【アオイノハコ】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

アオイノハコが3分でわかる宅建士講座

• 規格なしのフルオーダー設計 間取りだけでなく、素材や窓、造作家具まで暮らしに合わせて設計します。
• 断熱等級6以上・C値0.5以下を目標 UA値0.46以下、C値0.5㎠/㎡以下を基準とし、毎棟で気密測定を行っています。
• 耐震等級3＋許容応力度計算 耐震等級3を必須とし、SW制振パネルも採用して地震対策を行います。

アオイノハコの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	吹き抜け、鉄骨階段、土間、造作家具、回遊動線
外とのつながり	中庭、インナーテラス、バルコニー、植栽、採光計画
都市型対応	インナーガレージ、狭小地、防火地域、3階建て、二世帯住宅
室内環境	SW工法の高断熱・高気密、計画換気、日射を考えた窓配置

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年9月時点のアオイノハコ公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

アオイノハコで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

口コミを見ると、デザイン、設計提案、設備選びの自由さ、温熱環境への評価が目立ちます。自由設計では室内だけに意識が向きやすいため、外構やエクステリアまで早い段階で考えておかないと、完成後に「もっと検討すればよかった」と感じる可能性があります。

公式オーナー施工事例の声：店舗兼住宅の施主からは「期待以上の仕上がりです！」と、提案・アドバイスや施工チームを評価する声があります。（出典：アオイノハコ公式施工事例「開放的な空間を持つコンパクトなハコ」）

公式オーナー施工事例の声：3階建て住宅の施主からは「実際に１年間を快適に過ごせています。」と、耐震性・高気密高断熱に加え、引き渡し後の小さな不安への対応も評価されています。（出典：アオイノハコ公式施工事例「都会に佇むノッポのハコ」）

性能とデザインの両立、難しい敷地条件への提案、造作家具、引き渡し後の相談対応を評価する内容は、公式オーナー施工事例にも見られます。見学会や実際の施主宅も合わせて見ると、暮らし始めてからの印象まで判断しやすくなります。

アオイノハコで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 他社とは違うデザインや素材感を評価している
• 設計士の提案で暮らし方を具体化できた
• 設備ショールームを回りながら自由に選べた
• 高気密・高断熱による室温の安定を体感している
• 造作家具や細かな要望まで相談しやすい

アオイノハコらしい評価は、規格商品へ当てはめるのではなく、設計・素材・造作家具まで一緒に考えられることです。性能面でもUA値・C値の基準を公開し、毎棟の気密測定結果を性能報告書として渡す仕組みがあるため、デザインだけで選ぶ会社ではありません。

アオイノハコはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 外構や玄関まわりまで検討し切れず後悔した
• フルオーダーのため決める項目が多くなりやすい
• 一律の坪単価や施工価格がWeb上で分からない
• 全国展開の大手と比べると施工エリアが限られる
• SW工法や造作家具などを採用すると初期費用が上がる可能性がある

自由度が高いからこそ、決める項目も増えます。 間取り、窓、素材、設備、家具、外構まで希望を盛り込める分、予算配分と優先順位は早めに整理しておくと、打ち合わせがぶれにくくなります。

施工事例ごとの金額や一律の坪単価は掲載されていません。見学やヒアリングをしながら資金計画をつくる進め方なので、Web上の価格だけで候補を絞りたい人には分かりにくさが残ります。

アオイノハコのクレーム・欠陥について

2026年9月時点で、会社全体の品質を判断できるような大規模な欠陥・リコール情報は見当たりません。とはいえ、公開情報に見当たらないことだけで、個別の施工トラブルまでないと断定することはできません。

施工品質は、主要工程で10回のチェックを行い、自社に加えて第三者機関の検査も入れる体制です。「施工監査品質済証」「住宅検査報告書」も発行されるため、契約時には検査項目や是正方法、引き渡し前の施主検査、補修窓口まで押さえておくと安心です。

アオイノハコの口コミ評判から分かること

口コミと現在の施工事例を合わせると、アオイノハコは、価格だけで住宅会社を選ぶより、設計提案・性能・素材・造作まで自分たちらしくつくりたい人と相性が良い会社です。

規格プランから短時間で決めたい人や、全国規模の営業・アフター拠点を重視する人、契約前に坪単価だけで明確な予算比較をしたい人は、他社も含めて見たほうが選びやすくなります。

アオイノハコの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

アオイノハコの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

アオイノハコは、施工事例の価格や一律の坪単価をWeb上に掲載していません。実際の予算は見学時に説明する方針のため、信頼できる現行坪単価を基にした本体価格の試算はできません。残念です。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	公開坪単価がないため算出せず
30坪	公開坪単価がないため算出せず
35坪	公開坪単価がないため算出せず
40坪	公開坪単価がないため算出せず

資金計画は、土地がある場合でも建物本体だけでなく、地盤補強、外構、登記、家具・カーテンなど、暮らし始めるまでに必要な費用を含めて考える進め方です。土地探しから始めるなら、土地・建物・諸費用まで含めた合計額で見ると、予算の全体像をつかみやすくなります。

