HOMEくん、次は大井建設工業のエコ住宅について話してみようか。
はい、大井建設工業のエコ住宅ってどんな特徴があるんですか？
大井建設工業のエコ住宅は、四季の変化に強く、光熱費も抑えられる家づくりを実現しているんだ。健康面やライフステージの移行にも対応できる住みやすさが魅力なんだよ。
四季の変化に強い？それってどうやって実現しているんですか？
まず、地元に根ざした創業60年以上の実績があるから、地域に合わせた家づくりができるんだ。無理な資金計画はせず、30年後も快適に過ごせる家を提案してくれるんだよ。
なるほど。地元で長いから地元の気候がよくわかるってわけですね。冬の寒さにどう対応しているんですか？
寒い信州でも快適に過ごせるように、信州大学と共同研究を行い、高断熱性能のモデルハウスを建築して実際に検証しているんだ。だから、夏涼しく冬暖かい住まいを当たり前に提供しているんだよ。全棟気密計算を行っているからその性能はお墨付きってわけ。
大学！？信頼度がまたぐっと上がりました。
そうだよね。そして、耐震基準の最高ランク「耐震等級３認定」の住まいを建てているんだ。各住宅に対して許容応力度計算を行い、安心して長く住める家を建てているんだ。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
大井建設工業の評判・口コミ
大井建設工業で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。
ローンの相談はライフスタイルに無理のないようにと何社も比較してくれました
入居後すぐに真夏日が続く状況になりましたが、予想よりもはるかに室温は安定しています。冬は暖かく断熱性の高さに驚いています
営業の方、設計の方、コーディネーターの方、みな丁寧に相談にのってくれました
大井建設工業の平均坪単価・価格
大井建設工業は、価格・平均坪単価にこだわりがあり「オプションなしでそのまま住める家」をテーマに管理費や調査費、設計費、カーテンや照明機器まで込み込みの料金で表記しています。
公式サイトの例では工事面積34坪で1978万円なので、坪単価58.1万円ということになります。
より具体的な価格についてはこちらをご利用ください↓
大井建設工業のCM動画
大井建設工業の公式のYouTube動画チャンネルです。
大井建設工業の展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージは大井建設工業公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
→大井建設工業の展示場・モデルハウス・キャンペーン・イベントをチェック
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
大井建設工業の工法・構造
大井建設工業の建築工法は木造軸組工法を改良した「超モノコック工法」です。
木造軸組工法
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と、後ほど紹介する２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
超モノコック工法
大井建設工業ではこの木造軸組工法に、
- 耐力壁で六面体を作り、エネルギーを面で支えるモノコック工法
- 国土交通省認定の中で最高ランクの5倍体力壁
- 24mm構造用合板を採用した剛床構造で水平方向の地震にも強度を増す
- 梁や柱の接合部など重要な部分には「スーパー金物」で強度アップ
- 全棟、耐震設計診断システムでチェック
- 基礎は負荷を面で支えるベタ基礎
などの改良を加えた「超モノコック工法」で強固な建築を可能にしています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
大井建設工業の耐震等級
大井建設工業の耐震等級は「標準仕様で耐震性能の最高ランクの建物」と公式サイトに掲載があるので「耐震等級３」です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
大井建設工業では、制震システム「MIRAIE」対応可能となっています。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
大井建設工業の断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
大井建設工業では、自由設計なので窓や断熱材にどこまでこだわるかは予算次第です。
- トリプル樹脂サッシ
- 外張断熱ネオマフォーム
などの断熱性・気密性を高める工夫を選択していきましょう。
省エネルギー対策等級4の記述はありませんが、ハウスオブイヤーインエンジーで受賞した商品を扱う工務店ですから、対応可能でしょう。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
大井建設工業の保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
大井建設工業では、
- 防蟻保証10年
- 引渡し後1、2、10年の定期点検
- 10年間の地盤保証
- 住宅瑕疵担保責任保険で構造躯体と防水に対して初期保証10年
- 更新することで最長25年の長期保証
などの保証をしています。
ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。
大井建設工業の特徴
ここまで紹介できていない大井建設工業のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- リフォーム
や別荘も手がける会社
- ハウスオブイヤーインエナジー受賞
- 薪ストーブ事例あり
- シックハウス対策
- バリアフリー、ユニバーサルデザイン
- ZEH住宅対応可能
大井建設工業の商品ラインアップ
大井建設工業では、１からつくる自由度の高いオーダーメイドです。
一方で、規格商品も取り扱い、
- 夢ごこちの家（床暖房標準搭載モデル）
- 太陽の家（太陽光システム搭載モデル）
などの商品ラインアップもあります。
大井建設工業に平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
大井建設工業は自由設計ですから、平屋建ての依頼も可能です。
大井建設工業の会社概要
※イメージは大井建設工業公式サイトより
まずは「大井建設工業」の会社概要から確認していきましょう。名古屋や千葉、神奈川にも似た名前の会社があるようですが、今回は長野県の方の紹介です。
| 大井建設工業の会社概要 | |
| 会社名 | 大井建設工業株式会社 |
| 本社住所 | 長野県北佐久郡御代田町馬瀬口1670-74 |
| 創業・設立 | 昭和34年 1月 |
| 店舗数 | |
| 販売戸数・実績 | これまで1100棟以上 |
| 施工エリア | 佐久市、上田市、御代田町、軽井沢町ほか |
| 公式サイト | https://www.kosodate-ouen.com/ |
| 問い合わせ | https://www.kosodate-ouen.com/contact.html |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
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