【サンコウホーム】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

サンコウホームが3分でわかる宅建士講座

• 木＋鉄で地震に備える パナソニックの耐震住宅工法「テクノストラクチャー」を採用し、テクノビームと1棟ごとの構造計算で強さを確認します。
• セルロース断熱で快適性を高める 新築ではアップルゲートのセルロース断熱を採用し、BasieではZEH基準以上の断熱性能を案内しています。
• 3商品から暮らし方で選べる Basie、FORCASA、3階建てに対応するSTELLATREを展開し、敷地や予算に合わせて選択できます。

サンコウホームの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	吹き抜け、スカイデッキ、開放的なLDK、平屋
外とのつながり	バルコニー、デッキ、採光を取り込む大きな開口
都市型対応	京都の敷地条件に合わせた2階建て・3階建て、限られた土地の活用
室内環境	無垢材、畳、障子、京唐紙、家事動線と収納計画

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年9月時点のサンコウホーム公式サイト、パナソニック「テクノストラクチャーの家」公式情報等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

サンコウホームで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

口コミでは、間取りの提案力、吹き抜けやスカイデッキなど希望の実現、自然素材や和の意匠、家事動線の工夫を評価する内容が見られます。

サンコウホーム公式の「お客様の声」でも、プランナーの提案や営業・施工・企画との連絡の取りやすさを評価する事例が掲載されています。

公式オーナー事例：京都府亀岡市S様の新築事例では、外観デザイン、リビングの広さ、耐震・断熱性能にこだわり、「夏涼しく冬暖かい家になり、快適に過ごしています」と紹介されています。（出典：サンコウホーム「お客様の声」）

サンコウホームで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 吹き抜けやスカイデッキなど希望を形にする提案があった
• 無垢材や畳など素材へのこだわりを実現できた
• 平屋でも外観の重厚感を出せた
• 障子や京唐紙など和のデザインを取り入れられた
• 家事動線を短くするプラン提案があった

サンコウホームの口コミでは、既製の間取りに暮らしを合わせるのではなく、施主の希望を聞き取りながらプランへ落とし込む提案力が評価されています。Basieなど自由設計の商品では、「絶対に実現したいこと」と「予算次第で調整できること」を最初に分けて伝えると、提案内容と費用の優先順位を整理しやすくなります。

自然素材や和の意匠は、採用範囲によって総額が動きやすい部分です。無垢材、造作、畳、建具などは、標準仕様に含まれる範囲と追加費用になる範囲を見積書で分けておくと予算管理がしやすくなります。

サンコウホームはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

公開されている口コミは、提案力やデザイン、暮らしやすい間取りを評価する内容が中心です。明確な「最悪」「やめたほうがいい」といった評価だけを探すより、契約後に差が出やすい仕様・費用・担当体制を先に確認する方が、住宅会社選びでは実用的です。

• テクノストラクチャーの構造仕様と追加したい設備の費用差
• セルロース断熱以外の窓・換気・空調を含む実邸の断熱仕様
• 自由設計で増えた造作や自然素材の追加費用
• Basie・FORCASA・STELLATREで異なる設計自由度
• 京都・滋賀の建築地ごとの道路条件、搬入条件、地盤条件

構造計算やセルロース断熱は分かりやすい強みですが、実際の住み心地と総額は、窓・設備・空調・造作・敷地条件まで含めて決まります。「標準だと思っていたものがオプションだった」という行き違いを防ぐには、仕様書と見積書を同じタイミングで照合することが欠かせません。

地域密着型の住宅会社では、担当者との相性に加えて現場との連携も満足度を左右します。営業担当だけでなく、設計・工務・施工会社または自社大工がどこまで関わり、現場で生じた疑問を誰に確認できるのかまで把握しておくと、打ち合わせ後の行き違いを減らせます。

サンコウホームのクレーム・欠陥について

「サンコウホーム クレーム」「欠陥」と検索しても、公開情報だけから会社全体の欠陥率やクレーム件数を判断できる公式統計は確認できません。個別の投稿は参考材料の一つにとどめ、全棟の施工品質まで広げて判断しない見方が必要です。

契約前は、図面・仕様書・見積書の内容がそろっているかに加え、現場検査や施主検査の時期、不具合時の窓口まで一式で確認しておくと安心です。テクノストラクチャーは構造計算書と構造計算保証書が残るため、構造面では「何が保証対象になるのか」を書面で追える点も比較材料になります。

サンコウホームの口コミ評判から分かること

口コミの傾向を見ると、京都・滋賀で、間取りや素材へこだわりながら、構造の安心も重視したい人と相性のよい住宅会社です。テクノストラクチャーを軸にしつつ、吹き抜け、平屋、3階建て、自然素材など自分らしい要望まで相談したい人は候補に入れやすいでしょう。

全国大手のように大量の口コミや統一された商品価格だけで比較したい人には、公開情報の少なさが判断しにくさにつながります。同じ要望書を2～3社へ渡し、見積もり・仕様・担当体制を同じ条件で並べると、サンコウホームの違いをつかみやすくなります。

サンコウホームの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

サンコウホームの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

2026年9月時点で、サンコウホームは全商品に共通する一律の坪単価を示していません。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	一律坪単価が非公表のため算出見送り
30坪	一律坪単価が非公表のため算出見送り
35坪	一律坪単価が非公表のため算出見送り
40坪	一律坪単価が非公表のため算出見送り

施工事例には、京都市北区の新築で2,100万円、京都府城陽市で2,700万円など、本体工事費が示された例があります。どちらも施工当時の個別事例なので、2026年の契約価格や、同じ延床面積なら誰でも同額になる価格表として使うことはできません。

注文住宅の予算は「本体工事費」「付帯工事費」「諸費用」を分けて見る必要があります。土地代に加え、地盤改良、屋外給排水、外構、照明・カーテン、登記・ローン費用、追加設備まで含めた総額で資金計画を組むと、契約後の予算超過を把握しやすくなります。

