【クレアホーム】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

クレアホームが3分でわかる宅建士講座

• 建築家と工務店で一棟ずつ設計 コーディネーターが要望を聞き、相性を考えて建築家とマッチング。建築家からのプランと見積もり提示までは費用が発生しない流れを案内しています。
• 塗り壁・無垢材など素材感を重視 室内のダイアトーマスや外壁のユニプラルHY＋など、自然素材・左官仕上げを活かした施工例が豊富です。
• 木造軸組＋耐震金物、吹付断熱 木造軸組を基本に、耐震金物や吹付発泡断熱を組み合わせてきた工務店です。

クレアホームの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	吹き抜け、勾配天井、造作階段、回遊動線、ロフトなど一棟ごとの設計
外とのつながり	中庭、借景、庭、テラス、窓の配置で光・風・視線を調整
都市型対応	東京の限られた敷地、二世帯、狭小地、周囲を建物に囲まれた敷地への提案
室内環境	無垢床、塗り壁、造作家具、吹付断熱を暮らしと一体で計画

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年8月時点のクレアホーム公式サイト、SUUMO等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

クレアホームで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

2026年8月時点で、オリコン等の大手顧客満足度ランキングにクレアホーム単独の評価は確認できません。そのため、口コミを見るときは公式の施主アンケートと、第三者掲示板の匿名投稿を区別する必要があります。公式「お客様の声」には入居後の感想が複数公開されています。

出典：クレアホーム公式「お客様の声」Aさま（杉並区）

出典：クレアホーム公式「お客様の声」Oさま（神奈川県川崎市）

出典：クレアホーム公式「お客様の声」Fさま（東京都三鷹市）

出典：クレアホーム公式「お客様の声」Mさま（東京都小金井市）

出典：クレアホーム公式「お客様の声」Mさま（東京都小金井市）

出典：e戸建て「西東京 クレアホームってどうですか？」2018年7月投稿

公式オーナー事例では、建築家との相性、担当者の調整力、自由設計、住み心地を評価する内容が目立ちます。一方、完全自由設計だからこそ設備・色・納まりなどの選択肢が多く、施主側が「もっと提案を受ければよかった」と感じる例もあります。

第三者掲示板には設計変更や建築家との相性への不満もあります。ただし投稿時期が古いものも含まれ、現在の公式面談フローではコーディネーターが建築家をマッチングし、建築家によるプランと見積もりの提示までは費用が発生しないと案内されています。匿名投稿だけで現在の運用を断定せず、契約前に設計契約の範囲・修正回数・建築家変更条件を確認するのが安全です。

クレアホームで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 自分たちに合う建築家を紹介してもらえた
• 工務店側が建築家と施主の間に入り、実務面を補ってくれた
• 完全自由設計で希望設備や造作を反映しやすかった
• 光・風・素材感を活かした住み心地を評価している
• 現場や引き渡し後の相談へ対応してもらえた

クレアホーム固有の評価ポイントは、「建築家に任せきり」ではなく、工務店のコーディネーターや施工担当が間に入ることです。公式の施主コメントにも、建築家が見落としやすい実生活上の点を工務店側が補ったという評価があります。

契約前は、候補となる建築家の過去作品だけでなく、話しやすさ、予算調整の考え方、変更への対応も確認しましょう。デザインの好みとコミュニケーションの相性の両方が満足度を左右します。

クレアホームはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 選択肢が多く、設備や色決めに迷いやすい
• 建築家との相性や提案の方向性が合わない可能性がある
• こだわりを増やすほど見積もり総額が上がりやすい
• 自然素材は種類によって定期的な手入れが必要
• 施工エリアが東京都・埼玉県の一部を中心に限定される
• 大手のような常設モデルハウスでいつでも確認できない

「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」と一括りにするより、クレアホームでは完全自由設計を楽しめるか、建築家との対話に時間をかけられるかが向き不向きの分かれ目です。短期間で仕様を機械的に選びたい人には、規格商品が整った大手の方が進めやすい場合があります。

また、2025年の公式施主アンケートでは、天然木手すりなど自然素材のメンテナンス負担を挙げる意見も紹介されています。素材感だけで選ばず、再塗装・補修周期と費用まで確認しておきましょう。

クレアホームのクレーム・欠陥について

2026年8月時点で、クレアホーム全体に共通する重大な欠陥や大規模リコールを示す公的情報は確認できません。ただし、個別の匿名投稿には設計・価格・対応への不満もあるため、「ネットに悪評がある＝欠陥住宅」とは分けて考える必要があります。

クレアホームの公式施工記録では、JIOによる躯体検査や第三者の外装下地検査を実施してきた例が公開されています。実際の契約では、検査機関、検査回数、施主検査、補修期限、施工会社・担当大工の体制を確認すると、クレームや認識違いを減らしやすくなります。

クレアホームの口コミ評判から分かること

口コミからは、建築家の設計力を使いながら、地域工務店の距離感で施工・調整してほしい人ほど満足しやすい傾向が見えます。反対に、仕様選定を会社側にほぼ任せたい人や、全国共通の商品・保証制度を重視する人には合わない可能性があります。

