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※当サイトでは、400社以上のハウスメーカーをあらゆる情報源から徹底調査、住宅業界歴8年目の現役宅建士が根拠を明確にしながら本気で解説します!あえて同じ基準・項目でまとめた情報は「他社と横並び比較」ができ、超便利で分かりやすい。他サイトとは違うこの方式は、メーカー公式サイトですら「書かない」「書けない」上位スペック・仕様・設備なども知れるので、どこよりも有益な情報源となります!!

当サイトのハウスメーカー比較基準

【HAUS365】400社比較した宅建士が解説!口コミ評判・坪単価・特徴・性能

  1. HAUS365が3分でわかる宅建士講座
  2. HAUS365の間取り・施工事例
  3. HAUS365で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判
    1. HAUS365で家を建てて良かったという口コミの傾向
    2. HAUS365はやばい・最悪・やめたほうがいい?悪い口コミの傾向
    3. HAUS365のクレーム・欠陥について
    4. HAUS365の口コミ評判から分かること
  4. HAUS365の坪単価・価格|総額・見積もり・値引き情報
    1. FP2級・宅建士コメント
    2. HAUS365の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション
    3. HAUS365は高い?安い?
    4. HAUS365の値引き交渉は可能?
    5. HAUS365と他社の坪単価比較
  5. HAUS365の特徴・強み
    1. 宅建士が注目するHAUS365の特徴と強み
    2. HAUS365の強み1|建築家とつくるdesign haus
    3. HAUS365の強み2|ヒノキ・ベイマツと自然素材
    4. HAUS365の強み3|剛床・耐震パネル・耐震金物
    5. HAUS365の強み4|徳島の地域密着で土地探しからアフターまで
  6. HAUS365と比較したいハウスメーカー
    1. HAUS365と他社の違い|宅建士コメント
  7. HAUS365の展示場・モデルハウス・キャンペーン
    1. HAUS365ならではのチェックポイント
    2. HAUS365のキャンペーン・相談会
  8. HAUS365の工法・構造
    1. HAUS365の工法・構造一覧
    2. 木造軸組工法+オリジナル剛床工法とは?
    3. 耐震パネルと耐震金物施工
    4. ベタ基礎・全周通気の基礎パッキン工法
    5. FP2級・宅建士による構造評価
  9. HAUS365の耐震性能
    1. HAUS365の耐震性能一覧
    2. 耐震等級とは?
    3. HAUS365の耐震性を支える4つのポイント
    4. FP2級・宅建士によるHAUS365の耐震性能評価
  10. HAUS365の断熱性能・省エネ性能
    1. FP2級・宅建士コメント
    2. HAUS365の断熱性能一覧
    3. HAUS365の断熱性能を支える4つのポイント
    4. HAUS365の換気・空調の特徴と注意点
    5. HAUS365は寒い?暑い?
    6. FP2級・宅建士による断熱性能評価
  11. HAUS365の商品ラインアップ
    1. FP2級・宅建士コメント
    2. HAUS365の商品一覧
    3. design haus|建築家×完全自由設計
    4. BURG|アイアン×無垢材の自由設計
    5. 365ISM|選んでカスタムするセミオーダー
    6. ADM|建築家デザインから選ぶ規格住宅
  12. HAUS365の保証・アフターサービス
    1. HAUS365の保証・アフターサービス一覧
    2. 初期20年・条件付き最長60年長期保証
    3. 定期点検・第三者検査と建物診断
    4. 設備10年・地盤20年・防蟻10年の保証
    5. FP2級・宅建士による保証評価
  13. HAUS365のメリット・デメリット
    1. HAUS365のメリット・デメリット表
    2. FP2級・宅建士コメント
  14. HAUS365はこんな人におすすめ
    1. HAUS365がおすすめな人
    2. HAUS365をおすすめしない人
  15. HAUS365のよくある質問(FAQ)
    1. Q1. HAUS365の坪単価はいくらですか?
    2. Q2. HAUS365は耐震等級3ですか?
    3. Q3. HAUS365のUA値・C値はいくつですか?
    4. Q4. design hausと365ISMの違いは?
    5. Q5. HAUS365の保証は60年間無料ですか?
    6. Q6. ADMやRELACIONESは現在も建てられますか?
    7. Q7. HAUS365は平屋に対応していますか?
    8. Q8. HAUS365の営業はしつこいですか?
  16. HAUS365の会社概要
  17. HAUS365|FP・宅建士の評価・まとめ

HAUS365が3分でわかる宅建士講座

先生
先生
HAUS365は、建築家とつくる自由設計、ヒノキと独自の木造構造、セミオーダーまで選べる商品構成が特徴の徳島県の地域密着型工務店です。

HAUS365が3分でわかる宅建士講座

  • 建築家とつくる完全自由設計 design hausでは建築家と世界に一つの住まいを計画できます。
  • ヒノキ×剛床×耐震パネル 土台・柱のヒノキ、オリジナル剛床工法、耐震パネル、耐震金物を組み合わせます。
  • 50~65万円/坪の参考価格帯 LIFULL HOME’S掲載では商品により価格帯が分かれ、365ISMならセミオーダーで予算を整えやすい構成です。
HOMEくん
HOMEくん
自由設計だけじゃなく、自然素材・構造・予算に合わせた選び方まで、HAUS365らしさがはっきりしていますね!

HAUS365の間取り・施工事例

先生
先生
施工事例では、建築家らしいデザインだけでなく、家事動線、無垢材の使い方、窓の取り方、平屋・ガレージなど暮らし方への落とし込みに注目しましょう。
施工事例の見どころ 主な内容
空間設計 吹き抜け、開放的なLDK、造作、生活動線
外とのつながり 庭、ウッドデッキ、大開口、植栽との一体感
都市型対応 平屋、半平屋、インナーガレージ、土地条件に合わせた計画
室内環境 無垢材、マシュマロ断熱材、窓配置を組み合わせた快適性

HAUS365の外観施工事例

HOMEくん
HOMEくん
シンプルな外形と窓の配置で、外観全体をすっきりまとめた事例です。

HAUS365の内観施工事例

HOMEくん
HOMEくん
木の素材感と家具・照明まで含めて、室内の雰囲気をつくっています。

HAUS365のLDK施工事例

HOMEくん
HOMEくん
LDKは動線だけでなく、視線の抜けや家具を置いた後の広さも参考になります。

HAUS365のデザイン住宅施工事例

HOMEくん
HOMEくん
建築家とつくるdesign hausを検討するなら、こうした素材の切り替えや造作の使い方も見どころです。

HAUS365の自然素材を活かした内観

HOMEくん
HOMEくん
無垢材を見せる部分と白い壁のバランスで、木の存在感を強くしすぎない内装にできます。

HAUS365のリビング施工事例

HOMEくん
HOMEくん
床・壁・建具の色をそろえると、空間全体の統一感が出やすくなります。

HAUS365の無垢材を使った内観

HOMEくん
HOMEくん
無垢材を取り入れる量や場所は、デザインだけでなく日々の手触りにも差が出ます。

HAUS365の居住空間施工事例

HOMEくん
HOMEくん
窓の位置と家具配置まで一緒に見ると、実際の暮らしをイメージしやすいですね。

HAUS365の開放的な内観施工事例

HOMEくん
HOMEくん
断熱性能だけでなく、開口部の大きさや日射の入り方も快適性を左右します。

HAUS365のシンプルモダン外観

HOMEくん
HOMEくん
植栽まで含めて外観を考えると、シンプルな建物でも印象が大きく変わります。

HAUS365のキッチン施工事例

HOMEくん
HOMEくん
キッチンは見た目だけでなく、通路幅・収納量・家事動線も施工事例で確認したいポイントです。

HAUS365の外観デザイン施工事例

HOMEくん
HOMEくん
外壁の色や素材、屋根形状の組み合わせから、自分の好みに近い方向性を探せます。

HAUS365の内装デザイン施工事例

HOMEくん
HOMEくん
造作や素材選びまでこだわりたい人は、標準仕様と追加費用の境目も一緒に確認しましょう。

※情報は2026年8月時点のHAUS365公式サイト、LIFULL HOME’S等をもとに更新しています。商品・仕様・価格・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

HAUS365で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

HAUS365の評判・口コミ|後悔や悪い評判はある?

