【谷川建設】口コミ評判・坪単価・特徴・性能を宅建士が解説

谷川建設（TANIGAWA）が3分でわかる宅建士講座

• 年間産出量が限られる木曽檜を厳選 公式サイトでは、木曽檜の「特一等」から強度・耐久性に優れた材を選び、住宅へ使用すると案内しています。詳しくは「特徴・強み」「商品ラインアップ」の章で紹介します。
• HINOCAは一邸ごとの完全自由設計 専任設計士と、光・風・動線・収納・素材までゼロから組み立てるのが主力の家づくりです。詳しくは「間取り・施工事例」「商品ラインアップ」の章で紹介します。
• 格子組剛床構法×耐震等級3×専属職人 木造軸組をベースに床剛性、ベタ基礎、耐震等級3基準、谷建会の責任施工を組み合わせています。詳しくは「工法・構造」「耐震性能」の章で紹介します。

谷川建設の間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
木の表現	檜天井、梁、格子、無垢床、造作、オリジナル木製建材
空間設計	吹き抜け、中庭、大開口、回遊動線、インナーガレージ
平屋	勾配天井、L字・ロの字配置、家事動線、庭とのつながり
デザイン	和モダン、北欧風、シンプルモダン、ホテルライク

公式施工事例では、木を前面に出した和モダンだけでなく、チタンブラックの外観やモノトーン内装を使ったホテルライクな平屋、北欧テイスト、中庭住宅なども掲載されています。HINOCAの完全自由設計は「和風メーカー」というイメージよりも設計の振れ幅が広く、素材を見せる量まで調整できるのが特徴です。

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年8月時点の谷川建設公式サイト、SUUMO等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

谷川建設で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

口コミでは、檜の香り、完全自由設計、無垢材、施工への安心感を評価する声がある一方、価格の高さやデザインの好みが分かれる点が挙げられています。

2026年のオリコン顧客満足度「ハウスメーカー 注文住宅」では谷川建設も調査対象52社に含まれています。ただし、九州・沖縄部門の上位4社として公表されているのは住友林業、パナソニック ホームズ、一条工務店、積水ハウスで、谷川建設の順位・得点は同ページ上で上位表示されていません。2019年には公式発表で木造部門2位、九州・沖縄3位の実績がありますが、現在の評価とは分けて見る必要があります。

谷川建設で家を建てて良かったという口コミの傾向

• 帰宅したときに檜の香りを感じられる
• モデルプランではなく自由設計で要望を形にできた
• 無垢材や木曽檜の素材感に満足している
• 冷暖房を使っても以前より光熱費が抑えられたという声がある
• 専属職人の施工体制に安心感を持った

谷川建設らしい評価は、単に「木造だから良い」ではなく、木曽檜や無垢材を住まいへ取り入れ、完全自由設計で形にできることです。公式施工事例でも「木の家」「自由設計」「専属棟梁」が決め手として語られる例があり、素材と設計をセットで評価する人ほど満足しやすい傾向があります。

一方で、同じ木の家でも見せ方は大きく変えられます。契約前には好みに近い施工事例を3～5棟ほど選び、「木をどこまで見せたいか」「和・モダンの比率」「造作をどこまで入れるか」を設計士へ共有すると、完成イメージのズレを抑えやすくなります。

谷川建設はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 木曽檜や無垢材にこだわるため価格が高いと感じる
• 和風・和モダンの印象が強く、洋風デザインが好みに合わなかった
• 自由設計でこだわるほど総額が上がりやすい
• 天然木は色・木目・節などに個体差がある

価格面の不満は、木曽檜の選別、自社工場での加工、無垢材、専任設計士、専属職人による施工など、谷川建設がコストを掛ける部分と直結します。木の素材感を重視しない人にとっては、そのコストが割高に見えやすい会社です。

デザインについては、現在の公式施工事例にはホテルライクやモダンな平屋もあり、和風だけではないデザインの幅を確認できます。展示場1棟だけで判断せず、最新施工事例から好みに近い住宅を担当者へ示して設計可能範囲を確認しましょう。

谷川建設のクレーム・欠陥について

「谷川建設 クレーム」「欠陥」と検索すると個別の投稿は見つかりますが、単一の投稿だけで会社全体の施工品質を判断することはできません。谷川建設は公式に、谷建会の責任施工、現場監督による管理、木材の選別・自社加工、アフターメンテナンス専任担当を案内しています。

契約時には、施工担当体制、第三者検査、施主検査、補修の窓口、引き渡し後の点検時期まで書面で確認してください。天然木を多用する住宅では、床や造作の木目・色差、乾燥収縮による隙間など、無垢材特有の変化を「不具合」と「素材特性」に分けて説明してもらうことも重要です。