営業については、2026年の公式イベントページで「強引な営業は一切ありません」と案内されていますが、担当者との相性は個人差があります。初回面談では、契約を急かさないか、設計料・申込金・キャンセル条件・見積もり差額を明確に説明するかを見ましょう。

クレアホームの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

クレアホームの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

2026年8月時点のクレアホーム公式サイトでは、現行の一律坪単価を確認できません。SUUMOのクレアホーム会社ページでも参考価格は非掲載です。一方、2026年6月更新の「注文住宅WEB相談室」では、クレアホームの坪単価を約75万～95万円／坪と紹介しているため、ここでは第三者の参考値として試算します。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,875万～2,375万円
30坪	約2,250万～2,850万円
35坪	約2,625万～3,325万円
40坪	約3,000万～3,800万円

※「注文住宅WEB相談室」の2026年6月更新ページに掲載された75万～95万円／坪を単純に延床面積へ掛けた当サイト試算です。公式価格ではありません。土地代、地盤改良、付帯工事、外構、照明・カーテン、諸費用、オプションは含みません。

総額を見るときは、本体工事だけでなく、設計契約の費用、造作家具、自然素材の変更、住宅設備、外構、地盤、登記・ローン諸費用まで同じ見積書へ集めましょう。クレアホームは面談後、建築家のプランと見積もり提示までは費用が発生しないと公式案内しているため、その段階で予算上限との差を確認できます。

クレアホームは高い？安い？

約75万～95万円／坪という第三者参考値で見ると、ローコスト住宅より高く、中価格帯～中高価格帯の自由設計住宅と重なる水準です。建築家の個別設計、塗り壁、無垢材、造作などを取り入れるほど上限側へ寄りやすくなります。

一方、クレアホームは常設モデルハウスを持たず、2026年の求人情報でも広告宣伝費や中間マージンを抑える運営方針が紹介されています。単純に「建築家住宅だから高い」と決めず、同じ設備・素材・外構を揃えた総額で比較するのが現実的です。

クレアホームの値引き交渉は可能？

公式サイトでは、一律の値引き率や恒常的な値引き制度は公表されていません。完全自由設計では、値引き額だけを追うより、希望仕様を残したまま予算内へ調整できるかを確認する方が重要です。

値引きを相談する場合は、契約直前に総額だけを下げてもらうのではなく、何が減額対象になったのかを書面で確認しましょう。造作、窓、断熱、外壁、設備が外れていないか、変更後の仕様書と見積もりをセットで比較してください。

クレアホームと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
クレアホーム	約75～95万円	注文住宅WEB相談室（2026年6月更新）。建築家×工務店、自然素材
アキュラホーム（AQ Group）	約55～85万円	SUUMO。完全自由設計と価格のバランス
住友不動産ハウジング	約70～110万円	SUUMO。都市型デザイン、設備・仕様
住友林業	約78～109万円	SUUMO。木質感、BF構法、設計提案
住宅情報館	約48.8～75.3万円	SUUMO。自由設計、土地探し、価格幅

※クレアホームは公式・SUUMOで現行の一律坪単価が確認できないため、注文住宅WEB相談室の2026年6月参考値を使用しています。他4社は2026年8月確認時のSUUMO参考価格です。媒体・算定条件が異なるため、価格差は概算として見てください。

クレアホームは、アキュラホームの上限と重なりながら、住友林業・住友不動産ハウジングの検討帯にも入ります。ローコスト中心の会社より高めですが、建築家との個別設計や自然素材を含めて考えると、大手中高価格帯との比較がしやすい位置です。

価格差の理由は、商品を大量生産する方式ではなく、一棟ごとに建築家が設計し、素材や造作を調整する点にあります。同じ30坪でも窓、塗り壁、無垢材、造作、設備、外構の条件をそろえないと比較できないため、最低でも2～3社から同条件の総額見積もりを取りましょう。

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クレアホームの特徴・強み

宅建士が注目するクレアホームの特徴と強み

特徴	クレアホームならではの内容
設計	コーディネーターが要望を聞き、相性を考えて建築家とマッチングする完全自由設計
構法	木造軸組工法を基本とし、耐震金物工法を組み合わせてきた施工体制
耐震	耐震金物、耐力壁、剛床などで補強。耐震等級はプランごとに確認
空調	全館空調の固定商品ではなく、断熱・日射・間取り・個別設備を一棟ごとに計画
商品	固定の商品シリーズを前提とせず、建築家と一棟ずつ設計
保証	6か月・1年・2年・5年・10年点検。dodaの2026年6月更新企業情報で地盤・建物・工事・完成の四大保証を全棟付帯と案内

クレアホームの強み1｜建築家と工務店の「いいとこ取り」

公式の面談フローでは、まずクレアホームのコーディネーターが暮らし方や好み、土地、資金計画を聞き、その内容に合う建築家をマッチングします。建築家へ直接依頼するのとは違い、工務店が施工性・予算・メンテナンスの視点を持って間に入る点が特徴です。

建築家との面談後にプランと見積もりが提示され、そこまでは費用が発生しないと案内されています。デザインに惹かれても予算が合わないケースを早い段階で見極めやすい仕組みです。

クレアホームの強み2｜自然素材と左官仕上げを活かした空間

室内では珪藻土系塗り壁「ダイアトーマス」を標準仕様として案内してきており、2025年の公式ブログでも標準仕様として記載されています。外壁も2025年の完成見学会で塗り壁「ユニプラルHY＋」を標準仕様として紹介しており、クロスやサイディングだけでは出しにくい質感をつくれます。

