【カステルホーム】400社比較の宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴

カステルホームが3分でわかる宅建士講座

カステルホームの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	平屋・2階建て、回遊動線、勾配天井、書斎、ランドリールームなど
外とのつながり	深い軒、テラス、大きな窓、ガルバリウム外観など
都市型対応	土地形状や日当たりに合わせる自由設計、土地探しからの相談
室内環境	無垢床、高性能樹脂サッシ、断熱仕様と暮らしやすい動線の組み合わせ

※情報は2026年時点のカステルホーム公式サイト、LIFULL HOME’S、SUUMO等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

カステルホームで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

出典：LIFULL HOME’S「CASTLE HOMEの評判（契約者の声）」Kさん（公開日：2026年5月1日）

口コミでは、間取りの自由度、予算内での代替提案、担当者の対応、無垢床の住み心地、必要性を見極めたコスト調整を評価する内容が目立ちます。

LIFULL HOME’SのCASTLE HOME掲載ページでは、2026年時点で契約者の声が8件公開されており、「担当者の対応」「予算に合う」「気密性（高気密）」が契約理由TOP3です。公式のお客様の声でも、価格と性能のバランス、家事動線、自由設計に関する評価が確認できます。

カステルホームで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 希望を聞いたうえで、予算に収める代替案まで提案してもらえた
• 自由設計で間取りや収納を細かく調整できた
• 担当者の人柄や相談しやすさが決め手になった
• 断熱性や耐震性と価格のバランスに納得できた
• 無垢床など、標準仕様の素材感に満足している

口コミで印象的なのは、単に「安かった」という評価ではなく、予算に合わせて必要な仕様を残し、不要な部分を削る提案への満足です。「ちょうどいい高性能×ローコスト」という考え方ともつながるため、見積もりでは標準仕様の範囲と変更差額を見ると、カステルホームのコスト調整力がつかみやすくなります。

LIFULL HOME’Sでは「担当者の対応」が契約理由の最上位に入っています。担当者の説明が分かりやすいかに加え、打ち合わせ内容が設計担当や現場監督へきちんと引き継がれる体制かも、契約前に見ておきたいところです。

カステルホームはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 予算の都合で、希望していた外構・設備・素材を見送った事例がある
• 希望するキッチン面材が予算を大きく超え、別仕様へ変更した事例がある
• 柱や耐震条件によって、上がり天井や引き戸など希望どおりにできない場合がある
• 土地面積と建築費の関係から、希望していた平屋を断念した事例がある
• 床面積やオプションを増やすと、ローコストを重視していても予算調整が必要になる

LIFULL HOME’Sに掲載されている2026年9月時点の契約者投稿8件は、契約理由や満足点を中心とした内容で、強い悪評が目立つ状況ではありません。地域工務店は公開口コミの母数が少ないこともあるため、件数だけで施工品質まで決めつけないほうがよいでしょう。

後悔につながりやすいのは、注文住宅と規格住宅の自由度、標準仕様とオプション、建物本体価格と総額の違いを曖昧にしたまま契約するケースです。「ローコストだから何でも安い」「耐震等級3・断熱等級6が全商品で同じ」と思い込まず、選ぶ商品ごとに条件を分けて考える必要があります。

カステルホームのクレーム・欠陥について

会社全体のクレーム件数や欠陥率といった統計は、カステルホーム公式サイトや大手住宅情報媒体では公表されていません。個別の投稿だけを根拠に「欠陥が多い」「最悪」と決めつけることも、目立った問題が見つからないことだけを理由に「問題はない」と言い切ることも避けたいところです。

契約前に見ておきたいのは、構造見学会や現場見学での施工状態、図面と現場の整合、引き渡し前の施主検査、補修期限です。施工会社や職人の担当体制、現場監督がどの程度の頻度で確認するのかまで分かれば、入居後の行き違いも減らしやすくなります。

カステルホームの口コミ評判から分かること

口コミからは、カステルホームが大手ハウスメーカーのような高価格・過剰仕様より、滋賀で必要な性能と自由度を予算内で整えたい人に向く会社だと分かります。価格だけで決めるのではなく、担当者と相談しながら家づくりの優先順位を決めたい人とは相性が良さそうです。

全国規模の施工網や長期延長保証、全棟共通のUA値・C値保証などを最優先する場合は、カステルホームだけで決めず、そうした条件を強みにする他社も候補に入れると選びやすくなります。

カステルホームの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

カステルホームの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

LIFULL HOME’SのCASTLE HOME掲載ページ（2026年9月1日更新）では、参考本体価格は1,365万円～、坪単価は39.0万～60.0万円／坪です。延床35坪・約117㎡を基準にした参考値で、土地代、外構工事、ガス・水道引き込みなどの付帯設備費、諸費用は含まれません。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約975万～1,500万円
30坪	約1,170万～1,800万円
35坪	約1,365万～2,100万円
40坪	約1,560万～2,400万円

※LIFULL HOME’Sの坪単価39.0万～60.0万円を延床面積へ単純に掛けた当サイト試算です。実際は小さな住宅ほど坪単価が上がることがあり、商品、設備、敷地条件、建築時期で変動します。

平屋注文住宅C-flatは建物本体価格980万円～（税込1,078万円）、平屋規格住宅HIRAYAは税込1,263万円～、2階建て規格住宅NIKAIは税込1,764万円～です。HIRAYAは本体価格・付帯工事・オール電化・全室照明・全室カーテンを含む表示なので、坪単価の「本体価格」とは同じものとして比べられません。