サンコウホームは高い？安い？

一律坪単価がない以上、「ローコスト」「高価格」と数字だけで位置づけるのは難しい会社です。テクノストラクチャー、全棟構造計算、商品に応じた耐震・制震仕様、セルロース断熱まで含めるなら、構造・断熱の条件が異なる住宅と本体価格だけを比べても実質的な価格差は分かりません。

価格比較では、延床面積だけでなく、耐震等級、構造計算、断熱材、窓、換気、設備、外構まで条件をそろえることが重要です。FORCASAは規格型住宅でも間取りは自由設計で、Basieとは商品設計や仕様の組み立て方が異なります。同じ要望を入れた総額と標準仕様を並べると、価格差がどこから生まれるのかを読み取りやすくなります。

サンコウホームの値引き交渉は可能？

一律の値引き率や値引き額は示されていません。値引き幅だけを見るより、値引き後の見積もりに必要な仕様や工事が含まれているか、追加費用が後から膨らまないかまで見る方が総額管理には有効です。

相談会や見学会などのキャンペーンを利用する場合も、適用条件・対象商品・契約期限だけでなく、特典反映後の最終総額まで確認して比較する必要があります。

サンコウホームと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
サンコウホーム	公式の一律坪単価なし	テクノストラクチャー、セルロース断熱、京都・滋賀の地域密着
アキュラホーム（AQ Group）	約55～85万円／坪	木造自由設計、耐震・断熱、コストバランス
住友林業	約78～109万円／坪	木質感、BF構法、自由設計
セキスイハイム	約60～180万円／坪	工場生産、鉄骨・木質系、設備・省エネ
タマホーム	約40.9～80.9万円／坪	価格を抑えた木造注文住宅との比較

※他社の坪単価は2026年9月に確認したSUUMO注文住宅の参考価格です。サンコウホームは一律坪単価を公表していないため、同じ基準で「高い・安い」を直接判定することはできません。各社とも条件や算定範囲が異なるため、参考値として見てください。

価格差が出やすいのは、テクノストラクチャーの構造、セルロース断熱、窓・換気、全館空調、自然素材、造作、3階建て対応などです。各社の標準とオプションの線引きをそろえると、単純な安さだけでなく「何に費用をかけている会社か」まで比較できます。

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サンコウホームの特徴・強み

宅建士が注目するサンコウホームの特徴と強み

特徴	サンコウホームならではの内容
設計	自由設計のBasie、自由設計の間取りと規格型の仕組みを組み合わせるFORCASA、3階建てのSTELLATREを展開
構法	木＋鉄の複合梁「テクノビーム」を使うテクノストラクチャー
耐震	1棟ごとの構造計算。Basie・FORCASAは耐震等級3を案内し、Basieはテクノダンパーを標準採用。STELLATREはプラン条件を確認
空調	全館空調を採用できるプランあり。標準範囲は商品・計画で確認
商品	Basie、FORCASA、STELLATRE
保証	テクノストラクチャーでは建物初期保証20年・条件付き最長60年の長期保証制度を案内。サンコウホームで利用できるか、適用条件を契約前に確認

サンコウホームの強み1｜木と鉄のテクノストラクチャー

構造面の中心になるのが、木造住宅の梁を鉄で補強した「テクノビーム」です。柱・梁・接合部まで構造として検証し、パナソニックのテクノストラクチャーでは、1棟ごとに388項目の構造チェックを行います。

構造の強さを確保しながら柱や壁を減らせる計画もできるため、広いLDK、吹き抜け、ビルトインガレージなどと相性があります。大空間を希望する場合は、完成イメージだけでなく構造計算書まで確認できる点が、テクノストラクチャーを選ぶメリットになります。

サンコウホームの強み2｜アップルゲートのセルロース断熱

新築住宅の断熱材にはアップルゲートのセルロース断熱を採用しています。セルロースを壁内や屋根裏へ高密度に施工し、断熱だけでなく吸音や防火、湿気にも配慮する仕様です。

家全体の断熱性能は、断熱材だけでは決まりません。セルロース断熱の名称だけで評価せず、窓・気密・換気・日射遮蔽まで含めて自宅プランの性能を確認する必要があります。

サンコウホームの強み3｜京都の敷地に合わせる商品構成

2階建ての自由設計に加えて規格型住宅や3階建て商品もあるため、敷地の広さや予算に合わせて商品を選び分けられます。特にSTELLATREは、都市部の限られた敷地を縦方向に活かしたい場合に検討しやすい選択肢です。

京都では、前面道路、間口、隣家との距離、採光などが建物計画へ影響する土地も少なくありません。土地購入前に建物プランと道路条件・建築法規を同時に確認してもらえば、購入後に希望の間取りが入らないといった想定外を減らせます。

サンコウホームの強み4｜地域密着の設計・施工体制

京都市山科区を拠点に京都・滋賀で家づくりを行い、新築だけでなくリフォームにも対応しています。住まいる情報館で住宅設備を実物比較できるため、間取りだけでなく設備選びまで同じ窓口で進めやすい体制です。

地域密着型の利点は、土地の特徴を踏まえた提案と、入居後も相談しやすい距離感にあります。「営業」「設計」「工務」「大工」の誰がどこまで担当するのかを契約前に整理しておくと、その強みを実際の家づくりで活かしやすくなります。

サンコウホームと比較したいハウスメーカー

サンコウホームを検討するなら、同じ京都・滋賀で建てられる住宅会社の中でも、木造自由設計を得意とする会社、高断熱住宅に強い会社、大手ハウスメーカー、地域工務店まで比較しておきたいところです。

サンコウホームは、木造軸組をベースに鉄で梁を補強する「テクノストラクチャー」と1棟ごとの構造計算を採用しながら、地域工務店として間取りや素材を細かく相談できる点が特徴です。価格だけでなく、耐震性、断熱仕様、設計自由度、標準仕様、施工エリア、入居後の相談体制まで含めて比べると、他社との違いが見えやすくなります。

