【グレイド】坪単価・口コミ評判・特徴｜2024年

先生

今度は「グレイド」について学んでみよう。

HOMEくん

了解しました、先生！「グレイド」はどんな特徴があるんですか？

先生

「グレイド」では、長く使いやすい間取りとデザインに注力しているよ。住む人のライフスタイルに合わせて、間取りやデザインをカスタマイズしているんだ。趣味や嗜好が人それぞれ異なるから、同じ家族構成でも全く違う間取りやデザインが生まれるんだよ。

HOMEくん

それは面白いですね！建物の性能についてはどうなんですか？

先生

建物の性能も「グレイド」では非常に重要視しているんだ。省エネ性や耐震性など、現代の建物が持つべきスペックをしっかりと確保している。さらに、認定長期優良住宅やZEH住宅の促進にも力を入れているんだよ。

HOMEくん

子どもを育む住まいにもこだわっているんですね。

先生

そうだね。グレイドでは、「好奇心・創造力・協調性を育む」をテーマに、子どもの成長に合わせた住まいづくりを提案しているんだ。人類学や個性心理学、女性建築士の視点、さらに保育理論からのアプローチで、子どもの好奇心を刺激する家づくりをしているよ。

HOMEくん

家族みんなが快適に過ごせて、子どもものびのびと成長できる環境がある家って素敵ですね。

先生

本当にそうだね。グレイドは、家族全員が満足できるような家づくりを目指しているんだ。それぞれの家族にとって最適な住まいを提供することで、家族の絆を深め、豊かな生活を送ることができるんだよ。

HOMEくん

ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？

先生

え？HOMEくん、もうお値段ですか？

HOMEくん

予算だけはどうにもならないですからね〜。

画像：スウェーデンハウス

HOMEくん

こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。

先生

いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？

HOMEくん

え、そうなの？私でも？

先生

ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。

HOMEくん

先に予算を伝えちゃう…。なるほど！

先生

あと「住まいの窓口」だけは必ずやっておきましょうね。

HOMEくん

住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。

※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

【ナニコレ！？】面白いハウスメーカー特集｜これぞ注文住宅

自由度MAXな面白い注文住宅を建てるハウスメーカー集めました。空飛ぶ部屋、移動する家、芸術的すぎオシャレ全開な家、ど迫力な大屋根、美しすぎる庭、ディズニーのプリンセスがいそうなお姫様の城、真っ白なキューブ型、建築家をコンペする家、プロヴァンスに北欧に輸入住宅、サウナや地下室のある家、コンクリートの家、水を活用するプロの家、無印良品の家などなど。

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グレイドの評判・口コミ

グレイドで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

• 自由設計なので、一生に一度ということもありわがままを言わせていただきましたが、想いをしっかり汲み取って形にしてくれました。ひとつひとつの仕事が丁寧で、大工さんの感じも○。グレイドに新居を依頼して正解だったと思います。
• 従業員みなさん話しやすく、思いつきを気軽に相談できるのがよいです。もちろん、予算内でできる、できないなどはプロの目線できちんと説明してくれます

「グレイド」と比較したいハウスメーカーは？

それなら「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」が、すぐに答えます！
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グレイドの平均坪単価・価格

グレイドの価格、平均坪単価公式サイトに記載がありませんが、「1000万円台から長期優良住宅」というキャッチコピーにあるように、ローコストで高性能な住宅建築を実現しています。

ただこれらはあくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、実際にはこれに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので注意が必要です。

不安な方はこちらをご利用ください↓

「グレイド」×「あなたの希望」＝「およそ〇〇〇万円？」
→「タウンライフ」は、サクッと条件を入れるだけだから無料でチェック可能！！

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH（ゼッチ）住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック

グレイドのCM動画

グレイドのCM動画はこちらです。

グレイドでは、YouTube動画公式チャンネルなどはありますが、テレビCMなど派手な宣伝活動はしていません。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

グレイドの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはグレイド公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

グレイドの工法・構造

グレイドの建築工法はおもに「木造軸組工法」を、「鉄骨造」も対応可能です。

木造軸組工法

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

• 木造軸組工法
• 木質パネル工法

の２種類と２×４工法があります。

グレイドでは、この木造軸組工法に、

• 負荷を面で受け止めるベタ基礎を採用
• 梁や柱の接合部など肝になる部分には金物で強化
• シロアリや防腐防湿対策
• 全周換気工法や壁体内通気工法などで壁内結露などによる劣化を防止
• ヤング係数や含水率で強度が認められる栃木県産材『健杉』を採用

などの工夫で強固な住宅建築を実現しています。

鉄骨造（S造）

公式サイトでは鉄骨造についての細かい説明はありませんでしたので、私の方で一般的な鉄骨造の特徴やメリットについてまとめてみました。

鉄骨造とは、家の柱や梁を重軽量の鉄骨で作る工法です。木材より強度のある鉄骨を柱などに採用しますので、その本数が少なくて済みます。

すると、木造よりも柱を置く場所の選択肢が広がりますので、必然的に間取りの自由度が増すというメリットが出てきます。

主な種類は、

• 重量鉄骨ラーメン工法
• 軽量鉄骨ユニット工法
• 軽量鉄骨軸組工法

の３つです。

さらに、平成建設のように内装と外装が分離した「スケルトン＆インフィル構造」にすることで、将来的に間取り変更やリフォームもしやすくなります。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造

グレイドの耐震等級

グレイドの耐震等級はスーパーストロング構造体バリューで最高等級の「耐震等級３」です。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！

グレイドの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

グレイドでは、省エネルギー対策等級4に関する記述が公式サイトになかったのですが、長期優良住宅に対応していることから断熱性や気密性にも期待が持てます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

グレイドの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

グレイドでは、

• 住宅瑕疵担保責任により、構造躯体や防水に対して初期保証10年
• 地震の揺れによる全壊の保証「耐震保証」10年

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

グレイドの特徴

ここまで紹介できていないグレイドのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

• 長期優良住宅に標準で対応
• 自由設計
• 栃木県産材『健杉』にこだわる
• 地域型住宅グリーン事業に参加
• ZEH住宅対応可能
• PayPayが使える

グレイドの商品ラインアップ

グレイドは自由設計なので商品ラインアップなどの紹介はありませんでした。

グレイドに平屋はある？

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

グレイドでは前述の通り、自由設計なので平屋建てをプランニングしてもらうことも可能です。

グレイドの会社概要

※イメージはグレイド公式サイトより

まずは「グレイド」の会社概要から確認していきましょう。

• 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
• 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
• 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
• ハウスメーカーの転職・採用は「doda」

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