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【おばま工務店(旧・住まいず)】評判・坪単価・特徴|2024年

先生
先生

HOMEくん、おばま工務店について教えてあげるね。この工務店は、無垢の木をたくさん使った家づくりを得意としているんだ。

HOMEくん
HOMEくん

無垢の木って、どうしていいのですか?

先生
先生

無垢の木は、自然のままの木材を使っているから、室内の空気を清潔に保ちやすいんだ。それに、シラスを使った漆喰壁も採用していて、湿度調整や空気浄化の効果があるから、小さな子供から大人まで快適に過ごせるんだよ。

HOMEくん
HOMEくん

なるほど。

先生
先生

それから特徴はパッシブデザインだね。自然の光や風を上手に家の中に取り入れることで、快適で省エネルギーな住環境を作る設計方法のことだよ。おばま工務店は、そのパッシブデザインを活かして、年中快適に過ごせる家を建てているんだ。

HOMEくん
HOMEくん

それは良いですね。エアコンや暖房で調整するだけでなく、自然の力も活用するなら、省エネにもつながるね。地震対策はどう?

先生
先生

耐震等級は3で、建築基準法で定められた耐震性の最高ランクだよ。地震が起きても倒壊しにくい強い家を意味している。おばま工務店は、そうした強い家を建てるために、木材の選定や基礎工事にもこだわり、安全性をとても大切にしているんだ。

 

HOMEくん
HOMEくん

安心できますね。

先生
先生

それから地元の材料を使うのも特徴だね。その大きな理由は、その地域の気候や風土に最も適した材料だからだよ。地元で育った木材は、その地域の環境に馴染みやすく、家全体の耐久性や快適性を高めることができるんだ。

HOMEくん
HOMEくん

ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか?

先生
先生

え?HOMEくん、もうお値段ですか?

HOMEくん
HOMEくん

予算だけはどうにもならないですからね〜。

スウェーデンハウス 外観

画像:スウェーデンハウス

HOMEくん
HOMEくん

こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。

先生
先生

いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては?わりと普通にいけますよ?

HOMEくん
HOMEくん

え、そうなの?私でも?

先生
先生

ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい!けど予算はコレだけ!」って。

HOMEくん
HOMEくん

先に予算を伝えちゃう…。なるほど!

先生
先生

あと「住まいの窓口」だけは必ずやっておきましょうね。

HOMEくん
HOMEくん

住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。

※情報は2024年(令和6年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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おばま工務店(旧・住まいず)の評判・口コミ

住まいずの評判・口コミ

おばま工務店(旧・住まいず)で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • 家の素材を、社内だけにとどまらず様々な分野から情報を仕入れ揃えてくれたことで満足のいく仕上がりになりました
  • 実家の山の木で建てた家は、木の伐採や運搬、加工や乾燥といった作業を含めても高くつかず、先祖たちに守られている家という居心地
  • 台風で庭の木が倒木した際には、住まいずの方からすぐに連絡があった。メンテナンスに来くれるアフターフォローの充実ぶり
  • 宿泊体験をしてみると、湿気がないってすごく気持ちのいいことなんだなとわかり、翌朝にはお願いすることに決めていました

「おばま工務店」と比較したいハウスメーカーは?

それなら「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」が、すぐに答えます!
無料でオンラインも対応なのでお気軽にどうぞ!

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おばま工務店(旧・住まいず)の平均坪単価・価格

住まいずの平均坪単価・価格

おばま工務店(旧・住まいず)の価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありませんでした。

こちらをご利用ください↓

「おばま工務店(旧・住まいず)」×「あなたの希望」=「およそ〇〇〇万円?」
→「タウンライフ」は、サクッと条件を入れるだけだから無料でチェック可能!!

ただ、自由設計ですのでこだわりたい部分にはお金をかけ、妥協する場所は抑えるなど自在に調整できるので良コスパといえます。

公式サイトで「ローコストの売り出し文句に注意」という記事があったり、「他のハウスメーカーで断念していたが、住まいずに聞いてみたら予算内におさまるとわかり決めた」などという口コミからも、良心的な価格帯であることが伺えます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック

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おばま工務店(旧・住まいず)のCM動画

おばま工務店(旧・住まいず)のCM動画はこちらです。

おばま工務店(旧・住まいず)では、公式のYouTube動画チャンネルなどはありますが、派手なテレビCMなどの宣伝広告はみられません。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