住宅会社	特徴	サンコウホームとの主な違い
パナソニック ホームズ	鉄骨住宅、キラテック、全館空調「エアロハス」	パナソニック系の住宅技術でも、木造＋鉄のテクノストラクチャーと鉄骨住宅の違いを比較
一条工務店	高気密・高断熱、全館床暖房、熱交換換気	セルロース断熱と、断熱数値・窓・床暖房まで標準化した住宅性能を比較
住友林業	BF構法、木質感、自由設計	構造方式、木のデザイン、設計提案、価格を比較
アキュラホーム（AQ Group）	木造自由設計、大空間、高性能と価格のバランス	構造、断熱性能、設計自由度、総額、京都・滋賀での施工エリアを比較
積水ハウス	鉄骨・木造、高い設計力、大空間住宅	地域工務店との距離感、構造、設計提案、外構、価格を比較
大和ハウス	鉄骨・木造、大空間、多彩な商品ラインアップ	構造方式、商品幅、会社規模、総額、アフター体制を比較
京都・滋賀の地域工務店	地域密着、自由設計、会社ごとに異なる工法・断熱仕様	テクノストラクチャー、構造計算、セルロース断熱、施工体制、価格を比較

サンコウホームと他社の違い｜宅建士コメント

サンコウホームとパナソニック ホームズを比較｜パナソニック系技術でも構造は別物

サンコウホームはパナソニックの耐震住宅工法「テクノストラクチャー」を採用していますが、パナソニック ホームズとは別の住宅会社で、建物の構造も異なります。サンコウホームは木造軸組をベースに鉄で梁を補強するのに対し、パナソニック ホームズは鉄骨住宅を得意としています。

サンコウホームではテクノビーム、1棟ごとの構造計算、セルロース断熱、地域密着の自由設計が比較軸です。パナソニック ホームズでは鉄骨構造、光触媒タイル外壁「キラテック」、全館空調「エアロハス」などが特徴になるため、構造だけでなく外壁、空調、保証、総額まで含めて比較しましょう。

サンコウホームと一条工務店を比較｜セルロース断熱か高断熱の標準化か

断熱性能を重視するなら、一条工務店は比較しておきたいメーカーです。サンコウホームはアップルゲートのセルロース断熱を採用し、BasieではZEH基準以上の断熱性能や樹脂サッシ、第1種熱交換換気を案内しています。

一条工務店は高性能断熱材、トリプル樹脂サッシ、熱交換換気、全館床暖房などを組み合わせ、住宅性能を分かりやすく標準化している点が強みです。間取りや素材を地域工務店と細かく相談したいならサンコウホーム、UA値や窓、暖房設備まで高い水準でそろえたいなら一条工務店が比較候補になります。

サンコウホームと住友林業を比較｜木造自由設計と木のデザイン

木造住宅で間取りや素材にこだわるなら、住友林業も比較候補になります。サンコウホームはテクノストラクチャーを使って構造を数値で確認しながら自由な間取りを計画するのに対し、住友林業はBF構法と木質感を活かした設計提案が特徴です。

サンコウホームでは無垢材や和の意匠などを地域工務店と相談しながら取り入れられる点が魅力です。住友林業は床・天井・内装・造作まで木を主役にした提案を得意としているため、構造の考え方だけでなく、木の使い方、設計提案、価格まで比較すると違いが分かりやすくなります。

サンコウホームとアキュラホームを比較｜自由設計と価格のバランス

自由設計と価格のバランスを重視するなら、アキュラホーム（AQ Group）も比較したい会社です。アキュラホームは完全自由設計を掲げ、大空間住宅や高断熱住宅など幅広い商品を展開しています。

サンコウホームはテクノストラクチャーとセルロース断熱という構造・断熱の特徴が明確で、京都・滋賀に密着して相談しやすい点が強みです。アキュラホームと比べる場合は、同じ延床面積・耐震等級・断熱性能・設備をそろえ、自由設計で希望を入れたときの最終総額まで比較すると判断しやすくなります。

サンコウホームと積水ハウスを比較｜地域工務店か大手の総合設計力か

設計力や会社規模まで含めて比較するなら、積水ハウスも候補になります。積水ハウスは鉄骨住宅と木造シャーウッドを扱い、大空間や外観、インテリア、庭・外構まで含めた総合的な設計提案を得意としています。

サンコウホームは京都・滋賀に地域を絞り、土地条件や細かな要望を相談しながら家づくりを進めやすい点が特徴です。全国規模のブランド力や商品・展示場の充実度を重視するか、地域会社との距離の近さや柔軟な提案を重視するかが、大きな分岐になります。

サンコウホームと大和ハウスを比較｜商品幅と地域密着の違い

鉄骨住宅や大手メーカーまで候補を広げるなら、大和ハウスとの比較も意味があります。大和ハウスは鉄骨・木造の注文住宅を扱い、大空間や高天井、平屋など幅広い住宅提案が可能です。

サンコウホームは3商品の役割が比較的分かりやすく、Basie、FORCASA、3階建てのSTELLATREから暮らし方や敷地に合わせて選びます。大和ハウスの豊富な商品・設備・全国規模のサポートを取るか、サンコウホームの地域密着とテクノストラクチャーを取るかを比較すると選びやすくなります。

サンコウホームと京都・滋賀の地域工務店を比較｜同じ地域会社だからこそ構造まで比べる

サンコウホームを検討するなら、京都・滋賀で施工する他の地域工務店との比較も欠かせません。地域工務店同士では、会社の規模よりも、採用する工法、構造計算、断熱材、窓、換気、施工管理、アフターサービスの違いが住宅性能へ直接表れます。

サンコウホームには、テクノストラクチャーによる1棟ごとの構造計算やセルロース断熱という比較しやすい特徴があります。他社についても「耐震等級3です」という説明だけで終わらせず、構造計算方法、断熱材の種類と厚み、UA値・C値、窓、換気、保証まで同じ項目を確認すると、地域工務店同士でも客観的に比べやすくなります。

サンコウホームを選ぶか迷ったときの比較順

断熱性能を最優先するなら、まず一条工務店と比較すると、サンコウホームのセルロース断熱やBasieの性能がどの位置にあるのか整理しやすくなります。木造自由設計や素材感を重視するなら、住友林業やアキュラホームも候補に入れると、設計自由度と価格の違いが見えてきます。