無垢床や造作家具を組み合わせた施工例も多く、素材を「性能部材」だけではなくインテリアとして使う会社です。自然素材は傷・汚れ・再塗装などの手入れが必要な場合があるため、採用場所ごとのメンテナンス方法も聞きましょう。

クレアホームの強み3｜常設モデルハウスではなく実邸を見せる

クレアホームは公式ブログで、常設モデルハウスを持っていないと明記しています。その代わり、施主の協力を得て引き渡し直前の完成住宅を見学できる完成見学会を開催しており、2026年にも実邸見学イベントを実施しています。

モデルハウスの豪華仕様ではなく、実際に住むサイズ感や標準仕様、家具配置、断熱の体感を確認できるのはメリットです。一方、好きな日にいつでも見られるわけではないため、検討時期と見学会の日程が合うかは確認が必要です。

クレアホームの強み4｜施工エリアを絞った地域密着

2026年の公式サイトでは、東京23区、東京都多摩地域の多数の市、埼玉県の所沢市・朝霞市・和光市・新座市を対応エリアとして具体的に掲載しています。以前より対応地域は広がっていますが、全国展開ではありません。

地域を絞ることで、現場管理や引き渡し後の訪問へ距離を近く保ちやすいのが小規模工務店の強みです。公式エリア外の周辺地域は相談可能とされているため、建築地を伝えて対応可否を確認しましょう。

クレアホームと比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	クレアホームとの主な違い
住友林業	木質感、BF構法、自由設計	大手の木造ブランド・構造体系と、地域工務店×建築家の距離感を比較
住友不動産ハウジング	都市型デザイン、設備、木造住宅	標準設備と大手体制か、一棟ごとの素材・造作提案かを比較
アキュラホーム（AQ Group）	完全自由設計、木造、コストバランス	価格と全国規模の仕組み、建築家との個別協働を比較
三井ホーム	木造2×4・2×6、デザイン、全館空調	大手のデザイン・空調体系と、在来木造・自然素材の自由度を比較
一条工務店	高断熱・高気密、耐震、設備の標準化	数値性能・標準仕様を優先するか、設計と素材の個別性を優先するか
スウェーデンハウス	高断熱、木製サッシ、北欧デザイン	性能・仕様の統一性と、建築家ごとに変わるデザイン自由度を比較
住宅情報館	自由設計、土地探し、広い営業網	価格と土地サポート、地域密着の設計密度を比較
地元設計事務所・工務店	建築家住宅、地域施工、個別対応	建築家紹介・施工・保証を一社でまとめるクレアホームとの体制差を比較

クレアホームと他社の違い｜宅建士コメント

クレアホームを選ぶ理由は、単に「おしゃれな家」ではなく、建築家の設計と工務店の施工・アフターを一つの窓口で進められることです。建築家住宅に興味はあるものの、設計事務所へ直接依頼するのは不安という人に分かりやすい選択肢です。

一方、耐震・断熱の数値を全商品で統一したいなら一条工務店、木質感と大手の安心感なら住友林業、全館空調までパッケージで考えたいなら三井ホームも比較候補です。設計の個性、性能の数値、保証、価格のどれを優先するかで選び分けましょう。

【ハウスメーカーの比較ポイント】失敗に学ぶ、後悔しない注文住宅

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クレアホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはクレアホーム公式サイトより

クレアホームは常設モデルハウスを持たず、施主の協力を得た完成見学会や相談会を中心に実物確認の機会を設けています。2025年の公式ブログでも「常設のモデルハウスを持ち合わせていない」と明記され、2026年も完成住宅の見学イベントが掲載されています。

クレアホームならではのチェックポイント

• 完成見学会で標準仕様とオプションの境界を聞く
• ダイアトーマスやユニプラルHY＋など塗り壁の質感を確認
• 無垢床・造作家具の傷やメンテナンス方法を見る
• 窓の位置、日射、吹き抜けの温度差を体感する
• 吹付断熱の仕様、UA値、C値測定の有無を確認
• 耐震等級と構造計算方法を候補プランで確認
• 建築家と工務店の役割分担、打ち合わせ回数を聞く
• 引き渡し後の点検担当と緊急時の連絡方法を確認

常設モデルハウスがない分、完成見学会は貴重です。写真だけでは分からない部屋の大きさ、塗り壁の光の反射、無垢床の感触、生活動線まで確認しましょう。

クレアホームのキャンペーン・相談会

クレアホームでは、建築家と1組ずつ話せる無料相談会や完成見学会などが実施されています。公式イベントページでは、相談のみの利用も歓迎し、強引な営業は行わない旨も案内されています。

時期により来場特典や相談会が実施されます。最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

多くのモデルハウスに、何度も足を運ぶのが一番ですが、１つ１つをしっかりチェックするのが大切です。マイホーム購入のモデルハウス見学で「失敗しない為の注意点」を20のチェックポイントで紹介します。

