【中林建設-山口】口コミ評判・特徴・坪単価格|2020年

はじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「中林建設」です。東京都や、神奈川県、静岡県にも同名の会社がありますが、今回は山口県の会社の紹介です。

※なお、情報は2020年(令和2年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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中林建設の会社概要

中林建設の会社概要

※イメージは中林建設公式サイトより

まずは「中林建設」の会社概要から確認していきましょう。

中林建設の会社概要
会社名中林建設株式会社
本社住所山口県光市虹ケ浜2丁目15番10号
創業・設立1961年6月10日
店舗数本社
販売戸数・実績年時点
施工エリア山口県(光市、下松市、周南市、柳井市、玖珂郡和木町、熊毛郡上関町、熊毛郡田布施町、熊毛郡平生町)
公式サイトhttp://www.naka-bayashi.co.jp/
問い合わせhttp://www.naka-bayashi.co.jp/contact/forms/index/1

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

中林建設のCM動画

中林建設のCM動画はみつかりませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

中林建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

中林建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは中林建設公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

中林建設では、モデルハウスの情報はありませんが、完成見学会などのイベントの実績がありますので、タイミングが合えば、これから実際に入居する人がいるリアルサイズの建築を体感することが可能です。

→中林建設の展示場・モデルハウス・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

中林建設の工法・構造

中林建設の建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

中林建設では、

  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
  • 基礎パッキング工法により、シロアリと基礎内結露による劣化を防止
  • 構造材には品質や強度が安定する集成材を採用
  • プレカットで予め木製の枠を作り、 それを柱と柱の間へはめ込む「枠組み工法」
  • 構造用合板を柱に打ち付け、面構造をつくるパネル工法

などでより強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

中林建設の耐震等級

中林建設の耐震等級

中林建設の耐震等級は公式サイトに掲載がありません。ただ、建築基準法により耐震等級1は確保されることになっています。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

中林建設では、TRCダンパーなどの制震システムを標準採用しています。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

中林建設の断熱性能・省エネルギー対策等級

中林建設の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

中林建設では、商品によりますが、

  • 窓には樹脂サッシとペアガラスを採用
  • 断熱材にはセルロースファイバー

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級に関する記載はありませんが、ZEH住宅にも対応可能なこと、断熱材やサッシの種類からも高い断熱性に期待ができます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

中林建設の保証期間・アフターサービス

中林建設の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

中林建設では、

  • 引き渡し後、1ヶ月、3ヶ月、半年、1年、2年の定期点検
  • 住宅瑕疵担保保険により、構造躯体と防水に対して初期保障10年
  • シロアリ保障10年

などの保障をしています。

中林建設の特徴

中林建設の特徴

ここまで紹介できていない中林建設のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • ZEH住宅対応可能
  • 無垢フローリングや漆喰壁など自然素材をふんだんに採用
  • オーダー家具、造作棚対応可能
  • リフォーム事業も展開

中林建設の平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

中林建設の平均坪単価・価格

中林建設の平均坪単価は「50万円〜60万円」という情報がありました。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので要注意です。

不安な方はこちらをご利用ください↓

「中林建設」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

中林建設の商品ラインアップ

中林建設の商品ラインアップ

中林建設では、自由設計なので大手ハウスメーカーのような商品ラインアップはありません。

担当者と予算や要望をもとに一から家づくりをしていきます。

また、納得スタイルホームという商品の加盟工務店でもありますのでそちらの商品にも対応します。

中林建設に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

中林建設は自由設計なので平屋建てをプランニングすることも可能です。

中林建設の評判・口コミ

中林建設の評判・口コミ

中林建設は、地元工務店ながらパネル工法を用いた強度の高い建築で、さらに制震システムを標準搭載(商品による)していたり、断熱材に人気のセルロースファイバー、そして窓には樹脂サッシを採用するなどその住宅性能の高さがポイントです。

また、全国展開する納得スタイルホームの加盟店でもあり「CASA VIVACE」などの商品にも対応します。同加盟店であることで、スケールメリットを活かした資材発注が可能で、コストパフォーマンスを向上させていることもメリットとして働きます。

「中林建設」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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