谷川建設の口コミ評判から分かること

口コミと現行公式情報を合わせると、谷川建設は木曽檜や無垢材の質感、完全自由設計、職人施工に価値を感じる人と相性が良い住宅会社です。反対に、最安価格、規格化による短い打ち合わせ、木をあまり見せない住まいを優先する人は、CAORIEや他社も含めて比較した方が選びやすくなります。

谷川建設の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

谷川建設の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

谷川建設は公式サイトで一律の坪単価を公表していません。SUUMO注文住宅の2026年8月確認時点の参考価格は70.2万～119.2万円／坪です。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,755万～2,980万円
30坪	約2,106万～3,576万円
35坪	約2,457万～4,172万円
40坪	約2,808万～4,768万円

※SUUMO掲載の参考坪単価を単純乗算した当サイト試算です。土地代、地盤・付帯工事、外構、照明・カーテン、諸費用、オプションは含みません。HINOCAとCAORIE、設計内容、木材・造作、施工地域によって金額は変わります。

谷川建設は高い？安い？

SUUMOの参考価格を見る限り、谷川建設はローコスト住宅ではなく、中価格帯から高価格帯まで幅がある会社です。HINOCAで木曽檜、造作、内外装、吹き抜け、中庭などへこだわれば上限側へ近づきやすく、CAORIEでは規格化によって予算を整理しやすくなります。

「高い」と感じるかは、木曽檜の素材価値、専任設計士による自由設計、自社工場での木材加工、専属職人の施工体制へどれだけ価値を置くかで変わります。これらを必要としない場合は、同じ床面積でも他社の方が予算を抑えやすい可能性があります。

谷川建設の値引き交渉は可能？

谷川建設は一律の値引き率や値引き額を公式公表していません。値引きの有無だけを追うより、見積もりの標準仕様、造作、無垢材、設備、外構、付帯工事を揃えて比較する方が実質的な差を把握できます。

時期により来場特典や相談会が実施されます。最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

谷川建設と他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント	出典
谷川建設	70.2～119.2万円	木曽檜、完全自由設計、専属職人	SUUMO注文住宅
住友林業	78.0～109.0万円	木質感、BF構法、設計提案	SUUMO注文住宅
日本ハウスホールディングス	70.0～100.0万円	檜、木造、棟梁施工	SUUMO注文住宅
アイ工務店	79.4～99.6万円	自由設計、空間活用、価格バランス	SUUMO注文住宅

※各社の数値はSUUMO注文住宅に掲載された2026年8月確認時点の参考価格です。掲載条件や実例条件が異なるため、同じ延床面積・設備・付帯工事をそろえた総額見積もりで比較してください。

谷川建設は、日本ハウスホールディングスと下限が近く、住友林業とは中～上位の価格帯が大きく重なります。木の質感や自由設計を重視する人にとっては、住友林業・日本ハウスホールディングスが比較しやすい競合です。

価格差は、構造だけでなく、木曽檜の使用範囲、無垢床、造作、設計の自由度、施工体制によって生まれます。同じ予算で比較するときは、床面積だけでなく「無垢材をどこまで使うか」「造作を何か所入れるか」「長期保証と設備保証を含むか」まで条件をそろえましょう。

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谷川建設の特徴・強み

宅建士が注目する谷川建設の特徴と強み

特徴	谷川建設ならではの内容
素材	木曽檜「特一等」から強度・耐久性に優れた材を厳選
設計	HINOCAは一邸一邸、専任設計士が支えるオーダーメイド
施工	自社工場の木材加工と専属職人「谷建会」の責任施工
構造	格子組剛床構法、ベタ基礎、耐震等級3基準
商品	HINOCA、CAORIE、GRUND CAORIE
保証	対象条件付き初期30年保証、住宅設備10年、地震保証

谷川建設の強み1｜木曽檜を厳選して使う素材力

谷川建設は、年間産出量が限られる木曽檜の中でも最高等級「特一等」から、さらに強度と耐久性に優れた材を厳選して使うと公式サイトで説明しています。木材は見た目だけでなく、一本ずつ状態を確認し、用途に合わせて人工乾燥と天然乾燥を使い分けます。

木の家を選ぶときは「檜を使っています」だけでなく、産地、等級、乾燥方法、使用部位を確認すると違いが見えます。谷川建設はこの素材管理を自社の強みとして前面に出している会社です。

谷川建設の強み2｜HINOCAの完全自由設計

主力のHINOCAは、専任設計士が一邸ごとに暮らし方、動線、光、風、収納、素材まで考えるオーダーメイド住宅です。公式施工事例には平屋、中庭、吹き抜け、インナーガレージ、二世帯、ホテルライクなど幅広い住まいが掲載されています。

規格の枠を外して細部まで決められる反面、打ち合わせ事項と変更費用は増えやすくなります。希望の優先順位を「絶対に必要・できれば欲しい・予算次第」に分けると、自由設計を予算内へ収めやすくなります。