本当に親身に相談にのってくれて、私たちに寄り添った家づくりを考えてくださいました。

出典:LIFULL HOME’S「HAUS365株式会社の評判(喜びの声)」/2026年8月20日確認・原文抜粋

想像以上の出来栄えで、感動しました!

出典:LIFULL HOME’S「HAUS365株式会社の評判(喜びの声)」/2026年8月20日確認・原文抜粋

安心して家づくりをお任せすることができました。

出典:LIFULL HOME’S「HAUS365株式会社の評判(喜びの声)」/2026年8月20日確認・原文抜粋

私たちに一番真摯に向き合ってくれたのがHAUS365さんでした。

出典:LIFULL HOME’S「HAUS365株式会社の評判(喜びの声)」/2026年8月20日確認・原文抜粋

エアコン一台でもお家全体が温まりますし、節電にも繋がっていて本当に良いことづくめです。

出典:LIFULL HOME’S「HAUS365株式会社の評判(喜びの声)」/2026年8月20日確認・原文抜粋

LIFULL HOME’SにはHAUS365へ直接寄せられた契約者の「喜びの声」が5件掲載されており、提案力、建築家との連携、土地探し、生活動線、住み心地への評価が目立ちます。

さらにHAUS365公式「お客様の声」では、徳島市南昭和町H様邸の事例で「押し売りのない安心感と、プロの確かな提案力」が紹介されています。公式オーナー事例ですが、明快な価格説明、担当者の営業姿勢、提案力を確認する補足材料になります。

出典:HAUS365公式「お客様の声」/2026年9月6日確認

HAUS365で家を建てて良かったという口コミの傾向

  • 価格・デザイン・性能をまとめて提案してもらえた
  • 建築家とのやり取りをHAUS365が仲介してくれた
  • 土地探しや土地交渉まで動いてもらえた
  • 生活動線を考えた間取りが使いやすい
  • 夏冬の室温やエアコン効率に満足している

HAUS365で評価されやすいのは、「建築家に直接丸投げする」のではなく、地域工務店が施主の要望をくみ取り、建築家との間に入って家づくりを進める点です。設計力を重視するなら、担当者と建築家の役割分担や打ち合わせ回数、設計変更時の追加費用まで契約前に整理しておくと安心です。

土地探しから相談したという声もあり、徳島県内で土地と建物を同時に検討したい人とも相性があります。候補地によって造成・地盤・外構費まで変わるため、土地代だけでなく建物を含む総額で見ておくのが現実的です。

HAUS365はやばい・最悪・やめたほうがいい?悪い口コミの傾向

  • 2026年8月の公開情報では、具体的な低評価口コミを十分な件数で確認できませんでした
  • LIFULL HOME’Sの5件は「喜びの声」で、悪い評価を集めた調査ではありません
  • 対応エリアが徳島県内の一部に限られる
  • 商品によって自由設計とセミオーダーの自由度が異なる
  • 現行公式サイトでは全商品共通のUA値・C値を数値公表していない

悪い口コミが少ないからといって、不満がないとまでは言い切れません。HAUS365は地域工務店のため、大手全国メーカーほど口コミの母数が多くなく、公開レビューだけでは施工品質や営業、アフター対応のばらつきまで読み取りにくいためです。

商品選びでは、自由設計を求めるならdesign hausやBURG、打ち合わせの効率と予算のまとめやすさを優先するなら365ISMと、商品ごとの設計自由度と価格差を先に整理しておくと後悔を減らしやすくなります。

HAUS365のクレーム・欠陥について

2026年9月時点の公開情報には、HAUS365全体の品質を判断できるほど大規模な重大欠陥・クレーム情報は見当たりません。ただ、公開情報に出ていないことまで含めて「トラブルがない」とは言い切れません。

HAUS365は、自社検査に加えて建築士資格を持つ第三者機関による施工中検査を案内しています。品質管理を重視するなら、検査回数や検査箇所だけでなく、是正記録の共有方法、引き渡し前の施主検査、補修期限まで契約前に聞いておくと判断しやすくなります。

HAUS365の口コミ評判から分かること

口コミからは、デザインを任せきりにするのではなく、施主の要望をくみ取りながら建築家や担当者と一緒につくる家づくりを評価する人が多いことが分かります。生活動線や土地探しまで含めて相談したい人ほどメリットを感じやすいでしょう。

全国一律の標準仕様や全棟共通の性能数値、展示場網の多さを重視する人は、大手メーカーも並べて見ると違いが分かりやすくなります。

「HAUS365」と比較したいハウスメーカーは?
それなら「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」が、すぐに答えます!
無料でオンラインも対応なのでお気軽にどうぞ!

HAUS365の坪単価・価格|総額・見積もり・値引き情報

HAUS365の坪単価・価格|総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

先生
先生
HAUS365は商品で価格差があります。坪単価だけでなく、建築家設計、造作、外構、地盤、付帯工事まで含む総額で比較しましょう。

HAUS365の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

HAUS365の坪単価は公式に一律公表されていません。LIFULL HOME’Sの2026年8月掲載情報では、参考坪単価は50.0万~65.0万円/坪、35坪の参考本体価格は1,750万円~と案内されています。

延床面積 建物本体価格の目安
25坪 約1,250万~1,625万円
30坪 約1,500万~1,950万円
35坪 約1,750万~2,275万円
40坪 約2,000万~2,600万円

※LIFULL HOME’S掲載の50.0万~65.0万円/坪を単純に延床面積へ掛けた当サイト試算です。土地代、外構、屋外給排水、地盤改良、諸費用、追加造作・オプション等は含みません。

商品別に見ると、LIFULL HOME’S掲載ではdesign hausが60.0万~65.0万円/坪、365ISMが50.0万~60.0万円/坪です。建築家との完全自由設計を選ぶか、セミオーダーで選択肢を絞るかによって、予算の組み方も変わります。

HAUS365は高い?安い?

HAUS365の50.0万~65.0万円/坪という掲載レンジは、徳島県で検討できる大手ハウスメーカーの一部より低めです。タマホームや一条工務店とは価格帯が重なるため、「地域工務店だから必ず安い」と考えるより、同条件の総額で比べる方が実態をつかみやすいでしょう。

design hausで建築家設計や造作を増やせば上限側へ寄りやすく、365ISMは選択肢を絞れる分、予算を管理しやすい商品です。比較するときは本体価格だけでなく、付帯工事・外構・照明・カーテン・造作・地盤対応まで同じ条件でそろえる必要があります。

HAUS365の値引き交渉は可能?

