【早稲田ハウス】400社比較の宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴

早稲田ハウスが3分でわかる宅建士講座

早稲田ハウスの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
自然素材	飫肥杉の無垢材、珪藻土、木の質感を活かした内装
睡眠環境	黒い天井が印象的な「究極の寝室」
間取り	家族が集まりやすいLDK、収納、生活動線
外観	塗り壁を活かした落ち着きのあるデザイン

※情報は2026年9月時点の早稲田ハウス公式サイト等をもとに更新しています。仕様・保証・対応地域などは変更される場合があります。

早稲田ハウスで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

早稲田ハウスの公式オーナーインタビューには、入居後のアフター対応について次の声も掲載されています。

出典：早稲田ハウス公式サイト「T様（松戸市）」

担当者の対応についても、公式オーナーインタビューに次の声があります。

出典：早稲田ハウス公式サイト「K様（流山市）」

口コミで目立つのは、自然素材の肌触りや香り、珪藻土による湿度感、「究極の寝室」、現場や打ち合わせ時の対応を評価する内容です。

早稲田ハウスで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 建築現場が整理され、施工中も見学しやすかった
• 無垢杉の床の肌触りや木の香りを評価している
• 珪藻土を使った室内の湿度感に満足している
• 「究極の寝室」の睡眠環境を評価している
• 子ども連れでも打ち合わせしやすかった

早稲田ハウスの口コミでは、設備の豪華さよりも木・珪藻土・炭などを使った空間そのものの心地よさに満足する声が目立ちます。現在も4つの自然の恵みを使う健康住宅と「究極の寝室」を中心に提案しており、会社の方向性と口コミで評価されるポイントが重なっています。

自然素材はカタログの数値だけでは好みを判断しにくいものです。モデルハウスでは、床の感触、におい、壁の質感、寝室の雰囲気まで自分で確かめておくと選びやすくなります。

早稲田ハウスはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

早稲田ハウスは大手メーカーほど口コミ数が多くなく、「最悪」「やばい」と一括りにできる客観的な材料も見当たりません。検討する際は、口コミの件数より次の点を先に見ておきたいところです。

• 施工エリアが会社から30分以内を基本としており、建築地が限られる
• 一律の坪単価や標準本体価格が公表されておらず、予算感が見えにくい
• 自然素材や独自仕様への価値観が合わないと価格メリットを感じにくい
• 耐震等級3は現時点で「標準」と公式断定されていない
• 断熱等級5は公表されているが、UA値・C値の一律保証値は公式で確認できない

健康住宅としての魅力と、住宅性能の数値は分けて考える必要があります。「自然素材が好き」「究極の寝室を使いたい」という価値と、耐震等級・UA値・C値などの性能は、それぞれ別の軸で比べると判断しやすくなります。

価格も、自然素材、造作、サッシ仕様、輻射式冷暖房などの採用内容で変わります。同じ延床面積・断熱性能・設備・外構条件までそろえた見積もりなら、他社との価格差も見えやすくなります。

早稲田ハウスのクレーム・欠陥について

重大な欠陥や広範な施工トラブルを示す公的な情報は見当たりません。施工面では、独自施工マニュアルと専属大工に加え、社内検査、基礎配筋・躯体段階の第三者検査を組み合わせています。

施工品質を重視するなら、検査記録をどこまで見せてもらえるか、現場写真をどう共有するか、施主検査や引き渡し後の補修窓口まで契約前に聞いておくと安心です。

早稲田ハウスの口コミ評判から分かること

口コミ全体を見ると、早稲田ハウスは、自然素材、空気環境、睡眠環境、地域密着の対応を重視する人と相性の良い会社です。

全国展開の大手ブランド、性能数値の全棟保証、価格の分かりやすい規格商品を最優先する人は、ほかの住宅会社も並べて比べた方が選びやすいでしょう。

早稲田ハウスの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

早稲田ハウスの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

早稲田ハウスは一律の坪単価や標準本体価格を示していません。LIXIL系の住宅会社情報サイト「いい家ネット」には坪単価80万～120万円と掲載されているため、公式見積もりではないものの、予算感をつかむ参考値にはなります。

延床面積	坪単価80万～120万円での単純試算
25坪	約2,000万～3,000万円
30坪	約2,400万～3,600万円
35坪	約2,800万～4,200万円
40坪	約3,200万～4,800万円

※「いい家ネット」掲載の坪単価80万～120万円に延床面積を掛けた当サイトの単純試算です。土地代、付帯工事、地盤改良、外構、照明・カーテン、諸費用、オプションなどを含む実際の請負総額ではありません。

自然素材の採用範囲、「究極の寝室」、サッシ、冷暖房、造作などで金額は変わります。延床面積と仕様条件をそろえた見積もりを並べると、どこで価格差が生じているか見えやすくなります。

早稲田ハウスは高い？安い？

公式の標準価格は公表されていませんが、「いい家ネット」の参考坪単価80万～120万円を見る限り、ローコスト帯より高めの予算を見ておく方が現実的です。飫肥杉、珪藻土、炭系材料、塗り壁、独自の寝室仕様などを採用するため、価格だけを最優先する住宅とは比べるポイントが異なります。

