【秀光ビルド】口コミ評判・特徴・坪単価格|2022年

これから大きな買い物をするみなさんに、ぜったいに知っておいて欲しいこと。

どうしてマイホーム計画では

「いきなりモデルハウスやどこかの営業所に行っちゃダメよ!」

と言われるのでしょうか?

まずは↓の画像をご覧ください。

断熱材に開けた穴 マイホームの基本

これを見て「あれ?これ、大丈夫かな?」と感じられますか?

そして担当者に、

換気口を設置するために、そこの断熱材に穴を開けていますが、御社ではその穴は最後どのように処理されていますか?

と質問できますか?

それは、あの〜、大丈夫です…。

こんな初歩的で重大な質問にすら答えられない営業さんに担当されちゃっていませんか?

このままでは、↓のように営業さんに上手くまとめられてしまいます。

そんなことより、うちは鉄骨造で木造より頑丈なので地震にも強くて安心です。日本に住んでいたら、地震って心配ですよね?しかも、揺れを軽減する制震システムが標準装備なんです。
それに鉄骨は火にも強いので安心です。火事で木造住宅が燃えているニュースなんかみると、胸が痛くなりますよ。

なんと魅力的で上手なセールストークの連発でしょう。

木造にも鉄骨造にもそれぞれメリット・デメリットがあるのに、鉄骨造の「メリットだけ」を伝え、都合の悪いことはこちらが質問するまで言わない。

さて、こんな(↓)住宅業界のあたりまえをご存知ですか?

  • モデルハウスにいる営業マンはほぼ、新人か業績を出せなかった人
  • 火災時の温度の前では「鉄が強い説」には無理がある(検証も多数)
  • 「木」より「鉄」は硬いが、地震のとき比較的揺れやすいのは鉄骨造だから、制震システムの標準搭載はよくある
  • この設備が「標準」ですって自慢げにセールスするけど、料金は結局あなたが払う
  • どんなに断熱性が高くても、換気システムが熱交換型じゃなきゃ冷気・暖気は入り込む
  • 今だけっぽいキャンペーンは、大体いつもやっているので運命ではない

こんな「え?そうなの?」と思えるような事は、ちょっと事前に基礎を学ぶだけでわかるようになります。
そして先輩たちが「いきなりモデルハウスやどこかの営業所に行っちゃダメ!」と言う理由もここにあります。

マイホーム計画の成功には、あらかじめ基本的な知識が必要なのです。

営業さん、私は手強いよ
なんたって、これから数千万円の買い物をするんだから。

これくらいの気迫を持てるようになれば理想です。
基本を学んでからモデルハウスに行けば、営業さんが何を言っているのか、そして担当者のレベルもわかります。

そして、勉強ツールとしておすすめするのは、

の2つで、最低でもどちらか1つをクリアするだけでも、マイホームの成功率はぐっと上がります。

LIFULL HOME’S 住まいの窓口」は説明が丁寧で初心者でもわかりやすいので本当に素晴らしいと思います。とくに、各ハウスメーカー「それぞれの良さ」を伝えてくれるのが重要なポイント。自社に決めてほしいどこかの営業さんのセールストークとはここが違います。

タウンライフ 家づくり」をおすすめする理由は、資料やカタログと同時に、各メーカーの見積もりも届くからです。

ハウスメーカーや工務店は驚くほどたくさんあります。
しかし、マイホームに割ける時間と予算には限りがあります。

「同じ大きさの家を建てるのに、こっちは1000万円、あっちは3000万円。え!?なにが違うの?」

そこにはちゃんと理由があり、しっかり比較すればじつは明確なのです。

それが可能なのが「タウンライフ 家づくり」。

目標は最低でも3社。3社も比較・勉強すれば、いろんなことがみえてきます。

カタログ・資料は、無料で手に入る最高の教科書です。加えて複数のメーカーに同時に請求することで、競争させ、営業さんに「本気」になってもらってください。

基本となる知識を持っている「本気のあなた」「本気の営業さん」のタッグ。
これがマイホーム成功への鉄則です。私もお手伝いさせていただきますので、一緒に頑張っていきましょう!

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

ハウスメーカーは多数あるので、どこにしようか悩むかと思います。しかし、正しい情報を丁寧に集めていけば必ず自分にふさわしい1つに出会えるので安心して下さい。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に知っておくべき情報」をまとめます。専門的な内容もあり大変ですが、後悔しないマイホームへの近道はとにかく知識をつけること。そのお手伝いをさせてください。

今回は「秀光ビルド」です。

※なお、情報は2022年(令和4年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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秀光ビルドの会社概要

秀光ビルドの会社概要

※イメージは秀光ビルド公式サイトより

まずは「秀光ビルド」の会社概要から確認していきましょう。

秀光ビルドの会社概要
会社名株式会社 秀光ビルド
本社住所石川県加賀市山代温泉29戊54番地
創業・設立平成3年10月8日(1991年)
店舗数東北から四国地方まで30以上の支店・すまいづくり館
販売戸数・実績年時点
施工エリア宮城県、福島県、富山県、石川県、福井県、長野県、静岡県、岐阜県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、岡山県、徳島県、高知県、愛媛県、香川県
公式サイトhttps://shukobuild.com/
問い合わせhttps://shukobuild.com/contact/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
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秀光ビルドのCM動画

秀光ビルドのCM動画はこちらです。

公式のYouTube動画チャンネルもありますので、ぜひチェックしてみましょう。

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秀光ビルドの展示場・モデルハウス・キャンペーン

秀光ビルドの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは秀光ビルド公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

