【米杉建設】坪単価・評判・標準仕様｜2023年

※情報は2023年（令和5年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

米杉建設の評判・口コミ

米杉建設で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

• ＦＰパネルで囲まれた１坪程度の大型冷蔵庫「クルム」を完成見学会で拝見し、我が家にも設置したいと思い決断しました。
• FPパネルがほんとうに効果があり、吹き抜けのあるLDKも暖房だけでとても暖かく満足しています。
• 断熱性や蓄熱生が高いからか、スリッパを履かなくても寒くなく気持ちが良いです。訪問してきた友人には床暖房入っているの？と聞かれました

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米杉建設の平均坪単価・価格

米杉建設の価格、平均坪単価の情報は公式サイトに記載がありませんでした。

ただ、相談会では建物本体価格はもちろん、住設備や諸経費、さらにはカーテンまで計算に入れたトータルコストの見積もりを出してもらえるとのことで安心です。

またこちらのサービスも便利です↓

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多くのハウスメーカーでは、坪単価には本体価格のみしか組み込んでおらず、ローコストだと思い相談していったら、諸経費や外構、オプションで結局高額になったという失敗談が尽きないものです。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH（ゼッチ）住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

米杉建設のCM動画

米杉建設のCM動画はみつかりませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

米杉建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは米杉建設公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

米杉建設の工法・構造

米杉建設の建築工法は「木造」です。

木造

木造にもさまざまな工法があります。

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

• 木造軸組工法
• 木質パネル工法

の２種類と２×４工法などがあります。

米杉建設では、

• 筋かいを入れた木枠パネルに、硬質ウレタンを高密度に注入することで強度を増す
• 部材は工場生産なので強度や品質が安定
• 国の基準の1.7倍の壁倍率を誇るFP工法

などの技術を取り入れることで強固な住宅建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造

米杉建設の耐震等級

米杉建設の耐震等級は記載がありませんが、最高等級３の建築を相談することも可能とのことで安心の技術は備わっています。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！

米杉建設の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

米杉建設では、

• 一般的な部材の２倍の断熱性を持つウレタン断熱パネルを採用
• 日射しを屋根で反射断熱、熱い空気を通気層から逃がす「FP遮断パネル」
• 断熱生の高いサッシを採用

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。省エネルギー対策等級に関する記載はありませんが、ZEH対応などしていることから高い断熱性に期待できます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

米杉建設の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

米杉建設では、

• ウレタン断熱パネル素材内部の無結露に対して50年保証
• 住宅瑕疵担保責任により、構造躯体、防水に対して初期保証10年

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

米杉建設の特徴

ここまで紹介できていない米杉建設のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

• 京セラソーラーFC奈良第一号店
• 仕上げ材に自然素材を採用
• 遮音性の高い窓と壁
• ZEH住宅、HEMS対応可能
• 「スイス漆喰カルクウォール」の塗り壁やウッドチップ壁紙「オガファーザー」など天然100%の素材をふんだんに採用
• リフォーム事業も盛んに展開
• グループ会社に不動産事業の「伸和開発」があるため、土地探しも柔軟に対応

米杉建設の商品ラインアップ

米杉建設の商品ラインアップは、

• かしこい家（無結露、高気密、高断熱なFPパネル採用の高性能モデル）
• l’ecrin – レクラン（天然素材にこだわったナチュラルテイストの家）

の２つです。

米杉建設に平屋はある？

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

米杉建設では平屋建て専門の商品こそありませんが、自由設計でプランニングしてもらうことが可能です。

米杉建設の会社概要

※イメージは米杉建設公式サイトより

まずは「米杉建設」の会社概要から確認していきましょう。

• 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
• 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
• 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
• ハウスメーカーの転職・採用は「doda」

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