同じ予算で比べるなら、自然素材をどこまで標準で含むか、サッシの仕様、断熱等級、制震金物、保証期間まで条件をそろえた総額を見るのが分かりやすいです。

早稲田ハウスの値引き交渉は可能？

一律の値引き率や値引き額は示されていません。値引き幅だけでなく、金額調整によって自然素材や設備、保証対象が外れていないかまで見ておきたいところです。

相談会や見学会の内容は時期によって変わります。契約時期が近づいたら、対象条件や予約方法を公式ページで確かめておくと安心です。

早稲田ハウスと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
早稲田ハウス	80万～120万円	自然素材、究極の寝室、地域密着
住友林業	78.0万～109.0万円	木質感、BF構法、大手の設計提案
アイ工務店	79.4万～99.6万円	自由設計、空間提案、高断熱
ヤマト住建	55.5万～73.7万円	高断熱・高気密、耐震、省エネ
アキュラホーム	55.0万～85.0万円	完全自由設計、木造、コスト管理

※早稲田ハウスは「いい家ネット」の会社概要掲載値、住友林業・アイ工務店・ヤマト住建・アキュラホームはSUUMO注文住宅の参考価格です。情報源や算定条件が異なる参考値のため、同一条件の見積もりそのものではありません。

参考レンジでは、早稲田ハウスは住友林業やアイ工務店と価格帯が重なり、ヤマト住建やアキュラホームより上限が高めです。自然素材や「究極の寝室」に価値を感じるなら、坪単価だけでなく、その仕様を含めた総額まで比べると違いが見えてきます。

同じ予算で比べるなら、延床面積だけでなく、断熱性能、サッシ、自然素材の範囲、制震、造作、外構、保証条件までそろえて見積もりを取りたいところです。早稲田ハウスは空気・自然素材・睡眠環境への比重が高いため、その部分を外した坪単価だけでは割高・割安を判断しにくい会社です。

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早稲田ハウスの特徴・強み

宅建士が注目する早稲田ハウスの特徴と強み

特徴	早稲田ハウスならではの内容
健康住宅	抗酸化水溶液Aiリキッド、マジカルタンソ、飫肥杉、珪藻土の「4つの自然の恵み」
睡眠	2012年開発・2019年施工方法特許取得の「究極の寝室」
構造	柱に飫肥杉、土台にヒノキ、梁に国産松、必要部位に集成材
耐震	全棟に耐震・制震金物を採用
施工	専属大工、独自マニュアル、社内・第三者検査
保証	構造・防水・地盤・防蟻を初期20年、条件付き最長60年

早稲田ハウスの強み1｜4つの自然の恵みを使う健康住宅

早稲田ハウスは、抗酸化水溶液Aiリキッド、基礎へ塗布する木炭系塗料「マジカルタンソ」、飫肥杉、珪藻土を「4つの自然の恵み」として採用しています。室内の仕上げだけでなく、基礎や空気環境まで含めて住まいを考えるのが早稲田ハウスの特徴です。

自然素材の効果にはメーカー独自の説明も含まれます。健康への影響を医療的な効果として断定せず、におい・湿度感・肌触り・メンテナンス性を自分で体感して判断するのが適切です。

早稲田ハウスの強み2｜特許技術「究極の寝室」

「究極の寝室」は2012年に独自開発され、施工方法は2019年に特許を取得しています。床・壁・天井に自然素材を組み合わせ、睡眠時の空気や湿度、音、素材感まで考える早稲田ハウスを象徴する提案です。

新松戸モデルハウスでは宿泊体験「一日わが家」も案内されています。毎日長時間を過ごす寝室だからこそ、短時間の見学だけでなく実際に体感できる点は大きな判断材料になります。

早稲田ハウスの強み3｜専属大工と二重・多重の検査体制

早稲田ハウスは独自施工マニュアルを全現場で共有し、社内に専属大工が在籍しています。基礎配筋・躯体の重要工程では第三者検査を行い、完成前には一級施工管理技士や一級建築士などを中心とする社内検査も実施します。

地域工務店を比べるときは、商品名だけでなく「誰が施工し、どの工程で誰が検査するか」も見ておきたい項目です。早稲田ハウスは、この施工管理体制を具体的に公開しています。

早稲田ハウスの強み4｜会社から30分以内を基本とする地域密着

施工エリアを会社から30分以内としているのは、アフターフォローまで考えた方針です。対応範囲は広くありませんが、不具合時にスタッフが訪問しやすい距離を重視しています。

松戸・流山・柏など東葛エリアで建てる人にとっては、この距離の近さがアフター面のメリットになりやすいでしょう。建築地が離れる場合は、最初の相談段階で対応可否を聞いておく必要があります。

早稲田ハウスと比較したいハウスメーカー

早稲田ハウスを検討するなら、自然素材を得意とする木造住宅だけでなく、断熱・気密性能を数値で比較しやすい会社、自由設計に強い会社、松戸・柏周辺で地域密着の家づくりを行う会社まで並べておきたいところです。