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クレアホームの工法・構造

クレアホームの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法
構法名	現行の統一ブランド構法名は確認できません。公開情報では木造軸組＋耐震金物工法
外壁	2025年公式見学会では塗り壁「ユニプラルHY＋」を標準仕様として紹介
構造形式	柱・梁の軸組に耐力壁と床剛性を組み合わせる木造構造
耐力壁	筋交い・耐力壁を構造計画に配置。現行の全棟共通面材名は公開情報で確認できません
床・屋根	公式施工例では根太レス床・24mm構造用合板の施工例あり。現行仕様は候補プランで確認
構造計算	建築家が一棟ごとに設計。許容応力度計算等の採用範囲は契約前に確認
耐震等級	2026年6月更新の「注文住宅WEB相談室」では等級2以上を基準、ほとんどで等級3と紹介。実邸の評価取得を確認
防火	防火地域・準防火地域を含む都市部案件に対応。仕様は建築地・プランで決定
別構法	固定の別構法シリーズは確認できません。金物工法・在来接合は計画に応じて使い分けた施工例あり

木造軸組工法とは？

柱と梁で骨組みをつくる日本の代表的な木造工法で、間取りや開口を一棟ごとに調整しやすいのが特徴です。クレアホームは現在のSUUMO会社情報でも木造軸組工法に対応すると掲載されています。

建築家が敷地条件からプランをつくるクレアホームとは相性が良く、窓、吹き抜け、造作などの自由度を取りやすい工法です。ただし自由度が高いほど耐力壁の位置との調整が必要なので、意匠と構造を同時に確認しましょう。

耐震金物と接合部の補強

クレアホームの公式施工ブログでは、在来軸組工法に耐震金物「テックワンP3」を組み合わせ、柱・梁の欠き込みを抑えて接合部を金物で固定する施工を紹介しています。現在の第三者会社情報でも「木造軸組工法＋耐震金物工法」と掲載されています。

接合金物は地震時に力が集中しやすい柱脚・柱頭を補強する重要部材です。現行案件で使う金物の商品名や位置は設計により変わる可能性があるため、構造図と金物配置図で確認してください。

剛床・耐力壁と一棟ごとの構造計画

公式施工例では、根太を省いた床下地に24mm構造用合板を施工した例や、耐力壁を配置した躯体検査の様子が公開されています。床面を固め、地震の水平力を耐力壁へ伝える考え方は木造軸組の耐震性を高める基本です。

一方、建築家住宅では大きな窓や吹き抜けなど意匠上の要望も多くなります。候補プランの耐震等級、偏心率、壁配置、基礎計画、構造計算方法を確認し、デザインだけで壁を減らしていないかをチェックしましょう。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	木造軸組を基本に耐震金物・耐力壁を組み合わせる
耐力壁	★★★★☆	耐力壁施工と第三者躯体検査の公開例あり
構造計算	★★★☆☆	一棟設計だが現行の計算方法を実邸ごとに確認したい
設計自由度	★★★★★	建築家による完全自由設計が中心
商品差	★★★★☆	商品差ではなくプラン・建築家・仕様差が大きい
総合評価	★★★★☆	自由設計を構造図・性能評価で裏付ければ魅力が高い

住宅の工法6種類を徹底比較！木造軸組・2×4・鉄骨・RC・木質パネル・ユニット工法の違いを宅建士が解説

住宅には木造軸組工法・2×4工法・鉄骨造・RC造・木質パネル工法・ユニット工法などさまざまな工法があります。それぞれの特徴やメリット・デメリット、代表的なハウスメーカーを宅建士が分かりやすく比較・解説します。

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クレアホームの耐震性能

クレアホームの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組工法を基本に耐震金物・耐力壁・床剛性を組み合わせる
耐震等級	2026年6月更新の「注文住宅WEB相談室」では等級2以上を基準、ほとんどで等級3と紹介。現行プランの評価取得を確認
耐力壁	筋交い・耐力壁を配置。公式施工記録でJIO躯体検査の実施例を公開
床・屋根	公式施工例で24mm構造用合板を用いた根太レス床の例あり
構造計算	一棟ごとに設計。許容応力度計算等の採用は個別確認
制震	全棟標準の制震装置は現行公開情報で確認できません
免震	全棟標準の免震システムは現行公開情報で確認できません
基礎・地盤	地盤調査と基礎計画を実施。dodaの2026年6月更新企業情報では地盤保証を全棟付帯と案内
実験・根拠	第三者機関の躯体検査・外装下地検査の施工記録あり。大手の実大耐震実験データは確認できません

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級3は必要？住宅選びのポイントを宅建士が解説

耐震等級とは？等級1・2・3の違いや耐震等級3を選ぶメリット・デメリットを宅建士が解説。建売住宅との違い、建築基準法との関係、地震保険の割引、住宅会社選びのポイントまで、地震に強い家づくりに役立つ情報を分かりやすく紹介します。

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クレアホームの耐震性を支える4つのポイント

木造軸組工法＋耐震金物

クレアホームは木造軸組を基本とし、公式施工記録では接合部にテックワンP3を使う金物工法を紹介しています。木材の欠き込みを抑えながら柱と梁を金物で緊結し、接合部の弱点を補う考え方です。