カステルホームは高い？安い？

LIFULL HOME’Sの坪単価では39.0万～60.0万円で、滋賀県で検討されやすいローコスト～中価格帯の住宅会社と重なる水準です。特に秀光ビルドの38.4万～55.8万円と近く、タマホーム滋賀支店の46.7万～87.3万円より下限は低めです。

価格を抑えやすい背景には、性能を際限なく上げるのではなく、滋賀と周辺地域の気候に合わせた「ちょうどいい高性能」を選び、規格住宅ではプランと価格を整理していることがあります。自由設計、造作、外構、太陽光、APW430などの高性能仕様を加えれば、その分だけ総額は表示価格から上がります。

カステルホームの値引き交渉は可能？

一律の値引き率や値引き額は公表されていません。HIRAYA・NIKAIは価格を分かりやすくした規格住宅なので、値引き額の大きさだけを見るより、標準仕様・付帯工事・オプションのどこまでが価格に含まれるかを比べたほうが実質的です。

家づくり相談会、土地探し相談会、建替えキャンペーンなどが実施されることもあります。内容は時期によって変わるため、契約時点で使える特典と適用条件を確認し、反映後の最終見積もりで総額を見るのが確実です。

カステルホームと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
カステルホーム	約39.0～60.0万円	滋賀密着、自由設計と規格住宅、標準仕様公開
秀光ビルド	約38.4～55.8万円	ローコスト、木造軸組、価格帯が近い
タマホーム 滋賀支店	約46.7～87.3万円	全国大手、商品幅と店舗網を比較
ヤマト住建 滋賀店	約51.8～77.6万円	高断熱・高気密志向との比較
ユニバーサルホーム 八日市店	約60.0～80.0万円	地熱床システムなど独自仕様
アイ工務店 滋賀北支店	約70.0～80.0万円	自由設計・標準装備との比較

※各社の坪単価はLIFULL HOME’Sの会社ページ・商品／カタログページ等に掲載された参考値です。カステルホームは2026年9月1日更新の掲載値を使用しています。算定条件や商品構成が異なるため、各社の価格感をつかむための参考としてご覧ください。

カステルホームは、秀光ビルドと価格帯が最も重なりやすく、タマホームの下～中価格帯とも競合します。断熱性能をさらに重視する場合はヤマト住建、独自の床・基礎システムを重視する場合はユニバーサルホーム、自由設計の提案幅を広げたい場合はアイ工務店も比較候補です。

価格差を見るときは、カステルホームの標準APW330、アクリアネクスト、無垢床、設備グレードと、各社の標準仕様を同じ条件にそろえると比較しやすくなります。建物本体だけでなく、付帯工事、照明・カーテン、外構、太陽光、地盤改良、諸費用まで含めた総額で見るのが現実的です。

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カステルホームの特徴・強み

宅建士が注目するカステルホームの特徴と強み

特徴	カステルホームならではの内容
設計	C-flat・C-Naturalは自由設計、HIRAYA・NIKAIは分かりやすい規格住宅
構法	木造軸組工法＋novopan STPⅡの面材を組み合わせたモノコック構造
耐震	HIRAYA・NIKAIは耐震等級3を標準。制震ダンパー採用モデルもある
空調	全館空調を売りにせず、断熱材・樹脂窓・換気仕様を組み合わせて快適性を確保
商品	C-flat、C-Natural、HIRAYA、NIKAIの4商品
保証	地盤20年、瑕疵10年、シロアリ10年（更新可）、定期点検6回など

カステルホームの強み1｜「ちょうどいい高性能×ローコスト」

カステルホームは、性能を上げれば上げるほどよいとするのではなく、滋賀と周辺地域の気候・風土に合う性能を選ぶ考え方を打ち出しています。C-flatは税込1,078万円～、規格住宅HIRAYAは税込1,263万円～と、検討を始めるときの価格も分かりやすく示されています。

住宅性能へかける費用を抑えられれば、教育費や車、旅行、老後資金など、家以外に残せるお金も増やしやすくなります。必要な性能は家族の体感、建築地、日射、冷暖房の使い方でも変わるため、「安いから十分」ではなく、自分たちのプランで必要な水準を見極めることが大切です。

カステルホームの強み2｜標準仕様を具体的な商品名まで公開

標準仕様には、高性能グラスウール「アクリアネクスト」、YKK APW330、novopan STPⅡ、基礎立ち上がり幅150mm、ニチハの外壁材、タカラスタンダードのキッチン・浴室などが挙げられています。ローコスト住宅は「どこまで標準か」で最終価格が変わるため、商品名まで分かるのは他社と比べるうえで便利です。

すべての部位について、厚みや性能値まで一律に示されているわけではありません。窓のガラス仕様、換気方式、断熱材の施工厚などは、候補商品の標準仕様書まで見ると差額や性能差を判断しやすくなります。

カステルホームの強み3｜自由設計と規格住宅を4商品から選べる

平屋の自由設計C-flat、2階建ての自由設計C-Naturalに加え、平屋規格住宅HIRAYA、2階建て規格住宅NIKAIがあります。「間取りを細かく作り込みたい」「打ち合わせを減らして価格を明確にしたい」という異なるニーズを同じ会社で比較できます。

平屋は、13坪台のコンパクトなHIRAYAから家族向けプラン、自由設計C-flatまで選択肢があります。土地の広さや建物価格だけでなく、外構面積、固定資産税、将来の生活動線まで含めて考えると、自分に合う平屋の大きさを決めやすくなります。

