【メイクハウス】口コミ評判・特徴・坪単価格|2021年

住宅業界からお叱りを受けるのは「嫌」ですが、せっかくこのサイトを訪問された方がマイホームで失敗するのは「もっと嫌」なので、少しだけマジメなお話を。

「ハウスメーカーの資料請求はするな!」

という意見がありますが、それは資料請求されたらまずい事がある人の意見でしょう。

しつこい営業や電話が面倒だからと理由に挙げています。確かに一部そんな会社もあるでしょうが、それはきっぱりと断ればいいだけで、これから家を買う人が資料請求をしないだけのデメリットとは言えません。

むしろそれよりも、得られるメリットや情報があるのです。例えば↓は住宅業界のあたりまえ

  • モデルハウスにいる営業マンはほぼ、新人か業績を出せなかった人
  • 価格はあってないようなもの。比較・競合させれば勝手に値引きしてくる
  • 地震のとき、鉄骨造は木造より揺れるので制震システム搭載はあたりまえ
  • どんなに断熱性が高くても、換気システムが熱交換じゃなきゃほぼ無意味

 

コンセント設置のために、ここの断熱材に開けた穴はどのように処理をしていますか?

それは、あの〜、大丈夫です…。

こんな初歩的な質問にすら答えられない営業さんに担当されていませんか?

これから数千万円の買い物をするのに、資料請求すらせず、他社と比較すべき知識もないままどこかのハウスメーカーにふらっと訪問することのリスクたるや。

カタログ・資料請求はしてください。そしてたくさん勉強してください。

失敗しないマイホームへの一番の近道は、自分が知識をつけること。これが真実です。面倒だし、メーカーは難しい言葉をわざと使ってくるけれど、とにかく自分が勉強するしかないんです。

そしてカタログ・資料は、そのための最高の教科書です。加えて複数のメーカーに請求し、競争させ、営業さんに「本気」になってもらってください。

これから数千万円の買い物をするお客様をなめるなよ?

そのくらいの気迫を持ちましょう。そして、そのツールとしておすすめするのが「タウンライフ家づくり」です。

おすすめ理由はただ1つ「価格までわかる」からです。

「同じ大きさの家を建てるのに、こっちは1000万円、あっちは6000万円。なんで?なにが違うの?」

だから勉強が必要なんです。

届く資料・カタログはどこで注文しても同じですが、そのプランの価格も一緒に届くのが「タウンライフ家づくり」。

予算外のメーカーに時間を割くのは無駄。なぜならマイホームは上を見ても下を見てもキリがないから。効率よく比較するには、まずはどのメーカーがいくらでどんな家を建てられるのかを比較することが大事。

あらためて、きっぱりと言います。マイホーム計画に勉強は必要です。そのために、資料請求は絶対にしてください。

一緒に頑張っていきましょう!

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

ハウスメーカーは多数あるので、どこにしようか悩むかと思います。しかし、正しい情報を丁寧に集めていけば必ず自分にふさわしい1つに出会えるので安心して下さい。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に知っておくべき情報」をまとめます。専門的な内容もあり大変ですが、後悔しないマイホームへの近道はとにかく知識をつけること。そのお手伝いをさせてください。

今回は「メイクハウス」です。

※なお、情報は2021年(令和3年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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メイクハウスの会社概要

メイクハウスの会社概要

※イメージはメイクハウス公式サイトより

まずは「メイクハウス」の会社概要から確認していきましょう。

メイクハウスの会社概要
会社名有限会社メイクハウス
本社住所福岡県大川市大字向島2612-2
創業・設立2004年7月6日
店舗数本社
販売戸数・実績年時点
施工エリア
  • 福岡県(大川市、柳川市、三潴郡大木町、筑後市、みやま市)
  • 佐賀県佐賀市
公式サイトhttp://www.make-house.net/
問い合わせhttp://www.make-house.net/e4.html
  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
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メイクハウスのCM動画