地震力は接合部だけでなく耐力壁や基礎へ流れるため、金物の有無だけで耐震性は決まりません。候補プランでは金物配置図、耐力壁位置、基礎伏図をセットで確認しましょう。

耐力壁と剛床で水平力を分散

木造住宅では地震の横揺れを耐力壁で受け、床面を通じて各壁へ伝えることが重要です。クレアホームの施工記録には筋交い・耐力壁をJIOが確認する躯体検査や、24mm構造用合板を使った床の施工例があります。

吹き抜けや大開口を設けると床・壁の連続性が変わるため、建築家の意匠と構造計画のすり合わせが必要です。見た目の開放感だけでなく、壁量とバランスを確認してください。

耐震等級3は「対応可」ではなく実邸で確認

2026年6月更新の「注文住宅WEB相談室」では、クレアホームは耐震等級2以上を基準とし、ほとんどの住宅で等級3をクリアすると紹介されています。ただし、現行公式サイトで「全棟耐震等級3」とする統一表記は確認できません。

そのため、契約時は自宅プランの耐震等級と、住宅性能評価書を取得するかまで書面で確認するのが確実です。耐震等級3を希望するなら、設計初期に条件として伝えましょう。

第三者検査で見えなくなる部分を確認

公式施工ブログでは、吹付断熱を施工する前にJIOの躯体検査を受け、柱・梁・筋交いなどを確認する流れを公開しています。断熱材や内装で隠れる前に第三者が構造を確認する工程は、施工品質を担保するうえで意味があります。

現在の全棟検査回数や検査項目は契約内容で変わる可能性があります。検査機関名、写真記録、検査報告書を施主が受け取れるかまで確認すると安心です。

FP2級・宅建士によるクレアホームの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★☆	等級3の実績情報あり。全棟標準かは実邸確認
構造	★★★★☆	木造軸組＋耐震金物＋耐力壁
構造計算	★★★☆☆	計算方法の公開情報が限定的
制震・免震	★★★☆☆	全棟標準システムは確認できず
基礎・地盤	★★★★☆	地盤保証の現行案内あり。基礎は個別設計
総合評価	★★★★☆	等級・計算・検査を実邸で書面確認したい

クレアホームの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

クレアホームの断熱性能一覧

項目	クレアホーム
UA値	現行公式サイトで全棟共通の公表値は確認できません。候補プランの計算値を確認
C値	公式施工例でC値0.4の実測例あり。ただしサッシ・玄関ドアが補助金仕様の一邸で、全棟保証値ではありません
断熱等性能等級	現行公式サイトで全棟共通の等級は確認できません。ZEH等の希望条件に合わせて確認
断熱材	吹付発泡断熱を採用してきた施工実績。現在の第三者会社情報でも硬質ウレタンフォーム吹付断熱工法と掲載
断熱材の商品名・種類	公式施工ブログではアクアフォームを標準採用として紹介。現行の全棟共通商品名は見積仕様書で確認
断熱材の厚み	公式2019年施工記録では天井160mm以上・壁80mm以上を標準として紹介。現行仕様は契約時に確認
壁断熱	外壁面へ吹付発泡断熱を施工する公開例あり
天井・屋根断熱	屋根面・天井へ吹付発泡断熱を施工する公開例あり
床・基礎断熱	公式2021年施工例で床下断熱材「ネオマフォーム」を基本仕様として紹介。基礎断熱の適用範囲は個別確認
断熱施工方法	専門職人による現場吹付と、通気層・防水下地を組み合わせる施工例
サッシ	現行の全棟共通枠材は公式サイトで一律確認できません。C値0.4実測邸では補助金対応の樹脂サッシを採用
ガラス	現行の全棟共通ガラス仕様は公式サイトで一律確認できません。候補窓の商品名で確認
ガス充填	全棟共通の充填ガス種類は公開情報で確認できません
トリプルガラス	全棟標準採用は確認できません。採用可否・費用は個別確認
換気システム	全棟共通の換気方式・機種は現行公式サイトで一律確認できません
熱交換率	全棟共通の熱交換率は公開情報で確認できません
全館空調	全館空調を全棟標準とする固定システムは確認できません。個別空調・床暖房等をプランに合わせて選択
床暖房	施主アンケートで採用例あり。全棟標準ではなく設備選択の一つ
ZEH対応	公式サイトからSIIのZEHビルダー／プランナー一覧への案内があり、ZEH検討に対応
GX志向型住宅	補助制度の断熱・一次エネルギー要件を満たす仕様はプランごとに確認
ZEH実績	年度別のZEH比率は現行公式サイトで確認できません

クレアホームの断熱性能を支える4つのポイント

吹付発泡断熱で外周を連続して包む

クレアホームの公式施工記録では、外壁・屋根など外気に接する部分へ吹付発泡断熱材を施工し、専門職人が隙間へ追従させる方法を紹介しています。繊維系断熱材のように切り分けて充填する方法とは施工特性が異なり、複雑な部分にも密着しやすいのが特徴です。

ただし断熱材の種類だけで性能は決まりません。現行の厚み、熱伝導率、施工範囲、屋根・床の納まりを断熱仕様書で確認しましょう。

C値0.4の実測例はあるが全棟保証ではない

公式ブログでは、杉並区の一邸で気密測定を行いC値0.4だった実測例を公開しています。具体的な実測値を公開している点は参考になりますが、その邸では補助金の都合でサッシと玄関ドアが標準仕様と異なると明記されています。