早稲田ハウスは、飫肥杉や珪藻土などを使う「4つの自然の恵み」、独自の「究極の寝室」、全棟に採用するDIT制震筋かい金物、地域を限定した施工・アフター体制が大きな特徴です。断熱数値や価格だけでなく、自然素材、睡眠環境、設計自由度、施工体制、建築後の距離感まで含めて比べると、他社との違いが分かりやすくなります。

住宅会社	特徴	早稲田ハウスとの主な違い
一条工務店	高断熱・高気密、全館床暖房、充実した住宅設備	自然素材・睡眠環境を重視するか、断熱数値・設備性能を重視するかを比較
住友林業	BF構法と木質感を活かした自由設計	地域工務店の自然素材住宅と、大手ならではの木質提案・大空間設計を比較
ヤマト住建	高気密・高断熱、耐震等級3を軸とした住宅性能	自然素材による住み心地と、断熱・気密・耐震の数値性能を比較
アイ工務店	木造自由設計、空間提案、高い断熱性能	究極の寝室・自然素材と、間取り自由度・断熱数値・収納提案を比較
アキュラホーム	完全自由設計、高断熱・高耐震、適正価格を重視	地域密着・自然素材への特化と、全国規模の自由設計・商品体系・価格を比較
ポラス	埼玉・千葉・東京で地域密着、木造を中心に複数ブランドを展開	同じ地域密着型でも、会社規模、商品・ブランドの幅、自然素材・睡眠環境への特化度を比較

早稲田ハウスと他社の違い｜宅建士コメント

早稲田ハウスと一条工務店を比較｜自然素材か断熱・設備性能か

室内環境を重視する人にとって、一条工務店は早稲田ハウスと比較しておきたい会社です。ただし、両社は「快適な家」へのアプローチがかなり異なります。

早稲田ハウスは飫肥杉や珪藻土などの自然素材、「究極の寝室」、空気や湿度、睡眠環境まで含めた体感的な心地よさを重視しています。一条工務店は高性能断熱材、トリプル樹脂サッシ、高気密施工、熱交換換気、全館床暖房などを組み合わせ、住宅性能を明確に高める方向性が特徴です。

自然素材の香りや肌触り、寝室環境を優先するなら早稲田ハウス、断熱等級や窓、床暖房などの性能・設備を分かりやすくそろえたいなら一条工務店という比較がしやすい2社です。

早稲田ハウスと住友林業を比較｜自然素材と木質感・設計力

木そのものの質感を大切にした注文住宅を希望するなら、住友林業との比較も有力です。早稲田ハウスは飫肥杉などの自然素材を室内環境づくりへ積極的に取り入れ、住友林業はBF構法と豊富な木質部材を組み合わせた自由設計を得意としています。

早稲田ハウスでは、自然素材を空気・湿度・睡眠環境まで含めて使うことが大きな特徴です。住友林業は大断面のビッグコラムを使うBF構法によって、大開口や大空間と木質感の高いインテリアを両立しやすい点に強みがあります。

素材そのものの心地よさと地域密着の家づくりを取るか、大空間設計や木材の選択肢、大手ならではの提案幅まで求めるかが主な分岐になります。

早稲田ハウスとヤマト住建を比較｜健康住宅か高断熱・高気密か

住宅性能を重視するなら、ヤマト住建も比較しておきたい会社です。早稲田ハウスも断熱等級5や高性能サッシを採用していますが、ヤマト住建は断熱・気密・耐震性能をより前面に出した家づくりを行っています。

ヤマト住建では、商品によって断熱等級7やHEAT20 G3相当まで選択肢があり、C値を実測するなど、性能を数値で確認しやすいことが特徴です。一方、早稲田ハウスは自然素材、「究極の寝室」、全棟のDIT制震筋かい金物を組み合わせ、数値だけでは表しにくい室内環境も重視しています。

UA値・C値や断熱等級を優先して比較したいならヤマト住建、自然素材や睡眠環境まで含めた住み心地を求めるなら早稲田ハウスが候補になりやすいでしょう。

早稲田ハウスとアイ工務店を比較｜独自性か自由設計・断熱性能か

木造の自由設計と住宅性能のバランスを求めるなら、アイ工務店も比較候補になります。アイ工務店は吹き抜け、ハーフ収納、スキップフロアなど、縦方向まで活用する空間提案と高い断熱性能を特徴としています。

早稲田ハウスは「究極の寝室」や自然素材という明確なテーマがあり、家全体の空気・素材感・睡眠まで住環境として考える会社です。アイ工務店は間取りや収納の自由度と、UA値などで確認しやすい断熱性能を組み合わせやすいことが比較ポイントになります。

暮らしの中で「睡眠や自然素材を最優先したい」のか、「間取り・収納・断熱をバランスよく高めたい」のかで選びやすい2社です。

早稲田ハウスとアキュラホームを比較｜地域工務店か全国規模の完全自由設計か

自由設計と価格のバランスを重視するなら、アキュラホームも比較しておきたい会社です。アキュラホームは1mm単位の完全自由設計を掲げ、高断熱・高耐震とコスト管理を組み合わせています。

早稲田ハウスは松戸・流山・柏周辺を中心とする地域密着型で、自然素材や「究極の寝室」、専属大工、施工後の対応距離まで含めた家づくりが特徴です。アキュラホームはより広いエリアで、多彩な商品や大空間設計を選択しやすい点に違いがあります。

