【住まいず】坪単価・評判・標準仕様｜2023年

※情報は2023年（令和5年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

住まいずの評判・口コミ

住まいずで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

• 家の素材を、社内だけにとどまらず様々な分野から情報を仕入れ揃えてくれたことで満足のいく仕上がりになりました
• 実家の山の木で建てた家は、木の伐採や運搬、加工や乾燥といった作業を含めても高くつかず、先祖たちに守られている家という居心地
• 台風で庭の木が倒木した際には、住まいずの方からすぐに連絡があった。メンテナンスに来くれるアフターフォローの充実ぶり
• 宿泊体験をしてみると、湿気がないってすごく気持ちのいいことなんだなとわかり、翌朝にはお願いすることに決めていました

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住まいずの平均坪単価・価格

住まいずの価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありませんでした。

こちらをご利用ください↓

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ただ、自由設計ですのでこだわりたい部分にはお金をかけ、妥協する場所は抑えるなど自在に調整できるので良コスパといえます。

公式サイトで「ローコストの売り出し文句に注意」という記事があったり、「他のハウスメーカーで断念していたが、住まいずに聞いてみたら予算内におさまるとわかり決めた」などという口コミからも、良心的な価格帯であることが伺えます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH（ゼッチ）住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

住まいずのCM動画

住まいずのCM動画はこちらです。

住まいずでは、公式のYouTube動画チャンネルなどはありますが、派手なテレビCMなどの宣伝広告はみられません。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

住まいずの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは住まいず公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

住まいずでは、構造見学会や宿泊体験、OB宅訪問、セミナーなどのイベントも開催していますので、是非住宅性能を体感しましょう。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

住まいずの工法・構造

住まいずの建築工法は「木造軸組工法（在来工法）」です。

木造軸組工法

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

• 木造軸組工法
• 木質パネル工法

の２種類と、後ほど紹介する２×４工法があります。

住まいずでは、

• 鹿児島県の木にこだわる
• 基礎パッキンで床下換気、劣化を防止
• 建物の負荷を面で支えるベタ基礎を採用
• 基礎と土台をアンカーボルトで強固に連結
• 梁や柱の接合部など重要な部分には金物を採用
• 丸太の大黒柱を採用可能

などの改良を加え強固な建築をしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造

住まいずの耐震等級

住まいずの耐震等級は公式サイトで掲載がありませんが、建築基準法により耐震等級1は確保されます。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！

住まいずの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

住まいずでは、

• 吹付け断熱材（アクアフォーム）
• 窓には樹脂サッシとペアガラスを採用

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級に関する記載はありませんが、多くのハウスメーカーと同レベルの工夫がなされていますので安心です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

住まいずの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

住まいずでは、

• 住宅履歴情報「いえかるて」
• 月500円の「どんどん」で住器設備最長10年保証
• 3カ月、1年、3年の定期点検、以降３年に一度定期点検
• 住宅瑕疵担保責任により構造躯体と防水に対して初期保証10年

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

住まいずの特徴

ここまで紹介できていない住まいずのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

• 自分の山の木で家を建てることも可能
• オーダーメイド家具対応
• 地鎮祭、着工式、上棟式、引き渡し式などを重んじる
• 無垢の木をふんだんに採用したり、壁はシラスを原料にした漆喰壁など健康住宅を意識
• 森呼吸システム(二重通気工法)
• 床・壁・天井からの輻射熱を利用する空調システム
• 自然エネルギーを活用するパッシブデザイン
• 薪ストーブ実例あり
• 外壁はガルバリウム鋼板や塗り壁、サイディングなどさまざま

住まいずの商品ラインアップ

住まいずの商品ラインアップは、

• 本物の木の家
• 木ごこちの家
• Monica
• CLASIA

などがあります。

設備や部材などのグレードにより差がつきますが、基本的にはフルオーダーメイドの自由設計です。

住まいずに平屋はある？

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

住まいずは前述の通り自由設計なので平屋建てをプランニングすることも可能で、実例も多数あります。

住まいずの会社概要

※イメージは住まいず公式サイトより

まずは「住まいず」の会社概要から確認していきましょう。

• 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
• 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
• 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
• ハウスメーカーの転職・採用は「doda」

「住まいず」×「あなたの希望」＝「およそ〇〇〇万円？」
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