そのため「クレアホームは全棟C値0.4」とは言えません。気密を重視するなら、自宅でも完成前または完成時に気密測定を実施するか、目標C値を契約前に確認してください。

床・壁・天井の素材まで室内環境を考える

断熱とは別の要素ですが、クレアホームは内壁・天井へ珪藻土系のダイアトーマスを標準仕様として案内してきました。2025年の公式施主アンケート紹介でも、標準仕様の塗り壁として言及されています。

調湿性のある内装材は室内の湿度変化を緩和する方向に働きますが、断熱性能そのものを示すUA値とは別です。断熱材・窓・換気と、内装の調湿性を混同せずに評価しましょう。

建築家が日射・窓・間取りまで一体で調整

クレアホームの強みは、断熱材だけでなく敷地の光・風、窓位置、庇、吹き抜け、庭とのつながりを建築家が一棟ごとに考えられることです。東京の狭小地では南面に大窓を取れないこともあり、ハイサイドライトや中庭で採光する設計が有効です。

大開口は冬の日射取得に有利でも、夏の過熱や窓からの熱損失を増やすことがあります。候補プランのUA値、窓のU値・日射取得率、庇・外付け遮蔽まで確認すると、デザインと省エネを両立しやすくなります。

自然素材と断熱・空調計画の特徴と注意点

クレアホームは特定の全館空調を売りにする会社ではなく、一棟ごとに設備を選べる自由度があります。公式の施主アンケートには床暖房、浴室・洗面暖房、エアコンなどさまざまな設備の採用例があり、暮らし方に合わせて組み合わせていることが分かります。

設備自由度が高い分、機器を採用するだけでなく、断熱性能・部屋配置・吹き抜け・エアコン位置まで建築家と詰めることが重要です。公式アンケートではエアコン位置などに関する「こうすればよかった」という声も紹介されているため、温熱計画は図面段階で確認しましょう。

クレアホームは寒い？暑い？

吹付発泡断熱の施工実績やC値0.4の実測例があるため、断熱・気密へ配慮した家づくりは可能です。公式「お客様の声」にも、夏から冬まで過ごして快適だったという入居者コメントがあります。

ただし、UA値やC値の全棟保証値が公開されているメーカーではありません。寒さ・暑さが不安なら、候補プランのUA値、窓仕様、気密測定、冷暖房負荷、日射遮蔽まで数値で出してもらいましょう。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★☆☆	全棟共通の現行公表値なし。実邸計算を確認
C値	★★★★☆	0.4の実測例あり。ただし全棟保証ではない
外壁・窓	★★★★☆	吹付断熱と塗り壁が特徴。窓は実邸仕様確認
換気・空調	★★★☆☆	固定システムより個別設計型。機種・方式確認が必要
省エネ	★★★★☆	ZEH検討とパッシブ設計に対応
総合評価	★★★★☆	施工例は魅力的。数値を自宅プランで確認すれば判断しやすい

断熱性能が高い住宅を選ぶためのチェックリスト｜UA値・C値・断熱材・窓・換気を宅建士が解説

住宅購入で後悔しないためには断熱性能の確認が重要です。UA値・C値・断熱材・窓・換気システムの違いや、高断熱住宅を選ぶポイントを宅建士が初心者にも分かりやすく解説します。

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クレアホームの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

クレアホームの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
固定商品シリーズなし（完全自由設計の注文住宅）	コーディネーターが建築家をマッチングし、土地・暮らし・予算から一棟ずつ設計	間取り・素材・設備を既製商品に縛られず決めたい人

完全自由設計の注文住宅｜建築家と工務店で一棟ずつつくる

2026年8月時点の公式サイトでは、大手のような複数の住宅商品シリーズは確認できません。面談予約ページでは、クレアホームのコーディネーターが希望を聞き、最適な建築家をマッチングし、その後に建築家がプランを提案する流れが示されています。

平屋、二世帯、狭小住宅、ガレージ、吹き抜けなどは「商品名」ではなく、要望に応じて設計する建築形式です。平屋を希望する場合も、専用商品を選ぶのではなく、敷地・予算・生活動線に合わせて一から計画します。

クレアホームの保証・アフターサービス

クレアホームの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	dodaの2026年6月更新企業情報では地盤・建物・工事・完成の「四大保証」を全棟付帯と案内
初期保証	建物10年保証を案内。新築住宅の構造・雨水侵入防止部分は法律上10年が基本
最長保証	10年を超える独自長期保証の現行公表は確認できません
延長条件	長期延長保証の条件は現行公開情報で確認できません。契約書・保証書で確認
定期点検	6か月・1年・2年・5年・10年
建物診断	定期点検時の確認内容は契約時に確認。第三者検査の施工記録あり
エアロテック	該当する独自全館空調保証制度はありません。採用設備のメーカー保証を個別確認
地盤・防蟻	地盤保証は2026年情報で全棟付帯と案内。防蟻保証の現行年数は契約時に確認
リフォーム	リフォーム事業を展開。入居後の改修相談窓口として利用可能

地盤・建物・工事・完成の四大保証

dodaの2026年6月更新企業情報では、地盤保証、建物10年保証、工事総合保証、完成保証の四大保証がすべての家に付帯すると説明されています。特に完成保証は、工事中に事業者へ万一のことがあった場合のリスクを抑える仕組みとして確認したいポイントです。