会社との距離の近さや自然素材へのこだわりを重視するなら早稲田ハウス、間取りの自由度、商品選択、性能と価格のバランスを広く比較したいならアキュラホームが候補になります。

早稲田ハウスとポラスを比較｜松戸・柏周辺で地域密着住宅を選ぶなら

松戸市や柏市周辺で建築するなら、ポラスは特に比較価値の高い会社です。どちらも施工後の対応を考えてエリアを限定する地域密着型ですが、会社規模と家づくりの選択肢には大きな違いがあります。

早稲田ハウスは自然素材や「究極の寝室」を中心とした独自性の高い注文住宅を、一邸ごとに提案します。ポラスの注文住宅は木造軸組、2×6、セミオーダーなど特徴の異なる複数ブランドを持ち、松戸・柏にも展示拠点があります。

一つの会社と近い距離で自然素材住宅をつくりたいなら早稲田ハウス、地域密着を維持しながら構法・価格・デザインの選択肢を広げたいならポラスまで並べて比較すると判断しやすくなります。

早稲田ハウスを選ぶか迷ったときの比較順

自然素材や「究極の寝室」に魅力を感じているなら、まず住友林業とポラスを比較すると、早稲田ハウスならではの素材選びや地域密着性が見えやすくなります。特に松戸・柏周辺では、ポラスとの比較によって施工エリア、会社との距離、商品選択の幅を整理できます。

断熱・気密性能を重視するなら、一条工務店、ヤマト住建、アイ工務店を並べるのがおすすめです。UA値、C値、断熱等級、窓、換気、冷暖房方式を同じ条件で確認すれば、自然素材による体感と住宅性能の数値のどちらへ予算をかけるか判断しやすくなります。

自由設計と価格まで広く比較したい場合は、アキュラホームも加えます。早稲田ハウスの強みは、自然素材、「究極の寝室」、制震、地域密着の施工・アフターを一つの家づくりとしてまとめていることです。比較見積もりでは延床面積だけでなく、断熱・窓・自然素材の採用範囲、制震、造作、設備、外構、保証まで条件をそろえ、完成時の総額で判断しましょう。

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早稲田ハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは早稲田ハウス公式サイトより

2026年9月時点では、松戸市内に新松戸モデルハウスと上本郷モデルハウスの2棟があります。どちらも自然素材と健康住宅を体感でき、「究極の寝室」も見られます。

早稲田ハウスならではのチェックポイント

• 飫肥杉の床の足触りと木の香り
• 珪藻土の質感と室内の湿度感
• 「究極の寝室」の天井・壁・床の仕様
• 高性能サッシの枠材とガラス仕様
• 断熱等級5を満たす候補プランの断熱仕様
• 耐震等級の取得予定とDIT制震筋かい金物の配置
• 標準仕様とオプションの区分
• 20年初期保証と60年延長の条件

新松戸モデルハウスでは「究極の寝室」の宿泊体験も案内されています。自然素材の家は写真だけでは分かりにくいため、利用できるなら長めに滞在し、におい・温湿度・音・寝室の雰囲気まで体感しておくと選びやすくなります。

早稲田ハウスのキャンペーン・相談会

時期により来場特典や相談会、完成見学会などが実施されます。最新の内容と適用条件は公式ページで確かめてください。

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早稲田ハウスの工法・構造

早稲田ハウスの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造住宅。柱に飫肥杉、土台にヒノキ、梁に国産松を採用
構法名	公式サイトでは独自の統一構法名を公表していません
外壁	ゲーテハウス「ユニプラルHY＋」塗り壁を採用
構造形式	柱・梁・土台で骨組みを構成し、必要部位に集成材を採用
耐力壁	筋かい等を用い、DIT制震筋かい金物を全棟標準採用
床・屋根	床・屋根の構造仕様は公式サイトでは一律公表されていません。屋根仕上げ材にはオークリッジプロ製アスファルトシングルを採用
構造計算	計算方法の全棟共通仕様は公式サイトでは公表されていません
耐震等級	耐震等級3取得に向けた取り組みを公式案内。全棟標準取得とは記載なし。2026年完成の柏市S様邸では耐震等級3
防火	防火構造の全棟共通仕様は公式サイトでは一律公表されていません。住宅用消火器は全棟に標準装備
別構法	K型フレーム構法（Kフレーム工法）の採用実績あり。賃貸併用住宅での採用実績があり、3階建て等にも対応すると公式案内。一般戸建て注文住宅での現行採用可否は個別確認

国産材を適材適所で使う木造構造

早稲田ハウスは柱・梁・土台で骨組みをつくる木造住宅を採用しています。柱には飫肥杉、土台にはヒノキ、梁には国産松を使い、より高い強度や安定性が必要な部分では集成材を組み合わせます。

無垢材だけに統一せず、部位に応じて材料を使い分けています。構造面を比べるなら、柱径や梁成、耐力壁の配置、基礎仕様まで構造図で見せてもらうと違いが分かりやすくなります。