カステルホームの強み4｜滋賀県内4店舗で土地探し・資金計画まで相談

近江八幡・彦根・甲賀・長浜に店舗があり、滋賀県内では土地探しから相談できます。要望整理、資金計画、土地探し、プラン・見積もりまで契約前の流れに含まれているため、土地が決まっていない段階から家づくりを進めやすい体制です。

施工エリアを絞る地域工務店は、土地や地域の気候について相談しやすい反面、県外では対応できる地域が限られます。京都・三重・岐阜・福井の一部で建てる場合は、住所を伝えたうえで施工可否と追加費用を早めに把握しておくと話が進めやすくなります。

カステルホームと比較したいハウスメーカー

カステルホームを検討するなら、同じ滋賀県で建てられる住宅会社の中でも、価格帯が近いローコスト住宅、高断熱・高気密を得意とする会社、全国展開する大手・中堅メーカーまで比較しておきたいところです。

カステルホームは、C-flat・C-Naturalの自由設計と、HIRAYA・NIKAIの規格住宅を選べることに加え、APW330やアクリアネクストなど標準仕様を具体的に公開している点が特徴です。単純な建物価格だけでなく、耐震・断熱、間取り自由度、設備、付帯工事、保証、施工エリアまでそろえて比べると、他社との違いが分かりやすくなります。

住宅会社	特徴	カステルホームとの主な違い
秀光ビルド	ローコスト住宅、木造軸組、価格の分かりやすさ	価格、標準仕様、自由設計、施工体制を比較
タマホーム	全国展開、豊富な商品ラインアップ、木造注文住宅	地域密着と全国規模、商品幅、価格、保証を比較
ヤマト住建	高断熱・高気密、省エネ性能を重視	断熱・気密性能、窓、換気、価格差を比較
ユニバーサルホーム	地熱床システムなど独自の床・基礎技術	基礎・床仕様、冬の足元環境、価格、標準仕様を比較
アイ工務店	木造自由設計と性能・設備のバランス	設計自由度、断熱、標準設備、総額を比較

カステルホームと他社の違い｜宅建士コメント

カステルホームと秀光ビルドを比較｜価格と標準仕様

建築費を抑えながら注文住宅を建てたいなら、秀光ビルドは最初に比較したい会社です。両社ともローコスト寄りの価格帯で検討しやすく、木造住宅を中心に家づくりを行っています。

カステルホームはAPW330、アクリアネクスト、novopan STPⅡなど標準仕様を具体的に確認しやすく、自由設計と規格住宅を選べるのが特徴です。秀光ビルドと比較するときは、本体価格だけでなく、窓、断熱材、耐震性能、キッチン・浴室、付帯工事まで同じ条件にそろえると実質的な価格差が見えてきます。

カステルホームとタマホームを比較｜地域密着か全国大手か

価格を抑えた木造注文住宅を考えるなら、タマホームも比較候補になります。カステルホームが滋賀県を中心とした地域密着型なのに対し、タマホームは全国に店舗を展開し、商品ラインアップや施工エリアの広さに強みがあります。

カステルホームは地域を絞ることで、滋賀県内の土地探しや気候に合わせた家づくりを相談しやすい点が特徴です。タマホームは全国規模の販売・アフター体制や商品数が比較材料になるため、地元で担当者と密に家づくりを進めるか、全国大手の規模や選択肢を重視するかが分岐になります。

カステルホームとヤマト住建を比較｜価格バランスか断熱・気密性能か

冬の寒さや夏の冷房効率など住宅性能を重視するなら、ヤマト住建も比較しておきたい会社です。カステルホームもAPW330やアクリアネクスト、断熱等級6の規格住宅など断熱を意識していますが、会社全体としては価格とのバランスを重視しています。

ヤマト住建は高断熱・高気密、省エネ性能を前面に出した住宅を得意としているため、UA値・C値、窓、換気、断熱仕様を細かく比較したい人に向きます。初期費用を抑えながら必要な性能を確保するか、住宅性能へ予算を多めに配分するかで選びやすい2社です。

カステルホームとユニバーサルホームを比較｜標準仕様と床・基礎

住宅の足元の快適性や基礎構造まで重視するなら、ユニバーサルホームとの比較も役立ちます。カステルホームは150mm幅のべた基礎やnovopan STPⅡを使った面材構造を採用し、構造と価格のバランスを取っています。

ユニバーサルホームは独自の床・基礎システムを特徴としているため、冬場の床まわりの快適性や床下の考え方に違いがあります。基礎、床、断熱、床暖房などを個別に比べるのではなく、完成した住宅の温熱環境と総額まで含めて比較すると判断しやすくなります。

カステルホームとアイ工務店を比較｜自由設計と標準仕様

間取りを細かく作り込みたいなら、アイ工務店も比較候補になります。カステルホームには自由設計のC-flat・C-Naturalがありますが、価格を抑えることも大きなテーマになっています。

アイ工務店は木造自由設計と設備・性能のバランスを重視する会社なので、間取りや空間提案へどこまで費用をかけるかが比較ポイントです。カステルホームでは価格と必要性能のバランス、アイ工務店では設計提案や標準装備まで含め、同じ延床面積・設備条件で総額を並べると違いが見えやすくなります。

カステルホームを選ぶか迷ったときの比較順

まず価格を重視するなら、カステルホームと秀光ビルドを比較すると位置づけが分かりやすくなります。全国規模の住宅会社も候補に入れるならタマホームを加え、地域密着型と全国大手の違いまで確認してみましょう。