HAUS365には、公式に決められた一律の値引き率や値引き額はありません。値引きを前提に予算を組むより、希望する設計・素材・設備を入れた総額を出してもらい、そこから不要な項目を整理する方が資金計画を立てやすくなります。

見学会やイベントの内容は時期によって変わります。特典を利用する場合は、適用条件だけでなく、仕様や保証条件に影響がないかまで契約前に見ておきたいところです。

HAUS365と他社の坪単価比較

住宅会社 坪単価の目安 比較ポイント
HAUS365 50.0~65.0万円 建築家設計、自然素材、徳島の地域密着
一条工務店 50.0~60.0万円 高断熱・高気密、全館床暖房、標準仕様
タマホーム 46.7~87.3万円 商品幅、価格選択肢、全国展開
アイ工務店 徳島支店 70.0~80.0万円 自由設計、高気密高断熱、設備選択
住友林業 75.0~150.0万円 木質感、設計提案、BF構法

※各社の坪単価は2026年9月にLIFULL HOME’Sで確認した参考値です。LIFULL HOME’Sでは35坪・約117㎡を基準に参考本体価格・坪単価を掲載しており、敷地条件や仕様により表示範囲外となる場合があります。

HAUS365は、一条工務店やタマホームの価格帯と重なりやすく、アイ工務店・住友林業より下限は低めです。同じ予算で「地域密着の建築家住宅」を選ぶか、「全国メーカーの標準仕様・展示場・性能体系」を選ぶかが分岐点になります。

価格差には、design hausと365ISMで設計方式が異なることに加え、無垢材や造作などの選択内容も影響します。延床面積、耐震等級、UA値・C値、窓、設備、外構、保証条件までそろえた総額見積もりで比べると、価格差の理由が見えやすくなります。

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HAUS365の特徴・強み

HAUS365の特徴・強み

宅建士が注目するHAUS365の特徴と強み

先生
先生
最大の特徴は、建築家のデザイン力と、地域工務店としての土地・素材・施工・アフターを一つの窓口で組み合わせられることです。
特徴 HAUS365ならではの内容
設計 design hausの建築家×完全自由設計、BURGの自由設計、365ISMのセミオーダー
構法 木造軸組工法をベースに剛床・耐震パネル・耐震金物を組み合わせる
耐震 耐震パネルと金物、RCベタ基礎、オプションの制振ダンパーに対応
空調 全館空調の標準採用は公式公表なし。マシュマロ断熱材と遮熱高断熱サッシで負荷低減を図る
商品 公式LPのLINEUPではdesign haus、BURG、365ISM、ADMの4商品を案内
保証 初期20年、条件付き最長60年、設備10年、地盤20年などを用意

HAUS365の強み1|建築家とつくるdesign haus

design hausは、建築家と一緒に一邸ずつつくる完全自由設計です。外観の意匠だけでなく、家族構成や生活動線、家具、土地条件を踏まえて設計できるため、「規格プランでは物足りない」という人に向いています。

建築家住宅は、設計変更や造作を重ねるほど費用が増えやすくなります。初回から予算上限を共有し、設計料・仕様変更・造作・外構まで同じ見積書で追えるようにしておくと、途中で総額が見えにくくなりません。

HAUS365の強み2|ヒノキ・ベイマツと自然素材

HAUS365では、土台・柱にヒノキ、梁・桁に自然乾燥させたベイマツを採用しています。構造材の役割に合わせて木材を使い分けながら、無垢材の質感や調湿性も住まいの魅力として生かしています。

自然素材は、新品時の見た目だけでなく、傷や色の変化、手入れのしやすさまで含めて選びたい素材です。可能なら経年変化した床や木部も見せてもらうと、入居後の姿をイメージしやすくなります。

HAUS365の強み3|剛床・耐震パネル・耐震金物

構造面では、天然ヒノキの土台を格子状に組んで合板で一体化するオリジナル剛床工法、揺れの荷重を分散する耐震パネル、断面欠損を抑える特殊な耐震金物を組み合わせています。木造軸組の自由度を生かしながら、床・壁・接合部を補強する考え方です。

耐震性能は間取りによって変わるため、候補プランでは取得する耐震等級と構造計算方法まで見ておきたいところです。オプションでは「耐震+制振」の木造住宅用制振装置にも対応しています。

HAUS365の強み4|徳島の地域密着で土地探しからアフターまで

HAUS365は、吉野川市を中心に徳島市、板野郡、阿波市、美馬市、鳴門市、石井町などで家づくりを案内しています。土地探しから引き渡し後のアフター、リフォームまで相談窓口を一本化しやすいのは、地域工務店ならではの強みです。

施工エリアは全国ではありません。建築予定地が対応範囲の端にある場合は、建築できるかどうかだけでなく、現場管理や定期点検まで同じ体制で対応してもらえるかも確かめておく必要があります。

HAUS365と比較したいハウスメーカー

HAUS365と比較したいハウスメーカー

HAUS365を検討するなら、徳島県で実際に比較しやすいハウスメーカーの中から、価格、設計自由度、断熱性能、標準仕様、保証、展示場・アフター体制まで並べておきたいところです。

HAUS365は、建築家とつくる完全自由設計のdesign haus、自由設計のBURG、セミオーダーの365ISM、建築家が設計したプランから選ぶADMまで、こだわり方と予算に合わせて選べることが特徴です。全国大手と比べると、徳島で土地探しから設計・施工・アフターまで相談しやすい地域密着性も大きな違いになります。

住宅会社 特徴 HAUS365との主な違い
一条工務店 高断熱・高気密、全館床暖房、充実した標準仕様 建築家設計・素材の自由度を取るか、断熱数値・標準性能を取るかを比較
アイ工務店 木造自由設計、高気密・高断熱、価格と性能のバランス 地域工務店の距離感と、商品・設備・性能体系の広さを比較
タマホーム 幅広い商品と価格帯、全国展開 建築家・自然素材へのこだわりと、価格・商品数・店舗網を比較
住友林業 BF構法、木質感、自由設計、設計提案 地域密着の建築家住宅と、大手の木造構法・木質提案・保証を比較
積水ハウス 鉄骨・木造、高い設計力、外構まで含めた総合提案 木造中心の地域工務店と、構造・商品・外壁・外構まで選べる大手総合力を比較
大和ハウス 鉄骨・木造、大空間、多彩な商品ラインアップ 建築家との個別設計と、大空間・商品幅・全国規模のアフター体制を比較
セキスイハイム 工場生産のユニット住宅、省エネ設備、品質の均一化 現場施工の木造自由設計と、工場生産・太陽光・蓄電池を比較
ミサワホーム デザイン、木質系住宅、独自の空間活用提案 建築家との一邸ごとの提案と、商品化されたデザイン・収納・空間提案を比較

HAUS365と他社の違い|宅建士コメント

先生
先生

HAUS365を比較するときは、建築家とつくる設計力、ヒノキや無垢材を活かす素材選び、徳島で土地探しからアフターまで相談できる地域密着性を軸にすると違いが分かりやすくなります。全国大手と比べる場合は、価格だけでなく、性能数値の公開範囲、展示場・保証体制まで含めて判断しましょう。