主要部材とDIT制震筋かい金物

DIT制震筋かい金物は、筋かいを固定する金物に制震機能を一体化した部材で、早稲田ハウスは全棟へ採用すると案内しています。高減衰ゴムなどで地震エネルギーを吸収し、筋かいの損傷を抑える考え方です。

公式実験では従来金物との解析比較で2階床の揺れ幅を最大約75％軽減したとしています。ただし、実邸の揺れ方は建物形状・地盤・壁配置で変わるため、耐震等級や構造計画と切り分けずに見ておく必要があります。

施工マニュアルと検査体制

すべての現場で独自施工マニュアルとチェックリストを共有し、専属大工・協力業者が共通基準で施工します。基礎配筋と躯体工事では外部機関の建築士有資格者による第三者検査を実施します。

完成前には社内有資格者を中心とした検査も行います。構造性能は設計だけでなく施工精度にも左右されるため、この多重チェック体制は地域工務店を比べるうえで見ておきたいポイントです。

また、早稲田ハウスは吉田東光グループの一員として、基礎や構造に用いるコンクリートについて吉田東光による検査・確認を実施しています。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	国産材を適材適所で使う木造構造
耐力壁	★★★★☆	DIT制震筋かい金物を全棟採用
構造計算	★★★☆☆	全棟共通の計算方法は公式公表なし
設計自由度	★★★★☆	注文住宅として個別設計に対応
商品差	★★★★☆	規格商品差より仕様選択の確認が重要
総合評価	★★★★☆	部材・制震・施工検査を一体で評価したい構造

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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早稲田ハウスの耐震性能

早稲田ハウスの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	柱・梁・土台で構成する木造住宅
耐震等級	耐震等級3取得に向けた取り組み。全棟標準取得とは公式記載なし。2026年完成の柏市S様邸では耐震等級3の施工例あり
耐力壁	筋かい＋DIT制震筋かい金物
床・屋根	全棟共通の水平構面仕様は公式公表なし
構造計算	全棟共通の計算方法は公式公表なし
制震	DIT制震筋かい金物を全棟に設置
免震	標準免震システムの公式案内は確認できません
基礎・地盤	第三者による基礎配筋検査。地盤は20年初期保証対象
実験・根拠	3,000パターンの応答解析で揺れ幅最大約75％軽減の結果を公式公開

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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早稲田ハウスの耐震性を支える4つのポイント

国産材を適材適所で使う構造体

柱には飫肥杉、土台にはヒノキ、梁には国産松を使い、強度や安定性が必要な部分に集成材を組み合わせます。材料ごとの特性を使い分けて木造の骨組みを構成する考え方です。耐震性は木材の種類だけで決まらないため、実邸では壁量・金物・基礎までセットで見たいところです。

DIT制震筋かい金物を全棟採用

筋かい金物そのものに制震機能を持たせ、地震時のエネルギーを吸収して筋かいの損傷を抑える仕組みです。早稲田ハウスでは全棟に採用しています。耐震と制震を組み合わせる強みを生かすなら、設計段階で設置個数と配置まで図面で見せてもらうと分かりやすいでしょう。

第三者検査＋社内検査

基礎配筋と躯体工事の重要工程では外部機関の建築士有資格者が検査し、完成前には社内検査も実施します。設計通りに施工されているかを複数の視点で見る仕組みです。検査記録や是正履歴を施主がどこまで確認できるかも、契約前に聞いておきたい項目です。

耐震等級3は実邸で取得状況を確認

早稲田ハウスは耐震等級3の取得を進めていますが、すべての住宅が等級3とは限りません。2026年完成の柏市S様邸には耐震等級3の施工例があるため、等級3を希望するなら、自宅でも取得するのか、住宅性能評価書まで取るのかを設計段階で明記してもらうのが確実です。

FP2級・宅建士による早稲田ハウスの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★☆☆	等級3標準取得は現時点で公式断定なし
構造	★★★★☆	国産材と集成材を適材適所で採用
構造計算	★★★☆☆	全棟共通計算方法は公表なし
制震・免震	★★★★☆	制震金物を全棟標準。免震は標準案内なし
基礎・地盤	★★★★☆	第三者検査と地盤20年初期保証
総合評価	★★★★☆	全棟制震を評価しつつ耐震等級は実邸確認が必要

早稲田ハウスの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

早稲田ハウスの断熱性能一覧

項目	早稲田ハウス
UA値	全棟共通値は公表なし。2026年完成の柏市S様邸ではUA値0.35W/㎡K
C値	全棟共通値は公表なし。2026年完成の柏市S様邸ではC値0.5
断熱等性能等級	断熱等級5を確保すると公式案内
断熱材	壁・天井に高性能でノンホルムアルデヒド仕様の断熱材を採用
断熱材の商品名・種類	壁・天井の製品名は公式ページで明記なし。床下は薄くても高断熱・耐湿性の高い素材を採用と案内
断熱材の厚み	公式サイトでは一律厚を公表していません
壁断熱	断熱等級5を確保する高性能断熱材を施工
天井・屋根断熱	天井に高性能断熱材を採用。厚みは公式公表なし
床・基礎断熱	床下に高断熱・高耐湿性の素材を採用
断熱施工方法	気密性を高めやすい断熱材を使用。詳細工法は仕様書で確認
サッシ	LIXIL・三協アルミ・YKKのアルミ樹脂複合サッシまたは樹脂サッシ。2026年完成の柏市S様邸では樹脂サッシ
ガラス	全棟共通仕様は明記なし。2026年完成の柏市S様邸ではトリプルガラス
ガス充填	公式サイトでは一律仕様を公表していません
トリプルガラス	全棟標準の案内はなし。2026年完成の柏市S様邸ではトリプルガラスを採用
換気システム	全棟共通方式は明記なし。2026年完成の柏市S様邸ではダクトレスの一種換気
熱交換率	公式サイトでは一律数値を公表していません
全館空調	全館空調の標準採用は公式案内なし
床暖房	全棟標準採用の公式案内は確認できません
ZEH対応	現行公式ページで全棟共通のZEH仕様を明記していません
GX志向型住宅	補助制度要件を満たすかは候補プランごとに確認
ZEH実績	年度別のZEH実績は公表されていません