断熱・気密性能を優先するならヤマト住建、床・基礎の独自性まで比較するならユニバーサルホーム、自由設計や設備の提案幅を広げたいならアイ工務店も候補になります。

カステルホームの強みは、滋賀県を中心に、自由設計と規格住宅を選びながら、耐震・断熱・設備と建築費のバランスを取りやすいことです。比較見積もりでは、本体価格だけでなく、耐震等級、断熱等級、窓、断熱材、設備、付帯工事、外構まで条件をそろえ、最終的な総額で判断することが大切です。

ハウスメーカーの比較ポイント12選｜失敗談から学ぶ後悔しない選び方

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カステルホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはカステルホーム公式サイトより。現在の見学会会場は公式サイトでご確認ください。

2026年9月時点では、水口モデルハウス（甲賀）、KUMODEモデルハウス（長浜）、若宮Ⅱモデルハウス（近江八幡）の見学受付が案内されています。完成見学会や構造見学会も随時実施されるため、モデルハウスだけでなく実際の施工状態を見られる機会もあります。

カステルホームならではのチェックポイント

• HIRAYA・NIKAIの規格範囲と、C-flat・C-Naturalの自由設計範囲
• 標準APW330と、高性能仕様で採用されるAPW430の違い
• 耐震等級3の対象商品と、自宅プランでの取得方法
• アクリアネクストの施工部位・厚みと、断熱等級の確認
• novopan STPⅡの面材施工、金物、基礎の仕上がり
• 無垢床、キッチン、浴室など標準仕様とオプションの境界
• 定期点検6回と、地盤・シロアリ・瑕疵保証の条件
• 見積書に付帯工事・外構・照明・カーテンがどこまで含まれるか

モデルハウスでは、見た目に加えて窓際の温度、床の感触、収納寸法、換気音、コンセント位置まで体感しておくと参考になります。若宮Ⅱモデルハウスでは、UA値0.34・断熱等級6・APW430トリプルガラス樹脂窓が公式に案内され、制震ダンパー「ミューダム」も採用されています。標準仕様との差額まで聞けると実際の予算感もつかみやすくなります。

カステルホームのキャンペーン・相談会

時期により、家づくり相談会、土地探し相談会、建替えキャンペーン、完成見学会、構造見学会などが実施されます。内容や対象店舗は変わるため、最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

モデルハウス・住宅展示場見学で失敗しないための注意点20項目を解説。標準仕様とオプション、間取り・生活動線、断熱・耐震、建築総額、保証、営業担当者への質問まで、宅建士・FP2級の視点で分かりやすく紹介します。

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カステルホームの工法・構造

カステルホームの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組（在来）工法
構法名	在来軸組工法＋モノコック構造
外壁	軸組へnovopan STPⅡの構造用面材を組み合わせる仕様を公式案内
構造形式	柱・梁の軸組と面材で構成する木造モノコック
耐力壁	novopan STPⅡを使った面材耐力壁
床・屋根	全商品共通の床倍率・屋根構面仕様は公式サイトで一律公表されていません
構造計算	全商品共通の計算方法は公式サイトで一律公表されていません。自宅プランで確認
耐震等級	HIRAYA・NIKAIは耐震等級3を標準。注文住宅は個別プランで確認
防火	構造の防耐火仕様は商品・地域によるため、準防火地域等では個別確認
別構法	SUUMO会社データでは2×4・2×6対応の記載あり。現行商品での採用可否は個別確認

木造軸組工法＋モノコック構造とは？

柱と梁で骨組みを作る木造軸組工法に構造用面材を張り、壁も面として働かせる構成です。カステルホームではnovopan STPⅡを組み合わせ、軸組と壁面の両方で地震や台風の力を受けるようにしています。

軸組工法の間取り自由度を生かしつつ、面材で剛性を高めやすいのがこの構造の利点です。大きな開口や吹き抜けを取り入れるなら、完成イメージだけでなく耐力壁の配置と構造計算の結果まで見ておきたいところです。

novopan STPⅡと150mm幅のべた基礎

構造用面材にはnovopan STPⅡ、基礎にはべた基礎を採用しています。基礎の立ち上がり幅は150mmで、木造3階建ての基準に相当する厚みとして案内されています。

耐力壁が受けた力は基礎を通して地盤へ伝わるため、面材だけで耐震性が決まるわけではありません。地盤調査結果に加え、配筋、アンカーボルト、基礎立ち上がりの位置まで構造図で追えると、建物全体の力の流れが分かりやすくなります。

構造計画・構造計算の確認ポイント

HIRAYA・NIKAIは耐震等級3が標準ですが、構造計算の方法は全商品で同じとは限りません。自由設計のC-flat・C-Naturalでは間取りによって耐力壁や開口の条件が変わるため、候補プランで採用する計算方法と取得する耐震等級を確認する必要があります。

構造計算書や住宅性能評価書を取得できるか、壁量だけでなく偏心や床剛性まで評価するのかは、契約前に確認しておくと構造面の比較がしやすくなります。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	木造軸組＋面材モノコックでバランスが良い
耐力壁	★★★★☆	novopan STPⅡを公式に明示
構造計算	★★★☆☆	全商品共通の計算方法は公開されていない
設計自由度	★★★★★	C-flat・C-Naturalは自由設計
商品差	★★★★☆	規格住宅と注文住宅で耐震・設計条件を分けて確認が必要
総合評価	★★★★☆	標準仕様の構造部材が具体的で比較しやすい

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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カステルホームの耐震性能