秀光ビルドでは、モデルハウスのほかに完成見学会や構造見学会などイベントも実施していますので、ぜひ参加し体感しましょう。

→秀光ビルドの展示場・モデルハウス・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

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秀光ビルドの工法・構造

秀光ビルドの建築工法は「木造軸組工法」と「2×4工法」を掛け合わせたハイブリット工法です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と、後ほど紹介する2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

2×4工法(木造パネル)

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)は、枠組材(2インチ×4インチ)と構造用面材によって、6面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる6面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

秀光ビルドのハイブリット工法

秀光ビルドでは「木造軸組工法」と「2×4工法」を掛け合わせ、

  • 構造用ハイベストウッドを採用
  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用

などの技術も合わせ、強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

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秀光ビルドの耐震等級

秀光ビルドの耐震等級

秀光ビルドの耐震等級は標準で「2」です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

秀光ビルドの制震システム SKダンパー

秀光ビルドでは、地震エネルギーを最大70%軽減する耐力壁「SKダンパー」という制震システムを採用(プランによりオプション)しています。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

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秀光ビルドの断熱性能・省エネルギー対策等級

秀光ビルドの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

秀光ビルドでは、

  • 透湿防水遮熱シート
  • 断熱材は発泡吹き付けウレタンフォーム(屋根90mm、壁80mm)
  • 窓にはアルミ樹脂複合サッシとLow-Eペアガラスのサーモス(Ⅱ-H/L)
  • 建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)☆☆☆☆☆認定まで対応可能
  • 熱交換型換気システム(オプション)

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

長期優良住宅にも対応可能なことから省エネルギー対策等級は最高等級4まで対応です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

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秀光ビルドの保証期間・アフターサービス

秀光ビルドの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

秀光ビルドでは、

  • 6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年無償の定期点検
  • 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 必要メンテナンスの実施で最長30年の長期保証
  • 住宅設備保証10年
  • 地盤保証20年
  • シロアリ保証10年
  • 建設会社に万が一のことがあっても安心の完成保証
  • 24時間駆けつけサービス

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

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秀光ビルドの特徴

秀光ビルドの特徴

ここまで紹介できていない秀光ビルドのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応可能
  • ZEH住宅対応可能
  • ガルバリウム鋼板の高耐久屋根
  • 外壁には30年高耐久コーキング
  • 秀光オリジナル全館空調システム「Hot&Cool」(オプション)対応可能
  • 省令準耐火構造(オプション)で火災保険が割安に
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秀光ビルドの平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

秀光ビルドの平均坪単価・価格

秀光ビルドの価格、平均坪単価は公式サイトで表記があり、

  • GOOD!な家が、20坪〜954万円なので坪単価47.7万円
  • UL-R自由設計20坪〜792万円なので坪単価39.6万円
  • SL-R規格住宅20坪〜790万円なので坪単価39.5万円
  • 3Fシリーズ20坪〜841万円なので坪単価42万円
  • KSシリーズが29坪〜1037万円なので坪単価35.7万円

です。

しかもこれは、秀光ビルドの「フルサポートコミコミ価格」というもので、

  • 本体価格
  • 住宅設備(キッチンやトイレ、システムバス、洗面台、エコキュートなど水回り)
  • 建築に関わる諸経費
  • アフターサービス(保険や点検の一部)

までを込みにした価格ですから、かなりのローコストといえます。

「秀光ビルド」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

地盤調査で改良が必要な場合は別途かかりますし、住宅ローンに関わる諸経費、オプションやインテリアや外構へのこだわり、さらに当然土地代などがかかってきますので注意が必要です。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

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秀光ビルドの商品ラインアップ

秀光ビルドの商品ラインアップ

秀光ビルドの商品ラインアップは、

  • GOOD!な家(制震システム搭載の高性能ベーシックモデル)
  • UL-R自由設計(自由設計プラン)
  • SL-R規格住宅(100ものプランから作る規格住宅)
  • 3Fシリーズ(自由設計の3階建てモデル)
  • KSシリーズ(賃貸モデル)

などがあります。

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秀光ビルドに平屋はある?

秀光ビルドに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

秀光ビルドでは、自由設計で平屋建てをプランニングすることも可能で、実例やモデルハウスもあります。

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秀光ビルドの評判・口コミ

秀光ビルドの評判・口コミ

秀光ビルドで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • 建築から4年経ちましたが、アフターサービスはほぼ問題なし。リビングドアの不具合もLIXILと相談して交換してもらえました
  • 現場監督は7棟担当しているらしく、ほぼ姿を見かけることはありませんでした。そもそも、工期スケジュール管理や施工チェックがおもな仕事なので気にしませんが、デジカメなんかでバシバシ写真は撮っておきましょう
  • 間取りとか設計の提案力はちょっとほかより疎い印象でした。めんどくさいこだわりなんかがあるなら他の工務店かな。規格住宅でいいなら秀光のコスパはかなり優秀。
  • 大手ハウスメーカーではほぼ当たり前な、打ち合わせに集中できるよう子供と遊んでくれるスタッフさんはいませんでした。まあ、その分人件費が浮いて安くなるなら文句なし
  • インテリアコーディネーターさんの提案で決めたキッチンの色が今では家のアクセントになりお気に入り
  • 8社のハウスメーカー・工務店を比較しましたが、コスパで秀光ビルドに決めました
「秀光ビルド」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)
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ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

有名ですが、無料で安心できるのでお気軽に↓

「注文住宅、私も持てる?」まずは電話で相談したい方はタウンライフ電話相談で予約↓

 

住宅ローン選びで不安な方は、こちら↓

 

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