アオイノハコは高い？安い？

公開単価がないため、坪単価だけで「高い」「安い」を断定できません。フルオーダー設計、SW工法、断熱等級6以上、許容応力度計算、造作家具、第三者検査などを組み合わせる家づくりなので、最低価格を優先するローコスト住宅とはそもそもの比較軸が異なります。

SW住宅は、仕様によって初期費用が上がる可能性があります。価格を見るときは、耐震等級・UA値・C値、換気方式、造作家具、外構まで条件をそろえた総額で比べると差が分かりやすくなります。

アオイノハコの値引き交渉は可能？

一律の値引き率や値引き制度は公表されていません。実施設計後の詳細見積もりでは、必要に応じて減額案を出し、契約後でも申請に影響しない範囲で金額を調整する進め方です。

フルオーダー住宅では、単純な値引き額よりも「何を外すといくら下がるのか」「性能や造作を残したまま調整できるのか」を見たほうが、総額を管理しやすくなります。

アオイノハコと他社の坪単価比較

アオイノハコは比較に使える現行坪単価が見当たらず、算定条件の異なる第三者価格を単純に横並びにすると、本体工事だけの坪単価と付帯工事を含む価格を取り違えるおそれがあります。

同じ予算で比べるなら、愛知・名古屋で自由設計を行う地域ビルダーと性能重視の大手を候補にし、延床面積、耐震等級3、UA値0.46以下、C値測定、換気方式、外構、造作家具まで条件をそろえた総額見積もりを取ると判断しやすくなります。

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アオイノハコの特徴・強み

宅建士が注目するアオイノハコの特徴と強み

特徴	アオイノハコならではの内容
設計	規格を設けないフルオーダー。窓・素材・造作家具・外構まで一邸ごとに提案
構法	木造軸組工法を基本に、LIXILスーパーウォールを採用した高性能住宅を提案
耐震	許容応力度計算を行い、耐震等級3を必須。SW制振パネルも採用
空調	全館空調の施工事例あり。全棟標準ではなく、プラン・予算に応じて計画
商品	商品シリーズで選ぶ方式ではなく、フルオーダーメイドの注文住宅
保証	SWパネルの60年無結露保証、半年・1・2・5・7・10年の定期点検を案内

アオイノハコの強み1｜規格なしのフルオーダーと造作家具

アオイノハコは、用意された間取りや商品から選ぶセミオーダーではなく、土地と家族の暮らしから一邸ずつ組み立てるフルオーダーの設計施工会社です。間取り、外観、窓位置、設備、素材だけでなく、店舗設計の経験を活かした造作家具まで建築と一体で計画できます。

自由度が高い分、希望をすべて入れると予算も膨らみやすくなります。資金計画の段階で「絶対に残すもの」と「調整できるもの」を分けておくと、打ち合わせを進めやすくなります。

アオイノハコの強み2｜性能を数値で確認できる高性能住宅

断熱等級6以上、UA値0.46以下、C値0.5㎠/㎡以下を基準として掲げ、構造・窓まわりの施工後に毎棟で気密測定を行います。測定結果や外皮性能などは「性能報告書」として施主へ渡す仕組みです。

完成後に見えなくなる性能を数値で追えるため、他社との比較もしやすくなります。大開口や特殊な間取りを希望する場合は、自宅プランのUA値と気密測定結果を契約仕様と合わせて見ておきたいところです。

アオイノハコの強み3｜10回の工程チェックと第三者検査

工事中は主要な工程で10回の現場チェックを行い、第三者機関による品質確認も実施します。完成後には検査記録をまとめた「住宅検査報告書」を渡す体制です。

デザイン住宅は見た目へ目が向きやすいですが、構造・断熱材・防水など完成後に隠れる部分の記録まで残す点は、施工品質を確認したい人にとって重要な判断材料になります。

アオイノハコの強み4｜都市部の難条件や防火地域にも対応

施工事例には、細長い敷地、インナーガレージ、3階建て、二世帯住宅、防火地域の木造耐火建築などがあります。SW工法だけに固定せず、敷地・法規・設計条件に合わせて木造軸組工法やRCとの組み合わせも使い分けています。

名古屋の都市部で土地条件が厳しい場合は、土地購入前にゾーニングと概算見積もりまで進め、希望する建物がその土地で成立するか見てもらうと、購入後の予算超過を防ぎやすくなります。

アオイノハコと比較したいハウスメーカー

アオイノハコを検討するなら、同じ愛知・名古屋で自由設計を得意とする地域ビルダーに加え、断熱・気密性能に強い会社、木造の設計力や大空間を得意とする大手ハウスメーカーまで比較しておきたいところです。

アオイノハコは、規格を設けないフルオーダー設計に、スーパーウォール工法、耐震等級3、許容応力度計算、UA値・C値の性能基準を組み合わせる点が特徴です。会社の規模や知名度だけでなく、設計自由度、性能数値、造作家具、土地対応、担当者との距離、保証・アフターまで含めて比べると違いが見えやすくなります。

