【ワタケンホーム】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

はじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

また、人気記事「ハウスメーカー比較のポイント〜営業さんのセールストークに流されない為に、最低限おさえておきたい知識」も是非チェックしてみてください。

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「ワタケンホーム」です。

岐阜県にも同名の会社がありますが、今回は愛媛県の方の紹介です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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ワタケンホームの会社概要

ワタケンホームの会社概要

※イメージはワタケンホーム公式サイトより

まずは「ワタケンホーム」の会社概要から確認していきましょう。

ワタケンホームの会社概要
会社名渡辺建設株式会社
本社住所愛媛県四国中央市土居町津根430番地
創業・設立平成13年3月27日
店舗数本社
販売戸数・実績年時点
施工エリア愛媛県、香川県エリア
公式サイトhttp://www.watakenhome.co.jp/
問い合わせ0896-74-7767

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

ワタケンホームのCM動画

ワタケンホームのCM動画はありません。これは無駄な負担を施主に負わせないという会社の方針です。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

ワタケンホームの完成見学会・イベント

ワタケンホームの完成見学会・イベント

※イメージはワタケンホーム公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

ワタケンホームでは、モデルハウスやショールームはありませんが完成見学会などのイベントを行っているため、これから実際に人が住むリアルサイズの建築を体感することが可能です。

→ワタケンホームの完成見学会・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

ワタケンホームの工法・構造

ワタケンホームの建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

ワタケンホームでは、この木造軸組工法に、建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用するなどで、強固な建築をしています。

 

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

ワタケンホームの耐震等級

ワタケンホームの耐震等級

ワタケンホームの耐震等級は公式サイトに掲載がありませんが、建築基準法により耐震等級「1」は確保されています。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

ワタケンホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

ワタケンホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

ワタケンホームでは、

  • 断熱材に羊毛断熱を採用
  • ZEH住宅に対応する

などから十分な断熱性能に期待ができます。

省エネルギー対策等級に関しては、公式サイトに掲載がありません。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

ワタケンホームの保証期間・アフターサービス

ワタケンホームの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

ワタケンホームでは、

  • 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 引渡し後の1ヶ月、3ヶ月、半年、1年の定期点検
  • 2年、5年、10年の重点点検

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

ワタケンホームの特徴

ワタケンホームの特徴

ここまで紹介できていないワタケンホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • ZEH住宅対応可能
  • 自然素材をふんだんに採用した健康住宅
  • 土地探しから相談可能
  • システムキッチンやバス、洗面化粧台にトイレ、カーテンレールまで、標準の住宅設備が充実
  • 造作家具対応可能

ワタケンホームの平均坪単価・価格

ワタケンホームの平均坪単価・価格

ワタケンホームの価格、平均坪単価は公式サイトにはありませんが、ショールームやモデルハウスをあえて持たないことや、全国8000社の工務店ネットワークに加盟することで資材などのコストカットを計っていますので、ローコストといえるでしょう。

公式サイトでもコスパの良さは自負していて、同じ金額でワンランク上の建築が可能ですと掲載しています。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

ワタケンホームの商品ラインアップ

ワタケンホームは完全自由設計なので、大手ハウスメーカーの規格商品のような商品ラインアップはありません。

担当者とともに、予算や要望をすり合わせながら家づくりをしていきます。

ワタケンホームに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

ワタケンホームは自由設計なので平屋建てをプランニングすることも可能で、実例もあります。

ワタケンホームの評判・口コミ

ワタケンホームの評判・口コミ

ワタケンホームで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • 地盤調査の結果、地盤改良が必要で予想外の出費がありましたが、たくさんの提案をしていただけ、予算内に収めてもらえました
  • 打ち合わせの間、子供の面倒をずっと見てくれていたので家づくりに集中することができました
  • ペットや老人、子供に優しい家づくりのアドバイスをしていただけました
  • 最初はマイホームを建てることについてなにもわからず不安でしたが、丁寧な説明を聞いて安心し、大工さんの丁寧な仕事ぶりでまた安心。満足できる家が完成しました。

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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