HOMEくん、今日はスズモクの家について話そう。スズモクは「自分で管理できる超高性能住宅」を提供しているんだよ。
スズモク、じつは初耳なのですが。自分で管理できるって、どういうことですか？
スズモクの家は、家庭用エアコン1台で全館を暖房や冷房できるんだ。それに、耐震等級3や省令準耐火構造を採用しているから、安全性も高く保険料の割引も受けられるんだよ。
エアコン1台で全館、これ最近テレビでやってました。それに耐震等級３って最高ランクじゃないですか。
自然エネルギーを利用した設計で、太陽熱エネルギーや断熱性能を最大限に活かしているんだ。設備に頼りすぎない快適空間を実現しているよ。
パッシブデザインってやつですね？
そうだね。たとえば、耐久性を高めるために無垢のひのきを使用したり、外壁には30年耐久の素材を使ったりしているんだ。シロアリ対策もしっかりしているよ。
長持ちもすると。なんか、聞けば聞くほど魅力的なメーカー。
そうなんだ。スズモクの家は、世界最高の断熱基準であるパッシブハウスの性能基準もクリアしている。特に「ヴァルマの家プレミアム2023」は、内側105mmと外側100mmの合計205mmの断熱材を使って、最高の性能を提供しているんだ。
え、すごい。
スズモクでは、プレミアムからスタンダード、コストパフォーマンスに優れたLiteモデルまで、さまざまなニーズに合わせた5つのシリーズを用意しているんだ。どれも高い性能を持ちながら、選べる価格帯が魅力的だよ。
スズモクの家、印象がガラリとかわりました！もっと詳しく知りたいです！
ぜひ、スズモクのウェブサイトをチェックしてみてね。自分で管理できる高性能住宅を実現する彼らの取り組みは、未来の住宅のあり方を示しているよ。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
スズモクの評判・口コミ
スズモクで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミは一般的にクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。
ローコストメーカーなどはあとあと追加料金が発生し結局普通のメーカー並みの見積になるという評判を目にしていたのですが、ここは最初の見積に必要なものはほぼ乗っているので安心しました。
押し売りのような営業がないと公式サイトでも言っているとおり。安心してモデルハウスにお邪魔できました。
外が寒くても結露しない窓や、一度温めると長時間温度が保たれるなど、気密性断熱性の高さは住んでみるとより実感できます。
オール電化になった事により光熱費がアパートの時より下がった
キッチンやトイレやシステムバスはもちろんのこと、照明やカーテン、エアコンなどまで標準で付いてくるのでそのまま住むことができます。
アゲルホームと比較しましたが、住宅性能はスズモクさん、デザイン性とコスパはアゲルさんというイメージでした
スズモクの平均坪単価・価格
スズモクの価格、平均坪単価は公式サイトに例が掲載されています。
- エコぽかの家パッシブGプレミアムが30坪2000万円で坪単価66.6万円
- エコぽかの家プレミアム30坪1720万で坪単価57.3万円
- エコぽかの家スタンダード30坪1330万円で坪単価44.3万円
とプランによって差が出ます。
実際には、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので注意が必要です。
スタンダードモデルは十分ローコストの価格帯と言え、太陽光や床暖房標準搭載で坪単価60万円を切るというのもかなり高コスパと言えるでしょう。
→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた
また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH（ゼッチ）住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。
「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。
スズモクのCM動画
スズモクのCM動画はこちらです。
スズモクでは、公式のYouTube動画チャンネルはありますが、テレビなどでの派手な宣伝活動はしていません。
ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。
つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。
スズモクの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはスズモク公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
スズモクの工法・構造
スズモクの建築工法は「木造軸組工法」です。
木造軸組工法
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と、２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
スズモクではこの木造軸組工法に、
- 柱や土台など重要部分は高耐久檜構造体
- オール無垢材
- 全構造材にホウ酸処理で防蟻対策
- 通気工法で壁内結露による劣化防止
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
スズモクの耐震等級
スズモクの耐震等級は「最高等級３」です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
スズモクの断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
スズモクでは、
- 基礎が蓄熱する構造
- 窓には断熱性の高い樹脂サッシとアルゴンガス充填Low-Eトリプル（商品によってはペアガラス）を採用
- 遮熱シート
- 蓄熱式基礎断熱床下エアコン全館暖房システム
- 外断熱+充填断熱（グラスウール20k105mm、外断熱グラスウール24kやフェノールフォームを採用）
- 熱交換型換気システム
- 全棟気密測定
モデルによって差はありますが、Ua値 0.26W/(㎡・k)、C値0.2です。「次世代省エネルギー基準」以上で省エネルギー対策等級も最高等級と言えるでしょう。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
スズモクの保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
スズモクでは、
- 住宅瑕疵担保責任により、構造躯体と防水に対して初期保障10年
- 必要メンテナンスの実施で最長35年の長期保障
- 地盤保障10年
- 住宅完成保障
などの保障をしています。
ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。
スズモクの特徴
ここまで紹介できていないスズモクのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 長期優良住宅に標準で対応
- 省令準耐火構造で火災保険も割安に
- 住宅デザインコンテスト入賞
- ZEH住宅対応可能
- 自然の力を活用するパッシブデザイン
- 太陽光パネル標準搭載プランあり
- フローリングに高耐久ワックスや外壁にプラチナコート、屋根には高耐久ガルバリウム鋼板などメンテナンス性も高める工夫
- バリアフリー設計
スズモクの商品ラインアップ
スズモクの商品ラインアップは、
- エコぽかの家パッシブGプレミアム
- エコぽかの家プレミアム
- エコぽかの家スタンダード
など、住宅性能のグレードによって３種類用意されています。もちろん、注文住宅ですから間取りの変更なども可能です。
スズモクに平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
スズモクでは、過去に平屋建てのモデルハウスを手がけるなどもしておりますので平屋建てを依頼することも可能です。
スズモクの会社概要
※イメージはスズモク公式サイトより
まずは「スズモク」の会社概要から確認していきましょう。
| スズモクの会社概要 | |
| 会社名 |
株式会社スズモク（旧鈴木材木店） |
| 本社住所 | 茨城県坂東市生子717-2 |
| 創業・設立 | 1959年04月01日 |
| 店舗数 | モデルハウス含め2店舗 |
| 販売戸数・実績 | 年時点 |
| 施工エリア | 茨城県土浦市、古河市、結城市、下妻市、常総市、取手市、牛久市、つくば市、守谷市、筑西市、坂東市、つくばみらい市、結城郡八千代町、猿島郡五霞町、猿島郡境町、千葉県野田市、埼玉県幸手市など |
| 公式サイト | http://www.8341ie.com/ |
| 問い合わせ | http://www.8341ie.com/s9/toiawase.php |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
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