住宅会社	特徴	アオイノハコとの主な違い
クラシスホーム	東海を中心に展開する完全自由設計、造作家具、豊富な建材・デザイン提案	同じフルオーダー系。施工規模、商品選択、性能仕様、担当体制を比較
アールギャラリー	愛知・名古屋でデザイン注文住宅、土地探し、フルオーダー商品も展開	設計自由度、土地情報力、商品体系、性能、価格の分かりやすさを比較
一条工務店	高断熱・高気密、全館床暖房、トリプル樹脂サッシなど性能を重視	フルオーダーの設計自由度を取るか、標準化された高性能設備を取るかが分岐
住友林業	BF構法、木質感、大空間を活かした木造自由設計	地域密着の設計対応と、大手の木質提案・商品・保証体制を比較
アキュラホーム	完全自由設計、木造大空間、高性能と適正価格を重視	設計自由度、構造、大空間、性能仕様、価格の考え方を比較
三井ホーム	木造住宅、デザイン、大空間、全館空調「スマートブリーズ」	SWを中心とする高性能設計と、全館空調を組み込んだ木造住宅を比較

アオイノハコと他社の違い｜宅建士コメント

アオイノハコとクラシスホームを比較｜フルオーダーと施工規模

愛知・名古屋でフルオーダーの注文住宅を考えるなら、クラシスホームは最初に比較したい会社です。どちらも決められた間取りだけから選ぶ方式ではなく、外観、間取り、素材、造作家具まで細かくこだわった家づくりができます。

アオイノハコは、一邸ごとの設計に加えてUA値・C値、耐震等級3、許容応力度計算など性能を具体的に確認しながら進めやすい点が特徴です。クラシスホームは施工棟数が多く、豊富な施工事例、モデルハウス、建材・パーツの選択肢、商品シリーズを持つため、少人数の地域ビルダーとの距離感を取るか、大型ビルダーの選択肢と実績を取るかが比較ポイントになります。

アオイノハコとアールギャラリーを比較｜デザイン・土地探し・商品体系

名古屋周辺でデザイン住宅を建てたい場合は、アールギャラリーも有力です。アールギャラリーは自由発想の設計を掲げ、完全フルオーダーの「arr order」など複数の商品を用意し、土地探しや分譲住宅まで幅広く展開しています。

アオイノハコは商品シリーズへ当てはめず、一邸ごとに土地、暮らし、予算、性能を組み立てるスタイルです。土地探しの情報量や商品ごとの価格・仕様の分かりやすさを重視するならアールギャラリー、商品枠を設けず設計者と細かくつくり込みたいならアオイノハコという分け方がしやすくなります。

アオイノハコと一条工務店を比較｜自由設計か標準化された高性能か

断熱・気密を重視してアオイノハコを検討しているなら、一条工務店との比較は外せません。どちらも住宅性能を重視しますが、性能を実現する方法と家づくりの考え方はかなり異なります。

アオイノハコはフルオーダー設計の中でSW工法、窓、換気、空調を一邸ごとに計画し、UA値やC値を確認していくスタイルです。一条工務店は高断熱構法、トリプル樹脂サッシ、熱交換換気、全館床暖房などを住宅全体の仕組みとしてそろえています。素材・設備・造作まで自由に考えたいか、標準化された高い住宅性能と設備を優先したいかが大きな分岐です。

アオイノハコと住友林業を比較｜自由設計と木質感

木を活かしたデザインや大空間を求めるなら、住友林業も比較候補になります。住友林業はBF構法を使った自由設計と、床・天井・壁・家具まで木の質感を活かす提案を得意としています。

アオイノハコは造作家具や素材を含めた自由な設計に加えて、地域ビルダーならではの設計者との距離や性能数値の確認しやすさが特徴です。住友林業はBF構法による大空間、木材・内装提案、全国規模の商品・保証・アフター体制が強みなので、地域密着の一邸ごとの対応を重視するか、大手ならではの木質提案とサポートまで求めるかで比較できます。

アオイノハコとアキュラホームを比較｜完全自由設計と大空間

規格に縛られず自由な木造住宅を建てたいなら、アキュラホームも比較しておきたいメーカーです。アキュラホームも完全自由設計を掲げ、間取り、外観、内装、設備まで一邸ごとに計画できます。

アオイノハコはSW工法を中心に、高断熱・高気密と造作、敷地条件に応じた設計を組み合わせる点が特徴です。アキュラホームは独自のAQダイナミック構法を使った大空間・大開口や、全国規模でのコスト合理化も比較材料になります。設計者と近い距離で細部までつくる地域ビルダーを取るか、自由設計と大空間、価格のバランスを大手規模で比較するかがポイントです。

アオイノハコと三井ホームを比較｜木造デザインと全館空調

デザイン性の高い木造住宅と室内の快適性を重視するなら、三井ホームも比較候補です。両社とも吹き抜けや大きな開口などを取り入れた設計実例がありますが、温熱環境への考え方には違いがあります。