ただし、保証の対象範囲、免責、上限額、保険会社、引き継ぎ条件は契約時の書面が最優先です。「保証がある」だけでなく、保証書と約款を契約前に見せてもらいましょう。

6か月・1年・2年・5年・10年の定期点検

SUUMOの2026年掲載会社情報では、引き渡し後6か月・1年・2年・5年・10年の点検が案内されています。地域密着の工務店として、引き渡し後も一定間隔で接点を持つ体制です。

点検が無料でも、消耗品交換や自然素材の再塗装、設備修理は有償になる場合があります。5年・10年で想定される外壁、木部、防蟻、給湯器、換気設備の費用を資金計画へ入れておきましょう。

施工中の第三者検査とアフターフォロー

公式施工ブログでは、JIOの躯体検査や第三者の外装下地検査を実施した施工例を公開しています。引き渡し後だけでなく、完成すると見えなくなる構造・防水工程を施工中に確認する考え方が示されています。

現行の全棟検査項目は契約前に確認し、検査報告書の写しを受け取れるか聞きましょう。アフターフォローも「すぐ来てくれるか」だけでなく、受付窓口、担当者不在時の連絡先、休日対応の有無まで確認すると安心です。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★☆	建物10年保証と四大保証の案内あり
最長保証	★★★☆☆	大手の30～60年級延長制度は公開情報で確認できず
点検	★★★★☆	6か月・1年・2年・5年・10年
空調保証	★★★☆☆	独自全館空調保証はなく、採用設備ごとに確認
費用透明性	★★★☆☆	延長・防蟻・有償メンテナンス条件を契約書で確認したい
総合評価	★★★★☆	地域密着の点検は魅力。長期延長条件の書面確認が重要

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

住宅保証には初期保証・延長保証・定期点検・地盤保証・シロアリ保証・設備保証などさまざまな種類があります。本記事では、それぞれの違いや必要性、重要度を宅建士がわかりやすく解説。後悔しないハウスメーカー選びのポイントも紹介します。

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クレアホームのメリット・デメリット

クレアホームのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	建築家と一棟ずつ完全自由設計	打ち合わせと意思決定に時間がかかりやすい
構造	木造軸組＋耐震金物で自由度と補強を両立	構造計算方法・耐震等級は実邸ごとの確認が必要
空調	設備を固定せず暮らしに合わせて選べる	全館空調のような統一システム・保証はない
断熱	吹付発泡断熱とC値0.4の実測例	UA値・C値の全棟保証値は公開されていない
商品	規格商品に縛られない	商品別価格表で簡単に比較しにくい
保証	定期点検と四大保証の現行案内	長期延長保証の公開情報は大手より少ない
価格	モデルハウス・広告費を抑える運営方針	自然素材・造作・建築家設計で総額が上がる場合
対応地域	東京・埼玉の地域密着で現場との距離が近い	全国対応ではなく施工エリアが限定される

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、建築家のデザイン力と工務店の施工・コスト調整を同時に使えることです。大手の規格から選ぶのではなく、自分の土地・家族・趣味に合わせてゼロから設計したい人には大きな魅力があります。

最大のデメリットは、数値や商品を横並びにしにくいことです。見積もり、耐震等級、UA値、窓、換気、保証まで自宅プランごとに確認しないと、完成後の後悔につながるため、打ち合わせで「決める項目」が多い会社と考えましょう。

クレアホームはこんな人におすすめ

クレアホームがおすすめな人

おすすめな人	理由
建築家と家を建てたい	コーディネーターが建築家とのマッチングからサポート
完全自由設計を楽しみたい	固定商品シリーズに縛られず一棟ずつ設計
自然素材・塗り壁が好き	ダイアトーマスやユニプラルHY＋などの採用実績が豊富
東京の都市型敷地で建てる	狭小・中庭・採光など建築家の工夫を活かしやすい
施工会社と近い距離で進めたい	西東京市を拠点とする地域密着型
実邸を見て判断したい	完成見学会で等身大の住宅を確認できる

クレアホームをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
商品カタログから短時間で選びたい	完全自由設計で打ち合わせ項目が多い
UA値・C値の全棟保証を最優先	現行公式で統一保証値が公開されていない
全国共通の長期保証制度を重視	大手のような長期延長制度の公開情報が少ない
常設モデルハウスを何度も見たい	常設モデルハウスを持たず完成見学会中心
施工エリア外で建てたい	東京・埼玉の一部を中心とする地域工務店

クレアホームは「設計の個性」「素材感」「地域密着」を重視する人に向きます。反対に、価格・性能・保証を全国共通の商品表だけで即比較したい人は、大手ハウスメーカーも並行して見ると判断しやすくなります。

クレアホームのよくある質問（FAQ）

Q1. クレアホームの坪単価はいくらですか？

公式の現行一律坪単価は確認できません。2026年6月更新の注文住宅WEB相談室では約75万～95万円／坪と紹介されていますが、公式価格ではないため、建築家設計・自然素材・造作・外構を含む総額見積もりで判断してください。