谷川建設の強み3｜自社加工と「谷建会」の職人技

谷川建設は、木材の選別・加工を自社工場で行い、専属職人で構成する「谷建会」が一棟一棟を責任施工すると案内しています。プレカットで機械加工するだけでなく、木の個性や用途を見ながら配置・乾燥方法を判断する工程も特徴です。

木を見せる家では、素材そのものだけでなく納まりや仕上げで印象が変わります。展示場では柱・梁・格子・造作の接合部や、無垢床と建具の仕上げまで見ると施工品質を判断しやすくなります。

谷川建設の強み4｜耐震・長期保証まで含めた安心

格子組剛床構法、耐震等級3基準、ベタ基礎を採用し、条件を満たす住宅には地震保証も用意されています。保証面では、対象条件付きで初期30年保証、3か月・1年・2年・5年・10年・20年・30年の無償点検、住宅設備10年保証を案内しています。

素材や意匠だけでなく、構造・点検・設備保証まで一つの会社で確認できることは長期所有では重要です。保証対象や免責、建物によって10年・20年保証になる場合がある点は契約前に確認してください。

谷川建設と比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	谷川建設との主な違い
住友林業	木質感、BF構法、自由設計	木材の見せ方、構法、設計提案、価格を比較
日本ハウスホールディングス	檜、木造、棟梁の家づくり	檜の産地・使用範囲、施工体制、断熱仕様を比較
一条工務店	高断熱・高気密、設備一体型	自然素材・自由設計と性能数値・標準設備を比較
アイ工務店	自由設計、スキップ空間、コスト	木材へのこだわりと価格・空間提案を比較
積水ハウス	鉄骨・木造、設計力、全国対応	地域密着の木の家と商品・構造・対応範囲を比較
住友不動産ハウジング	都市型デザイン、自由設計	木質感とデザイン、設備、価格を比較

谷川建設と他社の違い｜宅建士コメント

谷川建設を選ぶ分岐点は、「木の家」が好きかどうかではなく、木曽檜の素材選びから設計・加工・職人施工まで一貫した家づくりへ価値を感じるかです。木質感だけなら住友林業、檜と棟梁なら日本ハウスホールディングス、高断熱数値や設備の標準化なら一条工務店も有力です。

谷川建設は九州を中心に営業拠点を持つため、全国規模の大手より担当拠点との距離も比較ポイントになります。建築地での施工実績、アフター担当の配置、希望する商品・仕様の対応可否まで確認しましょう。

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谷川建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは谷川建設公式サイトより

公式の展示場一覧では、福岡県、長崎県、大分県、佐賀県、熊本県、鹿児島県、広島県にモデルハウスが案内されています。展示場では木の香りや足触りだけでなく、HINOCAとCAORIEの設計範囲、無垢材の標準範囲、構造・断熱仕様まで実物で確認しましょう。

谷川建設ならではのチェックポイント

• 木曽檜を使う部位と、その他の国産材・無垢材との使い分け
• HINOCAの完全自由設計とCAORIEのセミオーダー範囲
• 無垢床・天井材・格子・造作の標準とオプション
• 格子組剛床構法、耐震等級3、MIRAIEの採用条件
• ロックウール、窓、換気、ZEH仕様の実邸条件
• モデルハウスで採用されている特別仕様の金額
• 初期30年保証の対象条件と点検・メンテナンス
• 谷建会の担当体制と現場監督・アフター担当の役割

谷川建設は展示場ごとにHINOCAのデザイン表現が異なるため、1会場だけで「和風」「洋風」と決めつけない方がよい会社です。公式施工事例で好みのデザインを探し、近い展示場や実例見学の可否を相談すると判断しやすくなります。

谷川建設のキャンペーン・相談会

時期により来場特典、完成見学会、建売見学、土地・家づくり相談会などが実施されます。内容や対象会場は変わるため、最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

多くのモデルハウスに、何度も足を運ぶのが一番ですが、１つ１つをしっかりチェックするのが大切です。マイホーム購入のモデルハウス見学で「失敗しない為の注意点」を20のチェックポイントで紹介します。

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谷川建設の工法・構造

谷川建設の工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法
構法名	格子組剛床構法
外壁	木造軸組の外壁。省令準耐火構造を標準採用
構造形式	柱・梁の軸組と高剛性の床を組み合わせる
耐力壁	筋かい等を含む耐震設計。T-Zパネル等の認定実績を沿革で公表
床・屋根	格子組剛床、屋根下地の剛性・遮熱にも配慮
構造計算	耐震等級3基準を満たすよう設計。計算方法・評価取得は実邸で確認
耐震等級	耐震等級3基準をクリア
防火	省令準耐火構造を標準採用
別構法	制震ダンパー「MIRAIE」の採用実績・案内あり

格子組剛床構法とは？

谷川建設の基本は日本の木造軸組工法で、柱・梁で骨組みをつくりながら、2階床を高剛性化する「格子組剛床構法」を組み合わせます。公式サイトでは、この構法を採用した住宅が耐震等級3基準を上回り、耐風等級2を取得すると案内しています。