アオイノハコでは、SW工法による高断熱・高気密を基本に、第1種・第3種換気や個別空調、全館空調を住宅ごとに検討できます。三井ホームは木造住宅と全館空調「スマートブリーズ」を組み合わせた空間づくりが大きな特徴です。空調方式まで一体化した大手メーカーの提案を取るか、換気・空調まで一邸ごとに選びながら設計するかを比較すると違いが分かります。

アオイノハコを選ぶか迷ったときの比較順

愛知・名古屋でデザインとフルオーダーを最優先するなら、まずクラシスホームとアールギャラリーを比較すると、アオイノハコの地域密着性や家づくりの進め方が見えやすくなります。規格に縛られない自由設計と造作まで細かく比較したい人に向く組み合わせです。

断熱・気密を最優先するなら一条工務店、木質感や大手の設計力まで求めるなら住友林業、完全自由設計と大空間・価格のバランスを見るならアキュラホーム、木造デザインと全館空調を比較したいなら三井ホームを加えると候補を整理しやすくなります。

アオイノハコの強みは、規格を設けない設計自由度に、断熱・気密・耐震の確認しやすい性能基準を組み合わせ、設計・素材・造作家具まで一邸ごとにつくり込めることです。比較見積もりでは建物本体価格だけでなく、UA値・C値、耐震等級、構造計算、換気、空調、造作家具、外構まで条件をそろえ、完成時の総額で判断することが大切です。

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アオイノハコの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはアオイノハコ公式サイトより

アオイノハコのモデルハウスは、見せるためだけにつくられた展示住宅ではなく、代表夫妻が実際に暮らしている住まいを見学できる点が特徴です。素材の経年変化、収納、家事動線、温熱環境など、生活後の状態を質問できます。

アオイノハコならではのチェックポイント

• 規格のないフルオーダーで、希望がどこまで実現できるか
• SW工法を採用する場合のUA値・C値と気密測定時期
• 第1種換気と第3種換気の提案理由
• 造作家具と既製品の価格差・メンテナンス性
• 中庭・大開口の日射取得と夏の日射遮蔽
• 耐震等級3の構造計算方法とSW制振パネル
• モデルハウスで使っている仕様のうち標準・個別提案の範囲
• 半年・1・2・5・7・10年の点検内容と有償補修の範囲

見学時は代表が案内し、無理な営業や勧誘を行わない方針です。初回見学でその場ですぐ見積もりを出す方式ではないため、価格だけを聞くより、希望する家を前提にどの段階で概算・詳細見積もりが出るのかを聞いておくと流れをつかみやすくなります。

アオイノハコのキャンペーン・相談会

時期により、モデルハウス見学会、構造見学会、完成見学会、家づくりセミナーなどが実施されています。内容や対象会場は変わるため、最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

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アオイノハコの工法・構造

アオイノハコの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法
構法名	LIXILスーパーウォール工法（SW工法）を高性能住宅で採用
外壁	SW仕様では構造用面材と硬質ウレタンフォームを一体化した高性能パネルを使用
構造形式	SW仕様では壁・床・天井を一体化するモノコック構造
耐力壁	SWパネルは壁倍率5倍。SW制振パネルも採用
床・屋根	床・天井を耐力壁と一体化し、面で外力を受ける構成。詳細は実邸構造図で確認
構造計算	許容応力度計算を実施
耐震等級	耐震等級3を必須として案内
防火	防火地域で木造耐火建築物の施工実績あり。地域・プランごとに仕様を設計
別構法	木造在来の施工事例や、モデルハウスで木造SWとRCを組み合わせた実例あり

木造軸組工法＋スーパーウォールとは？

柱・梁で構成する木造軸組工法へ、高性能断熱材を一体化したSWパネルを組み合わせる工法です。壁・床・天井を一体化したモノコック構造にすることで、地震や台風の力を建物全体へ分散しながら、断熱・気密も高めます。

アオイノハコはSW工法だけに限定せず、施工事例には通常の木造軸組や木造耐火、RCを組み合わせた住宅もあります。候補プランでは、どの構造を採用するのか、その構造が敷地や間取りに合う理由まで聞いておくと理解しやすくなります。

SWパネルと制振パネル

SW仕様では、硬質ウレタンフォーム断熱材と構造用面材を一体化したパネルを使い、壁倍率5倍の耐力壁として地震力へ抵抗します。さらにSW制振パネルを採用し、繰り返す地震への備えも行っています。

制振部材が入っていても、建物全体の耐震性は壁配置・接合部・基礎まで含めた構造計画で決まります。実邸では、制振パネルの配置と構造計算書をセットで見ておきたいところです。

一邸ごとの許容応力度計算

アオイノハコは許容応力度計算を行い、耐震等級3を必須としています。間取り、開口、階数、屋根、地盤条件を反映して部材や壁量を決めるため、デザイン性の高いプランでも構造上の裏付けを確認できます。

