てる?」まずは電話で相談したい方はタウンライフ電話相談で予約↓

 

住宅ローン選びで不安な方は、こちら↓

 

コメント

タイトルとURLをコピーしました