床の剛性を高めることで、地震や風で建物に加わる水平力を構造全体へ伝えやすくします。吹き抜けや大開口を希望する場合は、床・耐力壁・開口のバランスが変わるため、実際のプランで耐震等級と構造計算内容を確認してください。

木曽檜・自社加工・谷建会の施工体制

構造材の強みは、木曽檜を厳選する素材選びと、自社工場での選別・加工を組み合わせることです。木材選別格付技師が木の素性、木目、色艶などを確認し、用途によって人工乾燥と天然乾燥を使い分けます。

現場では専属職人で構成する「谷建会」が責任施工を担うと公式に案内されています。プレカットの精度だけでなく、木の癖を見ながら納める職人技を重視する点が、工業化住宅とは異なる谷川建設の特徴です。

一邸ごとの耐震設計とベタ基礎

谷川建設は地盤調査を工程に入れ、高耐久性のベタ基礎を標準採用しています。上部構造だけを強くしても、地盤・基礎へ力を伝えられなければ建物全体の耐震性は成立しないため、地盤条件に応じた補強計画も重要です。

契約前には、耐震等級3の取得方法、構造計算書または住宅性能評価書の有無、地盤改良費の扱いを確認しましょう。制震ダンパーMIRAIEを希望する場合は、標準かオプションか、採用本数、交換・維持管理の考え方まで確認してください。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★★	木造軸組＋格子組剛床＋ベタ基礎
耐力壁	★★★★☆	耐震等級3基準。実邸の壁配置を確認
構造計算	★★★★☆	評価取得方法・計算書はプランごとに確認
設計自由度	★★★★★	HINOCAは完全自由設計
商品差	★★★★☆	HINOCAとCAORIEで設計自由度が異なる
総合評価	★★★★★	素材・床剛性・施工体制を一体で評価できる

住宅の工法6種類を徹底比較！木造軸組・2×4・鉄骨・RC・木質パネル・ユニット工法の違いを宅建士が解説

住宅には木造軸組工法・2×4工法・鉄骨造・RC造・木質パネル工法・ユニット工法などさまざまな工法があります。それぞれの特徴やメリット・デメリット、代表的なハウスメーカーを宅建士が分かりやすく比較・解説します。

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谷川建設の耐震性能

谷川建設の耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組＋格子組剛床構法
耐震等級	耐震等級3基準をクリア。公式性能ページでは「耐震3等級」を上回ると案内
耐力壁	筋かい等を含む耐震設計。耐力壁の仕様は実邸図面で確認
床・屋根	格子組剛床で水平構面を高剛性化
構造計算	等級3基準に合わせて設計。計算方法・評価書取得は実邸確認
制震	制震ダンパー「MIRAIE」の採用実績・案内あり
免震	現行公式サイトで全棟標準の免震システムは確認できません
基礎・地盤	地盤調査、高耐久性ベタ基礎を標準採用
実験・根拠	格子組剛床の床倍率認定、実物大実験の実績を沿革で公表

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級3は必要？住宅選びのポイントを宅建士が解説

耐震等級とは？等級1・2・3の違いや耐震等級3を選ぶメリット・デメリットを宅建士が解説。建売住宅との違い、建築基準法との関係、地震保険の割引、住宅会社選びのポイントまで、地震に強い家づくりに役立つ情報を分かりやすく紹介します。

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谷川建設の耐震性を支える4つのポイント

格子組剛床構法で床の変形を抑える

地震の水平力を建物全体へ伝えるには、耐力壁だけでなく床の剛性が重要です。谷川建設は格子組剛床構法を採用し、床を強い水平構面として働かせる設計を行っています。公式沿革では格子組剛床工法による床倍率認定の取得実績も公表されています。吹き抜けや階段開口が大きいプランでは、床の欠損をどう補うか構造図で確認しましょう。

耐震等級3基準と第三者評価

谷川建設は、長期優良住宅基準を上回る耐震等級3基準をクリアすると保証ページで案内しています。耐震等級3は等級1の1.5倍の地震力を想定する住宅性能表示制度の最高等級で、地震保証の評価基準にも関係します。等級の高さだけでなく、実邸で住宅性能評価を取得するか、どの計算方法で確認するかが重要です。契約前に評価書・計算書の取得可否を確認してください。

ベタ基礎と地盤調査

上部構造が強くても、地盤と基礎が弱ければ地震時の安全性は確保できません。谷川建設は地盤調査を工程へ組み込み、高耐久性のベタ基礎を標準採用するとしています。地盤条件によっては改良工事が必要になり、費用にも影響します。見積もり段階では地盤改良の想定額と保証対象を確認しましょう。