大開口、中庭、インナーガレージ、3階建てなどを希望する場合は、完成イメージだけでなく、耐力壁の位置や柱型がどこへ出るかまで設計段階で見ておきたいところです。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★★	木造軸組＋SWを中心に、敷地条件へ合わせた構造提案
耐力壁	★★★★★	壁倍率5倍のSWパネルとSW制振パネル
構造計算	★★★★★	許容応力度計算を実施
設計自由度	★★★★★	規格なし。狭小・中庭・ガレージ・防火地域の実績あり
商品差	★★★★☆	規格商品ではなく一邸ごとに構造・仕様が変わるため契約図書で確認
総合評価	★★★★★	自由設計を許容応力度計算と現場検査で支える構成

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

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アオイノハコの耐震性能

アオイノハコの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組工法。SW仕様ではモノコック構造
耐震等級	耐震等級3を必須として案内
耐力壁	SW仕様で壁倍率5倍の高性能パネル
床・屋根	SW仕様では壁・床・天井を一体化し外力を分散
構造計算	許容応力度計算を実施
制震	SW制振パネルを採用
免震	全棟標準の免震システムは案内されていません
基礎・地盤	土地購入前から地盤リスクを確認し、必要時は地盤調査・補強を計画
実験・根拠	LIXIL SWの構造性能に加え、実邸は許容応力度計算と第三者検査で確認

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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アオイノハコの耐震性を支える4つのポイント

耐震等級3を必須とする方針

アオイノハコは、手がける住宅で耐震等級3を必須としています。耐震等級3は住宅性能表示制度の最高等級で、等級1の1.5倍の地震力を想定する水準です。

許容応力度計算

許容応力度計算では、壁量だけでなく、柱・梁・耐力壁・接合部などへかかる力まで見ます。中庭や大開口、ガレージなど自由度の高い間取りほど、計算結果と実際の壁配置を一緒に見ることが欠かせません。

SWパネルのモノコック構造

SW仕様では壁倍率5倍のパネルと床・天井を一体化し、箱全体で地震力を受けるモノコック構造をつくります。局所へ力を集中させにくくする考え方が、高性能住宅の構造部分を支えています。

SW制振パネル

耐震に加えてSW制振パネルを採用し、揺れの低減にも配慮しています。制振は耐震等級の代わりではないため、実邸では耐震等級3の計算結果を前提に、制振パネルがどこへ配置されるかまで見ておきたいところです。

FP2級・宅建士によるアオイノハコの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	等級3を必須としている
構造	★★★★★	SW仕様はモノコック構造、敷地に応じて構造を設計
構造計算	★★★★★	許容応力度計算を実施
制震・免震	★★★★☆	SW制振パネルを採用。免震の全棟標準は確認できない
基礎・地盤	★★★★☆	地盤リスクを早期確認し必要時に調査・補強
総合評価	★★★★★	耐震等級3・許容応力度計算・制振を組み合わせる

アオイノハコの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

アオイノハコの断熱性能一覧

項目	アオイノハコ
UA値	0.46W/㎡K以下を基準として案内
C値	0.5㎠/㎡以下を基準。実績として0.16㎠/㎡以下の例を公表し、毎棟で測定
断熱等性能等級	等級6以上を基準として案内
断熱材	SW仕様で硬質ウレタンフォームを一体化した断熱パネル
断熱材の商品名・種類	LIXILスーパーウォールの硬質ウレタンフォーム断熱材
断熱材の厚み	採用するSWパネル仕様により異なるため、候補住宅の仕様書で確認
壁断熱	SW仕様では高性能パネルによる充填・一体型の断熱構成
天井・屋根断熱	全棟共通の断熱材種類・厚みは一律公表されていないため、実邸仕様で確認
床・基礎断熱	全棟共通の断熱方式・厚みは一律公表されていないため、実邸仕様で確認
断熱施工方法	SW仕様はパネル施工に加え、パネル周辺や金物部へウレタンを施工する事例あり
サッシ	SWの品質説明では高断熱サッシを採用。冬対策記事では樹脂サッシの採用を案内
ガラス	複層ガラスを案内。冬対策記事ではトリプルガラスまたは高性能複層ガラスを提案
ガス充填	全棟共通の充填ガス種類は確認できません
トリプルガラス	採用提案あり。全棟共通の標準仕様ではなく窓計画により確認
換気システム	第1種と第3種を提案。第1種はLIXIL ECOAIR90、第3種はけいざい君・すっきり君
熱交換率	第1種ECOAIR90は温度交換効率90％。全熱交換効率は冷房時71％・暖房時82％
全館空調	採用施工事例あり。全棟標準ではない
床暖房	全棟共通の標準採用は確認できません
ZEH対応	ZEH基準に対応し、長期優良住宅・ZEH住宅の補助金活用も案内
GX志向型住宅	GX志向型住宅に対応可能。実邸では断熱性能・一次エネルギー消費量など補助制度の要件確認が必要
ZEH実績	ZEH住宅の施工・補助金活用実績を案内。2026年4月30日公開の公式記事では、BELS最高評価6つ星の取得を案内