HAUS365と一条工務店を比較|建築家設計か断熱性能か

HAUS365と一条工務店は、木造住宅を検討しながら「デザインと自由度を重視するか、数値で分かりやすい住宅性能を重視するか」で比較しやすい組み合わせです。徳島県内には一条工務店の展示場も複数あり、実物を見ながら比較できます。

HAUS365はdesign hausの完全自由設計やBURGの素材・意匠、365ISM・ADMの選択型商品が特徴です。一条工務店は高断熱・高気密、窓、全館床暖房など住宅性能を体系化しているため、建築家とつくる個別性を取るか、断熱・設備の分かりやすさを取るかが大きな分岐になります。

HAUS365とアイ工務店を比較|木造自由設計と価格・性能

木造の自由設計を重視しつつ、価格と性能のバランスも見たいなら、アイ工務店は有力な比較候補です。HAUS365もdesign haus・BURGで自由設計に対応しているため、間取りやデザインの希望をどこまで反映できるかを並べて確認できます。

HAUS365は建築家との設計や自然素材、徳島での地域密着対応が特徴です。アイ工務店は全国規模で商品・設備・性能体系を展開しているため、担当者との距離感や素材のこだわりを取るか、設備選択や性能情報のそろいやすさを取るかで比較すると違いが見えます。

HAUS365とタマホームを比較|価格と自由度

予算を抑えながら注文住宅を建てたい場合は、タマホームも比較しておきたい会社です。HAUS365の365ISMやADMは、完全自由設計より選択肢を整理しやすいため、価格を意識した比較もしやすくなります。

HAUS365は建築家デザイン、無垢材、地域密着の提案が特徴で、こだわりを増やすほど造作や素材で総額が上がる可能性があります。タマホームは商品数や価格の選択肢、全国の店舗網が強みなので、同じ延床面積で本体価格だけでなく、外構・付帯工事・設備・保証まで含む総額で比較しましょう。

HAUS365と住友林業を比較|木の素材感と自由設計

木の家らしい素材感と自由設計を重視するなら、住友林業も比較価値があります。HAUS365はヒノキ、ベイマツ、無垢材を使いながら、建築家や自社設計でデザインをつくり込めることが特徴です。

住友林業はBF構法と木質提案、全国大手としての設計・保証体系に強みがあります。HAUS365の地域密着性と建築家住宅を選ぶか、住友林業の構法・木材提案・ブランド規模まで含めた総合力を選ぶかが比較ポイントです。価格帯は離れる場合もあるため、予算上限を先に決めて比較すると判断しやすくなります。

HAUS365と積水ハウスを比較|地域工務店か大手総合設計か

徳島県で設計力を重視するなら、積水ハウスも比較候補になります。積水ハウスは徳島県内で木造シャーウッドと鉄骨住宅の展示場があり、木造だけでなく構造そのものから選べる点がHAUS365との大きな違いです。

HAUS365は木造を軸に、建築家との距離の近い設計や自然素材、土地探しからの地域密着対応が魅力です。積水ハウスは鉄骨・木造、大空間、外壁、インテリア、庭・外構まで一体で提案できるため、個性のある地域工務店を選ぶか、大手の総合的な設計・施工・保証体制を取るかで比較しましょう。

HAUS365と大和ハウスを比較|木造の個別設計か鉄骨の大空間か

大空間や大開口も重視するなら、大和ハウスも比較しておきたいメーカーです。徳島県には現行の大和ハウス展示場があり、鉄骨住宅xevoΣの高い天井や大開口を体感できます。

HAUS365は木造軸組をベースに、剛床・耐震パネル・耐震金物と自由設計を組み合わせます。大和ハウスは鉄骨・木造の商品幅と大空間提案が強みなので、建築家との木造設計や素材感を優先するか、鉄骨を含む構造選択と大手の商品幅を重視するかで選択が分かれます。

HAUS365とセキスイハイムを比較|現場施工か工場生産か

施工方法そのものを比較したいなら、セキスイハイムは対照的な候補です。HAUS365は現場で木造住宅を一邸ずつつくり、design hausやBURGでは敷地・暮らし方に合わせた自由設計を進めます。

セキスイハイムは工場生産のユニット工法を大きな特徴とし、太陽光発電や蓄電池など省エネ設備も比較材料になります。間取りや素材を細かくつくり込むことを重視するならHAUS365、工場生産による品質管理や設備体系を重視するならセキスイハイムという分け方がしやすいでしょう。

HAUS365とミサワホームを比較|建築家住宅と空間提案

デザイン性や空間の使い方を重視するなら、ミサワホームも比較候補です。徳島県には現行の住宅展示場・見学会場があり、実際の空間提案を確認できます。

HAUS365は建築家との完全自由設計や、BURG・365ISMなど好みに合わせたデザイン選択が特徴です。ミサワホームは独自の空間活用や商品化されたデザイン提案に強みがあるため、一邸ずつ建築家と詰める家づくりを取るか、実績のある空間提案・商品体系から選ぶかが比較軸になります。

HAUS365を選ぶか迷ったときの比較順

まず価格と木造住宅の性能を比較したいなら、一条工務店、アイ工務店、タマホームを並べるとHAUS365の立ち位置が分かりやすくなります。特に一条工務店を加えると、建築家設計や素材へのこだわりと、断熱・設備を数値で比較しやすい会社との違いを整理できます。

木の質感や設計力をさらに重視するなら住友林業、構造や大手の総合力まで広げるなら積水ハウス・大和ハウスを比較します。工場生産との違いを見たい場合はセキスイハイム、デザイン・空間提案を比べたい場合はミサワホームを加えると、自分が何を優先しているかが見えやすくなります。

HAUS365の強みは、徳島で建築家の設計、自然素材、木造構造、土地探し、施工、アフターまで近い距離で相談できることです。比較見積もりでは本体価格だけでなく、耐震等級、UA値・C値、窓、設備、造作、外構、保証まで条件をそろえ、完成時の総額で判断しましょう。

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HAUS365の展示場・モデルハウス・キャンペーン

HAUS365の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはHAUS365公式サイトより

HAUS365は、完成見学会やモデルハウス見学など、実物を見られる機会を案内しています。LIFULL HOME’Sでも吉野川市のHAUS365モデルハウス見学会が掲載されており、施工事例だけでは分からない広さ・素材感・動線を確認できます。

HAUS365ならではのチェックポイント

  • design haus・BURG・365ISMで設計自由度がどう違うか
  • 無垢床・ヒノキ・ベイマツなど自然素材の標準範囲
  • マシュマロ断熱材と窓の現行仕様
  • 候補プランのUA値・C値と気密測定の有無
  • 耐震等級、構造計算、制振ダンパーの採用条件
  • 造作家具・造作洗面・アイアンなどの追加費用
  • 初期20年・最長60年保証の延長条件
  • 建築予定地が施工・点検の対応エリア内か

HAUS365のキャンペーン・相談会

時期により、完成見学会、モデルハウス見学会、土地や資金計画の相談などが実施されます。内容や対象会場は変わるため、最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