カステルホームの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組工法＋novopan STPⅡの面材モノコック構造
耐震等級	HIRAYA・NIKAIは耐震等級3を標準。注文住宅は計画ごとに確認
耐力壁	novopan STPⅡの構造用面材
床・屋根	全商品共通の床倍率・屋根構面仕様は一律公表なし
構造計算	全棟共通の計算手法は一律公表なし。候補プランで確認
制震	若宮Ⅱモデルハウスで制震ダンパー「ミューダム」の採用例あり
免震	全棟標準の免震システムは公式サイトで確認できません
基礎・地盤	べた基礎・立ち上がり幅150mm。地盤調査と20年地盤保証
実験・根拠	会社独自の実大振動実験値は一律公表なし。商品ごとの性能評価を確認

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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カステルホームの耐震性を支える4つのポイント

木造軸組工法＋面材モノコック構造

柱・梁で建物を支える木造軸組工法に、novopan STPⅡの構造用面材を組み合わせ、地震力を壁面へ分散させる構成です。筋かいだけに頼らず面でも抵抗できるため、建物の変形を抑えやすくなります。自由設計では耐力壁の位置もプランごとに変わるので、開口部や吹き抜けを含めた実邸の壁配置まで見ておきたいところです。

150mm幅のべた基礎と地盤調査

地震力は壁や柱から基礎を通じて地盤へ伝わるため、基礎も耐震計画の一部です。カステルホームはべた基礎と150mm幅の立ち上がりを標準仕様とし、着工前に地盤調査を行います。地盤改良が必要になれば追加費用も発生するため、地盤判定と保証範囲は見積もりと一緒に押さえておくと安心です。

HIRAYA・NIKAIは耐震等級3を標準

規格住宅HIRAYA・NIKAIは、住宅性能表示制度の最高等級である耐震等級3が標準です。規格化されたプランは性能条件をそろえやすく、価格と耐震性を両立しやすいのが利点です。自由設計のC-flat・C-Naturalは条件が変わるため、等級3になるか、住宅性能評価書を取得するかをプランごとに確認することになります。

制震ダンパー「ミューダム」の採用例

2026年の若宮Ⅱモデルハウスでは、耐震等級3の構造に制震ダンパー「ミューダム」を加えています。耐震が建物の強度で倒壊を防ぐ考え方なのに対し、制震は繰り返す揺れによる変形を抑えるためのものです。全棟標準ではないため、採用する場合は追加費用、配置本数、メンテナンス条件まで含めて考える必要があります。

FP2級・宅建士によるカステルホームの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★☆	HIRAYA・NIKAIは等級3標準。注文住宅は個別確認
構造	★★★★☆	木造軸組＋novopan STPⅡ面材
構造計算	★★★☆☆	全商品共通の計算方法は公表されていない
制震・免震	★★★☆☆	ミューダム採用例あり。全棟標準ではない
基礎・地盤	★★★★★	150mm幅べた基礎と地盤調査・20年保証
総合評価	★★★★☆	規格住宅の等級3と標準構造の公開は評価しやすい

カステルホームの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

カステルホームの断熱性能一覧

項目	カステルホーム
UA値	全棟共通のUA値は公表されていません。若宮ⅡモデルハウスではUA値0.34を公式公表
C値	全棟共通のC値・気密保証値は公式サイトで公表されていません
断熱等性能等級	HIRAYA・NIKAIは断熱等級6を標準。C-flat・C-Naturalは「断熱等級6クラス」の高断熱仕様を案内
断熱材	高性能グラスウールを標準仕様として案内
断熱材の商品名・種類	旭ファイバーグラス「アクリアネクスト」
断熱材の厚み	現行公式サイトでは全商品共通の施工厚を一律公表していません
壁断熱	アクリアネクストを標準仕様として案内。部位・厚みは商品仕様書で確認
天井・屋根断熱	全商品共通の断熱材種類・厚みは公式サイトで一律公表されていません
床・基礎断熱	全商品共通の断熱方式・厚みは公式サイトで一律公表されていません
断熱施工方法	高性能グラスウールを採用。部位別の施工方法・防湿気密層は候補商品の仕様書で確認
サッシ	標準仕様ページでYKK APW330の高性能樹脂サッシを案内。高性能施工例ではAPW430も採用
ガラス	全商品共通の標準ガラス種類は一律公表なし。2026年ZEH施工例ではLow-Eトリプルガラス
ガス充填	全商品共通の充填ガス種類は公式サイトで確認できません
トリプルガラス	2026年C-flatのZEH施工例・若宮ⅡモデルハウスでYKK APW430トリプルガラス採用
換気システム	全商品共通の標準換気方式は一律公表なし。2026年ZEH施工例では第一種換気を採用
熱交換率	全商品共通の熱交換率は公式サイトで公表されていません
全館空調	全館空調を全商品標準とする案内は公式サイトで確認できません
床暖房	一部標準床材は床暖房対応ですが、床暖房自体の全棟標準採用は確認できません
ZEH対応	ZEH基準をクリアした2026年施工例があり、太陽光・APW430・第一種換気の採用例を公開
GX志向型住宅	GX志向型住宅の全商品共通仕様・標準対応は公式サイトで一律公表されていません
ZEH実績	年度別ZEH普及率は公式サイトで確認できませんが、ZEH仕様・ZEH基準クリアの施工例を公開

カステルホームの断熱性能を支える4つのポイント

高性能グラスウール「アクリアネクスト」

標準仕様の断熱材は旭ファイバーグラスの「アクリアネクスト」です。細いガラス繊維を高密度に構成した高性能グラスウールで、断熱性に加えて不燃性や吸音性もあります。実際の断熱性能は施工厚や隙間の少なさでも変わるため、壁・天井・床それぞれの厚みまで分かると判断しやすくなります。