アオイノハコの断熱性能を支える5つのポイント

断熱等級6以上・UA値0.46以下

アオイノハコは断熱等級6以上、UA値0.46W/㎡K以下を住宅性能の基準として示しています。名古屋の夏冬を想定し、日射取得・日射遮蔽まで含めた窓配置を自由設計と一緒に考える点が特徴です。

C値0.5以下と毎棟の気密測定

C値は0.5㎠/㎡以下を基準とし、0.16㎠/㎡以下の実績例も掲載しています。さらに構造・窓まわりの施工後に毎棟測定し、結果を性能報告書へまとめます。

硬質ウレタンフォームのSWパネル

SW仕様では、硬質ウレタンフォーム断熱材を一体化した高性能パネルを採用します。構造用面材と断熱層を一体で施工することで、耐震と断熱を同じ壁面で確保する考え方です。

高断熱サッシと複層・トリプルガラスの提案

品質ページでは高断熱サッシと複層ガラスを案内し、冬の性能解説では樹脂サッシとトリプルガラスまたは高性能複層ガラスを提案しています。全棟で同じ窓ではないため、方位と窓面積に合わせて実邸仕様を確認しましょう。

第1種・第3種を選ぶ計画換気

第1種換気はLIXIL ECOAIR90、第3種換気はけいざい君・すっきり君を提案しています。第1種だけを一律採用するのではなく、高気密住宅との相性、初期費用、メンテナンス性から第3種を勧める場合もあります。

第1種換気「ECOAIR90」と第3種換気の違い

ECOAIR90は給気・排気を機械で行い、熱交換によって室温・湿度を活かしながら換気する方式です。第3種は排気を機械、給気を自然給気とするため設備を簡素化しやすく、アオイノハコでは高い気密性能を前提に第3種を提案するケースもあります。

どちらが合うかは、予算、家族構成、フィルター清掃、ダクトの有無、冷暖房計画で変わります。換気方式だけでなく、計画換気量とC値までセットで見ると比較しやすくなります。

アオイノハコは寒い？暑い？

断熱等級6以上、UA値0.46以下、C値0.5以下という基準から、高断熱・高気密住宅として検討しやすい会社です。既存口コミにも「家中の室温が同じ」と感じた内容があり、公式施工事例にも全館空調やエアコン1台での空調を組み合わせた住宅があります。

実際の体感温度は、窓面積、方位、吹き抜け、日射遮蔽、換気、空調方式で変わります。自宅プランのUA値・C値だけでなく、夏の日射遮蔽と冬の日射取得、冷暖房機器の配置まで合わせて見ると、実際の暮らしをイメージしやすくなります。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★★	0.46以下を明示
C値	★★★★★	0.5以下を基準とし毎棟測定
外壁・窓	★★★★☆	SWパネルと高断熱窓。窓仕様は実邸ごとに確認
換気・空調	★★★★★	第1種・第3種を性能と予算に合わせて提案
省エネ	★★★★★	ZEH対応、BELS評価の取得実績を案内
総合評価	★★★★★	数値基準と毎棟測定を両立している

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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アオイノハコの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

アオイノハコの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
フルオーダーメイド注文住宅	土地・予算・暮らしから一邸ずつ設計。SW高性能仕様、造作家具、平屋、二世帯、3階建てなどを個別に計画	規格に合わせず、デザイン・性能・素材を自分たちに合わせたい人

フルオーダーメイド注文住宅｜規格のない一邸一邸の家づくり

アオイノハコの注文住宅は、TRETTIOなどの規格商品から選ぶのではなく、フルオーダーで一邸ずつ計画するスタイルです。土地の形、周囲からの視線、光や風、家族構成、予算からプランをつくるため、同じ商品名の標準間取りへ当てはめる方式ではありません。

施工事例には平屋、二世帯、3階建て、インナーガレージ、店舗併用、防火地域の木造住宅などがあります。これらは独立した商品名ではなく、フルオーダーの中で実現する建築形式として考えると分かりやすいです。

アオイノハコの保証・アフターサービス

アオイノハコの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	住宅瑕疵の法定保証に加え、LIXILのSWパネル60年無結露保証、地震保証サービスなどを案内
初期保証	構造耐力上主要な部分・雨水侵入を防止する部分は住宅瑕疵担保責任の10年が基本
最長保証	建物全体の独自長期保証年数は一律公表なし。SWパネル断熱材内部はLIXIL現行制度で60年無結露保証
延長条件	建物全体の保証延長制度・条件は一律公表されていないため契約約款で確認
定期点検	半年・1年・2年・5年・7年・10年
建物診断	10年以降の定期診断周期は一律公表されていないため、10年点検時に以後の計画を確認
エアロテック	該当なし。アオイノハコ固有設備ではありません。全館空調を採用する場合は機器保証を個別確認
地盤・防蟻	地盤調査・必要時の補強を実施。地盤・防蟻の保証年数は契約仕様で確認
リフォーム	引き渡し後のリフォーム・メンテナンスにも継続対応

