【株式会社山彦】口コミ評判・特徴・坪単価格|2020年

ハウスメーカー比較
はじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「株式会社山彦」です。大阪府や愛知県にも同名の会社がありますが、今回は滋賀県の会社の紹介です。

※なお、情報は2020年(令和2年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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株式会社山彦の会社概要

株式会社山彦の会社概要

※イメージは株式会社山彦公式サイトより

まずは「株式会社山彦」の会社概要から確認していきましょう。

株式会社山彦の会社概要
会社名株式会社 山彦
本社住所滋賀県東近江市八日市東本町6-52
創業・設立昭和49年7月1日
店舗数本社、木材事業部
販売戸数・実績年時点
施工エリア滋賀県
公式サイトhttp://www.yamahiko1.jp/
問い合わせhttps://ansin1.net/yamahiko/company/inquiry.php

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

株式会社山彦のCM動画

株式会社山彦のCM動画は「大満足の家」で行っていたようですが、YouTubeなどへの投稿は確認できません。

株式会社山彦の展示場・モデルハウス・キャンペーン

株式会社山彦の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは株式会社山彦公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

株式会社山彦では、完成見学会イベントを行っていますので、これから実際に生活する人がいるリアルサイズの建築を体感することが可能です。

→株式会社山彦の展示場・モデルハウス・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

株式会社山彦の工法・構造

株式会社山彦の建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

株式会社山彦では、

  • 長年の材木事業部により厳選・管理された構造材
  • 木造筋交い用接合金物「ブレスターZ600」を採用

などにより強固な建築を実現しています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

株式会社山彦の耐震等級

株式会社山彦の耐震等級

株式会社山彦の耐震等級は公式サイトに掲載がありませんが、長期優良住宅に対応することから「2以上」に対応可能とわかります。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

株式会社山彦の断熱性能・省エネルギー対策等級

株式会社山彦の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

株式会社山彦では、

  • 熱交換型換気システム
  • 吹付け発泡ウレタンフォーム断熱材を採用
  • 窓には樹脂サッシとLow-E複層ガラスを採用

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級は最高等級4です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

株式会社山彦の保証期間・アフターサービス

株式会社山彦の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

株式会社山彦では、

  • 引き渡し後3ヶ月、半年、1年、2年の定期点検
  • 住宅瑕疵担保責任保険により構造躯体と防水に対して初期保証10年

をしています。

株式会社山彦の特徴

株式会社山彦の特徴

ここまで紹介できていない株式会社山彦のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応可能
  • ZEH住宅、低炭素住宅対応可能
  • 省令準耐火構造で火災保険が割安に
  • エコカラット対応可能
  • 造作棚対応可能

株式会社山彦の平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

株式会社山彦の平均坪単価・価格

株式会社山彦の価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありません。

ネット上に実例をもとにした情報があり、

  • E-anbaiの家が坪単価46万円〜
  • 大満足の家「Y’s」が坪単価51万円〜
  • 山彦の家が坪単価58万円〜

となります。

ただこれはあくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、実際にはこれに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので要注意です。

不安な方はこちらをご利用ください↓

「株式会社山彦」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

株式会社山彦の商品ラインアップ

株式会社山彦の商品ラインアップ

株式会社山彦は、

  • E-anbaiの家(規格住宅)
  • 大満足の家「Y’s」(セミオーダー住宅)
  • 山彦の家(完全自由設計)

などの商品ラインアップがあります。

株式会社山彦に平屋はある?

株式会社山彦に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

株式会社山彦は、自由設計で平屋建てをプランニングすることが可能です。

株式会社山彦の評判・口コミ

株式会社山彦の評判・口コミ

株式会社山彦は、木材事業として300年以上の歴史をもつ会社で、品質管理された構造材による確かな建築をポイントとしています。

加えて、木造筋交い用接合金物「ブレスターZ600」を採用するなどでより強固な建築を実現しています。

断熱性・省エネ性能では、吹付け発泡断熱材や熱交換型換気システムを採用するなどでZEH住宅にも対応します。

これらの工夫で、長期優良住宅を標準とした住宅性能を確保しつつ、規格住宅かフルオーダー住宅まで、コスト面からこだわりまで様々な要望に対応します。

欲をいえば、アフターサービスについてもう少し言及されていると安心感がありました。地域密着の会社といえば、軽いフットワークがメリットとなるのが一般的ですが、実際のところどうなんでしょうか。

「株式会社山彦」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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