大手ハウスメーカーまで検討するなら、パナソニック ホームズ、積水ハウス、大和ハウスを加えます。一方、地域密着を重視するなら、京都・滋賀の工務店を2～3社選び、同じ要望書を渡して比較する方法が有効です。

サンコウホームの強みは、テクノストラクチャーと構造計算で耐震性の根拠を持たせながら、地域工務店として間取り・素材・敷地条件へ柔軟に対応できることです。比較見積もりでは建物本体価格だけでなく、耐震等級、構造計算、断熱材、窓、換気、設備、造作、外構、保証まで条件をそろえ、完成時の総額で判断しましょう。

ハウスメーカーの比較ポイント12選｜失敗談から学ぶ後悔しない選び方

ハウスメーカーは何を比較して選べばいい？実際に注文住宅を建てた失敗談と、宅建士・FP2級の視点から、総額・耐震・断熱・窓・換気・保証・標準仕様・契約・住宅ローンまで、後悔しないための比較ポイントを解説します。

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サンコウホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはサンコウホーム公式サイトより

京都市山科区の本社には、住宅設備ショールーム「住まいる情報館」があります。キッチンの高さ、収納量、浴室、洗面など毎日使う部分を実物で比較できるため、カタログだけでは分かりにくい使い勝手まで確認できます。

パナソニックの現行テクノストラクチャー公式ビルダー情報では、サンコウホームの「いのちを守る家～小金塚モデルハウス～」を現在もモデルハウスとして掲載しています。会場は京都市山科区音羽八ノ坪36-7で完全予約制とされ、住宅設備ショールームからモデルハウスへ案内する形です。ショールームは設備比較、モデルハウスは実際の空間・耐震仕様・住み心地を確認する場所として分けて見学しましょう。

サンコウホームならではのチェックポイント

• Basie・FORCASA・STELLATREの設計自由度の違い
• テクノビームや構造計算の説明資料
• 耐震等級3とテクノダンパーの適用商品・追加条件
• アップルゲートセルロース断熱の施工範囲
• 窓のサッシ枠材、ガラス、換気方式
• 全館空調を採用する場合の機械室・ダクト・費用
• 展示設備が標準仕様かオプションか
• 設計・工務・大工・アフターの担当体制

設備ショールームでは展示の豪華さより、自分が検討する商品で何が標準になるかを見積書と照合することが重要です。セルロース断熱やテクノストラクチャーは完成後に見えにくいため、構造見学会や施工中の現場を見られる機会があれば、施工状態も確認材料になります。

サンコウホームのキャンペーン・相談会

新築相談、完成見学会、モデルハウス見学などのイベントは時期によって内容や対象会場が変わります。参加する場合は、申し込み前に最新情報と適用条件を確認しておくとスムーズです。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

モデルハウス・住宅展示場見学で失敗しないための注意点20項目を解説。標準仕様とオプション、間取り・生活動線、断熱・耐震、建築総額、保証、営業担当者への質問まで、宅建士・FP2級の視点で分かりやすく紹介します。

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サンコウホームの工法・構造

サンコウホームの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組をベースとした木＋鉄のハイブリッド構造
構法名	パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」
外壁	外壁仕上げ・下地の標準仕様は候補商品・プランで確認
構造形式	柱は木、梁に木と鉄の複合梁「テクノビーム」を使用
耐力壁	筋交い・耐力壁を含め、構造計算で配置と強度を検証
床・屋根	床・屋根を含めて荷重、地震、風などを構造計算で確認
構造計算	1棟ごとに実施。388項目をチェック（積雪条件等で項目数が変わる場合あり）
耐震等級	Basie・FORCASAは耐震等級3を案内。STELLATREはプラン条件で異なるため実邸で確認
防火	セルロース断熱の防火性を案内。建物の防火仕様は地域・計画で確認
別構法	STELLATREでは3階建て・都市型敷地に対応するテクノストラクチャーを活用

テクノストラクチャー工法とは？

テクノストラクチャーは、木造軸組の扱いやすさに鉄の強さを組み合わせる工法です。主要な梁へ「テクノビーム」を使い、木だけの梁で問題になりやすいたわみを抑える考え方を採用します。

強い梁を使うことで、間取りによっては柱や壁を減らした大空間も計画しやすくなります。吹き抜けや広いLDKを希望する場合は、プランの自由度と構造計算の結果をセットで見れば、意匠と構造の両立を判断しやすくなります。

木と鉄の複合梁「テクノビーム」と接合技術

テクノビームは木材の間に鉄骨を組み合わせた複合梁で、テクノストラクチャーを象徴する部材です。柱には品質の安定した集成材を用い、柱と梁の接合部には専用金物やドリフトピン接合を使い、接合部も含めた強さを確保します。

地震時の強さは部材単体ではなく、柱・梁・耐力壁・基礎へ力をどう流すかで決まります。図面を見るときは大空間の見た目だけでなく、耐力壁の位置、接合部、基礎計画まで一緒に説明を受けると構造を理解しやすくなります。

1棟ごとの構造計算

テクノストラクチャーでは、すべての建物について1棟ごとに許容応力度計算による構造計算を行い、388項目のチェックを実施します。地震だけでなく、風や積雪、建物荷重などを含め、実際の間取りごとに強さを数値で確認する仕組みです。

構造計算の結果についてパナソニックの保証書が発行される点も特徴です。契約前は、耐震等級の取得方法、構造計算書・保証書を受け取る時期、プラン変更後に再計算されるかの3点まで確認しておくと、構造性能を追いやすくなります。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★★	木造軸組にテクノビームを組み合わせる
耐力壁	★★★★☆	配置を構造計算で確認。実邸図面を確認したい
構造計算	★★★★★	1棟ごとに388項目をチェック
設計自由度	★★★★★	大空間・吹き抜け・3階建てに対応しやすい
商品差	★★★★☆	Basie・自由設計の規格型FORCASA・3階建てSTELLATREで選び分ける
総合評価	★★★★★	構造を数値で確認しながら自由設計を進めやすい

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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サンコウホームの耐震性能