SWパネルの60年無結露保証

LIXILは2026年3月、スーパーウォール工法パネルの断熱材内部に対する無結露保証を従来の35年から60年へ延長しました。アオイノハコの品質ページには35年の表記が残っていますが、LIXILの現行保証制度では、出荷証明書に記載された納品日から60年間が保証期間です。

対象はスーパーウォールパネルの硬質ウレタンフォーム断熱材内部で、建物全体を60年間無償修理する保証ではありません。保証書・出荷証明書・設計図書の保管など条件があるため、契約する住宅に60年保証が適用されるかは、保証書まで確認しておきたい部分です。

半年・1年・2年・5年・7年・10年の定期点検

引き渡し後の定期点検は、半年、1年、2年、5年、7年、10年です。点検時期だけでなく、小さな相談やリフォーム・メンテナンスにも継続して対応する方針で、地域密着型らしいアフター体制が見えます。

点検があることと、修理費用がすべて無料であることは別です。各点検の対象部位、無償・有償の境界、10年以降の点検計画は、契約時に整理しておきたい部分です。

地震保証・設備保証の確認

「あんしん地震保証プレミアム」の案内もあります。適用条件や保証額などは契約内容によるため、耐震等級3の構造保証と地震保証サービスは、別のものとして条件を見ておきましょう。

全館空調を採用した施工事例はありますが、全棟標準設備ではありません。採用する場合は、機器本体、ダクト、修理、交換の保証期間とメーカー窓口まで、見積書・保証書で整理しておくと安心です。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★☆	住宅瑕疵の10年保証を基本に確認
最長保証	★★★☆☆	建物全体の独自延長年数は一律公表なし。SW断熱材内部はLIXIL現行制度で60年
点検	★★★★★	半年・1・2・5・7・10年を明示
空調保証	★★★☆☆	全館空調は採用事例。機器保証は採用設備ごとに確認
費用透明性	★★★☆☆	10年以降の診断・補修費は契約前に確認したい
総合評価	★★★★☆	初期点検は手厚いが、長期保証条件の公開情報は確認が必要

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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アオイノハコのメリット・デメリット

アオイノハコのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	規格なしのフルオーダーで造作家具・外構まで提案	選択肢が多く、打ち合わせと意思決定が増えやすい
構造	許容応力度計算、耐震等級3、SW制振パネル	一邸ごとに仕様が違うため構造内容を契約図書で確認する必要
空調	高気密を活かした個別空調・全館空調の実例がある	全館空調は全棟標準ではなく導入・交換費を個別確認
断熱	等級6以上、UA0.46以下、C値0.5以下、毎棟気密測定	断熱材厚や窓仕様はプランごとに確認が必要
商品	商品規格に縛られず平屋・二世帯・狭小地にも対応	商品別の定額価格や標準仕様で比較しにくい
保証	半年から10年まで複数回の定期点検	建物全体の長期延長保証条件は公開情報が少ない
価格	総予算から設計・仕様を調整する進め方	一律坪単価がなくWeb上では価格比較しにくい
対応地域	名古屋・愛知の地域条件へ詳しく、岐阜の施工実績もある	全国一律の施工・アフター網ではない

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、設計自由度と住宅性能のどちらか一方を選ぶのではなく、フルオーダーの中で両方を追求できることです。UA値・C値、耐震等級、構造計算、施工検査まで具体的な確認材料があります。

価格と仕様が商品カタログで一律に決まっていない点は、比較時に注意したいところです。坪単価だけで見るより、希望を反映した概算見積もりを早めに出してもらい、外構・造作家具・換気・空調まで含めて総額を管理したほうが予算をつかみやすくなります。

アオイノハコはこんな人におすすめ

アオイノハコがおすすめな人

おすすめな人	理由
規格にない家を一から設計したい	フルオーダーで窓・素材・造作家具まで個別提案
デザインと性能を両立したい	UA0.46以下・C値0.5以下・耐震等級3を基準に設計
名古屋・愛知の難しい土地で建てたい	狭小地、防火地域、ガレージ、二世帯などの施工実績
気密測定まで確認したい	毎棟で測定し性能報告書を渡す
施工中の品質確認を重視	10回の工程チェックと第三者検査
設計者と近い距離で家づくりしたい	地域密着で代表・設計スタッフと相談しながら進める

アオイノハコをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
最安価格を最優先したい	フルオーダー・高性能・造作を重視する会社で、公開坪単価もない
規格プランから短時間で決めたい	一邸ずつ設計するため打ち合わせ項目が多い
全国規模の営業拠点を重視	名古屋・愛知を中心とする地域ビルダー
契約前に商品別の定額価格を知りたい	商品シリーズと一律価格をWeb公開する方式ではない
設備・仕様を会社側にほぼ任せたい	自由度が高く、施主側の優先順位づけが重要