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HAUS365の工法・構造

HAUS365の木造軸組工法・構造

先生
先生
HAUS365は、木造軸組工法をベースに、ヒノキの剛床、耐震パネル、耐震金物、RCベタ基礎を組み合わせる構造です。

HAUS365の工法・構造一覧

項目 主な内容
基本工法 木造軸組(在来)工法
構法名 木造軸組をベースにオリジナル剛床・耐震パネル・耐震金物を組み合わせる
外壁 耐震パネルを採用。外装仕上げはプラン・商品で異なる
構造形式 柱・梁の軸組と床・耐震パネルを組み合わせて荷重を分散
耐力壁 準不燃材料の耐震パネルを採用
床・屋根 天然ヒノキ土台を格子状に組み、合板で一体化するオリジナル剛床工法
構造計算 ADMでは構造計算を実施。その他商品の全棟共通の計算方式は現行公式で明示されていないため候補プランで確認
耐震等級 ADMでは耐震等級2以上。2023年12月13日~2024年10月30日の365ISM「MONITOR HOUSEキャンペーン」仕様では耐震等級3適合証明付きの例あり。全商品共通の標準等級ではない
防火 準不燃材料の耐震パネルを採用
別構法 ADMは現行ラインアップの規格住宅。専用ページでは構造計算・耐震等級2以上を案内していますが、木造軸組とは別構法という公式表記は確認できません

木造軸組工法+オリジナル剛床工法とは?

HAUS365の住宅はLIFULL HOME’Sで木造軸組(在来)工法と案内されています。柱・梁で構成する軸組に、天然ヒノキの土台を格子状に組み、上から合板を敷き詰めるオリジナル剛床工法を組み合わせます。

床面を一体化することで水平方向の力へ抵抗しやすくし、地震や台風時の力を建物全体で受ける考え方です。大きな吹き抜けや開口を希望するなら、床剛性と耐力壁の配置がその間取りでどう成立しているかまで見ておきたいところです。

耐震パネルと耐震金物施工

壁には地震・台風の荷重を接合部へ集中させにくい耐震パネルを採用し、接合部では特殊な耐震金物で木材の断面欠損を抑えます。HAUS365は、従来の仕口加工より材料強度の低下を抑えることを狙った構成として説明しています。

耐震パネルは準不燃材料とされ、構造だけでなく耐火面にも配慮されています。実邸では、採用する面材や壁倍率、金物の仕様・配置まで構造図で見られると、耐震性をより具体的に判断できます。

ベタ基礎・全周通気の基礎パッキン工法

基礎は鉄筋コンクリート造のベタ基礎を採用し、建物重量を底板全体へ分散させます。さらに全周通気の基礎パッキン工法とナチュラルブレス工法を組み合わせ、床下の湿気やシロアリ対策へつなげています。

HAUS365が案内する従来工法比1.5~2倍の換気性能は、床下・構造の通気に関するものです。室内の24時間換気設備や熱交換性能とは別の話なので、混同せずに見る必要があります。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目 評価 理由・注意点
基本構造 ★★★★☆ 木造軸組に剛床・パネル・金物を組み合わせる
耐力壁 ★★★★☆ 荷重分散を狙う耐震パネルを採用
構造計算 ★★★☆☆ ADMでは構造計算を実施。その他商品の共通方式は未公表
設計自由度 ★★★★★ design haus・BURGで自由設計に対応
商品差 ★★★★☆ 自由設計とセミオーダーの差が明確
総合評価 ★★★★☆ 自然素材と木造補強技術を組み合わせる地域工務店らしい構成
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HAUS365の耐震性能

HAUS365の耐震性能・耐震等級

HAUS365の耐震性能一覧

項目 内容
基本構造 木造軸組+オリジナル剛床+耐震パネル+耐震金物
耐震等級 ADMでは耐震等級2以上。過去の365ISMモニター仕様では等級3取得例あり。全商品共通の標準等級は現行公式で公表なし
耐力壁 荷重を分散する準不燃材料の耐震パネル
床・屋根 天然ヒノキ土台を格子状に組み、合板で一体化する剛床
構造計算 ADMでは構造計算を実施。その他商品の全棟共通の計算方式は公表なし
制震 木造住宅用制振装置にオプション対応
免震 現行公式サイトで標準・商品設定を確認できません
基礎・地盤 RCベタ基礎、地盤保証20年。長期地盤保証35年はオプション
実験・根拠 公式で剛床・耐震パネル・金物の仕組みを公開。全棟共通の実大振動実験値は確認できません

耐震等級とは?

耐震等級 水準 概要
1 建築基準法水準 住宅に求められる最低基準
2 等級1の1.25倍 長期優良住宅などで求められる水準
3 等級1の1.5倍 住宅性能表示制度の最高等級
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HAUS365の耐震性を支える4つのポイント

オリジナル剛床工法

天然ヒノキの土台を格子状に組み、その上へ合板を敷いて床面を一体化する工法です。床全体で水平力を受けやすくし、地震・台風時の変形を抑える方向に働きます。素材として重視するヒノキを構造補強にも生かしているのがHAUS365らしいところです。吹き抜けや大開口を入れる場合は、その間取りで床剛性がどう確保されるかまで見ておきたいところです。

耐震パネル工法

壁が受けた揺れを一つの接合部へ集中させず、面で荷重を分散する考え方です。HAUS365は準不燃材料の耐震パネルを採用し、耐震性と耐火性の両立を図っています。自由な間取りを支える技術でもあるため、実邸では耐力壁の位置や壁倍率、開口部とのバランスを構造図で見ておくと安心です。

耐震金物とRCベタ基礎

柱・梁の接合部には、木材を大きく欠き込む従来仕口より断面欠損を抑える特殊金物を採用します。足元は鉄筋コンクリート造のベタ基礎とし、建物の荷重を地盤へ分散します。耐震性を見るときは上部構造だけでなく、基礎配筋やアンカーボルト、地盤改良の有無まで実邸の構造図・地盤調査報告書でつなげて見ることが大切です。

耐震+制振のオプション対応

HAUS365は、地震の揺れを吸収する木造住宅用制振装置へオプション対応しています。耐震が建物の強度で倒壊を防ぐ考え方なのに対し、制振は繰り返す揺れによる変形を抑える補助技術です。大地震後の余震まで考えたい人には検討価値があります。採用するなら、製品名や設置本数、追加費用、交換・点検条件まで見積もりに反映させておきたいところです。

FP2級・宅建士によるHAUS365の耐震性能評価

評価項目 評価 コメント
耐震等級 ★★★☆☆ ADMは等級2以上、365ISMは過去に等級3例。全商品共通等級は未公表
構造 ★★★★☆ 剛床・耐震パネル・金物を組み合わせる
構造計算 ★★★☆☆ ADMでは構造計算を実施。その他商品の共通方式は未公表
制震・免震 ★★★★☆ 制振ダンパーはオプション対応、免震は要確認
基礎・地盤 ★★★★☆ RCベタ基礎と20年地盤保証を案内
総合評価 ★★★★☆ 独自構造は具体的。等級・計算は実邸確認が重要

