【ファーストステージ】口コミ評判・特徴・坪単価格|2022年

口コミ紹介の前に、皆さんにぜひ知っておいて欲しいこと。
え、なんですか?
まずはこちらをご覧ください。

↓2022年9月戸建て注文住宅受注値↓

大手ハウスメーカー2022年9月、期累計受注数の表

やば、どこも業績が落ちまくり。
大手メーカーですら、1件でも契約がほしい
ですよね。
つまり今は、値引き交渉のチャンスなんです。
たしかに。いまなら頑張ってくれそう。
ですが、営業マンは値引き交渉をかわすのも上手です。
え?じゃあどうすれば。
まずはトーク上手な営業マンへの対策です。
これは住まいの窓口でマイホームの基本を学べばOKです。
ああ、家づくりの基本をめっちゃ分かりやすく学べるって評判ですよね。
あとはタウンライフの一括見積もりサービスで各メーカーに競ってもらうだけ。ただの資料請求ではなく「一括」しかも「見積もり」なのがポイント。
そうか!ほかにも候補のメーカーがあることを、あえて教えちゃう作戦ですね?
はい。中には200万円の値引きに成功した!なんて口コミもザラです。
200万円引きって、その会社、元々いくら儲けようと…
家は高額なので、ハウスメーカーの値引きではあるあるです。
そうなんだ。しっかり学んで値引き作戦は必ず実行します!

※情報は2022年(令和4年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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ファーストステージの評判・口コミ

ファーストステージについて詳しく調べましたが、非の打ち所がないと言ってもいいレベルです。

ZEH住宅や長期優良住宅に対応する時点で、住宅性能は必要十分であり、第三者機関の審査も通過しているということです。

加えて「2×6工法」「セルローズファイバー断熱材」「トリプルガラスの窓」「制震システム」と、大手ハウスメーカーでも最上位グレードでないと選択できないような性能が盛りだくさんです。

そしてデザイン面は、もともとファーストステージの強みでもあり、施工事例を拝見してもおしゃれなものが多数です。

自社施工という安心感もあり、これは予算さえ合えばかなり期待できる候補になりうるでしょう。

「ファーストステージ」のプロ評価は?

それなら「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」に聞いてみませんか?
無料でオンラインも対応なのでお気軽にどうぞ!

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ファーストステージの平均坪単価・価格

ファーストステージの価格、平均坪単価は自由設計ということもあり公式サイトに掲載がありません。

こちらをご利用ください↓

「ファーストステージ」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック

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ファーストステージのCM動画

ファーストステージのCM動画はこちらです。

ファーストステージの展示場・モデルハウス・キャンペーン

ファーストステージの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはファーストステージ公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

ファーストステージには、モデルハウスはありませんが完成見学会イベントを実施していますのでそちらを利用できます。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

ファーストステージの工法・構造

ファーストステージの建築工法は「2×6工法」です。

2×4工法(2×6工法)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)は、枠組材(2インチ×4インチ)と構造用面材によって、6面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる6面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

ファーストステージでは、

  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
  • 耐力面材に「ノボパン」「モイス」を採用
  • 構造材には品質が安定する集成材
  • 構造上重要な箇所は金物工法で補強

などにより、強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

ファーストステージの耐震等級

ファーストステージの耐震等級は自由設計という特性上公式サイトに掲載がありません。ただ、長期優良住宅に対応することからで耐震等級2以上に対応します。また工法や技術をみると耐震等級3のプランニングもできそうですから、気になる方は担当者に確認をしましょう。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

ファーストステージでは、制震装置TRCダンパーを採用可能です。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

ファーストステージの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

ファーストステージでは、

  • 窓に樹脂サッシと遮熱Low-Eトリプルガラスを採用
  • 玄関断熱ドア
  • 断熱材にセルローズファイバー
  • 熱交換型第1種換気システム

などにより断熱性・省エネ性を高めています。

省エネルギー対策等級に関する記載はありませんが、ZEH住宅にも対応することから最高等級4に対応です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

ファーストステージの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

ファーストステージでは、

  • 住宅瑕疵担保責任保険により構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 地盤保証
  • 引き渡し後半年、1年、2年の定期点検
  • 完成引渡保証
  • 最長100年間の保証メンテナンスプログラムも実施

などを保証しています。

ファーストステージの特徴

ここまで紹介できていないファーストステージのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • ZEH住宅、長期優良住宅対応可能
  • 省令準耐火仕様
  • 無垢の床材、漆喰壁など自然素材を採用
  • ガルバウム鋼板の外壁あり
  • 土地探しから相談可能
  • リフォーム事業も展開
  • 一貫施工体制で責任ある仕事に期待
  • 防犯住宅のためのセキュリティアドバイザーが在籍
  • 屋上を活用したプラスワンリビングの提案

ファーストステージの商品ラインアップ

ファーストステージの商品ラインアップ

ファーストステージは自由設計なので、大手ハウスメーカーの企画商品のような商品ラインアップはありません。

予算や要望を元に、担当者と一から家づくりをしていきます。実例も、シンプルモダンやカフェスタイル、北欧などさまざまです。

ファーストステージに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

ファーストステージは自由設計で平屋建てをプランニングすることも可能で、実例も豊富です。

ファーストステージの会社概要

ファーストステージの会社概要

※イメージはファーストステージ公式サイトより

まずは「ファーストステージ」の会社概要から確認していきましょう。

ファーストステージの会社概要
会社名株式会社ファーストステージ
本社住所茨城県水戸市常磐町1丁目1番地9号 FSビル2F
創業・設立平成9年2月3日
店舗数本社、三の丸ブランチ、ひたちなかブランチ、つくばブランチ、西荻窪ブランチ、横浜ブランチ
販売戸数・実績年時点
施工エリア茨城県、東京都、神奈川県
公式サイトhttps://firststage.biz/
問い合わせ029-225-6670
  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
「ファーストステージ」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

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