今日は「東宝ホーム」について学ぼう。
よろしくお願いします！
東宝ホームは、「お客様の目線に立った家づくり」を大切にしている会社だよ。彼らは、お客様にとって大事な家づくりの要素を深く考え、満足できる家を作るために4つの大きなポイントにこだわっているんだ。
オシャレなインテリアですね〜。その4つのポイントって何ですか？
まず、「高品質」だよ。彼らの家は断熱性に優れていて、家の中に湿気が溜まりにくい。ハイブリッド・エア・コントロールシステムやダブル通気工法を採用しているから、結露が発生しない快適な環境を作り出しているんだ。さらに、地震に強く、省エネ住宅としても設計されているよ。
「結露」は家の天敵でしたよね。しっかり対策をしてくれているのは嬉しいです。
次に、「長期優良住宅」だね。国が認める長期優良住宅で、全国での普及率は約25%しかないんだ。東宝ホームはその基準を満たしているから、質の高い家を長く使い続けることができるよ。
ただ「強い」とか「暖かい」と言われるよりも、国の基準を満たしているという数値での証明は安心感がぐっと上がります。
三つ目は「安心な保証」。50年長期の点検ホームサポートシステムを採用しているから、長く安心して住むことができるんだ。
50年！それは長いですね。多くの工務店は10年くらいですから。
そして最後のポイントは「宿泊体験」だよ。家を建てる前に、実際にその家で生活してみることができるんだ。これによって、使い勝手や家の性能をじっくり体験できるから、より自分たちに合った家を選べるんだよ。
お！人気の土間スペース。こんなお家に宿泊体験できたらテンション上がっちゃいますね。そして、いつかは我が家として同じようなマイホームを実現できると。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
東宝ホームの評判・口コミ
東宝ホームのポイントは「J-WOOD工法」「外断熱ハイブリッド・エア・コントロール住宅」による長期優良住宅です。
外断熱ハイブリッド・エア・コントロール住宅では、夏と冬で地熱と熱交換型換気システムを上手に活用し、年中快適な室内を実現し、ZEH住宅はもちろん、基準がもっとも厳しいLCCM住宅に対応も可能です。
J-WOOD工法では、構造材や補強金物にこだわり強固な建築を実現、耐震等級３をクリアする建築をしています。
デザイン面では、和風からモダン、ヨーロピアンまで幅広く対応します。
東宝ホームの平均坪単価・価格
東宝ホームの価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありません。
こちらをご利用ください↓
実際に建てた方の過去の口コミ情報によると坪単価約60万円だったという情報もありました。
東宝ホームのCM動画
東宝ホームのYouTube公式動画はこちらです。
東宝ホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージは東宝ホーム公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
東宝ホームでは、宿泊体験のできる展示場もありますので、ぜひ活用しましょう。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
東宝ホームの工法・構造
東宝ホームの建築工法は「木造軸組J-WOOD工法」です。
木造軸組工法
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
東宝ホームでは、
- 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
- 構造材には完全乾燥部材であるJ-WOOD
- 構造上重要な部分はJK金具で補強
- 高耐久防腐防蟻処理「J-WOOD EX」
- 壁内外通気層で結露による劣化を防止
などにより、強固な建築を可能にしています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
東宝ホームの耐震等級
東宝ホームの耐震等級は最高等級「３」対応です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
東宝ホームでは、高減衰ゴムの性能を利用し、地震の揺れを最大87％軽減する制震システム「H.E.A.R.T」を採用しています。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
東宝ホームの断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
東宝ホームでは、
- 断熱材に遮熱面材付硬質ウレタンフォームアキレスの「キューワンボード」を採用した外張り断熱
- 基礎断熱により地熱を活用
- 熱交換型換気システム
- 窓にはアルミ樹脂複合サッシとLow-Eペアガラスを採用
などの断熱性・気密性を高める「外断熱ハイブリッド・エア・コントロール住宅」としています。省エネルギー対策等級は最高等級４に対応します。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
東宝ホームの保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
東宝ホームでは、
- 引き渡し後、2ヶ月、半年、1年、2年、5年、10年の定期点検
- 構造躯体と防水に対して初期保証20年
- 防蟻工事保証10年（延長可）
- 地盤保証20年
- 50年長期点検ホームサポートシステム
などの保証をしています。
東宝ホームの特徴
ここまで紹介できていない東宝ホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 長期優良住宅対応
- ZEH住宅、LCCM住宅対応可能
- 省令準耐火構造で火災保険が割安に
- リフォーム
事業も展開
- 土地探しから相談可能
東宝ホームの商品ラインアップ
東宝ホームは自由設計なのである程度標準仕様などはありますが、規格住宅などの商品ラインアップはありません。
東宝ホームに平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
東宝ホームは、自由設計で平屋建てをプランニングすることも可能です。
東宝ホームの会社概要
※イメージは東宝ホーム公式サイトより
まずは「東宝ホーム」の会社概要から確認していきましょう。
| 東宝ホームの会社概要 | |
| 会社名 | 東宝ホーム株式会社 |
| 本社住所 | 北九州市小倉北区下到津4丁目9-2 |
| 創業・設立 | 1967年 |
| 店舗数 | 本社、北九州支店、福岡支店、飯塚営業所、熊本支店、広島営業所 |
| 販売戸数・実績 | 年時点 |
| 施工エリア |
|
| 公式サイト | https://tohohome.jp/ |
| 問い合わせ | https://tohohome.jp/contact/ |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
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