早稲田ハウスの断熱性能を支える5つのポイント

断熱等級5を確保する壁・天井断熱

早稲田ハウスは壁・天井に高性能断熱材を採用し、断熱等級5を確保しています。ノンホルムアルデヒド仕様で室内空気にも配慮しています。見積もり段階で断熱材の商品名・厚みとUA値まで出してもらえると、他社との性能差を比べやすくなります。

床下には高断熱・高耐湿性の素材

床下には、薄くても断熱性を確保しやすく耐湿性にも配慮した素材を使っています。床下の冷えや湿気、結露対策を考えた仕様なので、性能を比べる際は製品名と厚みまで見積書・仕様書に入れてもらうと分かりやすいです。

アルミ樹脂複合または樹脂サッシを選択

LIXIL、三協アルミ、YKKの高性能サッシを採用し、アルミ樹脂複合または樹脂サッシを住まいの性能や要望に応じて選べます。窓は断熱性能への影響が大きいため、枠材だけでなくLow-Eガラス、複層・トリプル、封入ガス、スペーサーまで仕様をそろえて比べたいところです。

2026年の高性能施工例ではUA値0.35・C値0.5

2026年完成の柏市S様邸では、UA値0.35W/㎡K、C値0.5、トリプルガラスの樹脂サッシ、ダクトレス一種換気を採用しています。全棟共通仕様ではありませんが、早稲田ハウスで高断熱・高気密仕様まで実現できる一例です。同程度の性能を求めるなら、UA値・C値・窓・換気の条件を見積書と性能計算書に入れてもらうと比較しやすくなります。

自然素材による湿度環境も重視

珪藻土や飫肥杉など、吸放湿性を持つ素材を室内へ取り入れる点も早稲田ハウスらしい考え方です。これは断熱性能そのものとは別ですが、湿度感や肌触りを含めた住み心地には関わります。断熱・気密・換気の数値と、自然素材による体感を分けて見ると整理しやすくなります。

早稲田ハウスは寒い？暑い？

断熱等級5と高性能サッシを採用し、2026年完成の柏市S様邸ではUA値0.35W/㎡K・C値0.5の実例もあります。ただし、この数値は全棟共通の保証値ではないため、「どの家でも同じ性能」とは言えません。

実際の快適性は、窓面積・方位・日射・換気・エアコン計画でも変わります。設計が固まってきた段階で、UA値、C値測定の有無、サッシとガラス、断熱材厚を一式で出してもらうと、性能の実像をつかみやすくなります。

寝室向けのオプションとして「ふく射熱冷暖房システム」も案内されています。送風を使わず、音・風・温度ムラを抑えやすい方式として紹介されているため、「究極の寝室」と組み合わせたい場合は採用範囲と追加費用を確認しましょう。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★☆	全棟共通値はなし。2026年実例で0.35W/㎡K
C値	★★★★☆	全棟共通値はなし。2026年実例で0.5
外壁・窓	★★★★☆	高性能サッシを複数メーカーから選択
換気・空調	★★★★☆	全棟共通方式は限定的。2026年実例でダクトレス一種換気
省エネ	★★★★☆	断熱等級5を公式案内
総合評価	★★★★☆	断熱等級5に加え高性能実例もあり、候補プランの数値確認が重要

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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早稲田ハウスの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

早稲田ハウスの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
早稲田ハウスの注文住宅	土地探しから設計・施工・アフターまで一貫対応する自由設計	自然素材と地域密着の家づくりを求める人
究極の寝室	自然素材を床・壁・天井へ用いる独自の睡眠空間。施工方法で特許取得	睡眠環境を住まいづくりの中心に置きたい人

早稲田ハウスの注文住宅｜一邸ごとの自由設計

早稲田ハウスは、大手のように注文住宅を多数のブランドへ分ける会社ではありません。土地提案からプランニング、設計、施工、アフターメンテナンスまでを一貫して行い、家族ごとの要望に合わせて一邸ずつ計画します。

図面は全棟3Dで提案し、オンライン相談や施工中の進捗共有にも対応しています。商品名を選ぶというより、標準仕様と変更できる範囲を一邸ごとに詰めていく会社です。

究極の寝室｜睡眠環境へ特化した独自商品

「究極の寝室」は2012年に開発、2013年に商標登録、2019年に施工方法の特許を取得した独自商品です。抗酸化水溶液Aiリキッド、木炭系材料、飫肥杉、珪藻土などを組み合わせ、寝室の空気や湿度、素材感を整える考え方です。