Q2. クレアホームは建築家に設計料を払う必要がありますか？

公式の面談フローでは、クレアホームとの面談、建築家との面談、プランと見積もりの提示までは費用が発生しないと案内されています。その後パートナーが決まれば建築家との設計契約へ進むため、設計契約の金額・業務範囲は契約前に確認してください。

Q3. クレアホームは耐震等級3ですか？

2026年6月更新の「注文住宅WEB相談室」では耐震等級2以上を基準とし、ほとんどの住宅で等級3と紹介されています。ただし現行公式サイトに全棟等級3の統一表記はないため、自宅プランの等級と住宅性能評価書の取得を確認しましょう。

Q4. クレアホームのUA値・C値はどのくらいですか？

全棟共通のUA値・C値保証は確認できません。公式施工例にはC値0.4の実測例がありますが、一邸の事例で標準窓と異なる条件も含むため、自宅のUA計算と気密測定の有無を確認してください。

Q5. クレアホームに常設モデルハウスはありますか？

常設モデルハウスはありません。公式には、施主の協力を得て引き渡し前の実際の住宅を見せる完成見学会を実施しているため、イベント日程を確認して参加しましょう。

Q6. クレアホームの商品ラインアップや平屋商品はありますか？

固定の商品シリーズを選ぶ方式ではなく、建築家との完全自由設計が中心です。平屋も専用商品を選ぶのではなく、敷地と暮らしに合わせて一棟ずつプランニングします。

Q7. クレアホームの標準仕様はどこまで決まっていますか？

ダイアトーマスの内壁やユニプラルHY＋の外壁など、標準仕様として公式ブログで紹介されている素材があります。一方、窓・ガラス・換気・設備はプラン差があるため、見積書の「標準」とオプション差額を一覧で確認してください。

Q8. クレアホームの営業はしつこい？倒産の心配は？

2026年の公式無料相談会では「強引な営業は一切ありません」と案内されています。会社は2026年も公式イベント・SUUMO掲載・採用活動を継続していますが、非上場企業で詳細な財務情報は公開されていないため、倒産リスクを断定はできません。完成保証の対象条件も契約書で確認しましょう。

クレアホームの会社概要

※イメージはクレアホーム公式サイトより

株式会社クレアホームは、東京都西東京市柳沢に本店を置く地域密着型の工務店です。注文住宅では建築家との協働を中心に、リフォームや不動産分野も扱っています。

項目	内容
会社名	株式会社クレアホーム
本店	東京都西東京市柳沢3-1-8
設立	1997年4月21日
資本金	1,000万円
事業内容	注文住宅事業、リフォーム事業、不動産業
主な商品	固定商品シリーズなし。建築家とつくる完全自由設計の注文住宅
主な技術	木造軸組工法、耐震金物工法、吹付発泡断熱、自然素材・塗り壁
対応エリア	東京都23区（練馬・杉並・板橋・世田谷・中野・目黒・新宿・渋谷・文京・大田・品川・江戸川・葛飾・足立・荒川・北・豊島・江東・墨田・台東・港・中央・千代田）、東京都市部（西東京・武蔵野・三鷹・調布・国分寺・国立・小金井・清瀬・東久留米・小平・府中・立川・日野・東村山・東大和・武蔵村山・八王子・多摩）、埼玉県（所沢・朝霞・和光・新座）。その他周辺地域は要相談
公式サイト	クレアホーム公式サイト

対応エリアは公式サイトで具体的な市区まで掲載されています。公式一覧外の周辺地域は相談可とされていますが、建築地によって対応可否が変わるため、土地の住所を伝えて確認してください。

クレアホーム｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	建築家と一棟ずつ完全自由設計
耐震性能	★★★★☆	木造軸組＋耐震金物。等級・構造計算は実邸確認
断熱性能	★★★★☆	吹付断熱とC値0.4実測例。全棟数値保証はなし
空調・快適性	★★★★☆	固定設備より一棟ごとの温熱・設備計画
商品ラインアップ	★★★★☆	商品数ではなく完全自由設計そのものが強み
保証・アフター	★★★★☆	10年までの定期点検と四大保証の案内
価格	★★★☆☆	中～中高価格帯。自然素材・造作で総額が上がりやすい
総合評価	★★★★☆	建築家住宅を地域工務店の距離感で進めたい人に独自性が高い

クレアホームの魅力は、建築家の個性を取り入れながら、工務店が予算・施工・アフターの現実面を支えることです。施工事例を見ると、吹き抜け、中庭、造作階段、塗り壁、無垢材など、住む人ごとに違うテーマがはっきり表れています。

一方、価格、耐震等級、UA値、窓、換気、保証を全棟共通の数字で選ぶ会社ではありません。完全自由設計のメリットを活かすには、自分の家の見積もり・性能・仕様・保証を一つずつ書面で確定する必要があります。

また、常設モデルハウスを持たないため、検討中は完成見学会を活用するのがおすすめです。実邸で素材感や温度、窓、動線を確かめたうえで、住友林業、住友不動産ハウジング、アキュラホームなど同予算帯の会社と総額比較すると、クレアホームへ払う価値が見えやすくなります。

「建築家に頼みたい。でも設計事務所へ直接頼むより、施工とアフターまで地域の工務店にまとめて任せたい」という人は、クレアホームを比較候補に入れる価値があります。