制震ダンパーMIRAIEと地震保証

谷川建設は沿革で2012年に制震ダンパー「MIRAIE」を採用した実績を公表し、現在は条件付きの地震保証も案内しています。耐震は倒壊を防ぐ基本、制震は繰り返しの揺れを抑える考え方で役割が異なります。地震保証は2022年11月以降の見積・契約物件、新築時加入など条件があり、建物販売価格が上限です。MIRAIEの採用条件と地震保証の適用条件を別々に確認しましょう。

FP2級・宅建士による谷川建設の耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	等級3基準を公式案内
構造	★★★★★	格子組剛床と木造軸組
構造計算	★★★★☆	実邸の計算方法・評価取得を確認
制震・免震	★★★★☆	MIRAIE実績あり。免震の標準採用は確認できず
基礎・地盤	★★★★★	地盤調査とベタ基礎を標準案内
総合評価	★★★★★	耐震等級3、床剛性、基礎、地震保証を重ねている

谷川建設の断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

谷川建設の断熱性能一覧

項目	谷川建設
UA値	現行公式サイトで全棟共通の数値は公表されていません
C値	現行公式サイトで全棟共通の保証値は公表されていません
断熱等性能等級	公式ZEH特設ページでは断熱等性能等級5対応を案内。ただし同ページには旧制度基準の記載もあるため、2026年現在の全商品共通等級は候補プランで確認
断熱材	高性能ロックウールを採用
断熱材の商品名・種類	ロックウール。密度・メーカーは現行公式の共通仕様としては確認できません
断熱材の厚み	全商品共通の厚みは現行公式サイトで確認できません
壁断熱	ロックウールを中心に断熱。詳細厚みは候補商品の仕様書で確認
天井・屋根断熱	断熱材に加えて屋根下地遮熱シートの採用を案内
床・基礎断熱	全商品共通の方式・厚みは現行公式サイトで確認できません
断熱施工方法	ロックウール断熱＋屋根下地遮熱など。詳細は実邸仕様で確認
サッシ	公式ZEH特設ページでは外部アルミ・室内樹脂の複合サッシを標準サッシとして案内。ただし2026年現在の全商品共通仕様かは候補プランで確認
ガラス	公式ZEH特設ページ・HINOCAでLow-Eペアガラスを案内
ガス充填	全商品共通のガス種類は現行公式サイトで確認できません
トリプルガラス	2016年受賞展示場で採用例あり。全棟標準ではありません
換気システム	ZEH構成例で高効率換気システムを案内
熱交換率	全商品共通の熱交換率は現行公式サイトで確認できません
全館空調	全棟標準の独自全館空調は現行公式サイトで確認できません
床暖房	全棟標準の床暖房は現行公式サイトで確認できません
ZEH対応	対応。HEMS、太陽光、高効率給湯、LED、高効率空調などを提案
GX志向型住宅	補助制度・断熱等級・一次エネルギー要件は候補プランで確認
ZEH実績	2025年度実績237棟（56％）。2030年度目標はZEH86％、BELS表示100％

谷川建設の断熱性能を支える4つのポイント

ロックウールを使った断熱

谷川建設は高性能断熱材としてロックウールを採用すると公式性能ページで案内しています。ロックウールは鉱物由来の繊維系断熱材で、断熱に加えて不燃性や吸音性も特徴です。実際の断熱性能は種類・密度・厚み・施工精度で変わるため、商品名だけでは判断できません。候補プランでは壁・天井・床それぞれの厚みと熱抵抗値を仕様書で確認しましょう。

屋根下地遮熱と日射を考えた設計

公式サイトでは、断熱材だけでなく屋根下地の遮熱材にもこだわり、内壁温度を抑える考え方を示しています。ZEH構成例では、軒・庇・植栽などを使った日射対策や、風の流れを考慮した設計も紹介されています。九州の夏は日射対策が冷房負荷に影響しやすいため、断熱と遮熱をセットで考えるのは合理的です。南・西面の窓サイズ、軒の出、庇を実邸図面で確認してください。

Low-Eペアガラスと窓仕様

公式ZEH特設ページでは、外部アルミ・室内樹脂の複合サッシとLow-Eペアガラスを標準サッシとして案内しています。窓はガラスだけでなく、サッシ枠材とスペーサーまで含めて熱性能が決まります。ただし同ページには旧制度基準の記載も残るため、2026年現在の全商品共通仕様と断定せず、見積書で窓メーカー、シリーズ、ガラス構成、枠材を確認しましょう。

ZEH対応と高効率設備

谷川建設はHEMS、太陽光発電、高効率換気、高効率給湯、LED照明、高効率空調などを組み合わせるZEH対応を案内しています。2026年5月の公式発表では、2025年度の新築住宅ZEH実績は237棟・56％で、2030年度はZEH86％、BELS表示100％を目標としています。機械設備だけでなく、無垢材や自然を活用する設計と組み合わせるのがTANIGAWAの考え方です。自宅プランではUA値、一次エネルギー削減率、太陽光容量を確認しましょう。