高性能樹脂サッシYKK APW330

窓にはYKK APW330の樹脂サッシが標準仕様として案内されています。樹脂フレームはアルミ主体のサッシより枠部分の熱伝導を抑えやすく、冬の窓際の冷えや結露対策にも有利です。APW330には複数のガラス仕様があるので、見積もりではLow-Eガラス、ガス、スペーサーまでそろえて比べると性能差が分かりやすくなります。

HIRAYA・NIKAIは断熱等級6を標準

平屋HIRAYAと2階建てNIKAIは、断熱等性能等級6が標準の規格住宅です。プランを規格化することで仕様をそろえやすく、価格を明確にしながら高断熱化しています。C-flat・C-Naturalは「断熱等級6クラス」という案内なので、自由設計では実際に取得する等級とUA値をプランごとに見ておく必要があります。

ZEH施工例ではAPW430＋第一種換気

2026年のC-flat施工例では、ZEH仕様としてLow-EトリプルガラスのYKK APW430、第一種換気、太陽光発電5.28kWを採用した例があります。標準APW330より高い窓性能や換気方式を選べますが、全棟共通の標準仕様ではありません。高断熱仕様にするなら、窓・換気・太陽光の追加費用と年間光熱費を合わせて考えると費用対効果を見やすくなります。

ZEH仕様・第一種換気の採用例と注意点

第一種換気を使ったZEH住宅の施工例はありますが、標準の換気方式や熱交換率が全商品で共通しているわけではありません。換気は室温や結露、空気質にも関わるため、候補商品の方式、熱交換の有無、フィルター交換費まで分けて見るとよいでしょう。

全館空調を標準の強みにする会社ではないため、冷暖房計画は間取りと断熱仕様に合わせて考えることになります。エアコンの台数や設置位置だけでなく、吹き抜けや大開口を設けたときの負荷まで設計時に詰めておくと、入居後の温度ムラを抑えやすくなります。

カステルホームは寒い？暑い？

HIRAYA・NIKAIの断熱等級6、標準APW330、アクリアネクストという構成から、ローコスト住宅の中でも断熱性能を意識した仕様です。LIFULL HOME’Sの契約者理由では「気密性（高気密）」がTOP3に入っています。

UA値・C値の全棟保証値は公表されていません。実際の暑さ・寒さは、自宅プランのUA値、気密測定の有無、窓の方位、日射遮蔽、エアコン計画まで合わせて見ると判断しやすくなります。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★☆☆	全棟共通値は公表なし。若宮ⅡモデルハウスはUA値0.34
C値	★★★☆☆	全棟共通値・保証値の公表なし
外壁・窓	★★★★★	アクリアネクストとAPW330、APW430採用例
換気・空調	★★★☆☆	第一種換気例あり。全棟標準方式は不明
省エネ	★★★★☆	断熱等級6の規格住宅とZEH施工例
総合評価	★★★★☆	価格帯に対して標準窓・断熱材が具体的で比較しやすい

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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カステルホームの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

カステルホームの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
C-flat	平屋の自由設計。建物本体980万円～（税込1,078万円）	平屋を自由に設計し、予算配分も細かく調整したい
C-Natural	2階建ての自由設計。建物本体1,000万円台～	2階建てで間取り・外観をオーダーメイドしたい
HIRAYA	平屋規格住宅。税込1,263万円～、耐震等級3・断熱等級6	平屋を価格明確・短い打ち合わせで選びたい
NIKAI	2階建て規格住宅。税込1,764万円～、耐震等級3・断熱等級6	2階建てを定額プラン中心で選びたい

C-flat｜自由設計の平屋注文住宅

C-flatは平屋の自由設計商品で、公式の建物本体価格は980万円～（税込1,078万円）です。土地形状、家族人数、家事動線、ガレージなどに合わせて一から間取りを作りたい人向けで、公式施工事例には20坪台のコンパクト平屋からガレージ付き住宅まであります。

自由度が高いぶん、造作・窓・設備・外構を増やせば総額も上がります。標準仕様のままで実現できる部分と追加費用がかかる部分を分けて優先順位を付けると、C-flatの価格メリットを生かしやすくなります。

C-Natural｜自由設計の2階建て注文住宅

C-Naturalは2階建ての自由設計商品で、公式サイトでは建物本体価格を1,000万円台～と案内しています。敷地を効率よく使いながら、回遊動線、収納、外観、無垢床などを家族に合わせて設計したい人に向きます。

平屋と比べると基礎・屋根面積を抑えやすい反面、階段や上下階の移動が加わります。延床面積を増やす前に必要な部屋数と収納量を整理しておくと、無駄な床面積を増やさずに済みます。

HIRAYA｜耐震等級3・断熱等級6の平屋規格住宅

HIRAYAは、1～2人暮らし、シニア、ファミリーなど暮らし方に合わせて選ぶ平屋規格住宅です。公式価格は税込1,263万円～で、資料請求ページでは本体価格、付帯工事、オール電化、全室照明、全室カーテンを含むコミコミ価格と案内されています。

耐震等級3・断熱等級6を標準にしながら、プランを規格化して価格を分かりやすくしている点が強みです。自由な間取り変更を優先するならC-flat、価格と打ち合わせ効率を優先するならHIRAYAが比較軸になります。

NIKAI｜定額制の2階建て規格住宅

NIKAIは2025年に登場した2階建て規格住宅で、公式価格は税込1,764万円～です。26坪・29坪・31坪・33坪など坪数別のワンプライスを掲載し、耐震等級3・断熱等級6を標準仕様としています。