おばま工務店(旧・住まいず)の展示場・モデルハウス・キャンペーン

住まいずの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはおばま工務店(旧・住まいず)公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

おばま工務店(旧・住まいず)では、構造見学会や宿泊体験、OB宅訪問、セミナーなどのイベントも開催していますので、是非住宅性能を体感しましょう。

 

おばま工務店(旧・住まいず)の工法・構造

おばま工務店(旧・住まいず)の建築工法は「木造軸組工法(在来工法)」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と、後ほど紹介する2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類 特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

おばま工務店(旧・住まいず)では、

  • 鹿児島県の木にこだわる
  • 基礎パッキンで床下換気、劣化を防止
  • 建物の負荷を面で支えるベタ基礎を採用
  • 基礎と土台をアンカーボルトで強固に連結
  • 梁や柱の接合部など重要な部分には金物を採用
  • 丸太の大黒柱を採用可能

などの改良を加え強固な建築をしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

おばま工務店(旧・住まいず)の耐震等級

住まいずの耐震等級

おばま工務店(旧・住まいず)の耐震等級は最高等級3に対応します。

耐震等級比較表
耐震等級1 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2 等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3 等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

おばま工務店(旧・住まいず)の断熱性能・省エネルギー対策等級

住まいずの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

公式サイトに、断熱材や窓の性能などの記載がありませんが、、ZEH住宅に対応することから断熱性能、省エネ性能が優れていることがわかります。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

おばま工務店(旧・住まいず)の保証期間・アフターサービス

住まいずの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

おばま工務店(旧・住まいず)では、

  • しろあり保証1000
  • 月880円の「どんどん」で住器設備最長10年保証
  • 3カ月、1年、以降5年に2度の定期点検、
  • 住宅瑕疵担保責任により構造躯体と防水に対して初期保証10年

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

おばま工務店(旧・住まいず)の特徴

住まいずの特徴

ここまで紹介できていないおばま工務店(旧・住まいず)のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 自分の山の木で家を建てることも可能
  • オーダーメイド家具対応
  • 地鎮祭、着工式、上棟式、引き渡し式などを重んじる
  • 無垢の木をふんだんに採用したり、壁はシラスを原料にした漆喰壁など健康住宅を意識
  • 森呼吸システム(二重通気工法)
  • 床・壁・天井からの輻射熱を利用する空調システム
  • 自然エネルギーを活用するパッシブデザイン
  • 薪ストーブ実例あり
  • 外壁はガルバリウム鋼板や塗り壁、サイディングなどさまざま
  • 日本最大級の家具通販サイト「Covearth」と提携

おばま工務店(旧・住まいず)の商品ラインアップ

住まいずの商品ラインアップ

住まいずの時には商品ラインアップがあったのですが、現在のおばま工務店の公式サイトには掲載がありません。

基本的にはフルオーダーメイドの自由設計です。

おばま工務店(旧・住まいず)に平屋はある?

住まいずに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

前述の通り自由設計なので平屋建てをプランニングすることも可能で、実例も多数あります。

おばま工務店(旧・住まいず)の会社概要

おばま工務店(旧・住まいず)のロゴ

※イメージはおばま工務店(旧・住まいず)公式サイトより

まずは「おばま工務店(旧・住まいず)」の会社概要から確認していきましょう。

おばま工務店(旧・住まいず)の会社概要
会社名 株式会社 住まいず
本社住所 鹿児島県霧島市隼人町内山田1丁目5-7
創業・設立 1945年
店舗数 モデルハウスなど3店舗
販売戸数・実績 年時点
施工エリア 鹿児島市、姶良市、霧島市、薩摩川内市、指宿市、いちき串木野市、日置市、南さつま市、南九州市、枕﨑市、阿久根市、出水市、伊佐市、垂水市など、離島をのぞく鹿児島県内
公式サイト https://obama-builders.com/
問い合わせ https://obama-builders.com/consultation/?type=inquiry

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
「おばま工務店(旧・住まいず)」×「あなたの希望」=「およそ〇〇〇万円?」
→「タウンライフ」は、サクッと条件を入れるだけだから無料でチェック可能!!

 

コメント

  1. より:

    スマイズのステッカーが貼ってあった車が
    車間距離をあまりとらずに走行して
    おまけに赤信号を無視してそのまま交差点へ。
    女性の方が運転されていましたけど…。

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