谷川建設の換気・空調の特徴と注意点

公式ZEH概要では高効率換気システムと高効率エアコン等を提案していますが、全棟共通の独自全館空調システムは確認できません。空調方式の自由度がある一方、エアコン台数・配置、換気方式、吹き抜けの温度差はプランごとに検討する必要があります。

大きな吹き抜けや中庭、大開口を採用する場合は、意匠だけでなく冷暖房負荷も変わります。設計段階で空調計画と日射シミュレーションを合わせて確認すると、完成後の暑い・寒いを防ぎやすくなります。

谷川建設は寒い？暑い？

ロックウール、Low-Eペアガラス、遮熱、ZEH対応など断熱・省エネへの取り組みは確認できますが、現行公式サイトでは全棟共通のUA値・C値保証は公表されていません。そのため「谷川建設なら必ず暖かい・涼しい」と数値なしで断定するのは適切ではありません。

候補プランのUA値、窓仕様、断熱材厚、換気方式、気密測定の有無を確認してください。とくに平屋や大開口、吹き抜けでは屋根・窓からの熱負荷が変わるため、自宅の形に合わせた計算値で判断しましょう。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★☆☆	全棟共通値の公表は確認できず
C値	★★★☆☆	全棟保証値の公表は確認できず
外壁・窓	★★★★☆	ロックウール、Low-Eペアガラスを案内
換気・空調	★★★★☆	ZEHで高効率換気・空調を提案
省エネ	★★★★☆	BELS・ZEH対応を公式案内
総合評価	★★★★☆	仕様は確認できるが、実邸の数値確認が重要

断熱性能が高い住宅を選ぶためのチェックリスト｜UA値・C値・断熱材・窓・換気を宅建士が解説

住宅購入で後悔しないためには断熱性能の確認が重要です。UA値・C値・断熱材・窓・換気システムの違いや、高断熱住宅を選ぶポイントを宅建士が初心者にも分かりやすく解説します。

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谷川建設の商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

谷川建設の商品一覧

商品名	特徴	向いている人
HINOCA	専任設計士とつくる完全自由設計のオーダーメイド住宅	木曽檜・間取り・デザインへ徹底的にこだわりたい
GRUND CAORIE	CAORIE系のプロダクト住宅として公式に継続案内	谷川建設の設計思想を規格化した住まいから選びたい
CAORIE	ライフスタイルからプランを選ぶセミオーダー住宅	性能と木質感を保ちつつ打ち合わせを効率化したい

HINOCA｜完全自由設計のオーダーメイド住宅

HINOCAは谷川建設の主力となるオーダーメイド住宅です。一邸一邸、専任設計士が住まい手の暮らし方、将来像、光、風、動線、収納、素材を組み立て、木曽檜や無垢材を生かした住まいをつくります。

2013・2014・2016・2018・2022年にグッドデザイン賞を受賞した設計実績も公式に紹介されています。平屋、和モダンだけでなく、ホテルライクや中庭、インナーガレージなど幅広い施工例があるため、デザインの自由度を重視する人向けです。

GRUND CAORIE｜プロダクト住宅の選択肢

GRUND CAORIEは、谷川建設が2018年に新商品として発表したCAORIE系のプロダクト住宅です。現行公式サイトの「CAORIE 間取り検索システム運営終了に関して」でも、GRUND CAORIE／CAORIEの間取りは営業担当へ相談し、引き続き検討できる旨が案内されています。

専用の現行商品詳細ページで公開されている情報はHINOCA・CAORIEより少ないため、候補にする場合は、現在選べるプラン数、価格、標準仕様、対応地域を営業担当へ確認してください。販売時期の異なる資料ではなく、現在提示される仕様書で確認することが大切です。

CAORIE｜ライフスタイルから選ぶセミオーダー住宅

CAORIEは、谷川建設のプロ集団が考えたオリジナルプランをベースに選ぶセミオーダー住宅です。公式サイトでは原則として間取り変更はできず、間仕切り・建具変更は相談、住宅設備は同一メーカーで検討すると案内されています。

無垢床、初期30年保証、省令準耐火、長期優良住宅、耐震等級3、住宅設備10年保証などの充実性能も紹介されています。完全自由設計までは必要ないものの、TANIGAWAの木質感と基本性能を取り入れたい人に向いています。

谷川建設の保証・アフターサービス

谷川建設の保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	対象条件付きの長期保証システム
初期保証	初期30年保証を提供。建物により10年または20年の場合あり
最長保証	公式が明記する建物保証は初期30年。40年・50年以降は建物存続期間中の定期点検・メンテナンス相談に対応
延長条件	地盤補強・指定メンテナンス等の条件あり。保証対象・免責は契約内容で確認
定期点検	3か月・1年・2年・5年・10年・20年・30年は無償
建物診断	40年・50年以降も定期点検を案内。費用・内容は個別確認
住宅設備	2021年4月以降の対象物件は10年まで修理サービス
地盤・防蟻	地盤は必要な補強工事が条件。防蟻は5年目無料点検で10年保証
リフォーム	自社のアフターメンテナンス・リフォーム体制で長期対応