アオイノハコは、名古屋・愛知で、設計の自由さと数値で確認できる住宅性能を両方求める人に向いています。

アオイノハコのよくある質問（FAQ）

Q1. アオイノハコの坪単価はいくらですか？

一律の坪単価は公表されていません。土地・建物・地盤・外構・家具・諸費用まで含めた総予算で、概算見積もりを出してもらうのが現実的です。

Q2. アオイノハコの標準仕様は何ですか？

規格商品ではなくフルオーダーのため、設備まで一律固定した「標準仕様」の考え方は大手メーカーと異なります。性能面では、耐震等級3、断熱等級6以上、UA値0.46以下、C値0.5以下などの基準が明確です。

Q3. アオイノハコは耐震等級3ですか？

耐震等級3を必須とし、許容応力度計算を行います。SW仕様では壁倍率5倍のパネルとSW制振パネルも採用します。

Q4. C値0.5以下は全棟で測定しますか？

はい。構造・窓まわりの施工後に毎棟で気密測定を行い、測定結果や外皮性能を性能報告書として渡す仕組みです。

Q5. アオイノハコは平屋・二世帯・3階建てに対応できますか？

対応実績があります。平屋、二世帯、3階建て、インナーガレージ、防火地域の木造住宅などをフルオーダーで計画しています。

Q6. アオイノハコの営業はしつこいですか？

見学時は代表が案内し、「無理な営業や勧誘は一切ない」としています。工事請負契約も、納得できるプランと見積もりが出るまで急かさない方針です。

Q7. アオイノハコは倒産の心配がありますか？

2026年8月時点で公式サイトは継続更新され、見学会や完成見学会も実施されています。非上場の地域企業で公開財務情報は限られるため、契約前には住宅瑕疵保険、完成までの支払条件、保証書の発行主体まで見ておくと安心です。

Q8. アオイノハコの施工会社・職人の品質はどう確認できますか？

施工中は10回の工程チェックと第三者機関の品質確認を行い、施工監査品質済証と住宅検査報告書を発行する体制です。現場見学では、断熱材・金物・防水など、完成後に隠れる部分まで見られると施工品質を判断しやすくなります。

アオイノハコの会社概要

※イメージはアオイノハコ公式サイトより

株式会社aoinohako.は名古屋市中村区を拠点に、建築設計・施工を行う地域ビルダーです。住宅事業は2014年設立の会社ですが、ルーツは1949年創業の葵建設株式会社にあり、住宅以外の店舗・事務所などを含む建築経験も背景にしています。

項目	内容
会社名	株式会社aoinohako.（アオイノハコ）
本店	愛知県名古屋市中村区大宮町3丁目5-3
設立	2014年7月2日
資本金	公式サイトでは公表されていません
事業内容	建築設計・施工
主な商品	規格商品を設けないフルオーダーメイド注文住宅
主な技術	木造軸組工法、LIXILスーパーウォール、許容応力度計算、SW制振パネル、毎棟気密測定
対応エリア	LIXIL「いい家ネット」の会社情報では、愛知県全域・岐阜県・三重県を施工エリアとして案内。上記以外も対応できる場合があるため要相談
公式サイト	アオイノハコ公式サイト

アオイノハコ｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	規格なしのフルオーダー、造作家具まで提案
耐震性能	★★★★★	耐震等級3、許容応力度計算、SW制振パネル
断熱性能	★★★★★	等級6以上、UA0.46以下、C値0.5以下
空調・快適性	★★★★★	高気密と計画換気、全館空調の採用事例もある
商品ラインアップ	★★★★☆	商品数ではなく一邸ごとのフルオーダーで対応
保証・アフター	★★★★☆	半年から10年まで点検。長期延長保証の公開情報は確認が必要
価格	★★★☆☆	一律坪単価がなく、Webだけでは予算比較しにくい
総合評価	★★★★★	設計・性能・施工品質を一邸ごとに確認しながらつくりたい人に独自性が高い

アオイノハコは、単に「おしゃれな工務店」というだけではありません。規格を設けないフルオーダーの設計に、断熱等級6以上、UA値0.46以下、C値0.5以下、耐震等級3、許容応力度計算という確認しやすい性能基準を組み合わせています。

毎棟の気密測定、10回の工程チェック、第三者検査、性能報告書・住宅検査報告書まで用意されており、完成後に見えなくなる部分まで判断材料があります。名古屋の狭小地や防火地域、ガレージ、二世帯など、敷地条件が難しい住宅の実績も強みです。

一律の坪単価や商品別定額価格は公開していません。自由度が高いほど仕様決定も増えるため、設計を楽しめる人には魅力ですが、短期間で規格プランから選びたい人とは相性が分かれます。価格は建物本体だけでなく、外構・地盤・造作家具・換気・空調まで含めた総額で見るのが合っています。

名古屋・愛知で「性能は数値で確認したい。でも間取りやデザインは規格に縛られたくない」という人は、アオイノハコを比較候補に入れる価値があります。