HAUS365の断熱性能・省エネ性能

HAUS365の断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

先生
先生
断熱は、マシュマロ断熱材、遮熱高断熱サッシ、窓面積、気密、換気をセットで見ます。過去キャンペーンの数値を全棟共通値と誤解しないことが大切です。

HAUS365の断熱性能一覧

項目 HAUS365
UA値 現行公式サイトでは全商品共通値を公表していません。過去の365ISMモニター仕様ではUA値0.56以下の例あり
C値 現行公式サイトでは全商品共通値を公表していません。過去の365ISMモニター仕様ではC値0.6以下・全棟気密測定の例あり
断熱等性能等級 現行全商品共通値は公表なし。過去の365ISMモニター仕様では断熱等級5取得例あり
断熱材 吹付け発泡ウレタンフォーム「マシュマロ断熱材」を採用
断熱材の商品名・種類 マシュマロ断熱材/水を使って発泡させる発泡ウレタンフォーム
断熱材の厚み 現行公式サイトでは部位別の標準厚を公表していません
壁断熱 マシュマロ断熱材の吹付け発泡ウレタンフォームを採用
天井・屋根断熱 現行公式サイトでは標準の種類・厚みを確認できません
床・基礎断熱 現行公式サイトでは標準の断熱方式・厚みを確認できません
断熱施工方法 吹付け発泡ウレタンフォームで隙間へ追従させる方式
サッシ 現行公式では「遮熱高断熱サッシ」を案内。過去の365ISMモニター仕様では高性能樹脂サッシの採用例あり
ガラス 現行公式サイトでは全商品共通のガラス種類を確認できません
ガス充填 現行公式サイトでは全商品共通の充填ガスを確認できません
トリプルガラス 現行公式サイトでは全商品共通の標準採用を確認できません
換気システム 全商品共通の24時間換気方式は現行公式で数値公表なし。過去365ISMモニター仕様では「澄家」採用例あり
熱交換率 現行公式サイトでは全商品共通値を確認できません
全館空調 現行公式サイトでは全館空調の標準採用を確認できません
床暖房 現行公式サイトでは全商品共通の標準採用を確認できません
ZEH対応 過去の365ISMモニター仕様でZEHを上回る断熱性能を案内。現行商品のZEH可否は個別確認
GX志向型住宅 現行公式サイトでは標準対応を確認できません。断熱等級・一次エネルギー削減率等を個別確認
ZEH実績 年度別のZEH供給実績は現行公式サイトで確認できません

HAUS365の断熱性能を支える4つのポイント

吹付け発泡ウレタンのマシュマロ断熱材

壁などへ現場で吹き付けて発泡させるため、複雑な形状や細かな隙間へ追従しやすい断熱方式です。HAUS365は「マシュマロ断熱材」として、水を使った発泡ウレタンフォームを採用しています。断熱と同時に気密を取りやすく、冷暖房負荷の低減も期待できます。契約時には、壁・屋根・床のどこへ何mm施工するのか、発泡後をどう検査するのかまで仕様書で見ておくと安心です。

UA値・C値は実邸数値を確認

HAUS365は、現行商品すべてに共通するUA値・C値を公表していません。過去の365ISMモニター仕様ではUA値0.56以下、C値0.6以下、全棟気密測定という具体例が公開されていますが、現在の全棟保証値ではありません。性能を重視するなら、自宅プランのUA値と気密測定の有無、目標C値まで書面でそろえておくと比較しやすくなります。

遮熱高断熱サッシと窓計画

HAUS365は、日射熱を遮りながら室内の冷気・暖気を逃がしにくくする「遮熱高断熱サッシ」を採用しています。過去の365ISMモニター仕様では高性能樹脂サッシの採用例もありました。窓は壁より熱が出入りしやすいため、断熱材だけでなく方位や窓面積、庇・外付け遮蔽まで含めた計画が重要です。候補商品では、サッシ枠材、ガラス、ガス、スペーサーの現行仕様まで見ておくと性能差が分かりやすくなります。

断熱・気密と換気をセットで考える

高断熱・高気密の家ほど、計画換気の設計とメンテナンスも住み心地に効いてきます。HAUS365が案内する床下の全周通気やナチュラルブレス工法は、室内の24時間換気設備とは別の仕組みです。過去の365ISMモニター仕様には「澄家」の採用例もあるため、現在の候補プランでは換気方式、熱交換の有無、フィルター交換費、給排気口の位置まで分けて見ておきたいところです。

HAUS365の換気・空調の特徴と注意点

HAUS365は、全館空調を全棟標準とは案内していません。断熱材と窓で冷暖房負荷を抑え、個別のエアコン・換気計画と組み合わせる家づくりになるため、エアコンの台数や設置位置は間取りと同時に考える必要があります。

吹き抜けや大開口を希望する場合は、見た目だけで決めず、UA値、日射取得・遮蔽、エアコン容量、シーリングファンの要否まで設計と一緒に詰めておきたいところです。

HAUS365は寒い?暑い?

LIFULL HOME’Sの契約者の声には「夏の暑さ、冬の寒さに悩まなくなった」「エアコン一台でも家全体が温まる」という評価があります。マシュマロ断熱材と遮熱高断熱サッシも、現行公式で継続して案内されています。

住み心地は、延床面積や窓、方位、間取り、設定温度でも変わります。口コミは参考にしつつ、自宅プランのUA値やC値測定、冷暖房計画までそろえて見る方が判断は確実です。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目 評価 コメント
UA値 ★★★☆☆ 過去商品例は具体的だが現行全棟共通値は未公表
C値 ★★★☆☆ 過去365ISMで0.6以下例。現行測定条件を確認
外壁・窓 ★★★★☆ 発泡ウレタンと遮熱高断熱サッシを公式案内
換気・空調 ★★★☆☆ 現行全商品共通の換気方式・熱交換率は未公表
省エネ ★★★★☆ 高断熱化の実績はあるが現行ZEH仕様は個別確認
総合評価 ★★★★☆ 断熱材は明確。現行の実邸数値確認で評価が固まる
断熱性能が高い家の見分け方|断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説
断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

HAUS365の商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

先生
先生
HAUS365公式LPのLINEUPでは、design haus・BURG・365ISM・ADMの4商品を案内しています。自由設計、セミオーダー、建築家設計の規格住宅から、こだわり方と予算に合わせて比較しましょう。

HAUS365の商品一覧

商品名 特徴 向いている人
design haus 建築家とつくる完全自由設計の注文住宅 土地・間取り・意匠を一からつくり込みたい
BURG モダン×ヴィンテージ、アイアン×無垢材の自由設計住宅 ブルックリン系の素材感と自由設計を求める
365ISM 4スタイル、3サイズ、6外観を選んでカスタムするセミオーダー デザイン性と予算・打ち合わせ効率を両立したい
ADM アトリエ建築家がデザインした約500のプランから選ぶ規格住宅 建築家デザインを選択式で取り入れ、予算も整理したい

HAUS365公式LPのLINEUPでは、design haus・BURG・365ISM・ADMの4商品を現行ラインアップとして案内しています。メインサイトのナビゲーションは3商品ですが、ADMは専用商品ページも公開されています。

RELACIONESは公式施工事例カテゴリには残っていますが、現行LPのLINEUPには入っていません。RELACIONESを希望する場合は、現在の受注可否をHAUS365へ直接確かめる必要があります。

design haus|建築家×完全自由設計

建築家と一緒に、土地条件や家族の暮らしから一邸ごとに設計する商品です。外観だけをおしゃれにするのではなく、生活動線、家具、光の入り方まで含めて提案することを重視しています。