メイクハウスのCM動画はありませんが、公式のYouTube動画チャンネルがありましたので掲載しておきます。

家中見渡せるスキップフロアのある住みごこちのいい平屋建て 3LDK 延床面積35坪 土地80坪 オーナー様宅訪問

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メイクハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン

メイクハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはメイクハウス公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

メイクハウスでは、完成見学会や構造見学会のイベントがありますので、リアルなサイズの建築を体感することが可能です。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

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メイクハウスの工法・構造

メイクハウスの建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

メイクハウスでは、

  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
  • 品質の安定する集成材を採用

などで強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

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メイクハウスの耐震等級

メイクハウスの耐震等級は最高等級「3」まで対応可能です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

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メイクハウスの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

メイクハウスでは、断熱性能や気密性にとって重要となる断熱材やサッシの種類に関する情報が公式サイトにありません。

ただ、ZEH住宅に対応可能なことから、省エネルギー対策等級は最高等級4に対応し、断熱性・省エネ性能が高い住宅とわかります。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

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メイクハウスの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

メイクハウスでは、

  • 引き渡し後、半年、1年、2年、5年、10年の無料点検の実施
  • 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 地盤保証

などを行なっています、

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メイクハウスの特徴

ここまで紹介できていないメイクハウスのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応
  • ZEH住宅対応
  • 省令準耐火構造で火災保険が割安に
  • 全国工務店によるジャーブネット加盟店で、大手ハウスメーカーのようなスケールメリットと工務店ならではのきめ細やかな対応を両獲り
  • 消臭や調湿効果のあるエコカラット採用例あり
  • 土地探しから相談可能
  • リフォーム事業も展開
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メイクハウスの平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

メイクハウスの価格、平均坪単価は、JUST HOUSEという決められたプランから選択するコミコミ定額プランで例があり、

  • 23.79坪で1440万円なので坪単価60.5万円
  • 27坪で1404万円なので坪単価52万円

となっています。大手ハウスメーカー並みの価格と同じかそれより高く感じられますが、諸経費(ローン費用や登記費用、外構費)まで込み込みの料金なのでかなりローコストと言えます。

通常の自由設計プランの価格を知りたい場合はこちらをご利用ください↓

「メイクハウス」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

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メイクハウスの商品ラインアップ

メイクハウスの商品ラインアップ

メイクハウスには、

  • めぐる(長期優良住宅)
  • スミレ(シンプル設計)
  • ヒュウガ(太陽光発電の家)
  • 新すまい55(企画住宅)
  • JUST HOUSE(60のプランとコミコミ定額制住宅)

などの商品ラインアップがあります。基本的には自由設計で、予算や要望・性能に応じて選択することが可能です。

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メイクハウスに平屋はある?

メイクハウスに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

メイクハウスでは平屋建てをプランニングすることも可能で、実例も豊富です。

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メイクハウスの評判・口コミ

メイクハウスについて詳しく調べてみたところ、最初は地域密着のよくある工務店かと思いましたがいい意味で裏切られました。

まずは性能面ですが、耐震等級は最高等級に対応、認定長期優良住宅やZEH住宅などに対応するレベル。第三者機関のチェックもクリアしているので安心感が増します。

価格面では、ジャーブネットの強みである資材の一括発注によるコストダウンが可能です。大手ハウスメーカーのような派手な宣伝広告もしていない分、謎の経費が建築費に上乗せされることもありません。

好みの分かれるデザイン性ですが、外壁には主にサイディングを採用しているため一般的な外観の実例が多いですが、内装は昨今の住宅トレンドを取り入れたものが多くなっています。

自由設計の場合の価格が公式サイトに明記されていませんが、予算が合うなら候補に入れたい会社です。

「メイクハウス」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)
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ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

有名ですが、無料で安心できるのでお気軽に↓

「注文住宅、私も持てる?」まずは電話で相談したい方はタウンライフ電話相談で予約↓

 

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