人気設備をまとめた「ええやん5」も標準装備として案内され、オプション価格を把握しやすい設計です。間取りを大きく変えたい場合はC-Naturalと比較し、同じ総額でどちらが希望を満たすかを見てください。

カステルホームの保証・アフターサービス

カステルホームの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	地盤・完成引渡し・瑕疵・シロアリ・定期点検の「5つの保証」を公式案内
初期保証	構造耐力上主要な部分・雨水の侵入を防止する部分は10年
最長保証	地盤保証20年。構造・防水10年、シロアリ10年（更新可）
延長条件	シロアリ保証は更新可。構造・防水の10年超延長制度は公式サイトで一律公表なし
定期点検	3か月・6か月・1年・2年・5年・10年の計6回
建物診断	10年点検あり。10年以降の定期診断スケジュールは一律公表なし
設備保証	住宅設備全体の一律長期保証年数は公式サイトで公表されていません
地盤・防蟻	地盤20年・最高5,000万円、シロアリ10年（更新可）
リフォーム	自社でリフォーム事業も実施。保証継続条件は工事内容ごとに確認

地盤・完成引渡し・瑕疵・シロアリの保証

地盤保証は、不同沈下に起因する建物損害を引き渡しから20年間、最高5,000万円まで保証します。住宅瑕疵担保履行法に基づく構造・雨水浸入防止部分は10年、シロアリ保証も防除工事日から10年で更新可能です。

完成引渡し保証は任意で利用でき、工事途中に会社が不測の事態に陥った場合、第三者機関が工事を引き継ぐ仕組みです。地域工務店の経営面が気になる人にとっては安心材料になるため、利用するなら対象範囲、費用、適用条件まで契約前に確認しておきたい制度です。

3か月・6か月・1年・2年・5年・10年の定期点検

引き渡し後10年間に、3か月、6か月、1年、2年、5年、10年の計6回の定期点検があります。定期点検の時期以外でも、連絡があれば訪問する体制が案内されています。

点検が無料でも、消耗品や経年劣化による補修まで無料になるとは限りません。外壁、屋根、防水、シロアリ再処理、設備交換にかかる費用は、住宅ローンとは別の維持費として見込んでおく必要があります。

設備・メンテナンスの確認ポイント

標準設備はメーカー製品が中心ですが、住宅設備全体に共通する一律の長期保証年数は明示されていません。キッチン、浴室、給湯器、換気、太陽光などは、メーカー保証とカステルホーム側の対応範囲を分けて見ておくと分かりやすくなります。

構造・防水について10年を超える延長保証制度も一律には案内されていません。30年・60年といった長期保証を重視する人にとっては、大手メーカーとの違いが出やすい部分です。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★☆	構造・防水10年を明示
最長保証	★★★★☆	地盤20年。構造・防水は10年
点検	★★★★★	3か月から10年まで6回を明示
設備保証	★★★☆☆	設備全体の一律長期保証は公表なし
費用透明性	★★★★☆	保証対象は具体的。10年以降は個別確認が必要
総合評価	★★★★☆	地域工務店として保証・点検内容を具体的に公開

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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カステルホームのメリット・デメリット

カステルホームのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	自由設計2商品と規格住宅2商品から選べる	規格住宅は自由設計ほど変更できない
構造	木造軸組＋面材モノコック、150mm幅べた基礎	全商品の構造計算方法は一律公表なし
空調	全館空調前提でなく初期費用を抑えやすい	全館空調を重視する人には比較材料が少ない
断熱	APW330・アクリアネクスト、規格住宅は等級6	UA値・C値の全棟共通保証値は公表なし
商品	平屋・2階建て×自由設計・規格住宅を選べる	商品ごとに価格の含有範囲が異なる
保証	地盤20年、定期点検6回、完成引渡し保証任意	構造・防水の長期延長保証は一律公表なし
価格	坪単価39～60万円、公式価格を公開	オプション・外構・諸費用で総額は上がる
対応地域	滋賀県全域を中心に地域密着	県外は一部エリアに限られる

FP2級・宅建士コメント

カステルホームのメリットは、価格を抑えながら標準仕様の商品名まで公開し、自由設計と規格住宅の両方から選べることです。滋賀県内で住宅ローンを無理に増やさず、耐震・断熱・設備のバランスを取りたい人には検討しやすい会社です。

気をつけたいのは、商品ごとに「価格に含まれる範囲」と「性能が適用される範囲」が違うことです。HIRAYA・NIKAIの耐震等級3・断熱等級6やコミコミ価格は、C-flat・C-Naturalへそのまま当てはめず、商品ごとに分けて見る必要があります。

カステルホームはこんな人におすすめ

カステルホームがおすすめな人

おすすめな人	理由
滋賀県で予算を抑えて建てたい	坪単価39～60万円の参考帯で、公式価格も公開
自由設計と規格住宅を比較したい	平屋・2階建てそれぞれに選択肢がある
平屋を建てたい	C-flatとHIRAYAの2方向から選べる
標準仕様を契約前に確認したい	断熱材・窓・設備の商品名を公式公開
耐震・断熱も一定水準ほしい	規格住宅は耐震等級3・断熱等級6
土地探し・資金計画から相談したい	滋賀県内4店舗で一体相談できる

カステルホームをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
全国どこでも同じ体制で建てたい	施工エリアは滋賀中心で県外は一部
UA値・C値の全棟保証を最優先したい	全棟共通値は公式公表なし
60年級の長期構造保証を求める	構造・防水は10年が公式案内
大手の全館空調を標準で使いたい	全館空調を主力標準設備としていない
規格住宅でも間取りを大幅変更したい	自由度を求めるならC-flat/C-Natural向き

カステルホームは、滋賀県で「必要な性能にはお金をかけるが、過剰仕様にはしない」という考え方に共感できる人に向いています。

カステルホームのよくある質問（FAQ）

Q1. カステルホームの坪単価はいくらですか？

LIFULL HOME’Sの2026年9月1日更新ページでは、坪単価は約39.0万～60.0万円／坪です。延床35坪・約117㎡を基準にした参考値で、土地・付帯設備・諸費用は含まれません。

Q2. 980万円だけで家が建ちますか？

C-flatの建物本体価格は980万円～（税込1,078万円）ですが、土地、外構、諸費用、地盤改良、オプションなどは別に必要です。総額は必ず見積書で確認してください。

Q3. カステルホームは耐震等級3ですか？

HIRAYA・NIKAIは耐震等級3を標準としています。C-flat・C-Naturalは自由設計のため、候補プランの耐震等級と評価方法を個別に確認してください。

Q4. 断熱等級6ですか？UA値・C値は？

HIRAYA・NIKAIは断熱等級6、C-flat・C-Naturalは断熱等級6クラスの仕様を案内しています。全棟共通のUA値・C値は公表されていませんが、若宮ⅡモデルハウスではUA値0.34を公式公表しています。自宅プランのUA値と気密測定の有無を確認しましょう。

Q5. C-flat・C-NaturalとHIRAYA・NIKAIの違いは？

C-flat・C-Naturalは自由設計、HIRAYA・NIKAIは規格住宅です。間取り自由度を優先するか、価格の分かりやすさと打ち合わせ効率を優先するかで選び分けます。

Q6. 保証とアフターフォローは何年ですか？

構造・防水は10年、地盤は20年、シロアリは10年（更新可）です。定期点検は3か月・6か月・1年・2年・5年・10年の計6回が案内されています。

Q7. カステルホームは倒産が心配ですか？

2026年9月時点で、カステルホーム株式会社は滋賀県内4店舗を運営し、商品・モデルハウス・イベントを展開しています。将来の経営状況まで断定はできませんが、経営面が気になる場合は、任意の完成引渡し保証について費用と適用条件を確認しておくと安心材料になります。

Q8. カステルホームの営業はしつこいですか？

資料請求ページには「無理な営業は一切ありません」と記載されています。実際の相性は担当者によって変わるため、初回相談では連絡頻度、見積もりの説明、契約を急かすような進め方がないかを見ると判断しやすくなります。

カステルホームの会社概要

※イメージはカステルホーム公式サイトより

カステルホーム株式会社は、滋賀県を中心に注文住宅・リフォーム・不動産事業を手がける地域住宅会社です。本店は彦根市にあり、近江八幡・彦根・甲賀・長浜の4店舗で家づくりの相談を受けています。

項目	内容
会社名	カステルホーム株式会社
本店	滋賀県彦根市開出今町1488番地47
設立	2008年11月
資本金	5,000万円（2023年10月末現在）
事業内容	注文住宅・リフォーム・不動産
主な商品	C-flat、C-Natural、HIRAYA、NIKAI
主な技術	木造軸組工法＋モノコック構造、novopan STPⅡ、アクリアネクスト、YKK APW330
対応エリア	滋賀県全域を中心に、京都府・三重県・岐阜県・福井県の一部にも対応。LIFULL HOME’Sでは京都市内の対象区、三重県亀山市・伊賀市を掲載。建築地・商品により要確認
公式サイト	カステルホーム公式サイト

カステルホーム｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	自由設計2商品と規格住宅2商品から選べる
耐震性能	★★★★☆	規格住宅は等級3、面材モノコックと150mm幅べた基礎
断熱性能	★★★★☆	APW330・アクリアネクスト、規格住宅は等級6
空調・快適性	★★★★☆	高断熱化の選択肢はあるが全館空調標準ではない
商品ラインアップ	★★★★★	平屋・2階×自由設計・規格住宅の4商品
保証・アフター	★★★★☆	地盤20年、構造・防水10年、定期点検6回
価格	★★★★★	坪39～60万円の参考帯と公式商品価格を公開
総合評価	★★★★☆	滋賀でコストと性能のバランスを重視する人には比較価値が高い

カステルホームは、単に「安い家を建てる会社」という見方だけでは捉えきれません。C-flat・C-Naturalの自由設計に加え、耐震等級3・断熱等級6のHIRAYA・NIKAIがあり、窓・断熱材・構造面材・設備まで標準仕様を具体的に示しています。

価格はLIFULL HOME’Sの坪単価39.0万～60.0万円が目安で、C-flat税込1,078万円～、HIRAYA税込1,263万円～、NIKAI税込1,764万円～という商品価格も示されています。建物本体価格とコミコミ価格では含まれる費用が違うため、最後は総額見積もりで比べる必要があります。

性能面では、規格住宅の耐震等級3・断熱等級6、標準APW330とアクリアネクスト、novopan STPⅡのモノコック構造が強みです。UA値・C値の全棟共通値や構造・防水の10年超延長保証は公表されていないため、数値や長期保証を最優先する人には比較先との違いが出やすい部分です。

「滋賀で建てる」「住宅ローンを無理に増やしたくない」「でも耐震・断熱・設備は妥協しすぎたくない」という人は、カステルホームを有力な比較候補に入れる価値があります。