初期30年保証と長期保証

現行公式サイトでは、谷川建設は対象条件付きで初期30年保証を提供すると案内しています。2011年9月1日以降の契約、谷川建設が設計・施工した新築物件などが対象で、建物によって10年または20年保証となる場合もあります。

30年間すべての修理が無料になる制度ではありません。地盤調査後に必要な補強をしていない場合や、谷川建設以外で外壁・屋根のメンテナンスを行った場合など免責条件があるため、保証書で対象部位と条件を確認してください。

無償点検と24時間365日コールサービス

無償点検は引き渡し後3か月・1年・2年・5年・10年・20年・30年です。40年・50年以降も建物が存在する限り定期点検を行う方針を示し、国内各拠点へアフターメンテナンス専門スタッフを配置しています。

また、24時間365日対応のコールサービスを設けています。点検時期だけでなく、夜間や休日の住まいのトラブル窓口が一本化されている点は、長期居住では実用的な安心材料です。

住宅設備10年保証と地震保証

2021年4月以降の対象見積・契約物件では、給湯器、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレなどを10年までサポートする住宅設備保証を案内しています。通常のメーカー保証終了後も、対象故障なら修理回数に上限なく利用できる仕組みです。

地震保証は2022年11月以降の対象見積・契約物件で、新築時加入などの条件があります。万一の倒壊時は新築時の建物販売価格（税込）が保証上限とされているため、適用条件、免責、対象地震、保証期間を契約前に確認してください。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★★	対象条件付き初期30年。建物により10・20年の場合あり
最長保証	★★★★★	建物保証は初期30年。40年・50年以降は定期点検・相談を継続
点検	★★★★★	3か月から30年まで無償点検
設備保証	★★★★★	対象物件は住宅設備10年
費用透明性	★★★★☆	免責・指定メンテナンス条件は契約書確認が必要
総合評価	★★★★★	建物・設備・地震・緊急窓口まで層が厚い

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

住宅保証には初期保証・延長保証・定期点検・地盤保証・シロアリ保証・設備保証などさまざまな種類があります。本記事では、それぞれの違いや必要性、重要度を宅建士がわかりやすく解説。後悔しないハウスメーカー選びのポイントも紹介します。

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谷川建設のメリット・デメリット

谷川建設のメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	HINOCAで完全自由設計	こだわるほど打ち合わせと費用が増える
構造	格子組剛床、ベタ基礎、耐震等級3	木造軸組の壁配置等の制約はある
空調	プランに合わせて高効率機器を選べる	全棟共通の独自全館空調は確認できない
断熱	ロックウール、遮熱、Low-Eガラス、ZEH対応	UA値・C値の全棟共通値が公表されていない
商品	完全自由設計とセミオーダーを選べる	全国大手ほど商品数は多くない
保証	初期30年、設備10年、地震保証を用意	対象条件・免責・建物ごとの差を確認する必要
価格	素材・設計・施工を含めた価値がある	木曽檜や造作で総額が上がりやすい
対応地域	九州を中心に地域密着で展開	全国一律の注文住宅対応ではない

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、木曽檜という素材の強みを「見た目」だけで終わらせず、設計・加工・構造・職人施工へつなげていることです。HINOCAなら木の見せ方まで一邸ごとに調整できるため、既製品的な木の家では満足できない人に向いています。

最大の注意点は、価格と性能数値の確認です。木材や造作へ費用をかけるほど総額は上がり、断熱はUA値・C値の全棟共通公表値がないため、候補プランの計算値と仕様書を必ず確認しましょう。

谷川建設はこんな人におすすめ

谷川建設がおすすめな人

おすすめな人	理由
本物の木・檜を楽しみたい	厳選した木曽檜、無垢材、オリジナル木製建材を使う
完全自由設計で建てたい	HINOCAは専任設計士と一邸ごとに計画
平屋・中庭・和モダンが好き	施工事例が豊富で設計ノウハウを確認しやすい
職人の施工体制を重視	専属職人「谷建会」の責任施工を案内
耐震性も重視	格子組剛床、耐震等級3、ベタ基礎、地震保証
長期サポートを重視	初期30年保証、長期点検、設備10年保証

谷川建設をおすすめしない人

おすすめしない人	理由
最安価格を最優先したい	木曽檜・無垢材・自由設計にコストを掛ける会社
木の素材感に興味がない	谷川建設の大きな付加価値を活かしにくい
短期間で選択肢を絞りたい	HINOCAは決める項目が多い
断熱数値を最優先したい	全棟共通UA値・C値を前面には公表していない
全国どこでも建てたい	注文住宅の主な対応は九州・広島エリア中心

