【大廣建設】口コミ評判・特徴・坪単価格|2020年

はじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「大廣建設」です。

※なお、情報は2020年(令和2年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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大廣建設の会社概要

大廣建設の会社概要

※イメージは大廣建設公式サイトより

まずは「大廣建設」の会社概要から確認していきましょう。

大廣建設の会社概要
会社名有限会社 大廣建設
本社住所島根県松江市馬潟町341-4
創業・設立昭和59年1月14日
店舗数本社、展示場
販売戸数・実績1200棟以上
施工エリア
  • 島根県(松江市、出雲市、安来市)
  • 鳥取県米子市
公式サイトhttp://www.dai-kou.co.jp/
問い合わせhttp://www.dai-kou.co.jp/contact

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

大廣建設のCM動画

大廣建設のCM動画はこちらです。

一期一家 大廣建設

大廣建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

大廣建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは大廣建設公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

大廣建設では展示場の他に完成見学会のイベントも行っているので、リアルサイズの建築を体感することも可能です。

→大廣建設の展示場・モデルハウスをチェック

→大廣建設のキャンペーン・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

大廣建設の工法・構造

大廣建設の建築工法は「木造軸組工法」と、木と鉄による「テクノストラクチャー工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

大廣建設では、建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用することでより強固な建築をしています。

テクノストラクチャー工法

テクノストラクチャー工法 大廣建設

大廣建設のテクノストラクチャー工法は、複合梁「テクノビーム」を使った木と鉄の家です。

  • 柱には、品質や強度が安定する集成材を採用
  • 梁には、木と鉄骨(軽量H形鋼)の複合梁「テクノビーム」を採用
  • 自動躯体設計システムによる高度な構造設計を全棟で実施
  • 梁勝ち構造
  • 梁や柱の接合部など重要な部分は金物補強
  • 床下換気工法で建物の劣化を防止

などの技術を集結した、テクノストラクチャー工法で、自由度の高い、かつ強固な建築を可能にしています。

 

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

大廣建設の耐震等級

大廣建設の耐震等級

大廣建設の耐震等級は「最高等級3」まで対応です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

また、テクノストラクチャー工法では「テクノダンパー」という制震システムをプラスすることもできます。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

大廣建設の断熱性能・省エネルギー対策等級

大廣建設の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

大廣建設では、「外張り断熱」「集熱通気層のPAC(パッシブエアサイクル)工法」などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

具体的な断熱材の種類に関する記載は公式サイトにありませんが、省エネルギー対策等級は最高等級4、ZEHにも対応可能なことから高い断熱性能に期待ができます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

大廣建設の保証期間・アフターサービス

大廣建設の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

大廣建設では、

  • 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 家の履歴書を作成することで、リフォームやメンテナンスがスムーズに

などの保証をしています。

大廣建設の特徴

大廣建設の特徴

ここまで紹介できていない大廣建設のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅に標準で対応
  • ZEH住宅対応可能
  • 全国工務店ネットワーク「ジャーブネット」加盟店なので、大手ハウスメーカーレベルのスケールメリットで発注コストを軽減、さらに工務店ならではフットワークの軽さを併せ持つ
  • 漆喰壁やシラス壁、珪藻土、無垢の床など自然素材をふんだんに採用
  • 設計から施工まで自社一貫性
  • 省令準耐火構造火災保険が割安に
  • 造作棚、オーダー家具対応
  • ガルバリウム鋼板の屋根や外壁など、メンテナンス性の高い部材を採用
  • リフォーム事業も展開
  • 薪ストーブ実例あり

大廣建設の平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

大廣建設の平均坪単価・価格

大廣建設の価格、平均坪単価は一部公式サイトに掲載があり、ローコストの規格住宅「新すまい55」は本体価格550万円〜です。

「あまりに安すぎでは?どんな家になるの?」と、不安な方はこちらをご利用ください↓

「大廣建設」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

大廣建設の商品ラインアップ

大廣建設の商品ラインアップ

大廣建設の商品ラインアップは、

  • Meguru(長期優良エコ住宅)
  • TSUMUGiE(パナソニックテクノストラクチャー工法の家)
  • ナナメウエノイエ(空間を活用した土地フル活用のプラン)
  • 新すまい55(550万円からの規格住宅)

などがあります。

大廣建設に平屋はある?

大廣建設に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

大廣建設では自由設計はもちろん、規格住宅にも平屋建てのプランがあります。

大廣建設の評判・口コミ

大廣建設の評判・口コミ

大廣建設は、地元工務店でありながら長い歴史の中で実に1200棟以上の実績をもつ会社です。

工務店ネットワーク「ジャーブネット」に加盟しているので、資材コストを抑えることが可能であったり、自社一貫性をとることで中間マージンをカットするなどでローコスト化を実現しています。規格住宅とはいえ550万円〜の戸建ては魅力的です。

また、パナソニックのテクノストラクチャー工法、長期優良住宅、ZEH、外張り断熱を取り入れるなど、建築業界のトレンドも採用しつつ、高性能な建築を可能にしています。このあたりは、木造軸組(在来工法)を頑固に貫くだけの工務店と一線を画していると言えます。

「大廣建設」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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