寝室だけでなくリビングなどへ同様の仕様を展開した事例もあります。採用範囲によって費用が変わるため、どの部屋を対象にするかは見積もり段階で決めておきたいところです。

早稲田ハウスの保証・アフターサービス

早稲田ハウスの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	オール20年品質保証
初期保証	構造・防水・地盤・防蟻の4項目を20年
最長保証	条件を満たすことで最長60年
延長条件	10年ごとの点検と必要なメンテナンス
定期点検	6ヶ月・1年・2年・5年・10年目
建物診断	保証延長時は10年ごとの点検を実施
住宅設備	設備個別の一律長期保証年数は公式ページで確認できません
地盤・防蟻	構造・防水と同じく初期20年保証の対象
リフォーム	自社でリフォーム・リノベーション事業も展開

オール20年品質保証

現在の保証制度は、構造・防水・地盤・防蟻の4項目を初期20年保証する「オール20年品質保証」です。10年ごとの点検と必要なメンテナンスなどの条件を満たすことで最長60年まで延長できます。

保証は「構造・防水10年」という一般的なイメージだけで見ない方がよいでしょう。早稲田ハウスは構造・防水・地盤・防蟻を初期保証の対象としているため、契約時は保証書で免責事項、延長に必要なメンテナンス、費用負担まで確認しておきたいところです。

6ヶ月・1年・2年・5年・10年の定期点検

アフターフォローページでは、入居後6ヶ月・1年・2年・5年・10年目の定期点検を案内しています。点検時期が近づくと担当スタッフから連絡する運用です。

点検時期以外でも、不具合や気になることがあれば連絡できる体制で、地域密着・迅速訪問を掲げています。

地域密着のアフターフォローと専用アプリ

施工エリアを会社から30分以内に設定する理由の一つが、引き渡し後の迅速な訪問です。現場を知るスタッフが建具調整や経年補修などへ対応します。

施主専用アプリ「ワクラス」も提供し、暮らしの情報配信や相談窓口として利用できます。保証年数だけでなく、実際に連絡しやすい距離と仕組みまで含めてアフターを考えている会社です。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★★	構造・防水・地盤・防蟻を20年
最長保証	★★★★★	条件付き最長60年
点検	★★★★★	6ヶ月・1年・2年・5年・10年
設備保証	★★★☆☆	設備一律の長期保証年数は公式明記なし
費用透明性	★★★★☆	延長条件の必要メンテナンス費は契約時確認
総合評価	★★★★★	初期20年＋地域密着の運用体制が強み

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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早稲田ハウスのメリット・デメリット

早稲田ハウスのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	土地探しから自由設計まで一貫対応	規格商品の明快な定額価格はない
構造	国産材と集成材を適材適所で使う	独自構法名や全棟構造計算方式の公開は限定的
空気・素材	4つの自然の恵みで健康住宅を提案	自然素材の価値を感じない人には優先度が低い
断熱	断熱等級5、高性能サッシ	UA値・C値の全棟共通公表値なし
商品	「究極の寝室」という明確な独自性	大手のような多数の住宅商品ブランドはない
保証	4項目初期20年、条件付き最長60年	延長には点検・必要メンテナンス条件
価格	仕様を一邸ごとに調整できる	公式坪単価がなく初期比較しにくい
対応地域	地元密着で迅速訪問を重視	会社から30分以内が基本で広域対応ではない

FP2級・宅建士コメント

早稲田ハウスで特に評価したいのは、自然素材を内装デザインだけで終わらせず、空気・湿度・睡眠まで住環境として考えている点です。そこに専属大工、多重検査、20年初期保証を組み合わせているため、素材の好みだけでなく施工後の安心まで含めて比べられます。

比べる際に少し手間がかかるのは、価格と性能数値です。一律の坪単価や全棟共通のUA・C値だけでは判断できないため、自宅の設計案で性能数値と総額を出してもらう比較方法が向いています。

早稲田ハウスはこんな人におすすめ

早稲田ハウスがおすすめな人

おすすめな人	理由
自然素材を重視する	飫肥杉、珪藻土、炭系材料などを積極採用
睡眠環境にこだわりたい	独自の「究極の寝室」を提案
松戸・東葛周辺で建てる	会社から30分以内を基本に地域密着対応
施工品質を確認したい	専属大工、第三者検査、社内検査を公開
長期保証を重視する	4項目初期20年、条件付き最長60年
土地探しから相談したい	不動産・設計・施工・アフターを一貫対応

早稲田ハウスをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
坪単価だけで素早く比較したい	一律価格を公式公表していない
全棟のUA値・C値保証を最優先する	一律数値を公式公表していない
全国どこでも建てたい	会社から30分以内が施工エリアの基本
自然素材に関心がない	早稲田ハウス固有の価値を活かしにくい
多数の規格商品から選びたい	自由設計中心で商品ブランドを細分化していない

