HOMEくん、今日はナイス｜パワーホームについて学びましょう。
はい！マイホームの情報を集めていると、よく聞く会社なので楽しみです。
早速ですが、オシャレですね〜。
ナイス｜パワーホームは、耐震性、健康、そして省エネを重視した住宅を推進しているんだ。
どれもありがたいポイントですね。このところ地震が多いので、耐震性はとくに大事です。
そうだね。ナイス｜パワーホームは、「パワービルド工法」という自社開発のオリジナル金物工法を使用していて、国内最高ランクの耐震等級3を確保しているんだ。この工法は高耐震・高耐久・高精度を実現しているよ。
名前から強さが伝わります。断熱性能はどうなっているんですか？
断熱窓や断熱材を使用しており、夏も冬も快適な室内環境を維持しているんだ。省エネで環境にも健康にも優しい住まいを実現しているんだよ。
光が差し込んでいて、確かに快適そうな家ですね。
長期優良住宅基準を超える基本性能を備えていて、地震に強く、夏涼しく冬暖かい、メンテナンスもしやすい丈夫で長持ちする家を提供しているんだ。
デザイン性が高い上に長期優良住宅とは、性能も国のお墨付きですか。すご過ぎます〜。
その通りだね。省エネルギーの家づくりを進めることで、次の世代に豊かで快適な未来を届けることができるんだ。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
ナイス｜パワーホームの評判・口コミ
ナイスのパワーホームで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。
土地が狭かったこともあり、小屋裏を活用して二階建てながら「蔵」のようなスペースを設け、三階建てのような間取りにできることが気に入り検討しました。
もともと頑丈な作りの家に、充実したアフターサービスで安心して暮らすことができるのが決め手でした
熱心な担当営業さん。かなり予算が厳しかったのですが、仲介手数料もなく値引きも頑張ってくれたおかげで助かりました。
営業さんは断熱性が高いので床暖房はいらないと言っていましたが、実際の断熱性能は普通程度。寒い地域では床暖房入れたほうがいいですよー
ナイス｜パワーホームの平均坪単価・価格
ナイス｜パワーホームの価格、平均坪単価は公式サイトでの掲載はありませんが、実際に建てた方の情報をまとめると約「40万円」です。
ただこれは、あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、実際にはこれに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので注意が必要です。
不安な方はこちらをご利用ください↓
→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた
また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH（ゼッチ）住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。
「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。
ナイス｜パワーホームのCM動画
ナイス｜パワーホームのCM動画はこちらです。
ナイス｜パワーホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはナイス｜パワーホーム公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
ナイス｜パワーホームの工法・構造
ナイス｜パワーホームの建築工法は木造軸組工法を進化させた「パワービルド工法」です。
木造軸組工法
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
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| 木質パネル工法 |
|
パワービルド工法
ナイスのパワーホームでは、この木造軸組工法に、
- 精度が高いプレカット工場で加工された品質の安定した「構造用集成材」を採用
- 専用CADでの構造設計
- 接合部の緩みをなくすため、接合にはボルト・ナットを使用せず「パワービルド専用接合金物＋ドリフトピン」を採用
- 梁受け金具は、精密鋳造品に用いられるロストワックス製法なので、粘り強さ、引っ張り強さ、耐久性がある
- 肝になる接合部には防錆処をされたオリジナル専用金物
- 土台材には腐朽菌に対する殺菌作用やシロアリに対する抵抗力を備えた国産材桧もしくは米ヒバを標準採用
- 地震のエネルギーを面で受け止めるべた基礎
- 耐力面材で、柱・床・土台を一体化し地震エネルギーを全体で受け止める「筋交い+構造用耐力壁」
などの技術を集結したパワービルド工法で、強固な住宅を実現しています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
ナイス｜パワーホームの耐震等級
ナイス｜パワーホームの耐震等級は最高等級の「３」です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
ナイス｜パワーホームの断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
ナイスのパワーホームでは、
- 窓に、Low-Eペアガラスとアルミ樹脂複合サッシを採用
- 断熱材には高性能グラスウール
- 床下断熱には押出法ポリスチレンフォーム100mm
などの断熱性能を高める工夫をしています。省エネルギー対策等級の記載はありませんが、断熱等性能等級で最高等級の4を取得しているので、高い断熱性と気密性に期待できます。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
ナイス｜パワーホームの保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
ナイスのパワーホームでは、
- 構造躯体に対して初期保証20年
- 防水に対して初期保証10年
- 防蟻に対して初期保証5年
- 地盤に対して初期保証20年
- 設備機器に対して初期保証2年
- 30年目まで無料点検
- 必要メンテナンスの実施で最長60年までの長期保証
をアフターサービスとして保証しています。ハウスメーカーの中でもかなり手厚い保証と言えます。
ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。
ナイス｜パワーホームの特徴
ここまで紹介しきれていないナイス｜パワーホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- ウッドデザイン賞受賞
- 長期優良住宅対応可能
- フローリングをはじめとする内装建材や接着剤には、シックハウス対策としてＦ☆☆☆☆の部材を採用
- 設計から施工まで自社グループの一貫体制
- 一部商品は雨水利用システム対応で、ガーデニングや洗車に雨水を活用可能
- ライフサイクルCo2排出ランク☆☆☆☆☆以上の性能を持った住宅「LCCM住宅」
- ZEH住宅、スマートハウス対応
- 住宅履歴情報（いえかるて）をウェブ上で一括管理。万が一のトラブルや修繕、リフォーム
時に便利
ナイス｜パワーホームの商品ラインアップ
ナイスのパワーホームの商品は、プラスαの提案が面白い遊びごごろのあるラインアップです。
- 3階建て住宅
- ロフトスリー住宅（２階建て+ロフト付き小屋裏収納）
- 2階建て住宅
- メザニン2.0（平屋+居室型住空間モデル）
- メザニン1.0／1.5（平屋+階段付き小屋裏モデル）
- 平屋建て住宅
- 賃貸住宅 パワーホーム プラス（賃貸住宅モデル）
ナイス｜パワーホームに平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
ナイスのパワーホームでは平屋建て専門の商品がありますし「メザニン」シリーズなど、平屋でありながら小屋裏を活用したものなどがあり、平屋建ての提案が豊富と言えます。
ナイスの会社概要
※イメージはナイス｜パワーホーム公式サイトより
まずは「ナイス」の会社概要から確認していきましょう。
| ナイスの会社概要 | |
| 会社名 | ナイス株式会社 |
| 本社住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目33番1号 |
| 創業・設立 | 2007（平成19）年4月17日 |
| 店舗数 | 全国50店舗以上 |
| 販売戸数・実績 | 新築住宅900棟以上 |
| 施工エリア | ほぼ全国 |
| 公式サイト | https://www.powerhome.jp/ |
| 問い合わせ |
https://www.house.jp/form13 /question.php?site=ph |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
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