サンコウホームの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	テクノストラクチャーによる木＋鉄のハイブリッド構造
耐震等級	Basie・FORCASAは耐震等級3を案内。STELLATREはプラン条件で異なるため実邸の等級を確認
耐力壁	筋交い・面材等を含む壁配置を構造計算で検証
床・屋根	床・屋根、積載荷重等も含めて構造計算
構造計算	全棟で許容応力度計算。標準的な条件で388項目を確認
制震	Basieでは制震システム「テクノダンパー」を標準案内
免震	全棟標準の免震システムは公式商品ページで確認できません
基礎・地盤	構造計算と敷地条件に合わせて計画。地盤保証の具体条件は契約時に確認
実験・根拠	パナソニックがテクノストラクチャーの部材試験・耐震検証・構造計算基準を公開

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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サンコウホームの耐震性を支える4つのポイント

木＋鉄の「テクノビーム」

木造軸組の梁へ鉄を組み合わせ、梁のたわみを抑えながら建物を支えるのがテクノストラクチャーです。サンコウホームはこの工法を現行商品へ採用し、木造の設計性と鉄の強さを組み合わせています。

梁が強いことで大空間をつくりやすくなりますが、開口を広げるほど残る壁・柱の配置が重要になります。吹き抜けやガレージを希望する場合は、そのプランの構造計算結果まで確認して初めて耐震性を具体的に比較できます。

388項目の許容応力度計算

テクノストラクチャーは、1棟ごとに許容応力度計算を行い、標準的な条件で388項目をチェックします。地震力だけでなく風圧、積雪、建物重量、部材、接合部などを一体で検証するため、実際の間取りに応じた強さを確認できます。

「耐震等級3」という表示に加え、どの計算方法で確かめたかまで追えることが強みです。構造計算書の提示時期と、間取り変更後に再計算されるかまで分かれば、耐震性を等級だけでなく設計根拠から判断できます。

耐震等級3とテクノダンパー

Basie・FORCASAは耐震等級3を案内し、Basieでは制震システム「テクノダンパー」も標準です。STELLATREはラインアップ一覧では耐震等級3と表示されますが、公式掲載の3プラン例はいずれも耐震等級2対応です。ここは商品名だけで決めつけず、希望プランの耐震等級を見る必要があります。

制震仕様は商品によって扱いが異なります。Basie以外では、テクノダンパーを採用できるか、追加費用はいくらかまで見積書に反映してもらうと商品間の差を比較しやすくなります。

3階建て・大空間でも構造を個別検証

STELLATREのような3階建てや、大きな開口を持つ間取りでは、建物高さや風圧、荷重の影響が大きくなります。テクノストラクチャーは1棟ごとの構造計算を前提とするため、都市型の難しいプランでも数値で成立性を確認できることが利点です。

構造上成立するプランでも、敷地の地盤、道路、斜線、隣地条件によって希望どおり建てられるとは限りません。土地購入前に、3階建てやガレージが法規・構造・予算の3面で成立するかを確認しておけば、土地選びの段階で無理な計画を避けやすくなります。

FP2級・宅建士によるサンコウホームの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	Basie・FORCASAは等級3を案内。STELLATREはプラン条件で確認
構造	★★★★★	木＋鉄のテクノビーム
構造計算	★★★★★	全棟で許容応力度計算
制震・免震	★★★★☆	Basieはテクノダンパーを標準案内。免震は全棟標準確認なし
基礎・地盤	★★★★☆	敷地ごとの計画を確認
総合評価	★★★★★	部材だけでなく1棟ごとの計算で耐震性を確認できる

サンコウホームの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

サンコウホームの断熱性能一覧

項目	サンコウホーム
UA値	全商品共通の保証値は非公表。自宅プランの計算値で判断
C値	全棟共通の公表値・気密保証値は非公表
断熱等性能等級	BasieはZEH基準以上の断熱性能を案内。具体的等級は実邸仕様で確認
断熱材	新築でアップルゲートのセルロース断熱を採用
断熱材の商品名・種類	アップルゲート セルロース断熱
断熱材の厚み	全商品共通の標準厚は非公表
壁断熱	セルロース断熱を壁内へ高密度施工する案内あり
天井・屋根断熱	セルロース断熱を屋根裏等へ施工する案内あり。部位別厚みは確認
床・基礎断熱	全商品共通の方式・厚みは非公表
断熱施工方法	専用機器でセルロースを隙間なく高密度に施工
サッシ	Basieはペアガラスの樹脂サッシを標準採用。その他商品は候補仕様で確認
ガラス	Basieはペアガラスを標準採用。その他商品は候補仕様で確認
ガス充填	全商品共通の充填ガスは非公表
トリプルガラス	Basieはオプションでトリプルガラスを選択可能。その他商品は候補仕様で確認
換気システム	Basieはパナソニック製ダクト式第1種換気・熱交換型を標準採用。その他商品は候補仕様で確認
熱交換率	全商品共通の熱交換率は非公表
全館空調	採用可能なプラン例あり。全棟標準ではなく、機械室等の計画を要確認
床暖房	全商品共通の標準採用は公表なし
ZEH対応	BasieでZEH基準以上の断熱性能を案内。ZEH化は設備・一次エネルギー条件も確認
GX志向型住宅	補助制度の年度要件と実邸の断熱・一次エネルギー性能により個別確認
ZEH実績	新築部門の年度別ZEH実績値は公表なし

サンコウホームの断熱性能を支える4つのポイント

アップルゲートのセルロース断熱

新築時の断熱材にはアップルゲートのセルロース断熱を採用しています。セルロースを高密度に施工し、繊維の間に空気層を持たせることで熱の移動を抑える仕組みです。

吸音性や防火性、湿気への配慮も特徴ですが、性能は施工密度や厚み、施工部位によって変わります。壁・天井・床のどこに、どの厚みで入るのかを仕様書で確認すれば、断熱材の名称だけでなく実際の施工内容まで比較できます。

