【トゥルーライフ】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

まずはじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

さて、

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「トゥルーライフ」です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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トゥルーライフの会社概要

トゥルーライフの会社概要

※イメージはトゥルーライフ公式サイトより

まずは「トゥルーライフ」の会社概要から確認していきましょう。

トゥルーライフの会社概要
会社名トゥルーライフ株式会社 住宅営業部
本社住所神奈川県平塚市東八幡3-11-20
創業・設立Webサイト2016年より
店舗数1店舗
販売戸数・実績年時点
施工エリア神奈川県平塚・藤沢・茅ヶ崎
公式サイトhttps://www.truelife-home.com/
問い合わせhttps://www.truelife-home.com/contact.php

 

  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

トゥルーライフのCM動画

トゥルーライフのCM動画はみつかりませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

トゥルーライフの展示場・モデルハウス・キャンペーン

トゥルーライフの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはトゥルーライフ公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

→トゥルーライフの展示場・モデルハウスをチェック

→トゥルーライフのキャンペーン・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

トゥルーライフの工法・構造

トゥルーライフの建築工法は「木造軸組パネル工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と、後ほど紹介する2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

トゥルーライフでは、

  • 筋交いなどの耐力壁で耐震性を高める
  • 柱や梁の接合部など重要なポイントには金物で補強
  • 建物の負荷を面で支えるベタ基礎

などの改良を加え、強度を増しています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

トゥルーライフの耐震等級

トゥルーライフの耐震等級

トゥルーライフの耐震等級は最高等級の「3」です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

トゥルーライフの断熱性能・省エネルギー対策等級

トゥルーライフの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

トゥルーライフでは、

  • 窓にはアルミ樹脂複合サッシとLow-Eペアガラス
  • 断熱材にはグラスウール由来のアクリア
  • オプションで断熱材をセルロースファイバーに、窓枠を樹脂サッシ、熱交換型換気システムに変更可能

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級の表記はありませんが、一般的なハウスメーカーと同レベルの性能に期待ができます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

トゥルーライフの保証期間・アフターサービス

トゥルーライフの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

トゥルーライフでは、

  • 住宅瑕疵担保責任により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 地盤保証
  • 耐震保証

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

トゥルーライフの特徴

トゥルーライフの特徴

ここまで紹介できていないトゥルーライフのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 企画住宅ではなく自由設計
  • トイレ、システムキッチン、バス、洗面化粧台など住設備が標準
  • オプションで床や建具を無垢材に変更可能
  • プラスワンリビング対応
  • 土地の相談も可能。しかも不動産仲介手数料は無料

トゥルーライフの平均坪単価・価格

トゥルーライフの平均坪単価・価格

トゥルーライフの価格は工事面積に応じた定価制です。

本体価格+標準付帯工事(仮設工事、屋外給排水工事、地盤調査費、瑕疵・地盤保証費、確認申請料・完了検査審査料、給湯設備工事費(プロパン))の価格例が公式サイトに掲載されています。

  • Style-3が、21.75坪で1295万円なので坪単価59.54万円
  • Style-4が、29.25坪で1458万円なので坪単価49.85万円
  • Style-Northが、25.00坪で1309万円なので坪単価52.36万円
  • Style-Greenが、23.75坪で1332万円なので坪単価56.08万円

ということになります。

住設備や付帯工事も込みでこの価格ということでローコストと言えます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

トゥルーライフの商品ラインアップ

トゥルーライフの商品ラインアップ

トゥルーライフの商品ラインアップは、

  • Style-3(ウッドデッキが付いた家庭菜園も楽しめるプラン)
  • Style-4(子育て世代に配慮したプラン)
  • Style-North(北側道路の敷地専用のプラン)
  • Style-Green(建物の内側に庭を盛り込んだプラン)

などありますが、基本的には自由設計ですので間取りの変更など自由に決めていくことができます。

トゥルーライフに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

トゥルーライフでは、自由設計なので平屋建てをプランニングすることは可能なはずですが、実例はみつかりませんでした。

トゥルーライフの評判・口コミ

トゥルーライフの評判・口コミ

トゥルーライフで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • それまでは鉄筋コンクリートの家に住んでいましたが、木造になりその暖かさを実感しています
  • 施行中、急な要望にも可能な限り対応してくれました
  • 担当者の方や大工さんの人柄がよく、感心してさまざまな要望を出すことができました。間取りは何度も変更を依頼しましたがよく話を聞いていただけ満足のいく作りになりました。

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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