【メイクハウス】口コミ評判・特徴・坪単価格｜2023年

※情報は2023年（令和5年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

メイクハウスの評判・口コミ

メイクハウスについて詳しく調べてみたところ、最初は地域密着のよくある工務店かと思いましたがいい意味で裏切られました。

まずは性能面ですが、耐震等級は最高等級に対応、認定長期優良住宅やZEH住宅などに対応するレベル。第三者機関のチェックもクリアしているので安心感が増します。

価格面では、ジャーブネットの強みである資材の一括発注によるコストダウンが可能です。大手ハウスメーカーのような派手な宣伝広告もしていない分、謎の経費が建築費に上乗せされることもありません。

好みの分かれるデザイン性ですが、外壁には主にサイディングを採用しているため一般的な外観の実例が多いですが、内装は昨今の住宅トレンドを取り入れたものが多くなっています。

自由設計の場合の価格が公式サイトに明記されていませんが、予算が合うなら候補に入れたい会社です。

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メイクハウスの平均坪単価・価格

メイクハウスの価格、平均坪単価は、JUST HOUSEという決められたプランから選択するコミコミ定額プランで例があり、

• 23.79坪で1440万円なので坪単価60.5万円
• 27坪で1404万円なので坪単価52万円

となっています。大手ハウスメーカー並みの価格と同じかそれより高く感じられますが、諸経費（ローン費用や登記費用、外構費）まで込み込みの料金なのでかなりローコストと言えます。

通常の自由設計プランの価格を知りたい場合はこちらをご利用ください↓

「メイクハウス」×「あなたの希望」＝「およそ〇〇〇万円？」
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→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH（ゼッチ）住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック

メイクハウスのCM動画

メイクハウスのCM動画はありませんが、公式のYouTube動画チャンネルがありましたので掲載しておきます。

メイクハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはメイクハウス公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

メイクハウスでは、完成見学会や構造見学会のイベントがありますので、リアルなサイズの建築を体感することが可能です。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

メイクハウスの工法・構造

メイクハウスの建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法｜工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

• 木造軸組工法
• 木質パネル工法

の２種類と２×４工法があります。

メイクハウスでは、

• 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
• 品質の安定する集成材を採用

などで強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造

メイクハウスの耐震等級

メイクハウスの耐震等級は最高等級「３」まで対応可能です。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！

メイクハウスの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

メイクハウスでは、断熱性能や気密性にとって重要となる断熱材やサッシの種類に関する情報が公式サイトにありません。

ただ、ZEH住宅に対応可能なことから、省エネルギー対策等級は最高等級４に対応し、断熱性・省エネ性能が高い住宅とわかります。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

メイクハウスの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

メイクハウスでは、

• 引き渡し後、半年、1年、2年、5年、10年の無料点検の実施
• 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
• 地盤保証

などを行なっています、

メイクハウスの特徴

ここまで紹介できていないメイクハウスのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

• 長期優良住宅対応
• ZEH住宅対応
• 省令準耐火構造で火災保険が割安に
• 全国工務店によるジャーブネット加盟店で、大手ハウスメーカーのようなスケールメリットと工務店ならではのきめ細やかな対応を両獲り
• 消臭や調湿効果のあるエコカラット採用例あり
• 土地探しから相談可能
• リフォーム事業も展開

メイクハウスの商品ラインアップ

メイクハウスには、

• めぐる（長期優良住宅）
• スミレ（シンプル設計）
• ヒュウガ（太陽光発電の家）
• 新すまい５５（企画住宅）
• JUST HOUSE（60のプランとコミコミ定額制住宅）

などの商品ラインアップがあります。基本的には自由設計で、予算や要望・性能に応じて選択することが可能です。

メイクハウスに平屋はある？

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

メイクハウスでは平屋建てをプランニングすることも可能で、実例も豊富です。

メイクハウスの会社概要

※イメージはメイクハウス公式サイトより

まずは「メイクハウス」の会社概要から確認していきましょう。

• 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
• 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
• 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
• ハウスメーカーの転職・採用は「doda」

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