LIFULL HOME’Sでは、35坪の参考本体価格2,100万円~、坪単価60.0万~65.0万円と掲載されています。自由度が高いぶん、造作や素材、設計変更を加えた後の最終総額を早い段階から追っておくことが大切です。

BURG|アイアン×無垢材の自由設計

BURGはドイツ語で「城」を意味し、HAUS365オリジナルの自由設計住宅です。ブラックを基調に、モダンとヴィンテージを混ぜたブルックリンスタイル、アイアンの無骨さと無垢材の温かさを特徴とします。

デザインテーマがはっきりしているため、好みが合う人には完成イメージを共有しやすい商品です。アイアンや無垢材、造作のどこまでが標準に含まれるかで総額は変わるため、見積もりでは標準とオプションを分けて見る必要があります。

365ISM|選んでカスタムするセミオーダー

365ISMは、ファイン・ネスレ・ブルグ・ココの4スタイルから好みを選び、3タイプのサイズと6種類の外観をベースにカスタマイズするセミオーダー住宅です。自由設計ほどゼロから決める項目が多くなく、デザインの軸を保ちながら打ち合わせを進めやすくなります。

LIFULL HOME’Sでは、35坪の参考本体価格1,750万円~、坪単価50.0万~60.0万円と掲載されています。予算を抑えやすい商品でも、変更できる間取り・設備・素材の範囲と追加費用は先に把握しておきたいところです。

ADM|建築家デザインから選ぶ規格住宅

ADMは、アトリエ建築家がデザインした約500のプランから、ライフスタイル・デザイン・予算・機能性に合う住宅を選んで建てる規格住宅です。完全自由設計ではなく、建築家があらかじめ設計したデザイン住宅から選ぶことで、意匠と予算のバランスを取りやすくしています。

専用商品ページでは、高気密・高断熱を掲げるほか、構造計算を実施して耐震等級2以上と案内しています。候補プランでは、具体的なUA値・C値、仕様変更の範囲、価格に含まれる設備や付帯工事まで確認しましょう。

HAUS365の保証・アフターサービス

HAUS365の保証・アフターサービス

HAUS365の保証・アフターサービス一覧

項目 主な内容
保証制度 初期20年+条件付き最長60年長期保証
初期保証 構造・防水を引き渡しから20年間保証
最長保証 20年目以降、5年または10年単位で延長し最長60年
延長条件 HAUS365の定期点検と適切なメンテナンス・補修が必要
定期点検 LIFULL HOME’S掲載では6か月・2年・5年・10年・15年、20年間のアフターサービスを案内
建物診断 公式で定期点検と保証延長時の点検を案内。詳細時期・費用は契約時に確認
設備保証 給湯器、キッチン、バス、洗面、温水洗浄便座など10年間+24時間365日電話サポート
地盤・防蟻 地盤20年(35年オプション)、シロアリ10年、防蟻10年。延長には条件あり
リフォーム 自社でリフォーム・リノベーション事業を展開し、住宅履歴情報サービスも案内

初期20年・条件付き最長60年長期保証

HAUS365は、構造・防水について引き渡しから20年間の保証を行い、20年目以降は5年または10年単位の延長を重ねて最長60年とする制度を案内しています。法律上の10年保証を超えて初期20年を設定している点は強みです。

最長60年保証は、無条件・無料で続く制度ではありません。延長にはHAUS365の定期点検と適切なメンテナンス・補修が必要になるため、20年目以降の点検費や指定工事の考え方まで保証書で把握しておく必要があります。

定期点検・第三者検査と建物診断

HAUS365は引き渡し後の定期点検に加え、点検時期以外でも気になる箇所への訪問対応を案内しています。LIFULL HOME’Sの2026年8月掲載では、アフターサービス20年間、6か月・2年・5年・10年・15年の定期点検が示されています。

建築中は自社検査だけでなく、建築士資格を持つ第三者機関による検査も行います。検査結果や是正記録を施主にも共有してもらえるかまで聞いておくと、品質管理の実態を判断しやすくなります。

住宅瑕疵担保責任保険にはJIOとハウスジーメンを利用すると案内されています。施工会社が倒産するなどして事業者から適切な修補を受けられない場合にも関わる制度なので、契約時には利用する保険法人と保険対象まで見ておきたいところです。

設備10年・地盤20年・防蟻10年の保証

住宅設備は、給湯器、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄便座などを10年間保証し、24時間365日の電話サポートも用意しています。引き渡し後10年間は、暮らしのトラブルを受け付けるコールセンターと緊急時の駆け付けサービスも利用できます。

地盤保証は20年、オプションで35年、シロアリ保証・防蟻保証は10年です。防蟻保証の延長には10年目以降5年ごとの点検と再施工が必要になるため、その費用も長期の資金計画に入れておきたいところです。

そのほか、液状化保証をオプションで用意しており、保証額500万円・10年・免責0円と案内されています。外壁に塗り壁「Sto」を採用した場合は、割れやコケなどの汚れに対する10年間の無償補修保証もあるため、採用する仕様と保証対象の条件はセットで見ておく必要があります。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目 評価 コメント
初期保証 ★★★★★ 構造・防水20年は長め
最長保証 ★★★★★ 条件付き最長60年
点検 ★★★★☆ 20年間の定期点検案内。保証延長時の条件確認が必要
空調保証 ★★★★☆ 全館空調ではないが住宅設備10年保証が充実
費用透明性 ★★★★☆ 長期保証のメンテナンス費は契約前に確認
総合評価 ★★★★★ 地域工務店として建物・設備・地盤まで保証が厚い
【新築住宅|ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説
新築住宅の10年保証はどこまで?法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

HAUS365のメリット・デメリット

HAUS365のメリット・デメリット

HAUS365のメリット・デメリット表

項目 メリット デメリット
設計 建築家完全自由設計からセミオーダーまで選べる 自由設計は打ち合わせ・造作で費用が増えやすい
構造 剛床・耐震パネル・金物・ベタ基礎を組み合わせる 全棟共通の構造計算方式は公開情報が少ない
空調 断熱・窓で冷暖房負荷を抑える考え方 全館空調の標準設定は確認できない
断熱 発泡ウレタンと遮熱高断熱サッシを採用 現行全棟共通UA・C値は未公表
商品 自由設計・セミオーダー・規格住宅の4商品から選べる 商品ごとに設計自由度・変更範囲・性能の確認項目が異なる
保証 初期20年、最長60年、設備10年 長期延長には点検・メンテナンス条件がある
価格 LIFULL HOME’Sで50~65万円/坪の参考値 造作・外構・地盤等で総額は上がる
対応地域 徳島県内で土地探しからアフターまで地域密着 全国対応ではなく施工エリアが限られる

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、建築家の設計力を使いながら、土地探し・木材・施工・アフターを徳島の地域工務店へまとめて相談できることです。design hausと365ISMで自由度を変えられるため、「こだわるところ」と「予算を抑えるところ」を分けやすいのも魅力です。

注意したいのは、現行全棟共通のUA値・C値や耐震等級が公開情報だけではそろわないことです。性能を重視するなら、自宅プランの数値、取得する等級、気密測定、構造計算の内容を見積書・仕様書と一緒にそろえておくと比較しやすくなります。