早稲田ハウスは、数値だけの高性能競争より、自然素材・空気・睡眠・地域密着を重視する人に向く会社です。

早稲田ハウスのよくある質問（FAQ）

Q1. 早稲田ハウスの坪単価はいくらですか？

早稲田ハウスは一律の坪単価を示していません。前述の参考坪単価は予算感をつかむ目安にとどめ、実際の予算は自然素材・断熱・設備・外構まで含めた総額見積もりで見るのが基本です。

Q2. 早稲田ハウスは耐震等級3ですか？

全棟が耐震等級3というわけではありませんが、2026年完成の柏市S様邸には耐震等級3の施工例があります。等級3を希望するなら、自宅でも取得するのかを設計・契約段階で明記してもらうと確実です。

Q3. DIT制震筋かい金物は標準ですか？

はい。早稲田ハウスはDIT制震筋かい金物を全棟に採用しています。実邸では配置や個数が分かる図面まで見せてもらうと、どのように制震するのか把握しやすくなります。

Q4. 早稲田ハウスの断熱性能は高いですか？寒い・暑いという口コミはありますか？

早稲田ハウスは断熱等級5と高性能サッシを採用しています。全棟共通のUA値・C値は示されていませんが、2026年完成の柏市S様邸ではUA値0.35W/㎡K・C値0.5、トリプルガラス樹脂サッシ、一種換気の実例があります。自宅の性能を判断するときは、UA値と窓・断熱材・換気仕様を同じ資料で出してもらうと比べやすくなります。

Q5. 「究極の寝室」とは何ですか？

自然素材を床・壁・天井へ使い、睡眠環境を整える早稲田ハウス独自の商品です。2012年に開発され、施工方法は2019年に特許を取得しています。

Q6. 平屋は建てられますか？

注文住宅として個別設計を行うため、敷地・法規・予算に応じて平屋を相談できます。希望する場合は、施工事例と「究極の寝室」を含む平屋プランを早い段階で依頼すると話が進めやすくなります。

Q7. 保証は何年ですか？

構造・防水・地盤・防蟻は初期20年保証です。10年ごとの点検と必要なメンテナンスなどの条件を満たすことで最長60年まで延長できます。

Q8. 早稲田ハウスの営業エリアはどこですか？

施工エリアは「会社から30分以内」が基本で、松戸市を拠点に千葉県東葛エリアが中心です。境界に近い地域で建てる場合は、土地探しや設計を進める前に対応可否を聞いておくのが無駄を減らす方法です。

早稲田ハウスの会社概要

※イメージは早稲田ハウス公式サイトより

早稲田ハウスは1977年設立の千葉県松戸市の住宅会社で、建築工事、不動産、土木工事を手掛けています。千葉県東葛エリアを中心に、572棟以上の施工実績があります。

2024年11月26日付で経営体制を変更し、吉田東光グループに加わっています。現在の施工品質・管理体制でも、グループの専門性を活かしたコンクリートの検査・確認を案内しています。

項目	内容
会社名	早稲田ハウス株式会社
本店	〒271-0047 千葉県松戸市西馬橋幸町15
設立	1977年（昭和52年）7月1日
資本金	7,400万円
事業内容	建築工事業、不動産業、土木工事業
主な商品	注文住宅、究極の寝室
主な技術	4つの自然の恵み、DIT制震筋かい金物、独自施工・検査体制
対応エリア	千葉県松戸市を拠点に東葛エリア中心。施工エリアは会社から30分以内を基本とし、建築地ごとに確認
公式サイト	早稲田ハウス公式サイト

早稲田ハウス｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★☆	土地探しから一邸ごとの自由設計
耐震性能	★★★★☆	全棟制震金物。耐震等級3は実邸確認
断熱性能	★★★★☆	断熱等級5、高性能サッシ。UA・C値は個別確認
空気・快適性	★★★★★	4つの自然の恵みと「究極の寝室」が独自性
商品ラインアップ	★★★☆☆	多数ブランドより自由設計と独自寝室に集中
保証・アフター	★★★★★	4項目初期20年、最長60年、地域密着
価格	★★★☆☆	公式坪単価がなく総額見積もりで比較が必要
総合評価	★★★★☆	自然素材・睡眠・地域密着に価値を感じる人へ独自性が高い

早稲田ハウスは、単に「無垢材を使う工務店」というだけではありません。抗酸化水溶液Aiリキッド、マジカルタンソ、飫肥杉、珪藻土を組み合わせ、空気・湿度・素材感まで住環境として考え、その発想を「究極の寝室」という独自商品へ発展させています。

住宅性能では、断熱等級5、高性能サッシ、全棟のDIT制震筋かい金物、専属大工と第三者・社内検査を採用しています。保証も構造・防水・地盤・防蟻の初期20年、条件付き最長60年まで用意されています。

数字で見極めたいのは、全棟共通ではないUA値・C値、耐震等級3の取得有無、そして実際の総額です。自宅の性能計算書・仕様書・見積書をまとめて見れば、早稲田ハウスの価値と費用のバランスを判断しやすくなります。

松戸・東葛エリアで、自然素材、空気の心地よさ、睡眠環境、顔の見える施工・アフターを重視するなら、早稲田ハウスは比較候補に入れる価値があります。