BasieはZEH基準以上の断熱性能を案内

BasieはZEH基準以上の断熱性能を案内しており、省エネ住宅として検討しやすい商品です。ただし、全棟共通のUA値を一律保証しているわけではないため、商品名だけで性能を固定して考えることはできません。

同じ商品でも、窓面積・方位・建物形状によってUA値は変わります。候補プランができた段階で、UA値、断熱等性能等級、ZEHを目指す場合の設備条件まで数字でそろえると、他社との性能比較がしやすくなります。

窓はサッシとガラスを分けて確認

Basieでは、ペアガラスの樹脂サッシを標準採用し、トリプルガラスはオプションで選択できます。その他商品もサッシ枠材・ガラス仕様まで候補プランごとにそろえ、セルロース断熱だけで家全体の性能を評価しないことが重要です。

窓は「Low-Eか」「複層かトリプルか」だけでなく、樹脂・複合などのサッシ枠材、スペーサー、方位別の日射取得・遮蔽まで含めて見る必要があります。ここまで条件をそろえると、冬の冷えや夏の日射まで含めた快適性を比較しやすくなります。

換気・空調まで含めて室温差を考える

Basieでは、パナソニック製のダクト式第1種換気・熱交換型を標準採用しています。施工プランには全館空調を取り入れられる例もあり、断熱・換気・空調をまとめて計画できます。

全館空調を希望する場合は、機械室・ダクト・フィルター・電気代・故障時の対応まで含めて設備として比較する必要があります。個別エアコンでも、吹き抜けや3階建てでは階ごとの温度差を想定した空調計画が欠かせません。

サンコウホームの全館空調・換気システムの特徴と注意点

プラン例には全館空調を採用する場合の機械室が示されており、希望に応じて計画へ組み込めます。全商品・全棟の標準設備ではないため、採用可否と追加費用を候補プランごとに分けて見る必要があります。

Basieはダクト式第1種換気・熱交換型が標準です。FORCASA・STELLATREでは、換気方式、熱交換の有無・熱交換率、給排気口の位置、フィルター交換費まで候補仕様をそろえて比較したいところです。

サンコウホームは寒い？暑い？

セルロース断熱とZEH基準以上を案内する商品があるため、断熱を重視した家づくりは可能です。ただし、全棟共通のUA値・C値が公表されていないため、「必ず暖かい」「必ず涼しい」と断定はできません。

京都・滋賀では夏の日射と冬の冷え込みの両方を考える必要があります。候補プランのUA値、窓仕様、気密測定の有無、日射遮蔽、換気、空調容量をそろえたうえで、可能なら完成見学会の体感も判断材料にするとよいでしょう。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★☆☆	全棟共通値は非公表。実邸計算値を確認したい
C値	★★★☆☆	全棟共通値・全棟測定の公表を確認できない
外壁・窓	★★★★☆	セルロース断熱に加え、Basieはペアガラス樹脂サッシを標準採用
換気・空調	★★★★☆	Basieはダクト式第1種熱交換換気を標準採用。全館空調は提案例あり
省エネ	★★★★☆	BasieでZEH基準以上を案内
総合評価	★★★★☆	断熱材の特徴は明確。実邸数値と窓・換気を確認したい

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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サンコウホームの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

サンコウホームの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
Basie（ベイシー）	2階建て・自由設計。長期優良住宅仕様、耐震等級3、テクノダンパー、ZEH基準以上の断熱性能を案内	性能と自由設計を両立したい
FORCASA（フォルカーサ）	2階建ての規格型住宅。間取りは自由設計で、4つのデザインテイスト等を組み合わせられる。テクノストラクチャー、長期優良住宅仕様、耐震等級3を案内	選択肢を整理しながら効率よく建てたい
STELLATRE（ステラトーレ）	3階建てに対応する都市型テクノストラクチャー住宅	狭小地・都市部で床面積を確保したい

Basie（ベイシー）｜性能と自由設計の主力商品

Basieは、サンコウホームの家づくりの特徴をまとめて検討しやすい2階建て自由設計商品です。テクノストラクチャーによる全棟構造計算、耐震等級3、制震システム「テクノダンパー」、ZEH基準以上の断熱性能などを案内しています。

自由設計のため、吹き抜けや大空間、収納、家事動線などを敷地に合わせて計画できます。全館空調を採用したプラン例もあるため、性能・設備のどこまでが標準で、どこから追加費用になるのかを見積書で分けておくと予算管理がしやすくなります。

FORCASA（フォルカーサ）｜規格型で選びやすい2階建て

FORCASAは、2階建ての規格型住宅でありながら、間取りは自由設計です。4つのデザインテイストや内装カラー、収納オプションなどを組み合わせ、選択肢を整理しながら自分たちらしい住まいをつくれます。

FORCASAには「フォルカーサキューブ」と「フォルカーサラウンジスタイル」の2つの住宅シリーズが案内されています。いずれもFORCASAの中のシリーズとして位置づけ、外観や空間提案の違いを比較すると分かりやすいでしょう。

規格型でも「何が固定で、どこまで変更できるか」によって価格は変わります。間取り変更、外観、設備、断熱仕様、造作の変更範囲と追加費用をBasieと並べれば、FORCASAを選ぶメリットを判断しやすくなります。

STELLATRE（ステラトーレ）｜京都の都市型敷地に対応する3階建て

STELLATREは、テクノストラクチャーを活用した3階建て住宅です。限られた敷地で居住面積を確保したい人、ビルトインガレージや大きな開口を検討したい人に向いています。

STELLATREでは「Mフレームシステム」を採用し、最大約6mの間口や大開口に対応する提案が案内されています。耐火仕様にも対応するため、狭小地・都市部では構造と防火条件をあわせて検討しやすい商品です。

3階建てでは、道路斜線、北側斜線、防火地域、採光、階段動線、冷暖房計画まで検討項目が増えます。耐震等級もプラン条件で変わるため、土地購入前に希望床面積と駐車計画を入れたボリュームチェックを依頼し、法規・構造・間取りを同時に確認することが重要です。