谷川建設は、木曽檜・自由設計・職人の家づくりへ費用を掛ける価値を感じる人に向いています。

谷川建設のよくある質問（FAQ）

Q1. 谷川建設の坪単価はいくらですか？

公式の一律坪単価はありません。SUUMO注文住宅の2026年8月確認時点では70.2万～119.2万円／坪が参考価格として掲載されています。

Q2. 谷川建設は木曽檜をどこに使いますか？

木曽檜を重要な構造・意匠材として厳選して使う方針ですが、全棟ですべての柱・造作が木曽檜になるとは限りません。商品・部位ごとの樹種と使用範囲を仕様書で確認してください。

Q3. 谷川建設は耐震等級3ですか？

公式サイトでは耐震等級3基準をクリアし、性能ページでは格子組剛床構法の住宅が「耐震3等級」を上回ると案内しています。実邸での住宅性能評価取得と計算方法は契約前に確認しましょう。

Q4. 谷川建設のUA値・C値はいくつですか？

現行公式サイトでは全棟共通のUA値・C値保証を確認できません。候補プランのUA値、C値測定の有無、断熱材厚、窓仕様を個別に確認してください。

Q5. 谷川建設は30年間無料保証ですか？

すべての修理が30年間無料という意味ではありません。対象条件付きの初期30年保証で、建物により10年・20年となる場合や、指定メンテナンス・免責条件があります。

Q6. HINOCAとCAORIEの違いは？

HINOCAは専任設計士とゼロからつくる完全自由設計、CAORIEはオリジナルプランをベースに選ぶセミオーダーです。自由度、打ち合わせ量、価格の考え方が異なります。

Q7. 谷川建設に平屋はありますか？

あります。公式施工事例には平屋が多数掲載されており、HINOCAの完全自由設計で中庭・勾配天井・回遊動線などを組み合わせた平屋も確認できます。

Q8. 谷川建設の営業はしつこいですか？

担当者によって対応は異なります。木曽檜の魅力だけでなく、標準・オプション、断熱数値、保証条件、見積もり変更まで具体的に説明してくれるかで担当者を判断しましょう。

谷川建設の会社概要

※イメージは谷川建設公式サイトより

谷川建設は1971年に製材業・谷川商事の住宅部門から独立し、長崎を起点に九州各県と広島へ住宅事業を展開してきた住宅総合企業です。木曽檜を使う注文住宅に加えて、建築、不動産、リフォームなども手掛けています。

項目	内容
会社名	株式会社 谷川建設
本店	長崎県長崎市岡町9-1
設立	1971年（昭和46年）12月10日
資本金	1億円
事業内容	個人注文住宅、中高層ビル、土木工事、一級建築士事務所、宅地建物取引、製材・木材、損害保険代理等
主な商品	HINOCA、GRUND CAORIE、CAORIE
主な技術	木曽檜、格子組剛床構法、自社木材加工、谷建会、ZEH対応
対応エリア	住宅サイトでは福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県・大分県・鹿児島県・広島県を案内。東京都にも支店はあるが、注文住宅の現行対応は建築地・商品ごとに確認
公式サイト	谷川建設公式サイト

谷川建設｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	HINOCAは専任設計士による完全自由設計
耐震性能	★★★★★	格子組剛床、耐震等級3、ベタ基礎、地震保証
断熱性能	★★★★☆	ロックウール・Low-E・ZEH対応。実邸数値を確認
空調・快適性	★★★★☆	自然素材と高効率設備を組み合わせる
商品ラインアップ	★★★★☆	完全自由設計とセミオーダーを選択
保証・アフター	★★★★★	初期30年、設備10年、長期点検、24時間窓口
価格	★★★☆☆	木曽檜・無垢材・造作で総額が上がりやすい
総合評価	★★★★★	木の素材・設計・施工まで一貫してこだわりたい人には独自性が高い

谷川建設は「檜を使う住宅会社」という一言では足りません。木曽檜を選別し、自社工場で加工し、専任設計士が一邸ごとにプランをつくり、専属職人の谷建会が施工するという流れまで含めてTANIGAWAの家づくりです。

主力のHINOCAは完全自由設計で、公式の最新施工事例には和モダンだけでなく、ホテルライクな平屋、中庭、吹き抜け、インナーガレージなど幅広い住まいがあります。打ち合わせを効率化したい人にはCAORIE、GRUND CAORIEという選択肢もあります。

一方、SUUMOの参考坪単価は70.2万～119.2万円／坪で、ローコスト帯ではありません。また、断熱材やZEH対応は確認できるものの、全棟共通のUA値・C値保証は現行公式サイトで確認できないため、性能重視の人は自宅プランの数値を取得して比較する必要があります。

木曽檜の香りや経年美化を楽しみながら、既製プランではなく自分の暮らしに合わせた木の家をつくりたい人は、谷川建設を比較候補に入れる価値があります。