HAUS365はこんな人におすすめ

HAUS365がおすすめな人

おすすめな人 理由
建築家と自由設計で建てたい design hausで一邸ごとの完全自由設計に対応
無垢材・自然素材が好き ヒノキ、ベイマツ、無垢材を家づくりの軸にしている
徳島で土地探しから相談したい 地域密着で土地・建築・アフターを一つの窓口で相談しやすい
耐震・断熱も重視 剛床・耐震パネル・発泡ウレタン・高断熱サッシを採用
デザイン性を求める BURGや365ISMでもスタイルを明確に選べる
長期サポートを重視 初期20年、条件付き最長60年、設備10年保証

HAUS365をおすすめしない人

おすすめしない人 理由
全国どこでも建てたい 対応は徳島県の吉野川市周辺を中心とする
全棟共通の性能数値だけで比較したい 現行公式ではUA値・C値・耐震等級の全棟共通値がそろわない
最安値だけを優先したい 建築家設計や自然素材・造作を選ぶと価格が上がる
すべてを規格化して短期間で決めたい design haus・BURGは打ち合わせの自由度が高い
大規模な展示場網を重視 全国大手ほど拠点・展示場数は多くない

徳島で、デザイン・木の素材感・地域密着の相談しやすさを重視する人には、HAUS365は比較候補に入れやすい工務店です。

HAUS365のよくある質問(FAQ)

HAUS365のよくある質問

Q1. HAUS365の坪単価はいくらですか?

公式サイトは一律坪単価を公表していません。LIFULL HOME’Sの2026年8月掲載では50.0万~65.0万円/坪で、design hausは60.0万~65.0万円、365ISMは50.0万~60.0万円が参考値です。

Q2. HAUS365は耐震等級3ですか?

全棟共通で耐震等級3とする現行公式表記は確認できません。過去の365ISMモニター仕様には耐震等級3適合証明付きの例がありますが、現在の候補プランでは取得する等級を個別に見る必要があります。

Q3. HAUS365のUA値・C値はいくつですか?

HAUS365は全商品共通のUA値・C値を公表していません。過去の365ISMモニター仕様ではUA値0.56以下・C値0.6以下の例がありますが、現在の全棟保証値ではないため、自宅プランの数値で判断する必要があります。

Q4. design hausと365ISMの違いは?

design hausは建築家とつくる完全自由設計、365ISMは4スタイル・3サイズ・6外観を基に選ぶセミオーダーです。自由度を優先するならdesign haus、予算と打ち合わせ効率を重視するなら365ISMが比較しやすいです。

Q5. HAUS365の保証は60年間無料ですか?

無条件で60年間無料ではありません。初期20年保証の後、定期点検と適切なメンテナンス・補修を条件に5年または10年単位で延長し、最長60年となります。

Q6. ADMやRELACIONESは現在も建てられますか?

ADMはHAUS365公式LPの現行LINEUPと専用商品ページに掲載されており、現行商品として確認できます。RELACIONESは公式施工事例カテゴリには残っていますが現行LINEUPには入っていないため、希望する場合は現在の受注可否をHAUS365へ確認してください。

Q7. HAUS365は平屋に対応していますか?

LIFULL HOME’SではHAUS365の得意分野に「平屋住宅」が掲載され、公式施工事例にも平屋・半平屋があります。平屋を希望するなら、選ぶ商品でどこまで対応できるかに加え、屋根・基礎面積が増えることで生じる価格差まで見ておきたいところです。

Q8. HAUS365の営業はしつこいですか?

HAUS365のお客様の声には「押し売りのない安心感」とする事例が掲載されています。ただ、担当者との相性は人によって変わります。契約を急かさず、価格・性能・保証について書面で説明してくれるかを見ると、担当者を判断しやすくなります。

HAUS365の会社概要

HAUS365の会社概要

※イメージはHAUS365公式サイトより

HAUS365は徳島県吉野川市を拠点とする地域密着型の住宅会社です。運営会社は「HAUS365株式会社」で、注文住宅のほか土地相談、リフォーム・リノベーション、アフターサービスまで手がけています。

項目 内容
会社名 HAUS365株式会社
本店 徳島県吉野川市鴨島町上浦431-8
設立 現行公式会社概要では公表されていません
資本金 現行公式サイトでは確認できません
事業内容 注文住宅、土地相談、リフォーム・リノベーション、住宅アフターサービス等
主な商品 design haus、BURG、365ISM、ADM
主な技術 木造軸組工法、オリジナル剛床工法、耐震パネル、耐震金物、マシュマロ断熱材
対応エリア 徳島県吉野川市を中心に、徳島市、板野郡、阿波市、美馬市、鳴門市、石井町など。LIFULL HOME’S掲載では吉野川市、阿波市、美馬市、石井町、北島町、藍住町、上板町を建築対応エリアとして案内。建築地により要確認
公式サイト HAUS365公式サイト

※設立・資本金は現行の公式会社概要に記載がないため、数値は掲載していません。

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HAUS365|FP・宅建士の評価・まとめ

HAUS365の総合評価・まとめ

先生
先生
HAUS365は、徳島で建築家の設計、自然素材、木造の構造技術、地域密着のアフターをまとめて求める人に向いています。
評価項目 評価 理由・注意点
設計自由度 ★★★★★ 完全自由設計と自由設計、セミオーダーを選べる
耐震性能 ★★★★☆ 剛床・耐震パネル・金物・制振対応。等級は実邸確認
断熱性能 ★★★★☆ 発泡ウレタン・高断熱サッシ。現行共通UA/C値は未公表
空調・快適性 ★★★☆☆ 断熱と窓は明確だが、全館空調・換気の共通仕様は要確認
商品ラインアップ ★★★★☆ design haus、BURG、365ISM、ADMの4商品を公式LPで案内
保証・アフター ★★★★★ 初期20年・最長60年、設備10年、第三者検査
価格 ★★★★☆ LIFULL HOME’Sで50~65万円/坪の参考値があり比較しやすい
総合評価 ★★★★☆ 徳島でデザインと地域密着を重視する人に独自性が高い

HAUS365の魅力は、単に「おしゃれな工務店」というだけではありません。design hausでは建築家との完全自由設計、BURGではアイアンと無垢材を使う明確なデザイン、365ISMでは選択式のセミオーダー、ADMでは建築家設計から選ぶ規格住宅と、予算やこだわり方に合わせて入口を変えられます。

構造ではヒノキの土台・柱、ベイマツの梁・桁、剛床、耐震パネル、耐震金物、RCベタ基礎を組み合わせ、断熱ではマシュマロ断熱材と遮熱高断熱サッシを採用しています。保証も初期20年・条件付き最長60年、設備10年、地盤20年と地域工務店として厚い内容です。

性能面では、全商品共通のUA値・C値・耐震等級・換気方式が現行公式サイトにそろっているわけではありません。性能を最優先するなら、デザインや施工事例だけで決めず、自宅プランの数値、構造計算、気密測定、換気仕様を書面でそろえてから判断したいところです。

徳島県内で、建築家の提案力と木の素材感、土地探しからアフターまで近い距離で相談できる会社を探しているなら、HAUS365は比較候補に入れる価値があります。

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