サンコウホームの保証・アフターサービス

サンコウホームの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	テクノストラクチャーでは建物長期保証と地震保証（建替え・補修）を案内。サンコウホームで利用できるか、適用条件を契約前に確認
初期保証	テクノストラクチャーの建物長期保証は初期20年。10年目に保証会社の無料住宅検査を受ける仕組み。サンコウホームで利用できるか確認
最長保証	テクノストラクチャーでは、21年目以降に10年ごとの検査と有償メンテナンス工事を行うことで最長60年まで延長可能。サンコウホームで利用できるか確認
延長条件	テクノストラクチャーの制度では21年目以降、10年ごとの検査と有償メンテナンス工事が必要。サンコウホームでの適用条件・費用は確認
定期点検	テクノストラクチャー長期保証では10年目に無料住宅検査、21年目以降は10年ごとの検査を案内。サンコウホーム独自の点検周期は確認
建物診断	テクノストラクチャー長期保証の検査制度とは別に、サンコウホーム独自の建物診断時期・費用があるか契約時に確認
エアロテック	該当設備なし。全館空調を採用する場合は採用機器メーカーの設備保証を確認
地盤・防蟻	保証の有無・期間・免責条件を地盤保証書、防蟻保証書で確認
リフォーム	同社がリフォーム事業も展開しており、入居後の改修相談窓口を持つ

サンコウホームの住宅保証は契約書で範囲を確認

パナソニックの現行「テクノストラクチャー」公式案内では、建物長期保証として初期20年、21年目以降は10年ごとの検査と有償メンテナンス工事を条件に最長60年まで延長できる制度を案内しています。ただし、長期保証を利用できるかは住宅会社によって異なります。サンコウホームで対象になるか、保証部位とあわせて契約前に押さえておきたいところです。

同じくテクノストラクチャーでは、条件を満たす耐震等級3相当の新築住宅を対象に、引き渡しから10年間の「地震保証（建替え・補修）」も案内しています。地震保証も住宅会社によって利用条件が異なります。サンコウホームで対象になるかに加え、保証主体・免責・対象外損害まで書面でそろえておくと安心です。

定期点検とアフターフォロー

テクノストラクチャーの長期保証制度では、10年目に保証会社による無料住宅検査を受け、21年目以降は10年ごとの検査と有償メンテナンス工事によって保証を延長します。サンコウホーム独自の全棟共通点検スケジュールは具体的な年次が示されていないため、長期保証を利用できるかとあわせて、点検時期・無料と有料の区分・不具合時の受付方法を契約書類で押さえておきたいところです。

地域密着型の会社は、入居後の修繕やリフォームまで同じ窓口へ相談しやすい点がメリットです。アフターフォローを重視するなら、担当者個人の連絡先だけでなく、会社としての受付窓口と対応時間まで契約前に確認しておくと安心です。

テクノストラクチャーの構造計算保証

テクノストラクチャーでは、1棟ごとの構造計算を行い、その計算方法と結果についてパナソニックが保証書を発行します。単に「耐震等級3」と説明されるだけでなく、構造計算という根拠が書面に残る点は安心材料です。

この保証書は、住宅のあらゆる不具合を長期間無料修理する総合保証ではありません。建物本体・設備・地盤・防蟻では保証主体と期間が異なるため、一つの「保証年数」だけでなく対象部位ごとに内容を分けて見る必要があります。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★☆☆	テクノストラクチャーは初期20年制度あり。サンコウホームで利用できるかを確認
最長保証	★★★☆☆	制度上は条件付き最長60年。サンコウホームで利用できるか、延長条件を確認
点検	★★★☆☆	制度上は10年目無料検査等あり。サンコウホーム独自の点検周期は確認
空調保証	★★★☆☆	全館空調採用時は機器メーカー保証を確認
費用透明性	★★★☆☆	保証延長・メンテナンス費を契約前に確認したい
総合評価	★★★☆☆	長期保証・地震保証の制度あり。サンコウホームで利用できるか、適用条件を見ておきたい

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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サンコウホームのメリット・デメリット

サンコウホームのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	自由設計・規格型・3階建てから選べる	自由設計は要望を増やすほど費用管理が必要
構造	テクノビーム＋全棟構造計算	テクノストラクチャーを前提に構法の好みが分かれる
空調	全館空調を採用できるプラン例がある	全棟標準ではなく費用・機器仕様の確認が必要
断熱	セルロース断熱、BasieはZEH基準以上を案内	UA値・C値の全棟共通保証値は確認できない
商品	Basie・FORCASA・STELLATREで役割が明確	全国大手ほど商品数は多くない
保証	テクノストラクチャーに初期20年・条件付き最長60年の長期保証制度がある	サンコウホームで利用できるか、適用条件は書面で確認が必要
価格	要望と仕様に合わせて見積もりできる	一律坪単価がなく初期比較がしにくい
対応地域	京都・滋賀に地域密着	全国対応ではない

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、パナソニックの構造技術を使いながら、地域工務店として間取りや素材へ柔軟に対応できることです。構造計算を全棟で行うため、吹き抜けや3階建てなどデザイン性のあるプランでも、強さの根拠を確認しやすくなります。

最大の注意点は、価格と保証条件を契約前に具体化することです。テクノストラクチャーには長期保証・地震保証の制度がありますが、サンコウホームで利用できるかと適用条件を確認し、標準仕様、追加工事、保証・点検まで書面でそろえて他社と比較する必要があります。

サンコウホームはこんな人におすすめ

サンコウホームがおすすめな人

おすすめな人	理由
京都・滋賀で地域工務店を探している	地域密着で新築・リフォームまで相談できる
木造でも構造計算を重視したい	テクノストラクチャーで全棟構造計算
耐震等級3を重視	Basie・FORCASAで耐震等級3を案内。STELLATREは希望プランの等級を確認
セルロース断熱に興味がある	アップルゲートのセルロース断熱を採用
吹き抜け・大空間をつくりたい	強い梁と構造計算で自由度を支える
狭小地で3階建てを検討	STELLATREを用意

サンコウホームをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
全国どこでも同じ仕様で建てたい	京都・滋賀を主なサービスエリアとする地域会社
最初から明確な坪単価で比較したい	一律坪単価を公式公表していない
UA値・C値の全棟保証値を最優先	公式サイトで共通保証値を確認できない
鉄骨造そのものを希望	木造軸組をベースに梁を鉄で補強する工法
保証年数を大手同士で単純比較したい	テクノストラクチャーの長期保証は住宅会社ごとに利用条件が異なる

サンコウホームは、京都・滋賀で、構造の根拠と設計の柔軟さを両方ほしい人に向いています。

サンコウホームのよくある質問（FAQ）

Q1. サンコウホームの坪単価はいくらですか？

2026年9月時点で、公式サイトでは全商品共通の一律坪単価を公表していません。古いイベント価格ではなく、希望する商品・延床面積・仕様で現在の見積もりを取り、本体工事・付帯工事・諸費用を含む総額で判断してください。

Q2. サンコウホームは耐震等級3ですか？

Basie・FORCASAは耐震等級3を案内しています。STELLATREはラインアップ一覧では等級3表記ですが、掲載3プラン例は耐震等級2対応です。希望プランの等級に加え、住宅性能評価の取得有無と構造計算書までそろえると判断しやすくなります。

Q3. テクノストラクチャーは鉄骨住宅ですか？

鉄骨造ではありません。木造軸組をベースに、梁へ木と鉄を組み合わせた「テクノビーム」を使うハイブリッド構造です。

Q4. サンコウホームのUA値・C値はいくつですか？

2026年9月時点で、全棟共通のUA値・C値保証値は公表されていません。BasieはZEH基準以上の断熱性能を案内しているため、自宅プランのUA値と気密測定の有無で判断するのが適切です。

Q5. サンコウホームに平屋はありますか？

施工事例には平屋の実例があり、テクノストラクチャー自体も平屋へ対応できます。希望面積と敷地条件を伝え、どの商品・仕様で提案されるかまで確認すると、階数による費用差や間取りの違いも比較しやすくなります。

Q6. Basie・FORCASA・STELLATREの違いは？

Basieは2階建て自由設計、FORCASAは自由設計の間取りとデザイン選択を組み合わせる規格型2階建て、STELLATREは3階建て向けという役割の違いがあります。標準仕様、価格、デザイン選択、変更可能範囲を比較してください。

Q7. サンコウホームの営業はしつこいですか？

営業対応は担当者によるため、一律には判断できません。お客様の声では提案力や連絡の取りやすさを評価する事例がありますが、契約を急かさないか、見積もり変更を明確に説明するかは、実際の打ち合わせで見極めたいポイントです。

Q8. サンコウホームは倒産の心配がありますか？

将来の経営状態を断定することはできません。2026年9月時点では新築・リフォーム事業を継続し、京都・滋賀で営業しています。長期保証を重視するなら、テクノストラクチャーの長期保証・地震保証を利用できるか、保証主体・適用条件・万一の場合の保証継続条件まで契約書類で見ておく必要があります。

サンコウホームの会社概要

※イメージはサンコウホーム公式サイトより

ここで扱うサンコウホームは、京都市山科区に本店を置く株式会社サンコウホームです。同名・類似名の住宅会社が他地域にもあるため、口コミや価格を見るときは所在地まで合わせておくと取り違えを防げます。

項目	内容
会社名	株式会社サンコウホーム
本店	京都府京都市山科区音羽八ノ坪36-7
設立	1972年6月30日（上口工務店設立。2012年9月15日に有限会社から株式会社へ組織変更）
資本金	600万円
事業内容	注文住宅、新築・建て替え、リフォーム・リノベーション、不動産関連など
主な商品	Basie、FORCASA、STELLATRE
主な技術	テクノストラクチャー、テクノビーム、全棟構造計算、アップルゲートセルロース断熱
対応エリア	京都府・滋賀県全域（新築公式サイトの会社概要で「対応地域」として案内）
公式サイト	サンコウホーム新築公式サイト

サンコウホームは新築だけでなくリフォームも扱うため、将来の間取り変更や設備交換を同じ会社へ相談しやすい点があります。施工会社や大工の体制は案件ごとに異なるため、現場監督、第三者検査、引き渡し後の窓口まで契約前に整理しておくと安心です。

サンコウホーム｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	自由設計・規格型・3階建てから選べる
耐震性能	★★★★★	テクノビーム、全棟構造計算。Basie・FORCASAは耐震等級3を案内
断熱性能	★★★★☆	セルロース断熱、BasieはZEH基準以上。実邸数値は確認
空調・快適性	★★★★☆	Basieはダクト式第1種熱交換換気を標準採用。全館空調は提案例あり
商品ラインアップ	★★★★☆	Basie・FORCASA・STELLATREで役割が明確
保証・アフター	★★★☆☆	長期保証・地震保証制度あり。サンコウホームで利用できるか、適用条件を確認
価格	★★★☆☆	一律坪単価なし。総額見積もりで比較が必要
総合評価	★★★★☆	構造の根拠と地域密着の提案力を重視する人に検討価値が高い

サンコウホームの大きな魅力は、木と鉄の「テクノビーム」と1棟ごとの構造計算で、木造住宅の自由度を支えていることです。Basie・FORCASAは耐震等級3を案内し、Basieはテクノダンパーも標準採用しています。STELLATREはプラン条件で耐震等級が異なるため、希望プランの等級を見て判断します。

断熱ではアップルゲートのセルロース断熱を採用し、BasieはZEH基準以上の性能に加えて、ペアガラスの樹脂サッシとダクト式第1種熱交換換気を標準採用しています。UA値・C値やFORCASA・STELLATREの窓・換気仕様、全館空調の採用範囲は実邸によって変わるため、商品名だけでなく候補プランの仕様で比べることが大切です。

価格は一律坪単価より、希望仕様を入れた総額で見るべき会社です。建物本体だけでなく、付帯工事、外構、地盤、設備、造作、諸費用まで含めて他社と同じ条件にそろえると、価格差の理由まで判断しやすくなります。

京都・滋賀で、全国大手ほど画一的ではなく、それでも構造は数値で確認できる家を建てたい人は、サンコウホームを比較候補に入れる価値があります。